Вы знаете, сколько в общей сложности офисных зданий в столице? Более полутора тысяч! И это лишь весьма приблизительная цифра. Сейчас каждое третье здание имеет площади коммерческого назначения, чаще всего ориентированных на размещения сотрудников различных компаний — арендаторов.
Динамичными темпами происходит возведение все новых и новых комплексов, застройщики которых предлагают огромное количество преимуществ для своих будущих клиентов. Прогресс не стоит на месте, технологии постоянно развиваются и позволяют создать максимально комфортные и выгодные условия для организации работы сотрудников в новых офисных центрах.
Какие же классы бизнес-центров существуют на данный момент?
Класс А — самый дорогостоящий и зачастую неоправданно, имеет ряд преимуществ перед остальными классами. В частности – подземный паркинг, наличие шаговой доступности от остановок общественного транспорта и станций метрополитена, а также дорогостоящая отделка интерьера мест общего пользования и экстерьерных деталей. Что касается минусов, то они тоже есть. Первым делом стоит отметить частое отсутствие соответствующего уровня внутренней отделки офисных помещений, в силу того, что офисы в бизнес-центрах класса А зачастую предлагаются в состоянии под чистовую или черновую отделку.
Бизнес-центр “Омега Плаза”
Разумеется, это в значительной степени увеличивает расходы потенциального арендатора. Не говоря уже о времени, которое понадобится на выполнение ремонтных работ – проектирование и дизайн, организация рассадки, поиск и закупка отделочных материалов в полном объеме и многое другое.
Класс Б +, является, пожалуй, самым оптимальным, а главное выгодным для компаний малого и среднего бизнеса. Это, как правило, здания, прошедшие полную глубокую реконструкцию с заменой всех коммуникаций и инженерных систем. Интерьерные характеристики зачастую не уступают, а в случае, как с бизнес-центром Омега Плаза, даже превосходят самые смелые ожидания требовательных и искушенных клиентов. Из минусов стоит отметить отсутствие подземного паркинга, что легко компенсируется довольно вместительным наземным паркингом. Среди прочих плюсов – богатые инфраструктуры района и самих бизнес-центров, наличие большого количества предложений по офисам с уже выполненной отделкой на любой вкус, а также выгодные ставки аренды, что в современных экономических условиях наиболее актуально.
Класс Б – наиболее оптимальный вариант для компаний с низкими требованиями к расположению центра, уровню инженерных коммуникаций – часто в таких зданиях отсутствуют даже навесные кондиционеры, не говоря уже о центральном кондиционировании или приточно – вытяжной вентиляции.
Омега Плаза — аренда и продажа офисов от officecenter.ru
Уровень отделки, как внутри, так и снаружи достаточно средний. Инфраструктура включает лишь минимальный набор единиц – далеко не всегда в зданиях данного класса присутствует столовая для обеспечения ежедневного питания сотрудников компаний-арендаторов.
Класс С, является самым низкобюджетным и наименее качественным.
Включает здания советской постройки с практически полным отсутствием инфраструктуры, инженерных коммуникаций нового поколения и даже парковочных мест. Как правило, востребован среди муниципальных и государственных учреждений для размещения различных собственных подразделений.
Бизнес-центр Омега Плаза по рейтингам крупнейших брокерских компаний входит в тройку самых ликвидных офисных зданий в Москве. В первую очередь по нескольким важнейшим параметрам.
Первым из них безусловно является эксклюзивный интерьер, элементами которого являются стеклянные кровельные балюстрады и атриумные зоны, наполненные естественным светом.
Чего стоят одни только гротескные фигуры различных видов динозавров в полный рост! Изюминкой нашего бизнес-комплекса Омега Плаза стали панорамные лифты и малахитовый фонтан прямо посреди здания. Кстати, фонтаны бьют в теплое время года и по обеим сторонам центрального входа в здание Омега Плаза, что особенно приятно наблюдать в жаркую погоду.
Внутренней инфраструктуре завидуют арендаторы МФК «Москва-Сити». Ни в одном бизнес-центре столицы нет такого количества уникальных кофейных центров, точек со свежей выпечкой, салонов красоты и ресторанов на любой вкус искушенного гурмана. Мало кто может похвастаться наличием фитнес оператора премиум класса в своем комплексе. Пожалуйста, в нашей Омега Плазе с радостью предложат различные программы занятий спортом сотрудники лидера фитнес индустрии «Зебра – премиум».
