Какие требования предъявляют к жилью достигшие в жизни успеха люди? Обитаемое пространство должно быть просторным, уютным, безопасным. Количество соседей в многоквартирном здании не должно превышать «критическую массу». Важный аспект — расположение здания в зонах экологического благополучия.
Всем указанным выше критериям соответствуют новостройки бизнес класса Санкт-Петербурга. Данный собирательный термин включает в себя помещения, занимающие промежуточное положение между элитной недвижимостью и зданиями типа «комфорт».
Технологии, используемые при возведении зданий бизнес-класса
Основная часть указанных выше домов возводится по монолитной методике. Отличительными признаками зданий являются:
- непревзойденная прочность;
- внушительный эксплуатационный ресурс;
- жесткость каркаса;
- высокие изолирующие характеристики.
В реальность удается воплощать проекты с индивидуальной планировкой. Популярной является и методика «монолит-кирпич». Остов дома возводится из железобетона по монолитной технологии, наружная облицовка — кирпичная. Снаружи допускается расположение декоративных панелей. Максимальный комфорт в отношении жильцов удается обустроить при монтаже вентилируемого фасада.
КАК ЖИТЕЛИ «БИЗНЕС КЛАССА БУДУЩЕГО» ЧЕРЕЗ МКАД БЕГАЮТ! ДОМ СДАН И УЖЕ СЧАСТЬЕ. ОБЕЩАНИЯ И РЕАЛЬНОСТЬ
Требования, предъявляемые в отношении новостроек бизнес-класса
Многоэтажные дома, ставку на которые делают успешные люди, ценящие собственный комфорт, возводятся в различных районах города на Неве: как в центральной части мегаполиса, так и в тихих пригородах — зонах экологического благополучия. Под строительство выбираются места с великолепно развитой инфраструктурой.
Здания бизнес-класса возводят по индивидуальным проектам, учитывающим особенности конкретного участка. Придомовая территория ограждается, ее охрана осуществляется в круглосуточном режиме. Функционирует служба консьержей. Особое внимание застройщики уделяют обустройству экстерьера ЖК. Обязательно наличие «зеленой зоны» внутри огражденной придомовой территории, зоны релаксации жильцов, детских площадок.
Транспортные средства жильцы оставляют на предназначенных для этого зонах. Площадь паркинга рассчитывается таким образом, чтобы на каждую квартиру приходилось минимум одно машино-место. Во многих случаях реализуется концепция «двор без машин». Автомобили владельцев недвижимости и их гостей располагаются на подземном паркинге.
Квартиры в домах бизнес-класса имеют свободную планировку. По проекту выполняется зонирование обитаемого пространства на места для отдыха и принятия гостей. Лоджии и балконы — просторные (часто жильцы обустраивают на них зимние сады).
Минимальная площадь однокомнатных квартир в домах описываемого выше типа — 50 квадратных метров. Площадь «двушек» начинает расти от 80 квадратных метров, «трешек» — от 100. Четырех- и пятикомнатные квартиры возводятся площадью от 120 и 150 квадратных метров, соответственно. Высота потолков в таких жилых помещениях — от 2.8 до 3 метров. Часто квартиры оснащаются двумя санузлами.
Новостройки у Выборгской набережной: из промзоны в жилье бизнес-класса
Источник: progorodsamara.ru
Пять основных требований покупателей к жилью бизнес-класса
Приобретение квартиры в новостройке бизнес-класса является достаточно дорогим удовольствием, поэтому перед покупкой к жилью и инфраструктуре ставятся довольно высокие требования. В жилых комплексах бизнес-класса есть значительное количество разных привилегий, которые обеспечивают желаемый уровень комфорта.
При приобретении жилья бизнес-класса покупатели рассчитывают на следующие привилегии.
Хорошее месторасположение
Застройщики обращают на месторасположение будущего здания особое внимание. Поэтому современные жилые комплексы возводятся в развитых районах с хорошими транспортными развязками.
Экология
Месторасположение и транспортная инфраструктура очень важны, но люди все чаще обращают внимание на экологическую ситуацию в той местности, в которой планируют жить. Поэтому современные бизнес-классы находятся не только в элитных районах города, но и на окраинах мегаполисов. Обычно здесь более низкий уровень загазованности, поэтому можно насладиться чистым воздухом и живой природой.
Развитая инфраструктура
Многим жильцам хочется, чтобы в пешей доступности от дома была школа, детский сад, салон красоты, торговый центр, поликлиника и т. д. Желательно, чтобы был внутренний огороженный дворик со своей спортивной и детской площадкой.
Собственная парковка
Покупатели нового жилья в комплексах бизнес-класса – это состоятельные люди, которые имеют собственный автотранспорт. Поэтому наличие парковки является очень важным для них вопросом. Если в жилом комплексе некуда поставить автомобиль, то такой вариант жилья с высокой вероятностью их просто не устроит.
Благоустройство территории
Жильцы элитных квартир хотят, чтобы комфорт и уют был не только в их жилье, но и рядом с ним. Именно поэтому ставятся высокие требования к озеленению территории, наличию круглосуточной охраны, вход и въезд должен осуществляться исключительно по пропускам.
Это основные требования, которые ставят к жилым комплексам большинство потенциальных покупателей. При несоблюдении любого из требований застройщик рискует просто не продать большинство своих квартир.
Источник: novostroyka36.ru
Элитное жилье: параметры роскоши
Есть ли параметры у роскоши? Оказывается, есть, особенно если речь идет об элитном жилье. Решая приобрести квартиру элит-класса, не помешает разобраться, действительно ли вам предлагается то, что заявлено в ярких рекламных проспектах. Какое жилье относится к элитному классу, и какие параметры скажут о том, что перед вами то, что вы так долго искали? Ответ на эти вопросы, DomostoryNN узнал у экспертов.
Татьяна Романчева, директор Нижегородского центра научной экспертизы
Проекты элит-класса не слишком рекламируются потому, что приобрести такое жилье может себе позволить небольшая группа людей, по сравнению с большей частью населения. Самое главное для элитного жилья — место. При этом не так много мест, где можно построить хорошее, элитное жилье. Недавно был конкурс проектов концепции развития Стрелки, где один из победителей представил проект с жильем. Как экономист, я понимаю, что стоимость этого жилья будет крайне высокой, потому что речь идет о «близкой воде» для подземной парковки, высвобождении территории, а также ограничении этажности — все это способствует повышению цены.
В свое время там был представлен проект «Стрелка Сити» — море офисов. Однако это нецелесообразно в таком количестве, так-как в этом месте никто их не сдаст. Строительство жилья также проблематично-добираться туда непросто. Поэтому для элиты данное место является пока непризнанным.
Квартиры в новостройках на любой кошелёк
4 004 предложения в Нижнем Новгороде
Ключевое значение имеет такой параметр, как location, location https://www.domostroynn.ru/statyi/mnenie-eksperta/elitnoe-zhile-parametry-roskoshi» target=»_blank»]www.domostroynn.ru[/mask_link]