Строительство малых магазинов как бизнес

Admin

Многие начинающие предприниматели задаются вопросом, как построить магазин 50 кв. м. на своём участке. Торговля приносит хорошие деньги, но аренда помещения обойдётся недешево, и если у вас есть собственный участок, то куда дешевле будет построить магазин самостоятельно.

В этой статье мы расскажем, что нужно для строительства, и рассчитаем его примерную стоимость.

• Где лучше строить магазин
• Что нужно сделать в первую очередь
• Документы для получения разрешения на строительство
• Строительство магазина
• Благоустройство прилегающей территории
• Как ввести магазин в эксплуатацию
• Расчёт сметы строительства магазина

Где лучше строить магазин

Лучше всего для магазина продуктов, одежды, детских товаров, хозяйственных принадлежностей и т. д., подойдёт место, которое находится неподалеку от транспортного узла, учебного заведения или медицинского учреждения.

Также хорошо для предприятий торговли подходят площадки, расположенные среди жилой застройки, но на значительном удалении от других предприятий торговли.

Что нужно сделать в первую очередь

Если ваш участок предназначен под жильё и относится к земле поселения, то строительство магазина на этой территории будет возможно лишь после межевания (разделения участка для отделения жилой застройки от магазина) и изменения вида разрешенного использования площадки. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления и провести публичные слушания.

Получив документы, с ними следует обращаться в территориальное управление Росреестра, чтобы запись об изменении характера использования площадки была внесена в единый государственный реестр. Здесь вам выдадут отдельное право собственности на каждый участок.

После этого вам нужно подготовить эскиз, проектную документацию и план коммуникаций здания. Для этого потребуется обратиться к имеющему соответствующую лицензию архитектору, предварительно определившись со строительными и отделочными материалами.

Наконец, необходимо получить разрешение на строительство, а для этого нужно множество документов.

Документы для получения разрешения на строительство

• заявление в ГАСН (региональное управление государственного архитектурно-строительного надзора);
• документы, подтверждающие ваше право собственности, на землю;
• градостроительный план;
• результаты инженерных изысканий;
• полный пакет проектной документации (пояснительная записка, все схемы, план инженерных коммуникаций и сведения об оборудовании, проект организации строительных работ, ситуационный план);
• разрешение на отклонение от предельно установленных параметров строительства, если таковое было вам предоставлено;
• положительные заключения от гос. экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектов (если требуется).

В зависимости от региона перечень документов может варьироваться. Например, могут потребоваться отдельные разрешения от пожарных, санитарно-эпидемиологического надзора и коммунальных районных учреждений.

После получения всех необходимых документов и подписей вам должны выдать строительный паспорт и разрешение на постройку, с которым можно будет приступать к работам.

Строительство магазина

1. Устройство фундамента;
2. Возведение стен;
3. Монтаж кровли;
4. Установка дверей и окон;
5. Подвод коммуникаций (водопровода, канализации, газа, электрификация);
6. Наружная отделка;
7. Внутренняя отделка.

Каждый этап имеет свои особенности и требует контроля со стороны владельца, даже если вы обратились в серьёзную компанию и заказали строительство под ключ.

Благоустройство прилегающей территории

На завершающих этапах, когда здание будет уже возведено, и останутся лишь отделочные работы, можно будет приступить к благоустройству прилегающей к магазину территории.

Даже если площадь этой территории всего 2-3 кв. м., нужно обеспечить ее освещение, установить мусорную корзину, обустроить небольшой цветник.

Как ввести магазин в эксплуатацию

Поскольку начать эксплуатацию полностью достроенного объекта без акта о приёмке действующее законодательство не позволяет, вам потребуется вновь обратиться в местную администрацию, которая должна будет направить к вам комиссию.

Члены комиссии оценят соответствие здания проекту, качество всех выполненных работ, благоустройство и т. д.

По итогам оценки вы получите акт о приёмке. В случае возражения со стороны отдельных членов комиссии, они будут рассматриваться при непосредственном участии тех органов, которые представляют в комиссии несогласные, до утверждения акта. Только после этого вам выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию.

• документы, подтверждающие ваше право собственности, на землю;
• разрешение на строительство;
• градостроительный план;
• акт приёмки со всеми подписями;
• схема, на которой должны быть отображены расположение самого объекта и подведенных коммуникаций;
• заключение территориального органа госстройнадзора;
• технический план.

