Спа комплекс как бизнес

Прежде чем вам потребуются услуги строительной компании, нужно найти ответ на вопрос: что нужно, чтобы открыть СПА-салон. Последнее десятилетие среди населения популярностью пользуются SPA-процедуры. Посетители СПА-салонов получают удовольствие, а владельцы хорошую прибыль. Предприниматели, которые ищут свою нишу в бизнесе данной сферы, могут для себя выбрать один из вариантов: открыть СПА-отель или салон, который будет предоставлять услуги.

Как правило, спросом будут пользоваться салоны, которые готовы представить широкий спектр услуг, который будут оказывать высококвалифицированные специалисты. Давайте, рассмотрим перечень популярных услуг:

• Массаж;
• Косметология;
• Физиотерапия;
• Фитнес-спа и другие.

Рынок услуг постоянно растет и расширяется, появляются новые направления. Среди потребителей интерес растет к SPA расположенным загородом. На первый взгляд может показаться, что открыть СПА комплекс очень сложно, много бюрократии. Открытие нового бизнеса требует от предпринимателя не финансовых вложений, но и терпения.

Банный комплекс. Как открыть банный комплекс. Бизнес обзор

Регистрация и лицензия

Чтобы открыть СПА отель необходимо на чаше весов взвесить не только получаемую прибыль, но и существующие риски, а также перспективу. Если вы думаете, как открыть СПА салон с нуля, то первый шаг к воплощению идеи будет бизнес план СПА со всеми расчетами. Для его составления можно обратиться к профессионалу, если нет времени или навыка.

Далее необходимо официально зарегистрировать свой бизнес. Документ из СЭС (санэпидстанция) владельцу не нужен. Надо просто уведомить местный отдел Роспотребнадзора об открытии. А также представить документы, что помещение соответствует СанПину.

Если вы планируете оказывать медицинские услуги, то необходимо обязательно получить медицинскую лицензию. На портале Единого государственного реестра подготовить надо пакет документов для юридических или физических лиц, заключение эксперта и другие документы. Пакет документов можно предать лично либо с доверенным лицом, а также отправить курьером, почтой.

Помещение и расположение

Простой бизнес-идеи мало, важно найти правильное помещение. Насколько будет успешным ваш бизнес, зависит от местоположения здания. Планируете открыть салон в городе, то обратите внимание на несколько деталей:

• хорошую инфраструктуру;
• остановки общественного транспорта;
• наличие парковки для автомобилей.

Для помещения существует специальные требования Роспотребнадора. Перед выбором места рекомендуем ознакомиться с СанПиНом 2.1.2.2631-10 от 18 мая 2010 года № 59. Согласно данным требованиям предприниматель обязан:

• оборудовать отдельный вход;
• отдельная система вентиляции от квартир в доме;
• помещение не должно располагаться на цокольном этаже или в подвале;
• объект жило фонда запрещено использовать;
• каждая процедура проводится в отдельном кабинете;
• единое пространство делиться на зоны и т.д.

Для загородных отелей большое преимуществ у заданий, которые построены отдельно и в то же время находятся в шаговой доступности. При постройке или выбора помещения берите в расчет максимальное количество клиентов.

Как открыть SPA-центр, какие основные затраты и какие навыки необходимы для успешного запуска?

Оборудование

Один из сложных вопросов, после подбора персонала, покупка правильного оборудования. Для классического SPA достаточно купить:

• солярий;
• гидромассажную ванну;
• оборудование для косметологических процедур;
• установить баню;
• сауну.

При внутренней планировке салона выделите помещение для гардероба, а также место для рессепшена. Каждое оборудование должно иметь сертификат качества. Законодательно разрешено использовать косметические средства, зарегистрированные на территории России, они также должны иметь сертификаты качества. Выбор помещения зависит от единой концепции и стиля.

