Все виды пассивного бизнеса

Для тех, кто решает, куда инвестировать деньги для пассивного дохода, можно предложить следующие варианты.

Пассивный доход по вкладу в банк

Открыть вклад — самый простой и доступный вариант. Лучшие предложения банков по вкладам в рублях на один год:

• Совкомбанк, 6.05%,
• МКБ 6.0%,
• Кредит Европа банк 5.25%.

По долларам США ставки на сегодня до 2.1%, по евро — до 0.8%.

При этом, если верить официальным данным, инфляция в этом году должна составить 4-5%. И это значит, что вклад в банке даст результат, близкий по доходности к нулю. Не случайно многие инвесторы заинтересованы в более интересных предложениях получения пассивного дохода, которые можно встретить на рынке.

Минимальная сумма вклада в приведенных примерах — от нуля.

Пассивный доход на государственных ценных бумагах

Доходность государственных ценных бумаг составляет на сегодня от 4.75 до 5.50% годовых, если рассматривать облигации с ближайшими сроками погашения, скажем, в течение трех лет. Как пример можно привести такие инструменты, как:

Пассивный доход — 10 РАБОЧИХ способов. Отдыхай и зарабатывай

Акции ПАО Сбербанк

доходность с начала года
Инвестировать

Выберите компанию для покупки бумаг и открытия счета

Чтобы получить возможность покупать и продавать ценные бумаги откройте счёт в брокерской или управляющей компании

комиссия 0,0212% — 0.12% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. № 045-12732-100000

комиссия 0,037% — 0,355% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. №077-08455-100000

комиссия 0,045% — 0,3% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. № 177-03816-100000

комиссия 0,15% — 0,2% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. № 040-06525-100000

комиссия 0,04% — 0,3% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. № 045-14050-100000

комиссия 0,01% — 0,06% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. №144-11954-100000

• ОФЗ-26217-ПД, погашение 18.08.2021, доходность 4.75%,
• ОФЗ-26209-ПД, погашение 20.07.2022, доходность 5.14%,
• ОФЗ-26215-ПД, погашение 16.08.2023, доходность 5.59%.

Немного больше можно заработать на муниципальных облигациях: 5.00-6.00%. Хотя они также относятся к государственным ценным бумагам. Среди них стоит присмотреться к таким:

• Нижегородская область-34012-об, дата погашения 23.10.2022, доходность 5.19%,
• Ярославская обл-35014-об, дата погашения 19.05.2023, доходность 6.17%.

Минимальная сумма инвестиций обычно равна номиналу ценной бумаги, то есть 1 тыс. рублей.

Пассивный доход от корпоративных облигаций

Этот инструмент уже имеет более высокий уровень доходности, но сопряжен с рисками. Стоит напомнить, что покупатели облигаций не могут претендовать на страхование своего вклада, как в банке. Так что в случае дефолта эмитента инвестор вряд ли что-то получит.

При этом, конечно, среди эмитентов есть действительно крупные компании, лидеры российского рынка. Например:

• облигация Роснефть-7-боб, дата погашения 05.02.2024, доходность 7.83%,
• Кредит Европа-001Р-03, дата погашения 07.10.2022, доходность 7.86%,
• ТКБ-С4-об, дата погашения 13.02.2022, доходность 8.48%.

Акции ПАО «ЛУКОЙЛ»

доходность с начала года
Инвестировать

Выберите компанию для покупки бумаг и открытия счета

Чтобы получить возможность покупать и продавать ценные бумаги откройте счёт в брокерской или управляющей компании

комиссия 0,0212% — 0.12% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. № 045-12732-100000

комиссия 0,037% — 0,355% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. №077-08455-100000

комиссия 0,045% — 0,3% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. № 177-03816-100000

комиссия 0,15% — 0,2% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. № 040-06525-100000

комиссия 0,04% — 0,3% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. № 045-14050-100000

комиссия 0,01% — 0,06% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. №144-11954-100000

Покупая долговые инструменты корпоративных заемщиков, инвестору следует отслеживать риски, связанные с эмитентами. Таким образом, это уже не совсем пассивный доход, что-то делать придется. Минимальная сумма вклада — от 1 тысячи рублей.

