Загородный отдых как бизнес

* В расчетах используются средние данные по России на момент написания статьи. В каждой статье есть калькулятор расчета прибыльности бизнеса, который позволит вам рассчитать актуальные на сегодня ключевые показатели доходности.

Стартовые инвестиции: 962 400 ₽
Чистая прибыль: 193 610 ₽
Срок окупаемости: 5 мес.

Согласно данным Росстата, к началу 2023 года в России насчитывалось более 20 тыс. туристических объектов, включая базы отдыха, кемпинги, туристические комплексы, санатории и другие объекты отдыха и оздоровления. Популярность баз отдыха в России обусловлена не только красивыми местами и возможностью заняться различными видами активного отдыха, но и доступностью и относительно низкой стоимостью отдыха. Кроме того, базы отдыха часто предлагают различные услуги, такие как бассейн, сауна, баня, спортивные площадки, а также всяческие развлекательные программы и мероприятия, которые позволяют сделать отдых более интересным и разнообразным.

ОТКРЫЛ БАЗУ ОТДЫХА ЗА 100 ДНЕЙ — СКОЛЬКО ДЕНЕГ ?

ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ

• Семьи с детьми. Базы отдыха предоставляют возможность провести время на природе и заняться активными видами отдыха, что делает их привлекательными для семей с детьми. Многие базы отдыха имеют детские площадки и различные развлекательные программы для детей.
• Любители активного отдыха. Россия — живописная страна. Базы отдыха на ее территории привлекательны для любителей активного отдыха. Здесь можно заняться рыбалкой, плаванием, катанием на лодках, велосипедными прогулками, походами в горы и многим другим.
• Путешественники. Российские баз отдыха могут быть интересны для путешественников, которые хотят узнать больше о культуре и природе России. Многие базы отдыха находятся в близи к историческим и культурным достопримечательностям, что позволяет путешественникам расширить свой культурный кругозор.
• Люди, которые хотят отдохнуть от городской суеты. Базы отдыха предоставляют возможность насладиться природой и уединением, что делает их привлекательными для людей, живущих в крупных городах.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ БИЗНЕСА БАЗА ОТДЫХА

Как и в любом бизнесе тут существует много нюансов, рассмотрим основные.

• Сезонность. База отдыха популярны в теплое время года. Зимой спрос значительно падает.
• Конкуренция. Необходимо постоянно искать новые способы привлечения клиентов и удержания их в базе отдыха.
• Погодные условия. Погода может значительно влиять на доходность базы отдыха. Плохая погода может привести к отмене мероприятий, а это в свою очередь может негативно сказаться на прибыльности.

Данные минусы можно переквалифицировать в плюсы:

• Продление сезона. Если в Вашей базе отдыха будут зимние развлечения, то Вы можете продлить сезон и увеличить свою прибыльность.
• Возможность расширения бизнеса. Базы отдыха могут расширяться и добавлять новые услуги, такие как: спа-услуги, экскурсии, активный отдых, развлечения для детей и т.д.
• Гибкость: Вы можете решать, каким образом управлять своей базой отдыха и какие услуги предоставлять, что позволяет иметь большую гибкость в бизнесе.

ВЫБОР ФОРМАТА БАЗЫ ОТДЫХА И КОНЦЕПЦИИ

У базы отдыха может быть любой формат – от курортного, до формата эко-базы. Здесь практически все зависит от месторасположения и размера начальных инвестиций.

Если у Вас еще нет опыта в ведении подобного бизнеса — стоит рассматривать вариант аренды базы отдыха, для минимизации рисков с финансами. После выбора арендуемой базы отдыха можно определяться с ее концепцией.

Тренинговый центр онлайн за 120 000 руб.

12 ТРАНСФОРМАЦИОННЫХ ИГР, 35 ТРЕНИНГОВ.
ПОЛНОЦЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ РАБОТЫ
ОФЛАЙН + ОНЛАЙН.

В стоимость входит комплект материалов для очного проведения 12 т-игр и 35 тренингов. Виртуальный бизнес-кабинет для проведения этих программ в онлайн-формате. Живое обучение. Поддержка в процессе работы.

