Квартиры бизнес-класса прочно заняли свое место на рынке недвижимости практически во всех крупных городах. Более того, именно на жилье бизнес-класса спрос стабильно растет. Во времена Советского Союза все дома строились по типовому проекту. Главным достоинством квартир было то, что они предоставляли отдельную жилплощадь (в отличие от коммуналок). О комфорте же и речи не шло.
И только в 90х годах появились дома улучшенной планировки. Сначала их называли «жилье повышенной комфортности». Сейчас – «жилье бизнес-класса».
Следует заметить, однако, что квартиры бизнес-класса в столице и в регионах сильно различаются. В Москве требования к жилью жестче, а посему жилье, называемое бизнес-классом на периферии, в столице считается экономичным.Так как человеку свойственно стремление к лучшему, мы будем рассматривать жилье бизнес-класса на примере квартир в Москве. То есть каким оно должно быть в идеале.
Бизнес-класс в реалии. Жизнь в новостройке после сдачи дома.
Жилье бизнес-класса: район имеет значение
Местоположение дома не только сказывается на цене на квартиры, но и влияет на классификацию. Так, например, квартиры бизнес-класса в доме, построенном в непрестижном районе, могут быть отнесены даже к жилью эконом-класса.
Что обязательно должно присутствовать в районе с жильем бизнес-класса? Конечно же, развитая инфраструктура, включая и транспортную сеть. И обязательно – хорошая экология с расположенным неподалеку лесопарком или хотя бы сквером.
Повышенный комфорт
Что входит в понятие «повышенный комфорт»? Оказывается, все начинается еще на подходе к дому. Во-первых, придомовая территория, как правило, огорожена и охраняема. Кстати, охрана располагается и внутри дома. Во-вторых, возле дома обязательно имеется детская площадка, разбиты клумбы или газоны и высажены деревья.
В-третьих, имеется не только парковка, но и подземный гараж из расчета одно место на каждую квартиру. И последнее: в самом доме первый этаж отдан под магазины, фитнес-центры, офисы и тому подобное.
В самом доме бизнес-класса поражает инженерно-техническая оснащенность. И это не только скоростные бесшумные лифты, которыми уже никого не удивишь. Так же как, впрочем, и интернетом, современными телекоммуникациями и системами пожаротушения и видеонаблюдения. А вот что пока в новинку, так это автономные, предназначенные только специально для этого жилого комплекса, система очистки воды и бойлерная, центральное кондиционирование и некоторые другие дополнения.
Теперь посмотрим непосредственно на квартиру. Прежде всего имейте ввиду: ради снижения стоимости квартиры бизнес-класса сдаются без внутренней отделки (производят ее лишь немногие застройщики, да и то только по предварительной договоренности с покупателем).
Планировка квартир чаще всего свободная. Количество комнат – от одной до четырех, чаще всего – одна-две. Но это не сказывается на площади квартиры в целом: даже однокомнатная квартира бизнес-класса может иметь площадь 70 кв.м. Еще одна отличительная черта – высокие потолки: не менее трех метров. И последнее: квартиры бизнес-класса не имеют балконов. Только лоджии!
5 ошибок при покупке ЖК бизнес класса
Тяга человека к комфорту столь велика, что покупателей не останавливает цена: ведь даже без отделки она достаточно велика. Но оно того стоит!
Источник: moy-novostroy.ru
Преимущества жилья бизнес-класса надуманные или они того стоят
На рынке недвижимости цены на жилье традиционно различаются в зависимости от качественного – эконом, комфорт и бизнес-класс.
У покупателя возникает естественный вопрос – стоит ли переплачивать? Чем квартиры бизнес-класса отличаются от более низких категорий и в чем истинные преимущества?
Вновь возводимые квартиры бизнес-класса, как правило, представляют собой единый жилой комплекс, расположенный в одном из самых престижных районов города. Однако кондоминиум никогда не располагается в шумном микрорайоне.
Чаще всего для застройки подбираются уединенные территории, часто окруженные реками или находящиеся на берегу прудов.
Обязательным условием является полноценное озеленение окружающих жилой комплекс территорий. Рядом разбиваются один или несколько уютных парков.
Обязательные условия жилья бизнес-класса
Пожалуй, основным параметром недвижимости бизнес-класса является высокое качество окружающей инфраструктуры.
- Рядом с домом обязательно расположены детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты.
