Чтобы замедлить распространение коронавируса, во всем мире принимают беспрецедентные меры. Основные — это самоизоляция и карантин, включающие запрет или ограничение работы предприятий. В первую очередь это коснулось малого и микробизнеса, и именно ему грозят самые большие потери.
30 марта портал Юга.ру писал о том, как переживают ограничения и снижение спроса (порой до нуля) фудфотограф, йога-студия, студия театрального искусства, комиссионный магазин, салон красоты, парикмахерская студия и квест-центр. Положение некоторых героев материала было близко к критическому уже на тот момент, еще до объявления карантина (наиболее жесткий комплекс мер, включающий в себя запрет на передвижение) в Краснодарском крае. Редакция планирует поддерживать связь со спикерами и предлагает читателям присылать свои истории на тему бизнеса во время пандемии коронавируса через форму обратной связи на сайте.
В новом материале Юга.ру о том, как изменился бизнес за последний месяц, рассказали пятеро предпринимателей, которые пока держатся на плаву. Какие услуги они добавили, а какие пришлось убрать? Какая помощь нужна от государства? Бизнесмены отвечали по-разному, но их объединяет одно настроение: впереди — неизвестность, каким их бизнес выйдет из кризиса — неясно.
Как открыть ногтевую студию и начать получать прибыль? Бизнес в Краснодаре. «Размер имеет значение»
Все собственники бизнеса сами участвуют в рабочем процессе и часто контактируют с клиентами. В их командах до пяти человек, а сейчас, возможно, и того меньше.
Типография «Реал-А»
Антон Скрипко
— Еще до введения карантина многие компании стали ограничивать бюджеты. В числе первых порезали деньги на рекламу. Это плохие новости для небольшой типографии. Сейчас мы делаем упор на печать этикеток для продуктов первой необходимости, изготовление пакетов для товаров навынос.
Чтобы поддержать свой бизнес и бизнес клиентов, мы отказались от сбора заказов в большие тиражи и отрабатываем каждый отдельный, пусть даже небольшой заказ. Плюс сами доставляем.
В этом году закупили новое оборудование, арендовали просторное помещение, обновили лицензии компьютерных программ. На покрытие этих затрат мы тратили 40% от выручки. Закупка расходников (бумага, краски, лак) у нас в валюте, поэтому в этой части мы потеряли еще до карантина. Сейчас ежедневно обновляем программы для просчета готового изделия в зависимости от стоимости бумаги, так как это основной расходник.
View this post on Instagram
Последние три недели количество заказов сократилось, что и понятно, но расходы остаются. Теперь на обеспечение расходов мы тратим до 60% от выручки. По договоренности погасили только 90% арендной платы, остаток закроем в течение месяца. Арендодатели открыты к диалогу, можно составить удобный график платежей. Банковские кредиты, конечно же, никто не отменял, в этом месяце все закрыли.
У нас небольшой штат сотрудников, поэтому головной боли хотя бы по зарплате нет. Удается договориться, так как небольшая команда работает на перспективу.
Сколько на самом деле стоит открыть магазин в Краснодаре
Основной канал продвижения нашего бизнеса — сарафанное радио, встречи, активные продажи. Верю, что скоро пандемия закончится, и бизнесу понадобится снова активно о себе заявлять, поэтому моя типография свое возьмет.
Дизайнер одежды Сергей Приходько
Сергей Приходько
— Бизнес изменился сразу, как ввели карантин. Заказы просто исчезли. Пришлось сделать скидки на многие позиции, чтобы хоть как-то протянуть в это необычное время. Была попытка разработать и сшить маски. Не скажу, что они разлетелись как горячие пирожки, но люди потихоньку покупают.
Родилась идея с текстом «САМО» на футболках как олицетворение всего, что связано с домашним заточением и самоисканием людей в условиях карантина. Идею приняли с интересом, и я планирую сразу после завершения этого исторического периода запустить тираж в продажу.
Коллекция «САМО» Сергея Приходько
В соцсетях делаю посты с апокалиптической тематикой. Благо обожаю делать коллажи и получил огромное удовольствие, создавая новые на актуальную тему.
Подводные камни переезда в Краснодар. О чем молчат?