Наиболее выгодный формат базы отдыха – семейный. Целевая аудитория у данной концепции — от маленьких детей до пенсионеров, что поможет приносить стабильный доход. Преимуществом семейного формата для людей является то, что он предполагает безопасную и спокойную обстановку, в которой семьи могут наслаждаться своим временем вместе.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ БАЗЫ ОТДЫХА

Организационно-правовая форма бизнеса для базы отдыха может быть как ООО, так и ИП. Однако при оформлении ИП необходимо учитывать, что лицензию на продажу крепкого алкоголя получить не удастся.

Для регистрации необходимо предоставить следующие документы и сведения:

• Заявление на регистрацию базы отдыха.
• Документы на право собственности на земельный участок или аренду.
• Санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии условий и требований безопасности проживания и отдыха.
• Сертификат о соответствии категории базы отдыха.
• Договоры с организациями, предоставляющими услуги на базе отдыха (если таковые имеются).

Если база отдыха занимается предоставлением услуг в области гостиничного бизнеса и предоставляет проживание для туристов, то соответствующий код ОКВЭД будет 55.10 «Деятельность гостиниц и аналогичного размещения».

Если же база отдыха также предоставляет услуги по организации досуга, спортивным мероприятиям, экскурсиям и т.д., то дополнительно может быть использован код ОКВЭД 93.29 «Деятельность развлекательная прочая, не включенная в другие группировки».

ОКВЭД 55.52 для предоставления услуг питания в буфете.

В общем, код ОКВЭД зависит от конкретного вида деятельности базы отдыха, поэтому рекомендуется уточнить его в соответствующих органах государственной статистики или в бухгалтерской компании.

ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ БАЗЫ ОТДЫХА И РАСПОЛОЖЕНИЕ

Сперва Вам необходимо определится с местом: у моря, у озера, в центре города, в лесу и прочее.

Ознакомьтесь с предложениями в интернете, выберите наиболее подходящий вариант. На что следует обратить внимание:

• Площадь помещения должна быть достаточно большой, чтобы вместить гостей и обеспечить их комфортное размещение.
• Помещение базы отдыха должно быть оборудовано санитарными узлами и удобствами, такими как душевые, туалеты, ванные комнаты.
• Помещение должно соответствовать требованиям пожарной безопасности.
• Обратите внимание на транспортную инфраструктуру для комфортного прибытия и отъезда гостей.
• Помещение должно обеспечивать гостям все необходимые удобства, такие как питание, развлечения, спортивные площадки, парковки и т.д.

Перед заключением договора аренды уточните с владельцем все детали, такие как стоимость, срок аренды, возможность выкупа базы, оговорите все правила и нюансы. Проверьте состояние помещений и оборудования. Договоритесь о возможном ремонте, перепланировках или достройках если есть такая необходимость. Пропишите все эти нюансы в договоре. Для Вашей безопасности — воспользуйтесь услугами профессионального юриста.

ПЕРСОНАЛ ДЛЯ СВОЕЙ БАЗЫ ОТДЫХА

Качество обслуживания гостей зависит от уровня профессионализма и дружелюбности персонала. Гости ожидают, чтобы сотрудники были готовы ответить на их вопросы и оказать помощь в любых ситуациях. Наличие опытного и дружелюбного персонала, который может реагировать на запросы гостей, повышает уровень удовлетворенности гостей.

В связи с сезонностью данного бизнеса, в зимний период времени персонал можно будет сокращать.

На среднюю по размеру базу отдыха с кафе потребуются:

В связи с сезонностью данного бизнеса, в зимний период времени персонал можно будет сокращать.

РЕКЛАМА И ПРОДВИЖЕНИЕ БИЗНЕСА

Необходимо ориентироваться на свою целевую аудиторию. В нашем случае это семьи с детьми и пожилые люди.

