СТОРОНА 1: ИП ___________, удостоверение личности № _______выдано МВД Республики Казахстан от ___________, проживающий по адресу: г.Алматы, _______________.
СТОРОНА 2: ___________, удостоверение личности № _______выдано МВД Республики Казахстан от ___________, проживающий по адресу: г.Алматы, _______________. именуемые вместе по тексту Настоящего Договора “СТОРОНЫ”,
заключили Настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет и цель договора
1.1. Стороны по Настоящему Договору обязуются путем объединения имущества и усилий совместно действовать в сфере организации _____________, для достижения следующих общих хозяйственных целей: получения прибыли от деятельности _________________, путем повышения ________________.
1.2. В целях содействия друг другу в решении поставленных задач Стороны договорились предоставлять друг другу финансовую и техническую помощь в виде кредитов, техники и технологий, осуществлять благотворительную деятельность, оказывать взаимные услуги, обмен информацией, производить взаимные поставки оборудования, услуг, участвовать в совместных практических проектах и других видах совместной деятельности, не противоречащих законодательству, на коммерческой основе.
Владельческий контроль: корпоративный договор, залог доли, опцион
1.3. Стороны берут на себя поиск партнеров и клиентов ____________услуги, предлагаемые рынку сбыта.
1.4. Стороны могут оказывать друг другу дилерские услуги, в том числе рекламу и изучение рынка сбыта.
1.5. Стороны могут делегировать друг другу право предоставлять свои коммерческие интересы во всех указанных выше видах операций со сторонними юридическими и физическими лицами.
1.6. Стороны могут оказывать друг другу все виды финансовой, технической и организаторской помощи на взаимосогласованных условиях.
1.7. Стороны производят приоритетный взаимообмен коммерческой, технической и иной информацией, если это не противоречит ранее принятым обязательствам.
1.8. Стороны имеют право отказываться от предложений, если предлагаемые сделки экономически невыгодны, или если сторона не имеет возможности выполнить данное поручение надлежащим образом.
2. Взаимные обязанности сторон
2.1. Для скорейшего достижения целей по Настоящему Договору Стороны обязуются:
· обмениваться имеющейся в их распоряжении информацией по аспектам взаимного интереса;
· проводить совместные ______________ для обсуждения вопросов совместной деятельности;
· в случае необходимости осуществлять взаимное кредитование и финансирование
· выполнять совместные заказы и заказы друг друга по предмету совместной деятельности на приоритетной и льготной основе.
· стороны обязуются не разглашать конфиденциальные сведения производственного и коммерческого порядка, которые стали известны в процессе совместной деятельности.
· стороны обязуются передавать друг другу все материалы, необходимые для рекламы своих _______________услуг, методик, каталоги, проспекты, чертежи, техническую документацию, фотографии, слайды, рекламные образцы и т.д.
Приложения для бизнеса: Бизнес-пак, образец договора и шаблон сметы. Инструменты бизнеса.
3. Ведение общих дел
3.1. Ведение общих дел по Настоящему Договору осуществляется Сторонами по их общему согласию.
3.2. Решения принимаются на Общем собрании Сторон, либо путем опроса письменно.
3.3. Управление совместной деятельностью по Настоящему Договору, а также ведение общих дел поручается __________, которая руководит всей совместной деятельностью и совершает все необходимые юридические действия и акты для достижения поставленной по договору цели.
3.4. Каждая Сторона независимо от того, уполномочена ли она вести общие дела, вправе знакомится со всей документацией по ведению дел, а также получать любую другую информацию по совместной деятельности.
4. Взносы и доли сторон
4.1. Уставный капитал товарищества создается в сумме __________ за счет следующих вкладов:
Взнос Стороны 1 — денежные средства в размере _________тг.
Взнос Стороны 2 — денежные средства в размере ________тг.
4.2. Доли сторон по Настоящему Договору распределяются следующим образом:
Вносятся на момент подписания договора, частями.
