Дома бизнес класса в Москве что значит

На юго-западе Москвы начали строить новый ЖК. Три корпуса Архитектора будут сданы в четвертом квартале 2023 года, но квартиры в нем раскупают уже сейчас. Смотрим, как будет выглядеть новый ЖК, и на его примере разбираемся, как должен выглядеть современный бизнес-класс.

Все фотографии мы собрали в галереи, а важную информацию вынесли в подписи к фото. Листайте карусель, чтобы увидеть все снимки.

Подпись к фото 1. ЖК Архитектор строят на пересечении улиц Обручева и Академика Волгина в престижном Юго-Западном округе Москвы. Рядом не просто есть все, что нужно для жизни. В шаговой доступности от проекта расположены престижные школы и лучшие вузы, большие зеленые зоны, фитнес-клубы и спортивные секции, торговые центры и кафе. Листайте дальше, чтобы увидеть больше фото —>

Подпись к фото 2.Фасады нового ЖК — объемные геометрические панели, в которых скомбинированы разные цвета и облицовочные материалы. Благодаря этому создается интересный «многослойный» эффект. Листайте дальше —>

ЧЕЛОВЕЙНИК БИЗНЕС КЛАССА В МОСКВЕ. НА ЧТО ЖАЛУЮТСЯ ЖИЛЬЦЫ? КАК УЧИТЕЛЬ МАТЕМАТИКИ ТУТ КВАРТИРУ КУПИЛ

Подпись к фото 3. В проекте три корпуса высотой до 47 этажей. Все корпуса будут сданы одновременно, поэтому никому не придется жить рядом со стройкой. Дома хорошо вписываются в окружение и издалека привлекают внимание. Соседние знания ниже, поэтому с верхних этажей будут открываться отличные виды на город.

Подпись к фото 1. Из панорамных окон открываются живописные виды города. С верхних этажей ЖК хорошо видно, например, МГУ и Москву-Сити. Листайте дальше —>

Подпись к фото 2. Захватывающие виды жителям обеспечены в любое время суток. Листайте дальше —>

Подпись к фото 3. Юго-Западный округ Москвы считают одним из самых зеленых районов столицы. И не зря. Достаточно посмотреть из окна ЖК Архитектор, чтобы понять, что дом находится в окружении зеленых зон и уютных дворов.

Подпись к фото 1. В ЖК будут как небольшие студии для тех, кто привык жить один, так и большие четырехкомнатные квартиры. Планировку, подходящую вам, можно выбрать из 64 вариантов. Среди них только самые современные и практичные решения: мастер-спальни, отдельные гардеробные и постирочные, окно в ванной, стандартные и евро- форматы, двухуровневые квартиры, пентхаусы. Листайте дальше —>

Подпись к фото 2. Каждая квартира оборудована датчиками протечки и охранной сигнализацией на окнах и входной двери. Управлять ими можно помощью голоса, смартфона или сенсорных панелей на самих устройствах. Систему «Умная квартира» можно настроить под свои сценарии, и дополнить контролем водо -, тепло — и энергоснабжения, контролем работы теплых полов, радиаторов и кондиционеров. С ее помощью можно включать и выключать свет, розетки и бытовые приборы. Листайте дальше —>

Подпись к фото 3. Квартиры можно купить в трех вариантах:

• без отделки для того, чтобы сделать ремонт полностью, как вам хочется;
• со стенами, полом и потолком полностью подготовленными к финишной отделке;
• такую, в которой останется только расставить мебель. Можно выбрать дизайнерскую отделку в современном или классическом стиле, в светлом или темном варианте.

Источник: dzen.ru

5 ошибок при покупке ЖК бизнес класса

Только в 7% ЖК бизнес-класса Москвы есть среднеэтажные дома

Невысотные новостройки бизнес-класса в Москве стали абсолютной редкостью. Только в восьми из 138 комплексов с апартаментами и квартирами этого класса предусмотрены дома высотой от 5 до 8 этажей. Аналитики «Метриум» подготовили обзор среднеэтажных ЖК бизнес-класса в Москве.

Всего на рынке новостроек бизнес-класса в «старой» Москве застройщики реализуют 138 проектов, в которых предусмотрено почти 19 тыс. квартир и апартаментов. Почти все эти дома многоэтажные за очень редким исключением. Малоэтажные новостройки (до четырех этажей включительно) спроектированы только в трех ЖК и сейчас в них продается всего 35 квартир, что составляет менее 0,2% от общего объема предложения на рынке.

