При продаже дорогостоящей вещи, например, движимого имущества (продажа велосипеда), даже если на него не нужно регистрировать право собственности, сделку рекомендуется заключать, используя договор купли-продажи движимого имущества.
Документ доступен
для просмотра
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ВЕЩИ (ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА) №_____ [№ ДОГОВОРА]
_______________ [Наименование стороны], именуемый(-ая) в дальнейшем «Покупатель», действующий(-ая) как физическое лицо, с одной стороны, и
_______________ [Наименование стороны], именуемый(-ая) в дальнейшем «Продавец», действующий(-ая) как физическое лицо, с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор (далее – Договор), о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продает Покупателю, а Покупатель приобретает в собственность следующую вещь: ________________________________________ (указать наименование, вид) (далее — Движимое имущество) в количестве ___________________.
Нужно ли регистрировать договор купли продажи готового бизнеса
1.2. Характеристики Движимого имущества: _____________________________.
1.3. Продавец гарантирует, что Движимое имущество принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается ____________________________________.
1.4. Продавец гарантирует, что указанное выше Движимое имущество свободно от каких-либо обязательств как со стороны самого Продавца, так и со стороны третьих лиц, в залоге, под арестом, запрещением не находится, предметом спора не является, не нарушает прав третьих лиц.
1.5. Имущество находится по адресу: ___________________________________ и после вступления в силу настоящего Договора подлежит передаче Покупателю по Акту приема-передачи путем ___________________________________________ в срок ________________________________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязан передать Движимое имущество Покупателю в том состоянии, в котором оно было на момент осмотра Покупателем, а именно: ________________________________ (описать состояние имущества).
2.2. Одновременно с передачей Движимого имущества Продавец обязан передать Покупателю всю необходимую документацию на Движимое имущество: __________________.
2.3. Покупатель обязуется принять Движимое имущество и уплатить покупную цену на согласованных условиях.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА
3.1. Стоимость Движимого имущества составляет ____________ (________________) рублей.
3.2. Стороны договорились о следующем способе и порядке оплаты: ____________________________________. Оплата производится в срок _____________________________.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. При полном или частичном нарушении сроков исполнения своих обязательств виновная Сторона уплачивает другой Стороне на основании письменной претензии штраф в размере _____________________________________ (иное может быть предусмотрено договором).
Как составить гражданско-правовой договор оказания услуг с физическим лицом?
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами (вариант: уполномоченными представителями Сторон) и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
5.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу с момента подписания обеими Сторонами.
5.3. Все вопросы и споры, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Настоящий Договор заключен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.5. Приложение к Договору:
5.5.1. Акт приема-передачи товара.
6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ФИО: [Наименование стороны]
Место регистрации: [Место регистрации]
Паспорт: [Серия / Номер]
Выдан: [Дата выдачи / Наименование органа]
Выдан: [Код подразделения]
р/с: [Расчетный счет]
Банк: [Наименование банка]
к/с: [Корреспондентский счет]
email: [адрес электронной почты]
ФИО: [Наименование стороны]
Место регистрации: [Место регистрации]
Паспорт: [Серия / Номер]
Выдан: [Дата выдачи / Наименование органа]
Выдан: [Код подразделения]
р/с: [Расчетный счет]
Банк: [Наименование банка]
к/с: [Корреспондентский счет]
email: [адрес электронной почты]
От имени Покупателя
_______________________/[Фамилия и инициалы]/
От имени Продавца
_______________________/[Фамилия и инициалы]/
Бесплатная загрузка
Проверено юристами
Документ составляют в письменном виде. Его можно сформировать, используя типовую форму, так как единого образца, установленного законодательством, не существует.
При написании договора купли-продажи вещи важно учесть несколько нюансов:
- составлять документ можно при помощи компьютерной, печатной техники или от руки;
- если у человека нет навыков в написании таких договоров, то его формирование рекомендуется поручить профессионалам;
- в соглашении подробно описывают предмет сделки, указывают его стоимость, а если реализуемых объектов несколько – то важно отразить не только общую сумму, но и цену каждой вещи;
- согласно договору продавец обязан передать предмет, а покупатель оплатить его в сроки и в порядке, определенным отдельными пунктами документа.
Договор купли-продажи вещи не обязательно заверять у нотариуса. Он приобретает юридическую силу сразу после подписания сторонами. Это может быть продажа б/у товара, техника, продажа часов, мобильного телефона или продажа фотоаппарата.
