Бизнес идеи клининг рентабельность

Бизнес планы

♦ Стартовое капиталовложение: 192 000 рублей
♦ Срок окупаемости клининговой компании: 14 месяцев
♦ Рентабельность проекта: 25%

Для домохозяек – это привычная рутина. Для трудоголика, пропадающего сутками в офисе, – страшный сон. А для владельцев клининговых копаний – возможность зарабатывать деньги, помогая другим.

Открыть своё предприятие этого направления не так то сложно.

Главное, что от вас требуется, – создать бизнес план клининговой компании, чтобы наметить путь её развития и получить необходимые инвестиции от спонсоров.

Почему стоит открыть клининговую компанию?

Интересный факт:
Самой дорогой услугой в сфере клининга, является уборка после пожара. Представьте себе как высокой температуры дым въедается в стены и даже самые маленькие щели, которые впоследствии необходимо вычищать специальными приборами и химией, учитывая все техники, а так же знания что и как можно очищать, чтобы не испортить, а что нет.

Для новичка в сфере бизнеса идея открыть клининговую компанию – это идеальное решение. Прежде всего потому, что потребуется совсем незначительный (по сравнению с другими идеями) размер капиталовложений. В будущем вы всегда сможете расшириться и развиваться.

5 миллионов на клининге | Секреты продвижение 2022

Но для начала достаточно иметь комплект чистящего инвентаря и желание. Ведь функции уборщика может исполнять даже сам предприниматель!

Конечно, в дальнейшем он возьмет на себя управленческие бразды, а для этой работы наймет других людей.

Не нужен и офис, ведь работа происходит на территории клиента. А заказы можно принимать, имея лишь компьютер и телефон.

Клиенты тоже обязательно найдутся.

Все больше людей предпочитает перекладывать свои заботы на плечи других, хотя прекрасно могли бы и справиться самостоятельно.

Но почему бы этим не воспользоваться молодым и амбициозным начинающим предпринимателям?

Бизнес план клининговой компании: планирование

Резюме бизнес-плана

Текущий бизнес план описывает проект по открытию клининговой компании в г. Рязани.
Руководитель проекта: Иванов И.И.

1. Оказание населению услуг по уборке помещений на высоком уровне с использованием специального оборудования и качественных химических средств по доступным ценам.
2. Получение прибыли от клининговой компании.
3. Организация фирмы с высоким уровнем рентабельности.

Маркетинговый раздел бизнес плана клининговой компании

Как и все другие виды оказания услуг населению, этот потерпел значительный спад в кризисный период 2008-2009 годов.

На данный момент ситуация полностью стабилизировалась и наблюдается явный рост спроса на услуги клининга.

В таких передовых населенных пунктах, как г. Москва или г. Санкт-Петербург ниша практически полностью занята (исключая узкоспециализированные направления). Но в г. Рязани место для открытия новой клининговой фирмы есть.

Целевая аудитория клининговых компаний

Если раньше основной аудиторией считались люди исключительно с высоким уровнем достатка, то сейчас основной контингент представлен в текущем бизнес плане такими категориями:

• уровень достатка – средний и выше среднего;
• мужчины и женщины – примерно в равных пропорциях.

Это связано со снижением цен на клининговые услуги и увеличением темпа жизни в современных городах.

Люди всё чаще стараются переложить рутинные дела на чужие плечи. Однако, несмотря на рост этого показателя среди частных лиц, основными клиентами клининговых компаний остаются коммерческие организации.

При этом распределение спроса на услуги по бизнес плану выглядит соответствующим образом:

• ежедневная уборка помещений, территорий – 65%;
• уборка после особых обстоятельств (пожар, монтаж оборудования, переезд) и дополнительные виды услуг – 20%;
• вывоз мусора, уборка с крыш снега, мытье стеклянных вертикальных поверхностей – 15%.

Рекламная кампания

[adsense2]
Хотя рынок клининговых услуг растет, число потребителей существенно не меняется. Это значит, что в нынешних условиях необходимо уделить особое внимание проведению рекламной кампании.

