Франшиза строительного бизнеса это

Сфера строительства является одной из высокодоходных ниш. Вот почему такой интерес к ней проявляют и начинающие предприниматели. Многие из них не решаются создавать свой бизнес с нуля, а предпочитают работать по франшизе. Все аспекты такого ведения дела мы и рассмотрим в статье, приведем примеры наиболее востребованных франшиз строительной сферы.

Строительство и франшиза

На западе франчазинг в строительной сфере является одним из наиболее эффективных моделей бизнеса. В России же этот рынок только начинает развиваться, но бизнесмены имеют отличные перспективы.

Предложения франшизы в строительстве охватывают довольно большой спектр услуг. Сюда можно отнести следующие отрасли:

• непосредственное строительство;
• производство строительных материалов;
• производство специализированного оборудования;
• продажа инструментов и расходных материалов;
• другие услуги (сюда, например, можно отнести аренду спецтехники).

Специализация в этой сфере достаточно высока, что позволяет бизнесмену выбрать наиболее подходящую нишу. Это значит, что работать здесь могут не только состоятельные предприниматели, но и начинающие франчайзи, у которых размер стартового капитала невелик.

Франшиза строительного бизнеса. Реальный отзыв.

Более подробно остановимся на франшизе строительной фирмы. В этой нише существует очень важная тенденция – развивается такой тип структуры только в тех предприятиях, которые строят дома эконом-класса. В элитной сфере встретить строительную франшизу практически невозможно. Связано это сразу с несколькими факторами:

1. Недорогое жилье можно быстро построить, продать и получить свою прибыль. Строительство элитных домов – это больше долгосрочные вложения.
2. Высокая стоимость капитальных вложений. Строительство дорогих домов – занятие не дешевое. Войти в эту сферу с минимальными вложениями нельзя. Успешные же бизнесмены почти всегда самостоятельно строят свое дело.

Рассмотрим положительные и отрицательные стороны работы по франшизе в строительстве.

Преимущества

Строительная сфера во всех отношениях является перспективной. Касается это и франчазинговой сети. К плюсам такого способа ведения бизнеса можно отнести:

• постоянный спрос на предоставляемые услуги (в России жилой фонд меньше, чем количество граждан, многие из них до сих пор не имеют собственного жилья);
• работа по готовым схемам и стандартам (сюда же можно отнести рекламную деятельность и используемые логистические методы);
• отсутствие необходимости разрабатывать документацию (все технические данные, методики, каналы реализации уже существуют, франчайзи остается только работать по готовой бизнес-модели);
• аккумуляция прибыли (от такого сотрудничества выигрывают обе стороны, уровень доходов растет);
• возможность делегирования части полномочий франчайзеру (например, он может заниматься отделкой готового жилья или его продажей, это позволяет увеличить экономический эффект);
• высокий уровень доходности (себестоимость жилья в разы дешевле, чем рыночная цена);
• помощь и поддержка от франчайзера;
• возможность прогнозирования.

Недостатки

Есть у франшизы в строительной сфере и свои минусы. Можно выделить следующие недостатки:

• зависимость от франчайзера (если компания закроется, то и работать под ее брендом будет уже невозможно);
• наличие обязательств перед франчайзером;
• высокий уровень первоначальных затрат (в большей степени это касается строительства, для открытия магазинов и производств нужны меньшие инвестиции);
• наличие большого количества требований к строительным объектам (несоответствие им может свести на нет все строительство).

Обзор франшиз строительной сферы

Начинающим бизнесменам лучше присмотреться к небольшим франшизам – строительных магазинов, производств оборудования, материалов. Если же размер первоначального капитала достаточно большой, а сам предприниматель уверен в своих силах, то можно заняться и непосредственно строительством. Рассмотрим же наиболее популярные франшизы этой сферы.

Франшиза ЭКОПАН

Компания ЭКОПАН функционирует на российском рынке с 2007 года. Свою франшизу она запустила в 2008 году. За это время было открыто более 25 франшизных предприятий. Что предлагает компания франчайзи? Заниматься строительством домов из СИП-панелей, которые имеют следующие преимущества:

1. быстрое возведение (за 1 месяц можно построить дом);
2. невысокая стоимость;
3. экономия теплоэнергии.

