Год назад мой друг купил продуктовый магазин. Знаете такие, которые в самом доме расположены? У него магазин в новом доме и говорит, что кризис сейчас ему только на руку.
Цена вопроса?
Магазин разделен на три отдела. Первый это продуктовый, второй с бытовой химией, третий с алкогольной и табачной продукцией. Продуктами закупается у местных поставщиков.
Цена вопроса при покупке составила 8 миллионов рублей. Помещение, оборудование, товар. Покупался как готовый бизнес. Причины продажи прошлых хозяев не знаю. В течении месяца ему помогали вести бизнес, рассказываю про поставщиков, как работать с оборудованием, плюс мелкие детали процесса.
Сколько зарабатывает?
Первые пол года чистая прибыль составляла в районе 300-400 тысяч в месяц. Постепенно он начал добавлять различные позиции табачных изделий и алкоголя.
Сидел у него как-то в магазине в гостях и за час он продал коробку стиков! Те, которые для айкоса. КОРОБКУ КАРЛ! Они разлетались как горячие пирожки.
🧊 Что будет если купить ГОТОВЫЙ бизнес? // ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН
От прошлых поставщиков у него оставалось несколько холодильников. Он их умудрился вернуть обратно, сделал небольшую перестановку, освободил несколько квадратных метров и сдал их в аренду под разливайку.
Дополнительно заключил несколько договоров с производителями пельменей. Таким образом смог поднять прибыль до 500 тысяч в месяц.
Источник: dzen.ru
Что нужно знать при покупке продуктового магазина?
В жизни каждого человека наступает момент, когда он понимает, что нужно как-то самореализовываться. Поскольку в современном мире стремительно развивается бизнес, большинство мужиков хоть раз задумывались над тем, чтобы открыть свое дело и работать только на себя.
При размышлениях на эту тему появляется множество вопросов – что открыть, где открыть, куда вложить деньги и как их вложить, чтобы не остаться с пустыми руками и не влезть в долги. В поиске идей многие останавливаются на покупке готового бизнеса – а именно продуктового магазина. Логика конечно здесь очень простая и на первый взгляд железная – ведь как бы там ни было, а кушать хочется всем и всегда, соответственно без клиентов остаться невозможно!
Если у вас появилось желание приобрести продуктовый магазин, и заработать деньжат на естественных потребностях человека, то нужно знать некоторые моменты и проблемы, которые могут возникнуть в таком бизнесе. Итак, на что нужно обратить особое внимание при покупке продуктового магазина, чтобы не попасть в просак.
Не смотря на то, что голодный человек найдет ваш магазин хоть в лесу не нужно забывать, что удачное месторасположение — это и есть главное условие успешной работы продуктового магазина. Если магазин находится возле проезжей части, к нему есть удобный подъезд на машине или это павильон на остановке общественного транспорта, то вероятность что магазин будет приноситься вам хорошую прибыль – очень высока. Но, как правило и стоимость такого магазина будет тоже весьма приличной. Поэтому если ваш бюджет оставляет желать лучшего, то такой вариант вам не подойдет.
Как купить магазин продуктов. Бизнес купить
Есть еще так называемые «домашние магазины». Это магазинчик, расположенный на 1 этаже жилого дома, куда ходят, как правило, жильцы этого дома и близлежащих домов. Стоимость такого магазина в разы меньше, но тут надо внимательно осмотреться вокруг. Сколько жилых домов находится рядом, какие это дома, сколько в них квартир и какие финансовые возможности у Ваших потенциальных покупателей. А самое главное, что стоит сделать — это правильно оценить конкурентов и точно для себя решить сможете ли вы с ними тягаться или нет.
При покупке продуктового магазина также следует разобраться в такой вещи как — форма собственности помещения, в которой находится магазин. Если это помещение в собственности и Вам готовы продать эту собственность, а у Вас соответственно есть деньги чтобы ее купить, то это очень хорошо и вы автоматически избавляетесь от многих неудобств.
А вот если вы покупает право аренды, то тут есть два варианта. Первый — помещение в аренде у физического лица. С ним, как правило, всегда можно договориться, если он конечно адекватный (что к сожалению бывает не всегда). И второй вариант – помещение в аренде у города. Вот здесь нужно внимательно читать договор аренды.
На какой срок, и на каких условиях он заключен, предусмотрена ли пролонгация. Дело в том, что договора аренды на муниципальное имущество заключаются через торги, а это достаточно муторная процедура.
Разумеется при покупке магазина следует тщательно изучить само помещение. В каком оно состоянии, нужен ли там ремонт, но главное есть ли наличие пожарной и охранной сигнализаций. Если Вы думаете, что сделаете все сами, то не забывайте, что это очень затратно и в случае, если бизнес не попрет, Вам придется оставить это оборудование там, а это впустую потраченные деньги.
Идем дальше. Смотрим документы. Чем позже зарегистрировано ООО, тем больше у Вас шансов, что не всплывут какие-нибудь неуплаченные налоги, пени, штрафы и т.д. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности на момент покупки ООО, не гарантирует, что какие-то долги не всплывут позже.
