Мы проанализировали отзывы на все основные строящиеся новостройки и недавно построенные дома в Москве, а затем разместили жилые комплексы списком в порядке убывания общего рейтинга, а также отразили их расположение на карте. Выше оказались лучшие новостройки, на которые было оставлено больше всего положительных отзывов в Интернете.
Рейтинг обновляется постоянно. Отзывам и оценкам, на которых построен рейтинг, можно доверять, так как они были собраны с ведущих сайтов сети Интернет с использованием поисковых систем Яндекс и Google. Все отзывы и оценки детально проверяются.
Выберите район
Дополнительные условия
- С отделкой / ремонтом
- Сданные дома
- Недорогие ЖК / эконом-класс
- ЖК комфорт / бизнес-класса
- Элитные / премиум ЖК
- Рядом метро
- Недалеко от центра города
Общий балл Балл
Всего оценок
- #район НМАО
- #сданные дома
- #есть квартиры с отделкой / ремонтом
- #цены средние по рынку
Реклама на топ-недвижимости.рф
Общий балл Балл
Всего оценок
- #район СЗАО
- #сданные дома
- #есть квартиры с отделкой / ремонтом
- #цены средние по рынку
- #рядом станция метро
Общий балл Балл
Всего оценок
- #район ЗАО
- #сданные дома
- #есть квартиры с отделкой / ремонтом
- #цены средние по рынку
- #рядом станция метро
Общий балл Балл
Всего оценок
- #район НМАО
- #сданные дома
- #есть квартиры с отделкой / ремонтом
- #цены средние по рынку
Общий балл Балл
Всего оценок
- #район НМАО
- #сданные дома
- #есть квартиры с отделкой / ремонтом
- #цены средние по рынку
- #рядом станция метро
- Агентства недвижимости
- Новостройки
- Коттеджные посёлки
- Строительство домов
Обнаружили ошибку? Сообщите нам об этом, нажав Ctrl+Enter
Используя данный сайт, вы принимаете условия «Пользовательского соглашения» и соглашаетесь с «Политикой конфиденциальности».
- Агентства недвижимости
- Новостройки
- Коттеджные посёлки
- Строительство домов
Используя данный сайт, вы принимаете условия «Пользовательского соглашения» и соглашаетесь с «Политикой конфиденциальности».
Написать нам
Добавить новостройку
Как формируется рейтинг?
Мы ищем отзывы на объекты и компании через поисковые системы Яндекс и Google. Найденные нами оценки и отзывы суммируются. Так получается показатель “Общий балл”. По убыванию этого показателя и формируется наш рейтинг. Выше в рейтинге находятся те объекты и компании, на которые оставлено больше всего отзывов с максимальной оценкой.
Показатель “Всего оценок” отражает количество найденных нами отзывов и оценок, а числа напротив значков Яндекс и Google — среднюю оценку с сайтов, найденных при помощи той или иной поисковой системы (по 5-бальной шкале).
Для просмотра отзывов нажмите на заголовок объекта или компании. Попав на страницу с детальной информацией о компании, нажмите на значок поисковой системы Яндекс или Google с указанной оценкой
Информация отправлена
Спасибо за помощь в развитии нашего проекта!
В случае если у нас возникнут уточняющие вопросы,
наши менеджеры обязательно свяжутся с вами.
Информация не отправлена
Что-то пошло не так 🙁
Пожалуйста, проверьте введенные данные и повторите попытку.
Источник: xn—-dtbfdhlba9adjjd2bcn.xn--p1ai
Лучшие ЖК Москвы: Топ-15 новостроек в 2022 году
Московский рынок недвижимости стремительно развивается. Ежегодно в столице появляется множество новых жилых комплексов, многоэтажных зданий, апарт-отелей, где представлен большой выбор жилья – от бюджетного до элитного. Чтобы покупатели не растерялись в этом многообразии, мы собрали лучшие ЖК в Москве на 2022 год. Каждая новостройка имеет свои преимущества и может стать уютным, комфортным домом для всей семьи.
