Презентация на тему: » ОЦЕНКА БИЗНЕСА д.э.н. Паламарчук В.П. Что мы понимаем под оценкой бизнеса ? Для чего ? Что ? Кто ? Как ?» — Транскрипт:
2 ОЦЕНКА БИЗНЕСА д.э.н. Паламарчук В.П.
3 Что мы понимаем под оценкой бизнеса ? Для чего ? Что ? Кто ? Как ?
4 Ценность и стоимость Любая оценка это взвешивание ценности предполагаемого блага и стоимости отказа от других благ Стоимость это альтернативная ценность Но, альтернатив много а стоимость одна, потому что: Стоимость определяется ценностью наилучшей из возможных альтернатив Ценность добавляется (прирастает) в результате принятия решения, так как в этот момент происходит обмен менее ценного на более ценное — выбор. Что дает?Во что обойдется? Оценка бизнеса это: оценка экономической выгоды от обладания долей в капитале компании
5 Взвешивание ценности продажи компании и альтернативной стоимости (ценности других вариантов использования: не продавать, продать другим покупателям) Перего -воры Компания- цель Агрессивная компания ненная компания Объеди Взвешивание ценности покупки компании-цели и альтернативной стоимости (ценности альтернативных вложений) Взвешивание ценности и стоимости при MА Цена сделки
О процессе трудоустройства за рубежом, резюме, визах, типах собеседований и подготовке к ним
7 Место оценки бизнеса в управлении ценностью компании NPV – чистая приведенная ценность стратегического решения V I — Ценность компании с учетом стратегического решения V 0 — ценность компании без учета стратегического решения
8 Основные подходы в оценке бизнеса Базовый принцип оценки: ценность любого актива определяется ожиданием будущих доходов и измеряется сравнением с альтернативной ценностью c учетом риска DCFподход исходит из предположения, что ценность бизнеса определяется потенциалом будущего денежного потока Оценка по аналогии основана на сравнении с ценностью подобных объектов собственности на рынке Подход по активам ценность бизнеса определяется как сумма ценности чистых активов (за вычетом ценности обязательств Метод реальных опционов оценка бизнеса с учетом будущих управленческих решений Оценка на основе остаточных доходов ценность бизнеса определяется как сумма вложенного капитала и добавленной ценности генерируемой экономической прибылью
9 Наиболее распространенная схема оценки Где V E — ценность собственного капитала V F — ценность фирмы V D — ценность долга
10 Оценка методами DCF Ценность компании равна приведенной ценности прогнозируемых будущих свободных денежных потоков сумма денежных средств, доступная для поставщиков капитала, которая может быть изъята из бизнеса без ущерба для его деятельности Свободный денежный поток это:
11 Определения свободного денежного потока Денежный поток от активов компании — это денежный поток генерируемый всеми активами компании, независимо от источников их финансирования FCF=(S-C-DP)(1-T)-(Capex-DP- SV) — WC, где FCF — денежный поток от активов за период S — выручка от реализации C — текущие расходы DP — амортизация T — ставка налогообложения Capex -капитальные затраты SV- ценность высвобождаемых активов WC — изменение рабочего капитала Остаточный денежный поток — это денежный поток остающийся у собственников компании после расчетов с кредиторами RCF= FCF + D — I + IxT, где RCF — остаточный денежный поток за период FCF — денежный поток от активов за период D — чистое изменение долга I — процентные платежи по долгу IxT — «налоговый щит»
Введение в оценку бизнеса: основные этапы и подходы
12 Основные модели оценки бизнеса на основе денежного потока V = CFt / (1+r)t t=1 Модель DCF Модель капитализации FCF
13 Модель капитализации где: V E – ценность собственного капитала фирмы FCF 0 – нормализованный свободный денежный поток в базовом периоде; WACC – средневзвешенная стоимость капитала компании; D – фундаментальная (рыночная) ценность долга g – темпы роста FCF фирмы на бесконечном временном горизонте.
