Инвестиции должны приносить прибыли и радость, а не убытки и проблемы.
Все начинается хорошо – вложение выгодное, владельцы адекватные, бухгалтерия ведется, документы на активы есть, потенциал у фирмы до конца не раскрыт. Хочется подписать документы по сделке и заняться непосредственно коммерцией. Это хорошо и нормально с точки зрения здравого смысла.
К сожалению, через какое-то время после приобретения доли могут «всплыть» юридические проблемы, о которых перед сделкой Вам «забыли» рассказать.
Чтобы этого не произошло, мы подготовили для Вас краткий перечень поручений для юриста по исследованию приобретаемого бизнеса.
С помощью каких правовых инструментов сейчас можно ввести инвестора в свой бизнес?
Комментирует юрист
КГ ЭТАЛОН,
Мария Нащекина
1. В самом начале покупателю нужно четко определить для каких целей приобретается доля.
От этого зависит, что должно быть прописано в документах; какие права нужно за Вами закрепить; что реально Вам даст владение долей.
- установление полного контроля над бизнесом;
- получение дивидендов от компании и возможность менять гендиректора;
- возможность влиять на продажу долей другими владельцами бизнеса.
Корпоративный юрист объяснит возможный механизм достижения Ваших целей.
На этом этапе реально достижимые цели должны быть отделены от фантазий. Например, желание сменить директора при наличии доли в 25% без согласия остальных участников неосуществимо.
2. Определить правовой статус продавца доли
- имеет ли продавец право на продажу доли;
- согласен ли с продажей доли супруг/супруга;
- есть ли личные долги у супругов;
- есть ли признаки личного банкротства у продавца и супруга/супруги;
- требуется ли согласие других владельцев бизнеса на продажу доли, все ли они находятся в России (если нет – понадобится специальная процедура заверения подписи заграницей) и дееспособны.
3. Определить финансовое состояние и текущие обязательства бизнеса.
Огромные долги или «мертвая дебиторка» у фирмы могут возникнуть в один день. Времена теперь неспокойные и деньги, оплаченные за товар в оффшор, могут безвозвратно «потеряться» из-за «санкций».
Чтобы исключить такие ситуации, еще на этапе вхождения в сделку с помощью аудита нужно убедиться в том, что финансовое положение компании является устойчивым и договориться о подписании специальных документов с контролирующими компанию лицами о размере дебиторской и кредиторской задолженностей в реальном режиме времени.
4. Проверить устав фирмы на ограничения по распоряжению участниками своими долями.
Уставом может быть запрещено отчуждать долю лицам, которые не являются участниками компании. Иногда такое отчуждение возможно только при наличии согласия остальных участников.
Перед сделкой нужно обязательно поручить юристу изучить устав компании, в которой приобретается доля. Ограничения можно убрать, если внести изменения в устав. Но сделать это нужно до сделки.
5. Проверить наличие необходимых одобрений и соблюдение права преимущественной покупки.
Несоблюдение преимущественного права покупки – существенный риск для покупателя. Если это право нарушено, участники компании смогут потребовать перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи.
Для среднего и крупного бизнеса важным вопросов является риск экономической концентрации. Необходимо убедиться, что для сделки получены все необходимые одобрения, в том числе ФАС.
Юрист подготовит необходимые документы и обеспечит минимизацию возможных рисков.
6. Проверить выданные фирмой доверенности.
Если Вы приобретаете бизнес целиком, нужно сразу юридически взять бизнес под полный контроль. Рекомендуем проверить все доверенности (в том числе нотариальные), которые ранее были выданы обществом и срок действия которых не истек.
Доверенности можно отозвать в одностороннем порядке на время «перезагрузки» фирмы.
7. Проверить судебную историю фирмы.
Судебные дела в открытом доступе могут дать много информации для размышлений о способах ведения бизнеса компанией.
Некоторые дела могут быть не закончены и грозить бизнесу серьезными последствиями.
8. Проверить наличие у фирмы задолженности по налогам и присутствие фирмы в графике проверок.
Средняя сумма налоговых доначислений по Москве в 2021 году составила 64 млн. руб. Фирма, получившая уведомление о ВНП – проблемный объект для инвестирования.
9. Проверить права на имущество компании, в которой приобретается доля.
Земля фирмы может оказаться под обременениями, объекты недвижимости – самостроями, товар на складе – неликвидом. Все это критично и должно проверяться.
Юристами КГ ЭТАЛОН за последние полгода успешно реализованы несколько проектов по приобретению долей в бизнесе, в том числе в IT-отрасли и отрасли производства медицинских изделий.
Для этих проектов юристами были разработаны разные схемы вхождения и участия инвесторов в бизнесе, подготовлены необходимые комплекты документов, в том числе уставы, корпоративный договор. Выполнено полное правовое и налоговое сопровождение сделок.