Среднеэтажные новостройки бизнес-класса (от 5 до 8 этажей включительно) — тоже большая редкость, но выбор у покупателя в этом сегменте все-таки шире, чем в малоэтажных проектах. Всего на рынке новостроек бизнес-класса «старой» Москвы восемь проектов со среднеэтажными домами. В них представлены около 500 квартир и апартаментов или порядка 2,6% от общего предложения на рынке. Аналитики «Метриум» рассказывают о пяти проектах новостроек бизнес-класса со среднеэтажными домами, в которых сосредоточен наибольший объем предложения.

1. «Преображенская площадь»

Квартир в продаже: 260
Минимальное количество этажей: 6

Жилой комплекс бизнес-класса «Преображенская площадь» будет построен в Восточном округе Москвы, в обжитом историческом районе Преображенское. Проектом занимается девелоперская компания Regions Development.

«Преображенская площадь» — это три соединенных между собой корпуса П-образной формы высотой от 6 до 17 этажей. Проектом предусмотрены сквозные входные группы с возможностью входа как с внешней стороны здания, так и со двора. Комплекс состоит из квартир, которые передаются покупателю без отделки. В составе комплекса во второй очереди строительства спроектированы собственная начальная школа на 430 мест и детский сад на 200 мест.

В среднем квадратный метр в этом проекте обойдется покупателю в 435 тыс. рублей, а минимальная стоимость квартиры — 17,5 млн рублей (43,3 кв. м). Комплекс будет построен к третьему кварталу 2024 года.

«У среднеэтажной застройки есть ряд плюсов, которые выделяют ее на фоне преобладающих сегодня высоток, — говорит Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер ЖК Dream Towers и „Преображенская площадь“). — Прежде всего, в кварталах с такими зданиями лучше инсоляция — больше естественного света попадает на прилегающие территории и в помещения. Психологически жителям мало- и среднеэтажных районов, как правило, комфортнее находиться в окружении соразмерной человеку архитектуры. Умеренное число этажей прямо влияет на плотность заселения участка — меньше соседей, а значит больше приватности и легче нагрузка на инфраструктуру».

2. «Берег Яузы»

Апартаментов в продаже: 130
Минимальное количество этажей: 2

Комплекс апартаментов «Берег Яузы» возведен на набережной реки Яузы недалеко от станции метро «Преображенская Площадь». Проект реализуется застройщиком «Хлебозавод 5» в районе Преображенское в Восточном административном округе.

Комплекс включает четыре корпуса: один жилой в стиле архитектуры середины XX века и три лофта с коммерческой инфраструктурой. Самый высокий жилой корпус достигает в высоту восьми этажей. В «Береге Яузы» предусмотрены одноуровневые и двухуровневые апартаменты с панорамным видом на набережную. Апартаменты передаются покупателю без отделки. На внутренней территории предусмотрен небольшой двор-парк.

Средняя стоимость апартамента составляет 333 тыс. рублей за квадратный метр. Самый доступный апартамент — студия площадью 15,7 кв. м за 5 млн рублей. Ввод в эксплуатацию комплекса намечен на четвертый квартал 2022 года.

3. TopHills

Квартир в продаже: 60
Минимальное количество этажей: 5

Жилой комплекс TopHills возводится в районе Нагорный в Южном административном округе Москвы. Ближайшая станция метро — «Нагорная». Реализует проект ГК «Инград».

Проект предполагает строительство квартала, включающего шесть корпусов разной этажности, самый небольшой из которых достигает пяти этажей в высоту. Впрочем, в квартале появятся и высокие корпуса до 27 этажей. В основании шести башен стилобат с социальной и коммерческой инфраструктурой: торговым комплексом, фитнес-центром с бассейном, детским развивающим центром. Благоустройством предусмотрен собственный сквер и эксплуатируемая кровля стилобата. Квартиры продаются с черновой отделкой.

Средняя стоимость квартир в TopHills — 422 тыс. рублей за квадратный метр. Самая доступная из них обойдется в 13,4 млн рублей (площадь студии — 27,1 кв. м).

4. «Досфлота 10»

Апартаментов в продаже: 30
Минимальное количество этажей: 5

«Досфлота 10» — проект апартаментов на берегу канала имени Москвы в районе Южное Тушино в Северо-Западном административном округе Москвы. Девелопер проекта — Galaxy Group.

Комплекс состоит всего из двух корпусов по пять этажей каждый, размещенных в 100 метрах от реки. Оба корпуса объединены общей террасой, которая станет совместным пространством для отдыха соседей. Внутренняя территория, предназначенная только для резидентов комплекса, имеет собственный выход к реке. Помимо апартаментов, в комплексе есть собственный паркинг. Отделка в них не предусмотрена.