Она должна быть запущена до открытия фирмы и финансироваться в достаточном объеме. Когда организация выйдет на уровень окупаемости, тратить можно будет меньшие суммы.

Вашей главной рекламой должны стать благодарные клиенты, которые станут постоянными и посоветуют ваши услуги своим друзьям!

А до наступления этого момента можно использовать такие средства, перечисленные в бизнес плане:

• рассылка с выгодными предложениями потенциальным клиентам среди коммерческих организаций;
• создание и продвижение собственного сайта клининговой компании;
• размещение рекламы в периодических изданиях тематического направления;
• заказ формы для сотрудников с названием фирмы и запоминающимся логотипом, чтобы повысить уровень узнаваемости фирмы.

Конкурентные преимущества

Чтобы организация процветала и прочно заняла свою нишу на рынке услуг, бизнес план клининговой компании должен содержать такой пункт, как аналитика конкурентов.

Вам необходимо сделать выборку, в которой будут указаны названия фирм, краткое описание деятельности. А самое важное – нужно определить, чем обеспечена их популярность у клиентов.

Благодаря такому анализу вы сможете составить список конкурентных преимуществ.

Текущий бизнес план включает такие пункты:

• наличие эксклюзивных услуг;
• привлекательное соотношение цены и качества;
• заказ специальных средств для уборки у ведущих поставщиков;
• современное оборудование для клининга;
• высокая квалификация сотрудников.

Услуги для бизнес плана клининговой компании

[adsense3]
Для полноценной характеристики будущего предприятия в бизнес плане обязательно необходимо осветить такой вопрос: какие услуги вы будете оказывать населению?

Список вариантов обширный и может включать такие пункты:

• уборка жилых помещений и офисов (после проведения ремонтных работ, генеральная, ежедневная);
• уход за разными типами полов (паркет, гранитный, мраморный);
• химчистка ковровых покрытий и обивки;
• мойка стекол и стеклянных поверхностей;
• уход и приведение в порядок комнатных растений, дворовых лужаек, газонов;
• уборка снега с крыши.

Список в этом бизнес плане далеко не полный и может быть дополнен вашими эксклюзивными предложениями.

Кроме того, по мере развития бизнеса вы можете подключать новые, смежные направления.

Например, нередко клининговые компании также занимаются подбором домашнего персонала.

Персонал клининговой компании

Книга рекордов Гиннесса:
В книгу рекордов попал человек по имени Терри Буроуз. Он считается самым быстрым мойщиком окон в мире. Ему удалось помыть 3 стандартных офисных стекла (метр на метр) за девять с четвертью секунд, используя небольшую швабру и пару литров воды!

Даже в крупных клининговых компаниях, как правило, есть необходимость в наличии только трёх должностей: кадровика, менеджера, уборщика.

На первых порах владелец может взять обязанность по подбору специалистов в команду на себя. Но растущий бизнес потребует нанять приглашенного специалиста, который посвятит этому процессу всё свободное время, и будет действовать более профессионально.

Без менеджера может обойтись редко какая фирма. Часто эту должность называют администратором. В его обязанности входит контроль качества выполнения услуг, закупка товаров и учет их расхода, координация приема и выполнения заказов.

Какими бы важными ни были предыдущие две должности, «костяк» вашей клининговой фирмы будут составлять именно уборщики. Вопреки распространенному мнению, для этого работника очень даже важны опыт и наличие особых знаний.

Вы ведь не хотите выплачивать из средств фирмы ущерб за дорогой ковер, испорченный неумелой чисткой сотрудника?

А вот их число напрямую связано с тем, какую нагрузку из заказов вы планируете.

Для старта достаточно принять в штат 3-5 человек. Их зарплата и должности указываются в бизнес плане.

Оборудование клининговой компании

[yandex2]
Как и для любого другого проекта, для компании по уборке большое значение имеет качественное профессиональное оборудование для клининга.

