Недавно мы уже писали о том, что бизнес по предоставлению услуг автомойки очень востребован у нас в стране. Автомоечный бизнес может стать как самостоятельным бизнесом, либо же неплохим добавлением к уже существующему, будь то магазин запчастей, шиномонтаж или автосервис. В статье, Что нужно чтобы открыть автомойку мы описали сам процесс открытия, сегодня же мы более подробно рассмотрим вопрос – сколько стоит открыть автомойку.
Сколько стоит открыть автомойку.
Расходы на открытие мойки условно можно разделить на две части: затраты, связанные с постройкой или организацией помещения под автомойку и затраты на оборудование, которым нужно будет оснастить саму мойку.
Сколько стоит открыть автомойку: затраты на помещение.
В вопросе сколько стоит открыть автомойку, львиная доля затрат естественно лежит на затратах на организацию помещения под мойку автомобилей. Для открытия автомойки потребуется площадь не менее 100 м2. На такой площади будет возможно организовать мойку с одним постом. Оптимальным вариантом будет кончено организация автомойки на 2-3 поста.
Для этого потребуется площадь около 150 м2. Если вы не намерены строить новое помещение под мойку, а планируете приобрести уже готовое здание, то расходы могут быть намного выше, чем при возведении нового. Есть еще вариант аренды помещения, но в таком случае вы будете нести большие постоянные расходы в виде арендных платежей. Учитывая наличие сезонности в этом бизнесе – в зимнее время, например, у вас могут быть трудности с выплатой арендных платежей в период спада клиентов.
Выбирая место под помещение необходимо учитывать нюансы такого бизнеса. Место должно располагаться вблизи с автодорогами, иметь хорошие и удобные подъездные пути, иметь возможность заезда по обе стороны движения автотранспорта. Наилучшими местами расположения автомойки будут: места возле автосервисов, автозаправок, возле дорог с оживленным городским трафиком.
Идеальным местом расположения мойки может быть территория гаражей. На территории гаражных кооперативов можно без труда подобрать место, купить несколько боксов, или же место под возведение мойки. Ну и самое важное – это наличие технической возможности подключения помещения мойки к системам водоснабжения и канализации.
Если вы планируете возводить новое сооружение под автомойку, то наилучшим вариантом на наш взгляд будет использование модульных конструкций, они называются еще модульные сборно-разборные здания, либо готовые заводские автосервисы из сэндвич-панелей, собираемые на строительной площадке. В них применена технология сэндвич-панелей. Это очень хорошее решение, позволяющее получить сооружение оптимальное для использования под автомойку. Стоимость строительства автомойки на 2 поста и площадью 130 м2 обойдется примерно в 1 000 000 рублей. К тому же такие здания при необходимости можно увеличивать, доставляя панели, главное, чтобы площадь позволяла.
Сколько стоит открыть автомойку: затраты на оборудование.
Вторая часть затрат на открытие автомойки понадобиться для оснащения ее оборудованием. При оснащении мойки специальным оборудованием очень важно правильно его подобрать. На каждый пост автомойки понадобиться аппарат с высоким давлением. Еще потребуется пылесос, компрессор, устройство для нагрева воды.
При подборе оборудования лучше всего воспользоваться предложением специализированных компаний, занимающихся поставками оборудования для моек. При комплектации мойки специальным оборудованием не стоит экономить на специальной системе очистки воды, которая позволяет уменьшить расход используемой воды, а учитывая постоянно растущие тарифы такое решение окупит себя очень быстро. Перечень необходимого оборудования для оснащения автомойки:
- мойка (аппарат) с нагревом воды – от 105 000 рублей;
- мойка высокого давления для подачи воды – на каждый пост – от 45 000 рублей;
- пеногенератор – от 13 000 рублей;
- водопылесос для очистки салона – от 10 000 рублей;
- установка для очистки использованной воды – от 60 000 рублей;
- кран-балка потолочная – 2 шт. – от 16 000 рублей;
Общая стоимость оборудования для оснащения автомойки на два поста составит порядка 300 000 рублей.
Сколько стоит открыть автомойку: затраты на организацию клиентской зоны.
