Топ бизнес городов мира

Обычно для определения самого богатого города мира используют такой показатель, как объем валового внутреннего продукта (далее – ВВП). Сегодня крупнейшие мировые мегаполисы обладают мощнейшими экономиками, которым могут позавидовать весьма развитые государства. Это же относится и к количеству населения. К примеру, только в Москве проживает более 12 млн человек, что в два раза больше, чем в трех прибалтийских странах вместе взятых. Учитывая актуальный уровень ВВП, выделим рейтинг ТОП-10 самых богатых городов мира в 2023 году.

СПИСОК САМЫХ БОГАТЫХ ГОРОДОВ МИРА

ТОП-10 САМЫХ БОГАТЫХ ГОРОДОВ МИРА

1.Токио, Япония (ВВП – 1 520 млрд $)

Самый богатый город в мире в 2023 году – это Токио. По разным оценкам, в японской столице проживает от 13,1 до 13,7 млн человек. Это крупнейшая городская экономика на планете. Промышленное, культурное и научное ядро Японии, где расположены самые известные компании с мировым именем. Наряду с Нью-Йорком и Лондоном, Токио является ведущим финансовым центром мира.

ТОП 10 УМНЫХ ГОРОДОВ МИРА // САМЫЙ УМНЫЙ ГОРОД В МИРЕ 2022 // Secur.ua

2.Нью-Йорк, США (ВВП – 1 210 млрд $)

Экономика Нью-Йорка включает такие отрасли, как искусство, финансы, медицина, мода, средства массовой информации, высокие технологии, образование, индустрия развлечений и многие другие. Это один из самых популярных и динамичных городов в мире с множеством достопримечательностей и возможностей. Средняя зарплата в Нью-Йорке превышает 60 тысяч долларов в год. Население составляет около 8,9 млн человек.

3.Лос-Анджелес, США (ВВП – 789,7 млрд $)

В тройку самых богатых городов мира входит еще один американский мегаполис – Лос-Анджелес. Доходы бюджета «Города ангелов» формируются за счет туризма, медицины, информационных технологий, научных исследований, финансового и банковского сектора, кинематографа и музыкальной отрасли. Это центр американской поп-культуры. В Лос-Анджелесе сегодня проживает чуть более 4 млн человек.

4.Сеул, Республика Корея (ВВП – 779,3 млрд $)

Сеул – это столица Республики Корея, которая является крупнейшим культурным, финансовым, научным и политическим центром страны. По разным данным, население города составляет около 10,6–10,9 млн человек, включая порядка 360 тысяч иностранцев. Здесь расположены штаб-квартиры крупнейших корпораций, включая, Kia, Hyundai, Samsung и LG Electronics, обеспечивающие работой в Сеуле десятки тысяч специалистов.

5.Лондон, Англия (ВВП – 731,2 млрд $)

Лондон входит в тройку самых посещаемых городов мира. Ежегодно в британскую столицу минимум на одну ночь прибывает более 19 млн человек. При этом население Лондона насчитывает около 9,2 млн. Это крупнейший город в Евросоюзе и важнейший центр торговли, финансов и международного бизнеса. Не удивительно, что в поиске работы в Лондоне заинтересованы сотни тысяч иностранцев.

Топ 10 | Лучшие Города для Жизни | Лучшие в Мире Города для Жизни | Лучшие Страны для Жизни

6.Париж, Франция (ВВП – 669,2 млрд $)

По мнению многих авторитетных туристических компаний и отзывам обычных людей из разных стран, Париж – это самый красивый город в мире. Кроме того, французская столица обладает большими финансовыми ресурсами, львиная доля которых формируется за счет туристической отрасли. В целом этот город генерирует около 25% ВВП страны. Население Парижа составляет около 2,2 млн человек.

7.Осака, Япония (ВВП – 654,8 млрд $)

Рейтинг ТОП-10 самых богатых городов мира включает два населенных пункта из Японии. Если столица Токио заслуженно занимает первое место, то один из старейших японских городов – Осака находится на достойной седьмой позиции. Это коммерческий, судоходный, промышленный и транспортно-коммуникационный центр западной Японии. Население Осаки превышает 2,6 млн человек.