• Раздавайте флаеры и листовки в местах, где обычно проводят время Ваши потенциальные клиенты: парки, детские площадки, около кинотеатров и театров и т.д.
• Создайте собственный сайт с актуальным прайсом и реальными фото. Используйте социальные сети, такие как Instagram, Facebook и Vkontakte, чтобы продвигать свою базу отдыха и привлекать новых клиентов.
• Рекламируйте вашу базу отдыха в путеводителях и туристических журналах, а также на туристических сайтах.
• Организуйте мероприятия и конкурсы, чтобы привлечь внимание к вашей базе отдыха и повысить узнаваемость бренда.
• Сотрудничайте с туроператорами и туристическими агентствами, чтобы продвигать вашу базу отдыха среди их клиентов.
• Предлагайте клиентам особые условия проживания, такие как бесплатный завтрак, бесплатный доступ к бассейну или специальные экскурсии.
• Наймите профессионального таргетолога, который позволит увеличить поток клиентов.

Не жалейте средства на маркетинговую кампанию. Для скорой раскрутки Вашего бизнеса выделите 50 000 руб. на рекламу сразу, а после, ежемесячно не менее 15 000 руб.

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ СВОЕЙ БАЗЫ ОТДЫХА НА АРЕНДОВАННОЙ ТЕРРИТОРИИ

Для расчета примерных первоначальных вложений за пример возьмем базу отдыха, расположенную в Краснодарском крае, станица Неберджаевская. На момент написания данной статьи, в интернет-сервисе Авито размещено объявление о сдаче в аренду базы отдыха площадью 750 м. кв. За 150 000 руб. в месяц предлагается: гостиница на 11 номеров; крытая летняя терраса; кафе;

3 сауны и 4 бассейна; зона отдыха; парковка. Так же в стоимость аренды входят: сплит-системы в каждом номере; жк телевизоры.

То есть, за 150 000 руб. в месяц у Вас уже готовый бизнес. Вы, конечно, можете обновить ремонт, приобрести дополнительное оборудование, мебель – это уже по Вашему желанию.

Так как в гостинице 11 номеров, рассчитанных 2-3 человека, потребуется закупить минимум 33 комплекта новой посуды, полотенец, а также постельное белье (минимум 20 комплектов).

Кафе можно сделать в виде столовой с раздачей, так вы сэкономите на официантах. Необходимая техника, оборудование на кухне, а также столы и стулья в зале, обычно входит в стоимость аренды, Вам нужна лишь линия раздачи, холодильник и подносы. Линия раздачи может быть б/у в состоянии новой, ее цена начинается от 120 000 руб. Холодильный шкаф для напитков и продуктов б/у — 30 000 руб.

Подносы 50 шт. – 6 600 руб. Замена посуды – 35 000 руб.

Заранее составьте меню и согласуйте его с поваром. На закупку сырья и продуктов выделите примерно 100 000 руб. (цена зависит и от Вашего меню, и от цен на продукты у поставщиков в Вашем регионе).

Итого, на открытие столовой понадобится примерно 300 000 руб.

Для обеспечения чистоты и порядка в номерах и на территории позаботьтесь о бытовой химии и средств для уборки, глажки, стирки. Можно заключить договор с химчисткой, что облегчит задачу Вашим горничным. В среднем прачечная берет 480 руб/партия (4 кг.) В среднем это 25 000 руб./месяц. Инвентарь для бытовой уборки и бытовая химия (с запасом) в среднем обойдется в 30 000 руб.

Источник: www.openbusiness.ru

Стратегия продаж базы отдыха: сайт и соцсети

432 загородных объекта в 2020 году получили броней на 936 миллионов рублей. И это только через модуль бронирования TravelLine. Они продавали проживание и услуги (беседки, бани, квадроциклы) прямо на сайте и получали брони из Инстаграма. Сайт и соцсети — самые эффективные инструменты в выстраивании стратегии продаж базы отдыха. Разберемся, как работать с этими инструментами, и что хотят видеть ваши гости на сайте и в соцсетях.

Стратегия продаж базы отдыха

Эффективнее всего выстраивать стратегию продаж на основе потребностей и предпочтений ваших гостей. Приведу пример. Представим, что Таня и Дима — типичные гости загородного отеля.
Прежде чем забронировать, наши герои ищут официальный сайт базы отдыха, чтобы убедиться в существовании объекта и получить больше информации об отеле. В соцсетях они хотят увидеть честные отзывы гостей, которые уже отдыхали у вас, посмотреть реальные фотографии территории и номеров.

