В век процветания идей успешности свой бизнес становится доступнее и позволяет попробовать свои силы на почве предпринимательства каждому. Мечтаете открыть свое дело? Это не так сложно, как может показаться.
Независимо от масштабов будущего бизнеса для ведения работы понадобится помещение – компактный павильон или большой торговый центр, зависит только от личных предпочтений и планов. Конечно, всегда можно арендовать здание, но так ли это выгодно? Если строить собственное помещение, то как скоро можно получить готовое здание и начать деятельность? Есть ли технология, позволяющая уже через 2-3 месяца открыться, и при этом относительно недорогая? Отвечаем по порядку.
Получаем помещение под ключ в рекордные сроки
Считается, что наиболее простой путь получить площади для работы – это аренда. Однако аренда не так хороша, если копнуть глубже: помимо ежемесячной платы, которая обычно довольно высока для коммерческих объектов, требуется платить немалые суммы за коммунальные услуги. Кроме того, есть целый ряд преимуществ недвижимости в собственности перед арендой:
Новая технология строительства склада и производства. Быстровозводимые здания для бизнеса.
- более высокая вероятность получения бизнес-кредита под залог собственной недвижимости
- никаких арендных платежей и их внезапного повышения
- уверенность в будущем благодаря имеющейся «базе»
- новое помещение можно построить по собственному проекту
- уверенность в качестве постройки, коммуникациях, районе и т.д.
- при аренде не исключен переезд, что очень затратно и неудобно.
- стоимость аренды и размер платежа по потенциальному кредиту, оформленному для строительства, примерно равны.
Таким образом, вложиться в строительство собственного коммерческого объекта – вполне оправданная затея. В случае с магазинами и торговыми центрами окупаемость достигается достаточно быстро (при условии выбора оптимальной ниши деятельности, района работы и некоторых других важных характеристик, конечно).
В последние годы на первый план вышла технология строительства быстровозводимых зданий: она позволяет получить качественное строение за какие-то пару-тройку месяцев! Одной из первый компаний, опробовавших технологию, была UMD Group, и вот уже более 7 лет с успехом реализует проекты из легких стальных тонкостенных конструкций и сэндвич-панелей. Обращаясь к специалистам компании, Вы можете рассчитывать на максимум профессионализма, качественные материалы, быстрый результат и долгую комфортную эксплуатацию здания. Лучшие проекты коммерческих помещений для быстрого старта бизнеса ждут в каталоге – оцените стоимость заранее и подберите идеальный.
Быстровозводимые коммерческие здания: выгода по всем фронтам
Последние несколько лет бизнесмены при открытии и расширении своей деятельности предпочитают помещения, собирающиеся по быстровозводимой технологии. Склады, заводы, авиационные ангары, офисные помещения, торговые и другие здания строятся из металлокаркаса и специальных сэндвич-панелей. Почему эта технология так популярна?
Как ПОСТРОИТЬ коммерческое здание качественно?
Ничего удивительного, ведь быстровозводимые здания могут дать фору любым другим и сэкономить внушительные суммы. Итак, строительство такого помещения – это:
1) возможность строить в любое время года и в любую погоду, никакой «заморозки» стройки и времени на усадку;
2) длительный срок эксплуатации (до 100 лет!);
3) экологически чистые материалы и практически безотходное производство работ;
4) быстрый результат (точный срок зависит от оригинальности проекта и масштабов будущего здания), ничего более оперативного еще не придумали;
5) конкурентоспособная стоимость за кв. м. в сравнении с другими технологиями строительства;
6) минимум отделки для ввода в эксплуатацию.
С UMD Group доступен весь комплекс работ:
- проектирование (собственный отдел проектирования учтет все требования и пожелания)
- производство ЛСТК своими силами на современном оборудовании (благодаря этому четко соблюдается размерность конструкций, непосредственно влияющая на эксплуатацию здания)
- монтажные работы (только опытные монтажные бригады).
Быстровозводимое здание – идеальный вариант для старта своего дела и вклад в будущее бизнеса.
- Собственное производство ЛСТК
- Опытные бригады строителей
- Пролеты до 30 метров без опор
- Строим круглый год и в любую погоду
- Фиксированная смета строительства
- Коммерческие здания
- Конструктивное решение каркаса
- Модульные здания
- Общественные здания
- Промышленные здания
- Сельскохозяйственные объекты
Источник: umd-group.ru
Как открыть производство модульных зданий
Admin
Такой бизнес, как производство модульных зданий, потребует немалых затрат и сил. Но, как и любой бизнес в сфере строительства, это прибыльное предприятие. А ещё – модное. Ведь модульные строения не требуют фундамента, и их можно перемещать с места на место. А это дорогого стоит.
Как организовать такое дело и получать стабильную прибыль мы расскажем ниже.
- Регистрация бизнеса
- Помещение для производства
- Технология производства модульных зданий
- Оборудование для производства модульных зданий
- Материалы для производства модульных зданий
- Затраты и прибыль
Регистрация бизнеса
Вы можете зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или же учредить общество с ограниченной ответственностью.
Если вы собираетесь заниматься возведением своих домов, то вам необходимо вступить в СРО (саморегулируемая организация). Это своеобразная замена строительной лицензии.
Помещение для производства
Площадь завода должна быть достаточной, чтобы вместить и довольно громоздкое оборудование, и склады для хранения сырья и готовой продукции.
Итак, здание должно занимать площадь не менее 400 квадратных метров. Лучше всего для этих целей арендовать какой-нибудь старый завод на окраине города и переоборудовать его под своё производство. Аренда такого помещения будет стоить около 1000-1500 долларов в месяц.
Высота потолков – от трёх метров, обязательно наличие канализации, водопровода, вентиляции, электричества 380 В.
