Очень интересует тема хостелов и гостиничного бизнеса. Хоть многие и считают что, в Санкт-Петербурге эта ниша уже занята, у меня есть огромные основания утверждать обратное. На мой взгляд количество достойных хостелов в Питере еще очень мало, а количество туристов которые хотят приехать отдохнуть и пожить в комфортных условиях, в центре города растет с каждым годом.
Критерий завершения
Открыть хостел в центре Санкт-Петербурга на 70-90 человек и иметь показатель заполняемости не менее 90% .
Личные ресурсы
Годовой заработок, если не хватит, придется брать кредитные средства чтобы завершить цель.
Создание сайта и групп в вконтакте и других SMM
Сайт сделали — hostel-stella.ru
Переехать в Санкт-Петербург
Я постараюсь в ближайшее время переехать в санкт-петербург , но для этого мне надо закончить дела в Анапе. Планирую до 15 октября уехать в Питер.
Поиск помещения
желательно найти без комисси и в самом центре с арендной ставкой до 1000 руб кв.м.
Определиться с формой налогооблажения для юр. компании
ПО итогам собеседования с бухглатером было принято решение зарегистрировать компанию с упрощенной системой налогооблажения.
Как открыть ХОСТЕЛ с нуля? / Сколько можно заработать на хостеле? / Интервью с МИЛЛИАРДЕРОМ!
Зарегистрировать компанию
Сделать печать, зарегестрировать ООО на упрощенке.
Купить прямой номер
Чтобы уже заранее давать рекламу нового хостела с работающим телефоном
Открыть расчетный счет, касса, терминал
Открыть расчетный счет в банке. Оформить кассу. Поставить терминал на прием карт VISA , MASTER CARD
Открыться до нового года
Автоматизировать бизнес
В перспективе сделать так , чтобы бизнес работал без тебя. Приносил прибыль. А я сидел бы где-нибудь на гавайях !
Перевести сайт на англ язык
Актуально для иностранных туристов
Онлайн бронирование и разработка мобильной версии
Заключить договора с Travelline или Wubook на модуль бронирования + связку Channel manager для того чтобы можно было эффективно управлять ценами и квотой на системах онлайн бронирования. Так же небходимо создать моб. версию сайта.
Партнерство
Заключить договорные отношения со всеми известными мировыми лидерами в области онлайн бронирования услуг .
Заказать кроватей
Друзья у которых хостел, порекомендовали хорошего мастера, кто делает всем двухярусные кровати. Очень шустрые ребята 🙂 Заказа 30 кроватей. Договорились на 5 декабря, они звонят и говорят что уже раньше будет готово на 10 дней))
Закупка мебели
На этом этапе хотелось бы определиться с ПО для работы хостела Выбрать мебель — Двухярусные кровати , дерево или сталь. Повышенной прочности. У многих Икея . Икею не хочется, т.к не надежно и ломается. Нашел производителя который все это может сделать в быстрые сроки, продает оптом, хорошие цены. Кроватей надо много))) Отпишу потом о производителе.
Подготовительный ( ремонт)
Сделать все чтобы через месяц арендных каникул уже могли встречать наших иностранных гостей. Так как помещение нашли ( а эта бывший мини отель на 14 номеров) , то вложения будут не такие космические как планировалось раньше.
Cъем помещения
Договориться с арендатором о выгодных условиях, обсудить все нюансы касаемо этого арендуемого помещения. Заключение договора. Консультация с юристом. Соблюдение всех условий договора , желательно заключить договор на 3 года минимум. Внесение депозита + оплаты за 1 мес
Найти хорошего бухгалтера
Это очень важный момент.
Обязательным условием , как мне подсказали добрые люди — заключить договор с бухгалтером. Таким образом в случае косяков и проверок, всегда будет отвечать бухгалтер . Пока есть несколько кандидатур.
Встретился с первой кандидатурой, она объявила за ведение бух учета стоимость в размере 13 тыс в мес. На мой взгляд это много, т.к существует много компаний которые ведут бухгалтерию за меньшие деньги.
Одна из них уже ведет хостелы и скорее всего обращусь к ней.
- 10668
- 30 сентября 2013, 10:25
Источник: smartprogress.do
Жизнь в «Тайге»
- 07.07.2017
Возможно ли начать бизнес, будучи студентами, мечтая при этом быть полезными окружающим людям? А если на реализацию собственного проекта совсем нет денег? Алена Енова рассказала, как ей и ее молодому человеку удалось открыть свой первый хостел на 15 мест в Санкт-Петербурге – у молодых людей в кармане было лишь несколько сотен тысяч рублей.
Пусть к нам приезжает весь мир!