• проектной документации;
• требованиям действующих технических регламентов;
• техническим условиям.

Расчёт сметы строительства магазина

В среднем срок возведения объекта составляет три месяца, но может изменяться из-за погодных условий.

1. Фундамент: $1500 ($900 за материалы и $600 за работу);
2. Здание (стены):
а) из кирпича: $4500 ($2250 за материал и столько же рабочим);
б) из газосиликатных блоков: $3000 ($1800 за материал и $1200 за работу);
3. Кровля: $3800 (Материалы 60% от суммы кровли, рабочим 40%);
4. Внешняя и внутренняя отделка: $6800 ($3000 за материал и $3800 за работу);
5. Электрификация: $1000;
6. Установка окон и дверей: $1800;
7. Благоустройство прилегающей территории: $1500.

Расчёты приведены с учётом постройки из газосиликатных блоков.

Приведенный расчёт учитывает использование самых простых и доступных строительных и отделочных материалов. В зависимости от используемых материалов цены могут значительно отличаться.

Как видите, построить новый магазин не сложно, но с документами придётся повозиться. Впрочем, это того стоит – с учётом отсутствия необходимости платить за аренду здание окупится не более чем за 3 года.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Похожие статьи:

• Как построить большой торговый центр
• Как построить автосервис 80 кв. м. своими руками: какие нужны документы и разрешения + расчёты строительства
• Как построить кафе своими руками

Источник: p-business.ru

Как открыть строительный магазин: с чего начать и сколько можно заработать?

Многие мужчины мечтают о прибыльном и востребованном бизнесе. Стремление к пассивному доходу и свободному образу жизни не дает покоя многим мелким предпринимателям. Некоторые теряются в своих бизнес-идеях , а затем делают неправильный выбор.

Строительный магазин — практически самый востребованный вид бизнеса. При правильной организации, он может приносить доход более 200 тыс. рублей в месяц.

Содержание статьи

Виды магазинов строительных материалов

Подобные магазины классифицируются по своему размеру и количеству товара в ассортименте.

1. Небольшие павильоны площадью около 100 кв.м. В ассортименте обычно 10-20 наименований.
2. Магазины. Площадь помещения – 150-200 кв.м, ассортимент – 50 единиц.
3. Крупные магазины, площадью около 500 кв.м. В ассортименте более 100 единиц товара.
4. Склады. Площадь – 2500 кв.м, от 300 до 1000 артикулов.

Пошаговый бизнес-план по развитию своего строительного магазина

Перед открытием своего бизнеса, маркетологи рекомендуют провести:

1) Анализ целевой аудитории, т.е. каждый предприниматель должен четко понимать, на кого направлен его бизнес, и кто в нем может быть заинтересован.

Кроме этого, оцениваются транспортные потоки, и крупные предприятия поблизости.

Больше половины целевой аудитории строительных магазинов – мужчины в возрасте от 25 до 60 лет, т.е. активный покупатель, имеющий стабильный доход.

Следующая группа покупателей – строительные бригады, компании.

Также, потребителями могут быть люди, нашедшие вас через социальные сети. Обычно такие люди знают, какой товар они хотят. В случае если товар крупногабаритный, их может интересовать доставка на дом.

2) Рассчитать объем вложений, которые вы способны вложить в свой будущий бизнес. Вы можете открыть как небольшой отдел, так и торговый центр, вмещающий в себя другие смежные отрасли.

Если вы решили открыть магазин или торговый центр, стоит заранее задуматься о таких факторах:

• Паушальный взнос (200 тыс. рублей);
• Аренда (факторы: страна, город, место аренды);
• Оборудование (качество, количество);
• Товарный запас
• Оформление магазина
• Бюджет на рекламу

3) Изучить расположение магазина. Место – 80 % успеха бизнеса.

Такие факторы, как сезон и погода могут влиять на выручку. Стоит позаботиться о большом ассортименте товара с целью охвата большего сегмента потребителей.

Учитывайте, если магазин в промышленной зоне, тогда ассортимент лучше сделать узкопрофильным, для привлечения в него специалистов.