4.3. При изменении объемов выполняемых работ стороны вносят соответствующие изменения и дополнения в Настоящий Договор, в том числе уточняя свое долевое участие в совместной деятельности.
5. Общее имущество сторон
по Настоящему Договору
5.1. Внесенное Сторонами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенные в результате совместной деятельности услуги и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено настоящим Договором и законом.
5.2. Внесенное Сторонами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах сторон и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество.
5.3. Одна Сторона не вправе распоряжаться своей долей в общем имуществе без согласия другой стороны.
5.4. Пользование общим имуществом Сторон осуществляется по их общему согласию, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
5.5. Обязанность Сторон по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этой обязанности Стороны, распределяются пропорционально сделанным вкладам Сторон в совместную деятельность.
6. Распределение прибыли
6.1. Распределение прибыли, полученной от совместной деятельности, производится ежемесячно, но не позднее ______ числа текущего месяца.
6.2. Прибыль, полученная Сторонами в результате их совместной деятельности, распределяется между сторонами в следующих долях: Сторона 1 — 50%, Сторона 2 — 50 %.
6.3. Вся полученная от совместной деятельности прибыль подлежит распределению между Сторонами в порядке, установленном настоящим разделом, если иное не согласовано Сторонами дополнительно.
7. Расходы и убытки Сторон
по Настоящему Договору
7.1. Общие расходы и убытки сторон покрываются за счет общего имущества Сторон, полученного в результате совместной деятельности.
7.2. В случае недостаточности общего имущества для покрытия расходов и убытков, возникших в результате совместной деятельности, данное покрытие осуществляется сторонами пропорционально их долям.
7.4. Фактический объем совместной деятельности с его распределением по видам затрат между Сторонами определяется в балансе.
8. Выход из Товарищества
8.1. Сторона, желающая прекратить Настоящий Договор, должна заявить об этом другой стороне не позднее чем за один месяц до предполагаемого выхода из договора. Заявление должно быть выполнено в письменной форме.
8.2. В течение 1 месяца с момента поступления заявления о выходе из договора Стороны должны произвести раздел имущества, являющегося общей долевой собственностью.
9. Порядок отчуждения долей
9.1. Стороны вправе свободно распоряжаться принадлежащими им долями в общей долевой собственности при условии соблюдения права преимущественной покупки другой Стороной такой доли.
9.2. При продаже своей доли третьему лицу одной Стороной другая Сторона имеет преимущественное право покупки продаваемой доли, по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
9.3. Продавец доли обязан известить вторую сторону в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему с указанием цены и других условий на которых продает ее.
9.4. Если другая Сторона откажется от покупки или не приобретает продаваемую долю в течение месяца, продавец в праве продать свою долю другому лицу.
9.5. Порядок использования преимущественного права покупки доли определяется в соответствии с действующим законодательством.
10. Форс-мажорные обстоятельства
10.1. При наступлении обстоятельства невозможности полного или частичного исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Соглашению, а именно: пожара, стихийных бедствий, военных операций любого характера, блокады, запрещений экспорта или импорта или других, не зависящих от Сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств сдвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.
10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Соглашению, должна о наступлении и прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, извещать другую Сторону в срок не позднее двух недель.
10.3. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств будут служить документы соответствующих организаций.
11. Срок действия Настоящего Договора
11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение _______лет.
11.2. Настоящий Договор может быть пролонгирован (продлен) Сторонами по взаимному согласию на определенный или неопределенный срок.
11.3. В случае прекращения действия Настоящего Договора, после возмещения Сторонами в установленном порядке долгов, оставшиеся средства и имущество распределяются между Сторонами пропорционально их долям в общем имуществе.
12. Ответственность сторон
12.1. Стороны по Настоящему Договору несут следующую ответственность:
Сторона 1: ____________________________________________________.
Сторона 2: ____________________________________________________.