Персонал

Как открыть спа и выбрать помещение, рассмотрели выше. Успех бизнеса в индустрии услуг зависит от правильно подобранного персонала. Каждый работник в команде должен быть профессионалом в своем деле. Организовать работу персонала необходимо, руководствуясь принципом, персонал не должно быть видно, но присутствие каждого специалиста, чтобы ощущалось.

Будьте готовы к текучке персонала, даже при самых выгодных условиях сотрудничества. Все люди разные, кто-то не любит дисциплину, кто-то нарабатывает клиентскую базу и уходит работать на дому.

Маркетинг

Реклама — главный двигатель в любом деле. Здесь не стоит экономить, лучше всего обратиться к профессионалам. Для раскрутки личного бренда хорошо бы задействовать всевозможные доступные площадки. Сегодня в продвижении личного бренда отлично помогают площадки социальных сетей.

Стоит продумать собственную программу «лояльности», чтобы клиенты возвращались и становились постоянными. Программа «лояльности» может включать в себя подарок на день рождения виде скидки на процедуру, накопление бонусов и многое другое.

Наименьшие затраты на маркетинговую кампанию потребуется открытие салона по франшизе. Особенно, если вы выбрали бренд, который у всех на слуху и пользуется успехом. Покупка готового бизнеса облегчает во многом весь процесс.

Вложений как моральных, так и материальных требуется не мало. Однако при правильных расчетах, первые плоды вы уже почувствуете спустя 9-12 месяцев. Полная окупаемость вложенных средств через года два- три. Ваш доход зависит от спектра услуг, количества рабочих, а также наличия команды специалистов. Мы постарались раскрыть ответ на вопрос, как открыть СПА салон и не важно в каком городе или регионе проживаете.

Источник: spa-slg.ru

Как открыть СПА-комплекс

Трудно переоценить востребованность СПА-процедур в современном мире. Наряду с правильным питанием, занятиями в тренажёрном зале или в фитнес-центре, посещение СПА-салона неотъемлемой частью здорового образа жизни. Быстро растущая популярность течения ЗОЖ напрямую влияет на прирост посещаемости таких учреждений.

Каждому перспективному предпринимателю, у которого появилась бизнес-идея по предоставлению спа-услуг, следует рассказать свой план компании Minaev Restaurants. Мы поможем реализовать ваш бизнес-план спа-салона так, чтобы вложенные в него деньги приносили гарантированную прибыль. Открыть СПА-салон может даже новичок!

Нужна консультация по открытию СПа-комплекса?

Задайте специалисту Mrest любые вопросы

Средний доход СПА-комплекса за месяц составляет от $20-30 тыс. (от 1 до 2 млн рублей), специализированного СПА-центра – от $50 тыс. (от 2.7 млн рублей). Уже через пару лет можно достичь абсолютной заполняемости комплекса.

К основным процедурам, которые должны быть в каждом СПА-комплексе, можно отнести косметологию, массаж, физиотерапию, оздоровление, омоложение.

На данный момент есть несколько видов СПА-центров, которые оказывают услуги широкого профиля.

СПА-комплексы, совмещенные с салоном красоты в черте городе и с санаторием за пределами города, являются самыми перспективными на данный момент.

Центры, расположенные в спальных районах, являются новым и перспективным направлением в этой области. Рынок СПА-услуг нельзя назвать переполненным. У вас есть все шансы укрепить свои позиции в нем.

Регистрация и лицензии

Лицензия выдается предприятию, а не физическому лицу. Полномочия на выдачу документов имеют службы здравоохранения и социального развития. Цены на оформление варьируются от 1 до 5 тысяч рублей. У данных организаций высокие требования, поэтому перед подачей заявки, вам нужно хорошо подготовиться. Как минимум, рекомендуется изучить перечень необходимой документации.

Аренда или покупка помещения

Классификация и спектр услуг – факторы, которыми необходимо руководствоваться при выборе площади. Оптимальным вариантом считаются помещения общей площадью от 300 м 2 , жилые дома вряд ли подойдут.