Если же его расположение рядом с жилыми домами и многоэтажками, то лучше сделать упор на хозяйственной части товара.

Лучше место для магазина – на выездах из города, либо в местах скопления торговых точек. Связано это с тем, что центр города обычно связан с местом для отдыха.

4) Конкуренты. Правильный анализ ЦА и выбор товара обойдет конкуренцию со стороны ближайших строительных магазинов.

Можно сделать ставку на большом выборе для специалистов. Но этот вид товара достаточно сложен в использовании, условиях содержания.

Вежливая, профессиональная консультация каждого посетителя также принесет вам немало выгоды.

1. Покупкатовара. Придерживайтесь соотношения цены и качества.
2. Рекламакак путь продвижения магазина. Преждевременно проведите эффективность видов рекламы , проанализируйте способ продвижения ваших конкурентов, привлекайте покупателей акциями, скидками на товар.
3. Набори работа с персоналом. Требования к работникам в этой отрасли аналогичны требованиям в других торговых сферах. Для магазина средней площади будет достаточно 4-5 сотрудников (одного управляющего и нескольких продавцов-консультантов, которые могут меняться работой и сменами).
4. Режимработы. Доказано, что пиковые часы для магазинов стройматериалов – утренние и вечерние. Чтобы в дневное время в магазине не было совсем пусто, можно устраивать конкурсы, связанные с этим промежутком дня.

Но эта статистика касается розничных покупателей. Оптовые фирмы могут прийти к вам за товаром в любой момент.

5) Оформление необходимых документов. Прежде всего предприниматель должен зарегистрировать свое юридическое лицо. Для большей экономии, лучше оформляться сразу по открытию, чтобы процедура регистрации прошла проще и быстрее для вас.

Ассортимент строительного магазина

Ассортимент магазина стройматериалов напрямую зависит от его места расположения. Чтобы создать оптимальный, предприниматель должен определить формат торговой точки, проанализировать целевую аудиторию и сформировать матрицу. Начинающему предпринимателю лучше будет открывать свой бизнес вблизи жилых домов. В формате такого магазина можно будет делать упор на продаже товаров для ремонта:

• Общестроительная продукция (кирпичи, стеновые блоки, др.)
• Расходные материалы (мешки, перчатки, пакеты, скотч)
• Отделочные материалы (двери, окна, подоконники, стеновые панели и аксессуары)
• Товары внутренних и наружных работ (краски, грунтовки, лаки, эмали);
• Строительные смеси (цемент, шпаклевка, изо-, сатенгипс, алебастр, другое);
• Тепло- и звукоизоляция (поролон, минвата, стекловата, пенополистирол)
• Герметики, пены, клеевые материалы
• Мелкие крепежные изделия (гвозди, шайбы, винты, саморезы);
• Строительный инвентарь (шпатель, молоток, диски);
• Настенные и напольные покрытия
• Электротехнические товары (кабели, провода, прочее)
• Сантехника (ванны, душевые, смесители, прочее)

Ваш товар будет пользоваться спросом в 3 случаях:

1. Если он уникальный;
2. Если он имеет низкую цену;
3. Хорошее качество.

Критерии отбора поставщиков:

• Процесс согласования цен и сроков;
• Опыт в сфере деятельности
• Репутация;
• Соответствие поставщика вашим запросам;
• Желание сотрудничать;
• Возможность работы на особых условиях;
• Неразглашение коммерческой тайны;
• Соблюдение сроков;
• Дополнительные услуги.

Расходы на открытие строительного магазина

Перед продажей стройматериалов следует тщательно распланировать свои расходы.

Все расходы можно поделить на три основные группы:

• Первоначальные вложения (самая большая часть расходов);
• Переменные (доставка и приобретение товаров);
• Постоянные расходы

К первоначальным вложениям относятся: регистрация ИП или ООО, ремонт помещения, закупка оборудования и расходы на рекламу.

Общая сумма инвестиций на старте будет зависеть от объемов будущего магазина и его расположения (города/поселка). В среднем, по моему опыту, стоит расчитывать на сумму около 1 000 000 рублей.

Ежемесячные затраты

В таблице приведены ориентировочные цены, которые могут отличаться в зависимости от места расположения строительного магазина и его ассортимента.

Сколько можно заработать на строительном магазине?