Пассивный доход на дивидендных акциях

Еще один вариант получения пассивного периодического дохода — покупка так называемых дивидендных акций. То есть долевых ценных бумаг, по которым компании периодически выплачивают деньги своим инвесторам.

Дивиденды по акциям не гарантированы. Тем не менее, существуют корпоративные традиции. Например, в США есть такое понятие, как дивидендные короли — компании, выплачивающие дивиденды без перерывов 50 и более лет.

Подобная система постепенно формируется в России. И становится вполне возможным подобрать такой портфель ценных бумаг, по которым дивиденды, скорее всего, будут выплачиваться из года в год — если, конечно, не произойдет чего-либо совсем экстраординарного.

К таким дивидендным компаниям сегодня аналитики относят:

• Сургутнефтегаз с его особой дивидендной политикой в отношении привилегированных акций — можно ожидать до 15% годовых,
• Норникель — ожидается 11-13% годовых,
• НЛМК 11-16%,
• ММК 9-12%,
• Магнит 8-9%.

Акции Банк ВТБ (ПАО)

доходность с начала года
Инвестировать

Выберите компанию для покупки бумаг и открытия счета

Чтобы получить возможность покупать и продавать ценные бумаги откройте счёт в брокерской или управляющей компании

комиссия 0,0212% — 0.12% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. № 045-12732-100000

комиссия 0,037% — 0,355% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. №077-08455-100000

комиссия 0,045% — 0,3% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. № 177-03816-100000

комиссия 0,15% — 0,2% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. № 040-06525-100000

комиссия 0,04% — 0,3% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. № 045-14050-100000

комиссия 0,01% — 0,06% от суммы сделки
Открыть счет
Лиц. №144-11954-100000

Доходность по акциям обычно рассчитывается так: размер дивиденда делится на котировку ценной бумаги. Минимальная сумма вклада зависит от стоимости акций, она для разных компаний разная, но, как правило, меньше тысячи рублей.

Инвестиции в акции еще в меньшей степени можно считать пассивным доходом. Чтобы зарабатывать на акциях, все-таки следует следить за рынком ценных бумаг достаточно тщательно.

Другие виды пассивного дохода

Виды пассивного дохода

Стабильный источник средств, получаемых без активных действий, называется пассивным или резидуальным доходом. Если перефразировать выражение «солдат спит, а служба идет», в финансовом отношении это будет звучать так: «вкладчик отдыхает, а деньги работают». Действительно, для получения пассивного дохода не нужно постоянно активно участвовать в процессе, достаточно правильно поместить стартовый капитал и потом получать свои средства. Как создать пассивный заработок, чтобы деньги постоянно поступали, сначала ручейком, а потом и широким потоком? Для этого надо прежде всего узнать, куда лучше вкладывать средства и какие финансовые инструменты существуют.

Источники пассивного дохода

Инвестиции в недвижимость

Один из самых надежных способов получения стабильного пассивного дохода. Недвижимость можно приобрести или использовать имеющуюся, а сдача в аренду принесет ощутимую прибыль без каких-либо затрат, к тому же базовый капитал (собственно недвижимость) всегда остается в наличии и, скорее всего, также становится все дороже. Наблюдающийся в последние годы стабильный рост цен на недвижимость делает такие виды пассивного дохода наиболее привлекательными и прибыльными.

Финансовые инвестиции

Позволяют получать стабильную прибыль на вложенные капиталы.

Инвестиции в акции — более прибыльная, но и рискованная идея пассивного дохода. Вложение денег в акции позволяет получить значительно более высокую прибыль, чем при банковском депозите, но и рисковать придется намного больше. Можно и разбогатеть, и потерять абсолютно все. Для получения дохода необходимо приобрести акции, сформировать так называемый инвестиционный портфель.