14 Пример применения метода капитализации Корпорация владеет 100% долей в дочернем предприятии. Нормализованный свободный денежный поток от активов дочерней компании составил в базовом году — 1 млн. долларов. Ожидаемый постоянный темп роста денежного потока составит 3%. Доля заемного капитала в рыночной структуре капитала дочерней компании составляет 0.2, WACC -15%.
Появляется стратегический инвестор, который изъявляет желание выкупить 100% пакет за 8 млн. долларов. Корпорация, в силу определенных причин, отказывается продать свое дочернее предприятие. Определите NPV этого решения.
15 Двухфазная модель DCF
16 СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC) t FCF
17 Стратегический потенциал Стоимость капитала t FCF СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC)
18 Стратегический потенциал Стоимость капитала Финансовые показатели t FCF СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC)
19 Стратегический потенциал Стоимость капитала Финансовые показатели Анализ и прогноз рынка, конкурентного положения и перспектив компании t FCF СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC)
20 Стратегический потенциал Стоимость капитала Финансовые показатели Анализ и прогноз рынка, конкурентного положения и перспектив компании t FCF СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC)
21 Стратегический потенциал Стоимость капитала Финансовые показатели Анализ и прогноз рынка, конкурентного положения и перспектив компании FCF= (S-C-DP)(1-T) –CapEx +DP +SV -WC t FCF СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC)
22 Стратегический потенциал Стоимость капитала Финансовые показатели Анализ и прогноз рынка, конкурентного положения и перспектив компании FCF= (S-C-DP)(1-T) –CapEx +DP +SV -WC FCF 1 FCF 2 FCF 3 FCFn FCF n+1 …. t FCF СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC)
23 Стратегический потенциал Стоимость капитала Финансовые показатели Анализ и прогноз рынка, конкурентного положения и перспектив компании FCF= (S-C-DP)(1-T) –CapEx +DP +SV -WC FCF 1 FCF 2 FCF 3 FCFn FCF n+1 …. t FCF СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC)
24 Стратегический потенциал Стоимость капитала Финансовые показатели Фактическая структура капитала Анализ и прогноз рынка, конкурентного положения и перспектив компании Индикаторы финансового и фондового рынков, отраслевая ß, отраслевая структура капитала FCF= (S-C-DP)(1-T) –CapEx +DP +SV -WC FCF 1 FCF 2 FCF 3 FCFn FCF n+1 …. t FCF СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC)
25 Стратегический потенциал Стоимость капитала Финансовые показатели Фактическая структура капитала Анализ и прогноз рынка, конкурентного положения и перспектив компании Индикаторы финансового и фондового рынков, отраслевая ß, отраслевая структура капитала FCF= (S-C-DP)(1-T) –CapEx +DP +SV -WC kd Ke = Rf + β*(Rm — Rf) +S1 +S2 D/E FCF 1 FCF 2 FCF 3 FCFn FCF n+1 …. t FCF СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC)
26 Стратегический потенциал Стоимость капитала Финансовые показатели Фактическая структура капитала Анализ и прогноз рынка, конкурентного положения и перспектив компании Индикаторы финансового и фондового рынков, отраслевая ß, отраслевая структура капитала FCF= (S-C-DP)(1-T) –CapEx +DP +SV -WC kd *Wd * (1- T) + ke *We WACC= kd *Wd * (1- T) + ke *We kd Ke = Rf + β*(Rm — Rf) +S1 +S2 D/E FCF 1 FCF 2 FCF 3 FCFn FCF n+1 …. t FCF СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC)
27 Стратегический потенциал Стоимость капитала Финансовые показатели Фактическая структура капитала Анализ и прогноз рынка, конкурентного положения и перспектив компании Индикаторы финансового и фондового рынков, отраслевая ß, отраслевая структура капитала FCF= (S-C-DP)(1-T) –CapEx +DP +SV -WC kd *Wd * (1- T) + ke *We WACC= kd *Wd * (1- T) + ke *We kd Ke = Rf + β*(Rm — Rf) +S1 +S2 D/E FCF 1 FCF 2 FCF 3 FCFn FCF n+1 …. t FCF СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC)