Объем продаж можно рассчитать исходя из суммы среднего чека покупателя и их количества. Однако окупить свой бизнес в первые месяцы после открытия вряд-ли получится. Должен сработать еще такой способ рекламы, как «сарафанное радио». Тогда, когда довольные посетители будут делиться друг с другом впечатлениями от покупок, доходы от вашего бизнеса стремительно пойдут вверх.

В среднем, при грамотном подходе, чистая прибыль небольшого строй-магазина может колебаться от 50 до 250 тысяч рублей в месяц.

Реклама строительного магазина

Сама реклама может быть:

• Пассивная
• Активная

К первому виду рекламы относятся баннеры, объявления, вывески. То есть это те факторы, которые привлекают внимание потенциальных покупателей без дополнительных усилий.

Второй вид предполагает принятие активных действий для привлечения внимания аудитории. Это может быть: раздача листовок, размещение статей в журналах, реклама на телевидении.

Можно активно сотрудничать с различными строительными фирмами .

Из-за наличия большой конкуренции на рынке, стоит тщательно продумывать свою рекламную кампанию заранее. Наиболее эффективной считается размещение объявлений в лифте, подача рекламного ролика на телевидение. Ваша реклама должна привлекать внимание как пешеходов, так и водителей.

Не стоит также забывать про оформление торгового зала. Маркетологами замечено, что грамотное расположение товара на полках магазина напрямую влияет на будущую прибыль.

Основные правила эффективных продаж:

1. Классификация всего ассортимента товара;
2. Товары крупного размера следует размещать по периметру магазина.
3. Товары среднего и мелкого размера представлять в нескольких экземплярах. Для привлечения большего внимания можно использовать крепления.
4. Возле кассы следует расположить товар с наибольшим спросом
5. Грамотное консультирование продавцов-консультантов

В среднем, на рекламу может уйти до 70 000 рублей. Для выхода крупные продажи и желательную прибыль потребуется до полугода. Обычно, этого времени достаточно для того, чтобы о вас узнали и привыкли к вашему расположению.

Существуют также определенные риски при планировании своего бизнеса:

• Повышение цен у поставщиков
• Низкий уровень спроса
• Быстрая реакция конкурентов
• Повышение стоимости арендной платы
• Низкая квалификация, и отсутствие мотивации у сотрудников

Выгодно ли открывать магазин стройматериалов

Открытие магазина стройматериалов может нести как прибыль, так и убытки.

Главным его преимуществом является высокий спрос на товары.

Следует отметить, что этот бизнес отличается своей стабильностью и хорошей рентабельностью . Многие другие сферы торговли оказались неустойчивыми к последствиям кризиса. В отличие от них, негативное влияние на сферу стройматериалов было минимальным.

Негативным моментом может являться высокая конкуренция. Особенно сложно бороться с ней мелким предпринимателям. Но можно постараться занять всю свою нишу.

Учитывая все эти факторы, ваш магазин может приносить до 1,5 млн рублей в год, и стать перспективным бизнесом, которому есть куда расти.

Читайте еще: Как открыть пивной бар: с чего начать и сколько можно заработать?

Источник: interbablo.ru

Бизнес-план магазина стройматериалов. Как открыть магазин стройматериалов с нуля

Производство строительных материалов в России демонстрирует устойчивое развитие. В обрабатывающей индустрии страны это направление занимает четвертую-пятую позицию, разделяя ее с легкой промышленностью, но пропустив вперед машиностроение, электроэнергетику, пищевую промышленность.

Вместе с тем колебания спроса на строительные материалы подвержены тем же факторам, которые влияют на темпы роста ВВП. Последние же годы характеризуются негативной тенденцией — замедлением его возрастания. После «взлета» динамики роста ВВП в 2011 г. (4,3%) темпы его увеличения начали снижаться в 2012 г. (3,5%), а в 2013 г. эта тенденция усилилась (1,7%). Замедление развития соответствующим образом сказывается и на продаже строительных материалов в целом.

Магазины стройматериалов – часть строительной инфраструктуры

Вопрос о том, как открыть магазин стройматериалов, является весьма актуальным, ведь маленькие просчеты при этом чреваты большими издержками. Вызовы экономического кризиса заставляют бизнесменов этой отрасли четче строить свои отношения с поставщиками, прагматично анализировать потребление и тщательней сверять свою стратегию на рынке с конъюнктурой.