Каждая автомойка должна иметь клиентскую зону. Клиентская зона – это зона, где будет находиться клиент во время мытья машины. Для этого потребуется немного места – в пределах 15 – 20 м2. Эту зону нужно сделать максимально комфортной. Если клиенту будет не уютно ожидать, пока его автомобиль моют, он вряд ли станет постоянным клиентом.
Клиентскую зону необходимо будет оснастить удобной мебелью, телевизором, буфетной зоной, где он сможет выпить чаю или кофе. Обязательно должен быть предусмотрен туалет. Для оснащения клиентской зоны будет достаточно 80 000 – 100 000 рублей.
Сколько стоит открыть автомойку: расходы на получение разрешений и выделение технических условий подключения к водоснабжению и канализации.
Расходы на получение разрешений и выделение технических условий могут различаться в зависимости от региона страны и города. Поэтому в этом вопросе нет точных цифр. Примерные расходы будут составлять от 50 000 до 200 000 рублей.
Сколько стоит открыть автомойку: подсчет вложений.
Итак, подведем итоги, и подсчитаем общий размер вложений, необходимых для открытия автомойки. Основные затраты в размере порядка 1 000 000 рублей придутся на строительство помещения (при условии использования модульных технологий), если же строить капитальное строение из кирпича или жбк конструкций, то стоимость будет выше порядка в 2 раза.
К расходам на возведение помещения также стоит отнести расходы на получение всевозможных разрешений и технических условий. Итого получается сумма от 1 050 000 до 1 200 000 рублей. Затраты на оснащение автомойки оборудованием (из расчета на 2 поста) составят порядка от 300 000 до 400 000 рублей (с учетом оформления комнаты для клиентов). Всего затраты на открытие автомойки обойдутся предпринимателю в сумму около 1 500 000 рублей.
Однако, это не все затраты, которые понесет предприниматель, решивший открыть моечный бизнес, и решающий вопрос, сколько стоит открыть автомойку. Для того чтобы автомойка заработала ему будет необходимо понести еще дополнитлеьные расходы:
- расходы на подбор персонала,
- расходы на приобретение моющих средств и расходных материалов,
- расходы на рекламу и внешнее оформление мойки.
Хотя эти расходы и небольшие по сравнению с основными, они все равно будут – порядка 50 000 – 80 000 рублей.
Общие затраты на открытие автомойки составят около 1 580 000 рублей.
Экономическая составляющая бизнеса.
Рассматривая вопрос о том, сколько стоит открыть автомойку, нельзя не упомянуть и об экономической составляющей этого бизнеса. Доходность моечного бизнеса будет напрямую зависеть от удобности выбранного места – от количества клиента. В день автомойка оборудованная двумя постами способна обслужить до 100 машин. Это очень хорошие результат.
Он во многом зависит от погоды. Реальная загрузка может быть в пределах 70% от «лучшего результата». Для расчета возьмем 70 машин. Стоимость услуг: средняя стоимость услуги составляет около 250 рублей за 1 автомобиль. Невозможно спрогнозировать, сколько клиентов будет пользоваться услугой полной помывки вместе с салоном, а сколько только верх автомобиля. Оплата труда – сдельная.
Обычно оплачивается 30 % от стоимости услуги.
Это очень оптимистические расчеты. И в реальной жизни не все так красиво. Срок окупаемости увеличится, во-первых, из-за того, что нужно будет время выхода на плановое количество клиентов, а это может занять до 5 – 6 месяцев, во-вторых, поток клиентов неравномерен по месяцам и по временам года, он очень зависит еще и от погодных условий.
Поэтому планируемую прибыль нужно скорректировать процентов на 50%. В итоге мы получим окупаемость в районе 1 – 1,5 года, но это тоже очень хороший показатель. Так, что при выборе хорошего места и грамотном (хозяйском) подходе автомойка – хороший и доходный бизнес.
Полезная информация об оборудовании для автомойки:
Источник: pro-biznes.com
Как открыть автомойку и стать владельцем интересного и полезного бизнеса средней рентабельности
Состояние отечественных дорог – настолько популярная для обсуждения тема, что, кажется, дискутировать об этом можно бесконечно. Или оставить сетования – и попытаться извлечь прибыль из того, что в нашей стране сложилось объективно-исторически. Например, открыть собственную автомойку – и заняться бизнесом, способным приносить стабильно среднюю (а при грамотной организации и правильном ведении дела – и высокую) прибыль.