Экспресс-анализ ситуации и первоначальная часовая консультация для инвесторов в КГ ЭТАЛОН бесплатна.
Хочу обсудить с юристом свою ситуацию
Отправьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в течение 20 минут.
Источник: www.etalon-cons.ru
Методические вопросы оценки доли бизнеса при отчуждении доли
Исторически сложилось, что проблема оценки доли бизнеса возникла в связи с наследованием доли и последующем выходе наследника учредителя из общества с требованием компенсации стоимости доли. Законом об ООО ФЗ-14 было введено понятие действительной стоимость доли уставного капитала, которая соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру доли участника. Согласно приказу Минфина № 84н от 28.08.2014 г. стоимость чистых активов общества определяется по данным баланса. Поэтому, действительная стоимость доли уставного капитала по закону ФЗ-14 представляла собой фактическую балансовую стоимость.
Определение «действительной стоимости» доли уставного капитала , как части стоимости чистых активов, рассчитанных из данных баланса трубно признать методически правильным. Так, в Федеральном законе об оценочной деятельности указывается ( ст.7 135-ФЗ), что если в нормативном правовом акте используется термин «действительная стоимость», то установлению подлежит рыночная стоимость. Стоимость чистых активов общества, рассчитанная по данным баланса и по рыночной стоимости активов и пассивов, может отличаться на миллионы рублей, поэтому на такую же величину могут различаться действительная стоимость, рассчитанная по разным законам. Это связано с тем, что общества практически никогда не делают переоценку активов, в том числе акций, импортного оборудования в связи с инфляцией и изменением курса рубля. Существенные различия в итогах оценки доли по разным законам привели к многочисленным судебным процессам, что потребовало уточнения Верховным Судом РФ.
В постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 09.11.2016 г № 336-ПЭК16 указано, что при возникновении спора о размере действительной доли участника суд должен установить рыночную стоимость активов общества (стоимость предприятия). Однако в указанном постановлении подчеркивается, что применение рыночной стоимости активов следует использовать для расчета действительной доли только при возникновении спора и рассмотрения дела в суде. При этом вопрос как оценивать долю вне судебного процесса, например при продаже, наследовании, дарении доли, остался открытым.
Принятый в 2015 году Федеральный стандарт оценки бизнеса ФСО 8, в качестве одного из объектов оценки бизнеса определяет долю уставного капитала предприятия. Алгоритм расчета действительной стоимости доли по 14-ФЗ и по Федеральному стандарту оценки бизнеса ФСО 8 практически одинаков. В первом случае для расчета применяется балансовая стоимость активов и пассивов, а во втором – рыночная стоимость. Таким образом, после принятия данного стандарта появились методические основания оценки рыночной стоимости доли как части бизнеса для самых различных сделок с долями.
Практика судебных оценочных экспертиз показывает, что в настоящее время при оценке действительной стоимости доли судами понимается рыночная стоимость доли уставного капитала, при которой стоимость активов и пассивов организации определяется по рыночной стоимости, а алгоритм расчета соответствует требованиям затратного подхода ФСО 8.
Оценка действительной стоимости доли через рыночную стоимость активов и пассивов в настоящее время применяется и для оформления прав наследства. Так, в методических рекомендациях для нотариусов «О наследовании долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью» (п.2.1.), говорится, что для оформления наследственных прав на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью наследникам необходимо представить нотариусу отчет о рыночной стоимости доли в уставном капитале умершего участника ООО.
Таким образом, при отчуждении доли (наследство, продажа, дарение, залог) рассчитывается рыночная стоимость доли, определенная в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности. При этом понятия доля в уставном капитале, доля бизнеса, доля в стоимости предприятия тождественны, а действительная стоимость представляет собой рыночную стоимость доли, определенную в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Источник: www.audit-it.ru
Доля в бизнесе: советы инвестору
Это часть акций компании, которая продается по разным причинам. Единоличный учредитель решает этой сделкой проблему дополнительных инвестиций. Другая распространённая причина — сооснователь выходит из дела.
Купить или продать долю может только ООО или акционерном обществе. Иногда приобретают весь бизнес по долям, поскольку доля оценивается дешевле, чем пропорциональная его часть.
Существует ли доля в ИП
Если вам предлагают купить долю в ИП — это обман. Чтобы оформить продажу ИП по долям, создается общество с ограниченной ответственностью или закрытое акционерное общество.
ИП — это предприниматель, физическое лицо. Долю физического лица купить нельзя.
В уставе зарегистрированного предприятия указываются условия: кто владеет контрольным пакетом акций, как расставлены приоритеты в принятии решений. Описывается сценарий расторжения партнерских отношений — кому будет продан бизнес в этом случае.