Лучшие новостройки Москвы
ЖК Символ
https://novomoscow.ru/novostroyki/simvol/
Концепция комплекса разработана британскими агентствами UHA London и LDA Design. На территории площадью 60 га строятся пять современных кварталов с собственными названиями и уникальной архитектурой. К продаже доступны квартиры бизнес-класса, которые передаются покупателям без отделки. Около 40 % прилегающей территории займут зеленые зоны, в том числе живописный парк «Зеленая река».
Инфраструктура: школа, детские сады, лицей при МГТУ им. Баумана, поликлиники, рестораны и кафе, физкультурно-оздоровительные центры
Застройщик: «Донстрой»
Ближайшее метро: Римская
Ср. стоимость квадратного метра: 324 000 руб.
Стоимость квартир: от 9 127 280 до 67 166 000 руб.
ЖК Lucky
https://novomoscow.ru/novostroyki/lucky/
Наш обзор новостроек Москвы не может обойтись без ЖК Lucky, который позиционируется как социокультурный кластер с жилыми зданиями, собственными парками и исторической застройкой. Комплекс состоит из 8 корпусов, где к продаже доступны квартиры премиум-класса с дизайнерской отделкой. Около 1,5 га земли отводится под зеленые зоны. Ландшафтное наполнение предусматривает обустройство французского парка, двух садов, зеленого лабиринта.
Интересно! Территория новостройки делится на две части: Верхний город включает в себя новые дома высотой от 13 до 21 этажа, Нижний город занимают 7 исторических зданий начала XX столетия, в которых размещается вся необходимая для жизни инфраструктура.
Инфраструктура: детский сад, образовательный центр, фермерские магазины, спортивные студии, бассейн
Застройщик: Vesper
Ближайшее метро: Улица 1905 года
Ср. стоимость квадратного метра: 982 000 руб.
Стоимость квартир: от 28 878 590 до 176 240 704 руб.
ЖК КутузовGRAD II
https://novomoscow.ru/novostroyki/kutuzovgrad-ii/
Новостройка входит в рейтинг жилых комплексов Москвы благодаря своему удачному расположению вблизи заповедной зоны «Долина реки Сетунь». Вместе с просторными квартирами бизнес-класса новоселы получают чистый воздух и панорамные виды на парк. Жилые здания высотой до 30 этажей имеют уникальную архитектуру со сложной геометрией фасадов, видовым остеклением и дизайнерскими входными группами от агентства Glekel
Инфраструктура: магазины, фитнес-центр, детский сад, спа-центр, салоны красоты
Застройщик: MR Group
Ближайшее метро: Марьина роща
Ср. стоимость квадратного метра: 350 000 руб.
Стоимость квартир: от 13 281 534 до 41 113 329 руб.
ЖК Onest
https://novomoscow.ru/novostroyki/onest/
Новостройка премиум-класса объединяет в себе высокий уровень комфорта и минималистичную архитектуру от бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». Строительная компания предлагает покупателям 10 приватных двухэтажных вилл и 475 квартир, которые размещаются в шести башнях высотой от 9 до 23 этажей. Комплекс входит в ТОП новостроек Москвы благодаря уникальной архитектурной концепции и превосходным панорамным видам, которые обеспечиваются за счет высоких окон от пола до потолка.
Инфраструктура: кафе и бары, офисы, спортивные студии, международная школа Heritage International School
Застройщик: Интеко
Ближайшее метро: Улица 1905 года
Ср. стоимость квадратного метра: 692 000 руб.
Стоимость квартир: от 39 000 000 до 100 000 000 руб.