Привет, меня зовут Андрей. Я переехал в Краснодар на ПМЖ в 2015 году, сейчас 2020. В этой статье я расскажу свое виденье всех плюсов и минусов этого города и Краснодарского края в целом.
Как относятся к приезжим местные?
В самом крупном паблике Вконтакте, есть группа «Типичный Краснодар», если вы уделите часик и почитаете комментарии под постами, то увидите два лагеря.
«Кубаноиды» – так приезжие называют местных.
«Понаехи» – так местные называют приезжих.
В каждой из проблем города или края виноваты «Понаехи» , по мнению местных, но те в свою очередь, придумывают свои «шутливые ответы» для «Кубаноидов».
В общем, приезжих очень много и белой вороной вы точно не будете, но и не надейтесь, что вас везде встретят гостеприимно. В лицо никто гадостей не говорит, но гниль вся проявляется в соц сетях.
Южный менталитет
Южный менталитет местных – халява. Когда я искал сотрудников в компанию, где работал, тогда я очень хорошо почувствовал у местных такую черту, что они не хотят напрягаться от слова совсем.
Самая идеальная работа для местного – ЗП 35 тыс, график 5-2 с 9 до 17, в обязанности, желательно, чтобы входило только наличие сотрудника на рабочем месте. Если же нужно еще и кофе заваривать по утрам начальнику, то эта должность уже становится не интересна местным.
В нашей же компании ЗП зависела напрямую от твоего уровня стараний (продажи) и местные всегда сливались на этапе обучения, когда понимали объем реальных обязанностей.
Если вы планируете в Краснодаре открывать свой бизнес, то крайне рекомендую искать кадров приезжих и желательно на арендной или ипотечной квартире. Они работают более трудолюбиво.
Зарплаты в Краснодаре по-найму
В среднем – это 25 000 ₽/месяц.
90% вакансий предложат вам именно такой доход. Но у девушек часто вообще ЗП не переваливает, за пределы 15-18 тыс. Если честно, это выглядит, как подачка. Потому, что уровень требований будет значительно выше, чем прибыль.
Я удачно устроился в компанию, которая только открылась в Краснодаре. И, по-факту, не понимала местной оценки труда. Моя ЗП была в первый год 35-50 тыс. Но на второй год она упала до 25-30, приходилось зарабатывать мимо кассы, чтобы как-то выживать.
После двух лет, я уволился и пошел строить свой бизнес. Об этом пути я пишу в других своих статьях.
Компания проработала еще пару лет и закрылась в 2019 году в этом городе. Скорее всего из-за того, что зарплаты сильно снизились, а объем обязанностей только рос и рос, а продавцы были основой выручки, на мертвых продавцах продаж бы не было совсем.
Хорошие зарплаты есть, по местным меркам, в компании «Тандер» – это головной офис сети магазинов Магнит. Очень крупная и очень прибыльная компания.
Когда я с ней познакомился в ее головном офисе работало 12 000 сотрудников. И это только головной офис. Чтобы в городе не создавать пробки, в районе этого «пентагона» у сотрудников сделаны разные графики окончания работы с 16 до 22 часов. Но даже это не помогает, в часы пик в районе Солнечной/Московской глухие пробки.
Есть еще одно направление, где всегда есть возможность хорошо зарабатывать по найму – это любые виды стройки .
Строек в Краснодаре и крае всегда очень много. Там можно заработать себе на квартиру, особенно, если ты строишь многоэтажку. Зарплату могут дать квартиркой) У меня был такой пример.
Строек много, потому что все сюда хотят переехать и в первую очередь нужно жилье.
А так сам город достаточно бедный, притока денег у края всего два. Первый – это переезжающие люди, которые покупают или строят тут жилье. Поэтому сфера строек и ремонта тут имеет хорошие бюджеты.
Второе – это курортная зона и все, что связано с продажей отдыхающим на море. Об этом мы поговорим отдельно.
Климат – это первая ловушка
Если основная причина вашего желания переехать на Юг – это климат, то с вероятностью 80% вы уедете отсюда в первые 3 года.
Климат тут конечно хорош, но это только касается осени и весны. Зима не имеет снега, поэтому похожа больше на позднюю осень.
Лето просто отвратительное.