Что гости ищут на сайте

У Тани и Димы мало времени на поиски. Если они выбирают новое место для отдыха, им придется просмотреть около 10 сайтов, чтобы найти вариант, который понравится обоим. Ребята ищут отель на ближайшие выходные, поэтому хотят принять решение как можно быстрее. Они знают о предпочтениях друг друга, но в первую очередь обращают внимание на свои «хотелки».

Раздел «Проживание» Таня любит комфорт. Ей важно, чтобы в доме был санузел и кондиционер, поэтому она смотрит раздел «Проживание». Услуги Дима любит баню, гонять на квадроциклах и играть в волейбол, а Таня — бегать по лесу и кататься на лодке. Поэтому они будут искать нужные им возможности в списке услуг. Информацию о питании Таня не хочет готовить в выходные.

Ей важно, чтобы на базе отдыха был тариф с питанием или кафе, поэтому она ищет информацию о питании разделе «Инфраструктура». Фотографии территории и номеров Таня хочет гулять босиком, читать, лежа на траве, и постить красивые фотографии об отдыхе. Поэтому ей важно, чтобы на территории было чисто и красиво.

Как добраться до отеля Дима не хочет тратить много времени на дорогу, поэтому ищет базу отдыха в часе езды от города по хорошей дороге. Он будет смотреть раздел «Карта»/»Как добраться«. Ребята не будут тратить больше минуты на сайт , где ничего не понятно.

Упростите задачу гостя

1. Вовремя обновляйте цены на сайте. Если гости в разделе «Цены» увидят «Прайс-лист на 2015 год», они решат, что сайтом никто не занимается, и отель, возможно, уже не работает.
2. Дайте гостям возможность самим забронировать номер. Люди не хотят тратить время на заполнение заявки и ожидание звонка менеджера. Гораздо быстрее и надежнее забронировать и оплатить отдых самостоятельно.
3. Продавайте допуслуги с сайта. Они помогут выделиться среди конкурентов: из двух похожих объектов гости скорее выберут тот, где больше возможностей для отдыха.

Допуслуги повышают средний чек в загородном объекте в среднем на 9%.

Что гости ищут в соцсетях

Каждый третий потребитель предпочитает общаться с компанией в соцсетях, а не по телефону или электронной почте.

Если на сайте ребятам важно узнать больше об отеле и изучить, что вы предлагаете и сколько это стоит, то в соцсети они идут за честными отзывами и фотографиями.

Реальные отзывы гостей

Таня и Дима переходят по хештегам и геометкам отеля и изучают посты и комментарии других гостей. Обращают внимание на то, как отель общается с подписчиками и реагирует на негатив. То, что они узнáют, повлияет на их мнение об отеле и на решение забронировать номер.

Актуальную информацию об отеле

Если гость видит, что отель ведет страницы в соцсетях регулярно и аккуратно, он поймет, что вы заботитесь о своем бизнесе и гостях.

Добавьте основную информацию об отеле в закрепленные сторис — круглые картинки, которые находятся под описанием профиля. Например, выделите разделы «FAQ», «Акции», «Номера», «Отзывы», «Контакты» и заполняйте каждый раздел соответствующими сторис.

Загородный отель «Чайка» закрепил в вечных сторис популярные запросы гостей. Они помогают гостю сразу найти нужную информацию и принять решение о бронировании

Следите, чтобы информация на сайте и в соцсетях отражала действительность, и не переусердствуйте с красивыми фотографиями. Не скрывайте за удачными кадрами недостатки, которые гости обнаружат при заезде.

Например, британская туристка заехала в отель и обнаружила, что шикарный бассейн оказался скромной гидромассажной ванной. Девушка посмеялась над ситуацией и отказалась от официальных претензий. Однако ее пост в Твитере с фотографией бассейна стал вирусным и разлетелся на тысячи репостов. Представьте, сколько потенциальных гостей отменили брони после такой публикации.