ЖК Republic
https://novomoscow.ru/novostroyki/republic/
ЖК «Репаблик» – это современный жилой квартал на Пресне, состоящий из 10 корпусов от 24 до 45 этажей. Над проектом работали архитекторы из России, Англии и Швейцарии, которые помогли новостройке занять ведущие позиции в рейтинге «Лучшие жилые комплексы Москвы». Отличительные особенности зданий – видовое остекление и отделка фасадов из терракотового кирпича. Между башнями размещается ландшафтный парк с фонтаном и летними верандами, а на подземном уровне запроектирован охраняемый паркинг на 1687 машиномест.
Интересно! Наряду с новыми зданиями, в состав новостройки входят 4 памятника промышленной архитектуры – мастерские и цеха постройки 1869–1907 годов.
Инфраструктура: частный детский сад, гастрономический рынок с ресторанами и фермерскими магазинами, велнес-клуб с бассейном, киноклуб
Застройщик: FORMA
Ближайшее метро: Белорусская
Ср. стоимость квадратного метра: 520 000 руб.
Стоимость квартир: от 18 685 716 до 103 068 556 руб.
ЖК Prime Park
https://novomoscow.ru/novostroyki/praym-park/
Prime Park – это проект мирового уровня, который включает в себя 7 корпусов от 5 до 41 этажа и 6 га паркового пространства. Блистательная архитектура комплекса создана британским бюро DYER. Специалисты агентства наделили проект сплошным остеклением и облицовкой из натуральных материалов, которые придают зданиям солидный, респектабельный вид. Все службы новостройки управляются общей интеллектуальной системой, которая доступна жителям в мобильном приложении на смартфоне.
Инфраструктура: фитнес-клуб с бассейном, салон красоты, супермаркет, кафе и рестораны, стоматология, косметологический центр, танцевальная студия, детский сад, школа
Застройщик: Optima Development
Ближайшее метро: Динамо
Ср. стоимость квадратного метра: 479 000 руб.
Стоимость квартир: от 18 300 000 до 117 660 000 руб.
ЖК Sky View
https://novomoscow.ru/novostroyki/sky-view-skay-vyu/
Премиальный комплекс находится в Пресненском районе столицы и состоит из четырех 20-этажных корпусов на 412 апартаментов. Характерной особенностью проекта является оригинальная архитектура, разработанная специалистами мастерской «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». Здания будто расширяются кверху и отличаются сложной игрой света, которая достигается за счет фасадов из стекла и металла. Квартиры передаются жителям в четырех вариантах отделки, созданных агентством HSE Design Lab.
Инфраструктура: фитнес-зал, бассейн, салон красоты, детский развивающий центр, сауна и турецкие бани, кинотеатр, рестораны, соляная пещера
Застройщик: Киноцентр
Ближайшее метро: Краснопресненская
Ср. стоимость квадратного метра: 704 000 руб.
Стоимость квартир: от 21 128 000 до 662 710 517 руб.
Самые красивые ЖК Москвы
ЖК LIFE-Варшавская
https://novomoscow.ru/novostroyki/life-varshavskaya/
Если вы ищете самые перспективные новостройки Москвы, обратите внимание на ЖК «LIFE-Варшавская». Новый комплекс реализуется в концепции смарт-квартала, который сочетает комфорт, энергоэффективность и безопасность для проживания. Его можно отнести к числу самых красивых в Москве, ведь одним из главных преимуществ проекта является заметная архитектура от специалистов агентства Nikken Sekkei. В рамках строительства комплекса на территории появятся 28-этажные башни на стилобатах и среднеэтажные урбан-блоки со стильными мозаичными фасадами.
Инфраструктура: школа, 3 детских сада, фитнес-клубы, магазины, пекарни, службы быта
Застройщик: ГК «Пионер»
Ближайшее метро: Каширская, Варшавская
Ср. стоимость квадратного метра: 349 000 руб.
Стоимость квартир: от 6 922 807 до 22 744 000 руб.