- В подвальном помещении оборудуется подземный гараж для жильцов из расчета не менее одного места на одну квартиру. Как правило, этот коэффициент составляет около 2-х.
- Каждый подъезд оборудуются видеонаблюдением и системами удаленного контроля доступа.
Обязательно имеется помещение для консьержа, возможен холл типа Lobby.
Застройщики тщательнейшим образом учитывают особенности покупателей и обитателей поселка.
В большинстве случаев бизнес-класс приобретается людьми семейными либо для своих детей. Во многом инфраструктурные решения ориентированы именно на перспективное будущее детей владельцев недвижимости.
Вблизи жилого комплекса наличествуют частные детские сады и школы. Это позволяет подрастающему поколению на самом раннем этапе жизни завязывать полезные знакомства. Дети покупателей жилья бизнес-класса – это будущее успешные предприниматели, политики, ответственные руководители.
В определенном смысле такой подход отражает традиции образования в Великобритании. Как объясняют специалисты, качество образования в Англии привлекательно не столько в смысле получаемых знаний, а именно с точки зрения возможности для детей подружиться с будущими лидерами общества.
Всем известно, что дружеские отношения и взаимное доверие, привычки взаимопомощи, сложившиеся в детском и юношеском возрасте, остается с людьми на протяжении всей взрослой жизни.
Вывод очевиден и прост, приобретение квартиры бизнес-класса – это лучшая инвестиция в будущее ваших детей и внуков.
Как разъясняют агенты по недвижимости, при покупке жилья такого уровня клиенты практически никогда не обращают внимания на внутреннюю отделку. Интерьер каждой квартиры разрабатывается профессиональными дизайнерами в соответствиями с предпочтениями будущих жильцов.
При наличии 3-х и более комнат в обязательном порядке предусматривается не менее двух туалетов на квартиру.
Модное и современное решение – так называемые Master bedroom. То есть, комната для родителей с отдельно примыкающими санузлом и ванной.
Для дополнительной комфортности и микроклимата устанавливаются многокамерные стеклопакеты с повышенной защитой от уличного шума. Часто предусматривается поляризованное стекло, что предотвратить возможность для внешнего наблюдателя видеть, что происходит внутри.
Фасады зданий жилых комплексов бизнес-класса оборудуются специальной художественной подсветкой, которая в темное время суток создает комфортное настроение для вечерних прогулок по окрестным паркам и аллеям.
Источник: ohranatruda.ru
Достоинства квартир бизнес-класса
Квартиры бизнес-класса являются одним из самых популярных вариантов недвижимости для инвесторов и людей, которые ищут комфортное жилье с высоким уровнем сервиса и безопасности. Квартиры бизнес-класса – это недвижимость с улучшенной отделкой, высоким уровнем комфорта и роскошью, которые отличаются для комфортного проживания. Они пользуются самим собой идеальным вариантом для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и качества жизни. В этой статье мы рассмотрим выгодные квартиры бизнес-класса и подскажем, как их можно купить.
Покупка квартиры это выгодное вложение. В ней можно проживать или сдавать и при этом иметь дополнительный доход. Stories на Мосфильмовской только строится, но вы уже можете рассмотреть покупку жилья для дальнейшей аренды.
Преимущества
Преимущества квартир бизнес-класса:
- Уровень и комфорт качества жизни. Квартиры бизнес-класса обычно охватываются престижными районами городов и имеют развитую инфраструктуру. Они предполагают высокие экономические технологии и считают, что они требуют высокого уровня комфорта и безопасности.
- Эксклюзивный дизайн и отделка. Квартиры бизнес-класса обладают эксклюзивным дизайном и отделкой, которая обеспечивает уютную и роскошную продукцию. Высококачественные отделочные материалы, изысканный интерьер и современная мебель делают такие квартиры настоящими произведениями искусства.
- Удобства и сервис. Квартиры бизнес-класса имеют большую площадь и функциональную планировку, что позволяет жильцам чувствовать себя.
- Расположение. Квартиры бизнес-класса обычно находятся в престижных районах города, что позволяет жильцам наслаждаться красивыми видами и удобствами инфраструктуры.
- Безопасность. Квартиры бизнес-класса обычно оснащены системами безопасности, такими как видеонаблюдение, охрана и доступ по карточке. Это обеспечивает высокий уровень безопасности жильцов и их имущества.
Источник: lifeposi.ru
