На двадцать четвертом километре Калужского шоссе стоит бизнес-центр «Высота» класса «B+». Его здание насчитывает одиннадцать этажей, на которых размещены офисные помещения в аренду. До МКАДа всего три километра, что является большим преимуществом расположения и транспортного сообщения. Управляющая компания, также являющаяся и ее инвестором, имеет неоспоримый опыт в организации бизнес-проектов и способна обеспечить стабильную, надежную работу делового центра.
Расположение объекта
Бизнес-центр расположен в развивающемся районе Новой Москвы с развивающейся вокруг инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В километре начинается территория большого парка-заказника, Бутовского лесопарка, где имеется масса улочек и мест для отдыха.
Транспортная доступность
Удобнее всего до БЦ «Высота» добираться на личном автомобиле, но, конечно, можно доехать и на общественном транспорте. От Теплого Стана ходят автобусы, ехать около 20-25 минут. От остановки «Станция метро Теплый Стан» до остановки «Газопровод» ходят следующие автобусы:
Для водителей личных автомобилей на территории обустроена парковка на семьдесят три машиноместа. До выезда на МКАД всего три километра. Также довольно удобно добираться до аэропортов Домодедово и Шереметьево, что является большим плюсом при проведении конференций и бизнес-митингов с приглашенными гостями.
Инфраструктура
На первом этаже бизнес-центра «Высота» устроены торговые ряды и ресторан для сотрудников и гостей. В здании стоит банкомат, в соседних еще несколько, включая Газпромбанк и Русьрегионбанк. На территории работают магазины автозапчастей, авторской одежды, каминов и печей. Вокруг в радиусе километра имеется несколько кафе и ресторанов.
Всего семь минут ехать до крупного торгового центра «МЕГА Теплый Стан», где находится множество магазинов, бутиков, кинотеатр, зона фуд-корта и многое другое. В шаговой доступности расположены спортивный зал и студия плавания с крытым бассейном.
Технические характеристики БЦ «Высота»
На входе стоят турникеты, для прохода в здание необходим магнитный пропуск для сотрудников или документы для гостей. Круглосуточно функционирует пост охраны, ведется видеонаблюдение, есть охранная и пожарная сигнализации. В здании есть центральная стойка рецепции-приемной. Для удобного перемещения между этажами в БЦ «Высота» работает три лифта марки LG. В каждое помещение проведено кондиционирование и вентиляция с системой подогрева воздуха.
Условия аренды офисных помещений
Для удобства обстановки будущего офиса арендаторам предлагаются помещения со свободной планировкой. В аренду предлагаются пространства площадью от пяти с половиной до ста девяноста квадратных метров. На каждом этаже имеются раздельные уборные со всеми удобствами. В каждый офис проведены линии связи: телефонной сети и интернет.
С потенциальными клиентами заключается договор аренды. В стоимость включены налоги, а также все счетчики и коммунальные платежи. Отдельно можно оплатить место на парковке.
Анализ пешеходного трафика возле БЦ Высота
Получите среднемесячное количество пешеходного трафика и количество людей проживающих рядом.
Источник: www.arendator.ru
Бизнес-центр «Высота» Класс: B+
В бизнес-центре «Высота» предоставляются парковочные места в многоуровневом двухэтажном подземном паркинге на 73 машиноместа. Создана хорошая внутренняя инфраструктура: открыты кафе, ресторан и магазины на первом этаже, аптека, экспресс услуги, банкомат Сбербанка и многое др. В пешей доступности работают 13 отделений коммерческих банков, 3 торговых центра «На Покрышкина», «Звёздочка» и «Тук-тук», торгово-развлекательный комплекс «Альмирал», парикмахерские, 4 медицинских центра, продуктовые магазины «Перекрёсток», «Пятёрочка на Анохина», «Азбука вкуса», «Дары Армении». Пообедать можно в ресторанах и кафе «Иль Патио», «Шах Кебабаб», «Планета Суши», «Юго-Запад» и пр.
Инфраструктура
Бизнес-центр «Высота» находится недалеко от МКАД, между Ленинским и Мичуринским проспектами, в районе станции метро «Юго-Западная». 11-этажное офисное здание класса «В+» введено в эксплуатацию осенью 2015 г. В аренду предлагаются готовые к въезду офисные помещения, а также офисы без отделки.
Свободная планировка позволяет воплотить любые желания арендаторов по обустройству интерьера. Деловой центр оборудован современными инженерными системами, включая кондиционирование и приточно-вытяжную вентиляцию с подогревом воздуха, установлены три лифта «LG». Телекоммуникационную связь и Интернет предоставляет Билайн бизнес (Совинтел и Голден Телеком). Безопасность обеспечивается на высоком уровне круглосуточной охраной, системой видеомониторинга и охранной сигнализацией. Парковочные места предоставляются в паркинге, который размещается прямо в здании БЦ «Высота», на двух нижних подземных этажах.
