В наше время практически каждая семья имеет собственный автомобиль. Развивается и сфера услуг, которая обслуживает личный транспорт. В связи с этим многие предприниматели решают начать бизнес, связанный с арендой автомойки, и предоставлять соответствующие услуги владельцам автомобилей.
КАКИЕ ВАРИАНТЫ СУЩЕСТВУЮТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПЛАНИРУЕТ НАЧАТЬ БИЗНЕС, СВЯЗАННЫЙ С МОЙКОЙ АВТО?
- Строительство нового помещения под автомойку.
У этого пути есть свои преимущества и недостатки. Достоинства состоят в том, что будущий владелец может продумать параметры, дизайн сооружения, выбрать место, где оно будет размещаться. Недостатки – это затраты времени на собственно строительство и оформление необходимой документации.
Работа такого бизнеса уже налажена, и покупатель может отследить рентабельность предприятия. Недостатком при таком варианте является стоимость готовой автомойки: зачастую выгоднее оказывается или взять мойку в аренду, или построить новую.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: Подчеркни свою красоту перманентным макияжем. Будь привлекательной всегда.
Взял в аренду автомойку в 23 года! итоги спустя 4 месяца, разбор!
Этот путь является оптимальным для начинающих предпринимателей. Не нужно вкладывать финансы и время в строительство и разработку бизнес-плана, подбор оборудования и персонала. Зато есть возможность с минимальными рисками получить опыт в данной сфере.
ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДЫ АВТОМОЙКИ КАК БИЗНЕСА
- готовое здание, адаптированное под данный тип деятельности;
- подобранный и обученный персонал;
- оформленная документация;
- возможность получить информацию о рентабельности бизнеса.
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ АРЕНДЕ АВТОМОЙКИ
- Характеристики помещения, его локация.
Площадь под автомойку можно рассчитать исходя из того, что на один автомобиль требуется 15 кв.м. Потребуются также подсобные помещения, склад, касса, санузел, комната для сотрудников. Важно наличие необходимых коммуникаций: водопровод, электричество и свет, вентиляция, канализация, сооружения для очистки сточных вод. Безусловно, в арендуемом помещении должно быть соответствующее оборудование для мойки автомобилей.
Локация автомойки – еще один важный критерий при выборе арендуемого помещения. Наиболее логичным и выгодным считается расположение мойки недалеко от авторынка, станции техобслуживания, торгового центра, возле гаража или парковки, а также на въезде в город.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: Доставка цветов в Москве.
Работникам автомойки не нужно обладать какими-либо специальными знаниями или навыками. Главное качество персонала в данной сфере – ответственность. Оплачивать работу можно несколькими способами. Наиболее оптимальным считается, когда работник получает минимальную ставку и определенную долю от выручки. Это мотивирует обслуживать большее количество клиентов.
Стоит брать мойку в аренду ? плюсы и минусы
Чтобы наладить прибыльную работу автомойки, необходимо разработать бизнес-план, а при аренде предприятия – оценить перспективы уже имеющегося. Сумма затрат (в нее входят зарплата персоналу, налоги, оплата аренды, коммунальные платежи, затраты на возможный ремонт оборудования) должна быть меньше суммы предполагаемой прибыли. Поэтому важно правильно рассчитать цену на услугу и количество автомобилей, которые нужно обслужить, чтобы предприятие было рентабельным.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ: учебное заведение в г. Перми.
Месторасположение «автомоечного» бизнеса играет порой определяющую роль. В крупных населенных пунктах наличие большого количества машин обеспечивает прибыльность этого вида деятельности. В приоритете и курортные города: спрос на услуги по мойке авто обеспечивают как местные владельцы машин, так и туристы, арендующие автомобили на время отдыха.
Поэтому аренда автомойки в курортных районах, например, Сочи и Краснодарском крае, является выгодным вложением инвестиций. Для подбора вариантов в этом регионе вы можете обратиться в компанию «БИЗНЕС КВАРТАЛ». На сайте bizneskvartal.ru специалисты помогут подобрать наиболее подходящий для вас вариант, разработать рекламную кампанию, а также продумать дополнительные услуги бизнеса по мойке автомобилей.