Температура стоит целыми неделями по 35-40 градусов. И в это время вы просто не будете выходить из своего жилья или рабочего места. Потому, что 20-30 минут прогулки по солнцу и вы сгорите.
В 22 часа вечера температура падает до 28 градусов и это жутко не комфортно, потому что свежести воздуха нет.
Мне на лето не хочется находится в Краснодаре. Отсюда летом хочется уехать в Москву или Питер. Про кофты и куртки на 3 месяца можно забыть. Июль, август и сентябрь вы будете ходить в шортах и футболке круглосуточно. Хотя нет, днем даже свою кожу захотите снять))
Зимой, честно, даже самому теплолюбивому человеку захочется увидеть снегопад, походить по снегу, слепить снеговика детям и т.д. Этого вам будет просто не хватать. Поездка в горы, возможно, решит эту проблему. Но возвращаясь в Краснодар вы увидите желтую траву и грязь, лужи, мокрые дороги и т.д. Чувство и настроение осени вызывает депрессию.
Море в часе езды – это вторая ловушка
Думаешь, что будешь отдыхать на море каждые выходные? Есть машина и 120 км, это час дороги? Поверь, так ты еще никогда не ошибался.
Ты же не один на море ездишь. Начиная с июля на море едут со всей России, трасса постоянно в ремонтных работах. Дорога не прямая, есть перевал через горы. Есть посты и иногда даже с приставами)) Бывает что только из города ты будешь выезжать полтора часа)) До моря стоят пробки местами по 15 км. В которых ты будешь стоять по 3 часа.
Пару раз скатаешься и скажешь, что оно тебе точно не нужно, лучше в фонтанах купаться)) А зимой да, трасса пустая и за 45 минут можно долететь. У меня машина 550 лошадей, я ради удовольствия зимой катаюсь до моря и обратно. Местами можно ехать 200 км/ч, да и пустой перевал не уступает гоночному треку. Но летом, даже не суюсь на трассу.
Буду жить на курорте – это третья ловушка
Местные, которые живут в курортных городах, практически не купаются тут.
Это зона бизнеса, где люди просто зарабатывают на приезжих. На самом деле, уровень курортов настолько ужасный, что отдохнув тут пару раз, вы даже бесплатно не захотите этого повторять.
Поэтому, если вы думаете, что жить в пляжном городе безумно круто и вы будете каждый день ходить на пляж, то вас ждет разочарование.
Источник: dzen.ru
Стоит ли покупать квартиру в Краснодаре?
Географическое расположение столицы Кубани делает ее одним из наиболее выдающихся городов страны. Вопрос, стоит ли покупать жилье в Краснодаре, может быть только утвердительным.
Несмотря на то, что он, как и многие другие популярные города, имеет недостатки, достоинств в нем неизмеримо больше. Только здесь можно за один день совместить отдых на пляже и горнолыжном курорте. О мягком и теплом климате речь не идет вообще – он считается одним из плюсов, привлекающим как туристов, так и жителей других регионов.
Есть ли смысл переселяться в Краснодар в 2022 году?
Сейчас покупать квартиру в Краснодаре для собственного проживания не менее выгодно, чем пару лет назад. Дело в том, что за последние пару лет цены на недвижимость в этом городе достигли своего исторического максимума и остановились на одном уровне. Так произошло, поскольку этот максимум стал своеобразным «потолком» стоимости жилья – при более высоких показателях рынок недвижимости сильно рисковал своей стабильностью.
Нельзя сказать, что в 2022 году цены заметно снизились, ведь на рынке уменьшилось количество объектов его важнейшего сегмента – новостроек. Это произошло после целой череды запрета на строительство новых объектов – кучность застройки стала чересчур высокой. Таким образом, в некоторых районах Краснодара рынок в основном представлен вторичным жильем.
Интерес инвесторов, которые раньше составляли большой процент покупателей квартир в Краснодаре, также поутих. Если несколько лет назад, приобретя жилье на начальных этапах строительства и впоследствии перепродав его, можно было в среднем получить выгоду в 30-50%, то сейчас такая экономическая деятельность в Краснодаре значительно сбавила темпы.