2 подземных этажа с паркингом на 73 машиноместа
Особенности
В бизнес-центре «Высота» предоставляются парковочные места в многоуровневом двухэтажном подземном паркинге на 73 машиноместа. Создана хорошая внутренняя инфраструктура: открыты кафе, ресторан и магазины на первом этаже, аптека, экспресс услуги, банкомат Сбербанка и многое др. В пешей доступности работают 13 отделений коммерческих банков, 3 торговых центра «На Покрышкина», «Звёздочка» и «Тук-тук», торгово-развлекательный комплекс «Альмирал», парикмахерские, 4 медицинских центра, продуктовые магазины «Перекрёсток», «Пятёрочка на Анохина», «Азбука вкуса», «Дары Армении». Пообедать можно в ресторанах и кафе «Иль Патио», «Шах Кебабаб», «Планета Суши», «Юго-Запад» и пр.
Местонахождение
Бизнес-центр «Высота» расположен в районе Тропарёво-Никулино Западного административного округа (ЗАО) г. Москвы по адресу: Калужское шоссе, 24-й километр. Бизнес-центр расположен на территории Новой Москвы, и имеет удобную транспортную доступность.
Близость Профсоюзной улицы и Ленинского проспекта гарантирует удобный доступ в центр города и к международным аэропортам «Внуково» и «Домодедово». Рядом также проходят проспекты Вернадского и Мичуринский, улицы Лобачевского, Академика Анохина и Никулинская. Расстояние до МКАД составляет 3 км, до ТТК — 9,4 км.
От ближайшей станции метро «Юго-Западная» до БЦ можно дойти пешком за 13 минут или на станции метро «Тёплый Стан» сесть на автобусы №№531 и 577 и проехать 4 остановки до остановки «Газопровод». Время в пути составляет ~10 мин, затем пешком 330 м. На машине до БЦ можно доехать по Профсоюзной улице и Ленинскому проспекту. Планируются улучшения транспортных магистралей на территории Новой Москвы, среди них расширение Калужского шоссе до 10 полос, реконструкция автодороги Минское шоссе — Киевское шоссе — Калужское шоссе через деревни Митькино, Крекшино, Ивановское, Разозкино, Верховье до города Троицк, строительство 6 развязок на Калужском шоссе, реконструкция Профсоюзной улицы и Ленинского проспекта, который планируется сделать практически бессветофорным.
GPS/ГЛОНАСС
N 55.5850494462596, E 37.4733265925903
N 55° 35.103′, E 37° 28.4′
N 55° 35′ 6″, E 37° 28′ 24″
Источник: realty-guide.ru
Бизнес-центр «Высота»
Большим преимуществом для арендаторов является транспортная доступность и большая проходимость района — аренда офисов в «Высота» будет особенно интересна компаниям, работа которых связана с приемом большого количества клиентов. Ближайшие крупные магистрали – Калужское шоссе, МКАД, улица Профсоюзная. На транспорте до станции метро «Теплый стан» можно доехать за 10-12 минут.
Технические особенности БЦ «Высота»
Инженерно-техническое оснащение делового центра «Высота» находится на отличном уровне, по общей классификации объект относится к категории «В». Телекоммуникационные провайдеры в бизнес-центре – компании Совинтел, Голден Телеком и некоторые другие. Установлена сигнализация, есть необходимые средства пожаротушения, охрана постоянно присутствует на объекте.
Действует пропускной режим. Централизованная климатическая система. Парковка при аренде помещения в «Высота» — подземный паркинг, но предусмотрена и наземная гостевая стоянка.
Информация по аренде офиса в бизнес-центре
Во всех офисах – высококачественный ремонт, но можно снять офисы в БЦ «Высота» под перепланировку и ремонт по своему усмотрению (нужно согласование с администрацией). Можно арендовать торговые площади.
Формат планировки – открытая, что дает широкие возможности для конфигурирования пространства. Отдельная оплата всех коммунальных услуг, в ставку аренды включен НДС.
Снять офис в БЦ «Высота» с помощью Биз-Цен
Информация, размещенная на сервисе Биз-Цен, позволяет в кратчайшие сроки выбрать и снять помещение в бизнес-центре «Высота», а также в любом другом БЦ Москвы и Ближнего Подмосковья. Арендатор взаимодействует с собственником напрямую, наши услуги – только информационная поддержка. Консультации предоставляются бесплатно. Отсутствие посредничества позволяет снять в аренду офисную недвижимость действительно выгодно и в минимально возможные сроки.
Источник: www.biz-cen.ru