В стандартный комплект, который должен приходиться на каждого уборщика, входят:

• моп для пола (плоская швабра);
• тележка на колесиках с емкостью для бытовой химии и тряпок, отсеком для мусора и устройством для отжима;
• скребок для удаления присохшей грязи;
• специальные салфетки;

Среди крупного оборудования, которое стоит также закупить для фирмы:

• пылесос;
• инструмент для мойки окон;

Если вы планируете сделать ставку на уборку промышленных помещений, офисов, торговых центров, сложно будет обойтись без специальной поломоечной машины.

Её стоимость довольно внушительная: 100 000-450 000 рублей. Однако такое оборудование может заменить сразу несколько уборщиков. Кроме того, скорость и качество уборки с его помощью однозначно повышается.

Технические характеристики стоит включить в бизнес план.

Бизнес план клининговой компании: реализация

«Сложно сказать, что в жизни главное. Жизнь — она бессмысленна сама по себе. Просто надо найти себе дело, чтобы занять этот промежуток между рождением и смертью. Какой смысл жизни? Да нет его. Родить детей — это репродуктивная функция, она вне нас лежит. К чему стремиться? Количественные какие-то факторы человека вряд ли мотивируют. Два завтрака не съешь.

Надо найти себе занятие. Просто ты придумал себе какую-то игру, и ты в нее играешь.»
Предприниматель Сергей Галицкий

Календарный план открытия клининговой компании

Календарный план открытия в бизнес плане клининговой компании составляется как для инвесторов, так и для самого владельца бизнеса.

Он позволяет отследить, кто и за что несет ответственности, вкладываетесь ли вы в сроки и дает дополнительную уверенность.

План оформляется в виде таблицы:

Суть этапа1 месяц2 месяц

Оформление разрешений и регистрация
Заключение договора аренды помещения
Покупка оборудования и расходных материалов
Найм сотрудников в штат
Рекламная кампания
Старт работы клининговой компании

Расчет затрат на открытие клининговой компании

[yandex4]
Самый важный раздел любого бизнес плана – это расчет финансовых показателей.

На их основании можно судить о целесообразности открытия фирмы по клинингу, сроках окупаемости, необходимой сумме инвестиций.

Данные о деньгах, необходимых на открытие и поддержание бизнеса лучше всего оформить в виде таблицы. Так информацию удобнее изучать и анализировать.

Затраты на открытие

НаименованиеСтоимость (руб.)

Покупка инвентаря	90 000
Заказ спецодежды для уборщиков (перчатки двух типов – резиновые и тканевые, пара футболок, фирменная кепка и защитный комбинезон) – по комплекту для каждого	7 000
Мебель для офиса	35 000
Стиральная машинка	15 000
Техника для офиса	25 000
Документация (разрешения, оформление)	20 000

Исходя из сведений бизнес плана, становится понятно, что на открытие клининговой компании предпринимателю необходимо иметь не менее 192 000 рублей.

Финансовый раздел бизнес плана клининговой компании

Имей подобные навыки группа людей из пяти человек, они бы справились с Мэри-Экс (огромное здание в Лондоне) за трое суток, тогда как обычно за то же время справится 200+ обученных людей.

Ежемесячные расходы

[yandex5]

НаименованиеСумма (руб.)

Аренда помещения	20 000
Коммунальные платежи, телефонные счета	1 000
Зарплата специалиста по кадрам	15 000
Зарплата менеджера	15 000
Зарплата уборщиков (на человека)	10 000
Повышение квалификации сотрудников	4 000-20 000
Документация	5 000
Расходники: канцелярские товары	500
Расходники: бытовая химия	6 000
Реклама	2 000

Таким образом, постоянные расходы на поддержание и развитие по бизнес плану составят не менее 78 500 рублей.

P.S. Нельзя забывать и про непредвиденные расходы. Даже если вам кажется, что вы предусмотрели всё, включите 5% на незапланированные траты в готовый вариант бизнес плана. Как показывает практика, они случаются в любом случае.

Подробное видео об открытии клининговой компании с нуля:

расчеты, затраты, чистая прибыль.

Берем на заметку.