Заработать этим способом получится в среднем 15% в год от вложенной суммы. Например, инвестированный 1 000 000 рублей к концу года принесет 1 150 000 рублей, из которых акции стоимостью 150 000 рублей и есть ваш пассивный доход. Акции можно реализовать, а деньги потратить или же вложить снова в акции.

Можно использовать другие источники — дивиденды и облигации. Для получения дивидендов необходимо стать акционером процветающего прибыльного предприятия, которое стабильно и регулярно выплачивает вкладчикам финансовые премии, называющиеся дивиденды. Облигации по своей доходности практически ничем не отличаются от банковского депозита.

Авторские права на интеллектуальную собственность

Все создатели музыки, песен, авторы книг, фильмов, клипов, фотографий и многого другого получают отчисления за использование своих произведений.

Маркетинг

Состоит из сетевого (многоуровневого) маркетинга, франшизы и других видов. Компании сетевого маркетинга (Орифлейм, Эйвон, Амвей) формируют особую систему связей, которую можно сравнить с пирамидой, при этом доходы получаются от рекомендации продукции клиентам. Если товар покупается благодаря вашей рекомендации, вы получаете доход в виде комиссионных. Сформировав сеть клиентов, можно получать стабильный заработок от реализации ими продуктов.

Франшиза

Это передача прав на использование торговой марки, технологий и другого третьим лицам. Яркий пример — МакДональдс, распространивший сеть своих кафе благодаря продаже франшиз.

Пассивный заработок в интернете

Существует несколько способов получать пассивный доход на своем сайте:

• На контекстной рекламе. Она присутствует практически на всех сайтах, так как приносит прибыль и их владельцам, и заказчикам, которые рекламу разместили. За каждый клик по рекламному блоку владелец сайта получает доход, поэтому чем сайт более «раскрученный», тем больше у него посетителей. Соответственно, больше посетителей — увеличивается число кликов. Хороший сайт приносит владельцу минимум 10 долларов в день, хотя эта сумма зависит от многих факторов и может варьироваться.

• На партнерских программах. Рекомендуя кому-либо услуги или товары и предлагая соответствующую ссылку, можно получить свои комиссионные до 30% от стоимости купленных товаров или услуг. При этом доход формируется не путем дополнительных наценок, а предоставляется продавцом в виде поощрительной скидки за покупку. В результате довольными должны остаться все три задействованных стороны — продавец реализует товар, покупатель его приобретает, а владелец сайта получает пассивный доход.

В чем разница активного и пассивного заработка

Идеальным вариантом можно считать сочетание активного и пассивного доходов, это будет обеспечивать высокий уровень жизни, стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Для особенно упорных и везучих всегда имеется возможность грамотно организовать свои пассивные доходы и жить на них припеваючи.

Источник: ktovdele.ru

Как создать пассивный доход — виды и преимущества резидуальных источников заработка + примеры с реальными числами прибылей

Когда человек ищет новый, но проверенный и надежный способ обретения финансовой независимости, он чаще всего получает банальные советы — найти работу с большей зарплатой или устроиться на временную подработку. Но что если на это нет ни капли сил, ни секунды времени или ни грамма желания? В этом случае лучше всего создать источник пассивного дохода, поскольку именно благодаря ему можно заработать дополнительные деньги, не тратя на это много времени и усилий. Именно поэтому вид заработка на пассиве с каждым годом привлекает всё большее число энтузиастов.

Оглавление:

1. Что можно назвать пассивным доходом.
2. Все виды.
3. Источники пассивного дохода + примеры:
   — инвестирование;
   — интернет;
   — рента;
   — чужой бизнес;
   — МЛМ или сетевой маркетинг;
   — интеллектуальный продукт;
   — государство.
4. Заключение.

Что можно назвать пассивным доходом

Пассивный, резидуальный или нелинейный — это доход, независящий от ежедневной деятельности и не требующий постоянного контроля. К таковым относят дивиденды, платежи по вкладам, выплаты за авторство, деньги, полученные от сдачи имущества в аренду или ежемесячные выплаты от государства за определенные достижения в науке или искусстве.

