На первый взгляд может показаться непосильной задачей создание бизнеса без какого-либо преимущественно большого бюджета. Многие бояться риска и сдают назад как только начинают задумываться: с чего начать, как грамотно построить бизнес, какое необходимо помещение, как продвигать торговлю и прочее, прочее, прочее.
Как открыть строительную фирму с нуля, пошаговая инструкция которой не несет 100%-ого успеха?
Но не надо зацикливаться на победном успехе со старта, большинство бизнесменов испытывали трудности, тем не менее, добились желаемого благодаря четкому расписанному до деталей бизнес-плану. Рост зарегистрированных строительных фирм увеличился, все потому, что довольно стремительно начали строить новостройки, латать дороги и т.д. Но особо не надейтесь, что у вас сразу будет спрос на услуги компании. Для этого, во-первых, нужна необходимая техника и объемный склад товара, а во-вторых, нужен хоть какой-нибудь опыт и связи.
Для того, чтобы разобраться, что нужно, чтобы открыть строительную фирму, придерживайтесь следующего плана:
- Составить детальный бизнес-план;
- Оформить необходимые документы для регистрации бизнеса;
- Покупка техники и оборудования;
- Наем сотрудников;
- Увеличение клиентской базы путем поиска по электронному справочнику либо другим способом.
Документы для регистрации строительной фирмы
Если вы решили запатентовать себя как ИП вам нужно будет иметь на руках такие документы:
- Выписка из ЕГРИП;
- Получить регистрационный номер в ОГРНИП;
- Документ о становлении на учет в налоговые органы;
- Свидетельство о выдаче кодов из Росстата;
- Регистрация в пенсионном фонде.
При регистрации себя как ООО на руки вы получаете такие документы:
- Свидетельство о регистрации ООО;
- Свидетельство о регистрации в ТФОМС;
- Выписка из ЕГРЮЛ;
- Свидетельство по форме 1-3 Учет;
- Документ подтверждающий регистрацию в пенсионном фонде;
- Устав ООО;
- Документ из выдачи кодов из Росстата.
Выбор своего направления
Наряду с многочисленными строительными работами, новая фирма должна определиться в каком направлении открывать свой бизнес. Это могут быть три сферы деятельности:
- Дорожное строительство (ремонт дорог и их строительство, автомагистрали);
- Гражданское строительство (жилая недвижимость);
- Промышленное строительство (здания производственного назначения).
Если вы планируете заниматься отраслью дорожного строительства, то имейте в виду, что на старте своего бизнеса для этих работ понадобится большая сумма капиталовложений в их выполнение, а также не плохо было бы иметь налаженные связи в определенных инстанциях. Хоть эта отрасль больше всех оплачиваемая, она давно курируется гос службами, а значит и конкуренты будут иметь большой авторитет среди заказчиков.
От ряда дополнительных услуг ваша фирма останется только в выигрыше. Сделайте анализ конкурентов и сделайте свои, отличимые от всех, предложения. Это может быть любая дополнительная услуга. Например, только ваша фирма, после проведенных строительных работ, вывозит мусор бесплатно. Хорошей идеей будет приобретение исключительного, слабо распространенного товара, который сложно найти на рынке.
Где открыть: загородная местность или центр города
Нельзя четко ответить на этот вопрос. Все зависит опять же таки от финансовой базы. Если вы хотите открыть фирму в большом мегаполисе, вам, вероятнее всего, придется столкнуться с конкурентами, да и к тому же нужна будет внушительная сумма. Но и доход в центре города больше, чем вне его зоны. Зато отдаленная местность или маленькие города, хоть и не сулят крупных высокооплачиваемых заказов, зато большой процент того, что предприниматель будет иметь их стабильность.
Поиск клиентской базы
В строительной фирме в течение года тоже, как и во многих фирмах любой другой отрасли, есть посезонные продажи.
Например, зимой, когда погодные условия приостанавливают строительство домов и внешние отделочные работы. Но стоит помнить, что «кушать хочется всегда» и зарплату сотрудникам платить надо. Поэтому надо серьезно задуматься где найти клиентов на свой товар:
- Современным и эффективным способом поиска клиентов является средство мониторинга прессы, т. е. поиск информации касающихся данной тематики. Этим занимаются специально обученные менеджера, которые активно совершают незапланированные звонки для клиента с целью приобретения товара или услуг. А также совершать рассылку электронных писем с предложениями и рекомендациями.
- Листовки и слово «акция» на витрине магазина тоже имеют большое значение, возможно не привлекут крупных клиентов, но заставят обратить свое внимание местных жителей.