Алена и Максим являются владельцами «ТАЙГА Hostelhttps://zhazhda.biz/cases/tajga-hostel-hotel» target=»_blank»]zhazhda.biz[/mask_link]
Как открыть хостел
Путешествовать любят все. Если еще 2-3 года назад российские граждане десятками тысяч рвались в заграничные теплые страны, то сегодня туристический бизнес переживает не лучшие времена. Но, как говорит пословица: «Если где-то убыло, то в другом месте обязательно прибыло». Так и здесь.
Иностранные курорты потеряли только за один 2015 год из-за снижения наплыва русских туристов почти 35% своей обычной выручки за сезон. Зато отечественные зоны для отдыха за прошедший год немного приободрились. Как открыть хостел – мини-гостиницу для путешественников – сегодня один из самых актуальных вопросов в сфере туристического бизнеса. Ведь главное в путешествии что? Правильно, место проживания! Итак, что же такое хостел? before —>
- Чем выгодно открытие хостела?
- Какие документы нужно оформить для открытия хостела
- Какое помещение подойдет для хостела
- Оборудование, мебель
- Персонал хостела
Хостел – слово, пришедшее к нам из английского языка, означающее «общежитие». Конечно «их» общежитие разительно отличается от «нашего», но сама суть понятия от этого не меняется – это система гостиничного типа, предоставляющая жилье (или просто спальное место) на любой срок времени, как правило, без каких-либо дополнительных удобств.
p, blockquote 1,0,0,0,0 —>
Краткий анализ бизнеса:
Затраты на организацию бизнеса: 200 000 – 1 500 000 рублей
Актуально для городов: с достопримечательностями
Ситуация в отрасли: рынок предложений услуг насыщен
Сложность организации бизнеса: 3/5
Окупаемость: от 6 месяцев до 1 года
Я не раз слышал и читал в интернете выражение «мини-отель». К хостелу это определение вряд ли подойдет. Те, кто так говорит и пишет вряд ли когда-то бывали в настоящих отелях, которые с хостелами, как говорится, «рядом не стояли». Хостелы, гостиницы, и отели – это разные понятия с разной системой классификации. Но так как выражение «мини-гостиница» звучит более благородно, чем «мини-общежитие», то я буду употреблять именно это словосочетание. Тем более, что многие хостелы всеми силами стараются приблизить свой сервис как раз к гостиницам, и нужно сказать у некоторых это хорошо получается. p, blockquote 2,0,0,0,0 —>
Почему выгодно открыть хостел? Как это сделать, по возможности, избежав многочисленных «подводных камней» в этом бизнесе? В этой статье вы найдете ответы на эти и многие другие вопросы. p, blockquote 3,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑
Чем выгодно открытие хостела?
- Приехавшие в командировку люди
- Путешествующие студенты
- Туристы со средним и низким достатком
- Люди, приехавшие в город на короткий срок (сутки-двое)
p, blockquote 6,0,1,0,0 —>
Сейчас ко всем этим категориям можно прибавить многочисленную «армию» мигрантов, как правило, выходцев из Средней Азии. Как правило, владельцы квартир не очень охотно сдают квартиры и комнаты людям восточной внешности, а хостелу главное прибыль, а не графа «национальность» в паспорте.
p, blockquote 7,0,0,0,0 —>
Кстати, по этой ссылке вы сможете прочитать увлекательную историю молодого миллионера, который начал свой бизнес как раз с открытия хостела, который со временем развился в сеть мини-гостиниц. p, blockquote 8,0,0,0,0 —>
Конечно, открыть хостел целесообразно в больших городах с кучей достопримечательностей, местах паломничества, или там, всегда проходят различные зрелищные массовые мероприятия. На стадии подготовки нужно обязательно проанализировать уровень посещаемости вашего города туристами и количество уже работающих конкурентов – все тех же отелей, гостиниц, и хостелов. Причем высокое число последних не должно вас пугать. В Москве и Санкт-Петербурге хостелы растут словно «грибы после дождя», но хватает их ненадолго – большинство закрывается после первого полгода работы из-за несерьезного подхода к бизнесу. p, blockquote 9,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑
Какие документы нужно оформить для открытия хостела
Как правильно оформить необходимые документы и открыть хостел с нуля – задача, кажущаяся на первый взгляд нелегкой. На деле весь процесс регистрации своего бизнеса можно провести за один месяц. Конечно, намного лучше, если у вас будут в наличии предварительно составленный бизнес-план открытия хостела, следуя описанию которого открыть хостел сможет даже человек до этого никогда не сталкивавшийся с бизнесом. Как написать хороший бизнес-план, какие разделы обязательны для описания проекта, и многое другое можно узнать здесь. p, blockquote 10,0,0,0,0 —>
Если, прочитав статью, вы все равно думаете, что составление бизнес-плана вам не под силу, не отчаивайтесь. Пишите мне в разделе «Контакты», мы решим вашу проблему. p, blockquote 11,0,0,0,0 —>
Выбрать форму ведения предпринимательской деятельности – ИП или ООО вам поможет эта статья. И хотя у каждого есть свои нюансы, говорящие в пользу того или иного выбора, от себя могу посоветовать регистрацию ИП. По этой ссылке – https://business-poisk.com/usn-envd-v-chem-ix-raznica.html вы сможете определить какая система налогообложения будет для вашего бизнеса наиболее выгодной.
