Эксперт оценщик оценка бизнеса это

Оценка бизнеса – это совокупность действий специалиста по определению рыночной стоимости и коммерческой привлекательности всех компонентов компании: земельных ресурсов, объектов недвижимости, оборудования и транспорта, запасов произведенного товара, финансовых активов и нематериальных ценностей. Оценка бизнеса в обязательном порядке предполагает доскональное знание основ ведения бизнеса и исключительное понимание методик и подходов к определению стоимости компании. При проведении оценки бизнеса оценщики АНО “Топ Эксперт” учитываются все аспекты ведения дела в данной области: макроэкономические показатели, отраслевые особенности, бухгалтерия, юридические и налоговые вопросы, нюансы финансовой деятельности и др. При подготовке отчета об оценке бизнеса, нашими специалистами осуществляется анализ эффективности работы бизнеса, перспектив развития компании, исследование доходности, движения финансов. Также оценивается работа конкурентов и их влияние на положение дел в данной отрасли.

Внимание: сроки и стоимость зависят от сложности оцениваемого объекта интеллектуальной собственности,более подробную информацию можно получить у специалистов Экспертно-правового центра Топ Эксперт

🔴 Слово эксперту 175. Оценочная экспертиза. Оценка бизнеса

Оценку бизнеса можно проводить как в комплексе, для всех его компонентов, так и для анализа отдельных частей. Особенности исследования бизнеса зависят в каждом конкретном случае от характерных признаков оцениваемой фирмы или компании. Задача, которая ставится перед экспертом по оценке, четко формулируется в каждом конкретном случае и зависит от индивидуальных потребностей заказчика. В обобщенном варианте оценка бизнеса может проводиться в следующих направлениях:

• Аттестация закрытых акционерных обществ (ЗАО). Проводится для определения коммерческой привлекательности фирмы, перед перераспределением долей или в преддверии новой эмиссии акций.
• Аттестация общества с ограниченной ответственностью. Анализируется стоимость компании, ценность активов, эффективность работы, финансовые потоки и пр.
• Оценка фирмы (компании). Проводится комплексный анализ активов бизнеса.
• Оценка холдинга. Анализируется работа крупных холдингов в целом и отдельно предприятий, входящих в холдинг.
• Оценка стоимости бизнеса. Рассчитывается совокупная стоимость всех активов компании, анализируются эффективность ведения бизнеса, финансовые потоки и экономические стратегии ближайших конкурентов.
• Оценка инвестиционной привлекательности компании (бизнеса).
• Анализ финансовой деятельности компании.
• Оценка производственного комплекса компании. Производится анализ стоимости активов, входящих в производственный комплекс предприятия, а также оценка эффективности работы производства.
• Анализ активов компании. Оцениваются материальные и иные ценности, входящие в состав активов исследуемого бизнеса.
• Исследование капитала компании. Анализируются структура распределения капитала и возможность возникновения рисков.
• Анализ капитализации бизнеса. Оценивается эффективность преобразования доходов компании в добавочный капитал или добавочные средства производства.
• Исследование капитальных вложений. Анализируется эффективность инвестиций в основной капитал предприятия.
• Анализ ликвидности бизнеса и платежеспособности компании. Ликвидность компании рассчитывается, исходя из данных финансовых отчетов. При этом разрабатываются разнообразные коэффициенты ликвидности. Платежеспособность бизнеса понимается как достаточность денежных средств для выплат по счетам. Платежеспособность оценивается текущая и перспективная. Под ликвидностью понимается возможность превращения активов в наличные средства для уплаты долгов.
• Оценка основных средств бизнеса. Расчет стоимости основных средств (денежного эквивалента основных фондов) требуется для формирования финансовой отчетности, анализа текущего состояния бизнеса, прогноза развития компании, а также для принятия стратегических решений в области менеджмента.

В КАКИХ СИТУАЦИЯХ СЛЕДУЕТ ПРОВОДИТЬ ОЦЕНКУ БИЗНЕСА?

