Права собственности определяют теоретическое и юридическое право собственности на ресурсы и способы их использования. Эти ресурсы могут быть как материальными, так и нематериальными и принадлежать частным лицам, предприятиям и правительствам.
Во многих странах, включая Соединенные Штаты, физические лица обычно пользуются правами частной собственности или правами частных лиц накапливать, владеть, делегировать, сдавать в аренду или продавать свою собственность.
В экономике права собственности составляют основу всех рыночных обменов, а распределение прав собственности в обществе влияет на эффективность использования ресурсов.
Понимание прав собственности
Собственность охраняется законами, которые четко определены и соблюдаются государством. Эти законы определяют право собственности и любые связанные с этим преимущества, связанные с владением имуществом. Термин « собственность» очень широк, хотя правовая защита определенных видов собственности варьируется в зависимости от юрисдикции.
8.4. Виды права собственности
Собственность обычно принадлежит частным лицам или небольшой группе людей. Права собственности могут быть расширены за счет использования патентов и авторских прав для защиты:
- Скудные физические ресурсы, такие как дома, машины, книги и мобильные телефоны
- Нечеловеческие существа, такие как собаки, кошки, лошади или птицы.
- Интеллектуальная собственность, например изобретения, идеи или слова
Другие виды собственности, такие как коммунальная или государственная собственность, по закону принадлежат четко определенным группам. Обычно они считаются государственной собственностью. Право собственности обеспечивается отдельными лицами, обладающими политической или культурной властью.
Права собственности дают владельцу или правообладателю возможность делать с собственностью то, что они выбирают. Это включает в себя удержание, продажу или сдачу в аренду с целью получения прибыли или передачу другому лицу.
Приобретение прав на имущество
Физические лица, находящиеся в режиме прав частной собственности, приобретают и передают в рамках взаимно согласованной передачи или же посредством усадьбы. Взаимные переводы включают аренду, продажу, добровольное разделение, наследство, азартные игры и благотворительность.
Усадьба — случай уникальный; человек может получить ресурс, которым ранее не владел, смешивая свой труд с ресурсом в течение определенного периода времени. Примеры приусадебных действий включают вспашку поля, резьбу по камню и приручение дикого животного.
В областях, где права собственности не существуют, право собственности и использование ресурсов распределяются принудительно, обычно правительством. Это означает, что эти ресурсы используются для политических целей, а не для экономических. Такие правительства определяют, кто может взаимодействовать, может быть исключен или может получать выгоду от использования собственности.
Краткая справка
Что касается собственности с открытым доступом, никто не владеет ею и не управляет ею, например, водными путями.
8.1. Понятие и содержание права собственности. Бремя содержания имущества
Права частной собственности
Права частной собственности являются одним из столпов капиталистической экономики, а также многих правовых систем и моральных философий. В рамках режима прав частной собственности люди нуждаются в способности исключать других из использования и получения выгод от своей собственности.
Все ресурсы, находящиеся в частной собственности, соперничают друг с другом, то есть только один пользователь может обладать титулом и юридическими претензиями на собственность. Владельцы частной собственности также имеют исключительное право пользоваться услугами или продуктами и получать от них выгоду. Владельцы частной собственности могут обменивать ресурс на добровольной основе.
Особые соображения
Права частной собственности и рыночные цены
Каждая рыночная цена в добровольном капиталистическом обществе возникает в результате передачи частной собственности. Каждая сделка происходит между одним владельцем собственности и кем-то, кто заинтересован в ее приобретении. Стоимость, по которой обменивается собственность, зависит от ее ценности для каждой стороны.
Ключевые моменты
- Права собственности определяют теоретическое и юридическое право собственности на ресурсы и способы их использования.
- Собственность может принадлежать частным лицам, компаниям и правительствам.
- Эти права определяют преимущества, связанные с владением недвижимостью.
Предположим, инвестор покупает акции Apple на 1000 долларов. В этом случае Apple ценит владение на 1000 долларов больше, чем акции. Инвестор имеет противоположное предпочтение и оценивает владение акциями Apple более чем на 1000 долларов.
Источник: nesrakonk.ru
Виды прав на имущество, используемое в предпринимательской деятельности. Порядок их оформления и реализации.
Правовой режим имущества – система требований, установленных в законах и принимаемых в соответствии с ними нпа, направленных, на правовое обеспечение правомочий владения, пользования, распоряжения.
Виды прав на имущество: -право собственности; -право хозяйственного ведения; -право оперативного управления; -***обязательственные права (договоры аренды, доверит управления).
Право собственности – основа ведения экономической и предпринимательской деятельности.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
- Частная и публичная собственность признаются и защищаются равным образом.
- Субъекты собственности: публичные образования, ИП, как правило, ЮЛ.
- Имущество подлежит учету и оценке. Служит основой реализации ответственности.
- Имущество собственника обособляется от имущества иных лиц (баланс, смета).