12.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по заявлению одной из Сторон в случае невыполнения другой Стороной своих обязательств. В этом случае все невыгодные последствия расторжения возлагаются на виновную Сторону.
12.3. Сторона, нарушившая свои обязательства по Настоящему Договору, обязуется немедленно известить об этом другую сторону и сделать все от нее зависящее для устранения нарушения.
12.4. За нарушение Условий Настоящего Договора виновная Сторона возмещает причиненные этим убытки, в том числе упущенную выгоду, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РК.
13. Порядок разрешения споров
13.1. Все споры между Сторонами, по которым не было достигнуто соглашение, разрешаются в соответствии с законодательством РК.
13.2. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по Настоящему Договору должны быть рассмотрены Сторонами в течение __________ с момента получения претензии.
14. Изменение условий Настоящего Договора
14.1. Условия Настоящего Договора имеют одинаковую обязательную силу для Сторон и могут быть изменены по взаимному согласию с обязательным составлением письменного документа.
14.2. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права по Настоящему Договору третьей стороне без письменного согласия другой стороны.
15. Прочие условия
15.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон
15.2. В случаях, не предусмотренных Настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.
15.3. После подписания Настоящего Договора все предварительные переговоры по нему: переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам так или иначе, касающимся Настоящего Договора, теряют юридическую силу.
15.4. Стороны обязуются при исполнении Настоящего Договора не сводить сотрудничество к соблюдению только содержащихся в Настоящем Договоре требований, поддерживать деловые контакты и принимать все необходимые меры для обеспечения эффективности и развития их коммерческих связей.
Юридические адреса, банковские реквизиты
и подписи сторон
Сторона 1
Сторона 2
Источник: www.zancompany.com
Договор о Доле в Бизнесе Образец Физического Лица
Я ИП. Друг физ. лицо. Вместе мы вложились в бизнес по равной сумме. Я решил выйти из бизнеса и забрать свою долю вложенных средств. Можем ли мы заключить с ним как с физ. лицом договор долевого участия, где будет прописано, что если я выхожу из бизнеса, он (физ. лицо) обязуется мне возместить всю вложенную мной сумму? И как юридически потом понять, что я вышел из бизнеса.
Спасибо большое!
Договор долевого участия в бизнесе
На сколько юридически обоснован договор долевого участие в бизнесе, можно ли вкладывать деньги в бизнес ип и как составить договор своей доли. Спасибо.
Как правильно составить договор долевого участия в бизнесе (ИП), сколько примерно стоит услуга юриста за составление договора и нотариальное заверение?
Хотим открыть с другом магазин (ИП). ИП будем открывать на меня. Можно ли нам между собой заключить договор долевого участия в бизнесе, чтоб доходы и расходы были пополам? Спасибо.
Я ИП. Друг физ. лицо. Вместе мы вложились в бизнес по равной сумме. Я решил выйти из бизнеса и забрать свою долю вложенных средств. Можем ли мы заключить с ним как с физ. лицом договор долевого участия, где будет прописано, что если я выхожу из бизнеса, он (физ. лицо) обязуется мне возместить всю вложенную мной сумму?
И как юридически потом понять, что я вышел из бизнеса. Спасибо большое!
Как оформить отношения и составить правильно договор между ип (мной) и ООО. У меня есть в собственности земельный участок который я хочу предоставить под коммерческую деятельность ООО (склады и торговая площадка) без возведения капитальных строений. Получается как бы совместный бизнес, земля моя, а вложения со стороны ООО. можно ли применить к нашим отношениям договор долевого участия? Или есть другие договоры?
После подписания договора ипотеки с банком мною была найдена ошибка в наименовании застройщика, вообще не та компания. На момент подписания кредитного договора у меня на руках не было договора долевого участия, где четко прописано имя застройщика! (название компании меня не смутило, т.к. сам работаю в строительном бизнесе и знаю что группа компаний имеет одно название, в которую входят уйма других) Однако, в кредитном договоре наименование объекта строительства, его адрес и номер ДУ указаны правильные.