Бизнес план клининговой компании: окупаемость

Чтобы подсчитать окупаемость проекта клининговой компании, вам необходимо спрогнозировать будущее количество заказов.

Эти данные можно высчитать благодаря статистике или «подсмотреть» за результатами ближайших конкурентов.

На основании этих показателей и установленной стоимости услуг можно вычислить ориентировочный размер прибыли для бизнес плана. Если вычесть их него сумму ежемесячных расходов из финансового раздела, в итоге у вас получится размер чистой прибыли.

Срок окупаемости бизнеса зависит от этого показателя и вложенных в открытие сумм.

Среднестатистически, рентабельность такого бизнеса составляет 20-30%.

Хотя для открытия клининговой компании потребуется небольшой капитал, стараний в каждый этап реализации проекта придется вложить достаточно. Однако ничего не приходит к нам в жизни само собой. И ради успешного и прибыльного дела стоит постараться.

Источник: biznesprost.com

Бизнес по уборке помещений

Естественно, что без определенных знаний, умений и денежных вложений невозможно организовать собственное дело, которое будет приносить прибыль. Рынок услуг на сегодняшний день достаточно развит, тем не менее, еще существуют свободные ниши. Чтобы организовать свой рабочий бизнес, необходима безумная работоспособность, настойчивость и упорство.

Все более популярным в России становится бизнес так называемых клининговых компаний. Особенно широкое применение такой тип услуг получил в офисной среде, но есть и немало людей, заинтересованных в заказе профессиональной уборки дома. Клининговые службы могут предложить качественную уборку и значительно сэкономят ваше время, так как работают специалисты четко, быстро, слаженно и при помощи специального оборудования, используя дорогостоящие материалы для уборки.

Бизнес-план клининговой компании поможет подробно рассмотреть все этапы организации данного вида бизнеса, выполнить необходимые расчеты по проекту, вывести необходимые вложения, расходы и получить доходы.

Как считают мировые и российские специалисты, у этого бизнеса перспективное будущее.

Еще в конце 2002 года в Европе было зарегистрировано более 8000 клининговых организаций, оборот которых в год составил более 30 млрд евровалюты. Сегодня в странах Америки около 85 % коммерческих помещений обслуживается клининговыми компаниями. В России данный вид бизнеса еще слабо получил распространение на рынке услуг.

Именно поэтому рациональным будет подсчитать рентабельность такого бизнеса. Большая часть клининговых услуг приходится на Москву, так как там существует множество дочерних предприятий иностранных компаний. В остальных регионах России эта сфера оказания услуг развита не так сильно, но это лишь вопрос времени.

Описание бизнес-проекта

Бизнес-план клининговой организации будем разрабатывать для российского города с численностью населения в 400 000 человек. Обслуживать наша компания будет как физических, так и юридических лиц. Потенциальными клиентами, конечно же, станут юридические лица с договорами на оказание услуг по уборке офисных и складских помещений, а также уборке территории. Для физических лиц будут предоставляться услуги как для проведения комплексной уборки всех жилых помещений и придомовой территории, так и для проведения определенных услуг, например, чистки мебели и ковров. Чаще всего клиентами среди компаний будут частные предприятия, работающие в офисных помещениях, в кинотеатрах, учебных заведениях, фитнес-залах, заведениях общественного питания.

Бизнес-план клининговой компании предполагает высокую окупаемость, которая может составить около 25-40%. В целом услуги клининговых предприятий являются прибыльным бизнесом, с перспективой дальнейшего роста услуг при минимальных вложениях.

Следует учитывать специфику загрязнения. К примеру, в зимний период это растаявший снег, который попадает в помещение вместе с обувью посетителей. Такая вода содержит соль и химикаты, которыми обрабатывают улицы во время снегопадов. Ковровые, паркетные и мраморные полы погибают без оперативной и грамотной их очистки. Днем необходимо постоянно убирать проникшую в здание грязь, а ночью следует обрабатывать пол защитными составами, специальными для каждого покрытия.

