По словам вице-президента страны, Турция в этом году подскочила на 10 мест и стала 33-й среди 190 стран в индексе лёгкости ведения бизнеса, согласно рейтингу Всемирного банка, опубликованного 24 октября.
В своём заявлении Фуат Октай (Fuat Oktay) сказал, что это важное достижение в развитии экономической сферы Турецкой республики, наряду с улучшениями и полезными новшествами в других областях, а также за столом переговоров, ссылаясь на эффективную антитеррористическую операцию в северной Сирии, а также недавние соглашения с США и Россией.
«Отмечены отличные показатели и их рост на целых 27 позиций по сравнению со статистическими данными аналогичных подсчетов двухлетней давности, когда держава заняла 60-е место», — сказал Октай.
Он отметил, что это достижение было осуществлено несмотря на «попытки манипуляций и атак на турецкую экономику». Заявив, что недавний прирост «никогда не будет достаточным» для страны, Fuat Oktay добавил: «Наша главная задача – занять двадцатое место в индексе».
Бизнес в Турции — какой он? ИДЕИ Особенности открытия и ведения бизнеса в Турции. Hayat Estate
Вице-президент добавил, что под руководством президента Реджепа Тайипа Эрдогана Турция активно продолжить свою работу, чтобы заинтересовать как национальных, так и иностранных инвесторов делать прямые вложения в экономику государства.
Простота регистрации права собственности, невысокие налоги.
Индекс деловой активности Турции составил 76,8 в официальных данных, в то время как, например, Новая Зеландия заняла первое место со своими 86,8. Сомали набрала наихудший результат – 20 и попала на последнее место в списке деловой активности.
По факту, наиболее высокий показатель бизнес-развития отказался у Новой Зеландии, Сингапура, Гонконга. Именно так выглядит тройка лидеров в выпуске отчета за 2020 г.
Турецкая республика была 69-й в 2017 году, 60-й в 2018 году и 43-й в отчетном издании 2019 г.
В документе говорится: «Турция сделала регистрацию права собственности на недвижимость менее дорогой, временно сократив расходы на передачу имущества в собственность, а также ускорила процесс получения налоговой оценки».
Вице-президент добавил, что держава ослабила налоговое обложение, предоставив освобождение от налога на добавленную стоимость для некоторых типов капиталовложений.
Активное продолжение проведения реформ.
Министерство финансов Турции в своём пресс-релизе заявило, что государство попало в престижный список благодаря исследованиям в области реформ.
«Реформы повысили эффективность и активность турецкой деловой жизни за счет сокращения денежных затрат, и времени на оформление», — сказано в сообщении.
Берат Албайрак (Berat Albayrak), Министр финансов, также писал в Твиттере, что Turkey продолжает проводить реформы.
«Мы выведем инвестиционный климат нашей страны на высший уровень, обеспечив производительность деловой жизни и еще больше сократив расходы», — уточнил он.
Рифат Хисарджыклыоглу (Rifat Hisarcıklıoğlu), глава союза палат и товарных бирж Турции, сказал, что полученный отчет станет ориентиром для инвесторов из-за рубежа.
10 ИДЕЙ БИЗНЕСА В ТУРЦИИ / НЕ ТОЛЬКО НЕДВИЖКА / КАКИЕ БИЗНЕСЫ ВЫСТРЕЛЯТ В 2022
«Этот прорыв в наших экономических условиях является показателем того, что Турция продолжает проводить необходимые законы для увеличения потока инвестиций и занятости населения», — добавил он.
Источник: profitrealestate.ru
Рынок бизнес сферы в Турции в 2022 году и какое место в нем занимают россияне
На фоне событий в Украине интерес российских предпринимателей к открытию турецкого бизнеса растет «как на дрожжах». Активность бизнесменов из РФ после февраля 2022 привела к установлению исторического рекорда по числу зарегистрированных россиянами компаний в Турции. Высокой популярностью пользуется бизнес в сфере операций с недвижимостью, поскольку многие россияне стремятся заработать, помогая соотечественникам с получением турецкого ВНЖ / гражданства за инвестиции в местное недвижимое имущество.
Кто преобладает на рынке?
Согласно информации, собранной Союзом торговых палат и товарных бирж Турции (Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği; TOBB), в период с марта по октябрь 2022 в ближневосточной стране открылось 86 560 компаний, включая 14 090 предприятий с иностранным капиталом.
Граждане Ирана заняли первое место в рейтинге активности иностранцев, открывающих бизнес в Турции, зарегистрировав 874 местные компании с иностранным капиталом. Но выходцы из России совершили огромный рывок, заняв второе место с 729 открытиями компаний. Благо существует возможность регистрации компании в Турции и открытия счета в турецком банке полностью удалённо.
Эксперты не исключают, что по итогам 2022 в целом россияне займут первое место. Показатель, зафиксированный за первые 10 месяцев года, в разы превысил результаты предыдущих годовых периодов. Так, в течение 2021 российские бизнесмены открыли лишь 177 компаний в Турции, а за весь 2020 предприниматели из РФ зарегистрировали 115 турецких компаний с иностранным капиталом.