Если вы выберете ИП, то материал «Какие налоги платит ИП» будет к прочтению как нельзя кстати. Опять же мой личный совет: выбирайте режим УСН – не путайтесь в бухгалтерских «дебрях». При УСН вы будете платить либо 6% от общего дохода, либо 15% от прибыли. Напомню, что прибыль – это доход за вычетом расходов. p, blockquote 12,1,0,0,0 —>
p, blockquote 13,0,0,0,0 —>
Лицензия для открытия и содержания хостела не требуется, все ограничения сводятся к тому, что в хостеле должны соблюдаться установленные нормативами соответствующих служб противопожарные, санитарно-гигиенические правила, и ведение журнала миграционного учета, куда будут заноситься данные обо всех проживающих иностранных гражданах. О начале ведения своей деятельности по новому порядку нужно будет уведомить Роспотребнадзор. Кроме того, есть некоторые требования к помещению, в котором будет открыт хостел. Но об этом – в следующем разделе. p, blockquote 14,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑
Какое помещение подойдет для хостела
Прежде всего нужно отметить, что хостел нельзя открывать в цокольном этаже, или в подвальном помещении. Но в то же время хостел может быть открыт в нежилом помещении, предназначенном для коммерческого использования. Юристам часто задают вопросы, можно ли организовать хостел в квартире. Можно. Даже в арендуемой, если на это есть согласие ее хозяев.
Еще в таком случае не мешает заручиться одобрением соседей, которым может не понравиться подобное соседство. А постоянные проверки из-за жалоб вам ни к чему, от этого пострадает и репутация, и прибыль. p, blockquote 15,0,0,0,0 —>
Соседей можно «подкупить» обещанием (и, конечно, выполнением этих обещаний!) уборки подъезда, проведением своевременного ремонта, и просто доброжелательным отношением. Конечно, оптимальным вариантом будет выкупить полностью весь этаж, но такие средства у начинающих бизнесменов обычно не водятся. p, blockquote 16,0,0,0,0 —>
Удобнее разместить хостел на первых 2-х этажах здания. И постояльцам удобнее – не нужно подниматься, и хлопот с оформлением будет меньше. Дело в том, что если объект недвижимости состоит в жилом фонде, то выше 2-х этажей получить разрешение открыть хостел или гостиницу можно будет только если вывести другие квартиры из состава фонда. p, blockquote 17,0,0,0,0 —>
- Водопровод
- Вентиляция
- Канализация
- Электрификация
- Газопровод (это не обязательно)
Местоположение лучше определить в спальном районе, где неподалеку будут остановки различного общественного транспорта, небольшие и недорогие кафе, супермаркеты. p, blockquote 19,0,0,0,0 —>
- Одноместными
- Двухместными
- Трехместными
- И многоместными (на 8-10 койкомест)
p, blockquote 21,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑
Оборудование, мебель
Хостел хорош тем, что его обстановка – это минимум мебели. В каждой комнате должна быть кровать, в многоместных номерах возможны двух-, и трехъярусные варианты; стол, стулья из расчета по 1 на каждого постояльца. В одноместный номер можно поставить шкаф для одежды. Общие душевые и туалетные комнаты оборудовать недорогой сантехникой, а на кухне поставить электрический чайник, холодильник, микроволновую печь, стиральную машину, и кое-какую общую посуду. p, blockquote 22,0,0,0,0 —> к оглавлению ↑
Персонал хостела
Основной персонал хостела – это администратор и горничные. Первый принимает постояльцев, размещает их по номерам, бронирует номера, отвечает на телефонные звонки – в общем ведет административную работу. Желательно брать на работу девушек с запасом природного обаяния и знанием универсального английского языка. p, blockquote 23,0,0,0,0 —>
Горничные убирают номера, коридоры и помещения общего пользования. Все сотрудники должны быть приветливыми и общительными. Очень часто бывает так, что, оставшись под хорошим впечатлением о хостеле, туристы потом советуют останавливаться там своим друзьям и знакомым. p, blockquote 24,0,0,0,0 —> p, blockquote 25,0,0,0,1 —>
Вот собственно и все. Как видите ничего сложного в том, как открыть хостел нет. Главное здесь, как и в любом другом бизнесе – ваше желание и настойчивость. И тогда у вас обязательно все получится!
Источник: business-poisk.com
