Сколько стоит открыть тепличный бизнес

Овощи — неотъемлемая часть рецепта большинства традиционных российских блюд. Свежие, вкусные плоды всегда востребованы нашим покупателем.

В силу известных политических событий овощи отечественного происхождения с невиданной скоростью заполоняют прилавки магазинов. Бизнес на их выращивании — одна из самых перспективных ниш.

Приведенный бизнес план теплицы является приблизительным, но вы можете взять его за основу и использовать реальные цифры исходя из ваших реальных условий.

Содержание скрыть

Уровень конкуренции

Еще до того, как на поставку овощей из западных стран были наложены санкции, конкуренция в сегменте тепличных хозяйств не отмечалась экспертами как высокая. Теперь же спрос намного превышает предложение.

Многие фермеры, взаимоотношения которых некоторое время назад чем-то могли быть похожими на конкуренцию, активно объединяют свои усилия для совместной экспансии в освободившихся рыночных нишах.

Хороший бизнес план теплицы должен включать ответ на вопрос — как обойти конкурентов?

Ошибки старта тепличного бизнеса. Перед тем как делать, это обязательно надо знать

Что нужно построить

Основной актив — теплица, рассчитанная на использование в любое время года. Оптимальная площадь этого сооружения для начинающего владельца фермы — 300-350 кв.м. Важнейшие требования к материалам изготовления теплиц — высокая пропускаемость солнечного света, а также низкая теплоотдача. Оптимально подходящий материал — сотовый поликарбонат.

Грунт, на котором ставится теплица, не должен по весне подтапливаться талой водой — теплица может деформироваться. А если будут заморозки, то образовавшийся лет может серьезно повредить сооружение. Расходы на строительство одной теплицы могут составить около 100 тыс. руб. Для фермерского хозяйства, претендующего на статус постоянного поставщика для ритейлеров, понадобится порядка 4 теплиц.

Всего вложений в теплицы: 400 тыс. руб.

Оборудование

Главная функция теплицы — поддержание оптимальной температуры. В теплое время года фермер должен отслеживать, чтобы температура внутри сооружения не была слишком высокой с помощью термостата (5 тыс. руб.), и при необходимости проветривать теплицу.

Зимой понадобится система обогрева, оснащенная терморегулятором (30 тыс. руб.). В течение всего года фермер также будет использовать систему автоматического полива (30 тыс.).

Всего вложений для 4 теплиц: 260 тыс. руб.

Персонал

Для управления 4 теплицами достаточно нанять агронома, работающего на полставки днем (зарплата — 20 тыс. руб.), а также рабочего для слежения за функциональностью сооружений в ночную смену (зарплата — 15 тыс. руб.).

Возможны дополнительные расходы:

• бухгалтер (5 тыс. руб. в мес.)
• транспорт (20 тыс.)

Годовые затраты на персонал с платежами в ПФР, ФСС и ФОМС: 546 тыс. руб.

Целевая аудитория тепличного хозяйства

Тепличное хозяйство — это, в основном B2B-фирма, занимающаяся поставкой овощей под реализацию ритейлерам. Таким образом, ядро целевой аудитории — это розничные продуктовые сети.

Вместе с тем, физлица также покупают овощи у частных фермеров, особенно, если речь идет о сегменте «экопродуктов», выращенных без химикатов, пестицидов и стимуляторов роста.

В общем объеме фермерской выручки доля продаж напрямую потребителям пока небольшая, но она уверенно растет.

Реклама тепличного хозяйства

Когда вы будете составлять бизнес план теплицы, нужно упомянуть рекламные каналы.

При рекламе теплицы возможно 2 ключевых направления:

1. Работа с торговыми компаниями и общепитом;
2. Реклама, нацеленная на розничных покупателей.

Первое направление можно охватить путем прямых контактов с местными ресторанами, кафе и магазинами.

Для работы по второму направлению потребуется создать сайт и запустить рекламу в интернете.

Более подробно мы писали в статье Реклама для малого бизнеса.