На что обращать внимание при покупке доли
Сначала определитесь, для каких целей вам нужна доля. Вы рассматриваете вложение в качестве активного или пассивного источника дохода? Нужно понять, сможете ли вы управлять бизнесом, если партнер выйдет из дела или серьезно заболеет.
Определитесь, зачем вам нужна доля в бизнесе.
Следующий момент — приобретаемое юридическое лицо. Посмотрите, как давно оно зарегистрировано. Если недавно, тогда его история «чистая». Если юридическое лицо создано давно, а затем не единожды перепродавалось, обязательно закажите проверку его благонадежности. Юристы ищут данные с момента создания общества:
Проверьте всю историю юридического лица, чтобы убедиться в его надежности.
- Подтверждение благоприятной репутации
- Судебные иски
- Проверка контрагента по источникам — закрытым и открытым
- Сбор общей информации в Интернете
- Проверка по реестру неблагонадежных поставщиков
Важно оценить контекст, то есть все нюансы управления конкретным предприятием. Допустим, в семейном бизнесе возможны непростые отношения между учредителями. Другой пример — совладельцы в почтенном возрасте или один из них уходит из жизни. Такие ситуации проблемны с точки зрения завещания и распределения наследства. Без грамотных юристов тут не обойтись.
В нестандартных ситуациях просто необходим юрист, который обезопасит сделку и защитит ваши права!
Запомните! Узнайте, кто и зачем продает долю в компании. Какими полномочиями вас наделяют, сможете ли вы влиять на принятие решений. Покупка доли отличается от приобретения всего бизнеса зависимостью от партнеров.
Расчет стоимости доли
Стоимость доли в бизнесе зависит от нескольких параметров. Ключевой аспект — ваша роль в нем: покупаете вы контрольный пакет акций или нет. Генеральный директор компании владеет контрольным пакетом акций. При голосовании у него сила двух голосов, а у других акционеров — по одному.
Контрольный пакет акций дает право принимать судьбоносные решения.
Кроме того, учитывается стоимость самого бизнеса. Если за ООО числится лишь десять тысяч рублей уставного капитала, то покупка половины бизнеса сделает вас владельцем пяти тысяч рублей. Это ничтожная сделка. Предприниматели приобретают долю у собственников, которые имеют за плечами оборудование, помещение, товарный остаток — иными словами, материальное подкрепление денег. Для покупателя это гарант, что после выхода из дела он вернёт вложения.
Убедитесь, что сделка подкреплена активами: так безопаснее.
Доля в бизнесе как пассивный доход
Пассивную прибыль можно получать при покупке доли, если продавец ищет новых вливаний в бизнес. Договором он берет обязательство выплачивать инвестору дивиденды. При таком раскладе покупатель доли не принимает непосредственного участия в ведении дел.
В сделках с малым бизнесом возникает проблема налогов и доходности. Скорее всего, собственник будет оптимизировать налоги, чтобы скрыть действительную прибыль. Здесь инвестор не сможет узнать, какие он должен получить дивиденды на самом деле. Поэтому в такой ситуации долевое участие — доверительная договоренность. Или придется принять активную позицию в управлении и работе компании.
Пассивный доход возможен только при полном доверии основному собственнику бизнеса.
Как регулировать условия владения долей
Принципы сотрудничества, полномочия партнеров и правила управления предприятием отражаются в уставе компании.
Спорные ситуации и вопросы между партнерами разрешаются в соответствии с уставом. В нем описаны способы расторжения сотрудничества. Чем подробнее написан документ, тем более защищенными себя чувствуют соучредители и тем проще найти выход из любого конфликта в короткий срок.
Вероятные риски при покупке доли в бизнесе
Помните, что вы инвестируете в активы предприятия, его команду и управленца. Единолично принимать решения не получится, они всегда согласуются с партнером. Снизить риски можно, если описать нюансы распределения инвестиций.
Специфику приобретения доли хорошо иллюстрирует бытовой пример: покупка комнаты в коммунальной квартире. Вы не вольны распоряжаться всей площадью, потому что зависите от остальных соседей.
Но здесь важно, кто несёт большую ответственность за бизнес. По закону это исполнительный орган, принимающий решения: президент, совет директоров или генеральный.
Совет директоров — исполнительный орган, принимающий решения в компании
Причины продажи доли в бизнесе
- Конфликт интересов между собственниками
- Привлечение капитала в развитие дела
- Купля-продажа компании в долях: несколько инвесторов совместно ее покупают
- Постепенная продажа предприятия по долям: сначала один партнер выходит из дела, другой остается с новым владельцем. Затем и второй покидает компанию
- Потребность в партнере. Например, человек — отличный предприниматель, но плохо разбирается в специфике производства. Он заключает партнерство с понимающим эти процессы бизнесменом
Какими бы причины продажи доли бизнеса не были, главное — правильно составить договор, прописать условия сотрудничества и распределить обязанности. Удачи в партнерстве!
Источник: findesk.ru