Заключение
При составлении договора купли-продажи особое внимание рекомендуется отразить правам, обязанностям и ответственности сторон. Иногда встречаются недобросовестные лица, которые намеренно, вводят вторую сторону в заблуждение.
Чтобы снизить риск утраты имущества, необходимо подробно описывать, что должен делать продавец и покупатель, на что они имеют право и какую ответственность несут в случае нарушения обязательств.
Источник: els24.com
Договор продажи готового бизнеса между физическими лицами
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор продажи готового бизнеса между физическими лицами». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание
Все параметры задают значения, определяющие финансовое положение бизнеса на момент продажи.
В этом пункте, помимо описания характеристик бизнеса, указывается обязанность продавца передать бизнес и обязанность покупателя принять и оплатить его. К описанию бизнеса может быть составлено несколько приложений, которые после утверждения сторонами становятся неотъемлемой частью договора.
В этом разделе содержится полезная информация для предпринимателей, в том числе типовые договоры, необходимые для заключения сделок и другой договорной деятельности.
Эти статьи и документы могут быть вам полезны
Евгений1, Для начала обратитесь к своему работодателю. Если все совпадает и они отправили документы без ошибок, то позвоните в Фонд социального страхования.
Я отправил иск на алименты в суд, но забыл поставить дату и подпись Пройдет ли иск?
Договоры купли-продажи оформляются в соответствии с требованиями статьи 560-566 Гражданского кодекса РФ, регулирующей продажу предприятий.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Но брокер — это еще и компания, которая сопровождает сделку купли-продажи доли в ООО. Брокер может предоставлять услуги продавцу и покупателю. Это как посредник, который помогает купить или продать квартиру.
Независимо от того, что продается — действующий бизнес или бизнес, существующий только в учредительных документах, процедура продажи будет одинаковой.
С помощью шаблонов, скачиваемых бланков
В данном разделе изложены положения, в соответствии с которыми стороны будут выполнять условия заключаемого контракта. Сроки и условия могут варьироваться.
Продажа через посредника или самостоятельно. Как подготовиться к продаже и увеличить стоимость компании перед продажей.
Часто, когда новый участник покупает
В силу настоящего Договора Исполнитель обязуется оказать Заказчику полный комплекс услуг по продаже объекта бизнеса — бизнеса типа «название», расположенного по адресу: ___, улица ___, дом ___, вместе с находящимся в нем оборудованием и мебелью (далее — Объект), а Заказчик обязуется своевременно оплачивать оказанные услуги в соответствии с настоящим Договором.
Важно! Проект договора должен содержать согласованные существенные условия для того, чтобы ДСТ считался заключенным. Это предмет договора и его цена.
Еще одной особенностью договора продажи предприятия является определение и описание самого предмета договора, определение стоимости продаваемого имущественного комплекса, порядок совершения сделки и перехода права собственности. Чтобы избежать юридических ошибок, необходимо знать существенные (т.е. обязательные) условия, которые должны быть согласованы в договоре, и другие важные моменты.
Даже если устав не содержит специальных ограничений или запретов на продажу доли третьему лицу, владелец доли должен учитывать, что при продаже доли в ООО третьему лицу участники общества имеют право преимущественной покупки. Физическое лицо, участвующее в продаже доли в ООО, должно самостоятельно исчислить и уплатить НДФЛ с выручки от продажи (даже если доля в ООО приобретена юридическим лицом). Для этого участник заполняет декларацию 3НДФЛ и подает ее в ФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи пакета акций. НДФЛ должен быть уплачен в бюджет до 15 июля того же года.
Права продавца, полученные на основании разрешения (лицензии) на осуществление соответствующей деятельности, не могут быть переданы покупателю предприятия, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами.
Предприятие как самостоятельный субъект гражданских правоотношений имеет ряд особенностей (ст. 132 ГК РФ). Это единый недвижимый комплекс, который считается недвижимостью.
Правовые последствия неправильной передачи бизнеса
Брокеры оценивают качество дебиторской и кредиторской задолженности, помогают с инвентаризацией. Если эта процедура была проведена до покупки бизнеса, то она является основой для оценки стоимости бизнеса. Цена может быть изменена после заключения сделки — при условии, что это указано в договоре.