Документы

Вести фермерскую деятельность можно в статусе ИП. Расходы на оформление свидетельства в налоговой — 2 тыс. руб.

Если фермер планирует поставлять продукцию ритейлерам, то будет необходимо получить несколько видов разрешительных документов:

1. Заключение Роспотребнадзора по всем теплицам
2. Сертификаты соответствия

При обращении в посреднические структуры расходы на оформление составят около 30 тыс. руб.

Выручка и прибыль

При круглогодичном сборе урожая можно рассчитывать на выход с 1 кв.метра:

• 40 кг огурцов (отпускная цена для ритейлеров — 20 руб. за кг)
• 50 кг помидоров (30 руб.)
• 30 кг редиса (30 руб.)

Ожидаемая выручка с 1200 кв.м. общей площади всех теплиц: 1,2-1,3 млн. руб.

Расходы в первый год (постройка теплиц, оборудование, персонал): 1,2 млн. руб.

Сопутствующие основным расходам издержки (удобрения, семена, электричество, вода): 200 тыс.

Рентабельность в первый год отрицательная. Но уже во второй год, когда окупятся вложения в строительство и оборудование, рентабельность может вырасти до 40% при условии заданных цен и сохраняющихся показателях урожайности.

Источник: www.jetbusiness.ru

Бизнес план тепличного хозяйства

Свое тепличное хозяйство — идея, которую рассматривают многие бизнесмены. Предпринимателей смущает вопрос продажи сельскохозяйственных товаров, особенности рентабельности и возможности вытеснения продукции, которая уже продается в торговых точках. Чтобы рассчитать, насколько выгодным будет этот бизнес, нужен бизнес-план.

Бизнес план тепличного хозяйства

Особенности тепличного бизнеса: что надо знать

Перед тем, как начинать бизнес, необходимо изучить рынок, узнать особенности работы конкурентов, составить план с уникальными предложениями. Но для начала надо иметь представление о том, каковы тенденции тепличного бизнеса в России, как и где лучше всего открывать производство.

В последние годы существуют государственные программы для поддержки сельского хозяйства с целью развития малого бизнеса (каждый год государство тратит деньги на дотации сельскому хозяйству, на субсидии фермерам). Продукция от малых и больших тепличных хозяйству очень популярна в последние годы. Особый спрос возникает на овощные культуры. В весенние месяцы фермеры могут зарабатывать на продаже рассады овощей и декоративных растений.

На юге и в регионах с умеренным климатом представители сельского хозяйства могут выращивать овощи, ягоды, зелень, цветы на рассаду или срез (в закрытом грунте). Плюсом теплых регионов является возможность выращивать растения и не тратить много средств на отопление и обогрев зимой.

Особенности тепличного бизнеса

Преимущество выращивания сельскохозяйственных и декоративных растений в малой площади возделываемой земли. Для маленького тепличного хозяйства достаточно приусадебного участка, который обрабатывается одной семьей. Несмотря на риски в растениеводстве (болезни растений, природные изменения), выращивание в открытом грунте минимизировано. Тепличный бизнес требует мало вложений, быстро окупается, приносит хороший и стабильный доход.

Срок окупаемости зависит от региона, культур, которые высаживаются, стоимости теплицы. В среднем окупаемость составляет 1-3 года.

В странах запада тепличные комплексы автоматизированы и высокотехнологичны. А каждый рабочий может обрабатывать 1-3 га посевных площадей. Но стоимость таких теплиц высока для российских фермеров. Хотя в продаже есть аналоги отечественного производства (у них больше возможностей, они требуют больше ручного труда).

Теплицы, которые стоят недорого, не дадут возможность выращивать растения круглый год. Исключением являются только те хозяйства, которые расположены в теплых регионах. Отапливаемые теплицы позволяют получать урожай на 1-2 месяца раньше, чем в открытом грунте. А в неотапливаемых теплицах урожай появляется на 3 недели раньше, чем на полях. В теплицах можно получать урожай несколько раз в год (в отапливаемых — до 15 раз, в неотапливаемых — до 2-3 раз).