- Говоря о рекламе нужно понимать, что она требует к себе большого бюджета, а будет ли иметь это успех не гарантировано, так как фирма новая и не запатентовала еще себя, как опытная и надежная. Поэтому участие в каких-либо тендерах или иметь страничку в социальных сетях будет достаточно.
Продвигайте свою компанию и свой бренд, сообщите всем возможным и невозможным способом о своем открытии и своих возможностях. Трубите во все концы, но при этом не будьте навязчивы. Научитесь правильно излагать и убеждать клиентов, что у вас покупать выгодно.
Новое оборудование
Если у вас нет материальной базы на технику и оборудование, то есть два варианта решить эту проблему. В интернете есть масса объявлений, где предлагают взять технику в аренду, что на первых порах дает возможность сэкономить на ее покупке. Также можно воспользоваться покупкой б/у техники, допустим, самой необходимой.
Вступление в саморегулируемую организацию
Возможно, вступив в саморегулируемую организацию строителей вы будете иметь больше успеха, ведь это дает право:
- Иметь безлицензионную торговлю;
- Все сертификаты качества в соответствие всем стандартам;
- Предприниматель может воспользоваться (если это экстренный момент) компенсационным фондом.
- Но с другой стороны, а в частности небольшие фирмы, могут иметь и без того хороший стабильный доход, да и сумма на вступление в СРО может быть непосильной для открывающейся фирмы.
Какие направления в строительстве могут не вступать в СРО:
- Монтаж конструкций (оконных проемов и дверей);
- Ремонтно-отделочные работы.
Когда дело начнет развиваться с успехом, вы можете добавить услуги, тем самим расширить свой доход.
Это могут быть курсы обучения специальности строителя, или сдавать в аренду свою технику.
Настоящему новичку строительной фирмы придется нелегко, ему нужно будет иметь стойкий и пробивной характер, благодаря которому он сможет добиться крупных потенциальных заказов. Но в первую очередь, главное на строительном рынке — это заслужить доверие клиентов и создать репутацию надежной и перспективной фирмы.
Источник: cryptopilot.ru
Как открыть строительную компанию с нуля и с чего начать
Как открыть строительную компанию с нуля, и сколько на это надо денег, многие просто не имеют представления.
Однако, с чего-то надо начинать. В данной статье разберемся, что же надо для открытия собственного строительного бизнеса.
Естественно, вести бизнес в сфере строительства сложно, как и любой другой бизнес. Поэтому, чтобы не «прогореть» на мелочах, заниматься надо тем, в чем соображаешь. Никто лучше квалифицированного строителя не сможет открыть свою строительную компанию и не сделает ее процветающей организацией.
Для открытия строительной фирмы нужно быть квалифицированным специалистом, иметь стартовый капитал и быть отличным менеджером. Итак, начнем разбор по очередности.
Помещение
Конечно, чтобы вести свою предпринимательскую деятельность, нужно пройти процедуру государственной регистрации, но об этом позже. Для начала надо понять, что у нас есть по факту.
Очень важно наличие помещения, где будет находиться офис компании и складские помещения.
Ведь оформить фирму можно в любой момент, а для этого должны быть предпосылки. Если у вас есть готовое помещение – отлично. Но если его нет, то придется его построить или купить.
Обзаведясь собственным зданием можно двигаться дальше.
Государственная регистрация фирмы
Перед регистрацией нужно тщательно обдумать, какие виды работ вы планируете выполнять.
Определенно, регистрация ИП обойдется вам дешевле, но при этом стоит учесть, что выполнять строительные работы по тендерным заявкам вы точно не сможете. Именно потому рекомендуется оформлять ООО. Да, процедура оформления будет немного сложнее и дороже, зато в будущем это окупит себя сполна.
В среднем, на процесс гос. регистрации строительной фирмы уйдет 10 – 30 тыс. руб. Более точная сумма будет зависеть от того, сами ли вы оформляете необходимые документы, или же воспользовались услугами специализированных юристов. Также в затраты будут учтены расходы на создание сайта.
Здесь выбор остается за вами, т.к. есть разные люди: кому-о проще все самостоятельно оформить, а кому-то проще заплатить и не морочиться.
СРО
Зарегистрировав фирму и оплатив гос. пошлину, необходимо вступить в СРО. Сразу поясним, что СРО – это статус фирмы, который дает ей доступ к выполнению определенных работ, сопряженных с значительными рисками.
Поскольку строительное лицензирование теперь упразднено, специалисты-строители, а также специалисты сопутствующих специальностей самостоятельно решают кто и что может делать. К таким специалистам относятся:
- Геологи
- Водолазы
- Кровельщики
- Взрывники
- Геодезисты
Это далеко не весь список специальностей. Но, короче говоря, пока вы не станете членом данной организации — вести какие-либо строительные работы однозначно не сможете.