Чтобы открыть спа-салон за городом, потребуется оборудование гостиничных номеров, поэтому для таких СПА-комплексов требуется больше места. Немаловажным является внешний вид спа-центра и район, в котором находится помещение.

Аренда помещения — это то, что нужно обязательно включить в ежемесячные затраты, при составлении бизнес-плана.

Оборудование

Для инвестиций на оборудование в свой салон вам понадобится 1-1,5 тысячи долларов на 1 кв. м. Спектр услуг сильно влияет на размер инвестиций.

Если не приобретать готовые элементы, а осуществлять их постройку, то размер инвестиций станет намного меньше. Например, баня таким образом обойдется в 2 раза дешевле, а строительство бассейна в – 4 раза. Стандартный набор оборудования, которое обязательно нужно приобрести перед тем как открыть спа-салон: стойку для приемной зоны, гардеробную, баню, сауну, гидромассажную ванну, оборудование для грязелечения, талассотерапии, массажного кабинета, косметического кабинета и фитобара. Чем больше совместных услуг, тем больше средний чек!

Персонал

Технический персонал, менеджеры, специалисты и врачи с высшим образованием – это персонал, необходимый для СПА-комплекса. Количество сотрудников составляет примерно 10-12 человек. Все кабинеты, а также рабочее место каждого сотрудника должно быть в идеальной чистоте. Это сильно влияет на имидж компании и мнение клиентской базы.

Маркетинг

Количество постоянных клиентов должно равняться 500, чтобы рентабельность была обеспечена.

Для привлечения новых посетителей и их удержания салоны разрабатывают специальные бонусные системы со скидками постоянным клиентам, акции выходного дня, семейное обслуживание и т.п., вводят клубные карты, подарочные сертификаты и подарки ко дню рождения. Также на удержание клиента и средний чек влияет качество ремонта в помещении. Все кабинеты должны быть отремонтированы в соответствии с тенденциями времени, а все оборудование должно быть современным и высокотехнологичным.

Финансовый анализ

Желательно, что у вас была точная информация о сумме, которую вы готовы вложить в свой салон. Имея такую информацию, наша компания поможет заняться расчетами. Мы учтем все затраты на открытие (например, расходные материалы, реклама, ремонт, налоги, заработная плата и так далее). Также подсчитаем приблизительные расходы и издержки во время ведения деятельности.

Minaev Restaurants поможет открыть СПА-салон с нуля

Наша компания специализируется на открытии бизнеса в разных сферах, начиная от создания современных дизайн-проектов загородных баз отдыха, банных и спа-комплексов, а также разработки концепции и до сдачи “под ключ”. Мы единственные в этой сфере, кто осуществляет авторский надзор и и предоставляет услуги управления готовым бизнесом. Поможем с продвижением Вашего заведения в интернете и оффлайн. Minaev Restaurants знает, как заработать на любом бизнесе , повысить средний чек и наработать постоянную клиентскую базу!

СПА — это тренд, который нельзя упускать из виду! Бизнес идеи, которые были придуманы вовремя, гарантированно приносят прибыль!

Нужна консультация по открытию СПа-комплекса?

Задайте специалисту Mrest любые вопросы

Источник: m-rest.ru

Бизнес-план СПА-салона

• 24.02.2017

В быстром темпе жизни, когда большая часть времени уходит на работу, большое значение имеет восстановление сил. Неудивительно, что в наше время все популярнее становятся услуги СПА-салонов, где можно не только привести себя в порядок, но и пройти курс оздоровления и отдохнуть. Идея такого бизнеса актуальна для России, так как ниша пока свободна, а спрос у населения растет. Реализовать ее поможет бизнес-план СПА-салона с расчетами.