ЖК Ривер Парк
https://novomoscow.ru/novostroyki/river-park/
Отдельного внимания среди самых красивых ЖК заслуживает комплекс «Ривер Парк», который расположился на побережье Москва-реки, в шаговой доступности от музея-заповедника «Коломенское». На территории новостройки находятся 16 корпусов, сочетающих комфорт и яркую архитектуру от бюро ADM. В визуальном облике домов преобладают оригинальные фасадные решения с лестничным изменением высоты, которое обеспечивает жильцам отличные панорамные виды на реку. Специально для новоселов создана собственная набережная протяженностью 1,5 км.
Инфраструктура: подземный паркинг, магазины, спортивные центры, кафе, сервисные службы
Застройщик: Речников Инвест
Ближайшее метро: Печатники, Коломенская
Ср. стоимость квадратного метра: 384 000 руб.
Стоимость квартир: от 16 697 666 до 21 135 530 руб.
ЖК Shagal
https://novomoscow.ru/novostroyki/shagal-shagal/
Если вас интересуют самые красивые ЖК Москвы, стоить обратить внимание на ЖК Shagal. Он является первым этапом масштабного проекта «ЗИЛ-Юг» и состоит из зданий нескольких типов – от таунхаусов до небоскребов. Проектировщики тщательно подошли к размещению корпусов. Малоэтажные городские виллы комплекса располагаются рядом с живописным парком, а высотные башни стоят у побережья Москва-реки и открывают перед жильцами живописные виды на водную гладь.
Инфраструктура: детские сады, школа, магазины, салоны красоты, сервисные службы
Застройщик: Группа «Эталон»
Ближайшее метро: Технопарк
Ср. стоимость квадратного метра: 421 тыс. руб.
Стоимость квартир: от 13 751 963 до 54 151 654 руб.
ЖК Династия
https://novomoscow.ru/novostroyki/dinastiya/
В ТОП новостроек столицы можно смело включить новый ЖК «Династия», которые сочетает в себе элементы ампира и арт-деко. Проект трех корпусов высотой от 21 до 24 этажей разработан с учетом расположения в историческом Хорошевском районе. Панорамное остекление зданий эффектно сочетается с различными архитектурными элементами:
- арочными окнами;
- рустом на стенах;
- изящной лепниной;
- барельефами.
Внешний облик домов гармонично дополняет благоустроенный двор-патио, где предусмотрены амфитеатр и прогулочные аллеи.
Инфраструктура: подземный паркинг, магазины, салоны красоты, бытовые сервисы
Застройщик: Sezar Group
Ближайшее метро: Хорошёвская
Ср. стоимость квадратного метра: 209 500 руб.
Стоимость квартир: от 18 300 000 до 41 900 000 руб.
ЖК City Bay
https://novomoscow.ru/novostroyki/city-bay/
Завершает рейтинг ЖК Москвы новый комплекс City Bay, который выделяется среди новостроек столицы своим удачным расположением на побережье Спасского затона. Жители получают в распоряжение собственную набережную и благоустроенные дворы с оригинальным ландшафтным дизайном от европейского бюро ARTEZA. Проект предусматривает строительство 11 корпусов от 20 до 54 этажей, выполненных в концепции квартальной застройки Нью-Йорка.
Инфраструктура: фитнес-центр, кафе и рестораны, детский сад, супермаркет, салон красоты, сервисные службы
Застройщик: MR Group
Ближайшее метро: Волоколамская
Ср. стоимость квадратного метра: 285 000 руб.
Стоимость квартир: от 8 958 975 до 37 037 347 руб.
Мероприятия
- 23 мая 2023
Управление в деталях: ЖК, УК и девелопер
25 мая 2023
OFFICENEXT 2023 – В НОВЫХ РЕАЛИЯХ
Новости компаний
- 14:13 Business https://www.russianrealty.ru/analytic/articles/companies/1003523/» target=»_blank»]www.russianrealty.ru[/mask_link]
Рейтинг: самые продаваемые дорогие новостройки в Москвы
5 мин на чтение 19.10.2022
За III квартал 2022 года в столичных новостройках высокобюджетного сегмента было реализовано на 28% меньше площади, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля самого продаваемого проекта в элитном сегменте и классе делюкс за год выросла вдвое.