28 Стратегический потенциал Стоимость капитала Финансовые показатели Фактическая структура капитала Анализ и прогноз рынка, конкурентного положения и перспектив компании Индикаторы финансового и фондового рынков, отраслевая ß, отраслевая структура капитала FCF= (S-C-DP)(1-T) –CapEx +DP +SV -WCTVn=FCF n+ 1 / (WACC-g) kd *Wd * (1- T) + ke *We WACC= kd *Wd * (1- T) + ke *We kd Ke = Rf + β*(Rm — Rf) +S1 +S2 D/E FCF 1 FCF 2 FCF 3 FCFn FCF n+1 …. t FCF СХЕМА ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (метод DCF — WACC)
29 Итоговая формула расчета ценности собственного капитала компании где: FCFt – свободные денежные потоки в год t; TVn – терминальная ценность на конец прогнозного периода; WACC – средневзвешенная стоимость капитала
30 Основные подходы в оценке бизнеса Базовый принцип оценки: ценность любого актива определяется ожиданием будущих доходов и измеряется сравнением с альтернативной ценностью c учетом риска DCFподход исходит из предположения, что ценность бизнеса определяется потенциалом будущего денежного потока Оценка по аналогии основана на сравнении с ценностью подобных объектов собственности на рынке Подход по активам ценность бизнеса определяется как сумма ценности чистых активов (за вычетом ценности обязательств Метод реальных опционов оценка бизнеса с учетом будущих управленческих решений Оценка на основе остаточных доходов ценность бизнеса определяется как сумма вложенного капитала и добавленной ценности генерируемой экономической прибылью
31 Альтернативная техника DCF-оценки: остаточный доход и EVA V = IC 0 + ΣPV(EVA) V – экономическая ценность компании BV – балансовая ценность активов компании после соответствующих корректировок EVA – добавленная экономическая ценность, отражающая, по мысли создателей, дополнительную ценность, созданную в текущем периоде
32 Экономическая добавленная ценность (EVA) EVA = NOPAT — WACC*IC, где: EVA — экономическая добавленная ценность за год; NOPAT — посленалоговая операционная прибыль IC — инвестированный капитал на начало года; WACC — средневзвешенная стоимость капитала;
33 Основные подходы в оценке бизнеса Базовый принцип оценки: ценность любого актива определяется ожиданием будущих доходов и измеряется сравнением с альтернативной ценностью c учетом риска DCFподход исходит из предположения, что ценность бизнеса определяется потенциалом будущего денежного потока Оценка по аналогии основана на сравнении с ценностью подобных объектов собственности на рынке Подход по активам ценность бизнеса определяется как сумма ценности чистых активов (за вычетом ценности обязательств Метод реальных опционов оценка бизнеса с учетом будущих управленческих решений Оценка на основе остаточных доходов ценность бизнеса определяется как сумма вложенного капитала и добавленной ценности генерируемой экономической прибылью
34 Оценка компании по аналогии Применение метода сравнительной оценки Ограничения метода Место сравнительной оценки
35 Мультипликаторы оценки Основой метода рыночных сопоставлений BAV (by analogy valuation) является использование мультипликаторов, которое обусловлено трудностью установления прямого соотношения цен на акции разных компаний. Мультипликаторы позволяют абстрагироваться от влияния на цену акций двух факторов: — Размера компании — Количества акций
36 Оценка с использованием мультипликатора Суть оценки компании с применением мультипликаторов проста: Допустим, в результате анализа мы пришли к выводу, что» некая компания Z является аналогом оцениваемой компании «Y». При этом, компания «Z» котирует свои акции на рынке и известен ее мультипликатор P/E, например 8. У оцениваемой компании известна нормализованная прибыль на одну акцию – EPS, допустим 1О $. Цена одной акции оцениваемой компании «Y» определяется по формуле: В качестве аналога может быть взята не одна компания, а группа компаний аналогов. В этом случае на основе сравнительного анализа определяется мультипликатор, применяемый для оценки компании. Ценность собственного капитала компании определяется посредством умножения цены акции на количество акций и с учетом поправок на контроль и ликвидность.