Напомним, что открытие иностранцем 50 постоянных рабочих мест на турецкой территории является основанием для получения экономического гражданства в Турции. Турецкий золотой паспорт также можно оформить через покупку недвижимости, включая активы для нужд бизнеса: торговые площади, офисные центры, участки под застройку, промышленные объекты и т.д.
Какие компании чаще регистрируют россияне?
Проводя анализ 729 компаний с российским участием, учрежденных в Турции за первые 10 месяцев 2022, следует отметить, что общий капитал соответствующих предприятий составляет 360 миллионов турецких лир. Причем размер иностранного капитала в подобных компаниях составляет 320,5 млн. лир. Иными словами, около 85%.
Примечательно, что число открываемых россиянами компаний в Турции стабильно и быстро росло с апреля 2022. Учитывая, что ситуация на постсоветском пространстве начала дестабилизироваться в конце февраля, можно с уверенностью говорить, что именно события в Украине и последовавшие за ними санкции Запада спровоцировали резкий рост интереса предпринимателей из РФ к Турции и быстрый приток российского капитала в турецкую экономику.
Согласно официальным данным, из 729 созданных компаний 136 являются акционерными обществами (Anonim Şirket), а еще 593 – обществами с ограниченной ответственностью (Limited Şirket Statüsünde). Соотношение примерно 1 к 4 в пользу последних.
В каких отраслях чаще открывают бизнес россияне?
В каких отраслях турецкой экономики россияне наиболее часто открывают компании? Рассматривая отраслевое распределение вновь регистрируемого предпринимателями из РФ бизнеса в Турции, следует отметить, что наибольшее количество регистрируемых предприятий и открывающихся вакансий приходится на оптовую и розничную торговлю. Причем данный сектор лидирует с большим отрывом. Общая картина выглядит следующим образом:
• Торговля: За период с начала января по конец августа 2022 россияне запустили 410 компаний в Турции в сфере оптовой и розничной торговли, причем общий капитал подобных компаний составил 125,26 млн.лир, а иностранный капитал — 113,4 млн. лир.
• Информационные технологии и связь: Иным сектором, входящим в число наиболее востребованных среди россиян, является отрасль информационных и телекоммуникационных технологий. В соответствующем секторе турецкой экономики в отчетном периоде открылось 73 компании с российским капиталом. Общий уставной капитал подобных компаний составил 15,1 млн. лир, а размер иностранного капитала — 9,7 млн. лир.
• Производство: Производственный сектор отметился открытием в отчетном периоде 56 компаний с российским участием. Совокупный уставной капитал данных компаний составил 47,8 млн. лир, включая 45,3 млн. лир в виде иностранных вложений.
• НИОКР: Увеличение числа высокообразованных российских граждан, поселившихся в Турции, дополнительно позволило российским компаниям активизировать деятельность в научно-технической сфере. В данной области за 8-месячный отчетный период создано 53 компании с общим капиталом 11,4 млн лир.
• Логистика: Многие российские предприниматели занимаются созданием новых плацдармов в Турции, инвестируя в логистику. Согласно официальной статистике, в отчетном периоде для осуществления транспортно-складской деятельности в Турции открылось 47 новых компаний с российским капиталом, способных похвастать совокупной начальной капитализацией в размере 9,5 млн. лир.
• Операции с недвижимостью: Резкое увеличение активности русских покупателей жилья в Турции ожидаемо привело и к активизации поставщиков консультационных услуг во многих областях, включая консультирование по вопросам налогообложения, релокации и, что важнее всего, приобретения / продажи / сдачи в аренду недвижимости. В период с января по август 2022 в Турции создано 18 компаний с российским капиталом и общей начальной капитализацией 3,6 млн. лир для осуществления операций с недвижимостью.
• Прочие сектора: Иными секторами, интересующими россиян в контексте открытия компаний в Турции, являются административное и вспомогательное обслуживание (21 вновь созданная компания с российским капиталом в отчетном периоде), строительство (14 компаний), гостиничный бизнес, включая услуги по размещению и предприятия общепита (13 компаний). Также фиксируется интерес к следующим секторам: финансы и страхование; образование; здравоохранение и социальные услуги; культура, искусство и развлечения. Хотя количество вновь регистрируемых россиянами компаний в данных секторах пока невелико.
В каких регионах россияне чаще всего открывают бизнес?
Как и прежде, турецкими провинциями с наибольшим количеством вновь регистрируемых предприятий, принадлежащих бизнесменам из России, стали Стамбул и Анталия. Так, в Стамбуле в отчетном периоде создано 515 компаний с российским капиталом и общей начальной капитализацией 127,3 млн лир. В Анталии в январе-августе 2022 создано 148 российских компаний, общий уставной капитал которых составил 114,6 млн лир.
За двумя традиционно наиболее популярными среди россиян провинциями Турции последовали Мерсин (18 компаний), Анкара (15 компаний) и Измир (8 компаний). Немногочисленные компании с российским капиталом в январе-августе 2022 были созданы в Артвине, Айдыне, Эдирне, Измире, Коджаэли, Конье, Невшехире и Текирдаге.