Источником пассивного дохода всегда является некий актив, имеющий ценность для других людей. Как правило, это деньги, знания или имущество. Реже, активом может быть принадлежность к определенной социальной группе людей:

• жертвам войн платят репарации;
• члены королевских семей в Великобритании, ОАЭ, Швейцарии и Дании находятся на государственном обеспечении;
• жители Аляски получают огромную ренту за использование природных ресурсов полуострова.

Все это источники пассивного заработка, ведь их бенефициары (выгодополучатели) ничего или почти ничего не делают для получения денег.

Виды пассивного дохода

Исходя из того, какой источник используется, пассивный доход условно делят на четыре вида: инвестиционный, маркетинговый, правовой и интеллектуальный.

Инвестиционный

Инвестиционные или финансовые источники создаются, когда денежные средства (актив) инвестируют в различные финансовые инструменты:

• акции и облигации;
• недвижимость (перепродажа, аренда);
• чужой бизнес;
• депозиты;
• ПАММ-счета, ПИФы;
• высокодоходные проекты.

Эти проекты приносят пассивный доход своим инвесторам:

SolidTradeBank.com — отзывы и перспективы средника Solid Trade Bank с четырехлетним стажем и доходностью 0,5% в сутки

8bit.ltd обзор и отзывы 8 bit ltd — перспективная площадка с множеством фишек для заработка и доходностью до 366% за 24 месяца

Маркетинговый

Возникает при создании, тиражировании и продаже маркетингового актива — бренда или системы.

Маркетинговая система — совокупность решений, используемых для выполнения определенной задачи. Например, позиционирование в рекламе, знаниевый реактор в прогнозировании, франшиза в бизнесе.

Личный бренд — репутация определенного человека, группы людей, предмета или юридического лица, которую можно использовать для достижения коммерческих целей. Например, имя звезды шоу-бизнеса (футболки с изображением Боба Марли) или спорта (кроссовки Майкла Джордана производства фирмы Nike), название мультика (молоко «Простоквашино») или торговой марки (блейзеры Ferrari).

Виды маркетинговых источников пассивного дохода:

• личный сайт в интернете;
• компании, которые используют Ваш бренд на коммерческой основе;
• собственная маркетинговая система для решения какой-либо задачи.

Правовой

Это вид пассивного дохода, который некоторые люди могут получать на законных основаниях от других лиц или от государства. Самый известный пример — пенсия. Но он не единственный. Деньги получают и в виде:

• субсидий и льгот;
• материнского капитала;
• репараций;
• выплат за получение научного звания;
• выплаты на ассимиляцию (деньги, получаемые иммигрантами в Евросоюзе, Великобритании, США).

Интеллектуальный

Возникает при создании интеллектуального продукта и дальнейшей монетизации. Яркий пример озвученного вида заработка — инфобизнес: создание обучающего курса, гайда, мануала или лекции, а затем их последующее тиражирование и реализация.

Заработать на интеллектуальной собственности можно за счет:

• патентов на технологии и изображения;
• инструкций, видеогайдов, технических руководств;
• авторских выплат за проданные песни, книги, роли в кино или слоганы.

Источники пассивного дохода + примеры

Существует достаточно много источников для реализации пассивного дохода и все предполагают наличие или создание изначального актива, который в дальнейшем будет приносить прибыль. Заработать деньги без такого актива невозможно!

Инвестирование

Инвестирование денежных средств в финансовые инструменты (источники) — это самый простой для вхождения вид пассивного заработка. Его суть в том, что человек, желающий заработать на инвестициях, должен вложить определенную сумму куда-либо, чтобы потом извлекать из этого прибыль. Формой подобного капиталовложения могут быть: акции, ценные бумаги, стартапы, банковские депозиты. Доход в этом случае будет выплачиваться в виде дивидендов или процентных выплат.

Еще можно вложить деньги в такие источники, как ПИФы, ПАММ-счета, высокодоходные проекты или определенные сегменты экономики какой-то страны и заработать значительно больше денег. Однако, при этом есть риск «уйти в минус» или вовсе лишиться всех вложенных средств.