Таким образом, покупать недвижимость в этом городе для собственного проживания можно, а с целью инвестиции – уже не так выгодно. Кроме этого, сейчас цены на первичном рынке не настолько отличаются от расценок вторичного, как раньше, поэтому единственный интересный вариант – это предложения от инвесторов, желающих быстро избавиться от купленных ранее объектов.
Особенности Краснодара
Климат Краснодара относится к субтропическому типу. Это значит, что средняя температура здесь выше, чем в большинстве других регионов России. Осени и весны, как отмечают местные жители, здесь практически не бывает – на межсезонье приходятся считанные недели, а то и дни.
Характеризовать Краснодар можно много и долго, но подробнее остановиться следует на некоторых самых важных его особенностях.
Инфраструктура и транспорт
С объектами инфраструктуры, особенно торговой, в Краснодаре никаких проблем нет. Некоторое время назад он считался городом с наибольшим количеством супермаркетов, в перерасчете на численность населения. Также в нем присутствует и непременный атрибут южных регионов – рынки, многочисленные и разнообразные.
Что касается социальных инфраструктурных единиц, то их не всегда хватает в таком густонаселенном городе, как Краснодар. Однако при этом нельзя сказать, что сложившийся дефицит значительно сказывается на качестве жизни, просто иногда вызывает некоторые затруднения.
Наибольшая проблема, которую отмечают как приезжие, так и старожилы, – это дороги. Дело даже не в том, что их качество оставляет желать лучшего – они не справляются с потоками автомобилей. Пробки – настолько привычное для Краснодара явление, что местные уже привыкли планировать свой день с их учетом. По отзывам, совершать, например, рутинные покупки лучше всего по пути с работы домой, ведь крюк в более дешевые магазины в итоге может обойтись гораздо дороже, даже на общественном транспорте.
Кстати, городской транспорт также загружен почти в любое время года. Пик пользования им приходится на немногочисленные холодные и снежные дни, длящиеся от силы пару недель. Все дело в том, что местные автомобилисты почти никогда не покупают зимнее покрытие, справедливо полагая, что это ненужные траты ради нескольких дней гололеда и снега.
А вот в вечернее время общественный транспорт становится настоящей проблемой. Большинство маршруток и троллейбусов прекращают курсировать по маршруту в десять часов вечера. Добраться в отдаленные районы города после этого часа можно или на такси, или после длительного ожидания дежурного транспорта.
Медицина, образование и работа
По уровню образования Краснодар входит в число лидеров во всей стране. Здесь находится несколько старейших ВУЗов, много школ, средних специализированных учебных заведений, детских садов. Довольно большой процент школ приходится на частный, платный сегмент, но уровень предоставляемых здесь знаний, как правило, стоит своих денег.
Однако на сегодняшний день всех учебных заведений города недостаточно, чтобы покрыть потребности жителей – это также связано с его густонаселенностью. Для того, чтобы оформить ребенка в школу, а тем более в детский сад, необходимо вставать в очередь сильно заранее, порой за несколько лет до предполагаемой даты.
С медициной дела обстоят немного лучше. Хотя здесь также не хватает муниципальных объектов здравоохранения, этот дефицит компенсируют частные медицинские центры. Кроме этого, уровень медицинских услуг в Краснодаре настолько высок, что сюда за лечением нередко приезжают люди, живущие за границей.
Краснодар – это, прежде всего, сельскохозяйственный регион, поэтому значительный процент работы сосредоточен в этом сегменте экономики. На рынке труда есть и большой выбор вакансий для представителей строительных и смежных профессий.
Одно из основных направлений деятельности в Краснодаре – туристический бизнес. Как и в любом другом курортном регионе пик его приходится на теплое время года. Это значит, что зимой найти подходящую вакансию в данной области очень тяжело – лучше заниматься таким поиском весной.
Краснодар не отличается низким уровнем цен, как и средним размером заработной платы. Если найти работу в городе – не проблема, то отыскать должность с хорошим окладом – настоящее везение. В среднем сотрудники получают около 30 тыс. рублей в месяц, а бюджетники – и того меньше. Эту особенность также обязательно нужно учитывать, планируя переезд.