Технология производства модульных зданий
Как правило, строительство таких зданий происходит по эскизам и предусматривает индивидуальный подход. Но для начала не стоит хвататься за всё и сразу. Вы можете выбрать несколько типовых конструкций и предлагать их своим клиентам на выбор.
Основа модульного здания – это металлические блок-контейнеры. После их изготовления происходит утепление здания, установка дверей и оконных рам. Вы можете сотрудничать со строительной фирмой, которая будет заниматься установкой этих конструкций. Так вы сможете помогать друг другу с заказами.
Оборудование для производства модульных зданий
Вам понадобится линия для изготовления металлических конструкций. Производить сэндвич-панели можно также самостоятельно, но на начальном этапе покупка такой линии обойдётся слишком дорого (от 75 тысяч долларов). Поэтому сэндвич-панели можно закупать, а вот металлоконструкции производить самостоятельно.
Такая линия будет стоить около 70-80 тысяч долларов, зато включит в себя все необходимые станки и инструменты (профилегибочное оборудование, станки для резки металла и т. д.).
- СтанкоАгрегат;
- Альта-Транс;
- СЭИК;
- Тапко-М.
Последний – один из наиболее известных и популярных, поскольку является представителем и дистрибьютором зарубежного холдинга. Это значит, что о качестве оборудования переживать не приходится.
- Ercolina;
- Barus;
- RICO.
Снизить стоимость производственной линии можно, поискав аналоги от китайских и корейских производителей.
Например, оборудование от компании MULTIBEST CORPORATION LTD будет стоить на 7-8 тысяч долларов дешевле. Стоит поискать и б/у варианты (они обычно дешевле на 20-30%).
Материалы для производства модульных зданий
Элементы, из которых обычно состоит быстровозводимый дом, – это каркас, крыша, двери и оконные рамы, утеплитель.
Для изготовления блок-модулей необходимо дерево или сталь (очень распространены сэндвич-панели), для крыш – оцинкованный профнастил.
Для дверей – листовая сталь, оконные рамы – дерево или ПВХ, утеплитель – минеральная вата, пенополистерол, пенополиуретан.
Затраты и прибыль
Для перевозки сырья и готовых конструкций понадобится хотя бы несколько крупных автомобилей.
Если приобрести машины б/у, они обойдутся вам примерно на 50 % дешевле.
Для такого производства нужно нанять не меньше 7-8-ми работников: это технологи, конструкторы, водители и бухгалтер.
Если учесть оплату аренды помещения за два месяца вперёд (около 2200 долларов), стоимость покупки оборудования (70 тысяч долларов), процедуры регистрации (примерно 150 долларов), закупки материала для производства (около 7 тысяч), а также зарплатный фонд (2200-2500 долларов) и покупку авто, получаем затраты в районе 90 тысяч долларов на открытие бизнеса.
При выпуске 2-3 модулей в день и ежемесячных затратах в пределах 900-1000 долларов, можно выйти на чистую прибыль в 3500-4000 долларов в месяц.
Для того чтобы начать производить модульные здания, нужны немалые вложения. И такой бизнес окупится года через два, зато потом начнёт приносить стабильно высокий доход. Ведь строительство и строительные материалы – это всегда востребовано!
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:
Похожие статьи:
- Как открыть производство керамзитобетонных блоков
- Идея-бизнеса: производство шлакоблоков как бизнес с нуля
- Как открыть производство сэндвич-панелей
- Как открыть производство алюминиевого профиля
Источник: p-business.ru
Быстровозводимые здания как бизнес
Отличие потребности в подобных зданиях в высоком уровне на территориях дачных кооперативов, сообществ и иных организаций загородного типа. Также быстровозводимые здания, носящие временный характер, являются актуальными на площадках по возведению домов многоэтажных, жилых комплексов, занимающих обширную территорию, и на промышленных объектах.
Быстровозводимые здания в виду используемых технологий отличаются оперативностью в их монтаже. Наибольший успех в подобном бизнесе можно ожидать в регионах с приемлемой стоимостью на землю.
В связи с тем, что возрос интерес населения в городе к проведению времени, в особенности летом, за грязным и шумным городом, идея по конструированию, продаже и установке быстровозводимой постройки является актуальной. Стоит отметить, что сборкой быстровозводимых зданий успешно занимается компания Альбатрос. Пройдя по ссылке http://www.albatros.ua/bmz.html, можно больше узнать о работе компании в данном направлении.
Доходность данной бизнес-идеи зависит от разных факторов:
• область назначения (промышленное или жилое назначение);
• материал сооружения. Данный фактор во многом влияет на стоимостную категорию готового сооружения, от которого будет зависеть потребительский интерес.
Как и в большинстве других видах бизнеса, рекламирование и умное позиционирование реализуемого продукта и предлагаемых услуг по доставке, сборке и дальнейшему использованию быстровозводимых сооружений, — залог узнаваемости и востребованности продавца продукции данном сегмента. Цена быстровозводимых зданий нефиксированная, она во многом будет зависеть от пожеланий заказчика.
На первоначальном этапе развития такого направления необходимо определиться с кругом возможных клиентов, пронаблюдать места городской застройки, на которых будут создаваться строительные площадки, осуществить размещение информационных стендов на различных строительных выставках.
Так как быстровозводимая постройка относится к крупногабаритной конструкции, нужно продумать детали быстрой и качественной доставки и безопасной установки сооружений. Для этого следует купить или взять в аренду автотранспорт для транспортировки конструкционных элементов, подъемный кран и другое необходимое оборудование.
Дополнительные услуги типа внутренней отделки помещения подобного здания, подключения нужных коммуникаций и оборудования расположенной рядом территории, предоставления гарантии способны в значительной степени повысить уровень доходности данной бизнес-идеи.
Источник: bikyamasr.com