Организационные моменты

Для начала необходимо зарегистрировать компанию. Выберем форму общества с ограниченной ответственностью (ООО). Систему налогообложения выберем упрощенную (УСН). С юридическими лицами будут заключаться индивидуальные договоры на оказание услуг, которые преимущественно будут осуществляться вечером или ночью. Оказание услуг физическим лицам будет производиться с 8:00 до 22:00.

Работников клининговой службы будет доставлять до места оказания услуг служебный транспорт. Поэтому необходимо приобрести микроавтобус. Для организации бизнеса все финансирование и подготовку документации ведет собственник проекта или доверенное ему лицо.

После нанимают ответственное лицо (управляющего), который следит за работой компании и информирует обо всем собственника. В обязанности управляющего входит: поиск и привлечение потенциальных заказчиков, работа с налоговыми органами и, конечно же, общие вопросы бизнеса. Размер заработной платы управляющего должен составлять не менее 35 000 рублей в месяц.

Работа с персоналом компании

Для осуществления деятельности предприятия потребуются следующие работники:

• менеджер по продажам – 1 человек;
• старшие по смене – 2 человека;
• уборщики – 8 человек.

Обязанности менеджера по продажам: осуществление работы по привлечению клиентов, разработка рекламных макетов и размещение рекламы, прием заказов и заключение договоров на оказание услуг. Оклад – 25 000 рублей в месяц.

Старший по смене осуществляет организационную деятельность, контролирует выполнение и качество оказываемых услуг, осуществляет доставку до места оказания услуг сотрудников. Оклад – по 18 000 рублей в месяц каждому.

Уборщики непосредственно убирают помещения и территории. Оклад каждого такого сотрудника составит по 14 000 рублей в месяц.

Произведем расчет затрат на оплату труда:

35 тыс.+ 25 тыс.+18 тыс.*2+14 тыс.*8=208 тыс.

При этом социальные отчисления составят 62 400 рублей, таким образом:

208 000+62 400=270 400 рублей в месяц.

Существует 2 варианта оплаты труда: можете выплачивать фиксированную заработную плату, даже если работники в месяц практически не работали, или платить сотруднику оговоренный процент от выполненной работы по оказанию услуг. Обычно такой процент составляет 15-20% от оплаченной заказчиком суммы по договору. Существует стандарт: один уборщик за 8 часов работы сможет убрать 500 кв. м.

Затраты на организацию клинингового бизнеса

Клининговая компания требует специального оборудования:

1. Машина поломоечная кабельная – 5 шт.*36 тыс. = 180 тыс. рублей.
2. Машина поломоечная аккумуляторная – 185 тыс. рублей.
3. Машина поломоечная сетевая – 2 шт.*110 тыс. = 220 тыс. рублей.
4. Пылесос промышленный – 10 шт.*28 тыс. = 280 тыс. руб.
5. Полотер – 2 шт.*31 тыс. = 62 тыс. руб..
6. Фен для сушки ковров проф. – 3 шт.*22 тыс. = 66 тыс.руб.
7. Тележки уборочные, ведра – 20 тыс.
8. Моющие средства, бытовая химия – 50 тыс.

Таким образом, общий счет составит 1 063 тыс. рублей.

Оргтехника, мебель для офиса компании: ноутбуки, мини-АТС, МФУ, мебель. На все заложим еще 100 000 рублей. Транспорт можно приобрести бывший в употреблении: микроавтобус «Газель» – 340 000, легковой «ВАЗ» – 190 000. Всего на транспорт потратим 530 000. Всего затраты для приобретения оборудования составит 1 693 000 рублей.

Теперь осталось подсчитать общие расходы: регистрация предприятия, изготовление печати – 15 000; финансирование проекта до самоокупаемости – 500 000; рекламная кампания – 110 000. Просуммировав все затраты, получим, что для организации клинингового бизнеса всего понадобится 2 318 000 рублей.

