Несмотря на кризис в стране, строительство частных домов продолжается. Покупка участка земли и возведение на них жилища становится все популярней. Как следствие, такое строительство несет за собой множество дополнительных затрат и проблем, которые нужно решить лучшим способом. Что самое главное у вас в доме? Это коммуникации.
Без воды, газа и света врятли будет комфортно проживать долгое время даже в самом живописном уголке страны. Проведение всего необходимого стоит больших денег, но и с огромными перспективами. Сегодня, мы поговорим об одной из главных составляющих собственного дома и прекрасной бизнес-идее. Она поможет вам заработать, а людям обрести чистоту и уют – это бурение водяных скважин.
Перспектива бизнеса
На что, прежде всего, смотрит бизнесмен? Перспективность развития и легкость выполнения задачи. Легкость выполнения предлагаемой нами бизнес-идее относительна, но имеет место быть. При наличии всего необходимого этот процесс пойдет как по маслу. О том, что необходимо мы поговорим обязательно позже.
Как мне бурили скважину на воду. Стоимость бурения.
Более интересный вопрос касается перспектив и необходимости скважины в вашем доме, а не другого способа проведения воды. Их есть несколько способов:
• пруд; • центральный водопровод; • колодец; • собственная скважина.
Среди этих четырех способов вам нужно выбрать, что лучше и использовать у вас на участке. Так давайте же разберемся, какие плюсы и минусы каждого вида, и определим перспективу скважины.
Пруд – это скорее декоративное приспособление, чем полноценный водопровод. Он требует определенного ухода и носит несколько иной характер, но встречаются варианты и такого водоснабжения. В принципе, для полива грядок его будет достаточно.
Что касается центрального водопровода, то тут уже возникает зависимости от других. К тому, же качество воды в нем оставляет желать лучшего. Не всегда он вам может быть доступен, ведь проводить такого рода водоснабжение могут только приближенные участки к городу. Есть вариант, что вы живете в дачном кооперативе, тогда это будет не проблема, но возвращаясь к качеству воды, стоит хорошенько подумать.
Колодец – это вариант лучше, чем два предыдущих. Здесь вода собственная, но он требует постоянной чистки. Пить такую воду не всегда можно, ведь в колодезь могут попадать поверхностные воды.
Бурение скважин под воду — прибыль «чистой воды»!
Удорожание водопроводной воды, природного газа и нефти – проблема, обойти вниманием которую очень сложно. Уже сейчас стоимость этих продуктов достигла критической отметки, при которой их покупка выглядит крайне нецелесообразной, а бизнес по бурению соответствующих скважин — привлекательным.
- Буровые установки для всех случаев жизни
- Бурение скважин под воду
- Потребители услуги и выбор места
- Организация бизнеса
- Первоначальный расход и потенциальная прибыль
- Смотрите так же по теме:
Буровые установки для всех случаев жизни
Предпринимателям, планирующим войти в данный бизнес, следует задуматься: какими именно скважинами выгоднее заниматься: нефтяными, газовыми или артезианскими. Бурение нефтяных и газовых скважин задача не из простых – требуется множество разрешений, справок и оборудования, в то время, как бурение артезианских скважин обходится по себестоимости куда дешевле.
Однако, рассчитывать на высокую окупаемость и легкий труд не стоит, так как в любом бизнесе с легкостью можно найти «подводные» камни, значительно усложняющие ситуацию.
В ситуации с бурением скважин важно тщательно изучить представленную задачу. Специалистам, занятым в бизнесе, придется пройти узконаправленные курсы, на которых они изучат основы геодезии и получат определенную практику хотя бы в лабораторных условиях.
Бурение скважин под воду
Все мы знаем, что прожить без воды человек может считанные дни, а начинать вести сельское хозяйство без постоянного доступа к какому-либо водопроводу – заранее проигранное дело. Также с недостатком водопроводной воды все чаще сталкиваются обитатели загородных домов, выплачивающих крупные суммы за предоставляемую жидкость.
Сравнительно недавно люди осознали, что единственный способ сэкономить финансы – выбурить собственные скважины. Мысль эта распространилась достаточно быстро, и идея заработать на внушительные суммы за кратчайшие сроки зажглась на многих специализированных форумах, где активно обсуждались способы бурения скважин.
Потребители услуги и выбор места
Технология бурения скважин на деле представлена сразу в нескольких вариантах и зависит она как от объема необходимой работы, так и от наличия электричества на месте бурения. По сути, процесс достаточно прост: необходимо забивать в землю трубы до тех пор, пока не будет достигнут водоносный горизонт. При этом важно вовремя соединять между собой стыки труб при помощи сварочного аппарата и герметика. В итоге получается своеобразный канал, который обрабатывается специалистами, выкачивающими весь песок и природные минералы.