Почему стоит открывать автомойку, если их с каждым днем всё больше и больше?
Веских причин для появления еще одной автомойки можно выделить как минимум три.
- Состояние даже главных российских автодорог далеко от совершенства – и при этом крайне сложно найти автовладельца, предпочитающего передвигаться по этим магистралям на грязной машине, а не на вымытой и блестящей. Иными словами, спрос на услуги автомоек (а также на сопутствующие им) как был, так и остается высоким.
- Число учреждений, предлагающих выгодные программы автокредитования и ипотечного кредитования, растет день ото дня. Что это означает? Во-первых, увеличивается количество автомобилей (и каждый из них – новый благодарный клиент автомойки). Во-вторых, растет число новостроек – города расширяются, создаются новые жилые районы, а следовательно, и места, где еще нет мойки автомобилей, но она очень нужна. И желательно – в шаговой доступности.
- Статистика неумолима: темпы роста количества автомобилей у россиян заметно опережают темпы роста числа автомоек в нашей стране. А это значит, что еще одна мойка придется как нельзя кстати.
Словом, если хочется открыть мойку автомобилей – ее непременно нужно открывать, и без промедления! А приведенная пошаговая инструкция позволит сделать этот небольшой бизнес эффективным и процветающим. При наличии стартового капитала и горячего желания, разумеется.
Шаг 1. Изучение «матчасти» и выбор оптимальной стратегии
Выбрать правильную, наиболее уместную для реализации бизнес-идеи в конкретных условиях стратегию – сделать огромный шаг в верном направлении. А стратегий этих две:
- открытие обычной автомойки,
- открытие мойки класса «А».
Разумеется, каждый из вариантов имеет ряд принципиально важных нюансов.
Если речь идет об обычной мойке, то располагаются такие, как правило, на территории автобаз – бывших или действующих. Основная предлагаемая здесь услуга – бесконтактная мойка машин. Стоимость ее – от 300 до 400 рублей. Прочие же услуги, например, химчистка или полировка, обычно не предоставляются.
Соответственно, приобретать дорогое оборудование сопоставимого качества для такого заведения необязательно: и сервис, и конечный результат рассчитан на невзыскательного клиента (разводов на кузове после мойки вряд ли удастся избежать). Однако спрос на такую услугу есть, и немалый: желающих заплатить небольшие деньги за относительную чистоту автомобиля более чем достаточно. Особенно в межсезонье – во время слякоти и дождей. А вот в жаркие, сухие летние и морозные зимние месяцы владельцам таких автомоек следует готовиться к спаду.
А как открыть автомойку класса «А»? Прежде всего следует запастись значительным объемом денежных средств – как минимум потому, что такие мойки открывают в специально построенном с этой целью помещении. По понятным причинам и спектр услуг, оказываемых на автомойке «А»-класса, существенно шире:
- мойка кузова (несколько видов, в том числе наномойка);
- химчистка салона;
- полировка кузова;
- чистка колесных дисков;
- чернение резины – и это далеко не полный список.
Развитый сервис – еще одно отличие моек класса «А»: их владельцы нередко продумывают особенную концепцию всего заведения, уделяя повышенное внимание оформлению помещения, а также разрабатывают рекламные акции, дисконтные программы, систему бонусов для постоянных клиентов и многое другое. Зачастую на территории мойки открывается кафе или размещается зона отдыха. Словом, посетившие такую мойку клиенты готовы выложить значительную сумму денег – а потому высококлассными должны быть и услуги. Вот почему оборудование для автомоек «А»-класса закупается по высокой цене, размещается же оно в отдельном помещении.
Какой же вариант выбрать? Очень многое зависит не только от размера стартового капитала, но и от меры осознания ответственности. Так, открытие мойки класса «А» сопряжено с немалым числом подводных камней – юридических сложностей, в частности, относящихся к процедуре строительства помещения. Кроме того, большинство строителей, даже обладающих серьезным опытом работы в своей сфере, слабо разбираются в особенностях процесса помывки авто, а потому техническое задание для них следует составлять очень грамотно и подробно – с учетом максимального количества нюансов.
Шаг 2. Выбор места для будущей мойки
Для любого бизнеса в сфере услуг именно правильное место расположения точки выступает важнейшим фактором успеха, поэтому стоит уделить ему повышенное внимание. Где же искать идеальное место для автомойки? Очевидный ответ – там, где много машин.