- Права на недвижимое имущество подлежат гос регистрации, недвижимое имущество учитывается в кадастре.
Правовой режим публичной собственности: теория множественности субъектов публичной собственности; виды публичной собственности (государственная и муниципальная).
Право хозяйственного ведения:
- Производно от права собственности
- На праве хоз ведения может передаваться только имущество, собственником которого является РФ, Субъекты РФ или муниципальные образования.
- Субъекты права хозяйственного ведения: государственные и муниципальные унитарные предприятия.
- Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.
- Часть прибыли ежегодно перечисляется в соответствующий бюджет собственнику. Плоды, продукция, доходы поступают в собственность публичного образования.
- Распоряжение с согласия собственника: распоряжение имуществом, совершение сделок в которых имеется заинтересованность руководителя предприятия, совершение крупных сделок.
- Имущество предприятия может быть продано на аукционе, что не должно повлиять на производственный процесс (в ином случае сделка ничтожна, даже если есть согласие собственника имущества предприятия).
- Прекращение права: основания для прекращения права собственности, правомерное изъятие, перераспределение имущества собственником.
Право оперативного управления:
- Субъекты права: казенные предприятия, учреждения.
- Право возникает с момента передачи имущества.
- Правомочие собственника изымать излишнее, неиспользуемое или неиспользуемое по назначению имущество (наличие оснований для изъятия доказывает орган власти).
- Распоряжение имуществом с согласия собственника. Готовой продукцией – самостоятельно.
- Устанавливается порядок распределения доходов.
- Определена субсидиарная (дополнительная, т.е. возможно с др лица) ответственность собственника имущества казенного предприятия.
Более подробно!
Имущественную основу хозяйствования составляет право собственности (собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом – вправе совершать в отношении своего имущества по своему усмотрению любые действия, не противоречащие закону и иным НПА и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц).
Право собственности – право индивида или коллектива использовать средства и продукты производства своей властью и в своем интересе. ГК РФ (закреплены общие положения о праве собственности, основания его приобретения и прекращения). КРФ (в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности). Только закон устанавливает особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, прав владения, пользования и распоряжения им в зависимости от формы собственности и определяет виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
Субъекты частной собственности (граждане и ю/л) (собственники имущества, на базе которого они осуществляют ПрД, – ИП; коммерческие и некоммерческие организации (кроме ГУП, МУП и учреждений, финансируемых собственником)).
Используемое в ПрД имущество, принадлежащее ИП и ю/л, обособляется от имущества иных лиц (юридическая форма обособления имущества – закрепление его на самостоятельном балансе у коммерческих организаций или смете у некоммерческих).
Имущество ИП и ю/л – основа реализации ответственности по их обязательствам (полная имущественная ответственность – ю/л, кроме финансируемых собственником учреждений, отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом; гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание).
Государственная собственность – имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), субъектам РФ (собственность субъектов РФ) (закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование, распоряжение).
Муниципальная собственность – имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, другим муниципальным образованиям (закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование, распоряжение).
Право хозяйственного ведения – производное от права собственности вещное право ю/л – несобственников по хозяйственному и иному использованию имущества собственника. Субъекты права хозяйственного ведения – только ГУП или МУП (унитарные предприятия – их имущество является неделимым, не может быть распределено по вкладам (паям, долям)). Имущество, переданное предприятию на праве хозяйственного ведения, выбывает из фактического обладания собственника-учредителя и зачисляется на баланс предприятия (служит базой самостоятельной имущественной ответственности предприятия). Имущество унитарного предприятия, действующего на праве хозяйственного ведения формируется за счет (имущества, закрепленного за ним собственником этого имущества; доходов унитарного предприятия от его деятельности; иных не противоречащих законодательству источников).
Право на имущество, закрепляемое за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения собственником этого имущества, возникает с момента передачи такого имущества унитарному предприятию (правомочие владения оформляется путем закрепления переданного имущества на самостоятельном балансе; правомочие пользования осуществляется в соответствии с целями деятельности и назначением имущества). Уставный фонд формируется собственником при создании предприятия (размер для ГУП – не менее 5000 МРОТ, для МУП – не менее 1000 МРОТ; должен быть полностью сформирован в течение 3 месяцев с момента государственной регистрации предприятия Собственник осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего унитарному предприятию имущества (у него нет права изымать используемое не по назначению имущество). ГУП и МУП пользуются предоставленными законом собственнику правами на судебную защиту в отношении закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения имущества, включая право на предъявление виндикационного и негаторного исков, в том числе в отношении собственника указанного имущества. Реализация правомочия распоряжения (предприятие вправе самостоятельно, без согласия собственника, распоряжаться движимым имуществом, за исключением случаев, установленных законом или иными НПА; недвижимым имуществом предприятие вправе распоряжаться только с согласия собственника). Унитарные предприятия не могут без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, заключать договоры простого товарищества.
Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном для прекращения права собственности (а также в случаях правомерного изъятия или перераспределения имущества собственником) (ГУП, МУП сохраняют право хозяйственного ведения на имущество при смене собственника).
Право оперативного управления – производное от права собственности вещное право (в условиях социалистической плановой экономики – все государственные предприятия, учреждения и организации; в настоящее время – только казенные предприятия и учреждения). Имущество казенного предприятия формируется за счет:
1) имущества, закрепленного за казенным предприятием на праве оперативного управления собственником этого имущества;
2) доходов унитарного предприятия от его деятельности;
3) иных не противоречащих законодательству источников.
Право на имущество, закрепленное за казенным предприятием на праве оперативного управления собственником этого имущества, возникает с момента передачи такого имущества унитарному предприятию. Собственником имущества казенного предприятия могут являться РФ, субъект РФ, муниципальное образование.
Полномочия собственника имущества казенного предприятия в основном совпадают с полномочиями собственника предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения (дополнительно – собственник имеет право изымать излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению; в случае неправомерного изъятия имущества собственником казенное предприятие имеет право обратиться за защитой в суд). Права владения, пользования и распоряжения имуществом казенные предприятия осуществляют (в пределах, установленных законом; в соответствии с целями своей деятельности; в соответствии с заданиями собственника; в соответствии с назначением имущества). Казенное предприятие вправе только с согласия собственника распоряжаться движимым и недвижимым имуществом (самостоятельно оно вправе реализовать только производимую им готовую продукцию, если иное не установлено ФЗ или иными НПА). Казенное предприятие вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом с согласия собственника только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены его уставом (деятельность казенного предприятия осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой собственником имущества казенного предприятия).
Источник: studfile.net
Формы и виды права собственноси
Как понятие право собственности в юридической литературе имеет множество определений. В большинстве случаев, его рассматривают с двух позиций: в объективном и субъективном смыслах.
Определение 1
Определение 2
В субъективном смысле под правом собственности подразумевают право владения, пользования, распоряжения собственником своим имуществом в границах, определенных законодательством.
Присоединяйся
к сообществу юристов в Telegram
Обменивайся материалами, советуйся с коллегами и помогай другим. Ждем тебя в нашем чате.
Из изложенного выше, можно сделать вывод о двойственной природе понятия права собственности.
Формы права собственности
В научной литературе принято выделять следующие формы права собственности:
- Частная собственность;
- Право собственности юридических лиц;
- право собственности общественных объединений и религиозных организаций;
- Право собственности иностранных граждан, юридических организаций и стран.
- Государственная собственность, а так же собственность субъектов федерации.
Право собственности отдельных граждан и юридических лиц не ограничено количеством и стоимостью имущества, однако, есть отдельные предметы права собственности, которыми частные лица владеть могут, право собственности в этих случаях принадлежит государству и его властным органам.
Под государственной собственностью в Российской Федерации принято понимать вещи, которые принадлежат Российской Федерации и ее субъектам. Право собственности, в данном случае, может принадлежать как муниципалитетам или министерствам, так и государственным учреждениям, предприятиям. К муниципальной собственности принято относить право собственности городского и сельского поселений, а так же право закрепленное за муниципальными образованиями. Это же право может быть закреплено за учреждениями и предприятиями, находящегося во владении и пользовании самого муниципалитета. Особенностью муниципального права собственности является возможность передачи имущества в собственность граждан и частных юридических лиц, в порядке предусмотренном в законодательстве о приватизации имущества.
«Формы и виды права собственноси»
Готовые курсовые работы и рефераты
Решение учебных вопросов в 2 клика
Помощь в написании учебной работы
Замечание 1
Особенностью право собственности у общественных и религиозных объединений является право использования свое имущества для целей, которые закреплены в учредительных документах организации.
Виды права собственности
Перечисленные формы собственности могут подразделяться на виды. Классификация по видам прав собственности может иметь различную основу.
В юридической литературе выделяют несколько видов прав собственности, по принадлежности:
- Собственность, где собственником является одно лицо;
- Долевая собственность, где собственниками являются двое и более лиц вне зависимости от формы собственности;
- Общая совместная собственность, где собственниками могут быть либо супруги, либо представители крестьянско-фермерского хозяйства и конкретные доли между этими участниками не определены.
В зависимости от предмета права собственности можно разделить на:
- Недвижимое имущество, которое невозможно разобрать и/или переместить без соразмерного ущерба;
- Движимое имущество, которое можно переместить без ущерба для него.
Помимо этих классификаций видов собственности возможно привести и другие, более детальные, где у каждой формы собственности имеется несколько видов.
Замечание 2
Классификация прав собственности по видам и формам может иметь самые разные основания, однако, здесь важно помнить, что эти цели должны служить цели изучения сущности права собственности.
Источник: spravochnick.ru