Аренда автомойки – это дело, не требующее особых затрат, и вместе с тем быстро приносящее прибыль. А для тех, кто планирует заняться данной деятельностью серьезно, есть возможность заключить договор аренды с последующим выкупом помещения.
Источник: tocrypto.ru
Что нужно для оформления участка под автомойку самообслуживания
Открытие автомойки самообслуживания вызывает множество вопросов о земельном участке: какой юридический статус он должен иметь, какая площадь нужна, какие коммуникации понадобятся. Обо всем этом — в данной статье. Вопросы оформления земельного участка являются одними из самых сложных и важных.
Рассмотрим подробнее все основные пункты касательно регистрации, санитарных норм и инженерных коммуникаций. Площадь участка. Прежде всего, необходимая площадь участка с учетом подъездных путей зависит от количества постов. Считается, что открывать автомойку самообслуживания с количеством постов менее 5, нерентабельно. В среднем, следует думать об открытии автомойки примерно на 6-8-10 постов. Приблизительно прикинуть необходимую площадь участка можно исходя из простого правила:
100 метров квадратных участка (включая подъездные пути) на один пост мойки.
Таким образом, на 8 постов необходимо порядка 800 метров квадратных участка. Эта цифра может несколько измениться при проектировании в зависимости от формы участка, подъездных путей и применяемого оборудования. Стоимость участка. О стоимости участка говорить сложно, так как все зависит от региона и конкретной локации, а также возможности подключения энергоносителей.
Анализируя сложившуюся практику в регионах, можно говорить о стоимости достаточно удобного участка от 3 миллионов рублей. Коммуникации. Подведение инфраструктуры для мойки самообслуживания на участок является, пожалуй, одним из самых сложных вопросов с точки зрения ценообразования. Вам необходимо подвести воду, электричество, канализацию, в идеале еще и газ. Рекомендуем закладывать на эти операции не менее 1 миллиона рублей.
Что лучше для автомойки: аренда или покупка участка
На наш взгляд, для данного бизнеса следует выбирать приобретение участка. Конечно, это увеличивает сумму инвестиционных вложений и риски, но не следует забывать, что вложения в инфраструктуру участка и обеспечение его водой, электричеством, системой очистки стоков и прочими необходимыми ресурсами очень велики.
Поэтому нужно либо приобретать участок, либо арендовать его на срок не менее 10-15 лет без права расторжения договора со стороны собственника. Ведь в ином случае, собственник участка может разорвать договор аренды с вами и, используя уже готовую инфраструктуру, открыть собственную автомойку на уже известном клиентам месте.
Арендовать землю можно как у государства, так и у частного лица. И в том, и другом случае вы будете нести все риски, связанные с арендой. Аренда у государства может быть краткосрочная, на несколько лет, с возможностью дальнейшей пролонгации или со сроком на 49 лет.
В первом случае у государства есть механизмы расторгнуть договор через несколько лет, когда вы еще не окупите инвестиции. Во втором случае, возможно, придется брать на себя дополнительные обязательства по обустройству участка. И то, и другое нежелательно. Приобрести участок можно также у частного лица, так и, в некоторых случаях, у государства. Проще приобретать у частного лица.
Не забывайте проводить тщательную проверку на наличие обременений на участок. Все факторы, которые необходимо учитывать при выборе участка, приведены здесь.
Санитарные нормы и правила при выборе участка
Прежде всего необходимо руководствоваться Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» с изменениями и дополнениями от: 10 апреля 2008 г., 6 октября 2009 г., 9 сентября 2010 г., 25 апреля 2014 г. Согласно пункту 7.1.12. «Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг» и ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», .
..автомойку с количеством постов от двух до пяти включительно следует отделить санитарно-защитными зонами от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков не менее чем на 100 метров.
Для мойки с большим количеством постов, размеры защитной зоны могут быть согласованы с Роспотребнадзором. В некоторых случаях размер защитной зоны можно уменьшить, однако для этого необходимо проведение соответствующей экспертизы. Также под пятном застройки автомойки не должно быть никаких инженерных коммуникаций.
Коммуникации для автомойки самообслуживания
- Водоснабжение. Требуется давление воды на входе 4-6 Bar оптимально, но не менее 2-2,5 Bar. Среднее количество потребляемой воды в месяц составит около 1000 метров кубических на 8 постов.