«Наш бассейн в отеле во Вьетнаме. Ожидание и реальность».
Источник фотографии: https://dayonline.ru

Используйте продающие возможности соцсетей

Аудитория ВКонтакте и Одноклассников стремительно растет. Читайте, как работать с этими соцсетями:

1. Продавайте из Инстаграма напрямую с помощью Taplink.

Taplink — это специальный сервис, который создает небольшую продающую страницу с важной информацией об отеле. Страница будет открываться прямо из профиля отеля в Инстаграме. Там можно разместить блок с акциями и ссылку на бронирование.

Чтобы вы легко получали брони, мы добавим в Taplink специальный виджет, который по клику будет открывать модуль бронирования. Гости смогут забронировать проживание, не покидая Инстаграм. Если у вас есть модуль бронирования TravelLine, мы установим виджет бесплатно. Нужны только Инстраграм-профиль и pro-версия Taplink .

2. Мотивируйте гостей забронировать.

Добавьте призыв к действию, чтобы мотивировать гостей перейти к бронированию прямо со страниц соцсетей. Во «Вконтакте» и Фейсбуке можно добавить кнопку «Забронировать» в шапку сообщества. В Инстаграме — добавить ссылку на продающую страницу Taplink. А через рекламный кабинет Фейсбука — добавить кнопку «Забронировать» в рекламное объявление.

Так вы поможете гостям быстрее перейти к бронированию.

3. Используйте селебрити-маркетинг.

Предложите популярному блогеру из своего региона погостить на базе со скидкой в обмен на подробный отзыв в соцсетях. Если у блогера высокий охват аудитории, его пост быстро выйдет в топ публикаций по вашему фирменному хештегу и геолокации отеля.

Только не просите написать исключительно положительный отзыв, пусть все будет по-честному. Люди легко распознают заказные отзывы и не доверяют им.

Что запомнить

Эффективнее всего выстраивать стратегию продаж на основе потребностей и предпочтений гостей. Используйте главные тренды онлайн-продаж для загородных объектов и баз отдыха:

1. Продажа проживания на сайте.
2. Продажа допуслуг.
3. Прямые продажи через Инстаграм и другие соцсети.

Еще больше информации о продажах, управлении и продвижении загородных объектов мы собрали на одной странице, чтобы вы могли быстро и просто ознакомиться с информацией.

Поделиться:

Упоминая в этой публикации Meta, Facebook и Instagram, сообщаем, что они признаны экстремистскими организациями
и их деятельность запрещена на территории РФ.

Похожие статьи

Как отелю продвигать сообщество во ВКонтакте

Подготовили 10 советов, как продвигать сообщество во ВКонтакте, чтобы оно приносило максимум брониро.

02 Марта 2022

Как привлечь гостей в загородный отель: 4 совета

Как разработать бизнес-план туристической базы отдыха?

Последнее время россияне все чаще выбирают для отпуска Западную Европу, Юго-Восточную и Ближнюю Азию, а также острова Океании и другие курорты. Особой популярностью пользуются автобусные туры, активный туризм и прочие виды отдыха. Кроме того, населению нравится посещать платные рыбалки и школы рыбаков, частные санатории и пансионаты. В настоящий момент наблюдается очень активное развитие туристической отрасли, которая обеспечивает владельцев довольно-таки неплохим доходом.

Открытие собственной базы отдыха не требует наличия лицензии, но без тщательно составленного бизнес-плана вряд ли получится обойтись.

Анализ рынка и конкурентов

Множество людей планируют провести свой летний отдых на обычной турбазе. Определенную сумму они готовы заплатить за красивую природу, возможность искупаться, порыбачить и отведать шашлык. Идеальный вариант, когда стоимость пакета услуг является доступной, дорога близкой, а дети в итоге пищат от восторга.

Здесь вы можете бесплатно скачать готовый образец бизнес-плана с расчетами

Многие туристические базы находятся в собственности предприятий, следовательно, сервис в таком учреждении оставляет желать лучшего. Так почему же при наличии потребительского спроса не ответить собственным предложением? База отдыха как бизнес является весьма выгодным вариантом.