Обязательно должна быть лицензия на осуществление розничной продажи алкогольной продукции. К сожалению, она не бессрочна. Максимальный срок действия такой лицензии – 5 лет. Минимальный – 1 год. Все зависит от финансовых возможностей лицензиата.
Дело в том, что механизм получения такой лицензии достаточно проблематичен и финансово затратен, а выручка от продажи алкоголя составляет в среднем 40% от выручки всего магазина, а в праздничные дни так и все 70%. Как бы прискорбно это не звучало, но без алкоголя не стоит даже связываться с этим бизнесом. А если учесть, что с 1 января 2013 года и пиво будет относится к алкоголю, которое можно продавать только при наличии такой лицензии, то надо понимать ее значение.
Один год действия такой лицензии стоит 40 000 рублей в казну государства (госпошлина), еще вы должны соблюсти все условия для получения лицензии: площадь магазина должна быть от 50м2 и более, у вас должен быть сейф для хранения денежных средств, исправные пожарная и охранная сигнализации и еще куча всего. При всем при этом далеко не факт, что вам дадут эту лицензию с первой попытки, а вот деньги вам никто не вернет. Так и будете платить, пока не устраните все недостатки или не принесете работающим там дамам волшебный конвертик с денежкой.
Понятно, что когда-нибудь срок действия лицензии закончится и Вам придется получать ее самостоятельно, но на первом этапе хотелось бы, чтобы она уже была. Помните, что из всего оборудования, которое стоит в магазине, Вашими после покупки станут от силы пару холодильников. Остальное щедро предоставлено поставщиками продукции во временное пользование.
Ну и конечно, обязательно поинтересуйтесь, почему продают этот продуктовый магазин. Курицу, несущую золотые яйца без веской причины никто продавать не станет. Как правило, легенды такие – уезжаем в другой город, есть еще бизнес и этим заниматься некогда или что-нибудь в этом духе. Если есть возможность, то лучше узнать о причине продажи от третьих лиц. Только они могут сказать Вам правду, из которой можно будет сделать объективные выводы.
В общем, это были основные правила для начинающих бизнесменов, конечно есть еще множество всевозможных нюансов, на которые следует обратить внимание, но об этом как-нибудь в другой раз. Бизнес в России он особенный и немного отличается от бизнеса в других странах, но в этом есть не только минусы, но и свои плюсы) Успехов.
Источник: super-mens.ru
Стоит ли покупать готовый магазин за 5 млн. рублей в 2022?
Здравствуйте. Есть возможность купить работающий продовольственный магазин 120 м. Цена 5 млн. рублей, помещение в аренде. Хозяин продаёт его, в связи с переездом, а как там на самом деле, хз. Магазин знаю, работает около 10 лет. Расположен на первом этаже жилого дома, в центре микрорайона, рядом школа дет.
Сад. Чистая прибыль 150-200 т.мес. Как думаете стоит вложиться кредитными средствами, на что в первую очередь при покупке обратить внимание ? Анонимно.
Если такие вопросы возникают, то вы не вывезите на практике. Не играйте в инвестора, так как опыта у вас нет. — Фин.Учёт (бухгалтерия белая/чёрная) — прибыль (рентабельность) — операционные расходы -окупаемость В целом тьма .
Если будет 20% кредит(скорее ещё выше), то это будет выглядеть вот так. Раньше занимался продуктами, много нюансов. Как пишут авторы выше, проще открыть такой же магазин рядом, но подумайте ещё что раз, стоит ли открывать продуктовый. Лучше заниматься тем ,что лежит и долго не портиться. Завтра откроется рядом магнит, потом пятёрочка, и всё.
Продают обычно убыточный бизнес. Банально можно зимой, ближе к весне закупить на заводе кирпич за 12руб/шт, арендовать участок, свезти туда, и весной продать за 22. И не портиться, и по-любому продашь. Даже на 4 млн чистая прибыль будет как минимум полтора млн. Я про то, что много есть сфер куда вложить.
Если продажи, так тот же садовод, любые виды товаров, которые не портятся.
Отдай с кредита же на первые три месяца твоей ежемесячной оплаты. А если колеблишься на счёт магазина, то не рискуй. А если готов, не смотри не на кого.
В этом районе мало народа проходит, да и живёт не много. Чем таким торговать придётся, чтобы народ с деньгами попёр?? Какой кредит, если нет бизнес-плана?? И, да, ты счастливчик, коль только тебе всю правду сказали и об этом ещё не знают, проженные коммерсанты? уезжая продают кому угодно, лишь бы купили или ищут наивных дураков, которым рассказывают сказки.
Просто , создай расходы на это и включи туда все . Тогда поймёшь. Тебе сразу говорю , не вариант . Так как ты учёл покупку бизнеса но не траты и самое главное ещё, оборотные средства
Сейчас люди в маленьких магазинах у дома заходят только купить самое необходимое: молоко и хлеб . А все остальное залежняк в магазине.
Источник: f.partnerkin.com