Существует несколько пакетов, каждый из которых имеет определенный уровень инвестиций, роялти и паушальный взнос. Если брать стандартный пакет, то условия таковы:

• паушальный взнос составляет 250 000 рублей;
• роялти нет;
• размер инвестиций может варьироваться от 250 000 до 2 750 000 рублей.

Франшиза РосФундамент

Компания РосФундамент предлагает своим потенциальным франчайзи возводить фундаменты по готовым проектам, получая консультационную поддержку от франчайзера. Стартовала эта франшиза в 2015 году. За это время было открыто 2 франшизных предприятия. Условия работы таковы:

• паушальный взнос составляет 139 000 рублей;
• роялти за первый год равен 3% от оборота, а в последующие годы – 5%;
• размер инвестиций может варьироваться от 170 000 до 500 000 рублей;
• дополнительно придется делать ежемесячные взносы на рекламу от 3 000 до 8 000 рублей.

Франшиза БанБочка

Эта компания предлагает своим франчайзи бизнес по строительству изделий из дерева, а именно:

• бань;
• домов;
• беседок;
• бытовок;
• заборов;
• купелей;
• курятников;
• декоративных элементов.

Запустилась эта франшиза только в 2016 году. Но уже за это короткое время компания успела открыть 4 франшизных предприятия. Условия работы по франшизе БанБочка таковы:

• паушальный взнос – 100 000 рублей;
• роялти составляет 5 000 рублей;
• размер вложений – не меньше 140 000 рублей.

Заключение

Строительная сфера – высокодоходный бизнес, позволяющий преумножить свои вложения в разы. Работа в этом сегменте должна быть четкой и слаженной. Все мероприятия необходимо проводить в строгом соответствии с имеющимися требованиями, стандартами и нормативами, тогда можно рассчитывать и на высокую прибыль.

Источник: urlaw03.ru

Франшиза строительного магазина: особенности, требования и интересные факты

В создавшемся положении постепенного развития экономики России многие нововведения мирового рынка далеко не всегда получают развитие. Так, например, нередко это происходит из-за слабого развития института франшизы и некачественного экономического анализа местного рынка. В результате количество бизнесменов, решивших работать по франшизе, через один-два года после открытия уменьшается на четырнадцать процентов, в то время как число предпринимателей, развивающих бизнес самостоятельно, но все равно закрывающих дело по истечении того же срока, достигает 85 %.

Франшиза не гарантирует успешный бизнес, но она позволяет ускорить развитие собственного дела. Предприниматель начинает работать с уже существующей бизнес-моделью и методиками, которые уже испытаны на практике.

Строительная сфера

Наша страна на современном этапе все более увеличивает темпы строительства: города расширяются, сельские населенные пункты хорошеют. Масштабы преобразований различны: где-то делается лишь косметический ремонт, а где-то идет полномасштабная реставрация зданий, возводятся современные гиганты, идет строительство в частном секторе. Вследствие этого растет интерес к строительной технике, инструментам и материалам. Россияне хотят делать результативные вложения, полагаются на надежные торговые сети, которые реализуют продукцию высокого качества. Так, у многих бизнесменов возникает закономерный вопрос: «Как открыть магазин строительных материалов с нуля?»

Подобное дело требует, чтобы предприниматель был хорошо проинформирован о ключевых моментах строительства. Что же делать тем, чьи знания и умения ограничиваются ремонтом в квартире? Это уже немало, а чтобы было проще развивать бизнес на начальном этапе, можно купить франшизу строительного магазина.

Франшиза в строительном секторе дает возможность заниматься бизнесом в различных форматах и на любых финансовых уровнях. Однако найти прибыльную лицензию в строительном секторе не так просто, поскольку эта область оценивается как весьма консервативная в плане организационных реформ. Такой подход и серьезные изменения в экономическом положении в России ограничивают развитие сектора, останавливают проведение государственных реформ, которые направлены на совершенствование структуры и расширение сферы новых методик строительства.

Но эти проблемы все же не скрывают того факта, что франшиза строительного магазина занимает выгодное место в перечне коммерческих лицензий. Сейчас в России деятельность на основе франшизы охватывает не только строительство зданий, но и производство инструментов, оборудования и материалов.

Открыть строительный магазин по франшизе – отличная возможность создать собственную торговую сеть, которая будет приносить стабильный доход:

1. Опытная ведущая фирма даст возможность добиться выгодных поставок дешевых, но качественных товаров.
2. Ведущая фирма даст информацию по организации деятельности розничной строительной торговли, поможет выбрать правильный путь развития.
3. Торговля пойдет даже без особых раскачек и добавочных расходов на рекламу.
4. Покупатель франшизы сразу займет твердую позицию на рынке и будет выгодно отличаться от конкурентов.