И действительно, обочины (там, где этого не запрещает закон, разумеется) оживленных городских и междугородних автомагистралей, въезды в город и таможенные посты – отличные места для размещения автомойки. Но – до определенного предела этой «оживленности»: при непрерывном потоке машин въехать на мойку будет затруднительно. Поэтому оптимальный вариант, как всегда, посредине.
Когда подходящий район будет найден, самое время выбрать конкретный адрес, по которому будет размещаться новая автомойка. Согласно статистике наилучшим образом «приживаются» мойки, установленные при автопарках, СТО и автозаправочных станциях. Если строить отдельное помещение нет желания, то можно взять площадь в аренду у АТП, к тому же и в бюрократическом отношении это намного проще, и клиенты-автолюбители, как правило, прекрасно знают, где находятся ближайшие к ним АТП.
Шаг 3. Поиск источников финансирования
Если собственных средств для открытия бизнеса нет или недостаточно, следует заранее позаботиться о том, где их взять. В принципе, вариантов здесь всего три:
- партнерство,
- кредитование,
- инвестирование.
При желании воспользоваться заемными средствами лучше всего обратиться в банк за специальным целевым кредитом на развитие малого бизнеса (в настоящее время редкое учреждение таких не предоставляет). Выдается этот заем под уже готовый бизнес-план автомойки– лучше будет, если этот документ разработает профессионал. Главное – не забывать о том, что любые заемные средства необходимо отдавать – причем с процентами и рядом дополнительных платежей.
Что касается привлечения инвесторов, то можно использовать нестандартный вариант сотрудничества – предложить владельцу капитала не участие в распределении прибыли, а возможность развивать дополнительный бизнес на территории автомойки (например, открыть кафе или магазин автомобильных аксессуаров).
Шаг 4. Регистрация и сбор надлежащей документации
Чтобы открыть такой бизнес, необязательно регистрировать юридическое лицо – достаточно стать индивидуальным предпринимателем. Прежде чем подавать соответствующую заявку в госорганы, следует определиться с режимом налогообложения. Скорее всего, оптимальной окажется «упрощенка» со ставкой 15 % от разницы между доходами и расходами: именно этот режим признан самым выгодным для предприятий средней рентабельности (а автомойка относится к такой категории).
Состав пакета документов, необходимых для открытия автомойки, регламентирован приказом Роспотребнадзора № 776 от 21.11.2005 г. Вот что следует представить в местный орган:
- договор о присоединении к электросетям;
- договоры на уборку территории, утилизацию ТБО и использованной воды;
- договоры о присоединении к водным сетям и на приобретение воды;
- документы о праве собственности, аренды или субаренды участка земли, где будет располагаться мойка, а также ситуационный план с указанием границы земельного участка;
- документы об открытии ИП, о постановке на налоговый учет и о регистрации кассового аппарата;
- заключения СЭС, противопожарной и эпидемиологической служб;
- разрешительно-согласовательные документы, полученные от производителя мобильной автомойки.
По предъявлении этого пакета документов Роспотребнадзор рассмотрит заявку и в случае положительного решения выдаст предпринимателю разрешение на открытие мойки.
Шаг 5. Строительство и оборудование
Поскольку строительство здания под мойку всегда оказывается самым сложным этапом на пути открытия такого бизнеса, проще всего его преодолеть с помощью специалистов, занимающихся строительством автомоек «под ключ». При обращении в такую фирму клиент получает обычно несколько типовых проектов, из которых может выбрать наиболее подходящий для себя. Отводится на строительство и сопутствующие работы порядка двух месяцев.
Чтобы мойка заработала, необходимо закупить и установить как минимум такое оборудование, как аппарат высокого давления и резервуар для отработанной воды, – без них заведение не разрешат открыть. Для расширения спектра предоставляемых услуг и повышения их качества понадобится также система автономной очистки.