Первоначальная, можно сказать «эмпирическая», оценка бизнеса проводится бесплатно путем мониторинга СМИ, различных порталов, где размещается общая информация о приобретаемом активе.
Отдельно в договоре должна быть прописана ответственность за сокрытие любых деталей о бизнесе, которые могут повлиять на конечную прибыль. Это может быть сокрытие репутации бизнеса от покупателя, наличие долгов и судебных исков.
Существуют некоторые способы приобретения компании, такие как слияние и поглощение — они включают покупку или продажу контрольного пакета акций (сделка с акциями) или долей в уставном капитале компании, покупку или продажу основных активов компании.
Отдельно в договоре должна быть прописана ответственность за сокрытие любых деталей о бизнесе, которые могут повлиять на конечную прибыль. Это может быть сокрытие репутации бизнеса от покупателя, наличие долгов и судебных исков.
Между тем, обязанность сторон по регистрации перехода права собственности на бизнес сохраняется.
Одной из возможностей продажи готового предприятия является заключение ДКПП. Для этого необходимы документы, наличие которых является необходимым условием для того, чтобы ДКПП считался заключенным (п. 2 ст. 560 ГК).
Необходимо ознакомиться со всеми договорами, имеющими юридическую силу на момент заключения договора.
Знание того, как правильно составить договор, позволит избежать финансовых потерь. В российском законодательстве существует множество лазеек, большинство из которых могут нанести ущерб.
Согласно ст. 560 § 1 Гражданского кодекса, договор продажи бизнеса должен быть заключен в незаверенной письменной форме. Однако один документ должен быть составлен и подписан обеими сторонами. Обмен письмами, предложениями, акцептами и т.д. не является доказательством соблюдения формы.
Окончательный расчет Исполнителя по настоящему Договору будет произведен Заказчиком в день получения денежных средств за проданный Объект (в сумме, указанной в п. 3.1.2, по счету или наложенным платежом).
Рассмотрев особенности продажи бизнеса, важно обратить внимание на субъектный состав договора.
По условиям заключаемого договора Продавец передает Покупателю имущественные права на ведение бизнеса общественного питания.
Права продавца не могут быть переданы покупателю.
Поэтому, если вы решили продать долю в ООО, проверьте устав на наличие ограничений, условий для продажи доли, ограничений на размер доли одного участника, прежде чем регистрировать продажу доли в ООО.
Продавец и покупатель несут солидарную ответственность перед кредиторами за неисполнение таких обязательств.
Состав и стоимость отчуждаемого объекта определяются путем проведения его полной инвентаризации (п. 1 ст. 561 ГК). Порядок этой процедуры определен приказом Минфина «Об утверждении методических указаний…». от 13.06.1995. № 49 (с изменениями от 08.11.2010).
Договор — шаблоны, формы, образцы бланков договоров
Во-вторых, бывают обратные ситуации, когда компания не успешна, в ней накапливаются долги, и тогда принимается решение продать компанию тому, кто сможет ее реабилитировать.
Остается собрать отказы от других участников и составить договор. О договоре купли-продажи готового бизнеса чуть дальше, а сейчас немного об отказах от ответственности.
Поэтому я расскажу о продаже доли в ООО через сделку с долей. Такая схема называется сделкой с акциями. Реже используется сделка с активами, которая представляет собой продажу недвижимости — машин, оборудования, здания. Но в этом случае само юридическое лицо остается во владении бывшего владельца.
Например, можно увеличить уставный капитал компании, при этом появится новая доля и, соответственно, новый участник ООО. Но это тема для отдельной статьи.
Как особенность, следует также учитывать, что понятие «бизнес» как таковое в российском праве отсутствует. Происходит продажа бизнеса. Он регулируется статьями 560-566 Гражданского кодекса РФ, допускающими полную свободу договора.
Порядок передачи бизнеса на основании договора купли-продажи
В разделе вы можете заполнить форму договора продажи бизнеса и скачать готовый документ с приложениями.
Затем друг предложил мне купить готовый бизнес, который уже приносил деньги. Он хотел купить салон красоты, а я решила открыть интернет-магазин. Я загуглил «купить готовый бизнес» и наткнулся на сайт брокера. Брокер помог мне выбрать более дорогой и перспективный вариант.
Цена Объекта по настоящему Договору, определенная Заказчиком, составляет 0,000,000 (сколько миллионов) руб. Данная цена является начальной и может быть снижена Заказчиком по своему усмотрению, что оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.