Преимущества для новичка

Предпринимателю, впервые начавшему свое дело в строительной области, достаточно трудно найти собственное место, но, оценивая опыт других бизнесменов, все же можно рентабельно работать. Готовый бизнес-план строительной компании, неоднократно проработанный в прошлые годы, даст возможность подыскать нужное направление коммерции, проигнорировать ошибки и сверхнормативные расходы – вот что дает франшиза магазина строительных материалов. Обычно для начала бизнеса необходимо иметь в наличии полмиллиона рублей.

Квалифицированный сотрудник, следуя программе франшизы строительного магазина, может эффективно работать с покупателем, который иногда не в силах самостоятельно разобраться с товарами на полках магазина. Кроме того, строительная франшиза поможет:

• обозначить правильное устройство магазина;
• найти надежных поставщиков, производителей качественной продукции;
• организовать систему торговли;
• повысить уровень квалификации продавцов, а также эффективность их работы;
• организовать логистику поставок товаров.

Деятельность ведущей фирмы

Ведущая фирма обязана зафиксировать за вами право распоряжаться не только именем и логотипом бренда, но и результативными методиками ведения и организации бизнеса. Важно внимательно ознакомиться с договором франшизы, удостовериться, что ведущая фирма закрепляет за собой обязанность всячески помогать франчайзи (проводить тренинги для персонала, делиться работающими методиками в маркетинге, логистике, ведении документации, экономическом и ином обеспечении бизнеса). Если же в договоре нет ни слова о реальной помощи, которую предоставит ведущая фирма, приобретать подобную франшизу строительного магазина нет смысла.

Начало пути

На начальном этапе эффектнее всего обратить внимание на «легкую» франшизу. Такой бизнес предполагает небольшой комплект услуг. Однако их окажется вполне довольно для формирования прибыльного бизнеса. Начиная сотрудничество через франшизу магазина строительных и отделочных материалов, предприниматель должен ясно представлять для себя финансовую сторону будущего предприятия. Нужно просчитать предполагаемый спрос, обороты и прибыль, определить рентабельность.

Помещение

Открывать строительный магазин по франшизе нужно в проходимом месте. Экономить на аренде подходящего помещения, выбирая небольшой магазинчик на окраине, нельзя, ведь выгодное местоположение почти всегда определяет дальнейший успех бизнеса. Также неплохо было бы организовать собственный сайт для размещения прайсов, фотографий, публикации информации об акционных предложениях.

Цена франшизы и необходимый объем инвестиций находятся в прямой зависимости от масштаба бизнеса. Магазины строительных материалов условно классифицируются по площади, направленности и ассортименту:

• в помещениях до 100 кв. м возможно размещение до 20 товаров;
• в помещениях до 200 кв. м – до 50 товаров;
• в помещениях до 1 тыс. кв. м — до 100 товаров.

Самые выгодные франшизы. «Метрика»

Где продается франшиза строительного магазина и какую модель бизнеса выбрать? Одна из выгодных франшиз — «Метрика». Это типичный гипермаркет строительной и электротехнической продукции. В нашей стране продукцию реализуют 58 магазинов «Метрики», а институт франшизы начал работать в 2012 году.

Объем вложений в бизнес составляет около трех миллионов рублей, а стоимость франшизы составляет 360 тысяч рублей. Роялти – 2 % от товарооборота (отчисление роялти ведущей фирме начинается со второго месяца торговли).

Перечень продукции, которая будет представлена в конкретном гипермаркете, координируется в индивидуальном порядке. При необходимости можно приобрести у ведущей фирмы до 40 % товаров в кредит. Платежи по кредиту в этом случае начинаются через 6 месяцев, но на поставку товара ведущая фирма имеет отсрочку в полтора месяца. Расчетная окупаемость франшизы – 12 месяцев.

Самые выгодные франшизы. «Город инструмента»

Есть пример строительного магазина по франшизе и во Всемирной пайтине. Интернет-магазин доставляет товар в нашу страну и некоторые государства СНГ. Сайт появляется в интернете через пять суток после подписания договора франшизы. Как утверждает ведущая фирма, первые заказы появятся уже в течение десяти дней. Средний чек – почти пять с половиной тысяч рублей.