Помните, что прежде чем использовать подобную скважину по назначению, необходимо сделать анализ полученной воды. Вполне может оказаться, что она не удовлетворит все санитарные требования и может быть использована в дальнейшем только при поливе.
Бурение скважин на воду вручную – услуга, которая пользуется спросом среди владельцев частных домов, не желающих переплачивать за общий водопровод или же не имеющих возможности подвести его к своему участку. По идее, бурение скважины своими руками вполне себе доступная затея, которая может быть выполнена в любом произвольном месте.
Организация бизнеса
Следует понимать, что ручное бурение скважин – сезонный бизнес.
Как правило, основанная волна спроса на личные скважины возникает в мае, спадает же она не раньше конца августа. Именно поэтому начинающим предпринимателям следует тщательно рассчитать сроки подготовки, чтобы не упустить все заказы в самом начале сезона.
Сама по себе подготовка к бурению скважины заключается в покупке и проверке специального оборудования. Начинающим предпринимателям советуют обратить внимание на мобильные буровые установки, доступные для перевозки. Как правило, весят подобные буры не более семидесяти килограмм и за считанные часы собираются прямо на месте работы.
Первоначальный расход и потенциальная прибыль
Прежде чем приступать к расчету уровня дохода, необходимо внимательно расписать все возможные траты на ручное бурение скважин на воду, а именно:
— оформление лицензии;
— оборудование для бурения скважин (покупка рукавов, специальных буровых штанг, буров, мотопомп);
— приобретение расходных материалов, необходимых для каждой отдельно взятой скважины (фильтров и обсадных колонн);
— покупку запасного инвентаря (по меньшей мере, необходима дополнительная установка для бурения скважин и несколько запасных буров);
— заработную плату рабочим;
— транспортные расходы.
Если верить специалистам, то стоимость старта подобного бизнеса будет колебаться в районе 200 тысяч рублей.
При наличии необходимых инструментов, можно приступить к расчету стоимости работы. Чаще всего цена основывается на глубине скважины, выбранной заказчиком. Средний размер – 25 метров, за каждый из которых устанавливается не менее двух тысяч рублей. Таким образом, стоимость бурения скважины выходит порядка 40-60 тысяч.
Бурение скважин вручную, вне всякого сомнения, мужской бизнес. Для него необходим стальной характер, выносливость и недюжая физическая сила, присущая только представителям сильного пола. Тем не менее, нельзя не отметить тот факт, что бизнес по бурению скважин относится к наиболее высокодоходным и окупается в считанные месяцы после старта.
Источник: bisnesideya.ru
Лицензия на скважину для физических лиц: оформление, требования, штрафы
Контроль оборота водных ресурсов из недр земли необходим, потому что тесно связан с экологическим качеством жизни и эпидемиологической обстановкой на участках. На основании этого был составлен свод законов, ограничивающие пользование ресурсом. Владельцу участка нужна лицензия на скважину для физических лиц, чтобы начать выкачивать воду. Как её получить и какие штрафы за несоблюдение читайте далее…
Законодательная база
Государство придерживается позиции: недра, в том числе и водные источники, являются общественным достоянием. Пользователь ресурса обязуется компенсировать расходование, отчисляя налоги в бюджет.
Норматив справедлив и актуален. ФЗ «О недрах» был введён в 1992 году. Согласно закону, налог выплачивается всеми, что пользуется скважинами с водой в промышленных целях, арендует водоёмы, устанавливает электростанции и др. Лицензия на скважину для юридических лиц и раньше была необходима при условиях:
- Вода готовилась к продаже;
- Объем выкачки превышал отметку в 100 м³ в сутки;
- Вода выкачивалась с глубины в 40 или более метров.
Такой порядок был неизменным до 2015 года. В 2016 законодательство претерпело изменения и был выдвинут проект об налогообложении частных участков – дачные товарищества используют ресурсы недр для полива и питья. Однако общественность бурно отреагировала на новость о требованиях регистрации скважины на воду, потому гражданам предложили «водную амнистию» – она действовала до 31 декабря 2019 года.
- НК от 2000 года N117-ФЗ;
- Закон N217-ФЗ;
- Правила охраны водных объектов, введённые Правительственным Постановлением от 2016 года N94.
В 2020 году вышел срок действия послаблений и закон о садоводстве и огородничестве вступил в полную силу – скважины, вырытые для коллективного пользования, должны быть лицензированы, ресурс должен подвергать учёту и налогообложению.
Условия добычи без лицензии
Изменения в ФЗ «О недрах», в отличие от прошлых правок, чётко оговорили условия, при которых добыча воды на участке потребует лицензии. В начале 2015 года информация о новом регламенте строительства и штрафах, предусмотренных за нарушения закона, взволновали население – это было связано с высокой стоимостью самого лицензирования и жестокими требованиями к пользованию скважиной, невыполнимыми в пределах дачного участка.