Иногда отчеты бывают идеальными, а через несколько месяцев вы узнаете, что компания обанкротилась и вынуждена продать всю мебель, здание и офисного кота Рыжика, чтобы расплатиться с долгами. Или вы покупаете готовый бизнес, а через неделю налоговая инспекция приходит проверять его, потому что большинство поставщиков — это нелегальные компании.
Договор продажи готового бизнеса: Наиболее распространенные проблемы
Гражданское законодательство Российской Федерации позволяет вносить изменения в образец договора о продаже бизнеса. Стороны обязаны лишь сохранить основные условия, касающиеся типа названия компании, стоимости и учредителей.
В 2012 году я окончила Российскую правовую академию при Министерстве юстиции РФ по специальности «юриспруденция». С 2013 года я специализируюсь на арбитраже, гражданских отношениях, корпоративном праве и договорном праве.
В данном разделе устанавливается не только сумма, но и способ оплаты. Эти условия могут быть изменены в зависимости от соглашения сторон договора.
Исполнитель имеет право назначить потенциальному покупателю более высокую цену за Объект, чем начальная цена.
Сделка может быть признана недействительной, компания может оказаться убыточной, а продавец может испариться с деньгами покупателя.
Предметом договора является бизнес в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец бизнеса не вправе передавать другим лицам.
Похожие записи:
- Пособие пенсионерам в апреле 2022 года в Беларуси
- Пособие на третьего ребенка в 2022 году
- Пакет документов для регистрации права собственности на квартиру
Источник: sardominternat.ru
Договор купли-продажи бизнеса между физическими лицами
У каждого из нас в определенный момент времени возникает необходимость в юридических услугах. При этом хочется, чтобы оказывающие услуги юристы были адекватными, знали свое дело, обладали нужным опытом и знаниями, были образцом клиентоориентированности и при этом недорогие. Как правило, есть мнение, что дешевые услуги априори некачественные, а дорогие хоть может и высококлассные, но ведь не всегда такие нужны в каждом возникающем деле. Поэтому подходит вариант средний. Не сильно дешевый, но и не дорогой.
Как кроме цены выбирать юриста непонятно. Поэтому подойдет вариант «спроси знакомых» (он же сарафанное радио), посмотреть кто и с кем работал ранее, посмотреть кто находится рядом. Затем можно посмотреть на опыт, знания, практику (всегда хочется максимально большое количество подходящего опыта). Затем можно обратить внимание на рекомендации других клиентов, публикации в профильных изданиях, выступления на конференциях, наличие команды юристов.
Что еще? Вроде ничего не забыли.
Если часть или всё перечисленного соответствует вашему представлению при поиске юриста, выборе юридических услуг, связанных с договором купли-продажи бизнеса между физлицами, т о тогда вам к нам.
Описанное соответствует характеристикам деятельности нашей юридической фирмы «Ветров и партнеры». Начиная от знаний, опыта, наличия компетентных специалистов и заканчивая средними ценами на услуги, клиентоориентированностью каждого из сотрудников.
Юрфирма «Ветров и партнеры» подтверждает свою готовность и способность оказать клиентам запрашиваемую юридическую помощь, равно как и наличие специалистов, обладающих релевантным опытом и необходимой квалификацией при оказании юридических услуг по вопросам, касающимся договоров по бизнесу .
Наши юристы по сделкам, операциям и спорам, связанным с договором купли-продажи бизнеса между физлицами оказывают юридические услуги в Новосибирске и иных городах (в т.ч. Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).
Юридические услуги предоставляются одним из следующих способов:
1. Силами сотрудников юридической компании «Ветров и партнеры»: лично в месте нахождения основного офиса, лично, находясь в командировке в месте нахождения Клиента, или дистанционно (почта, телефон, скайп, мессенджеры);
2. Силами партнерской юридической компании, с которой юрфирма «Ветров и партнеры» сотрудничает в месте нахождения Клиента;
3. Комбинация способа №1 и №2.
Обращайтесь к нам по следующим контактам:
Пишите WhatsApp, Telegram на +7 (913) 918-25-62.
Прежде чем Фирма расскажет о содержании и условиях предоставляемых услуг, предлагаем ознакомиться со следующими аналитическими материалами и судебной (арбитражной) практикой:
Источник: vitvet.com