Как составлять бизнес-план тепличного хозяйства

Бизнес-план для тепличного хозяйства включает такие разделы:

• резюме и суть проекта;
• финансовые ресурсы;
• этапы инвестирования;
• график финансирования инвестиционных затрат;
• поступления (займы);
• погашение кредитов;
• обслуживание займов;
• срок окупаемости проекта;
• налоги;
• сбыт и ценообразование;
• издержки;
• план по набору и работе с персоналом;
• финансовый план;
• цена на продукцию (в ед.);
• объемы продаж (в ед.);
• поступления от продаж;
• затраты на персонал;
• налоги;
• прибыль, убыток;
• общий денежный поток;
• баланс;
• точные финансовые показатели;
• анализ проекта;
• окупаемость;
• точка «ноль» (без убытков).

Бизнес-план тепличного хозяйства: схема-ориентир

Основные положения

У компании есть участок земли, который находится в Краснодарском крае. Планируется строительство тепличного комплекса площадью 1,5 га. 50% площади комплекса занимает выращивание огурцов, а вторая часть — под розы (для среза).

Продукция тепличного хозяйства реализуется на оптовых рынках Краснодара, Краснодарского края и Ростовской области.

Резюме

Оценка привлекательности финансирования данного проекта по организации тепличного хозяйства. Планы, оценки, предложения и выводы, которые касаются потенциальной прибыльности, объема услуг, нормы прибыли, ее уровня, базируются на согласованных мнениях коллектива участников по разработке бизнес-плана.

Продукция будет реализовываться через оптовые рынки Краснодара, Краснодарского края, Ростовской области.

Основные положения бизнес плана

Цель

Организовать высокотехнологичные теплицы по производству цветов и овощей, используя комфортное расположение в Краснодарском крае и приближенность к Ростовской области. Это позволит реализовывать продукцию на два региона. Выйти с продукцией на торговые сети (названия). Через 12 месяцев выйти на объем продаж более *** млн. рублей в год.

Стоимость проекта

Для начала бизнеса требуется общая сумма денежных средств в размере **** рублей. Финансы будут вложены в строительство теплиц, создание коммуникаций, покупку посадочного материала, на поддержку уровня оборотных средств до момента генерирования компанией денежных потоков.

Сроки реализации

Подготовка площадки, строительство теплиц, присоединение (на протяжении ** месяцев с момента начала действия проекта). Расчеты базируются на финансовой модели бизнеса, которая составлена на ** лет вперед.

Организационная часть

Проведение маркетингового анализа. Характеристика тепличных хозяйств, которые есть в регионе, ассортимент продукции, объемы и качество продуктов. Изучить спрос населения, выбрать рынок сбыта. Желание покупателей, предложения на рынке, ваши предпочтения как бизнесмена — основа для выбора продукции. Выбор организационно-правовой формы: ИП или ООО.

Организация тепличного бизнеса

Производственная часть

Выбор земли зависит от наличия коммуникаций вблизи места. Также важно выращивать культуры в теплицах, обеспечить отопление, освещение, воду, подъездные пути. Обогрев можно обеспечить с помощью водяного отопления (или воздушный обогрев). Развитие инновационных методов для обеспечения нужного микроклимата в теплице.

Видео. Бизнес идеи для села

Техническая часть

Строительство и оборудование для теплицы площадью 500 кв.м. — $35 000. Для обслуживания теплиц требуется 3 рабочих, технолог и управляющий. Зарплата для персонала — $40 000 в год.

Ключевые затраты в тепличном бизнесе — обогрев помещения (они забирают 90% себестоимости продуктов). Поэтому нужны энергоэффективные и доступные по цене источники тепла.

• Рентабельность — от 15%, окупаемость — 24-36 месяцев.

Оформление, рентабельность

Чтобы продавать продукцию тепличного хозяйства, которое расположено на приусадебном участке, самостоятельно все выращивать и продавать на рынках, потребуются такие документы: справка из горсовета о наличии участка земли. Если масштабы бизнеса больше, требуется регистрация тепличного хозяйства. Крупные предприятия регистрируются, как ООО. Для малого предпринимательства требуется оформление ИП.