Доходы – от 140 тысяч рублей после полутора месяцев после начала торговли. Собственных средств нужно вложить 69 тысяч рублей. В эту сумму входит: разработка сайта интернет-магазина с возможностью дальнейшего управления самостоятельно, размещение рекламы в интернете, регулирование зачисления платежей, размещение товаров. Бизнесмен, купивший франшизу, получит печатные рекламные и учебные материалы, возможность самостоятельно подключать на сайт контекстную рекламу. Окупаемость бизнеса – от трех месяцев.

Деятельность бизнесмена

Предприниматель самостоятельно руководит фирмой, открытой по франшизе. Интересно, что уже проверенный бизнес совсем не является гарантией успеха. Франшиза магазина стройматериалов (франчайзинг сам по себе) представляет бизнес-модель, методику торговли строительными материалами, принципиальные схемы взаимодействия с клиентами. Но результативность этих инструментов зависит и от работы владельца фирмы.

Источник: businessman.ru

Как без риска и вложений открыть строительный магазин по франшизе?

Сегодня сфера строительства является лакомым кусочком для представителей бизнеса, жилой сектор ежегодно разрастается, особенно загородные городки и поселки. Поэтому каждому здравомыслящему человеку хочется заработать на этой сфере. Франшиза строительного магазина или компании может стать большой помощью для начинающего бизнесмена, который обладает минимальными познаниями.

Какие плюсы и минусы при открытии магазина по франшизе

Если есть познания в области строительства и денег заработать на продаже стройматериалов и услуг хочется, франшиза окажется тем самым шансом, обеспечивающим возможности для начинающих. Приобретая данный бизнес-продукт, владелец сможет не только открыть со значительными затратами магазин, но и снизить расходы к минимуму, открыть сеть магазинов или использовать другой удобный формат ведения бизнеса.

Итак, среди плюсов можно отметить:

• франчайзер поможет молодому предпринимателю оптимизировать бизнес, создать условия для приобретения качественной продукции небольшими партиями;
• возможность использовать выгодную стратегию развития бизнеса благодаря большому опыту специалистов;
• возможность моментально приступить к выполнению основных процессов без раскачки;
• благодаря использованию раскрученного бренда можно сразу же получать солидную прибыль без затрат на рекламу и пиар стратегии;
• владельцы франшизы будут полностью оказывать всестороннюю поддержку;
• использование уже готовой бизнес-модели (организация, маркетинг, техническая составляющая).

В качестве минусов можно назвать полную зависимость от держателя франшизы. Невозможность самостоятельно принимать решения и двигаться вперед по собственной инерции, только соблюдение установленных правил и беспрекословное исполнение обязательств, то есть полная зависимость.

7 главных ошибок, которые совершают франчайзи:

Что важно учесть при использовании строительной франшизы

Договор франчайзинга может таить в себе определенные риски, с которыми неопытный новичок столкнется уже после его подписания. Поэтому при выборе франшизы следует учитывать следующие моменты:

• оценивать размер паушального взноса, а также роялти, отсутствие первого может привести к громадным ежемесячным платежам;
• изучать условия закупки сырья, в договоре может быть указан обязательный объем закупки продукции вне зависимости от размера или вообще наличия прибыли;
• важно внести в договор правку в качестве доступа к реализации ОС и сырья в случае банкротства предприятия, для возврата хоть какой-то вложенной части;
• важно отнестись с особым вниманием к выбору помещения и торговых площадок, которые должны соответствовать заданным брендом стандартам;
• выбирать для покупки франшизы следует раскрученный бренд, у которого имеется от 20 – 30 точек.

Нюансы строительного бизнеса по франшизе

Особенностями строительного бизнеса является несколько моментов, на которые важно обратить внимание:

• торговую площадку лучше размещать возле новостроек с хорошо развитой транспортной инфраструктурой;
• к магазину клиент должен легко подъехать, выполнить маневр грузовым транспортом и иметь возможность оставить авто;
• чтобы получить экономию на аренде, лучше найти оживленное место подальше от центра города;
• если помещение, приобретенное / арендованное для бизнеса, является отдельным объектом, тогда это снизит риск возникновения конфликтов с контролирующими органами;
• при подготовке помещения к эксплуатации следует обеспечить его всем необходимым, но без роскоши;
• ассортимент товара определит франчайзер, однако склад должен содержать приличный его объем на случай крупной закупки.