Кроме того перечисленные мною собственные и кредитные средства были направлены на реквизиты правильного застройщика. Мне кажется, что кредитный менеджер просто забыл поменять наименование застройщика, взяв за основу ранее оформленный договор. Теперь, скорее всего, возникнут проблемы с получением средств от процента по ипотечному кредиту. Могу ли я требовать переоформление договора?
Я выиграл суд по расторжению договора долевого участия, мне через судебных приставов должны вернуть деньги, но у меня есть большой долг по кредиту (брал на бизнес, но прогорел)-уже находиться у судебных приставов 2,5 месяца, смогут ли они перевести выигранные судом деньги на оплату долга по кредиту, для меня это очень важный вопрос, т к не имею жилья-на эти деньги собираюсь приобрести квартиру, как мне лучше поступить в этой ситуации?
Я хочу создать организацию (фонд, общество, клуб?) — вид деятельности — организация частных инвестиций (долевого участия в бизнесе?). Проще объяснить на примере: Мы предлагаем частным лицам различные бизнес проекты (которые не у всех есть возможность осуществить по одному), начнем допустим с открытия продуктового магазина.
Для реализации этого проекта необходимо например 1 миллион рублей. Мы презентуем бизнес проект и собираем капитал от всех решившихся вложить. (один вложит 100 т.р., другой 300 т.р. и т.д.) Далее на конкурсной основе выбираем управляющего. Управляющий на основе договора распоряжается капиталом и начинает реализовывать проект в жизнь.
Наша организация занимается всеми учетами, налогами, контролем и т.д. По запуску бизнес проекта полученная прибыль распределяется между всеми вложившими (инвесторами? Пайщиками?) в зависимости от вклада соответственно, с учетом процента вознаграждения нашей конторе (организация, фонд, общество, клуб?) и управляющему.
В общем у меня вопрос следующего характера: Как называется указанный вид деятельности и как его лучше регистрировать? ООО, ОАО, или др.? Можете дать какие нибудь советы?
С строительной компанией, Застройщиком был заключён договор долевого участия. Дом построен, сдан. Свидетельство права собственности получено. Но после замеров площади квартиры БТИ, выяснилось, что площадь квартиры меньше чем площадь прописанная в договоре долевого участия.
Согласно пункта договора если площадь меньше, застройщик обязан возвратить сумму денег за «не построенные квадратные метры». Строительная компания, согласно с моим заявлением о том, что должна мне возвратить денежные средства, но сообщает мне о том, что за время строительства дома были внесены существенные изменения, направленные на улучшения дома (остекления балкона, изменения фасада, установка витражной системы, укладка кафельной плитки в подъездах, ограждение придомовой территории и т.п.) приведшие фактически к строительству вместо дома эконом класса – дома бизнес класса.
Все эти улучшение по заявлению Застройщика повлияли на рыночную стоимость квартиры. Застройщик предлагает мне отказаться от своего права требовать возврата денежных средств, иначе он будет вынужден, обратится в суд с иском о взыскании с меня суммы неосновательного обогащения, в связи с внесёнными улучшениями при строительства дома. За время строительства от Застройщика было предложено подписать «Согласие на изменение состава общего имущества в многоквартирном доме » в котором говорилось об исключение технического этажа – подвального помещения, инженерных коммуникаций – мусоропровода, и в случае последующего изменения проектной документации в части состава общего имущества в многоквартирном доме дополнительных согласований со мной на внесение соответствующих изменений не требуется, может ли Застройщик оперировать в суде данным Согласием? Правомерны ли вообще действия Застройщика?