37 Виды мультипликаторов Доходные Балансовые Натуральные На основе отчета о прибылях: P/E, EV/EBITDA, EV/S, EV/BVA, P/B EV/capacity и EV/production
38 Основные этапы оценки 1. Отбор компаний-аналогов. 2. Определение оценочного мультипликатора. 3. Применение мультипликатора для оценки бизнеса. 4. Заключительные поправки.
39 Основные подходы в оценке бизнеса Базовый принцип оценки: ценность любого актива определяется ожиданием будущих доходов и измеряется сравнением с альтернативной ценностью c учетом риска DCFподход исходит из предположения, что ценность бизнеса определяется потенциалом будущего денежного потока Оценка по аналогии основана на сравнении с ценностью подобных объектов собственности на рынке Подход по активам ценность бизнеса определяется как сумма ценности чистых активов (за вычетом ценности обязательств Метод реальных опционов оценка бизнеса с учетом будущих управленческих решений Оценка на основе остаточных доходов ценность бизнеса определяется как сумма вложенного капитала и добавленной ценности генерируемой экономической прибылью
40 Подход по активам Данный подход предполагает ценность компании как суму ценности ее чистых активов (за вычетом ценности обязательств). Существует два метода, использующих данный подход : Метод чистой ценности активов (NAV) Метод ликвидационной ценности (LV)
41 Различия в оценке по методу NAV и методу LV Метод NAV Активы и обязательстава компании корректируются до их рыночной ценности. При этом компания рассматривается как действующая Метод LV Чистая выручка от реализации активов компании с учетом погашения обязательств, дисконтируется к дате оценки.
42 Схема оценки методом NAV n NAV = VAi — D + G, i=1 где: NAV — ценность чистых активов компании VAi — рыночная ценность i-го актива D — рыночная ценность обязательств G — гудвилл
43 Общее заключение по оценке Факторы придающие значимость каждому из методов оценки: Характер бизнеса и активы компании Цели оценки Объем и качество доступной информации
44 Оценка бизнеса и принятие управленческих решений Методологическое единство всех методов оценки Комбинирование методов оценки Оценка бизнеса и управление ценностью компании
Источник: www.myshared.ru
Оценка бизнеса в схемах
Бессонова Н.Б. Оценка бизнеса в схемах: методические указания к лекционному курсу дисциплины «Оценка бизнеса» для слушателей программы MBA и президентской программы /Алт. Гос. техн. Ун-т им. И.И.Ползунова.- Барнаул: Изд-во АлтГТУ, 2011.- 46 с.
В методических указаниях в сжатом виде изложена дисциплина «Оценка бизнеса». Данные указания способствуют лучшему усвоению лекционного материала. Используя их при подготовке к зачету, слушатели МВА смогут в предельно сжатые сроки систематизировать и конкретизировать знания; сосредоточить свое внимание на основных понятиях, их признаках и особенностях
Рассмотрены и одобрены на заседании кафедры экономики и производственного менеджмента
Протокол № 3 от 14.10.2010 г.
Рецензент – к.э.н., доцент Глазкова Т.Н.
Тема: ПОНЯТИЯ, ЦЕЛИ И ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ
Оценка стоимости любого объекта собственности представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости объекта с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка.
- Бизнес – товар инвестиционный
- Бизнес – это система, но продаваться может как вся система в целом, так и отдельно ее подсистемы и даже элементы
- Потребность в регулировании купли – продажи
- Предприятие в целом;
- Недвижимость предприятия;
- Машинный парк;
- Нематериальные активы;
- Другие элементы в зависимости от целей и потребностей владельца
- Органы исполнительной власти РФ, субъектов Федерации, муниципальных образований;
- Оценщики;
- Профессиональные объединения оценщиков;
- Заказчики оценщиков – юридические и физические лица;
- Потребители оценочных услуг – юридические или физические лица, органы исполнительной власти
- Акционеры;
- Государство;
- Инвесторы;
- Кредиторы;
- Управляющие;
- Поставщики;
- Страховые фирмы
Оценку бизнеса проводят в целях:
- повышения эффективности текущего управления предприятием, фирмой;
- определения стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций предприятий на фондовом рынке;
- определения стоимости предприятия в случае его купли-продажи целиком или по частям;
- реструктуризации предприятия;
- разработки плана развития предприятия;
- определения кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;
- страхования (необходимости определения стоимости активов в преддверии потерь);
- налогообложения;
- принятия обоснованных управленческих решений;
- осуществления инвестиционного проекта бизнеса.