Продажа тепличной продукции

Одна семья будет заниматься производством? Тогда можно оформить крестьянское фермерское хозяйство. Права (общие совместные и долевые) распределятся на всех членов КФХ.

Тепличным бизнесом выгодно заниматься в южных регионах. Согласно экспертным подсчетам, проще перевезти продукцию с юга в северные регионы, чем платить за коммунальные услуги и сервис теплиц.

Перевозка должна быть выгодной, необходимо наладить логистику. Крупные фирмы чаще выращивают овощи и зелень в Ставропольском и Краснодарском краях, т.к. здесь день длится дольше и температура воздуха теплее, стоимость земли и рабочей силы ниже, чем в других регионах. А местная администрация выделяет субсидии на открытие сельского хозяйства в этих краях.

Чтобы выйти в ноль, рентабельность бизнеса должна быть на уровне 20% и больше. Необходимо организовать сбыт, договориться с торговыми сетями, заключить договора о поставке продукции, организовать доставку зелени.

Плюсы и минусы тепличного выращивания

• минимальные затраты на организацию бизнеса;
• быстрая окупаемость;
• спрос на продукцию у населения и торговых точек;
• возможность использовать свежие товары для своих потребностей.

Плюсы и минусы тепличного бизнеса

• высокие цены на электроэнергию (экономить можно посредством отопления дровами);
• сезонность бизнеса;
• потребность решать проблему доставки и сохранять товарный вид продукции.

Расходы и доходы тепличного хозяйства

Если для выращивания выделена площадь 150 кв.м., то в ней поместится 6 теплиц (25*6 метров). Таких объемов достаточно для полноценной работы (или старта).

• аренду участка;
• 6 теплиц (около 150 тыс. рублей);
• зарплата наемным работникам (2 человека — 250 тыс. рублей ежегодно);
• электроэнергия, вода, удобрения (расчет индивидуален);
• налоги и прочие отчисления.

Чтобы открыть тепличный бизнес (ООО) в южном регионе, необходимо в среднем 500-550 тысяч рублей.

Доход рассчитывается на основе нескольких факторов: продукции, которую выращиваете, ее рыночную стоимость, объем и количество урожая за каждый год. При правильной организации окупаемость бизнеса займет 1-1,5 года.

Возможности и перспективы тепличного бизнеса

Определитесь, какой бизнес вам интересен: постоянный или сезонный. Для постоянного нужны промышленные теплицы, для сезонного подходят фермерские.

Оцените возможности сбыта и подберите технологии. Разработайте бизнес-план и займитесь подбором методов финансирования. Грамотное проведение предварительных расчетов, детальный анализ текущей ситуации и грамотное планирование действий позволят составить правильный бизнес-план, который станет основой для создания успешного тепличного хозяйства.

Видео. Тепличный бизнес

Источник: bank-explorer.ru

С чего начать тепличный бизнес (бизнес-план)

Тепличный бизнес – это уникальная предпринимательская деятельность, основанная на применении специализированного оборудования, предназначенного для создания оптимальных условий для различных растений, поэтому даже в зимнее время имеется возможность выращивать разную зелень, ягоды, фрукты или овощи, пользующиеся высоким спросом, поэтому прибыль от работы будет высокой. Бизнес-план тепличного хозяйства позволит существенно облегчить организацию этого бизнеса. p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

• Описание проекта
• Цели и задачи
• Выбор теплиц
• Что можно выращивать?
• Анализ отрасли
• Анализ региона
• Анализ конкурентов
• Анализ рисков
• Производственный план
• Необходимые площади
• Оборудование и инвентарь
• Саженцы и прочий материал для теплиц
• Организационный план
• Требуемый персонал
• Оформление бизнеса, требуемые документы
• График открытия
• Финансовый план

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

Описание проекта

Перед началом работы следует определиться с тем, что именно будет выращиваться в теплице, где она будет располагаться, какими элементами будет оборудована, а также когда будет осуществляться деятельность. p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Цели и задачи

• создание оптимальных условий для выращивания определенных растений или культур;
• нахождение постоянных и крупных каналов сбыта;
• мониторинг конкурентов, чтобы получать определенные конкурентные преимущества;
• создание рабочих мест для работников в процессе развития бизнеса.