Плюсы инвестиционных источников пассивного дохода:

1. простота вхождения и доступность;
2. большие прибыли;
3. некоторый вид инвестиций обладает госгарантиями;
4. как правило, их можно быстро и легко продать, за исключением отдельной части источников.

Недостатки:

1. большая прибыль — большой риск;
2. нет возможности влиять на доходность;
3. слишком большой выбор возможных объектов инвестирования;
4. без знаний финансовой грамотности, инвестирование превратится в азартную игру.

Интернет

Заработать в интернете способен каждый, поскольку все, что для этого нужно — базовые познания в маркетинге и наличие компьютера с доступом в Мировую паутину. При этом выбранный вид пассивного заработка можно создать с абсолютного нуля, лишь бы было свободное время и желание учиться.

В интернете получится заработать деньги следующими способами:

• Купив сайт, который уже приносит пассивный доход. Стоимость такого сайта, как правило, равна ежемесячной прибыли, которую он приносит, умноженной на 24 (2 года). То есть если сайт приносит 100 долларов в месяц, то он будет стоить 2,4 тыс. долларов. Но стоит отметить, что процесс перепродажи сайтов зачастую сугубо индивидуален.
• Создав свой веб-портал и разместив на страницах рекламные объявления. В этом случае потребуется время на создание сайта, его наполнение и раскрутку. Чтобы выйти на уровень 500-1000 долларов в месяц, потребуется от 6 месяцев до 2 лет интенсивной работы. Дальше сайт можно оставить как есть — прибыль уменьшится, продолжить развивать — прибыль увеличится, отдать под управление третьим лицам — доход увеличится, но не очень сильно, всё просто.
• Открыв свой канал на YouTube. Выкладывать на обозрение публике можно все что угодно — от аналитических обзоров до записей прочтения книг.

Касательно последнего, то это самый легкий способ заработать большие деньги в интернете. Этот источник пассивного дохода отлично подойдет для всех: дизайнеров, сантехников, визажистов, плотников, музыкантов, авторемонтников, компьютерщиков или тех, у кого есть доступ до популярных гаджетов (продавцы, складские рабочие, ремонтники). Поскольку эти люди могут создавать контент для своего канала, не отвлекаясь от основной работы.

Плюсы интернет-источников пассивного дохода:

1. минимум капиталовложений;
2. доступность.

Недостатки:

1. большая конкуренция;
2. велики риски провала при неверном подходе.

Рента

Этот источник доступен не каждому, так как на нем можно заработать только при наличии актуального для рынка имущества. Например, недвижимость в нужном городе, автомобиль или современная бытовая техника. Еще можно заработать на сдаче в аренду одежды.

Примеры размера ренты в Москве:

• авто среднего класса — 6 тыс. рублей за 3 суток;
• прокат обычного холодильника — 3-5 тыс. рублей в месяц;
• приставка PS4 — 500 рублей за 5 суток.

Что важно знать при сдаче имущества в аренду:

1. Следует верно считать расходы. Оплата «коммуналки», ремонта, страховки и воровства — это издержки арендодателя, если в договоре аренды не прописано обратное.
2. Страхование рисков. Делается за счет страховых фирм либо за счет авансовых платежей и договора о возмещении убытков, если они нанесены по вине арендатора.
3. Закон. Рента облагается налогом.
4. Доверяй, но проверяй. Нельзя отдавать свое имущество всем подряд. Необходимо проверять клиентов хотя бы по паспорту и телефону.

Плюсы ренты:

1. большая прибыль, если имущество актуально;
2. простота.

Недостатки:

1. возможна потеря имущества;
2. нужны большие капиталовложения, если нет свободного движимого или недвижимого имущества.

Чужой бизнес

Речь идет о том, чтобы заработать на чужом бизнесе в качестве долевого участника, прямого инвестора или нового владельца. При этом виде пассивного заработка долевой участник становится совладельцем чужого бизнеса, инвестор получает право лишь на часть его дохода (не всегда), а новый владелец просто покупает предприятие, не меняя руководство.