Шаг 6. Набор персонала и открытие заведения
Самостоятельно размещать объявления о вакансии, обращаться в рекрутинговую фирму или создавать штат из знакомых и родственников – решать владельцу бизнеса. В любом случае о том, насколько важно подобрать правильный персонал, если речь идет о сфере услуг, забывать нельзя. Как нужно всегда помнить и о мотивации сотрудников, лучший вид которой – материальное стимулирование (например, формирование заработной платы мойщиков из минимального оклада и процента от выручки). Чтобы работа контролировалась, а технологический процесс не останавливался, необходимо позаботиться о найме квалифицированного администратора или старшего смены. Чтобы сэкономить на начальном этапе, можно назначить на эту должность кого-либо из членов семьи или взять такую роль на себя.
И, разумеется, ни в коем случае нельзя забывать о рекламе. Еще на этапе строительства здания (или ремонтных работ – при найме помещения) имеет смысл установить баннер: «Мы скоро откроемся!» Когда мойка будет открыта, лучшим «двигателем торговли» станет мнение клиентов и пресловутое сарафанное радио, поэтому как минимум три-четыре месяца необходимо работать идеально.
Шаг 7. Подсчет рентабельности
Статистика показывает, что для открытия собственной автомойки предпринимателю нужно потратить от 800 тысяч до 1,1 миллиона рублей – в зависимости от региона и категории населенного пункта, где расположится заведение. Самая «массивная» статья расходов – оборудование (закупка, монтаж, пусконаладка): на нее следует отвести не менее 600 тысяч рублей. Вся эта информация актуальна для открытия обычной мойки: при открытии заведения класса «А» расходы увеличиваются приблизительно в полтора раза (а на оборудование – почти втрое).
А как обстоит дело с грядущими доходами? Средний чек на обычной мойке и мойке «А»-класса составляет 400 и 1000 рублей соответственно, при этом себестоимость услуги в обоих случаях почти одинакова (дорогое и качественное оборудование в значительно меньшей степени нуждается в ремонте, замене частей, даже уходе). Соответственно, маржинальная прибыль владельца будет напрямую зависеть от объема вложенных в оборудование средств.
Ну а срок окупаемости автомойки вне зависимости от ее класса составляет порядка 26 месяцев. При желании привлечь инвестируемые средства стоит помнить, что при открытии мойки класса «А» «отбить» их получится приблизительно втрое быстрее.
Шаг 8. Нивелирование рисков
Ключевые особенности такого вида бизнеса – это его высокая зависимость от погоды и выраженная сезонность. Чтобы предвосхитить убытки, связанные с подобными обстоятельствами, следует всегда оставлять запас оборотных средств.
Еще один риск автомоечного дела – растущая конкуренция. Впрочем, непогрешимая репутация заведения вкупе с правильной организацией всех процессов помогут обойти этот риф без лишних усилий и дополнительных сложностей.
Источник: dezhur.com
Как открыть автомойку с нуля
Содержать машину в чистоте нужно всегда, независимо от времени года и погодных условий. Это — аксиома, не требующая доказательств. Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается и естественно данный факт создает благоприятные условия для развития автомоечного бизнеса. Спрос на эти услуги неуклонно растет.
Рассмотрим все тонкости открытия нового бизнеса на примере.
Что нужно чтобы открыть автомойку
После того, как просчитаны все возможные риски, и вы оценили свои возможности, можно переходить непосредственно к процессу открытия предприятия. Тут начинается процесс сбора документов.
В некоторых случаях оптимальным вариантом является обращение к специалистам, которые не только смогут проконсультировать вас относительно сбора пакета документов, но и осуществят эти процессы за вас. Сегодня такие услуги, как регистрация ИП с минимумом вашего участия весьма популярны. Кроме того, стоимость такой услуги под ключ порядка 4000 рублей, а сам процесс занимает от 7 до 9 дней. При этом вы гарантированно избежите возможных ошибок.
Прежде всего, вам потребуется Санитарно-эпидемиологическое заключение. Полный пакет документов для получения СЭЗ определён в приказе №776 п.19 от 21.11.05.
- Договор аренды земельного участка в земельном комитете;
- Разрешение от управы района, под чьей юрисдикцией расположен участок под ваше предприятие, а также заключения от Природоохранных органов, Противопожарной службы, Госсанэпиднадзора.
- Согласованный план застройки.
- Документы о регистрации контрольно-кассовой техники;
- Договора на уборку прилегающей территории и вывоз ТБО;
- Ситуационный план с чётким указанием границ земельного участка.
Общих требований по данным документам для всех предприятий нет и Роспотребнадзор определяет самостоятельно необходимость их наличия в процессе обследования объекта.