Россияне покупают недвижимость
Влияние дестабилизации на постсоветском пространстве в 2022 наблюдается не только в области регистрации компаний в Турции россиянами, но и в контексте динамики количества покупок турецкого жилья инвесторами / переселенцами из РФ и Украины.
Если в январе-сентябре 2021 количество коттеджей, квартир, вилл и прочих объектов жилой недвижимости в Турции, приобретенных гражданами России, составляло 3 905 единиц, то за аналогичный период 2022 данный показатель увеличился до 11 086 единиц.
Если в 2021 доля россиян среди иностранных граждан, покупавших жилье в Турции, составляла 10 процентов, то в 2021 данный показатель достиг 22 процентов, причем россияне вырвались в лидеры по количеству закрытых сделок купли-продажи, если рассматривать географию спроса в целом и проводить градацию по странам происхождения покупателей.
Количество объектов жилья, купленных россиянами в январе-сентябре 2022, увеличилось почти на 200 процентов относительно аналогичного прошлогоднего периода. Благодаря данному результату россияне в отчетном периоде заняли первое место по годовому темпу прироста покупок жилья.
Итого: Желаете открыть компанию в Турции и/или купить местное жилье? Помните, что и то, и другое позволяет претендовать на получение гражданства через инвестиции в ближневосточном государстве! Внести выгодные инвестиции, а также сэкономить деньги и время, избегая ошибок, помогут эксперты Relocation TR. Проконсультируйтесь с профессионаласми нашей команды, чтобы не упустить действительно выгодное предложение, сделав первый шаг на пути к лучшему будущему!
Источник: vc.ru
Инвестиции в Турцию: что важно знать
За последний год Турция стала ключевым местом для релокации россиян и их бизнеса. Страна открывает множество возможностей для активного и пассивного дохода тем, кто разбирается в местных реалиях. Основатель и владелец холдинга Expert Group Татьяна Гюнеш рассказала о том, как выбрать объект для инвестиций и на что обратить внимание для максимизации прибыли.
За 18 лет в Турции я строила бизнес во множестве ниш — от перепродажи текстиля до транспорта и строительства отелей. В зависимости от конъюнктуры рынка «взлетал» то один, то другой стартап, но недвижимость всегда оставалась наиболее стабильным и прибыльным направлением. В итоге мы с мужем построили многопрофильный холдинг Expert Group. Сейчас я чувствую своим долгом поделиться опытом с россиянами и россиянками, которые, подобно мне 18 лет назад, готовы связать жизнь и капитал с Турцией.
Хорошая новость: с деньгами здесь можно быстро запустить прибыльный бизнес. Плохая: для эффективного управления и развития важно понимать местный менталитет. Решение: подключить компанию-проводника со знанием локального рынка и культурной среды. Ровно этим занимается Expert Group — в наших девелоперских проектах 60% недвижимости выкупают граждане Турции, так как мы понимаем структуру спроса и умеем работать и с местными, и с иностранными инвесторами.
На что рассчитывать
Недвижимость — оптимальное сочетание прибыльности и надежности. Грамотный выбор объекта в Турции способен принести доходность в 35%. А если следить за подводными течениями, госпрограммами и добавить везения, то можно выйти на уровень 60% — у меня в практике есть подобные проекты.
Важная оговорка: я не беру деньги у банков. Развитие бизнеса идет на собственные и инвесторские деньги. Основа бизнес-модели Expert Group в том, что мы способны выкупать земельные участки и строить на них интересные проекты самостоятельно, но с инвесторами это получается быстрее и эффективнее.
Участие нашей компании в финансировании становится для клиента гарантом качества: мы не рискуем своими деньгами без уверенности, что проект принесет доход. Сейчас мы строим отель на берегу моря. Отели — золотая жила, и в дальнейшем мы продолжим ими заниматься наравне с жильем и коммерческими объектами.
Что касается инвесторов, то я предлагаю фиксированные условия выхода. Ровно через год после начала партнерства у каждого клиента появляется право выйти из сделки с возвратом 120% вложенной суммы. Это 20%-я доходность после первого года работы. Но рабочая стратегия Expert Group в том, что на долгой дистанции мы заработаем больше. Если человек хочет большую доходность, вместе мы улучшим результат.
Куда вложиться
Первое направление — земля. Мы ищем привлекательные участки и строим на них жилье. На каждые 100 построенных квартир собственник земли получает 35. В дальнейшем эти квартиры продаются либо сдаются в аренду — и то, и другое способно принести 35–40% дохода в лирах или 25% в долларах в год.
Другой вариант — возведение гостиниц. Это самое интересное направление в стране. Отель в удачной локации у моря может принести доходность в 60–100%. Третья опция — отдельные квартиры. На покупке и последующей перепродаже можно заработать понятные и предсказуемые 15% доходности в долларах в год.
Expert Group в цифрах
5 направлений: строительство, недвижимость, аграрный сектор, логистика, консультации по открытию бизнеса
400 человек в команде
> 7000 клиентов
500 кейсов релокации бизнеса
60% — доля клиентских средств в обороте компании
Источник: www.forbes.ru
