Состоящий из одиннадцати разноэтажных зданий бизнес-центр «Лефорт» занимает территорию, площадь которой составляет пять гектаров. Площадь самого комплекса превышает 71 тысячу квадратных метров.
Расположение
Постройка находится в Преображенском районе на улице Электрозаводская 27. Здесь в нерабочее время сотрудники могут посетить кафе или рестораны, почтовое отделение, аптеку, фитнес-студию и многое другое. В этой местности вполне сформировавшаяся инфраструктура.На территории «ЛеФОРТ» – фитнес-клуб Gold’s Gym и кондитерский магазин «Добрынинский». В шаговой доступности – ресторан Траттория EVI.
Транспортная доступность
Недалеко от многофункционального комплекса располагаются остановки наземного транспорта, где останавливаются автобусы № 86, № 86к (до метро Бульвар Рокоссовского), № 171 (до Камчатской), троллейбус № 14 (до Платформы).
Архитектура и дизайн БЦ «Лефорт»
Внешние стены многих корпусов БЦ «Лефорт» выполнены из кирпичного материала высокого качества. Темно-шоколадные панорамные окна гармонично вписываются в архитектурную концепцию самого объекта. Некоторые корпуса разной цветовой палитры не нарушают ту атмосферу, которая царит на территории комплекса.
Бизнес-центр «ЛеФОРТ»: презентация проекта
Техническое оснащение
Во входных группах сотрудники могут посетить зону ресепшн, чтобы получить информацию о технических характеристиках. Во всех зданиях подведены коммуникации и установлены инженерные системы.
Коммуникации
- Вентиляция приточно-вытяжная
- Центральное кондиционирование
- Электричество: 70 Вт/кв. м
- АТС
- Собственная котельная
- Телефония/интернет
Характеристики офисов БЦ «Лефорт»
У менеджера арендаторы могут выяснить по указанному на официальном сайте номеру телефона о наличии актуальных свободных площадей. Все офисные помещения в бизнес-центре «Лефорт» оснащены цифровыми телефонными линиями и высокоскоростным интернетом.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура этого многофункционального комплекса состоит из кафе, банкомата, химчистки, салона красоты, фитнес-центра, ногтевой студии, двух столовых. Так, сотрудникам не обязательно покидать территорию, чтобы вкусно перекусить или воспользоваться другими сервисными услугами.
Условия аренды в БЦ «Лефорт»
На официальном сайте объекта представлены все условия аренды. На операционные расходы у арендаторов без НДС уйдет около 6000 рублей. В базовую арендную ставку входят коммунальные платежи. Снять офисное помещение арендаторы могут минимум на три года, внося аванс ежеквартально.
Парковка на территории
На территории БЦ «Лефорт» располагается наземная парковка, рассчитанная на 746 автомобилей. Стоимость одного машиноместа составляет 10000 рублей в месяц без учета НДС. Парковочное место предоставляет при аренде офиса от 75 квадратных метров. Кроме того, здесь есть гостевая парковка. Поэтому ни арендаторам, ни сотрудникам, ни посетителям не стоит переживать за безопасность своей машины, поскольку служба охраны следит за порядком.
Бизнес-центр “ЛеФорт”
Безопасность в «Лефорт»
Помимо охранной службы, безопасность на территории комплекса обеспечивают системы доступ-контроля, видеонаблюдения, пожарная сигнализация, а также система пожаротушения.
Ключевые арендаторы: Olympus, DPD, Avon
Актуальные предложения от собственника в данном объекте: ссылка.
Анализ пешеходного трафика возле Деловой центр ЛеФОРТ
Получите среднемесячное количество пешеходного трафика и количество людей проживающих рядом.
Источник: www.arendator.ru
ЛеФОРТ
Бизнес-центр «ЛеФОРТ» расположен в Восточном округе Москвы на Электрозаводской набережной. Комплекс расположен на территории бывшей шелковой мануфактуры и состоит из 10 строений, часть из которых построена на рубеже XIX– XX веков.
Бизнес-центр имеет развитую внутреннюю инфраструктуру, включая фитнес центр Gold’sGym, отделение банка, зону ритейла. На территории комлекса созданы озелененные рекреационные зоны.
Ключевыми арендаторами бизнес-центра являются Банк «Агропромкредит», Olympus, ЦИАН, DPD, Avon.
ЛеФОРТ сертифицирован в соответствии с международными стандартами оценки экологической эффективности зданий BREEAM. Part 1- Very Good, Part 2 — Very Good
Услуги O1 Standard:
- Эксплуатация и техническое обеспечение.
- Коммерческое управление объектом.
- Управление инфраструктурой.
- Организация эксплуатации офисов арендаторов.
Заказчик: O1 Properties.
О комплексе
Адрес: Москва, ул. Электрозаводская, д. 27
GBA: 60 637 кв.м.
NRA: 55 376 кв.м.
Парковка: 746 м/м
Офис управления
Телефон: +7 495 234 50 10
E-mail:
Источник: www.o1standard.ru
Это бизнес центр лефорт
Бизнес-центр «ЛеФОРТ» – современный деловой комплекс класса В+, расположенный на территории бывшей шелковой мануфактуры, которая была основана на набережной реки Яуза в начале XX века.
Исторически это место было популярным среди купцов и носило название «Немецкая слобода». На сегодняшний день бывшая фабрика «Товарищества шёлковой мануфактуры» — это деловой квартал «ЛеФОРТ», где здания выполнены в стиле loft и имеют четырехметровые потолки, арочные окна и оригинальную кирпичную кладку, как снаружи, так и в качестве оформления интерьеров. Комплекс бизнес-центра «ЛеФОРТ» оснащен всем необходимым для ведения успешной деятельности в комфортных условиях.
NRA: 55 280 кв.м.
Парковка: 746 мест
Местоположение
Бизнес-центр «ЛеФОРТ» располагается на северо-востоке Москвы, на улице Электрозаводская, рядом со старинной Преображенской набережной.
До «ЛеФОРТа» легко добраться как на автомобиле, так и на городском транспорте: рядом находятся транспортные магистрали — Садовое кольцо и Третье Транспортное кольцо, а в пяти минутах ходьбы от делового центра расположены станции метро Преображенская площадь и Электрозаводская.
На территории «ЛеФОРТ» – фитнес-клуб Gold’s Gym и кондитерский магазин «Добрынинский».
В шаговой доступности от «ЛеФОРТа» – ресторан Траттория EVI.
«Зеленое» здание
Наш приоритет – повышение экологической устойчивости недвижимости, благодаря чему мы можем создавать здоровую и комфортную атмосферу для наших арендаторов. Бизнес-центр «ЛеФОРТ» сертифицирован по международным стандартам экологической эффективности BREEAM.
В 2019 году комплекс прошел сертификацию по BREEAM, что является хорошим примером возможности повышения экологической эффективности зданий вне зависимости от времени и назначения их строительства.
В бизнес-центре внедрены системы зонального регулирования температуры и технологии, обеспечивающие подачу свежего воздуха в зоны общего пользования. В комплексе внедрен раздельный сбор отходов, на территории установлены скворечники и домики для насекомых.
Среди экологических характеристик бизнес-центра: вытесняющая вентиляция и рекуперация воздуха, политика контроля и снижения водопотребления и энергопотребления, раздельный сбор отходов, регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза).
Источник: www.o1properties.ru