С другой стороны, стремление людей улучшать свои условия проживания, строить новые торговые и производственные здания для различного бизнеса вечно. Поэтому предпринимательство в форме магазина строительных материалов продолжает быть перспективным. Хотя и следует признать, что рентабельность такого направления торговли не самая высокая среди альтернативных. Его результативность во многом определяется грамотно поставленным менеджментом, соответствующим бизнес-плану.

О чем следует побеспокоиться, перед тем как открыть магазин стройматериалов? Какие факторы определяют, насколько будет прибыльным бизнес? Отвечая на эти вопросы, можно выделить несколько позиций, надлежащее исполнение которых способствует коммерческому успеху: месторасположение магазина, особенности помещения, уровень сотрудничества с поставщиками, степень рекламной поддержки поставляемых товаров, квалификация персонала и, наконец, общий уровень организации работы.

Не последнюю роль в эффективности продажи материалов для строительства играет грамотно сбалансированный бизнес-план магазина стройматериалов. Какую торговую точку целесообразно открывать? Давайте разберемся. Согласно статистике, в Москве работает порядка полутора тысяч хозяйственных магазинов. Среди них можно выделить четыре типовые формы.

Но об этом речь пойдет попозже. Начнем с вопроса о том, где следует размещать магазин.

Место под магазин строительных материалов

Важнейшим организационным фактором, влияющим на успешность продажи строительных материалов, является удобство отгрузки товаров покупателям, прибывшим на своих транспортных средствах, в том числе и грузовых. (Как вы сами понимаете, магазин строительных материалов – это не булочная: покупку в авоське не унесешь, насвистывая.)

Вышесказанное наиболее критично для строительных супермаркетов. Однако нельзя говорить, что мини-магазины малочувствительны к удобству отгрузки. Возможные посещения покупателями будут максимизированы, если ваш бизнес стройматериалов универсален и находится рядом с основными транспортными магистралями, магазин имеет удобные подъезды и удачно спланированную стоянку – погрузочную площадку для автомобилей клиентов.

Найдя удачное место, определимся с типом помещения.

Помещение для магазина стройматериалов и его оборудование

Помещение для магазина строительных материалов следует подбирать тщательно. Его планировка должна быть удобна для обслуживания и продаж. Желательно, чтобы состояние здания не требовало капитального ремонта. Обязательными требованиями следует признать отсутствие сырости, хорошую проветриваемость, освещенность.

Недорогим должно быть не только торговое оборудование для магазина стройматериалов. «Правилом жанра» является экономичный ремонт. Предпочтительна для помещения магазина аккуратная отделка современными недорогими строительными материалами. $10 за квадратный метр стен, обшитых окрашенным гипсокартоном, – это нормально. Сэкономленные же средства лучше направить в основную деятельность, они пригодятся для закупок товара у поставщиков.

Работа с поставщиками

Широкоассортиментными поставками подпитывается торговля стройматериалами. С чего начать формулировку принципов взаимодействия? Здесь важна разумная тактика со стороны магазина.

Супермаркет для полноценного наполнения материалами, используемыми в строительстве, должен сотрудничать с 90-150 поставщиками. Причем все они кровно заинтересованы в 100% предоплате. Однако предприниматель (собственник магазина) «взламывает» их неуступчивость, постепенно убеждая их работать с ним под реализацию.

Такая деятельность подразумевает двухэтапную комбинацию. Для начала предприниматель добивается покупки товаров со скидкой или же с отсрочкой платежа. Затем, четко и неуклонно следуя партнерским принципам, договаривается-таки получать стройматериалы под реализацию.

Другого пути просто нет. На 100% предоплате со всеми поставщиками долго не проработаешь. К тому же последние, осознавая устойчивость работы магазина стройматериалов как своего партнера, также заинтересованы в эффективности функционирования его финансов. Одним словом, компромиссы тут возможны.