Премиальный сегмент
В III квартале 2022 года в столичных новостройках премиального сегмента было реализовано почти 51 тыс. кв. м площади. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель снизился на 23,7%. При этом относительно апреля-июня текущего года объем проданного метража в ЖК премиум-класса вырос на 55%.
Доля 10 самых продаваемых проектов в общем объеме реализованной площади в премиальных новостройках в III квартале 2022 года составила 68,8%. Это чуть меньше, чем во II квартале. Однако в сравнении с III кварталом 2021 года указанное значение сократилось на 15,6%.
За квартал топ-10 наиболее популярных премиальных новостроек обновился на треть: его пополнили три новых проекта, продажи двух из которых стартовали в текущем году. Кроме того, в рейтинге произошла смена лидера.
На первое место вышел ЖК Mod от застройщика MR Group. В III квартале в данном проекте реализовано 6,4 тыс. кв. м (12,5% от общего объема реализованной площади в сегменте) или в среднем 2,1 тыс. кв. м в месяц. Самый успешный период – сентябрь 2022 года, когда удалось продать 2,7 тыс. кв. м. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в сентябре 2022 года – 406,2 тыс. рублей.
Вторая строчка досталась ЖК «Клубный город на реке Primavera» от застройщика «СЗ «Стадион «Спартак». За прошедшие три месяца в комплексе продано 4,6 тыс. кв. м (9,1% от суммарной реализованной площади) или 1,5 тыс. кв. м в месяц. Наибольшая покупательская активность наблюдалась в августе 2022 года (1,8 тыс. кв. м). Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам III квартала в проекте достигла 478,2 тыс. рублей.
ЖК «Клубный город на реке Primavera»
Третью позицию занял ЖК «River Park Towers Кутузовский» от компании AEON Development. В июле-сентябре 2022 года в данном проекте реализовано 4,1 тыс. кв. м (1,3 тыс. кв. м в месяц), что составляет 8% от общего объема проданной площади в сегменте. Активнее всего сделки в комплексе совершались в июле (1,7 тыс. кв. м). Средневзвешенная стоимость квадратного метра в сентябре 2022 года – 572,9 тыс. рублей.
ЖК «River Park Towers Кутузовский»
Безусловным лидером по количеству представленных в топ-10 проектов стал девелопер MR Group: данная компания реализует сразу три ЖК. Остальные застройщики («СЗ «Стадион «Спартак», AEON Development, Optima Development, Forma, Capital Group, Группа «Родина» и «Донстрой») возводят по одному объекту.
«Наши комплексы регулярно занимают высокие места в рейтинге самых востребованных в своем классе, – комментирует Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. – При этом ЖК Mod уже на протяжении года не покидает тройку лидеров. Помимо него в топ-10 стабильно входят ЖК Symphony 34, занявший первое место в премиальном сегменте по итогам I квартала и I полугодия, и Hide. Общей чертой всех перечисленных проектов является мультипликативный эффект для развития городских территорий. Это касается качества городской среды, новой инфраструктуры и создаваемых рабочих мест».
«Жилой квартал Prime Park с 2018 года стабильно входит в топ самых продаваемых премиальных проектов столицы, – отмечает Дмитрий Голев, коммерческий директор компании Optima Development. – Одна из причин такой тенденции – стремительная джентрификация районов, прилегающих к ЦАО. По качеству городской среды и обеспеченности инфраструктурой такие районы не уступают центру столицы, а по количеству зеленых насаждений и социальных объектов – даже превосходят. Кроме того, благодаря наличию ресурса свободных площадок, в подобных локациях можно реализовывать масштабные проекты, основанные на концепции «города в городе», когда все необходимые объекты (детские сады, школы, магазины, рекреационные пространства) находится в границах квартала».