«И это все?» – спросите Вы. Конечно же нет, далеко не все.
На десерт мы оставим Вам, наши будущие арендаторы, удивительно приятные ставки аренды на наши помещения с отделкой, а также гибкие условия по всем коммерческим условиям.
В дополнении ко всему вышесказанному стоит отметить, что в БЦ Омега Плаза Вы имеете уникальную возможность не только арендовать, но и купить офисное помещение по очень привлекательной цене! Это совершенно не обязательно может быть офис для Вашей компании. Арендный бизнес давно стал выгодным вложением и способом получения высокого и постоянного дохода для большинства опытных инвесторов как в России, так и в европейских странах.
Консультанты БЦ Омега Плаза предложат Вам блоки от 15 до 3 000 квадратных метров, обращайтесь и приезжайте к нам — не пожалеете!
Источник: omega-plaza.info
ОМЕГА — ПЛАЗА
Бизнес-центр класса «В+» на Автозаводской
+7 (495) 223 90 00
- Омега Плаза БЦ
- Описание и технические характеристики
- Внутренние документы
Описание БЦ Омега Плаза
Бизнес-центр «Omega Plaza» – современный офисно-торговый комплекс класса «В+» с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, находящийся в Южном округе Москвы, вблизи станции метро «Автозаводская». Внутреннее пространство Омеги Плазы отличается просторными стеклянными атриумами, благодаря чему в помещения обильно проникает естественное освещение. Атриумы соеденены торговыми галереями, в которых сотрудники и посетители бизнес центра могут быстро купить все необходимое. Комфортная клиентская зона с отделкой из высококачественных материалов оборудовано большим камином при входе, уникальной библиотекой с собранием книг на нескольких языках и удобными стильными кожаными диванами. На центральном ресепшене круглосуточно работает 2-3 секретаря, представитель службы охраны и диспетчер технической службы, которые помогут сориентироваться в бизнес центре Вашим посетителям или оперативно решить любой организационный вопрос сотрудникам вашей компании.
Парковка в бизнес-центре Омега Плаза
Бизнес-центр Омега Плаза обладает внутренней территорией, на которой организована платная парковка для автомобилей арендаторов и их гостей. Общая вместимость паркинга составляет более 200 автомобилей. Машиноместа предоставляются без закрепления за автомобилями. Стоимость парковочного абонемента составляет 10 000 рублей за машиноместо в месяц, включая НДС.
Кроме того на парковке Омеги могут припарковаться и гости, на необходимое время. Так называемая почасовая парковка в Омеге Плазе. При въезде на территорию гость получает парковочную карту, которую оплачивает при выезде соотвественно времени парковки.
Технические характеристики Омега Плаза
Фактический адрес: Москва, ЮАО, улица Ленинская Слобода, д. 19. Класс здания: «В+», Общая площадь Омега-Плаза: 107 039,5 кв. м (БЦ включает в себя два строения — площадью 90741,0 кв.м и 16298,5 кв.м). Тип недвижимости: коммерческая недвижимость — нежилые помещения: офисы, ритейл (торговые помещения), технические и подсобные помещения. Площадь реализуемых офисных помещений: от 16 кв.м до 9000 кв.метров.
Этажность: 7 наземных + 1 подземный этажей. Фасад: Декоративные панели камень и кирпич, панорамное остекление верхних этажей, классическое офисное остекление нижних этажей. Отделка мест общего пользования: натуральный камень гранит, лепные декоративные элементы, прочие натуральные материалы. Шаг колонн: 6х6 метров, высота потолков: 2,9 — 3,5 метров.
Парковка: охраняемая наземная на 438 автомобилей, из них 150 гостевых м/м. Лифтовая группа: 8 панорамных, 3 грузопассажирских и 4 грузовых лифта производства «OTIS». Вентиляция: центральная система приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование: центральная система кондиционирования с возможностью регулировки климата внутри помещений.