- Канализация. Мощность определяется исходя из водопотребления, рассчитанного на необходимое количество постов.
- Электроэнергия. Требуется подведение трех фаз с напряжением 380V на 40-60 кВт.
- Газоснабжение. В некоторых случаях, чтобы вода не замерзала на полу в зимний период требуется подогрев полов, который дешевле всего осуществлять на газовом котельном оборудовании. Однако стоимость подведения газа и сроки согласования проекта, заявляемые газоснабжающими организациями, настолько велики, что в некоторых случаях проведение газа становится нерентабельным. Минимальные сроки такого согласования и ввода — не менее 6 месяцев. Для этого случая существуют альтернативные системы отопления теплого пола на постах, например, дизельное оборудование.
Целевое назначение участка под автомойку
Каждый участок земли относится к различным категориям и видам разрешенного использования. Введение таких категорий позволяет государству рационально использовать землю как природный ресурс, а также обеспечивать охрану и защиту ее качественных характеристик. Каждой категории участка соответствуют конкретные виды допустимого использования, а также определенные запреты на осуществление той или иной деятельности.
Участки под автомойки относятся к землям специального назначения (промышленности).
То есть земля под автомойку самообслуживания должна быть промышленного назначения.
В некоторых случаях можно изменить целевое назначение участка. Но это процесс сложный и достаточно долгий. В любом случае, в администрации населенного пункта необходимо запросить варианты разрешенного использования на участок в соответствии с “Классификатором видов разрешенного использования земельных участков”.
Другие статьи по вашей теме:
Какое оборудование нужно для мойки самообслуживания
Во сколько обойдется комплект оборудования для автомойки самообслуживания, и какую сумму закладывать в бюджет в расчете на один пост? Подробнее об оснащении автомойки самообслуживания — в этой статье.
Навесы для автомойки самообслуживания
Какие навесы устанавливать для автомоек самообслуживания, и в какую сумму это примерно обойдется? Основные советы и рекомендации предпринимателям, собирающимся начать автомоечный бизнес.
Проектирование и строительство автомойки самообслуживания
Простыми словами о сложном: что включает в себя строительство и проектирование автомойки самообслуживания. Перечень документов для согласования с контролирующими органами и стоимость работ.
Инвестиции на открытие автомойки самообслуживания
Единоразовые расходы для мойки самообслуживания включают 6 основных направлений. В этой статье разберем, сколько средств понадобится для оформления, строительства и оборудования мойки на 6-8 постов.
На этом сайте используются cookie-файлы. Если вы сейчас остаетесь на сайте, это означает, что вы не возражаете против использования этих технологий.
Источник: www.openbusiness.ru
Аренда автомойки в Москве
№ 26830 Действующийо авто моечный комплекс самообслуживания Отдельно стоящее, двухэтажное здание, расположено непосредственно на дублёре Симферопольского шоссе, по соседству с объектами торговли, сервиса, общественного питания.1-й этаж автомойка самообслуживания на 4 поста и пост шиномонтажа, 2-й этаж — под кафе. город Щербинка, Симферопольское шоссеБрокерская компания: Freebiz
730 000 руб.
Метро: Варшавская
Расположение: Россия, Москва город
- Аренда помещений
Помещения под кафе, ресторан, общепит, столовую,магазин плюс пост шиномонтажа в. — 350 000 руб.
6 августа, 2018
Аренда готового бизнеса
№ 13158 Готовая автомойка в аренду Сдается полностью готовая автомойка с оборудованием, свежий качественный ремонт, капитальное строение. 4 мокрых поста. Собственник: Марина
350 000 руб.
Расположение: Россия, Москва город
- Продажа оборудования
Обрабатывающий центр с ЧПУ — 4 000 000 руб.
Здесь может быть Ваша реклама! (№3)
3 декабря, 2017
Аренда готового бизнеса
№ 7365 Автомойка на 3 поста Автомойка на 3 поста в аренду.Отдельно стоящая автомойка с тремя боксами под легковые автомобили. Все коммуникации городские. Собственник: Антон
130 000 руб.