В план маркетинга, который следует начинать разрабатывать в период организации бизнеса, должно входить следующее:

1. Обязательно нужно разработать презентабельный и удобный сайт компании.
2. Организовать рекламу на местных радиостанциях и телевидении.
3. Разместить рекламную информацию о компании на городских порталах и соцсетях.
4. Заказать рекламу на билбордах и растяжках, на общественном транспорте, рекламных досках в местах скопления людей, у подъездов домов.
5. Можно организовать презентации, посвященные открытию.

Периоды подготовительного этапа:

• на регистрацию и документы по оформлению деятельности предприятия уйдет около месяца, возьмем текущий – ноябрь 2013 г.;
• на то, чтобы подобрать помещение и оформить договор аренды офисного помещения компании уйдет тот же месяц (ноябрь);
• на приобретение всего необходимого: транспорта, мебели, оргтехники – можно потратить и декабрь 2013 г.;
• в эти же сроки подберем персонал – до конца года 2013;
• новый 2014 год начнем с рекламной кампании;
• и уже в феврале-марте 2014 г. будем работать.

Естественно, что с ноября 2013 года по март 2014 года будут вестись подготовительные работы и вы будете нести только расходы. Наибольшая часть расходов приходится на заработную плату, с учетом отчислений она составит 43%.

Прибыльность проекта

Выручку компания будет получать от физических лиц за наличный расчет и от юридических – по безналичному расчету. Денежных средств от физических лиц будет поступать меньше, чем от юридических, что в процентном соотношении составит 40:60. Предположим, что в месяц мы будем выполнять в среднем по 90 заказов от физлиц и по 20 заказов от юрлиц.

Тогда размер выручки составит 560 000, себестоимость их – 42 000. Соответственно, объем валовой прибыли равен 536 000 рублей. А с вычетом всех расходов получим прибыль 125 000. Рентабельность составит 23%. Следовательно, можем сделать вывод, что срок окупаемости проекта составит 24 месяца при общих вложениях 1 693 000 рублей, при среднемесячном размере выручки – 560 000 и среднем размере чистой прибыли – 125 000 руб.

По данным специалистов, рабочий штат клининговых организаций удваивается каждые полтора года. Также внушает оптимизм рентабельность бизнеса, которая составляет 20-25%. То есть в России индустрия профессиональной очистки на данный момент может называться перспективной и выгодной, а потенциал рынка – достаточно большой для обеспечения работой даже новичков.

Риски по проекту клининговой компании

В ходе реализации проекта могут возникнуть следующие риски:

1. Налоговые риски – заключаются в том, что деятельность клинингового предприятия подпадает под упрощенную систему (УСН) в налогообложении. Сложнее будет работать, если налоговая увеличит налоговую нагрузку на бизнес.
2. Изменения в законодательстве, которые ухудшат условия ведения бизнеса. Развитие малого бизнеса является приоритетным, а деятельность клининговых компаний относится именно к данной сфере.
3. Усиление конкуренции. На сегодняшний день конкуренция в данной сфере услуг не высока, но в ближайшие несколько лет существует вероятность расширения предложения на рынке клининговых услуг.
4. Увеличение себестоимости услуг.

Источник: gejzer.ru

Бизнес-план клининговой компании. Кратко. Доходность

Когда возникает вопрос, что можно открыть, чтобы быстро заработать, потратив при этом минимум времени и сил, можно рассмотреть вариант с клининговой компанией. Рассмотрим бизнес-план такой компании, следование которому приведет к успеху.

Инфографика: Бизнес-план клининговой компании

Оценка стоимости бизнеса	Финансовый анализ по МСФО	Финансовый анализ по РСБУ
Расчет NPV, IRR в Excel	Оценка акций и облигаций

Описание клинингового бизнеса (продукт, услуги)

В России клининговые услуги появились не так давно, и то благодаря заграничным компаниям, которые помогли своей франшизой в организации таких услуг. Начиная с продажи услуг, отечественные компании, работающие по франшизе, со временем вышли на заработок, причем весьма большой.

Клининговые компании в процессе уборки предпринимают ряд мер. Они использует спецтехнику, а также мощные расходные материалы для очистки территории.