Мини-магазины

Мини-магазины занимают площадь до 100 м 2 . В их торговом зале представляется до 20 наименований товара, общее количество артикулов – до 200. Среди них часто встречаются узкоспециализированные. Например, обойные или реализующие керамическую плитку. Даже крупные предприниматели, но новички в этом бизнесе, не желая рисковать большими деньгами, начинают постепенно переливать свой капитал в отрасль, «потренировавшись» сперва на мини-магазине и подготовив на нем костяк персонала для будущего супермаркета. Поэтому актуален вопрос о том, как открыть магазин стройматериалов с нуля.

Ответим на него. Чтобы открыть такой магазин, потребуются начальные инвестиции в эквиваленте $ 10-15 тыс. Розничная наценка в них составляет до 30%. Выручка же – порядка $ 7 тыс. позволяет покрыть издержки на оплату труда персонала, насчитывающего от 5 до 7 сотрудников.

Идеальна ситуация, когда помещение магазина находится в собственности предпринимателя, а также когда достигнута договоренность с поставщиками о поставке 100% номенклатуры товаров под реализацию. Чистая прибыль, зарабатываемая мини-магазином, невысока – до $ 300 в эквиваленте.

Как мы видим, бизнес-план магазина стройматериалов с минимальными инвестициями предполагает, соответственно, минимальную прибыль. И это действительно отражает потенциальные возможности такого предприятия торговли. Существует еще одна проблема в достижении его доходности: исходя из ограниченности ассортимента, он не может быть универсальным. Поэтому предпринимателю-собственнику следует очень внимательно отслеживать конъюнктуру рынка и достаточно оперативно следовать за нею.

Средние магазины

Средние магазины обладают большей общей площадью – до 200 м 2 . Как правило, торговая площадь их профессионально оформлена дизайнерами. На полках – товары – до 5 тыс. артикулов. Для открытия такого бизнеса потребуется изначально инвестировать до $ 60 тыс. Бизнес-план магазина стройматериалов в данном случае лучше всего «привязать» к деятельности нескольких партнеров – устойчиво работающих на рынке подрядных строительных организаций.

«Наработанные» хозяйственные связи, вплоть до доставки строительных материалов магазином непосредственно к месту их использования, при этом играют не последнюю роль в устойчиво высоком уровне оборота среднего торгового предприятия. Впрочем, при такого рода деловых связях важны первоклассное деловое реноме организаций-строителей и четкая периодичность их оплаты. Рисковать безоглядно, конечно же, не стоит.

Ежемесячная выручка среднего торгового предприятия достигает в эквиваленте $30 тыс. При грамотной постановке бизнеса чистая прибыль доходит до $ 2000 в эквиваленте. Поэтому предпринимателям, для которых открытие супермаркета является «неподъемным», на вопрос о том, какой открыть магазин стройматериалов с нуля, ответим не лукавя: «Средний».

Супермаркет

Следующая востребованная категория — крупные магазины. Просторные – до 2000 м 2 . Они позволяют продавать порядка 100 видов товара до 15 000 артикулов. Начальные инвестиции в такой супермаркет составляют порядка $ 300 тыс. в эквиваленте.

Бизнес-план магазина стройматериалов, обладающего подобной универсальностью, предполагает, кроме обычной торговли, заранее запланированные продажи, благодаря договорам, заключенным со строительными организациями. Эффективное многолетнее сотрудничество с компаниями-застройщиками является залогом доходности такого супермаркета.

Ежемесячный товарооборот таких организаций достигает $ 120 тыс., а чистая прибыль – $ 5 тысяч. Широкий ассортимент такого торгового предприятия, безусловно, представляет существенное удобство для покупателей.

Как объединить магазины стройматериалов?

Как правило, собственники нескольких магазинов стройматериалов в дальнейшем пытаются их объединить в сеть. Это один из приемов современной корпоративной стратегии слияний. Мы все имеем опыт посещения таких предприятий с единым логотипом, фирменными цветами оформления, товарным знаком.

Даже если побывать в такой организации впервые, создается впечатление, что мы зашли в гости к старому знакомому. Название магазина стройматериалов при этом едино в пределах всей сети. Это, несомненно, прогрессивный процесс. Ведь появляется возможность стандартизовать учет и, сэкономив на затратах, ввести централизованную бухгалтерию, централизованную поставку.

Не менее важна возможность укрупненных централизованных закупок у поставщиков (каждый артикул товара сразу закупается для многих магазинов). При этом логика проста: больше опт – меньше закупочная цена.