Результаты оценки бизнеса могут быть интересны как инвесторам, так и клиентам исследуемой компании. Любая компания, планирующая расширение путем привлечения инвестиционных средств или новых акционеров, может повысить уровень доверия к себе путем проведения оценки бизнеса и открытого опубликования результатов. Также оценка производится перед крупными преобразованиями бизнеса – слияниями, поглощениями, перераспределением долей, реорганизацией. Анализ стоимости компании, ее эффективности или убыточности проводится в перспективе предстоящих судебных разбирательств, равно как и в ходе уже запущенного делопроизводства. Инициировать оценку бизнеса могут уполномоченные представители компании, как правило, высшее управляющее звено, председатели советов акционеров, основные инвесторы, владельцы бизнеса и так далее. Оценку бизнеса проводят в следующих случаях:

🔴 Оценочная экспертиза // Всякий ли оценщик способен оценить бизнес

• Банкротство организации или ликвидация компании. Оценка имущества при банкротстве – важный шаг для анализа неплатежеспособности предприятия. Зачастую проводят оценку риска наступления банкротства компании в обозримом будущем – это может обозначить проблемные места и повысить эффективность управления фирмой.
• Оценка бизнеса при осуществлении взноса в уставной капитал. Один из участников может внести взнос в уставной капитал в нематериальной форме. В таком случае необходимо провести анализ стоимости внесенной им доли по отношению ко всему уставному капиталу.
• Анализ кредитоспособности бизнеса. Проводится для получения кредита в банке. Анализируется способность предприятия в полном объеме и способность своевременного погашения своих долговых обязательств. Также оценивается надежность заемщика, которая выражается не только в способности выплатить заем, но и готовности (намерении) действительно это сделать. Также проводится имущественная оценка активов компании, так как большинство займов выдается под имущественный залог.
• Анализ бизнеса перед выходом на фондовый рынок. В этом случае тщательно изучаются организационная структура компании, возможности увеличения капитализации бизнеса, а также всех факторов, влияющих на действительную стоимость.
• Оценка бизнеса с целью перехода компании на международные стандарты финансовой отчетности (МСФО). Использование МСФО имеет огромное значение для поддержания международной репутации компании. Однако, вследствие значительных отличий международных стандартов и традиционного для России способа ведения бухгалтерии, переход на МСФО – сложный и трудозатратный процесс. Для правильного ведения отчетности, соответствующей международным стандартам, требуется оценить такие нестандартные для нашей страны показатели, как инвестиционная недвижимость, обесценение активов, справедливая стоимость, для расчета которой необходимо учесть величину дисконтированных денежных потоков.
• Оценка бизнеса с целью оптимизации схемы налогообложения компании. Использование законодательно разрешенных способов минимизации налоговых выплат компании является одним из наиболее действенных способов повышения ее конкурентоспособности и успешности. Для снижения общего количество налоговых выплат проводится оценка объектов налогообложения.
• Оценка бизнеса или имущества с целью совершения сделок купли-продажи. Недостаток сведений о стоимости тех или иных объектов или компании в целом приводит к возникновению конфликтных ситуаций между покупателем и продавцом. Перед продажей каких-либо объектов имущества или компании в целом проводят независимую оценку предмета продажи. Это могут быть активы компании, имущество или стоимость бизнеса в целом.
• Оценка недополученных предприятием доходов (упущенной выгоды). В случае передачи дела об упущенной выгоде в суд пострадавшая сторона обязана установить и подтвердить документальным образом объем недополученных доходов. Таким документом может служить экспертное заключение о размере упущенной выгоды, предоставленное независимой экспертной организацией.
• Оценка бизнеса для проведения мероприятий по страхованию. Для назначения размера страхового взноса необходимо определить страховую стоимость имущества компании. Эта оценка может быть проведена как по балансовой, так и по рыночной стоимости. На основании проведенного анализа также рассчитываются и объемы нанесенного ущерба и страховых компенсаций.
• Оценка бизнеса для проведения процедуры слияния или поглощения. Чтобы не ошибиться при расчете доходности совокупного предприятия, необходимо совершенно четко представлять себе стоимость и доходность каждой, готовящейся к слиянию компании в отдельности. Для этого обязательно осуществляется независимая оценка компаний и их денежных потоков.
• Анализ стоимости при разделе имущества и возникновении имущественного спора. В данном случае специалист по оценке бизнеса определяет, можно ли разделить спорное имущество, не нанося серьезного ущерба его совокупной стоимости. Если же имущество невозможно разделить, устанавливается размер компенсации, подлежащей выплате одному из участников спора.

ДОКУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ЭКСПЕРТУ ДЛЯ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (КОМПАНИИ)

В каждом конкретном случае набор документов для проведения оценки бизнеса подбирается индивидуально. Это зависит от организационной формы оцениваемой фирмы, а также от задач, которые ставятся перед специалистом по оценке. Приблизительный перечень документов, которые могут потребоваться для оценки бизнеса, выглядит следующим образом:

• Комплект учредительных документов (устав, договор об учреждении организации и пр.).
• Документы, подтверждающие государственную регистрацию фирмы и изменений, вносимых в учредительные бумаги.
• Распределение основного капитала – общее число и номиналы акций (привилегированных и обыкновенных). Положения об эмиссии ценных бумаг, отчеты о выпуске, а также документы, подтверждающие регистрацию ценных бумаг. Копии реестра акционеров или выписки из него.
• История начисления дивидендов на акции компании за четыре года. Этот срок является статистически показательным для анализа финансовой успешности и инвестиционной привлекательности фирмы.
• Бухгалтерская отчетность – годовые балансы за минувшие три года и поквартальные балансы последнего года.
• Перечень объектов незавершенного строительства.
• Список установленного оборудования.
• Нематериальные ценности – в том числе имеющиеся во владении товарные знаки и торговые марки.
• Краткосрочные и долгосрочные финансовые вложения.
• Бумаги, фиксирующие общую дебиторскую задолженность.
• Перечень основных потребителей.
• Список основных конкурентов (при необходимости).
• Бизнес-планы (если есть).
• Схемы организационного устройства компании.

ПРАВОВАЯ БАЗА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА И ОЦЕНКИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Проведение имущественных оценок регулируется Федеральным законом об оценочной деятельности, последняя редакция которого состоялась 22 июля 2010 года. Среди объектов оценки в законе значится комплекс вещей, составляющих движимое или недвижимое имущество какого-либо лица, в том числе предприятия.

Статья 130 Федерального закона о банкротстве описывает процедуру и порядок проведения оценки имущества должника. В данной статье также говорится о том, что оценка имущества должника проводится специалистом, который отвечает предписаниям российского законодательства. При этом специалист, осуществляющий анализ, не может быть заинтересованным лицом.

Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует возмещение убытков физическим или юридическим лицам. Согласно части второй данной статьи, под убытками также понимаются недополученные лицом доходы вследствие действий третьих лиц или форс-мажорных обстоятельств. Имеется в виду, что при стандартном стечении обстоятельств лицо получило бы обозначенный доход.

ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ СТАВЯТСЯ ПЕРЕД СПЕЦИАЛИСТОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ОЦЕНКУ БИЗНЕСА:

• Какова стоимость бизнеса в целом?
• Какова стоимость нематериальных активов компании?
• Насколько привлекателен бизнес с инвестиционной точки зрения?
• Какова стоимость основных средств компании?
• Как можно оценить страховую стоимость компании?
• Каким является размер страхового взноса, учитывая стоимость имущества компании?
• Какова доля нематериального взноса, сделанного одним из участников, в общем уставном капитале?
• Каков объем упущенной выгоды?
• Какова стоимость тех или иных объектов недвижимости, принадлежащих компании?
• Как можно минимизировать налоговые выплаты на основе исследования объектов налогообложения?
• Каковы риски наступления банкротства предприятия в обозримом будущем?
• Как можно увеличить капитализацию бизнеса, исходя из оценки активов предприятия.
• Какие ошибки допущены при формировании денежных потоков предприятия?
• Соответствует ли отчетность предприятия международным стандартам (ФСФО)?
• Какова общая эффективность работы бизнеса?
• Насколько эффективна существующая организационная структура компании?
• Какова экономическая эффективность инвестиций компании?
• Возможно ли разделить спорное имущество без нанесения существенного ущерба его стоимости?
• Каков размер компенсации, подлежащей выплате участнику имущественного спора, не получившему долю при разделе спорного объекта?
• Каковы «слабые места» финансовой стратегии компании?
• Каково соотношение между балансовой и рыночной стоимостью собственного капитала компании?
• Какова ликвидность исследуемого бизнеса?
• Как можно увеличить платежеспособность бизнеса путем разумного распоряжения активами компании?

Уточняйте интересующий Вас вопрос по контактному телефону:

+7 (495) 127-09-35
+7 (916) 107-09-35

Консультация специалиста в офисе рядом с м. Охотный ряд осуществляется по предварительной записи с целью выбора наиболее удобного времени для Вас!

С Уважением,
Коллектив ЭКСПЕРТНО-ПРАВОВОГО ЦЕНТРА «TOP EXPERT».

Источник: anotopexpert.ru

Оценка

Независимая судебная и внесудебная оценка бизнеса, движимого и недвижимого имущества

Чтобы не потерять деньги во время крупной сделки, решить спор по возмещению ущерба или разделу имущества, получить страховую выплату, определить сумму арендной платы, и во многих других случаях требуется проведение оценочной экспертизы. Объектами оценки могут выступать не только физические активы, но также объекты интеллектуальной собственности, ценные бумаги, предметы искусства и т.д. Наиболее востребованными услугами нашей компании являются:

• Оценка недвижимости и земельных участков.
• Оценка автомобилей и иного транспорта.
• Оценка бизнеса и предприятия.
• Оценка имущества граждан и юридических лиц.
• Оценка ущерба и упущенной выгоды.