Факторы успеха и риска клининговой компании

Решение новичка открыть свою клининговую компанию можно считать абсолютно идеальным по причине небольшого капиталовложения, быстроты и легкости развития, а также малых требований от работника.

Начинать достаточно легко — хватает комплекта чистящего инвентаря, оборудования и желания. Сам предприниматель первое время может выполнять функции уборщика, пока не будут найдены работники.

И в офисе не всегда есть нужда. Компьютер и телефон — все, что нужно для работы. Через них можно принимать заявки от всех желающих хорошо очистить свою квартиру.

У любого бизнеса есть определенные риски, о которых следует знать заранее:

• не все захотят работать на такой профессии — только высокая заработная плата остановит текучку кадров;
• иногда расход материалов может сильно увеличиться;
• сильная зависимость от оборудования — нужно брать запасные комплекты, дабы работа не останавливалась;
• сотрудник может повредить имущество заказчика — тогда компании может быть нанесен серьезный урон как в плане бюджету, так и по репутации компании.

План открытия клининговой компании

План открытия клининговой компании достаточно прост. Следовать ему стоит неукоснительно, чтобы не «прогореть».

Регистрация бизнеса (форма собственности, налоговый режим, ОКВЭД)

Первый шаг к открытию — регистрация. Если компания будет небольшой, то можно зарегистрироваться как ИП и выбрать такую систему налогообложения, как ЕНВД. В классификации ОКВЭД-2 нужно выбрать один конкретный пункт — 81.21.1.

Еще нужно потратиться на изготовление и регистрацию печати, а также на открытие банковского счета.

Выбор помещения

Для офиса компании и размещения всего оборудования лучше брать помещение, площадь которого чуть больше 50 квадратных метров. Оно должно находиться в удобном месте, чтобы клиенты могли легко в него добраться.

Закупка необходимого инвентаря, формы персонала, моющих средств

Чтобы фирму начали узнавать, нужно задуматься не только о рекламе, но и о внешнем виде сотрудников. Стоит приобрести для них однотипную форму, которая будет по размеру работникам и иметь одинаково хорошее качество.

Также предпринимателю нужно тщательно подобрать оборудование:

• пылесос (для влажной и сухой уборки);
• пылесос для химчистки;
• парогенератор;
• полотер;
• оборудование для сушки ковров;
• чистящие средства;
• наборы уборщика (швабры и ведра, тряпки, губки и перчатки).

Поиск персонала, организационная структура

Для открытия клининговой компании нужны только специалисты, способные вычищать любые поверхности. К тому же они должны быть достаточно терпеливы, поскольку клининг — работа скрупулезная и небыстрая.

Важно! Обучение персонала проходит в течение недели-двух. За действиями новичка следит опытный коллега, готовый в случае чего помочь советом или делом. Такое обучение является пунктом для дополнительной выплаты работнику.

Для всех клининговых компаний текучка кадров является характерным делом. Однако с нормальной заработной платой работники такой компании останутся надолго.

В такой компании обычно трудятся:

1. Руководитель.
2. Два офис-менеджера.
3. Уборщики.

Естественно, большое количество уборщиков не получится нанять сразу. Хватит для начала и пяти человек.

Пример. Зарплата уборщиков — 60% от заказа. Работают они по схеме 2/2 (два дня работы и затем два дня отдыха).

Важно! Работнику следует иметь медицинскую книжку с анализами.

Реклама к открытию

Рекламировать клининговую компанию следует лишь при уверенности предпринимателя в нанятых им работниках. Иначе придется ждать отрицательных отзывов.

Пример. Сайт отнимет около 50 тыс. рублей, прочие рекламные каналы — еще столько же.

Маркетинг и продажи (продвижение услуги на рынке)

Первые месяцы после открытия на уровне маркетинга у компании под франшизой практически полная поддержка во всем, в том числе и в поиске клиентов. Когда они найдены, а оборудование начинает работу, компания станет приносить необходимую прибыль.

Клининговой компании, которая является полностью самостоятельной с самого начала, приходится пройти все обозначенные ранее процедуры.