В качестве объекта бизнес-плана рассматривается SPA-салон на первом этаже нежилого здания с комплексом процедур по оздоровлению, очищению, расслаблению и возрождению сил. Здесь будут салон красоты, банный комплекс с водными процедурами, массажный кабинет и аюрведические программа, а также кафе и детская комната. Цели предприятия – создание высокодоходного бизнеса, получение прибыли и удовлетворение потребительского спроса в услугах оздоровления, релаксации, ухода за собой.

СПА-салоны появились в России относительно недавно, поэтому спрос на подобные услуги с каждым годом растет в среднем на 5-10%. Все это благодаря расширению сферы услуг, появлению доступных и оригинальных способов восстановления организма. При этом ниша оказания этих услуг является относительно свободной, если в мегаполисах в черте города может располагаться несколько СПА-салонов, то в небольших городах таких заведений может не быть вовсе. Среди дополнительных услуг будут обертывания, пилинги, дренаж и другой косметический уход за телом, процедуры для лица: скрабы, маски, массаж, коррекция бровей и ресниц. В салоне красоты будут парикмахерская, маникюр, педикюр, депиляция, чистка лица.

Для открытия бизнеса необходимо оформить ООО с системой налогообложения ЕНВД. Подходящие коды ОКВЭД: 96.02, 96.04, 86.90, 86.21. Необходимо получить лицензию на оказание медицинских услуг, соблюсти требования ГОСТ Р 55321-2012, помещение привести в соответствие с пожарными требованиями, СЭС, СанПиН 2.1.2.2631-10, а также ГОСТ 12.1.004, ГОСТ Р 12.1.019.

Стартовые затраты в проект составят 4,33 млн рублей, средства пойдут на ремонт арендованного помещения, покупку оборудования и косметических средств, продвижение предприятия. Вложения будут собственными. Окупить проект предполагается за 22 месяца, СПА-центр будет приносить минимальную ежемесячную прибыль 200 тыс. рублей.

Разработка концепции проекта

Для SPA-салона потребуется найти помещение общей площадью 200 кв. метров, которое располагается на первом этаже нежилого здания в крупном спальном районе. В приоритете места рядом с торговыми центрами, остановками общественного транспорта, фитнес-клубами, бизнес-центрами. Важно, чтобы помещение соответствовало нормам СанПиН, имело отдельный вход, канализацию, вентиляцию, воду, электроснабжение.

В помещении будут работать зона администрации с залом ожидания, аквазона с саунами, банями и джакузи, влажная зона с обертыванием и пилингом, массажный кабинет, зал для салона красоты, комната для ухода за лицом и телом, кафе с детской игровой зоной. Услуги разделяются на общеоздоровительные, косметические, релаксирующие и комплексные. Салон будет работать ежедневно с 10:00 до 22:00.

Пример прайс-листа на услуги:

• Русская баня: от 1400 рублей за парение 20 минут.
• Парение в русской бане с аромамаслами, вениками и растиранием: 4500 рублей/час.
• Турецкая баня хамам со скрабами и пилингами: 2200 рублей 40 мин.
• Аренда бани: от 2000 рублей/час.
• Кедровая бочка или душ Шарко: 950 рублей сеанс.
• Гидромассажная ванна: от 2000 рублей/30 мин.
• Уход за лицом (очищение, маски, скрабы, массажи, крем): от 3000 рублей/час.
• Уход за телом (пилинги, обертывание, дренаж, грязи): от 5000 рублей/час.
• Массаж (общий, спортивный, лимфодренаж, антицеллюлитный, баночный, китайский, поливание маслом, горячими камнями): от 1500 рублей/30 мин.
• Комплексные услуги аюрведа: от 9000 рублей/3 часа, отдельные процедуры от 2000 рублей/30 мин.
• Программы коррекции фигуры: от 6000 рублей/сеанс (2 часа).
• День СПА: от 5000 рублей/сеанс (3 часа).
• СПА для двоих: от 5000 рублей/сеанс (2 часа).
• Девичники и мальчишники для 6 человек: от 16000 рублей.
• Эпиляция: от 400 рублей.
• Депиляция: от 1000 рублей/процедура.
• Ногтевой сервис: от 800 рублей.
• Стрижка: от 1000 рублей.