Оценка стоимости развития имущества предприятия проводится в случаях:
- продажи какой-то части недвижимости по той или иной причине;
- получения кредита под залог части недвижимости;
- страхования недвижимого имущества и определения в связи с этим стоимости страхуемого имущества;
- передачи недвижимости в аренду;
- определения налоговой базы для исчисления налога на имущество;
- оформления части недвижимости в качестве вклада в уставный капитал другого создаваемого предприятия;
- оценки при разработке бизнес-плана по реализации какого-либо инвестиционного проекта;
- оценки недвижимого имущества как промежуточного этапа в общей оценке стоимости предприятия при использовании затратного подхода.
Оценка стоимости оборудования необходима в следующих случаях:
- продажи некоторых единиц оборудования, приборов и оснастки по ряду причин;
- оформления залога под какую-то часть движимого имущества для обеспечения сделок и кредита;
- страхования движимого имущества;
- передачи машин и оборудования в аренду;
- организации лизинга машин и оборудования;
- определения налоговой базы для основных средств при исчислении налога на имущество;
- оформления машин и оборудования в качестве вклада в уставный капитал другого предприятия;
- оценки стоимости машин и оборудования при реализации инвестиционного проекта.
Оценка стоимости фирменного знака или других средств индивидуализации предприятия и его продукции (услуг) производится:
- при их перекупке, приобретении другой фирмой;
- при предоставлении франшизы новым компаньонам, когда расширяется рынок сбыта и увеличивается объем продаж;
- при установлении ущерба, нанесенного деловой репутации предприятия незаконными действиями со стороны других предприятий;
- при использовании их в качестве вклада в уставный капитал;
- при определении стоимости нематериальных активов для общей оценки стоимости предприятия.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)
| ВИДЫ СТОИМОСТИ (ПО СТАНДАРТУ) | |
| Вид стоимости | Определение |
| Рыночная | Наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства Рыночная стоимость определяется в случаях: — при изъятии имущества для государственных нужд; — при определении стоимости размещенных акций общества, приобретаемых обществом по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества; — при определении стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке; — при определении стоимости неденежных вкладов в уставный (складочный) капитал; — при определении стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства; — при определении стоимости безвозмездно полученного имущества |
| Инвестиционная | Стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен |
| Ликвидационная | Расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции 1 объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества. При определении ликвидационной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учитывается влияние чрезвычайных обстоятельств, вынуждающих продавца продавать объект оценки на условиях, не соответствующих рыночным |
| Кадастровая | Рыночная стоимость, определяемая методами массовой оценки, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки. Кадастровая стоимость определяется оценщиком, в частности, для целей налогообложения |
| ВНЕСТАНДАРТНЫЕ ВИДЫ СТОИМОСТИ | |
| Нормативно рассчитываемая | Стоимость объекта собственности, рассчитываемая на основе методик и нормативов, утвержденных соответствующими органами (Госкомимуществом, Госкомстатом, Роскомземом) |
| Страховая | Стоимость полного возмещения ущерба имуществу при наступлении страхового случая |
| Залоговая | Стоимость имущества с целях обеспечения кредита |
| Внутренняя или фундаментальная | Это внутренняя или реальная стоимость акций – стоимость, которой акция должна будет обладать, когда другие инвесторы получат информацию о предприятии, которую имеет эксперт-оценщик |
| ЦЕНА | СЕБЕСТОИМОСТЬ |
| Денежная сумма, требуемая, предполагаемая или уплаченная за некий товар или услугу. Это исторический факт | Денежная сумма, требуемая для создания или производства товара или услуги |
Взаимосвязь между целью оценки и видами стоимости, используемыми при оценке
| ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ | ВИД СТОИМОСТИ |
| Помочь потенциальному покупателю (продавцу) определить предполагаемую цену | Рыночная |
| Определить целесообразность инвестиций | Инвестиционная |
| Обеспечить заявки на получение ссуды | Залоговая |
| Имущественная оценка | Рыночная или иная стоимость, признаваемая налоговым законодательством |
| Определить суммы покрытия по страховому договору или сформулировать требования в связи с потерей или повреждением застрахованных активов | Страховая |
| Возможная ликвидация (частичная или полная) действующего предприятия | Ликвидационная |
ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»
Источник: studfile.net
Основные этапы оценки бизнеса
В современных условиях развития бизнеса часто требуется информация о его актуальной рыночной стоимости. Для этого проводят процедуру оценки. Выполнить ее может только компетентный независимый специалист, который владеет современными методиками, умеет оперировать факторами формирования стоимости для заданного объекта и имеет законное право оказывать такие услуги. Оценка бизнеса проводится в несколько последовательных этапов, точная схема определяется в индивидуальном порядке. В целом, стоит понимать, что процесс очень трудоёмкий и непростой, поэтому без профессиональной помощи не обойтись.