Кроме того, о начале строительства или начале работ вашей автомойки нужно уведомить Управление связи и транспорта.
Месторасположение и посещение мойки
Для автомойки нет смысла строить помещение, достаточно снять в аренду помещение. Минусы самостоятельного строительства помещения под мойку:
- Получение разрешительной документации на строительство;
- При строительстве необходимо соблюдать все санитарные нормы.
Соответственно сумма денежных средств, потраченных для ее строительства составит вам примерно 2 млн.руб.
Выбирая месторасположение автомойки, важно учитывать следующие моменты:
- Высокая проходимость транспорта;
- Удобная дорожная развязка;
- Минимум конкурентов;
- Минимум возможностей помыть автомобиль самостоятельно (наличие поблизости водоёмов и источников воды общественного пользования не в плюс вашему предприятию).
Оптимальный вариант – это въезд в город по федеральной трассе.
Бизнес-план открываем автомойку
Перед тем, как зарегистрировать свою автомойку, необходимо детально просчитать все затраты, оценить возможные доходы с максимальными рисками и, главное, оценить собственные возможности.
В обязательном порядке проанализируйте перспективу развития.
Иными словами, вам нужно разработать качественный бизнес-план.
Основные пункты бизнес-плана по организации автомойки:
- Стратегия, желательно на несколько лет вперёд;
- Бизнес процессы;
- Рынок и конкуренция;
- Возможность предоставления дополнительных услуг (шиномонтаж, кафе).
От места локации вашего предприятия зависит напрямую финансово-расчётная сторона, которую можно рассмотреть следующими пунктами:
- Покупка земельного участка;
- Строительство;
- Расходные материалы и покупка оборудования;
- Обязательно расходы на починку оборудования (оно не вечно);
Все эти пункты необходимо продумать досконально. Оптимальный вариант – обратиться к специалисту.
Набор персонала
После получения готовых регистрационных документов на ваше ИП или ООО, нужно начинать подбирать персонал. С первого взгляда особых требований к персоналу тут нет, но это не так. Высшее образование сотрудников тут не является необходимостью или каким-либо преимуществом, однако знание автомобилей (как правило, определяется основываясь на специфику предприятия и опыт работы в данной сфере, будет весьма кстати).
Согласно графику работы, вашего ИП, а оптимальный график для автомойки – это 24 часа, вам потребуется 5-6 мойщиков и, желательно, один администратор.
Сколько стоит открыть автомойку с нуля
Основные расходы рассчитываются достаточно просто и представляют собой сумму аренды или покупки участка (зависит от места) и стоимость оборудования.
Аппарат высокого давления, компрессор, мощный пылесос и система очистки использованной воды в среднем обойдётся вам от 7700$ до 12000$, в зависимости от фирмы производителя и мощностей.
Портальная мойка немецкого производства обойдётся вам не менее, чем в 100 000$.
Не забывайте и про расходные материалы, такие как шампунь, полировальные средства, средства химчистки, специальные моющие средства для дисков колёс, бамперов, двигателя.
При ежедневном обслуживании 35 – 40 автомобилей на вышеперечисленные расходные материалы вам придётся потратить от 300 до 350$ в месяц.
Рекламные расходы: Вам может понадобиться реклама на радио и в общественных местах. Кроме этого, стоит потратиться на организацию буклетов и установку баннеров около дороги. Для привлечения клиентуры можно сделать скидки первым посетителям и постоянным клиентам.
Рекламные расходы должны составить примерно 50 000- 100 000 руб. в месяц.
Какой доход приносит автомойка
Рассмотрим какой доход приносит автомойка на примере отдельно стоящей четырёх постовой автомойки в пригороде Москвы.
- Среднесуточная проходимость автомобилей — 220 шт.
- Средний чек – 310 руб.
- Дополнительный доход предприятия – кафе и шиномонтаж.
- Среднемесячный доход – 200 000 рублей.
- Основные расходы – зарплата сотрудникам и налоги.
Данный оборот позволяет применять упрощенную систему. В случае оплаты арендной платы в безналичном порядке, покупки химических средств, а также выплате заработной платы и налогов с нее, вам выгоднее выбрать Упрощенную систему 15% «Доходы-Расходы».
Источник: www.buxprofi.ru