Построенный в 1999 году бизнес-центр «Парус» представляет собой девятиэтажную постройку, площадь которой составляет 16 тысяч квадратных метров. Здесь компании могут арендовать подходящие офисные помещения для развития своей деятельности.
Расположение объекта
Объект находится в Тверском районе на 1-ой Тверской-Ямской 23с1. Сформировавшаяся инфраструктура позволяет сотрудникам в обеденный перерыв посетить кафе, ресторан, банковское отделение, аптеку, салон красоты, супермаркет, сеть ресторанов быстрого питания.
Транспортная доступность
Помимо объектов внешней инфраструктуры, в этой местности транспортная сеть находится на высшем уровне. Рядом с комплексом располагаются крупнейшие московские магистрали — Садовое кольцо, Ленинградский проспект, Грузинский Вал. Кроме того, недалеко от БЦ «Парус» часто курсируют автобусные маршруты № М1 (до Кравченко д.2), № Н1, № 101, № 904 (до метро «Китай-город 10B»).
Архитектура и дизайн БЦ «Парус»
Здание построено с витражными эркерами, есть также видовая мансарда. Необычная архитектурная концепция комплекса с гранитными колоннами выделяет его на фоне других объектов, которые находятся в этом районе. Внутри посетителей ждет интересный дизайн, соответствующий классу «В+».
Бизнес-центр «Парус»
Техническое оснащение
Во входной группе многоэтажного комплекса функционирует шесть лифтовых кабин производства «OTIS». Здесь установлены передовые инженерные системы, создающие комфортные условия для офисных работников. Здесь также располагается стойка-ресепшн, где вежливые сотрудники смогут ответить на вопросы посетителей.
Инженерные коммуникации
- Вентиляция: приточно-вытяжная
- Центральное кондиционирование
- Теплоснабжение
- Водоснабжение
- Электроснабжение
- Телефония/интернет
Характеристики офисов БЦ «Парус»
Арендуемая площадь в бизнес-центре «Парус» составляет 11300 квадратных метров. Высота потолков достигает 290 см, а общая площадь типового этажа немного превышает тысячу квадратных метров. Офисы смешанной планировки имеют отделку высокого качества.
Инфраструктура комплекса
В состав внутренней инфраструктуры комплекса входят банкоматы, банковское отделение, фитнес-клуб, комфортное место ожидания для посетителей. В шаговой доступности находятся необходимые коммерческие объекты, где можно отдохнуть или вкусно перекусить.
Парковка на территории
На территории здания располагается подземная парковка, рассчитанная на пятьдесят автомобилей, при этом стоимость одного машиноместа составляет 15 тысяч рублей, не включая НДС. Кроме того, в БЦ «Парус» также имеется наземная открытая автостоянка, где поместится 36 транспортных средств – в этом случает стоимость одного машиноместа составит 13 тысяч рублей без НДС. Таким образом, сотрудники, оставляющие на хранение свои автомобили, не тратят время на поиски подходящего парковочного места.
Безопасность в БЦ «Парус»
Безопасность в комплексе поддерживается благодаря профессиональной службе охраны, системы видеонаблюдения и контроль доступа.
Бизнес-центр Парус.
Анализ пешеходного трафика возле БЦ Парус
Получите среднемесячное количество пешеходного трафика и количество людей проживающих рядом.
Источник: www.arendator.ru
БЦ Парус в центре Москвы продали на повторном аукционе за 2,16 млрд
БЦ Парус площадью 17,8 тыс. кв. м находится на ул. 1-я Тверская-Ямская поблизости от станции метрополитена «Белорусская». Победителем торгов признано АО «Параллели».
Конкурсный управляющий ООО «Мытищинский пластик» Алексей Захаров сообщил о признании состоявшимися повторных торгов по продаже бизнес-центра «Парус» в Москве на ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 23, строение 1. Это офисный центр класса B, расположенный поблизости от станций метрополитена «Белорусская». Начальная цена за лот составляла 2,16 млрд рублей. В ходе торгов она увеличилась на 160 тыс. рублей.
Победителем аукциона объявлено АО «Параллели» из Москвы, созданное в декабре 2021 года (уставный капитал — 10 тыс. рублей). Учредителем и директором АО «Параллели» является Андрей Якубович. На 1 января 2023 года у компании был 1 сотрудник. До 2022 года Якубович также был учредителем и директором ЗАО «АМДКОМ-ТЕХМО», основной вид деятельности которого — монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений (компания была ликвидирована).