Все нюансы организации подобной деятельности разобраны на следующем видео:

Варианты размещения

В данной сфере самым важным является месторасположение базы отдыха. Удаленность от города должна быть минимальной (не более 2-часов на машине или общественном транспорте). Конечно же, она должна располагаться в живописном месте, например, в лесу или на озере.

Территория, выбранная для расположения туристической базы, не должна входить в заповедную зону, иначе получение разрешения на ее запуск станет несбыточной мечтой для бизнесмена.

Чтобы организовать комфортный отдых, нужно арендовать территорию площадью от 3 до 5 гектаров. При оборудовании следует уделить внимание целевой аудитории. Высокая эксклюзивность набора развлечений гарантирует успешность проекта.

Например, привлечь гостей можно наличием качественного пляжного отдыха или бассейна на территории. Не менее привлекательным является мини-спа или банный комплекс, особенно если поблизости имеется термальный источник. Любители здорового образа жизни с удовольствием посетят небольшой спортзал, а экстремалы прокатятся на квадроцикле или на байдарке.

Аренда мяча для волейбола или матраса для плаванья также пользуется популярностью среди отдыхающих. Эти дополнительные услуги обязательно добавят несколько баллов в копилку позитивного имиджа предприятия.

Производственный план

При составлении бизнес-плана туристической базы, рассчитанной на единовременное обслуживание не менее 30 человек, нужно учитывать, что один человек занимает как минимум 10 кв. м жилой площади.

Обязательные помещения включают в себя:

• домики для отдыхающих (минимум 6 штук);
• административно-хозяйственное здание, в состав которого входит администрация, столовая, бильярдная, конференц-зал и прочее.

Если все отдыхающие будут располагаться в одном здании, то можно будет комнату отдыха, столовую, кухню и тому подобные помещения разместить на первом этаже, а бильярдную и бар – в подвале.

Кроме того, нужно позаботиться о наличии сантехники, мебели, бытового оборудования и пр.

Обустройство одной комнаты предполагает приобретение:

• унитаза;
• душевой кабины;
• умывальника;
• сантехнической фурнитуры.

Можно немного сэкономить и сделать один санузел и одну душевую на несколько комнат, но это вряд ли положительно скажется на престиже вашей базы.

Из мебели нужно будет приобрести:

Если вас интересует, чем заниматься в декрете, чтобы заработать, прочтите эту статью.

О том, как заработать в Одноклассниках деньги на группе, читайте здесь.

Финансовый план

Расходная часть проекта включает в себя:

• строительство домиков/коттеджей или аренду соответствующих площадей, а также проведение косметического ремонта. Точную сумму назвать достаточно сложно, так как она зависит от количества домиков, от площади туристической базы и от уровня комфорта. Ориентировочно 10-15 млн. руб.;
• оплату ежемесячных расходов (электрической энергии, водоснабжения, питания, налогов и пр.) – 150 тыс. руб.;
• заработную плату сотрудников – 1-2 млн. руб. в год;
• приобретение оборудования (напрямую зависит от уровня турбазы) – ориентировочно 5 млн. руб.

Итого – примерно 15-20 млн первоначальных инвестиций и 3-4 млн ежегодных расходов.

Теперь об окупаемости бизнеса:

• размер суточного дохода складывается из посуточной сдачи жилья – 1 домик – 500-1000 руб. То есть, если среднее число отдыхающих составляет 25 человек, то доход составит 12,5-25 тыс. руб.;
• за счет дополнительного сервиса можно зарабатывать около 10 тыс. руб. ежедневно (бильярд, снаряжение для рыбалки, байдарки и т. д.);
• продукция бара обычно продается как минимум на 5 тыс. руб.

Итого, величина совокупного дохода туристической базы составляет 30-40 тыс. руб. в день или 1 млн. руб. в месяц. То есть, срок окупаемости проекта варьируется от 2 до 4 лет.

Организационный план

Выбирая организационно-правовую форму предприятия, многие бизнесмены отдают предпочтение индивидуальному предпринимательству. Ориентируясь на практику, можно сделать вывод о том, что месячный финансовый оборот туристической базы не превышает 1 млн. руб., следовательно, открытие ИП позволяет значительно упростить ведение отчетности и уплачивать 6%-ый налог от дохода.