Анализ рынка сбыта

Целевая аудитория нашего салона: мужчины и женщины 30-60 лет со средним и выше доходом, работники офисов, предприниматели, которые следят за собой – посещают спортзал, клиники, магазины одежды.

Если раньше основными клиентами SPA-салонов были женщины из высшего общества, то сейчас в такие заведения приходят клиентки от 25 лет, в том числе со средними доходами, мужчины от 30 лет, которые также стремятся выглядеть ухоженными.

Конкуренция на рынке СПА-салонов небольшая, однако в различных салонах красоты, отелях и фитнес-центрах делают отдельные СПА-процедуры, так что бороться за клиентов приходится и с ними. Самый лучший вариант – найти густонаселенный район города, где еще нет таких заведений, их мало или уровень сервиса оставляет желать лучшего.

Конкуренция в крупных городах выше, чем в регионах, где, в среднем, каждый месяц открывают 2-3 салона красота. Но рынок в нашей стране заполнен далеко не полностью. Кроме того, часто салоны отличаются от парикмахерской только наличием солярия и массажного кабинета. Полноценных салонов в России пока мало, в течение ближайших 10-15 лет ожидается до 5-10% роста в этом сегменте ежегодно.

Маркетинговый план

Основные методы продвижения СПА-салона: яркая вывеска на входе, указатели к салону и рекламные стойки в ближайших местах скопления людей, раздача листовок, информационное сотрудничество с фитнес-клубами без зон SPA, медицинскими клиниками, магазинами одежды высокого класса, свадебными салонами, ресторанами (флаеры, скидочные купоны при покупке товара или услуги). Планируется также создание и продвижение сайта, группы в соцсетях.

Для привлечения первых клиентов в соцсетях будут проводиться розыгрыши и акции, подобные мероприятия можно также провести в находящихся рядом торговых центрах. Так как основная прибыль салона поступает от постоянных клиентов, для них будут разработаны клубные карты с возможностью накопления баллов, программы лояльности, скидки ко дню рождения или другим праздникам, абонементы.

Примерные затраты на рекламу в первый год работы:

• Наружная реклама, листовки (150 тыс. рублей ежемесячно).
• Сайт, группы в соцсетях и их реклама: 200 тыс. рублей на создание, далее 50 тыс. рублей ежемесячно.

Итого за первый год: 2,6 млн рублей.

Организационный план

Персонал СПА-салона – важная составляющая его успешной работы. Чем качественнее и квалифицированнее сотрудники, тем больше будет довольных клиентов, которые захотят сами постоянно пользоваться услугами компании и рекомендовать салон знакомым. Специалисты по SPA-терапии должны иметь специальную аттестацию, часть из них – обладать лицензиями на ведение медицинской деятельности.

Итоговые затраты: 460 рублей в месяц.

Производственный план

Наш проект предполагает наличие водной зоны, для которой потребуется дополнительная гидроизоляция, укладка плитки. Все процедуры (косметология, массаж, имиджевые) нуждаются в оформлении помещения и установке специального оборудования, стоимость которого достаточно высока, так как экономить на нем не стоит. Оборудование и инструменты также должны соответствовать госстандартам, отвечать требованиям безопасности, санитарии и эстетики.

Ежемесячные расходы

• Аренда помещения с коммунальными услугами: 300 тыс. рублей.
• Налоги: 6% с дохода (96 тыс. рублей), 33% с ФОТ (151,8 тыс. рублей).
• Фонд оплаты труда: 460 тыс. рублей.
• Реклама: 200 тыс. рублей.
• Расходы на косметику: 150 тыс. рублей.
• Прочие расходы: 50 тыс. рублей.