Членами СРО являются практикующие бизнесмены и профильные специалисты, которые и составляют СРО.
Чтобы вступить в СРО понадобятся аж 3 пакета необходимых бумаг:
- Первый пакет документов предусматривает наличие таких бумаг:
- Выписка ЕГРЮЛ
- Свидетельство о гос. регистрации предприятия и постановке на налоговый учет (ксерокопия, заверенная у нотариуса)
- Устав ООО
- Выписка из решения собрания учредителей, где указан руководитель организации.
Во втором пакете должны быть такие документы:
- Дипломы руководствующего аппарата (копии).
Третий пакет – это пакет документов о получении профильного образования. Здесь будут:
- Ксерокс: трудовые книжки/трудовые договора/свидетельства о повышении квалификации
- Удостоверение-допуск с отметкой о прохождении медосмотра (для монтажника-высотника).
Если у вас нет высшего или профильного образования, то кроме отделочных и ремонтных работ рассчитывать даже не стоит.
Помимо предоставления пакета документов в СРО необходимо внести вступительный взнос. Сумма взноса может отличаться с учетом местной обстановки. Поэтому, в среднем, на открытие строительной фирмы придется выложить примерно 350 тыс. руб.
Бизнес-план
Некоторые СРО кроме документов и вступительного взноса могут запросить бизнес-план. Однако, бизнес-план нужен и просто для себя. В нем вы можете прикинуть затраты на несколько лет вперед и подсчитать ожидаемый доход от своей деятельности.
Бизнес-план чем-то напоминает баланс. Но только с дальновидными планами. Здесь надо расписать подробно, на что планируется расход денежных средств (например, аренда помещения, покупка инвентаря и специализированной техники и т.д.). И затем, исходя из показателя рентабельности, исчислить ожидаемую сумму прибыли.
Поиск заказчиков
На сегодняшний день практически все фирмы создают свои сайты, а также выкладывают рекламные объявления на просторах интернета. Грамотное оформление сайта, где будут четко прописаны цены за оказание конкретных услуг, дает большой плюс.
В целом же, для поиска заказчиков могут сгодиться такие варианты:
- Реклама в газетах
- Листовки
- Плакаты
- Визитные карточки.
Это все будет выступать двигателем рекламы вашего предприятия. Кроме того, не стоит обделять вниманием рекламные агентства, которые за определенную плату раскрутят вашу фирму и на ваши услуги найдутся свои клиенты.
Коллектив
Понятное дело, что строительство чего-либо состоит из ряда работ. Каждую работу выполняет специалист. Однозначно, строить 1 человек не сможет. Для этого понадобится полноценная бригада.
Поэтому при открытии бизнеса надо разбираться в строительстве и людях, которые будут коллективом в вашей организации. Подобрать кадры правильно – очень важно, ведь работа в коллективе должна быть слаженной.
Очень важно, чтоб специалисты, которые будут работать в штате вашего предприятия осознавали всю степень ответственности за нарушение СНиП и других нормативов. Рабочий должен вкладывать свою работу все силы, душу и знания.
В принципе, имея помещение, квалифицированную бригаду и стартовый капитал, можно смело рисковать и открывать строительную фирму. На первое время этого будет вполне достаточно.
На сколько выгоден такой бизнес?
Строительный бизнес просто не может быть убыточным. На сегодняшний день все вокруг нас строится: и дороги, и мосты, и дома. Молодые семьи желают иметь свое отдельное жилье. Поэтому ответ однозначен – выгода будет точно. Другой вопрос: когда?
Бизнес в строительной сфере окупится намного раньше, чем вы думаете. Так что если вы располагаете средствами – рискуйте и зарабатывайте.
Возможен и другой вариант: вы имеете материальные средства и желаете купить уже готовую строительную фирму. Это вполне реально и доступно, но поверьте, фирма, которую вы создадите собственными усилиями, станет не просто вашим детищем, а даже гордостью.
Источник: cryptopilot.ru
Что нужно знать, чтобы открыть строительную фирму
Первым шагом к успеху на рынке оказания услуг неизменно станет регистрация новой организации в уполномоченных страной органах. С чего начать и как открыть строительную фирму?
Для начала надо:
- выбрать правовой статус компании;
- фирменное наименование организации;
- определиться с видом налогообложения, который подойдёт вам;
- выбрать подходящий вид деятельности по ОКВЭД;
- уточнить перечень документов для регистрации;
- определиться с банком, в котором выгоднее будет иметь расчётный счёт.
Регистрацию возможно осуществить самостоятельно либо воспользоваться платной помощью специализированной компании, которая уже владеет определённым опытом в этом направлении.
