Вы планируете переезд на ВНЖ в Чехию или хотите расширить вашу предпринимательскую деятельность и задаётесь вопросом-какой бизнес открыть в Чехии, какую сферу деятельности выбрать и получать регулярную доходность от ваших инвестиций или бизнес идей? Как всем известно, направлений деятельности существует огромное количество но куда выгодней инвестировать? Здесь мы рассмотрим несколько примеров предпринимательства, инвестиций и бизнес идей.
Гостиничный бизнес
Чехия — это одно из самых популярных туристических направлений в Европе. Благодаря росту деловой и туристической активности спрос на гостиничные услуги постоянно увеличивается, а вслед за этим растут и цены. К примеру, в новогодние и рождественские праздники, цена за номер в среднем увеличивается минимум в 5 раз и при этом за месяц до наступления праздников все номера в отелях распроданы.
В связи с этим, организация гостиничного бизнеса здесь может быть очень выгодным вложением средств, ведь каждый год сюда приезжают до 10 000 000 туристов. Также, необходимо обратить внимание на «деловой туризм», ведь несмотря на обилие путешествующих туристов, бизнесмены и командированные сотрудники – основной и постоянный контингент чешских гостиниц. Подробности вы можете узнать в статье о покупке отеля в Чехии.
Как начать бизнес в Чехии с нуля и, возможно, не прогореть
Ресторанный бизнес — покупка ресторана или кафе
В качестве прибыльного дела покупка ресторана (кафе, бара, пивной) подойдёт идеально — Чехия всегда славилась своей кухней и весьма внушительный процент туристов едут сюда именно для того, чтобы насладиться прелестями национальной кухни (а также обогатиться культурой). На прибыльность ресторана влияет много факторов — грамотно продуманный бизнес-план, выгодное территориальное расположение, естественно, ценовая политика, меню, качество обслуживания и многие другие факторы. Окупаемость данного рода бизнеса зависит от многих факторов и может составлять от 3 до 10 лет.
Стоит отметить также тот факт, что в Чехии большой популярностью пользуются пивные бары.
Практически беспроигрышный вариант инвестиций
Пивные бары пользуются спросом и среди туристов, и среди местных жителей, ведь Чехия славится своим пивом во всем мире. Конечно, немалую роль сыграет расположение бара, наличие летней террасы.
Если речь идёт о покупке или аренде ресторана, как уже существующего, функционирующего бизнеса (что позволит избежать различных проблем со сбором лицензий, договоров и т.д.), тогда нужно обратиться к нам и мы поможем Вам в выборе ресторана. Мы предоставим Вам подробный отчёт об арендуемом помещении, посещаемости, истории ресторана, бухгалтерии ресторана и т.д. В идеале процесс выглядит следующим образом: вы приобретаете фирму с лицензией, договором аренды, оборудованием и персоналом.
Приобретение ресторана в Чехии — это идеальный объект бизнеса для получения ВНЖ в Чехии.
Если открыть фирму в Чехии
Если же вы решили открывать дело «с нуля», тогда нужно сделать, как минимум, следующее:
Бизнес в Чехии. Что тут пойдёт?
Зарегистрировать фирму в Чехии
Получить лицензию на открытие ресторана; * Данный вид лицензии относится к несвободным видам деятельности и потребует от Вас выполнения некоторых обязательств, как, например, доверенное лицо в Чехии с опытом работы в данной сфере.
Найти нежилое помещение, заключить договор аренды (чем больше срок, тем лучше) и внести залог за 3-6 месяцев;
* Возможно купить нежилое помещение, с разрешением на размещение ресторана, бара, кафе.
Провести реконструкцию согласно требованиям официальных органов (санэпидемстанция, пожарная служба и так далее) и получить разрешение от данных государственных структур на открытие ресторана.
Заключить договор с коммунальными службами на подачу воды, света, газа и т.д.;
Провести телефонную линию, подключить интернет, установить кассовый аппарат;
Приобрести торговое и технологическое оборудование;
Подобрать обслуживающий персонал, заключить рабочие договора, а также обучить персонал работе на компьютерной ресторанной системе;
Найти партнёров и заключить с ними договора на поставку качественных продуктов питания и напитков;
Вложиться в рекламу своего заведения (сайт, буклеты, листовки, визитки, акции, баннеры и т.д.);
Составить и распечатать меню.
