Возведение зданий в советское время не было высоким стандартом строительной технологии, и фасады домов в местах стыков панелей изобилуют щелями. На утеплении фасадов зарабатывают баснословные суммы.
Не только окна, но и стены пропускают тепло из-за нарушений технологии, комфорта в таких квартирах мало – зимой жгучий холод, а летом душно. В этой ситуации утепление фасадов пенопластом станет правильным и своевременным решением.
Эффективная теплоизоляция поможет сэкономить электроэнергию, уходящую на дополнительное отопление жилищ.
Преимущество теплого дома и перспективы бизнеса на утеплении
Укрытие наружных стен дома дает наибольшее количество сохраненного тепла, потому что утепление фасадов пенопластом и пароизоляционным полотном создает точку росы, расположенную снаружи здания. Пенопласт делает его паронепроницаемым, а такого эффекта трудно достичь, если делать конструкции из гипсокартона изнутри. Внутренние сооружения не мешают стенам промерзать в холодное время года и оттаивать на солнце.
Нанесение Пенополиуретана для утепления как бизнес идея
Кроме внутреннего комфорта, жилье получает современный, красивый вид, поэтому бизнес на утеплении фасадов перспективен, и работа эта долговременная. Энергоносители дорожают, не перестает ползти вверх инфляция. Потенциальный и реальный рынок в данном сегменте просто огромен.
Бизнес план утепления фасадов
Расходы за месяц: инструмент, материалы, налоги, зарплата, накладные расходы: себестоимость в среднем 1 кв. м. = 15 $/кв.м.
Материалы на утепление можно покупать из предоплаты заказчика, ведь в этом бизнесе без этого нельзя. Также необходима будет лебедка, которую в принципе можно найти без проблем б/у.
Доходы за месяц.
Бригада из 2 рабочих, при условии монтажа 150 кв.м. фасадов в день и стоимости работы 25 $/ кв.м. может заработать 3 750 $. На зарплату из них пойдет $2 за каждый метр. Чистая прибыль составит $8 с квадратного метра утепленного фасада.
За 20 рабочих дней в месяц, прибыль составит $8*150м.*20дн. = 24 000 $.
Даже при погрешности расчетов в 40%, то и тогда прибыль составит около $14 000. Расходы позволяют начать дело даже с небольших объектов, таких, как малоэтажное строительство, или бизнес на утеплении фасадов отдельных квартир.
Также на первых порах в расходы можно не включать зарплату наемным работникам, ведь и сам начинающий предприниматель сможет с легкостью научиться утеплять фасады домов. Как автор данной статьи подтверждаю на личном опыте. Когда-то довелось поработать пару недель на утеплении фасадов. Так вот, обучение заняло не больше нескольких часов.
В таком прибыльном бизнесе решающую роль играет не столько экономический, сколько психологический фактор. Взять на себя роль организатора и лидера на деле труднее, чем на словах. Больше нужны организаторские способности, потому что риск приближается к нулю, а первоначальные затраты минимальны.
Не допускайте эту ошибку при утеплении фасада не загубите утеплитель
При отсутствии стартового капитала можно найти строительные компании, специализация которых не предусматривает утепление фасадов пенопластом, они с радостью пойдут навстречу предприимчивым партнерам, умеющим представить разумный и убедительный бизнес-план. Конечно прибыль от бизнеса на утеплении фасадов в таком случае уменьшится в связи с % строительной фирмы, но количество и размеры заказов будут поражать.
Источник: bizzavod.ru
Утепление фасадом как бизнес
В России действует государственная программа, направленная на сохранение тепла при снижении потребления ресурсов. Созданы новые стандарты по энергетической эффективности жилых и административных зданий. Уже выданы первые предписания для зданий, не соответствующих стандартам. Им предписано устранить потери тепла!
А утепление фасадов – один из лучших способов их сделать это и, соответственно, снизить расходы на отопление. Поэтому сейчас самое время для создания бизнеса такого рода.
Технология, применяемая для утепления фасадов
Самый эффективный и дешевый способ для наружного утепления здания – это способ «мокрого» фасада.
Одно из его преимуществ – невысокая цена. Если использовать утеплитель из пенополистирола, то есть пенопласта, стоимость утепления всего около 30-ти долларов за кв. метр. Если взять более огнестойкие минераловатные плиты, то цена вырастает до 40-ка долларов. Теплоизоляционные же свойства у обоих видов утеплителей примерно одинаковы.
Есть ещё ряд достоинств технологии «мокрого» фасада
- — повышается не только теплоизоляция, но и звукоизоляция стен;
- — экономится пространство внутри жилища;
- — небольшой вес покрытия позволяет не заботиться о дополнительном укреплении фундамента;
- — улучшается внешний вид здания, который можно обновить на уровне последнего финишного слоя;
- — можно делать «латки», то есть утепление получает только хозяин квартиры, оплативший заказ.
Недостаток метода – невозможность производить работы при температуре ниже +5 градусов Цельсия.