Итого, ежемесячные затраты проекта: 1,4 млн рублей (за год 16,9 млн рублей).

Таким образом, переменные издержки СПА-бизнеса составят 4,33 млн рублей, постоянные – 1,4 млн рублей в месяц. Общие расходы за год: 21,23 млн рублей.

Финансовый план

Учитывая, что СПА-салон в большей степени предполагает получение комплекса услуг и проведение в заведении нескольких часов, большинство клиентов берет SPA-пакет или программу по оздоровлению, похудению и омоложению. Однако есть клиенты, которые просто пользуются услугами салона красоты, косметолога или массажиста. Кроме этого, в разрабатываемом СПА-салоне есть кафе, которое также увеличивает средний чек. Средний чек составляет 2000 рублей, ежемесячная посещаемость 800 человек.

Таким образом, ежемесячная выручка составит 1,6 млн рублей, годовая – 19,2 млн рублей. Ежемесячная прибыль – 200 тыс. рублей, прибыль за год – 2,4 млн рублей. Точка безубыточности за первый год рассчитывается по формуле: (выручка х затраты постоянные) / (выручка – затраты переменные). Получаем:

(19,2 млн рублей х 1,4 млн рублей) / (19,2 млн рублей – 4,33 млн рублей) = 12 млн рублей.

Рентабельность = прибыль / выручка х 100% = 2,4 млн рублей / 19,2 млн рублей х 100% = 12,5%. Уровень рентабельности СПА-салона варьируется от 10 до 25%. Учитывая, что первый год для заведения самый сложный, так как нужно привлечь первых клиентов и обрести постоянных, показатель 12,5% будет нормальным для проекта. Далее можно повысить посещаемость, увеличив выручку и рентабельность. Окупаемость = стартовые вложения / прибыль за год = 4,33 млн рублей / 2,4 млн рублей = 1,8 года, 20-22 месяца.

Оценки и риски

К сильным сторонам проекта можно отнести: наличие высококвалифицированных специалистов с собственной базой клиентов и опытом, установку современного и качественного оборудования, применение популярных и эффективных процедур, высокий сервис услуг, индивидуальную работу с клиентом, востребованность услуги.

Возможности бизнеса: выгодное расположение проекта, просто наладить сотрудничество с поставщиками оборудования и косметики, возможность открытия новых точек в других районах города, рост прибыли за счет увеличения потока посетителей и среднего чека.

К слабым сторонам проекта относятся: конкуренция с салонами красоты и заведениями с некоторыми СПА-процедурами, сложности в определении профессионализма сотрудников, долгий поиск нужного персонала, отсутствие репутации на рынке.

Угрозы: неправильная оценка расходов и рисков, рост конкуренции, потеря клиентов, повышение стоимости аренды, непредвиденные убытки, изменение законодательства, экономический кризис, рост цен на материалы.

В итоге

По оценкам специалистов, конкуренция в секторе СПА незначительна в целом по России. Несмотря на то, что существуют риски и угрозы, представленный бизнес-план СПА-салона с расчетами выглядит перспективным. Спрос на услугу среди россиян постепенно растет, что также говорит о том, что идея открыть СПА-салон интересная для разработки.

Стартовые вложения в проект составят 4,33 млн, большая часть уйдет на оснащение заведения специальным оборудованием и ремонт. Ежемесячные расходы, большая часть из которых уйдет на аренду помещения, составят 1,4 млн рублей. Доходность проекта минимум 200 тыс. рублей, рентабельность 12,5%, окупаемость 22 месяца.

Для привлечения большего количества посетителей, увеличения среднего чека и ежемесячного дохода планируется расширить спектр услуг, включить оригинальные процедуры, разработать привлекательные пакетные предложения, акции программы лояльности. Кроме этого, рассматривается возможность увеличения количества филиалов в городе и по всей стране, а также развития бизнеса с помощью франшизы.

Источник: zhazhda.biz