Одним из самых важных разделов бизнес-плана является расчет оптимального количества сотрудников.

Если планируется открытие небольшой базы, вместимость которой не будет превышать 30-50 человек, то набирать большой штат не нужно:

• К обязательным штатным единицам относятся специалисты, обслуживающие посетителей столовой, а именно: повар и его помощник. Конечно же, один повар вряд ли сможет сам накормить 50 человек, значит, нужно принять на работу официанта и уборщицу.
• Кроме того, нужно будет нанять администратора или управляющего, который будет заведовать делами, закупать продукты, проводить мероприятия, заселять и выселять посетителей. Для стабильного функционирования базы ему придется ежедневно решать множество вопросов, следовательно, нужно сразу найти компетентного работника, обладающего соответствующим опытом.
• Желательно присутствие на базе медика, способного в случае необходимости оказать первую помощь.
• Слесарь-электрик нужен для обеспечения отдыхающим полного комфорта (быстрого устранения неполадок).
• Инструктора и аниматора совсем не обязательно держать в штате, но иметь телефон специалиста, способного организовать спортивный и культурный досуг для детей и взрослых, нужно.
• Не помешает и сторож, который будет находиться на базе в течение зимнего периода времени.

В итоге получается, что для нормального функционирования туристической базы нужно примерно 6 человек, сумма ежемесячной заработной платы которых составляет примерно 150 тыс. руб.

График запуска

Сроки открытия турбазы можно представить в виде таблицы:

№ п/пНаименование этапаСрок реализации

1	Составление бизнес-плана	Декабрь 2016 года
2	Официальная регистрация	Январь 2017 года
3	Аренда подходящей площади	Январь 2017 года
4	Косметический ремонт	Февраль-март 2017 года
5	Приобретение мебели и бытовых приборов	Апрель 2017 года
6	Поиск и обучение необходимых сотрудников	Апрель 2017 года
7	Проведение маркетинговой кампании	Апрель-май 2017 года
8	Начало приема гостей	Май 2017 года

Маркетинговый план

Реклама на безграничных просторах интернета является самым выгодным способом привлечения клиентов, которая не просто недорого стоит, но и зачастую обходится абсолютно бесплатно.

Если все-таки затраты на маркетинговую кампанию были предусмотрены, то целесообразно потратить их на собственный сайт-визитку (около 10 000 руб.).

На сайте следует оговорить: условия размещения, правила, дополнительные услуги, контактную информацию и подробный маршрут. Совсем нелишним будет размещение нескольких фотографий хорошего качества, на которых будущий посетитель сможет рассмотреть окружающую природу, саму базу и объекты размещения.

Кроме того, в интернете можно найти много ресурсов, на которых размещается информация о платных и бесплатных местах отдыха. Для того чтобы посетители заинтересовались туристической базой, нужно составить емкое описание, сделать несколько качественных фото внутри и снаружи домика, указать контактные данные, координаты базы и стоимость предлагаемых услуг.

Любимыми клиентами многих баз являются рыболовы и охотники, следовательно, имеет смысл размещение сведений на каком-либо тематическом форуме.

Анализ рисков

Любой проект преследуют систематические и несистематические риски. Среди первых можно выделить:

• нестабильную экономическую ситуацию;
• несовершенство экономического законодательства;
• нерациональное инвестирование и использование прибыли;
• неопределенную политическую ситуацию;
• неблагоприятные социально-политические изменения в регионе или в стране в целом.

К несистематическим рискам, с которыми приходится столкнуться практически каждому начинающему предпринимателю, относятся:

• неудобное расположение базы (единственная трасса сильно загружена, отсутствует качественный подъездной путь, район считается непопулярным или несет в себе неблагополучность экологического характера);
• сложности с соблюдением графика реализации услуг, недостаточное количество заказов, преимущество первоначальных и текущих расходов над доходами.

Чтобы максимально обезопасить себя, каждый бизнесмен должен разработать собственную стратегию и провести глубокое маркетинговое исследование.

Источник: znaydelo.ru