О компании: ООО «Мытищинский пластик» принадлежит компании ПАО «Мосстройпластмасс» (МСПМ), которая входила в группу Русской содовой компании Михаила Гуцериева. По итогам 2021 года выручка компании составила 645 млн рублей. Впрочем, с апреля 2021 года ООО «Мытищинский пластик» проходит процедуру конкурсного производства. В реестр по итогам наблюдения были включены требования кредиторов, превышающие 5,2 млрд рублей.
В марте 2023 года арбитражный управляющий ООО «Мытищинский пластик» Алексей Захаров сообщил о признании состоявшимся аукциона по продаже бизнес-центра предприятия в Москве. На торги были выставлены находящиеся на ул. Выборгская, д. 20, корп. 2 здание БЦ площадью 10,5 тыс. кв. м, право аренды участка под ним, а также оборудование (турникеты, пожарные щиты, холодильные камеры и т. д.).
Начальная цена составляла 380,7 млн рублей, но в ходе торгов она увеличилась до 552 млн рублей. Победителем торгов объявлено ООО «Специализированный застройщик Подолино» из Солнечногорска Московской области. Также в аукционе участвовали Алексей Белобородов (предложил заплатить за БЦ 456 млн рублей) и ООО «ЭЛМА-Проект» (высшая ставка — 532,9 млн рублей).
ООО «Специализированный застройщик Подолино» зарегистрировано в 2006 году. Учредители — ООО «ТИМ-11» и ООО Фирма «ПИЛОТ-2». Выручка в 2021 году — 229 млн, прибыль — 28 млн рублей.
В феврале 2023 года конкурсный управляющий ООО «Мытищинский пластик» Алексей Захаров сообщил о продаже с банкротных торгов за 138,6 млн рублей принадлежащего компании санатория «Незабудка» и 8 га земли в деревне Трусово, рядом с Солнечногорском (Московская область). Торги были признаны несостоявшимися и лот продан единственному участнику.
В марте 2023 года конкурсный управляющий ПАО «Мосстройпластмасс» Сергей Богданов сообщил о выставлении на торги в форме публичного предложения имущественного комплекса, включающего совместное имущество ПАО «Мосстройпластмасс» и ООО«Мытищинский пластик». Речь о недвижимости и предметах обстановки в зданиях, расположенных в городе Мытищи, на ул.
Силикатная, д. 19, в Проектируемом проезде, № 4735, а также на ул. Веры Волошиной, д. 20. В частности, в единый лот включена доля находящегося в собственности участка площадью 177 тыс. кв. м, который оценивается в 377 млн рублей. Начальная цена за единый лот – 1,35 млрд рублей.
Срок действия публичного предложения – 56 дней, в течение которых цена будет последовательно снижаться на 3% от начальной цены на торгах в форме публичного предложения каждые 7 дней. Минимальная цена продажи (цена отсечения) составляет 1,07 млрд рублей. Заявки начнут принимать с 18 апреля 2023 года.
Источник: probankrotstvo.ru
БЦ «Парус»
«Парус» – один из первых бизнес-центров, возведенных в самом центре Москвы – на 1-ой Тверской-Ямской улице, в пяти минут ходьбы от Белорусского вокзала. БЦ, общей площадью 17 757 кв. м, был построен в 1994 году на месте жилого дома.
Особенность планировки офисных помещений в БЦ «Парус» – разделение этажей на блоки от 100 кв. м с собственными санузлами и кухнями. Это обусловлено тем, что в 1990-е годы в здании работали и проживали иностранные бизнесмены и служащие компаний, которые арендовали здесь помещения. Квартирные планировки остались и были перепрофилированы в комфортабельные офисные блоки.
Фасады 9-тажного здания облицованы натуральным гранитом, верхние этажи украшает угловая стеклянная башня и витражные эркеры, мансарду – сплошное панорамное остекление.
В 2016 году в БЦ «Парус» сделали ремонт – теперь в окнах стоит энергосберегающее стекло Optitherm ® S3 в составе стеклопакетов STiS. Продукт применяется при повышенном требовании к теплоизоляции, имеет высокое светопропускание и низкую степень отражения.
Источник: firstinglass.ru