Вопрос в следующем, наша организация является застройщиком многоквартирного жилья. Денежные средства привлекали по договорам долевого участия. Разрешение на строительство получили в 2015 году, фактически к работам приступили в середине 2016 года из-за сложной геологии. В 2016 году закончилось разрешение на строительство но сроки по исполнению обязательств по ДДУ не вышли.
Нами было подано заявление на продление разрешения строительство с приложением всех необходимых бумаг. НО НАМ ОТКАЗАЛИ! Ссылаясь на ч 20 ст.51 Градостроительного кодекса. Причина в том, что у нас не оплачено часть страховых полисов, а договора зарегистрированы. Договор генерального страхования застройщика есть, действует не расторгнут.
Для продления разрешения на строительство так же был предоставлен на обозрение. Что нам делать? И это не все соответственно при том, что разрешение не продлено дольщики подняли панику пишут заявления по факту хищения их денег. Бизнесу по ходу кирдык. У кого есть умные мысли и решения просим дать консультации и разъяснения.
Ситуация следующая: Я будучи индивидуальным предпринимателем умудрился набрать кредитов в банках на 1,5 млн рублей (все в кредитных картах) на развитие своего чуда бизнеса, как следствие то, что развивал в нынешний кризис лопнуло как мыльный пузырь. Из четырех ранее открытых розничных магазинов осталось два (кредитная нагрузка рассчитывалась из расчета выручки 4).
Привело все к тому, что не стало хватать средств на погашение кредитов, каждый раз, когда появляются деньги сидишь и думаешь что платить, аренду или кредиты. Со своей стороны понимаю, что закрытие бизнеса приведет к полной невозможности выплачивать долги. На сегодняшний день серьезных задержек платежей нет, но через пару дней пойдут очередные платежи на которые нет денег.
Как выйти из кредитного рабства обошевшесь малой кровью и не потеряв квартиру при невозможности погашать кредит?
PS: Прописан в квартире родителей — квартира в соц. найме, сам же с женой купил квартиру в новостройке (договор долевого участия), есть дочь полтора года.
Как составить договор о совместной деятельности?
Внимание: Наш адвокат по договорам ответит на интересующие Вас вопросы по составлению договора о совместной деятельности или иной проблеме: профессионально, индивидуальный подход и соблюдение сроков. Звоните прямо сейчас!
Поскольку объединение сторон договора о совместной деятельности не является юридическим лицом, то и быть участником (стороной) по делу любого судебного спора они быть не могут. Одновременно с вышеизложенным, стороны таких договорных отношений могут быть как соистцами, так и соответчиками в рамках судебных разбирательств.
Безусловно, отношения хозяйствующих субъектов в рамках договора простого товарищества неоднозначны и противоречивы, поскольку фактически в деятельности такого объединения заинтересован не один или два «учредителя» или даже юридического лица, каждое из которых желает получить свою прибыль и при этом, безусловно, исключить убытки.
Именно поэтому, для начала очень важно грамотно и юридически верно составить договор, определить ответственность, права и обязанности и другие не менее важные нюансы.
Следующим, не менее важным фактором, является правильное ведение бухгалтерского и налогового учета, именно этот «пунктик» должен быть рассчитан профессионалом.
Очень надеемся, что убедили Вас в том, что помощь специалиста при заключении таких непростых договорных отношений Вам просто необходима – поэтому будем рады ответить на все сложившиеся вопросы.
Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) регламентируется Гражданским кодексом РФ (ст.1041-1054 ГК РФ), налогообложение — Налоговым кодексом РФ (см. например ст.180 НК РФ, ст.278 НК РФ), а также рядом нормативных актов по особенностям отражения операций по договору простого товарищества (для целей бухгалтерского и налогового учета).