• бизнес-план по выращиванию зелени
• бизнес-план по выращиванию огурцов в теплице
• бизнес на продаже рассады
• выращивание клубники круглый год

Выбор теплиц

Тепличный бизнес может основываться на работе исключительно в летнее время или круглый год. В первом случае приобретаются специальные летние теплицы, не оснащенные системой обогрева и искусственного освещения. Выбираются для выращивания сезонные товары, пользующиеся высоким спросом. Такой бизнес принесет неплохой доход, однако он будет сезонным, поэтому придется распределять прибыль, полученную осенью, на весь год. p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

Круглогодичный бизнес на теплицах считается выгодным и востребованным. Он предполагает оборудование теплиц специальными системами обогрева и освещения, поэтому создаются оптимальные условия для выращивания растений даже зимой. На такую деятельность изначально придется потратить довольно много средств, однако она будет приносить высокую прибыль, а особенно в зимнее время. p, blockquote 7,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑

Что можно выращивать?

• цветы;
• помидоры и огурцы;
• зелень: петрушка, зеленый лук или базилик.

Важно! Все вышеуказанные растения являются востребованными, поэтому с их помощью будет получена высокая прибыль, однако желательно предпринимателю выбирать направление работы, являющееся близким для него.

Анализ отрасли

Перед началом работы следует изучить рынок и конкурентов. Это позволит определить сложность вхождения в отрасль, а также оценить основные особенности других компаний. p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Анализ региона

Первоначально важно оценить состояние тепличных хозяйств в том регионе, где планируется осуществлять деятельность. Дополнительно определяется целевая аудитория, причем она полностью зависит от того, что именно будет выращиваться в теплицах. p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

Заранее просчитывается планируемое количество потенциальных покупателей, поскольку важно, чтобы вся выращенная продукция была продана как можно скорее. Это обусловлено коротким сроком годности продукции. p, blockquote 11,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑

Анализ конкурентов

• какая продукция ими выращивается с помощью теплиц;
• осуществляют ли они деятельность только летом или круглый год;
• какой объем продукции реализуют они за определенный промежуток времени;
• довольны ли покупатели предоставляемыми товарами и сервисом.

На основании этих сведений можно воспользоваться преимуществами перед конкурентами, что обеспечит привлечение многочисленных покупателей. p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

p, blockquote 14,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑

Анализ рисков

Деятельность, основанная на выращивании разных растений в теплице, так же как и любой другой бизнес, сопровождается определенными рисками. Однако существуют и возможности, позволяющие увеличить прибыль, поэтому непременно оцениваются все факторы будущей работы: p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Важно! Залогом успешной деятельности является налаживание постоянных контактов с покупателями, причем в качестве них могут выступать не только конечные потребители, но и разные посредники, например, магазины или рынки.

Производственный план

Для тепличного бизнеса решение производственных вопросов – это основа работы. Решаются вопросы относительно поиска земельного участка и покупки оборудования, а также выбора посадочного материала. p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Необходимые площади

• отдаленность от города и трассы;
• возможность обустроить теплицы, а также подвести к ним необходимые коммуникации;
• наличие места для организации пункта охраны;
• приемлемая стоимость;
• высокое качество земли.