Интернет-магазины

«А можно ли учредить хозяйственный магазин вообще без торгового зала?» — спросите вы.

Конечно, если это интернет-магазин стройматериалов. Бизнес-план этих инновационных предприятий торговли специфичен. Ведь они, эти сайты, сопряжены с универсальными платежными системами. Они позволяют технологично обслужить платежеспособный спрос и оперативно производить безналичные денежные расчеты.

Какие расходы следует осуществить для открытия такой торговли? Во-первых, вам предстоит зарегистрировать само малое предприятие. За это придется уплатить около $ 700 долларов.

Далее — покупка домена ($ 20) и хостинга ($ 100), а во-вторых, разработка магазинного движка, что потребует расходы в размере $ 2000-2500. Последняя «заумная» формулировка означает, что специалисты проектируют интерфейс сайта, «оживляют» его, программируя, и, наконец, презентуют на нем товары. Интернет-магазин успешно конкурирует с обычными «оффлайновыми», благодаря меньшей розничной наценке.

Зачастую покупатели, побродив по городу и визуально оценив требуемые товары непосредственно на прилавках, возвращаются домой и на своем ПК осуществляют конечную покупку. Как правило, ассортимент магазина стройматериалов в интернете предельно широк, а цена продажи существенно ниже.

Кстати, если у вас нет оргтехники, то ее закупка потребует расходов порядка $ 2000, монтаж сети — $ 200, установка и отладка нужных программ – еще $ 100.

Таким образом, за открытие интернет-магазина стройматериалов следует заплатить $ 5-6 тыс.

А как же текущие затраты, которые нужно оплачивать ежемесячно? Если вы ориентируетесь в бухучете сами, то можете сэкономить на оплате труда бухгалтера ($ 200). В случае размещения офиса дома не придется платить $ 300 за аренду. Периодически можно экономить (но не рекомендуем) на рекламе в «Яндекс.Директ», «Яндекс.Маркет», «Рамблер.Покупки».

Эти сервисы, как правило, предприниматели используют как основную «наживку» в «рыбалке» на покупателей. Впрочем, можно поэкспериментировать и с другими видами интернет-рекламы, ориентируясь на результат по приращению выручки. Рекомендуем не увлекаться и ограничиться в таких экспериментах суммой в $ 100.

Наконец, ежемесячная оплата поддержки сайта вам обойдется в $ 100-200 и канцелярские расходы – еще в сотню. Соответственно, ежемесячные ваши затраты составят до $1,5 тыс.

Когда же сайт можно считать рентабельным? Для окупаемости расходов как минимум 100-150 товарами за месяц должна определяться продажа стройматериалов. Бизнес-план интернет-магазина должен учитывать торговую наценку, которую не рекомендуется поднимать выше 20%. Для достижения посещаемости вашего сайта покупателями с интенсивностью 100-200 человек в день (а это гарантирует вышеуказанный объем продаж) ресурс следует оптимизировать под поисковики.

Вывод

Развивая бизнес стройматериалов, особенно в условиях кризиса, принципиально важно планирование. Пришедшее к нам из стран с развитой экономикой, оно прочно утвердилось и в сфере магазинов, рассматриваемых в данной статье.

Однако все же не стоит забывать, что одним из самым важных рычагов развития данного бизнеса является персонал магазина. Его динамичная работа должна быть адекватно стимулирована. При этом зарплата директора супермаркета находится в рамках $ 400-600. Штат такого магазина насчитывает 40-45 человек с ежемесячным фондом оплаты труда около $ 5000.

Квалифицированный продавец-консультант супермаркета строительных материалов, консультируя клиента, должен обладать обширными знаниями. Как архитектор, он обрисовывает покупателю оптимальный вариант осуществления его замысла. Подобно прорабу, продавец определяет, каких и сколько нужно приобрести строительных материалов. Навыки психолога помогают ему хорошо совмещать эффективные продажи с укреплением командного духа коллег по работе. Каждая секция супермаркета предполагает ее заведующего и 2-3 продавца.

Для качественного бизнес-плана предпринимателя характерно действенное стимулирование работы персонала при помощи премиального фонда. Индикатором для этого служит приращение выручки.

Источник: businessman.ru