Покупка недвижимости и сдача ее в аренду
Существует два варианта ведения такого бизнеса: сдача коммерческой недвижимости и сдача жилой недвижимости в аренду. Данный вариант вложений можно назвать одним из самых стабильных вариантов, приносящих стабильный доход. Сегодня аналитики рынка недвижимости подтверждают, что арендные ставки идут вверх.
Стоит отметить также и тот факт, что для данного рода инвестиций нет необходимости в постоянном нахождение в стране, так как мы предоставляем услугу «Управления недвижимостью». Поэтому именно этот вариант инвестиций пользуется большим спросом среди инвесторов стран СНГ.
Приобретение доходного дома в Чехии
Суть в следующем: покупается дом (до или после реконструкции), в котором сдаются квартиры. Стоимость здания зависит от: состояния объекта недвижимости, количества помещений, расположения здания, наличия и количества уже подписанных с арендаторами договоров, от составленного бизнес-плана. Первые этажи очень часто сдаются под офисы/магазины/рестораны/кафетерии. Безусловным плюсом данного рода инвестиций является высокая заполняемость арендаторами (90–100 %), а значит и стабильный доход от данного капитала вложения. Наличие такого способа дохода облегчает его владельцу получение вида на жительство в Чехии.
Офисные помещения / здания. Продаются обычно уже с долгосрочными арендаторами. Возможно долевое участие инвесторов при строительстве. Инвестиция выходит выгоднее, так как застройщики сами ищут арендаторов и к моменту сдачи объекта заполняют 75-100% (в зависимости от расположения).
Покупка жилой недвижимости в Чехии.
Бизнес идея: Бизнес в Чехии
Многие наши соотечественники, проживающие (временно либо постоянно) в Чехии, не ищут работу в компаниях, а стремятся основать собственный бизнес в этой стране. Это вполне реально, если сразу осознать, что правила игры в бизнес-сфере Чехии в корне отличаются от правил нашей страны.
Здесь http://business-prague.eu/ вы узнаете все тонкости ведения бизнеса в Чехии, найдете свежие бизнес-идеи для этой страны. На этом же ресурсе вы сможете получить профессиональные консультации по ведению бизнеса в Чехии.
Первым шагом будет выбор формы бизнеса. Если владелец фирмы – одно лицо, и он же сам ведет бизнес, он должен выбрать форму živnostník (т.е. индивидуальный предприниматель). Если же планируется несколько владельцев, и несколько сотрудников, нужно выбрать форму s.r.o. (ООО).
Вторым шагом должна быть регистрация в госорганах, для этого нужно минимум времени и минимальный уставной капитал. Первоначально оформлением документов занимается нотариус, далее подается заявка в Торговый Суд, именно там регистрируют новую фирму (предпринимателя).
Третий шаг – выбор сферы деятельности. Наиболее перспективными направлениями в Чехии, в данный момент, являются следующие:
туризм в самых разных проявлениях – в виде новых отелей, пансионов и хостелов, туристических агентств, агентств по предоставлению экскурсионного и транспортного обслуживания, выпуска и продажи сувенирной продукции;
сфера питания – имеются в виду рестораны, кафе чешской и европейской кухни, уличные закусочные;
сфера обслуживания – это салоны массажа, дискотеки, клубы и прочее;
экспорт из Чехии – не менее перспективная сфера, ведь чешские товары оптимальны по качеству и цене, пользуются спросом и у нас, и в Европе;
импорт в эту страну;
для новичков подойдет любой мелкий бизнес (газетные ларьки, такси, интернет-магазины, консалтинг и прочее).
Каждый, кто мечтает о собственном бизнесе в Чехии, обязан осознать, что чехи – народ экономичный и практичный, большие деньги на «понты» они не тратят. В каждой сфере здесь – высочайшая конкуренция, достичь гарантированного успеха поможет найденная новая ниша. Еще один важный нюанс – чехи принимают решения не спеша, ищут информацию и отзывы о продуктах (услугах), не ленятся сравнивать цены. Именно поэтому бизнесмен просто обязан с самого начала уделять максимум внимания сервису, качеству услуг и репутации своей фирмы.
Источник: tvoy-bizness.ru