Как зарегистрировать строительную фирму
ООО – это юридическое лицо, предполагающее ответственность участников в рамках уставного капитала. Размер уставного капитала должен быть равен или превышать 10 000 рублей. Конечно, необходимо грамотно составить сам устав организации.
Чтобы зарегистрировать свою организации как общество с ограниченной ответственностью, необходимо обратиться в налоговую, предоставив документы, подписанные учредителями. Если документы подаются не самим учредителем, они также должны быть нотариально заверены.
- заявление;
- решение о создании конкретной организационно-правовой формы или Протокол о создании юридического лица. Это зависит от количества учредителей;
- список учредителей;
- копии паспортов или учредительных документов.
- приказы о назначениях руководящих должностей;
- гарантийное письмо от собственника помещения, которое вы хотите арендовать для офиса будущей компании или Свидетельство о праве собственности.
Есть возможность открытия строительной фирмы ООО, зарегистрировав её при помощи центра занятости с компенсацией ограниченной суммы некоторых расходов. Эта процедура требует вашей постановки на учёт в вышеуказанный орган ещё до регистрации нового предприятия.
Юридическое лицо с 2016 года зарегистрируется в течение трёх рабочих дней. Ранее эта процедура составляла пять дней. И по завершению регистрации вам выдадут:
- – свидетельства о взятии на учёт и регистрации с присвоением уникальных кодов специальных организаций. ИНН/КПП, ОГРН;
- – решение о создании;
- – выписка из ЕГРЮЛ;
- – список учредителей;
- – письмо Госкомстата о присвоенном коде в статистике;
- – приказы о назначении уполномоченных лиц.
Когда у вас на руках окажутся уведомления из Росстат, Фонда социального страхования и Пенсионного фонда (ПФР), придётся самостоятельно ехать и становиться на учёт. Срок ограничен.
Чтобы изготовить печать новому предприятию и открыть расчётный счёт надо потратить ещё около недели.
Во время регистрации своего предприятия надо будет понести расходы и оплатить счета:
- юридических лиц;
- услуги юристов за составление и проверку документов;
- внести уставной капитал, строго придерживаясь порядка совершения его оплаты. Предоставляется 4 месяца с дня регистрации;
- госпошлины;
- услуг нотариуса;
- по открытию счёта в банке;
- изготовление печати.
Вступление строительной фирмы в СРО
Важным этапом в регистрации предприятия указанного вида деятельности является момент вступления в организацию строителей (СРО). Необходимо собрать и предоставить пакет документов в эту организацию. Время рассмотрения вопроса составляет 30 дней.
У каждой отдельной СРО есть определённый перечень необходимых условий. На положительное или отрицательное решение влияет: количество нанятых сотрудников; их профессионализм и опыт работы; наличие высшего строительного образования у руководства компании.
Эта организация имеет компенсационный фонд, который предназначен для выплаты ущерба, нанесённых клиентам при выполнении строительных работ.
Осуществление строительной деятельности, без вступления вновь созданной компании в такое общество, грозит применением к новичку штрафных санкций.
Не требуется обязательное вступление в СРО организациям, которые предполагают заниматься возведением:
- зданий не выше трёх этажей;
- дома, включающие до десяти жилых блоков;
- объектов до 1500 кв.м;
- жилые дома, где планирует размещаться одна семья.
Регистрация юридического лица непростая и затратная процедура. Если вы не обратились к специальным организациям, за помощью в регистрации, которые гарантируют юридическую проверку списков документов и их содержания, то в случае ошибки, допущенной при заполнении документов, вам не вернут оплаченную госпошлину.
Сроки регистрации строительной фирмы могут затянуться, когда люди самостоятельно берутся за процедуру открытия юридического лица.
Типичные нарушения при регистрации строительной фирмы
- неполный перечень документов, предоставляемых в ИФНС;
- неграмотное составление или заполнение;
- ошибки либо ложная информация;
- указание пунктов, противоречащих закону;
- вовремя не оплаченная госпошлина.
Бывают случаи, когда после проверки, указанный юридический адрес нового предприятия оказывается в «чёрном списке».
Такие нарушения очень часто приводят к отказу в регистрации строительных ООО или приостановке процедуры. Потому помощь профессионалов может быть очень кстати, а последствия не окажутся такими неисправимыми.
- Виды допусков СРО
- на вентиляцию
- на пусконаладочные работы
- на фасадные работы
- на благоустройство
- для субподрядчиков
- на малоэтажное строительство
- для инжнеров-строителей
- для строителей-проектировщиков
- для кадастровых инженеров
- для энергоаудиторов
- для архитекторов и проектировщиков
Источник: sro97.ru