Средняя стоимость жилья в комплексе составит 436 тыс. рублей за кв. м, а самый доступный апартамент стоит 21,2 млн рублей за 55,3 кв. м. Передача ключей дольщикам запланирована на 2023 год.

5. Loft 151

Апартаментов в продаже: 18
Минимальное количество этажей: 7

Комплекс апартаментов Loft 151 находится на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО). Проект реализован компанией Plaza Development.

Здание апартаментов достигает в высоту пяти этажей. На первом этаже просторное дизайнерское лобби. Рядом находится бизнес-центр «Верейская», а также фитнес-клуб с бассейном, торговые площадки, отделения банков, салон красоты и парки для прогулки. В апартаментах отделки нет.

Средняя стоимость апартамента 304 тыс. рублей за кв. м. Минимальная стоимость апартамента площадью 37,0 кв. м составляет 11,5 млн рублей.

«В ближайшие годы мало- и среднеэтажные новостройки останутся редкостью на рынке первичного жилья, — комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании „Метриум“. — Рост себестоимости строительства стимулирует девелоперов повышать плотность застройки новых районов, чтобы предложить покупателям доступный уровень цен. При этом есть запрос на большой объем собственной инфраструктуры в рамках жилого комплекса, а чтобы она окупалась число жителей должно быть немаленьким. Поскольку земельный ресурс в крупных городах ограничен, новостройки продолжат увеличиваться в высоту».

Источник: www.metrium.ru

Цена на строительство домов бизнес класса под ключ

СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ 280м2. Строительство домов бизнес класса

Такое понятие, как «бизнес класс» сейчас напрямую имеет отношение и к частному домостроению. В первую очередь, строительство домов бизнес класса под ключ – это персональное проектирование, где учитываются не только требования современного жилища на основе монолитной и кирпичной технологии жилищного строения, но еще пожеланий заказчика. Вы можете заказать строительство домов бизнес класса в компании Berghaus по готовым типовым или индивидуальным проектам. Гарантируются минимальные сроки выполнения работ, чуткое отношение к пожеланиям заказчика и лояльная ценовая политика.

СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ 280м2.

Вы получите:

Консультацию и рекомендации специалиста

Нашу презентацию и портфолио в PDF

Выезд специалиста на Ваш объект

Профессиональный расчет сметы

Основные характеристики строительства частного дома бизнес класса :

Компания Berghaus осуществит проектирование и строительство жилых домов бизнес класса . Стоимость проектирования и строительство частных домов бизнес класса под ключ индивидуальна. Обращайтесь за детальным расчетом и прайсом на современный дом к менеджеру.
Комплекс услуг

Полный спектр услуг по строительству

• Фундамент
• Стены
• Перекрытия
• Кровля
• Фасады

Производим монтаж инженерных систем

• Водоснабжение и скважина
• Отопление
• Канализация
• Электрика

Дополнительно поможем

• Подобрать земельный участок
• Оформить ипотеку на строительство
• Использовать материнский капитал на строительство

Работаем проектную документацию

• Архитектурная и конструктивная часть
• Системы отопления, водоснабжения и канализации
• Электрические сети
• Системы умный дом
• Ландшафтный дизайн

Юридическое сопровождение

• Получение разрешения на строительство
• Подготовим ТУ на газ и электричество
• Введем дом эксплуатацию

Что включено в строительство дома:

Итого: подробнее уточняйте у инженера
Отзывы наших партнеров

Отзыв от Райфайзен Банк

Отзыв от студии Станислава Орехова

Отзыв от Архитектурной студии AZBUKA DOM

Отзыв от студии Поле Дизайн

В таблице указана стоимость на строительство домов бизнес класса под ключ для постоянного проживания. Для заказа полноценной сметы, индивидуального прайса на строительство домов бизнес класса обратитесь к менеджеру нашей компании. Цена на строительдомов бизнес классадомов под ключ окончательно расчитывается инженерами нашей компании. строительство домов на участке выполняется на основе проекта.