Важно: следует грамотно формировать ассортимент, чтобы избежать сезонного спада доходности точки.

Что следует взять на заметку

Главное помнить, что франшиза не является панацеей – это прежде всего трудоемкий процесс, кропотливый труд и беспрекословное следование требованиям франчайзера. Только при таких условиях можно выйти на достойную прибыль.

Рисков при покупке можно избежать если проявить предельную внимательность, помнить об особенностях бизнеса и привлечь профессионального юриста, который обеспечит юридическую чистоту вопроса.

Кроме этого в процессе переговоров с будущими компаньонами важно обсудить такие вопросы как:

• размеры штрафов и пеней при нарушении условий договора, при этом для обеих сторон;
• на каких условиях может произойти досрочное расторжение договора;
• условия «не конкуренции», согласно которым франчайзеры не будут активны на территории подопечного;
• период сотрудничества – важно помнить, что для выхода на приличную прибыль нужно время, поэтому краткосрочными договорами лучше не интересоваться.

Какая же рентабельность у строительной франшизы

Проведение предварительных расчетов обеспечивает возможность определить рентабельность бизнеса, минимальную сумму на первоначальный взнос и взвесить собственные возможности. Согласно расчетам и прогнозам специалистов успех строительного бизнеса зависит от следующих факторов:

• Площадь торговой точки
• Расположение
• Надежность поставщиков
• Квалификация персонала
• Грамотная выкладка продукции
• Качественный маркетинг

Чтобы определить размах, с которого следует начинать, важно учесть размеры населенного пункта, а также собственные возможности для вложений. В строительном бизнесе торговые площадки бывают нескольких форматов:

• до 100 кв. метров;
• до 200 кв. метров;
• до 1 000 кв. метров.

Не менее важны такие факторы как:

• наличие соответствующего помещения или долгосрочной аренды;
• возможность получать продукцию под реализацию с отсрочкой платежа;
• наличие скидок на продукцию и прочее.

Каким требованиям должен соответствовать покупатель франшизы

Согласно статистике, предпринимали имеющие достаточный капитал и желание представлять бренд в своем регионе не все доходят до конечной точки в процессе переговоров – подписания договора, так как соответствует требованиям, заявленным франчайзером только треть из них.

Многие из претендентов желают торговаться за условия сотрудничества – держателю бренда это не всегда по душе, для многих франчайзеров соблюдение их условий является основным показателем готовности.

Далее важной ступенью является лояльность к бренду – покупатель франшизы должен болеть продукцией. Он должен досконально перед встречей с продавцом изучить условия сотрудничества, историю развития и прочее.

Готовность работать в команде – сеть магазинов одного бренда должна работать как слаженный механизм по одному критерию, заложенному ретейлером.

Наличие опыта в бизнесе, который поможет удержаться на плаву до полного становления магазина и начала получения активной прибыли. В противном случае магазины будут закрываться, что может принести непоправимый вред бренду.

Важно: отсюда следует что франчайзи должен быть в меру осведомлен в ведении бизнеса, уметь работать в команде и подчиняться требованиям, владеть информацией о конкретном бренде, быть лояльным ко всему, что происходит в жизни бренда и уважать его.

Какой бренд наиболее популярен, как продавец франшизы

На рынке РФ существует несколько компаний, которые на сегодняшний день занимают лидирующие позиции по продаже франшиз, так как их услуги / продукция имеют большой спрос среди населения.

Примерные вложения в строительную франшизу

Особенности строительного бизнеса:

Если брать минимальный метраж торговой площади тогда расчет затрат следующий:

• арендная плата – от 20 000 рублей;
• вложения в первоначальный ремонт – от 380 000 рублей;
• закупка оборудования – от 1,2 млн. рублей;
• расходы на зарплату – от 120 000 рублей;
• рекламирование продукции и точки – от 200 000 рублей;
• налоги – от 25 000 рублей;
• на закупку продукции следует выделить – от 65 000 рублей.

Важно: в итоге для открытия магазина с площадью в 100 кв. метров следует потратить около 2 млн. рублей, при этом товарная наценка составит 30%, а окупаемость зависит от оборотов магазина.

Строительная франшиза, как и прочая другая имеет свои особенности и расходы, но в целом требования и условия сотрудничества соответствуют общепринятым критериям.

Источник: fbm.ru