Вопрос был разъяснён Министерством Экологии. Орган уточнил, что новые правила направлены больше на лиц, добывающих воды в больших объёмах или в коммерческих целях. Статья 19 ФЗ «О недрах» чётко определяет условия, при которых лицензирование не потребуется:
- Ресурс, добываемый из скважины, используется только для нужд собственника участка и не предназначен для какой-либо коммерческой деятельности. В реальности, этот пункт вводит ограничения не только для начинающих предпринимателей и общественных товариществ, но и для личных источников, которыми пользуется владелец вместе с соседями (предоставляет им бесплатный доступ, увеличивая объёмы потребления).
- В течение дня выкачивается не более 100 м³ воды.
- Скважина оборудуется на уровне первого водоносного горизонта – это грунтовые воды, которые в стандартных условиях залегают на глубине до 5 метров от поверхности почвы.
- Источник водного ресурса не подключён к городской (централизованной) системе и не подвергается учёту государства. Всю информацию о скважинах, которые подвергаются госконтролю, можно получить в отделении Фонда геологической информации (к которому закреплена конкретная территория). Для консультации владельцу нужно подать заявку и оплатить государственную пошлину.
Артезианские источники
Закон о скважинах в частном доме затрагивает и артезианские скважины. Такая вода считается более полезной, но добывать её стоит согласно регламенту. Артезианский слой залегает гораздо ниже уровня грунтовых вод – придётся углубиться на 20-200 метров под почву, чтобы добраться до пород известняка.
Любой такой источник подвергается обязательному лицензированию, даже если он предназначен для личного пользования (нарушается одно из условий пользования – глубина скважин не более 5 метров). Дело ещё и в том, что известняковые водоносные слои при наличии месторождения учитываются на балансе государства. Потому у владельца частного участка не получится бесплатно выкачивать артезианскую воды для личного пользования.
Проблемы лицензирования и ответственность за нарушения
Если место добычи не соответствует требованиям, то его придётся лицензировать, независимо от цели оборудования скважины. Процедура осложняется тем, что отработанной и быстрой системы для физических лиц разработано не было. В результате, владельцам участка приходится тратить до нескольких месяцев (для получения кадастровой регистрации, лицензии, оформления документов).
Стоимость лицензии также не радует – с учётом всех работ по переработке территории согласно требованиям санитарных норм, расходов на сбор и документов оформление скважины, может потребоваться от 500 000 до 1 000 000 рублей.
Если владелец решил ускорить процедуры выдачи разрешения, то он обращается к квалифицированным компаниями. Организации работают в каждом регионе – их работа заключается в том, чтобы оформить лицензию, являясь представителем собственника участка. Благодаря связям, налаженной схеме, процедура ускоряется в разы. Однако услуги компания удорожают и без того недешёвую лицензию.
Сознательность граждан – не самый эффективный инструмент, чтобы заставить их проходить процедуру оформления. Гораздо более полезный способ – законодательная ответственность, которую придётся нести физлицу, прокопавшему на участке глубокую скважину без разрешения.
Если у владельца участка не будет лицензии на добычу воды, то на него будет наложен штраф согласно статьёй 7.3 КоАП – от 3 до 5 тысяч рублей. Вначале инициируется проверка документов и условий пользования водой. Если инспектор обнаруживает нарушение, то выдаёт предписания – в нем описываются все не соблюдённые нормативы по добыче воды и сроки, в течение которых они должны быть устранены.
Неисполнение требование или последующие нарушения приведут к повторным наложениям штрафов. При долгом разбирательстве может быть инициирована процедура по принудительной ликвидации скважины. В той же статье 7.3 КоАП описывается ответственность для частных владельцев. У которых имеется лицензия, но нарушены условия пользования скважиной – от 2 до 3 тысяч рублей.
Видео описание
Как происходит бурение скважины, показано в этом видеоролике:
Оформление лицензии
Собственник участка может начать оформлять скважину, которая ещё не была прорублена, или может зарегистрировать уже имеющийся источник. Процедура начинается с получения лицензии – она имеет назначение «Для добычи подземных вод». Для оформления нужно обратиться в отдел лицензирования Территориального филиала госоргана, в ведомстве которого находится разработка негр в регионе.
Документация
Для оформления скважины физическому лицу потребуется подготовить следующие документы:
- Заявление на выдачу разрешения;
- Реквизиты паспорта;
- Доказательство права владения участком земли (аренда, временное пользование или др.);
- Генеральный и ситуационный планы территории;
- Кадастровый паспорт;
- Свидетельство ИНН;
- Реквизиты банковского счета;
- Проекты: ЗСО и для работ по бурению.