Источник: nasledstvo-darenie.ru
Договор о совместной деятельности без извлечения прибыли (бланк, образец — 2020)
Гражданин ______________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ — 1», личность удостоверяется паспортом: __________ ____________, выданным __ _________ 200_ года Паспортным столом № _ ОВД _______________ УВД ВАО города Москвы, код подразделения _______, проживающий по адресу: г. Москва, ул. _________ дом _, кв. ___, с одной стороны, и гражданин ______________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ — 2», личность удостоверяется паспортом: _______ ____________, выданным __ ___________ 200_ года ОВД г. _____________, код подразделения __________, проживающий по адресу: Московская область, г. _____________, ул. ________________, дом __, кв. __, заключили настоящий договор о совместной деятельности, далее «Договор», на следующих условиях:
1. Предмет договора
1.1. Товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для реализации совместных программ и проектов с целью достижения некоммерческих целей, а именно: _______________________________.
1.2. Программы (проекты), которые не отражены в настоящем договоре о совместной деятельности, будут осуществляться в соответствии с дополнительными соглашениями между Товарищами, регламентирующими эти виды деятельности и являющимися неотъемлемыми приложениями к настоящему договору.
1.3. Сотрудничество Товарищей по настоящему договору о совместной деятельности не предполагает извлечение прибыли и распределение ее между Товарищами настоящего договора.
2. Права и обязанности
2.1. Товарищ-1 в ______ срок с момента вступления договора о совместной деятельности в силу обязуется в качестве вклада в общее имущество:
2.1.1. Предоставить помещения, расположенные по адресу: _______________, площадью _____ (___________) кв. м, принадлежащие ему на праве собственности, обеспеченные коммуникациями, электроэнергией, средствами противопожарной безопасности, согласно Приложения № 1.
2.1.2. Оплачивать __% расходов по настоящему договору о совместной деятельности.
2.1.3. Вклад Товарища-1 составляет ___%.
2.2. Товарищ-2 обязуется в качестве вклада в общее имущество:
2.2.1. Предоставить персонал и оборудование для выполнения настоящего договора.
2.2.2. Оплачивать __% расходов по договору.
2.2.3. Вклад Товарища-2 составляет ___%.
2.3. Внесенное Товарищами имущество, которым они обладают на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью.
2.3.1. Общее имущество Товарищей настоящего договора о совместной деятельности оценивается в _______ (___________________) рублей.
2.3.2. При этом доля _____________ — __%, ______________ — __%.
2.4. Товарищ не вправе распоряжаться своей долей в общем имуществе без согласия другого Товарища.
2.5. Кредитор одного из Товарищей вправе предъявить требования о выделе его доли в общем имуществе. Если выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражает другой Товарищ, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли другому Товарищу по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
2.6. В случае отказа другого Товарища от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
2.7. Ведение бухгалтерского учета общего имущества Товарищей поручается ООО «_____________».
3. Ведение общих дел
3.1. Ведение общих дел участников настоящего договора о совместной деятельности возлагается на Товарища -__, который:
3.1.1. согласует действия с Товарищем -__;
3.1.2. оформляет необходимую документацию, связанную с исполнением настоящего договора;
3.1.3. обеспечивает Товарища -___ информацией о ходе общих дел;
3.1.4. представляет интересы Товарищей перед третьими лицами, а также в суде, арбитражном суде, третейском суде;
3.1.5. решает текущие производственные вопросы.
3.2. Товарищ -__ осуществляет ведение общих дел на основании доверенности либо данного договора.
3.3. Согласие другого Товарища требуется для решения следующих вопросов:
3.3.1. о размере и порядке осуществления дополнительных взносов Товарищей в общее имущество.
4. Ответственность товарищей по общим обязательствам
4.1. Каждый Товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело.
4.2. Товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения.
5. Срок действия и прекращение договора
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Товарищами и действует до «___» __________ 201_ г. Договор считается пролонгированным на следующий срок, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока действия договора о совместной деятельности.
5.2. Договор прекращается вследствие:
5.2.1. объявления кого-либо из Товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
Полный пример бланка договора о совместной деятельности смотрите в прикрепленном файле.
Источник: pravobez.ru