8.Чикаго, США (ВВП – 524,6 млрд $)

Чикаго – это третий мегаполис США в списке десяти самых богатых городов мира с населением около 2,7 млн человек. Помимо крупнейших американских корпораций, например, United Airlines, Boeing и Sears, здесь расположено более 1,8 тысяч компаний из-за рубежа. Экономическое развитие обеспечивается за счет десятков отраслей, включая пищевую промышленность страхование, транспорт, финансовые и торговые услуги.

9.Москва, Россия (ВВП – 520,1 млрд $)

Если не учитывать турецкий Стамбул, то с населением более 12 млн человек Москва является крупнейшим населенным пунктом в Европе. Это главный научный, образовательный, культурный, промышленный, экономический, финансовый и банковский центр страны. Место сосредоточения крупного российского бизнеса. Москва очень часто входит в список самых дорогих городов мира.

10.Шанхай, Китай (ВВП – 516,5 млрд $)

Замыкает рейтинг самых богатых городов Земного шара представитель Китая – Шанхай. Это глобальный финансовый центр и один из важнейших транспортных узлов, в котором расположен наиболее загруженный контейнерный порт в мире. Население Шанхая превышает 24 млн человек. В городе функционирует до 800 финансовых учреждений, 170 из которых имеют иностранные инвестиции.

В заключение отметим, что в самых богатых городах мира проживают очень состоятельные люди. Например, по данным авторитетной компании New World Wealth, в каждом из десяти богатейших населенных пунктов планеты сосредоточены частные активы в размере от 1 до 3 триллионов долларов.

Если составлять рейтинг с учетом только этого показателя, то десятка самых богатых городов мира включает Сингапур, Сидней, Гонконг, Лос-Анджелес, Шанхай, Пекин, Кремниевая долина, Токио, Лондон и Нью-Йорк. То есть половина из вышеперечисленных, кроме Москвы, Осаки, Парижа, Сеула и Чикаго.

Источник: hochusvalit.com

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций

Одна из стратегий поиска локации для инвестиций в недвижимость – анализ экономических перспектив. Если регион умеет привлекать международные деньги, значит, там появляются новые компании, создаются рабочие места, повышается уровень жизни и доходы горожан. А всё это приводит к искомому результату: недвижимость дорожает, а вместе с ней растёт и ваш капитал.

Инвестиционный портал fDi Intelligence опубликовал собственный рейтинг глобальных городов будущего 2021/22 – самых перспективных направлений для инвестиций и экономического развития. Главные критерии отбора: экономический потенциал и рентабельность, человеческий капитал и образ жизни, уровень деловой активности и стратегии привлечения прямых иностранных инвестиций.

Первое место. Сингапур

Самый перспективный город рейтинга делает ставку на инновации

На вершине рейтинга – Сингапур. Многонациональный город-государство, совершивший с середины XX века экономический прорыв, который называют не иначе как чудом, продолжает привлекать инвесторов. Сейчас капиталы текут в инновационные сектора. Только научно-исследовательские разработки смогли привлечь более $210 млн прямых иностранных инвестиций за последние пять лет.

Не стоит забывать и об общем экономическом развитии, позволяющем местным властям продвигать идеологию цифровизации и зелёной экономики. Эти вопросы особенно актуальны в свете выхода из кризиса, вызванного пандемией.

События 2020 года (которые, впрочем, продолжаются по сей день) отразились на экономической атмосфере Сингапура. Так, эксперты отметили снижение инвестиций в недвижимость более чем на 56%. Но поскольку падение связано с внешними факторами, в дальнейшем, со снятием ограничений и постепенным возобновлением перелётов, стоит ожидать отскока.

Второе место. Лондон

Несмотря на выход из ЕС, Лондон привлёк наибольшее количество прямых инвестиций за последние пять лет

Столица Туманного Альбиона хоть и расположилась на втором месте, но по общему объёму прямых иностранных инвестиций выигрывает: с 2015 года в город вложили $2,6 млрд. Среди причин высокой позиции в рейтинге – уровень развития человеческого потенциала и знаменитые на весь мир университеты. Даже окончательный выход из ЕС не смог существенно подкосить позиции мегаполиса.