Сама технология «мокрого» фасада предельно проста. На фасад клеятся листы мелкозернистого пенополистирола высокой плотности, с толщиной100 мм. Далее крепится при помощи дюбелей ПВХ сетка, а на неё наноситься цементно-песчаная смесь. Последний этап – окраска. Всё!
О квалификации исполнителей
Выполнить такую работу сможет даже разнорабочий. Профессиональная подготовка не нужна. Обучение займёт несколько часов. А потом останется лишь «набить» руку.
Основная проблема заключается в том, что это работы на высоте. Есть три варианта их выполнения:
— нанять бригаду альпинистов с допуском к подобным работам, у них, как правило, есть и соответствующее оборудование;
— арендовать за счет заказчика вышку или специальный автотранспорт с выдвижной корзиной для работ на высоте;
— купить или арендовать монтажную «люльку», которая устанавливается через опорные балки на крыше и перемещается на тросах.
Выгодный ли это бизнес
Материалы для утепления покупаются из предоплаты заказчиков – без неё в этом бизнесе нельзя. Также понадобится лебедка, её можно недорого купить б/у. Остаётся посчитать, сколько денег можно заработать за месяц, организовав такой бизнес.
Бригада из 2 рабочих свободно сможет сделать 20 кв.м. фасадов в день. При среднерыночной стоимости работы 30 $/ кв.м. это получится 600 $. Если сразу вычесть зарплату $4 за кв. метр, и $15 на материалы, то за 20 рабочих дней прибыль составит 4 400 $. В качестве второго рабочего с легкостью может выступать сам предприниматель.
Но, чтобы заработать много денег, нужно много заказов. А на первых порах, начинать придется с небольших объекта или утеплить фасады отдельных квартир в многоэтажке латочным методом. Для увеличения числа заказов можно найти строительную кампанию, занимающуюся ремонтом. Им придётся, конечно, отстегнуть от процента прибыли, но это окупится при большом количестве заказов.
Что же делать в холодное время года
В нашем климате заниматься утеплением фасадов можно лишь полгода. Практика показала, что укрытие и тепловые пушки, с помощью которых можно добиться нужной температуры, сильно удорожают квадратный метр утепления. Чтобы не простаивать всю зиму, можно заключить договор на чистку снега и сбивание сосулек. ЖЭКи обязательно заинтересуются, если им предложить услуги такого рода. А вы с помощью люльки, обладая допусками к работе на высоте, сможете это делать!
Почитайте также:
- Бизнес идея – зарабатываем на утеплении зданий от осени и доhttp://moshenniks.ru/idei-biznesa/organizacija-biznesa-po-utepleniju-fasadov.html» target=»_blank»]moshenniks.ru[/mask_link]
Утепление фасадов
Ещё один бизнес с минимальными вложениями – утепление фасадов. Очень актуальное предложение на сегодняшний день.
В России введены новые стандарты энерго эффективности жилых домов. Ставки делаются на сохранение тепла и снижение потребления ресурсов. Эта госпрограмма не только введена в строительный сектор, но и продолжает развиваться. Выдаются предписания для уже существующих зданий и сооружений по применению комплекса мер для устранения теплопотерь. В общем, утепление фасадов, выгодный и перспективный бизнес.
Технология утепления фасадов довольно проста. На фасад закрепляется мелкозернистый пенополистирол высокой плотности, толщиной 100 мм. Далее клеится мелко ячеистая ПВХ сетка для армирования поверхности. На неё наноситься фасадная шпатлевка или цементно-песчаная смесь. Последним этапом поверхность краситься водоотталкивающей краской.
Вот и все. Фасад надежно утеплен.
Самое интересное в данном бизнесе то, что выполнять работы по утеплению фасадов может даже разнорабочий. Пенопласт крепиться на ПВХ стержни путем сверления отверстий в стене и забивания последних молотком. Со шпателем работать тоже не составляет никакого труда. Надо лишь немного «набить» руку. Никакой профессиональной подготовки не требуется.
А главное, стоимость работ составляет от 650 рублей за 1 кв. м. Даже по государственным подрядам.
Открытие агентства недвижимости один из самых высокорентабельных видов бизнеса с минимальными вложениями. Всем известно, что риэлторы хорошо зарабатывают. Читайте: как открыть риэлторскую контору на нашем портале ★★★★★
Спрос на утепление фасадов устойчив и имеет тенденцию к росту. Единственная проблема – работа на высоте. Здесь три варианта работы:
- 1. Найм бригады альпинистов с соответствующим оборудованием и допускам к подобным работам.
- 2. Аренда за счет заказчика вышки туры или спец автотранспорта с выдвижной корзиной для работы на высоте.
- 3. Приобретение или аренда монтажной «люльки», которая на тросах устанавливается через опорные балки на крыше.
Такое оборудование выгодно приобретать для работы с ТСЖ и по гос. Подрядам, где большие объемы монтажа.
При грамотном подходе к данному бизнесу по утеплению фасадов, за сезон (6-8 месяцев) можно заработать 1 500 000 рублей чистой прибыли. Это конкретный пример человека добившегося такого результата на второй год своей деятельности в городе с населением около 1 000 000 человек.
Источник: koordynator.info