Недвижимость
Недвижимость Краснодара очень разнообразна. Некогда город образовался путем слияния нескольких разросшихся станиц, яркой иллюстрацией чего является многочисленный и очень разнообразный частный сектор. Большинство переезжающих в теплый регион ориентируются именно на него, справедливо полагая, что жить рядом с морем лучше, постоянно наслаждаясь свежим воздухом. Диапазон цен на такую недвижимость широк – все зависит от местоположения, а также потенциальной стоимости земельного участка.
Многоквартирные дома старого фонда в основном представлены зданиями небольшой этажности. В таких кварталах хорошо развита инфраструктура, но вместе с этим они очень густонаселены. Зато здесь вполне удобные подъездные группы, широкие тротуары и вместительная проезжая часть.
Больше всего нареканий вызывают современные жилые комплексы, даже те, которые относятся к элитной категории. Проблема точечной застройки Краснодара известна давно и напрямую влияет на качество жизни жильцов. Придомовая территория в таких комплексах практически отсутствует, выезды на дорогу слишком тесные и неудобные, а обитатели квартир нередко жалуются на недостаток солнечного света. К тому же, при строительстве нового жилья застройщики почти не уделяют внимания инфраструктуре. Как результат – количество жильцов растет, а число тех же школ или поликлиник остается на месте.
Переезд в Краснодар: краткая инструкция
Реклама и отзывы туристов пестрят яркими фотографиями, демонстрирующими великолепные пейзажи и беззаботную жизнь. Даже если все характеристики города указывают на то, что покупать квартиру в Краснодаре выгодно и удобно, нельзя принимать скоропалительных решений, особенно при смене одного региона на другой. Следует помнить, что отдых и постоянное проживание – это совершенно разные вещи.
Горожанам приходится сталкиваться с совершенно другими проблемами, нежели туристам. Последние, например, вряд ли заинтересуются размером коммуналки в зимние месяцы, а также тем, насколько будет сыро в доме весной. Разбираться со всеми вопросами, иногда довольно специфическими для Краснодара, на месте – дело рискованное и чревато разочарованиями.
Таким образом, к кардинальной смене места жительства лучше заранее подготовиться:
Убедиться, точно ли подойдет краснодарский климат. Бытует мнение, что самый большой процент переезжающих в Краснодар – это жители северных регионов, которые устали от холодов и долгой зимы и решили жить в тепле. На первый взгляд это выглядит логично, однако на практике далеко не каждый человек способен безболезненно перенести такую резкую смену климата. Организм имеет свойство адаптироваться к определенным погодным условиям, поэтому круглогодичное тепло после северных морозов может оказаться невыносимым. Кроме этого, субтропический климат противопоказан людям с некоторыми заболеваниями.
Не покупать жилье на расстоянии. Тысячи километров – это препятствие для очного выбора недвижимости, поскольку путешествие стоит дорого и занимает много времени. К сожалению, этим часто пользуются мошенники и нечистые на руку риелторы – итог такой дистанционной покупки часто не соответствует описанию. Идеальный вариант – все же выделить время, можно даже совместить его с отпуском, и познакомиться с городом лично: оценить его районы, специфику, цены, время на дорогу из одного конца города в другой, пообщаться с местными жителями. От них можно узнать о многих вещах, о которых молчат не всегда объективные, а порой и заказные, комментарии на многочисленных форумах.
Решить, когда выгоднее покупать квартиру в Краснодаре. Лучшее время для этого, как и во многих других городах, – весна или осень. Как правило в межсезонье, после зимнего и летнего затишья, наблюдается самый оптимальный выбор предложений. Но это еще не все – в это время проявляются все недостатки продающейся недвижимости: проблемы с отоплением, тепло- и гидроизоляцией, подтеканием грунтовых вод и т.д. Такие нюансы особенно важны при выборе частного дома, но и для проверки квартир также подходят.
Выбрать первичный или вторичный вариант жилья. Первый в большинстве случаев обойдется дороже, чем покупка квартиры в процессе строительства. Однако во втором случае придется дополнительно наводит справки о застройщике: его репутации, наличии всех разрешений и т.д. Также новые квартиры в Краснодаре нередко продаются без отделки и стоят меньше. На практике же оказывается, что приобретение такого жилья с последующим ремонтом выходит не дешевле, чем изначальная покупка готовой к заселению квартиры.
Источник: qayli.com