Негативно сказаться на результатах в новом году может коронавирус: повторное прекращение перелётов и нестабильная ситуация с заболеваемостью с трудом позволяет объективно оценивать перспективы. Цены на недвижимость долгое время росли благодаря поддерживающим мерам от правительства, но их грядущая отмена может оказать негативное влияние. Тем не менее эксперты предсказывают рост интереса к инвестиционным визам.

Узнайте больше о правилах получения инвестиционной визы в Великобританию
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Третье место. Дубай

Стратегия развития Дубая дала свои плоды и сделала город одним из самых привлекательных для инвесторов со всего мира

В 2014 году правительство ОЭА сформулировало стратегию развития Дубая – Dubai Plan 2021, целью которой стало улучшение городской среды, чтобы она приносила максимум пользы для экономического развития и благосостояния общества, делая город привлекательным для людей и бизнеса. Сейчас можно с уверенностью заявлять, что план оказался успешным, и рейтинг это подтверждает. Благоприятная налоговая политика и привлекательность для бизнеса постепенно превратили город во второй Сингапур.

Не обошлось без недостатков. Активность местных девелоперов приводит к избытку предложения, что может негативно повлиять на рынок, снизив цены на недвижимость. Впрочем, такая ситуация будет интересна инвесторам, предпочитающим рисковать. Рынок Дубая волатилен, сменяющие друг друга периоды роста и падения при умелом подходе позволят заработать.

Четвёртое место. Амстердам

На маленькой площади расположился один из самых крупных транспортных хабов Европы

Четвёртую позицию занял Амстердам – один из главных портов и торговых узлов Европы. За последние пять лет город привлёк самый большой объём прямых иностранных инвестиций в пересчёте на 100 тыс. человек. К тому же он выиграл от Брексита: Лондонская фондовая биржа запустила новый центр в Амстердаме, чтобы успокоить европейских клиентов.

Ещё в прошлом году Амстердам был признан экспертами одним из самых перспективных направлений для инвестиций. И несмотря на все трудности предыдущего года, экспаты тоже остались довольны: Амстердам занял второе место в категории лучших мест для работы.

Кстати, мы уже рассказывали, как найти работу в Нидерландах

Пятое место. Дублин

Дублин разместил больше всего компаний, убегающих из Лондона от последствий Брексита

Ирландский город буквально дышит в затылок столице Нидерландов. Причины столь же прозаичны: Дублин стал главным бенефициаром переездов из британской столицы на фоне Брексита. А низкая ставка корпоративного налога добавляет привлекательности в глазах международных инвесторов.

Относительная экономическая стабильность в неспокойное время очевидна даже обывателям: покупатели недвижимости не сбавляют темп и активно берут ипотеку, что формирует дефицит жилья и подталкивает вверх цены. Помогает и популярность среди экспатов, по мнению которых Дублин вошёл в десятку лучших городов для работы.

Сюрпризы рейтинга

В топ-25 попали сразу два польских города. Одна из причин – наличие в Польше 14 особых экономических зон с низкими налогами и господдержкой.

Что интересно, Варшава — столица, оказалась на пять строк ниже Вроцлава. Последний признан лучшим для инвестиций среди малых и средних городов. Ещё в прошлом году эксперты делились с нами причинами для инвестиций в Польшу, среди которых крепкая экономика, заметно возросший уровень зарплат и рост спроса на недвижимость. Сам Вроцлав был отмечен и в 2019 году как один из самых быстроразвивающихся городов Европы.

Узнайте больше о проверенных стратегиях для частных инвесторов во Вроцлаве из нашего материала

Попадания в рейтинг удостоилась и столица Литвы. В Вильнюсе (24 место ) стабильный рынок недвижимости с растущими ценами, продажи жилья увеличились за прошлый год на 8%. Арендные ставки растут ещё быстрее даже в условиях пандемии. А в новом году Вильнюс вошёл в двадцатку лучших городов для удалёнщиков.

В рейтинг попала и Москва, заняв 22-е место. Это единственный российский город в списке.

В целом создатели рейтинга с позитивом смотрят в ближайшее будущее и надеются на стабилизацию мировой экономики в 2021 году благодаря вакцинации и адаптации туристического сектора. С наибольшей надеждой они смотрят туда, где власти готовы к активному развитию современных технологий. Инновации не только позволят ускорить рыночные процессы, но и уменьшат негативное влияние деятельности человека на окружающую среду.

Источник: prian.ru