По подсчетам аналитиков «Метриум», средневзвешенная стоимость квадратного метра в премиальных новостройках по итогам III квартала 2022 года достигла 571 тыс. рублей. Интересно, что в 6 из 10 самых продаваемых проектов данного сегмента указанный показатель выше. Минимальная средняя цена квадратного метра из вошедших в рейтинг комплексов зафиксирована в ЖК Mod (408,2 тыс. рублей), максимальная – в ЖК Capital Towers (1 203,8 тыс. рублей).
Элитный и делюкс сегменты
За июль-сентябрь 2022 года в новостройках элитного и делюкс класса Москвы было реализовано 12,1 тыс. кв. м. Относительно II квартала объем проданной площади сократился на 2,4%, а по сравнению с III кварталом 2021 года – на 43,2%.
Доля 10 самых продаваемых новостроек элитного и делюкс класса в III квартале 2022 года достигла 85%. Это на 12,7% меньше, чем в апреле-июне 2022 года, но на 12,1% больше, чем в III квартале 2022 года.
Топ-10 наиболее популярных элитных новостроек и проектов класса делюкс за три месяца обновился сразу на 60%. Вместе с тем, занявшие первые два места проекты сохранили свои позиции.
Лидерство осталось за ЖК Lucky от застройщика Vesper. За июль-сентябрь в нем реализовано почти 5,4 тыс. кв. м (1,8 тыс. кв. м в месяц), что сравнимо с самыми востребованными премиальными объектами. В общем объеме проданной площади за квартал доля данного проекта составляет 44,5%, что вдвое больше, чем год назад. Почти половина метража (2,8 тыс. кв. м) была продана в сентябре 2022 года. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в сентябре 2022 года достигла 1 281,1 тыс. рублей.
Вторую строчку, как и по итогам II квартала, занимает комплекс апартаментов «Поклонная 9» от застройщика Ant Development. Стоит отметить, что это единственный комплекс, вошедший в топ-10 и расположенный не в ЦАО. За III квартал в нем продано 785 кв. м (6,5% от общего объема реализованного метража в сегменте) или в среднем 261 кв. м в месяц. При этом в августе 2022 года в проекте продано 971 кв. м. Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам III квартала – 1 027,7 тыс. рублей.
«Бронза» достается ЖК «Саввинская 27» от Level Group. Продажи в проекте начались в сентябре этого года, уже реализовано 767 кв. м (6,4% от суммарного проданного метража в сегменте). Средневзвешенная стоимость квадратного метра по итогам III квартала 2022 года – 1 961,8 тыс. рублей.
ЖК «Саввинская 27»
Интересно, что никто из застройщиков проектов, вошедших в топ-10, не реализует более одного комплекса. По одному ЖК возводят Vesper, Sminex, Capital Group, Level Group, Vos’hod, Ant Development, Elbert Development Group, APDevelopment, СЗ «Экран» и «ИНТЕКО».
Аналитики «Метриум» подсчитали, что средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках элитного класса и сегмента делюкс столицы по итогам III квартала 2022 года составила 1 662,3 тыс. рублей. Только в двух проектах из топ-10 данный показатель ниже. Минимальная средняя цена квадратного метра в вошедших в рейтинг объектах зафиксирована в ЖК «Поклонная 9» (1 027,6 тыс. рублей), максимальная – в ЖК «Лаврушинский» (2 838,6 тыс. рублей». Еще два ЖК реализуются в режиме закрытых продаж.
«В высокобюджетном сегменте по итогам III квартала 2022 года продолжает фиксироваться тренд к децентрализации локаций, в которых расположены подобные проекты, – резюмирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Так, из 10 самых продаваемых премиальных новостроек только две расположены в ЦАО. В свою очередь, среди элитных проектов с начала года в первую тройку стабильно входит комплекс, расположенный на западе столицы».
Источник: premium.estate