График строительства

Над проектом работают
Главный архитектор проекта, ведущие архитекторы
Специалисты по отоплению, вентиляции, кондиционированию
Специалисты по водоснабжению и канализациии
Специалист слаботочных сетей
Главный конструктор, ведущие конструкторы
Специалисты по пожарной безопасности

Специалисты по генплану
Специалисты по нормоконтролю
Специалист по электрике
Инженеры технологи
Специалист эколог

Реализованные проекты

Мы выполняем следующие виды работ
Работы по проектированию
Организуем геологические изыскания от 27 000руб/участок
Делаем топосьемку участка от 12 000руб/участок
Помогаем получить разрешение на строительство входит в договор
Разрабатываем Дизайн-проект От 1 000 руб/м2
Выполением авторский и технический надзор
Строительство
Организуем строительную площадку

Выполняем весь комплекс строительных работ
Комплектуем всеми необходимыми материалами и оборудованием
Подключаем наружные коммуникации
Монтируем все инженерные системы
Выполняем внутренние отделочные работы
Выполняем работы по благоустройству и ланшафту

Выполняем сервисное обслуживание инженерных систем

СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ 280м2. Строительство домов бизнес класса под ключ в компании Berghaus

Каковы же характеристики домов бизнес класса и чем они отличаются от других жилых зданий?
1)Местонахождение
Строительство домов бизнес класса под ключ может быть как в центре шумного города, так и в его окрестностях, но на следующих условиях:
• вся важная социальная и коммерческая инфраструктура должна быть в пешеходной доступности: аптека, продуктовый магазин, отделение банка, кафе, школа, детский сад, поликлиника;
• вблизи также могут находится зоны отдыха: река, озеро, парки или лес;
• если выполняется строительство домов бизнес класса на участке за пределами города, что жилище должно быть максимально комфортным.
2) Материалы и строительные технологии
Такой тип недвижимости обязательно должен обладать увеличенной площадью. При строительстве домов бизнес класса для постоянного проживания допускается применение такого основного стройматериала как керамические блоки, разные варианты кирпичей. Новые здания построены по технологии монолитной или монолитной кладки. Какие-либо ошибки в строительство домов бизнес класса в Московской области недопустимы, в иной ситуации класс недвижимости уменьшается.
3) Внутренняя облицовка
Производится с использованием высококачественных, экологически чистых и долговечных материалов, таких как натуральное дерево и камень, фактурная штукатурка и т. д. Оформление интерьера выполнено в соответствии с индивидуально созданным дизайном.
4) Фасад
Внешняя отделка такой категории недвижимости должна быть роскошной и помпезной, вне зависимости от того, какому стилевому направлению отдается предпочтение. Большую популярность в последнее время приобрели такие стили, как минимализм, лофт, классика и современный стиль оформления.
5) Высокий уровень безопасности
В дополнение к стандартным мерам противопожарной защиты при индивидуальном строительстве домов бизнес класса под ключ обязательно предусматриваются дополнительные меры в виде многоуровневой системы безопасности.
Конечно же, всегда можно приобрести недвижимость бизнес класса в коттеджном поселке, но не факт, что в таком жилище будет для вас все самое необходимое. Поэтому лучшим вариантом станет заказ проектирования и строительства роскошного жилища с нуля. Естественно, на это потребуется дополнительное время и капиталовложения, но в результате сотрудничества с архитекторами и дизайнерами компании Berghaus вы получите жилище, в котором максимально учтены все пожелания. Для того чтобы заказать строительство домов бизнес класса и получить расчет и смету, обратитесь к менеджеру компании Berghaus.

Строительство домов бизнес-класса — это особая категория жилых объектов, предназначенных для людей, которые ценят комфорт, функциональность и стиль. Строительство частных домов бизнес-класса позволяет создавать уникальные проекты с учетом всех пожеланий заказчика и обеспечивать высокое качество строительства.
Одной из главных особенностей строительства частных домов бизнес-класса является использование качественных материалов, обеспечивающих долговечность и безопасность жилых объектов. Это позволяет создавать дома, которые будут служить своим владельцам на протяжении многих лет.

Строительство жилых домов бизнес-класса под ключ – это услуга, которая позволяет заказчику получить полный комплекс услуг по проектированию и строительству дома, начиная от выбора участка и заканчивая сдачей готового объекта в эксплуатацию. Заказчик может не вмешиваться в ход строительства и быть уверенным в том, что дом будет построен в соответствии с высокими требованиями к качеству и безопасности.
Строительство частных домов бизнес-класса может иметь различную стоимость, которая зависит от многих факторов. К таким факторам можно отнести площадь дома, материалы, используемые при строительстве, сложность проекта, расположение участка и другие. В среднем, стоимость строительства частных домов бизнес-класса может составлять от 1500 до 3000 долларов за квадратный метр.
Цена на строительство частных домов бизнес-класса может также изменяться в зависимости от региона, в котором строится объект. В некоторых регионах стоимость строительства может быть выше, чем в других. Также на цену может повлиять сложность проекта и требования заказчика к дому.

Источник: bhng.ru