Нет аккаунта? Зарегистрироваться
В Петербурге сдали самое высокое здание
- Dec. 22nd, 2013 at 2:46 PM
Бизнес-центр «Лидер-тауэр» на площади Конституции наконец-то сдан. Проект возведения первого небоскреба города реализовывался шесть лет.
В прошлый четверг государственный строительный надзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра «Лидер-тауэр», расположенного на площади Конституции, 3, корпус 2.
Земля для возведения небоскреба была куплена еще в 2007 году, строить начали в 2010-м. Закончить планировали в 2011 году, но дата ввода в эксплуатацию все время откладывалась, отчасти из-за протестов общественности по поводу строительства. Инвестором выступило ООО «Лидер», проектировщиком — ООО «Ремарк», генподрядчиком — ЗАО «Медведь», застройщиком — ООО «Фрегат». Все четыре компании входят в холдинг «Лидер групп».
Leader Tower на площади Конституции
Первые планы по строительству высотного здания на площади Конституции появились еще в 70-е годы прошлого века, так как вид Новоизмайловского проспекта нужно было замкнуть доминантой. Для этого спроектировали здание, в котором хотели разместить научно-производственное объединение «Феррит». Проект включал два зеркальных восьмиэтажных крыла и 18-этажную башню между ними. Проект одобрили на градсовете, но начавшаяся стройка не завершилась, так как фундамент высотки стал проседать, и работы свернули. Два почти законченных крыла остались стоять без дела.
В 2005 году правое крыло перестроили под бизнес-центр, и в нем расположились офисы ОАО «Ленэнерго». Остальную часть недостроя в 2007 году купила компания «Лидер групп». Разрешение на строительство было получено в конце 2009-го. Фундамент советской высотки разобрали, а на ее месте начали строительство нового небоскреба. Параллельно заканчивали второе крыло здания.
За три года на площади Конституции выросло 140-метровое здание бизнес-центра, пока что оно самое высокое в городе (Петропавловский собор ниже почти на 20 метров). На крыше 42-этажного здания организована смотровая площадка, мультимедийный фасад воспроизводит изображения и анимацию. Высотка стоит в створе Вознесенского проспекта и просматривается с некоторых точек в центре города, из-за чего по поводу проекта не раз выступали градозащитники. Против небоскреба высказывался главный архитектор города Юрий Митюрев, активисты «Живого города» не раз направляли запросы в комитет по градостроительству и архитектуре.
Однако несмотря ни на что работы продолжались. В 2012 году прошло тестирование медиафасада. Это вызвало недовольство жителей Московского района, которые не могли заснуть в темное время суток, а также автомобилистам, которых отвлекает яркий свет. На некоторое время медиафасады отключили до получения компанией разрешения на установку рекламной конструкции.
Информацию о том, когда в бизнес-центр въедут первые арендаторы, а также где будет строиться вторая очередь (многоуровневый подземный паркинг), оперативно получить не удалось.
Источник: sky-scraper2009.livejournal.com
Бизнес центр «Leader Tower» (Лидер тауэр)
«Leader Tower» — современный бизнес-центр, расположенный на площади Конституции. Первое высотное здание в культурной столице России, которое можно назвать небоскребом. Сдано в эксплуатацию в 2013 году. 140 метров составляет его высота, что почти на 20 метров выше Петропавловской крепости со шпилем.
Общая площадь центра составляет 52 000 кв. м, из них арендуемая — 40 000 кв. м. Первый этаж – ресепшн. Вежливый персонал всегда поможет и подскажет, как найти ту или иную компанию. Второй и третий этаж – занимают заведения общественного питания (кафе) и необходимая инфраструктура центра. Офисные помещения находятся с 5 по 38 этажи, на 40 этаже расположился ресторан с панорамными окнами.
Крыша БЦ Leader Tower переоборудована в смотровую площадку. С нее открывается необыкновенный вид на культурную столицу России. Также присутствует винный и сигарный клуб для истинных ценителей прекрасного.
Три этажа выделены под технические помещения. БЦ относится к классу А+.
В офисах — свободная планировка. Каждый арендатор может создать свой комфортный уголок. В БЦ также находятся переговорные комнаты и оборудованные по последнему слову техники конференц-залы.
Аренда офиса в БЦ «Leader Tower»
Комплекс расположился в 15 минутах езды от аэропорта. Рядом находятся станция метрополитена «Московская», остановки общественного транспорта, от которых вы легко доберетесь до центральной части города за 20-25 минут. Что касается автомобильных дорог, то неподалеку проходят Ленинский и Московский проспекты. В доступности и Пулковское шоссе.
Отдельно хочется сказать про фасад здания. Он в темное время суток – превращается в экран, на котором может воспроизвестись анимация.
Цена арендной платы начинается от 1000 руб. за один кв. м, в стоимость входит НДС, электричество по счетчику. С клининговой компанией договор заключается отдельный.
В здании присутствуют центральные вентиляционные системы, а также центральное кондиционирование. Безопасности уделено отдельное место. По всему периметру зданию и, конечно, внутри (на каждом этаже) расположены камеры видеонаблюдения. Проход на территорию осуществляется строго по магнитным пропускам. Охранники дежурят 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Парковка – собственная и насчитывает 300 машиномест. Арендовать место можно за 6000 руб. в месяц. Если рассматривать этот бизнес-центр как вариант аренды помещения для бизнеса, то это место для вас. Несомненно, это хороший имидж-ход для компании. А представьте, как будет приятно и комфортно работать вам и сотрудникам, когда из окон открывается необыкновенно красивый вид на финский залив или центр города.
Источник: rentofficetoday.com