Предпринимателю в обоих случаях требуется выполнение следующих задач:

1. Раздавать листовки по всему городу. Особое внимание следует уделить частному сектору, району элитных домов и коттеджей.
2. Продвигать компанию в сети Интернет путем размещения объявлений и создании собственного сайта-визитки.
3. Заказать установку нескольких баннеров в местах повышенного автомобильного трафика.

Уборка квартир (расценки в рублях)

Когда производится оплата за уборку квартиры, сотрудник производит расчеты на основе количества комнат в ней. В зависимости от этого процедура стоит от 2 500 (одна комната) до 10 000 рублей (три и более комнат).

Уборка частных домов (расценки в рублях)

Цена на уборку дома, в отличие от квартир, рассчитывается иначе. Однако средней является 50 рублей за квадратный метр, что обычно устраивает всех.

Дополнительные услуги

Помимо стандартных уборок, можно ввести такие услуги;

• чистка мебели и ковров – от 40-45 руб./м2
• уборка после строительства и ремонта — от 70-80 руб./м2
• мойка окон – от 20-30 руб./м2
• помощница по дому – от 45-50 руб./м2.

Рынок сбыта (кто клиенты)

Клининговая компания всегда имеет разных клиентов, каждый из который со своими особенностями. Выделим две группы, которые чаще всего попадаются:

1. Обычные люди. У них, как правило, много работы и не остается времени на нормальную уборку дома. Тогда они нанимают работников клининговой компании, которые проведут комплексную уборку.

Важно! Клиентов таких немного, но они могут стать постоянными.

2. Юридические лица в виде офисов и торговых центров. Уборка после ремонта или строительства, обычная уборка во время и после работы — все это могут проводить нанятые в клининговом агентстве работники. Такие лица, как правило, всегда дают крупные заказы и немалые деньги.

Финансовые показатели

Рассмотрим вопрос финансов, которые уходят на поддержку компании на плаву, и прибыль от этого дела.

Первоначальные инвестиции

Согласно бизнес-плану, на открытие компании потребуется наличие хотя бы 1.3 млн. рублей, которые уйдут на оплату следующих вещей:

№ п/п.	Что оплачивается	Сумма, руб.
1	Закупка оборудования	486 000
2	Автомобиль в б/у состоянии типа «фургон»	400 000
3	Резерв	200 000
4	Обустройство снимаемого офиса	150 000
5	Продвижение путем рекламы	50 000
6	Регистрация + доп. расходы	50 000
7	Инвентарь для мойки стекол	20 000
8	Хим. средства для уборки	15 000
9	Инвентарь для уборки	15 000

Итого – 1 336 000 руб.

Ежемесячные затраты

Каждый месяц нужно платить определенную сумму денег за ряд пунктов:

№ п/п.	Что оплачивается	Сумма, руб.
1	З/п работникам	120 000
2	Отчисления во внебюджетные фонды	35 000
3	Аренда офисного помещения	25 000
4	Закупка ГСМ	20 000
5	Прочие расходы	20 000
6	Амортизация	10 000

Итого – 260 000 руб.

Точка безубыточности

Данная точка в бизнесе, связанном с клининговой компанией, является моментом, когда расходы перекрыты доходами. В данном случае такое возможно на пятый-шестой месяц после открытия компании.

Среднемесячная прибыль

Согласно бизнес-плану и расходам за каждый месяц, ежемесячная чистая прибыль компании составит 182 тыс. рублей. до момента перехода на безубыточность. После — 450 тыс. рублей.

Срок окупаемости

Рентабельность такого рода бизнеса — 69%. С учетом всех показателей и времени, которое уйдет на раскрутку, первоначальные вложения окупятся практически через год.

Скачать готовую финансовую модель клининговой фирмы

Бизнес-план по открытию клининговой компании можно скачать здесь.

Оценка стоимости бизнеса	Финансовый анализ по МСФО	Финансовый анализ по РСБУ
Расчет NPV, IRR в Excel	Оценка акций и облигаций

Источник: finzz.ru