Техническое оснащение: автоматизированная система оповещения пожарной безопасности, система электронного контроля и управления доступом в помещения (СКУД), круглосуточная охрана, оборудованная системой видеонаблюдения. Готовность предлагаемых в аренду помещений: готово к въезду арендатора, выполнена типовая офисная отделка. Планировка помещений: свободная планировка (опенспейс), смешанная планировка (залы и кабинеты), коридорно-кабинетная планировка. Телекоммуникации: оптико-волоконные линии связи, провайдер «ВиЛенд». Профессиональная управляющая компания
Описание БЦ «Омега-2» (Омега Плаза 2)
Бизнес-центр «Омега-2» (Омега Плаза 2) — это современный офисный комплекс класса «B+», расположенный в удобной пешей доступности от станции метро «Автозаводская» и одноименной станции ЖД главного транспортного кольца столицы, на территории Делового квартала «Симоновский», в пределах ТТК, по адресу: улица Ленинская Слобода, д.26. Бизнес-центр «Омега Плаза — 2» включает в себя несколько корпусов, каждый из которых имеет собственные преимущества: так в корпусах «А» и «В», благодаря панорамному остеклению, открывается великолепный обзорный вид на водную гладь Москвы-реки и набережные, корпус «С», в свою очередь, расположен на оживленной улице, наиболее близок к станции метро «Автозаводская» (всего 3 минуты пешком) и имеет свою собственную торговую галерею на 1х этажах 1й линии — кафешки и магазины, салоны красоты и отделения банков, одним словом очень удобен. Функциональная планировка этажей с эргономичными, неглубокими по ширине светлыми просторными помещениями, современное инженерное и телекоммуникационное оборудование, качественная отделка офисных помещений и общественных зон наполняют здание особой атмосферой, отвечающей самым требовательным запросам успешного бизнеса.
Технические характеристики БЦ «Омега 2»
Общая площадь бизнес-центра 43 500 кв.м: Корпус «А» — 16 500 кв.м; Корпус «В» — 2 500 кв.м; Корпус «С» — 24 500 кв.метров. Дизайн фасадов бизнес-центра «Омега-2» реализован в популярном стиле «лофт» выполнен из клинкерного кирпича с остеклением из цветного стекла дополнен входной группой с ярким интерьером.
Такое решение позволило объединить комплекс в целостное гармоничное архитектурное пространство. Высота потолков внутри помещений от 2,8м до 5,3м. Тип планировки различный, преобладает смешанная планировка, есть помещения полностью свободной планировки и кабинетной планировки. Шаг колонн: от 6х8,9м до 15,6м.
Лифтовая группа: 9 комфортабельных грузопассажирских лифтов грузоподъемностью до 1000 кг каждый. Типовая отделка офисных помещений: напольное покрытие в виде плиточного ковролина и стены под покраскк. Подвесной потолок со светодиодным освещением, армстронг, грилято. В ряде помещений потолок реализован путем современного решения — покраска коммуникаций.
Места общественного пользования: керамогранитная плитка на полу и подвесной потолок со светодиодным освещением. Перегородки, облицованные ламинированными панелями. Техническое оснащение: Центральная приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, система оповещения, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Телекоммуникации: интернет, телефония по выделенным оптоволоконным каналам связи.
План-схема проезда
На карте: Бизнес-центр «ОМЕГА ПЛАЗА», БЦ «ОМЕГА-2» корпус «А», БЦ «ОМЕГА-2» корпус «В» и БЦ «ОМЕГА-2» корпус «С». (Ленинская слобода 19 и Ленинская слобода 26)
Источник: omega-plaza-bc.ru
Отзыв: Бизнес-центр «Омега Плаза» (Россия, Москва) — Бизнес-центр, который стоит посетить не только по работе
Сегодня я посетила один из бизнес-центров г. Москвы «Омега Плаза».
Сразу признаюсь честно, что это не первый мой поход в «Омега Плазу». Раньше часто ездила в этот бизнес-центр по работе, а именно там располагался отдел кадров моей компании. Еще при первом моем посещении бизнес-центра, меня сразу же поразило, какая же жизнь живет внутри.
Попадая в Омега Плазу можно по истине сказать, это свой маленький мир в довольно внушительном своими размерами здании, где очень бурно и быстром темпе течет жизнь, что очень характерно для г. Москвы.
Москва- это вообще отдельная тема, о которой сложно написать в кратце, а стоит посвятить этому городу несколько томов.