При учете этих факторов обеспечивается качественный выбор участка, поэтому все зеленые насаждения на нем будут расти быстро, а также овощи, ягоды или фрукты будут вкусными и сочными. p, blockquote 18,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑

Оборудование и инвентарь

• непосредственные теплицы, причем их можно сделать своими руками или купить в готовом виде, а наиболее оптимальными считаются конструкции из поликарбоната или стекла;
• оборудование для искусственного освещения, полива и обогрева, если планируется осуществлять деятельность не только летом, но и зимой;
• разный инвентарь для ухода за насаждениями, а сюда относятся лопатки, тяпки, разрыхлители земли, лейки и др.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

После подготовки всего необходимого для высаживания насаждений, начинается поиск саженцев. p, blockquote 21,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑

Саженцы и прочий материал для теплиц

Выращивать допускается разные насаждения с помощью семян или саженцев. В первом случае в домашних условиях выращиваются саженцы, которые далее переносятся в открытый грунт. При покупке посадочного материала важно, чтобы он были качественным и здоровым. p, blockquote 22,0,0,0,0 —>

Дополнительно для работы понадобятся различные удобрения и лекарства для растений. p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

p, blockquote 24,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑

Организационный план

Производится оформление бизнеса для официальной работы. Осуществляется поиск работников, если нет возможности самостоятельно заниматься работой. p, blockquote 25,0,0,0,0 —>

Требуемый персонал

Если начинается работа предпринимателем с ограниченным количеством денежных средств, то все действия он может выполнять самостоятельно. По мере развития бизнеса будет наниматься дополнительный персонал. Изначально могут потребоваться только услуги профессионального бухгалтера. p, blockquote 26,0,0,1,0 —>

Важно! Желательно изначально нанять агронома, обладающего уникальными знаниями в области выращивания различных культур.

Оформление бизнеса, требуемые документы

Для тепличного бизнеса допускается зарегистрировать ИП, для чего подготавливается заявление, а также предоставляется в налоговые органы копия паспорта и ИНН. Если заняться предварительно составлением грамотного и точного бизнес-плана, то можно сразу получить субсидию от государства. p, blockquote 27,0,0,0,0 —>

Для официальной работы требуется наличие документов на теплицы и землю. Какие налоги платит ИП можно узнать здесь – https://business-poisk.com/kakie-nalogi-platit-ip.html p, blockquote 28,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑

График открытия

• поиск земли для осуществления деятельности – 1 неделя;
• заключение договора аренды или покупка земли – 1 неделя;
• выбор, покупка и установка теплиц – 2 недели;
• оборудование теплиц разным оборудованием и подведение коммуникаций – 3 недели;
• поиск работников – 2 недели;
• приобретение семян, саженцев, удобрений и других элементов для работы – 2 недели.

p, blockquote 30,0,0,0,0 —>

Таким образом, на открытие бизнеса потребуется примерно 3 месяца, поле чего начинается непосредственное высаживание разных культур или растений в теплице. p, blockquote 31,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑

Финансовый план

• приобретение 5 теплиц – 190 000;
• организация систем полива, подсветки, обогрева и вентиляции – 150 000;
• покупка расходных элементов (семян, удобрений, саженцев и других химических веществ) – 65 000;
• приобретение инвентаря – 65 000.

• аренда земельного участка – 45 000;
• коммунальные платежи – 8 000;
• заработная плата – 120 000;
• налоги – 15 000;
• приобретение семян, удобрений и других расходных элементов – 20 000.

Рентабельность бизнеса при грамотном налаживании сбыта равна примерно 20%, поэтому окупаются вложения в течение двух лет.
Ежемесячная прибыль обычно составляет 35 тыс. руб., что считается неплохим результатом для бизнеса в сельском хозяйстве. Однако эти показатели могут существенно отличаться, так как они зависят от выращиваемых культур и ситуации на рынке.

Таким образом, если разумно подойти к процессу открытия тепличного бизнеса, то эта деятельность будет приносить высокий доход при невысоких вложениях денежных средств. Она считается интересной, перспективной и увлекательной, а также появляется все больше людей, желающих приобретать в любое время года качественные и натуральные продукты, выращенные в городе их проживания, поэтому ожидается увеличение спроса и прибыли. p, blockquote 34,0,0,0,0 —> p, blockquote 35,0,0,0,1 —>

Небольшой видеосюжет о молодом успешном предпринимателе

Источник: business-poisk.com