Расположение: Россия, Москва город
- Аренда помещений
В аренду торговую площадь в торговом комплексе — 415 690 руб.
5 июня, 2017
Аренда готового бизнеса
420 000 руб.
Расположение: Россия, Москва город
- Продажа оборудования
Лазерные автомойки — договорная
Здесь может быть Ваша реклама! (№4)
5 июня, 2017
Аренда готового бизнеса
350 000 руб.
Расположение: Россия, Москва город
- Продажа оборудования
Профессиональная лечебно-диагностическая IT-система восстановительной медицины/Э. — 5 000 000 руб.
5 июня, 2017
Аренда готового бизнеса
200 000 руб.
Расположение: Россия, Москва город
- Продажа оборудования
Оборудование для столовой — договорная
Здесь может быть Ваша реклама! (№7)
5 июня, 2017
Аренда готового бизнеса
№ 3608 Автомойка 4 мокрых и 1 сухой Помещение под мойку 4 мокрых + 1 сухой. назначение помещения — автомойка. Брокерская компания: ALFA GROUP
210 000 руб.
Расположение: Россия, Москва город
- Продажа оборудования
Продажа быстровозводимой, сборно-разборной автомойки на 4 поста. — 1 990 000 руб.
5 июня, 2017
Аренда готового бизнеса
№ 3607 Новая автомойка 2 поста АО. новая автомойка 2 поста в аренду. мойка расположена при паркинге элитного жилого комплекса на 280 машин. Брокерская компания: ALFA GROUP
130 000 руб.
Расположение: Россия, Москва город
- Продажа помещений
Этаж в действующем торговом центре — 100 000 000 руб.
Здесь может быть Ваша реклама! (№8)
5 июня, 2017
Аренда готового бизнеса
Мин. прибыль
150 000 руб. / мес
Мак. прибыль
200 000 руб. / мес
135 000 руб.
Расположение: Россия, Москва город
- Продажа оборудования
Продажа быстровозводимой, сборно-разборной автомойки на 4 поста. — 1 990 000 руб.
4 июня, 2017
Аренда готового бизнеса
210 000 руб.
Расположение: Россия, Москва город
- Продажа помещений
Офисы класса В+ по самым низким ценам — договорная
4 июня, 2017
Аренда готового бизнеса
№ 3602 Прибыльная автомойка 3 поста и шиномонтаж Первая линия федеральной трассы, режим 24/7, полностью оборудована. есть договор с таксопарком, на постоянной основе обслуживаются 5 автосервисов, база постоянных клиентов. Брокерская компания: ALFA GROUP
Мин. прибыль
150 000 руб. / мес
Мак. прибыль
200 000 руб. / мес
135 000 руб.
Расположение: Россия, Москва город
- Аренда помещений
Отличный офис в центре Звенигорода — 16 000 руб.
4 июня, 2017
Аренда готового бизнеса
№ 3598 Автомойка в отдельно стоящем здании Отдельно стоящее 2 этажное здание. 1 линия. высокий траффик за счет федеральной трассы. Брокерская компания: ALFA GROUP
140 000 руб.
Расположение: Россия, Москва город
- Продажа оборудования
Узи аппарат mindray dc-n6 высокого класса — 1 220 000 руб.
Подписаться на раздел
Кто мы и зачем мы!
Платформа «Продажа готового бизнеса» является уникальным универсальным инструментом позволяющим сдавать в аренду уже работающий бизнес в любой сфере деятельности и в максимально приближенной к этой тематике аудитории, так как идет прямое взаимное пересечение интересов. К примеру, если посетитель просматривает сайт с целью приобретения готового бизнеса, то он тут же видит сопричастное к данной сфере деятельности предложение по аренде бизнеса.
Для большей наглядности приведем частный случай, предприниматель собирается заниматься в сфере автомоечного бизнеса, периодически присматривает на сайте объявления автомоек выставленных на продажу. При просмотре таких объявлений он видит рядом предложения и о возможной аренде автомойки в том или ином районе города. В данном случае, при недостаточном финансовом ресурсе, он может обратить свое внимание на альтернативных вариант бизнеса. Именно подобная реализованная схема и является наиболее важным фактором в эффективности размещения объявления в нашей платформе.
Источник: www.biztotal.ru