Расчёт объёмов потребления ресурса
Перед подачей документов в орган выдачи лицензий нужно провести расчёт объёмов потребления воды из скважины. Это можно сделать самостоятельно, суммировав средний расход жидкости в течение суток всех, кто в будущем будет пользоваться источником. Расчёты могут быть произведены специализированной компанией, составляющей проекты скважины.
Для точности рекомендуется учесть все оборудование, потребляющее воды (даже то, что будет подключено после строительства источника: сантехника, системы полива и орошения). Итоговый отчёт должен быть согласован в местном отделении Министерства природы (МПРиЭ). В будущем этот документ понадобится для создания проекта скважины.
Проект бурения
Документация не может быть составлена без специализированного образования. Владельцу участка придётся оформлять договор подряда с организацией, имеющей аккредитацию на подготовку проектов бурения (в каждом регионе есть частные фирмы). Специалист самостоятельно выезжает на участок, осматривает место проведения работ, характеристики рельефа и план строений. Окончательный проект скважины должен быть заверен в Облкомводе.
Создание проекта ЗСО
Это второй проект, который необходим для бурения источника. Вокруг скважины должна быть сформирована сепарированная санитарная зона – радиус не менее 30-50 метров (в индивидуальном порядке условие может быть изменено в меньшую сторону, но не больше чем на 10 метров).
За ограду не должен проходить никто, кроме собственника территории и работников, обслуживающий пробурённый источник. Внутри санитарной зоны не должно находиться лишних объектов, которые не связаны с работой скважины (например, деревья, коммуникации, растения и др.). Также важно проводить постоянную очистку травы в пределах огороженной территории. Дорожки к источнику должны быть сформированы из твёрдого покрытия (бетон, каменная кладка или др.). Для получения свидетельства о соответствии санитарных условий нужно обратиться в отделение Роспотребнадзора.
Сроки выдачи и актуальности лицензии
Создание условий и сбор документации играет прямую роль на скорость оформления лицензии. Бумаги будут рассмотрены в течение 2 месяцев – после этого будет объявлено решение о выдаче разрешения на использование недр. Если документы или условия на территории не соответствуют нормам, то владельцу выдают официальный отказ.
На формирование артезианской скважины нужна отдельная лицензия (она должна иметься у компании, которая получила подряд).
На заметку! Разрешение на скважину для воды имеет ограничение – после 25 лет потребуется заново пройти всю процедуру регистрации.
Регистрация
Финальным этапом обустройства скважины становится её регистрация и выдача индивидуального номера. Процедура делится на этапы:
- Оформляется заявка в Департамент недропользования – специалисты выезжают на участок для проведения оценки.
- Если они выдают положительный вердикт, то начинается возведение санитарной зоны, согласованной проектом (подготавливается заранее).
- На место выезжает сотрудник Роспотребнадзора для забора пробы воды. По результатам экспертизы собственник получает отчёт о качестве жидкости (подходит для питьевого потребления или для технического назначения: полив, орошение и др.).
Финальный этап – регистрация скважины на воду как готового источника и присвоение индивидуального номера (позволяет учитывать в госреестре).
Размер налога
Колодцы и грунтовые заборные колонки находятся на глубине до 5-20 метров – они являются условно бесплатными источниками. Однако, чтобы полностью понимать, что владельцу скважины не будет выписан штраф, нужно проводить гидрологическое исследование территории. Самостоятельно провести оценку не получится (потребуются согласование: предоставление технической документации, проектов, разрешений и лицензий).
Если скважины не признается артезианской, то воду можно пить без уплаты налога. Если нет – собственнику придётся установить счётчик и снимать показания расхода потребления. Налог зависит от объёмов и региона.
Видео описание
Структура налогов на скважину
Проверкой счётчиков занимается Росприроднадзор. Состояние подземных вод подвластно природоохранной прокуратуре. Налогоплательщики обязуется через каждый квартал предоставлять отчёт о расходах воды, подавать декларацию в ФНС. Бланк документации – N ММВ-7-3/497, утверждённый в 2015 году.
Таблица стандартных тарифов на пользование водой распределена по видам скважин и требует учёта региона. Ежегодно суммы пересчитываются. В 2019 году средний тариф равнялся 141 рублю за 1 000 м³. Декларация и оплата должны поступить в ФНС не позднее 20 числа месяца, идущего за последнем в рассматриваемом квартале.
Коротко о главном
Любой землевладелец обязуется зарегистрировать скважину, если она используется для коммерческих целей или достигает глубины более 5 метров. Для получения лицензии нужно подготовить документы и планы и подать их в местный орган надзора. После регистрации скважины, на источник устанавливается счётчик – владельцу придётся регулярно платить налог за водопотребление.
Источник: m-strana.ru