Итак, сегодня причиной моего визита в бизнес-центр Омега Плаза стала не работа, а бональный, хоть и не глобальный шопинг! Срочно нужнобыло попасть в магазин косметики «Подружка» и ближайший, который был ко мне на тот момент, как раз расположился в Омега Плазе.
Кому интересно как туда попасть, сразу же рассказываю!
Маршрут мой был от станции метро Автозаводская, нужен последний вагон из центра и выход из стеклянных дверей налево. Выйдя на улицу, идем прямо до Бургер Кинг и поворачиваем налево. Так продолжаем идти прямо и по левую руку будет бизнес-центр Омега Плаза (ориентир- напротив ТЦ Румер и Хофф).
Бизнес центр Омега Плаза очень большое здание и расположен в таком районе, где подобные бизнес центры стоят друг к другу.
Вход на территорию бизнес-центра строго по паспорту и пропускам.
Попадая внутри, сразу хочу отметить высокие потолки и стеклянную крышу; большие люстры из хрусталя и единство всего стиля бизнес центра Омега Плаза все очень выдержанно и гармонично.
По всему периметру бизнес центра в первую очередь для сотрудников Омега Плаза архитекторы и проектировщики позаботились и поставили лифты и не по одному! Все лифты стеклянные, прозрачные, тихо, плавно и быстро производят спуск и подъем пассажиров.
Если на верхних этажах полностью кипит рабочий процесс и на балкончиках можно увидеть изредка вышедших на пятилетку сотрудников, то на первом этаже жизнь кипит и бурлит! Весь 1-ый этаж отдан под торговые ряды, которые ориентированы на все группы населения и там можно купить просто все! Естественно перечислю что смогу: салон связи, маникюрный салон, салон красоты, парфюмерия и косметика, одежда нижняя, верхняя и повседневная, обувь, аптека, оптика, фитнес-зал, и множество мини-кафешек на любой кошелек! Естественно у них происходит конкуренция и каждый придумывает свои фишки и акции, привлекают бизнес-ланчами или работой 24 часа
Что же я еще увидела, удивилась и поразилась в бизнес-центре Омега Плаза?!
Фонтаны! Очень люблю фонтаны, а уж когда это в сочетании с зеленью, то всегда приходит в голову тропики, пальмы, отдых и экскурсии.
Приятно что все это окружено зеленью, при чем все растения живые, чистые и видно что за ними ухаживают!
Так же хочу отметить и чистоту бизнес-центра, по всему периметриту есть урны.
Еще при входе мне понравилось очень, что есть целые ряды кресел из кожи! Именно кресла, а не диваны! Кресло все же создает индивидуальное пространство и уют, в которое уже никто не сможет вторгнуться!
Еще вдоль стены, у кресел и ресепшена расположилась своя личная библиотека, которая стоит в открытом доступе для всех желающих.
Еще там же, на входе внутри видела огромнейший камин во всю стену, но именно сегодня он не работал. Наверно потому что и так внутри тепло.
Ну и напротив камина расположилась женщина, которая вручную на индивидуальном кресле готова Вам почистить обувь. Так сказать ручная работа. Жаль что она сидела грустной, видно сегодня все справлялись с такой задачей сами хорошо!
В бизнес центре Омега Плаза есть так же несколько входов и выходов, например на внутренний дворик и парковку.
Наконец то добралась до главной темы, которая бы поразила своим наличием в таком месте, не только меня, но и любого пришедшего со стороны человека! Это КОРОВЫ.
КОРОВЫ! Да да! Все верно, это не опечатка! По всему периметру холла первого этажа расположилась авторская выставка коров! Каждая из которых заняла свою позу, индивидуально расписана. Естественно мимо них я не смогла пройти и сфоткала каждую, а с некоторыми из них сделала селфи))
Еще одна необычная выставка. которая перемешалась с коровами-так это выставка картин, при чем в открытом доступе и в свободной продаже ( от 65 до 140 т. р)
Что там я еще увидела: это кот, трактор( даже боюсь представить как он попал туда, но весь воняет мазутом и соляркой), голова Будды, скелет динозавра-который просто поразил своими размерами и очень сложно его в один кадр уместить.
Рассказала вам все вкратце конечно, но все же надеюсь мои фотографии это все компенсировали. Если будете в этом районе или попадете внутрь, то прогуляться и посмотреть в этом бизнес-центре есть на что!
Всем обязательно советую!
Источник: otzovik.com