Когда выполняется процедура
В мире бизнеса сегодня существует жесткая конкуренция. И с каждым днем возникает всё больше компаний, которые претендуют за завоевание рынка. Поэтому вопрос поиска источников дополнительной выгоды для многих предприятий стоит очень остро. Наряду с большой конкуренцией, серьезно ужесточаются и требования к материальным активам, организации деятельности.
Понять степень благонадежности можно только после анализа их состояния. Именно такие цели и ставит перед собой процедура оценки бизнеса. Выполняют ее в ряде следующих случаев:
- привлечение сторонних инвестиций;
- покупка или продажа деятельности;
- разработка методов оптимизации;
- внесение имущества в УК;
- расчёт базы налогообложения;
- получение займа;
- страхование;
- оспаривание стоимости;
- реорганизация, банкротство или ликвидация.
Другими словами, когда стоит вопрос о поиске путей для повышения эффективности и рентабельности бизнеса, то без экспертного анализа не обойтись. Интересно: если предвидятся привлечение инвестиций, получение кредита или продажа части (всего) дела, то заключение специалиста входит в пакет обязательных бумаг. В целом, оценка направлена на определение жизнеспособности бизнеса, его реальной цены в условиях современного рынка. Точная стоимость позволяет прогнозировать возможность развития, получения прибыли или разрабатывать выгодные стратегии для повышения продуктивности хозяйственной деятельности.
Основные этапы процедуры
Состоит процедура оценки бизнеса из нескольких стадий. Важно, что выполняются они в определенной последовательности. Предшествует всему беседа эксперта с собственниками и руководством предприятия. На следующем этапе выполняется рыночный анализ каждой отрасли, материальных активов, в частности, могут потребоваться услуги оценщика недвижимости.
Проводится изучение документов, отчетности и расчет справедливой стоимости. Потом в обязательном порядке обращают внимание на возможные риски, определяют угрозы для экономической выгоды и развития.
Следующим этапом является составление прогнозов, выбираются оптимальные методы оценивания на основании полученных данных. Учитывают общее состояние, перспективы, риски и жизнеспособность предприятия. На следующей стадии выполняется непосредственная оценка, согласование и аналитическая работа с полученными результатами.
На финишном этапе составляется отчет эксперта относительно актуальной цены в условиях современного рынка. В заключении также содержится информация об использованных методах и принципах определения стоимости, все расчеты и их расшифровка. Включены в документ и сведения относительно существующей рыночной конкуренции, прогнозы на предмет ее преодоления. К отчету прилагают данные анализа финансовых активов и хозяйственной деятельности предприятия. Обязательно в заключение включают выводы специалиста, подводятся итоги.
Отчет состоит из нескольких страниц, которые нумеруются, после чего прошиваются. Обязательно проставляются подпись и печать оценщика. Интересно, что заключение с рыночной стоимостью бизнеса сохраняет актуальность только на протяжении определенного периода – 6 месяцев с момента проведения. По истечении отведенного срока в случае необходимости оценка выполняется повторно.
Источник: news.myseldon.com