Оценка обычно назначается, чтобы выявить рыночную стоимость объекта, т.е. рассчитать сумму в денежном эквиваленте, которую может выручить владелец объекта при его продаже на текущий момент. В некоторых случаях эксперту-оценщику поручают определить стоимость объекта по определенным критериям: кадастровую, инвестиционную, ликвидационную и т.д.

В ходе экспертизы оценщик изучает качественные и количественные параметры объекта, собирает другую информацию, значимую для определения стоимости, изучает стоимость аналогичных объектов, анализирует затраты на создание объекта и возможную выгоду от его использования. Результат оценки оформляется в виде отчета за подписью эксперта.

Независимая оценка может потребоваться в следующих случаях:

• проведение или оспаривание сделок с недвижимостью и имуществом,
• решение споров между арендодателем и арендатором,
• покупка, продажа, реструктуризация, ликвидация, банкротство предприятий,
• диагностика инвестиционной привлекательности и экономического состояния бизнеса,
• получение займов и кредитов под залог имущества,
• расчет сумм налогов, страховых выплат,
• раздел имущества при расторжении брака,
• изъятие имущества для погашения долга или возмещения ущерба,
• списание или утилизация оборудования,
• определение размеров ущерба в результате ДТП, пожара, залива, аварий и т.п.

Оценщики нашей компании прошли специализированное обучение и являются аккредитованными экспертами с многолетним опытом работы в сфере оценочной деятельности. Объективность, правильность и достоверность произведенной оценки гарантированы благодаря использованию новейшего оборудования, справочных баз и программных комплексов, а также специальных алгоритмов и методик обследования, применяемых специалистами в ходе работ. Мы проводим оценочную экспертизу, как по инициативе заказчика, так и по запросу судебных органов.

Заказать услугу

Оформите заявку на проведение оценочного исследования, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Источник: sudexpertgroup.ru

Оценка бизнеса

Восстановить достоверность финансового учёта и узнать реальную стоимость активов предприятия поможет переоценка основных средств.

Профессиональная оценка для увеличения уставного капитала – путь к финансовой независимости компании

Поможем увидеть инвестиционную ценность компании – экономическую рентабельность и потенциальную прибыль, которую планирует получить инвестор

Сроки выполнения : от 5 дней
от 44 900 руб.

От экспресс оценки для вступления в наследство до комплексной переоценки акционерного общества.
Сроки выполнения : от 1 дня

Не обязательно быть бизнесменом, чтобы понимать, что такое бизнес. Бизнес – это совокупность нематериальных и материальных активов и пассивов. Но что же такое оценка бизнеса?

Оценка бизнеса – это комплексная процедура: раздельное определение стоимости интеллектуальной собственности, репутации бизнеса, движимого и недвижимого имущества на балансе предприятия, а также его имущественных прав.

Полученные в результате оценки данные о стоимости отдельных составляющих бизнеса в сумме представляют собой стоимость самого бизнеса.

Какие задачи Вам поможет решить отчёт об оценке бизнеса?

• Кредитование под залог Вашего предприятия (бизнеса).
• Решение судебных споров – отчёт, подготовленный нашими специалистами, является весомым аргументом при решении любых споров. Более того, мы гарантируем Вам вернуть 100% Ваших денег, если отчёт об оценке бизнеса откажется принять какая либо инстанция, при этом предоставив письменный отказ.
• Сделка купли-продажи – оценивается доля в уставном капитале.
• Реорганизация и ликвидация предприятия.
• При передаче предприятия в аренду.
• Страхование имущества предприятия (бизнеса).
• А также многие другие задачи.

Подробно о целях оценки и видах стоимости указано в федеральном стандарте ФСО № 2 .

По окончании нашей работы Вы получаете на руки отчёт об оценке, полностью соответствующий федеральному стандарту ФСО № 3 , а также копию отчёта в электронном виде.

Документы, необходимые для оценки бизнеса:

• Учредительные документы.
• Бухгалтерский баланс на последнюю отчётную дату.
• Отчёт о прибылях и убытках.
• Расшифровка ведомостей по основным средствам (с указанием наименования, инвентарных номеров, датой ввода в эксплуатацию, первоначальной и остаточной стоимости).
• Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженностей.
• Информация об иных активах, включая нематериальные, векселя, акции иных организаций, иные финансовые вложения, запасы, и т.д.
• Действующие договора аренды (если таковые имеются).
• Выписка из ЕГРЮЛ.