Плюсы такого вида дохода:

1. потенциально большая прибыль;
2. возможность стать владельцем физического имущества;
3. есть возможность узнать финансовые показатели предмета инвестирования;
4. можно получить гарантию в виде залога.

Недостатки:

1. размер дохода зависит от третьих лиц — управленцев;
2. большие риски потери денег при вложениях в недавно созданий бизнес.

МЛМ или сетевой маркетинг

Если нужно создать источник пассивного дохода в сетевом маркетинге, то нужно зарабатывать не на продаже товаров или услуг, а на привлечении сбытовых агентов (дистрибьюторов, рефералов) и тех, кто будет делать то же, что и Вы. При этом нужно понимать, что этот вид заработка основывается исключительно на коммуникативных способностях человека и его внешности. Поскольку без этого привлекать «последователей» будет очень и очень сложно.

Примерные размеры прибылей в этом виде заработка:

• координаторы, работающие в Avon, получают 10-50 тыс. рублей, имея около 10 тыс. рефералов;
• представители Desheli получают около 5 тыс. рублей в месяц при 2-3 тыс. рефералах;
• координаторы банковских агентов получают 10-25 тыс. рублей имея 300-500 рефералов.

Преимущество сетевого маркетинга только одно — заработать на этом виде пассивного дохода может любая домохозяйка. Среди его недостатков можно выделить длительность восхождения к высшим ступеням сетевой пирамиды и очень маленькие гонорары на старте.

Интеллектуальный продукт

Для такого вида доходов нужно создать какой-либо интеллектуальный продукт (книга, песня, технология, изображение) и запатентовать его, после чего его можно тиражировать и монетизировать. При этом недостаточно создать хоть что-то, необходим продукт, который понравится людям настолько, что его захотят купить, так как только в этом случае Вы будете получать авторские выплаты.

Для примера можно обозначить, что:

• авторы средненьких романов на 250 страниц могу заработать 20-200 тыс. рублей;
• на патенте технологий можно ничего не заработать, а можно стать миллиардером за одну ночь;
• стоимость текста для песни варьируется от 300 рублей до многих сотен тыс. рублей (для хитов);
• на инфобизнесе можно запросто заработать 20-500 тыс. рублей в месяц.

Минусы данного вида заработка очевидны — большая конкуренция и небольшие шансы на успех. Плюсы — создав нечто уникальное и актуальное, можно получать пассивный доход в течение нескольких десятков лет.

Государство

Во многих государствах есть определенные категории граждан, которые получают выплаты из госбюджета в качестве ежемесячного (ежегодного) дохода. Как правило, это финансовые обязательства перед пенсионерами и инвалидами. Однако бывают и другие разновидности подобных обязательств:

• пособия малоимущим (США, ЕС) — 500 долларов в месяц;
• гражданам, проживающим на невостребованных территориях (Аляска, Детройт, Италия) — 1500-3000 долларов в месяц на человека;
• родителям (опекунам) на воспитание детей (Россия, Испания, Чехия, Япония) — 100-1500 евро;
• безработным (эксперимент в Финляндии) — 560 евро.

Это лишь маленькая часть тех платежей, которые осуществляют государства «просто так». Если хотите узнать, можете ли Вы заработать на таких выплатах — придется почитать Гражданский кодекс или обратиться за консультацией к юристу. Хочется заметить, что правительство досконально подходит к проверке вопроса денежных выплат и на пустых основаниях получить желаемый доход не получится, в отличие от остальных вышеперечисленных способов.

Резюме

Знаменитый Роберт Кийосаки в книге о финансовой грамоте «Богатый папа, бедный папа» дал очень правильное определение богатству: «Богат не тот, у кого много денег и недвижимости, а тот, кто может жить «припеваючи», не работая». На практике это определение означает, что если Вы намерены заработать много денег, не тратя на это большую часть своих временных ресурсов и усилий — создавайте источники пассивной прибыли. Это единственный путь к настоящему богатству.

Богатейте, живите ярко и до встречи на vkoshelek.com!

Источник: vkoshelek.com