Рынок жилой и офисной недвижимости уже неплохо освоен отечественными инвесторами, а сегмент туристической инфраструктуры находится еще в самом начале развития при том, что спрос и цены на гостиничные услуги эконом и бизнес-класса пока еще растут на 20-30% в год. В мире примерно треть рынка гостиниц приходится на небольшие частные отели на 5-20 номеров, а в России и СНГ на этот сектор пока приходится не более 10%.
Если вас уже посетила мысль, как открыть мини гостиницу, значит вы на правильном пути. Этот сегмент недвижимости позволит быстро войти в бизнес туристической инфраструктуры, благодаря относительно небольшим инвестициям, более широким возможностям по загрузке и меньшему сроку окупаемости по сравнению с крупными отелями.
Итак, открытие мини гостиницы начинается с покупки новой либо реконструкции уже имеющейся в собственности недвижимости. Это может быть отдельно стоящий особняк либо квартира площадью 200-300кв.м. в жилом доме. В случае с квартирой следует учесть, что каждый номер мини отеля, в отличие от хостела, должен быть оборудован собственным санузлом, а технически это требование не всегда можно выполнить. Лицензированию гостиничный бизнес не подлежит, но прежде, чем открыть мини гостиницу, придется в соответствующих инстанциях получить разрешения на перепланировку, перевести помещение в нежилой фонд и получить разрешения у всех коммунальных служб и в санэпидемстанции.
10 идей для гостиничного бизнеса
В чем преимущества
Как правило, небольшие камерные отели привлекают гостей, в первую очередь, особенной домашней атмосферой, интересным стильным дизайном, что выгодно отличает их от больших гостиниц и даже всемирно знаменитых многозвездных отельных цепей. Поэтому, задумав открыть мини гостиницу, необходимо разработать ее четкую концепцию: на какую целевую группу гостей она будет работать, какие услуги будет оказывать и в чем будет ее «изюминка».
Главное правило гостиничного бизнеса состоит в том, что гость всего за 120 секунд оценивает, насколько именно ему подходит отель: респектабельный он или демократичный, дорогой или дешевый, рассчитан на солидных гостей, на путешествующих семьями туристов с детьми и животными, или на неугомонную молодежь. Причем, гости оценивают отель по его лобби — стиль интерьера, ресепшн, стойка администратора, охрана, терминал для кредитных карт, блоки сейфовых ячеек, рекламные буклеты и журналы.
Если вы планируете открытие мини гостиницы бизнес класса даже всего на 5-6 номеров, обязательно выделите в ней помещение для небольшого конференц-зала или хотя бы комнаты для переговоров, которые существенно повысят конкурентоспособность вашего заведения в глазах потенциальных гостей. Если ваша целевая группа — туристы с детьми, то обустройте небольшую игровую комнату либо детскую площадку.
Хорошо, если в каждом номере будет оборудована мини-кухня, но вполне допустима и общая кухня-столовая, где гости смогут завтракать. Если вы намерены открыть мини гостиницу эконом класса, оборудуйте 5-6 двухместных номеров с возможностью обустройства третьего спального места, например, для ребенка. В мини отеле бизнес класса желателен минимум один номер люкс, который должен быть двухкомнатным. Одноместные номера для гостиниц этого формата нерентабельны. Как правило, подобные отели привлекают гостей сочетанием высокого комфорта и более демократичных, по сравнению с сетевыми отелями, ценами, но слишком низкие цены также могут дискредитировать ваш проект и подорвать его успех. Параметры ценовой политики таковы:
Гостиничный бизнес, как бизнес-идея. Бизнес-план гостиницы, отеля, хостела, мотеля. С чего начать?
- цены зависят от сезона;
- цены в мини гостинице уровня 4—х звезд как правило ниже по сравнению с четырехзвездочным отелем, но выше, чем в отеле эконом класса;
- для турфирм и постоянных клиентов можно создавать специальные «закрытые» тарифы.
Окупаемость и сколько можно заработать
Стартовый капитал на открытие мини гостиницы зависит от конкретного города или региона и может исчисляться суммами от 10 млн. рублей в глубинке до сотен млн. рублей в курортных городах и популярных туристических центрах. При рентабельности 15-20%, в курортных и туристических центрах иногда достигающей и 50%, срок окупаемости проекта составляет 4-6 лет. Другие виды отелей:
Источник: www.shopolog.ru
Гостиничный бизнес — новые идеи для заработка в 2023
Собственная гостиница – предел мечтаний большого количества индивидуальных предпринимателей, потому что гостиничный бизнес достаточно выгодная и прибыльная идея для начала своего дела. Открытие собственной гостиницы или отеля .
Вы решились осуществить свою бизнес-идею по созданию мини-отеля? Тогда приготовьтесь к тому, что на деле всё будет несколько сложнее, чем в ваших мыслях и фантазиях. Постарайтесь сконцентрироваться .
В последнее время гостинично-ресторанный бизнес становится все более популярным ввиду своей высокой доходности. Бизнес-идея открытия своего дела в этом направлении таит в себе много возможностей для .
Современный бизнес не стоит на месте, растет и поглощает все большие сферы человеческой жизни. Звание одной из самых успешных концептуальных бизнес-идей по праву заслужили передвижные гостиницы. Впервые .
Городской тип отеля с системой «все включено» является новой бизнес-идеей в современном туристическом бизнесе. Несмотря на проблемы кризиса, отели с высококлассным уровнем обслуживанием строились и .
В нашей стране, как и в любой другой, полно граждан старшего поколения. И многие из них очень скучают по старым временам. Оно и не удивительно. .
В последнее 10-15 лет рынок краткосрочной аренды квартир набирает обороты. Это напрямую связано с тем, что повышается мобильность населения: туризм, командировки, деловые выезды, форумы, конференции, .
Содержание небольшого гостиницы, прежде всего, тяжелая работа, которая приносит удовлетворение и определенную прибыль. Если вам нравится общаться с людьми, и у вас есть опыт работы в .
Для обычных туристов, у которых бюджет не большой наилучший вариант для жилья – хостел. В нашу страну такой вид гостиницы пришел из Европы, и сумел .
Гостиничный бизнес является мечтой для многих предпринимателей. К тому же эта сфера считается очень привлекательной по причине своей рентабельности и высокой прибыли, которую она приносит. .
С чего начать гостиничный бизнес в 2023 году
Заработать хорошие денежные средства можно заняв такую нишу в бизнесе, как гостиничный бизнес. Вначале нужно создать свой бизнес-план для развития своего малого гостиничного бизнеса, который в дальнейшем будет приносит прибыль и иметь высокую рентабельность. В данной рубрике вы найдете именно такие идеи по ведению бизнеса, с помощью которых можно открыть свое дело, займетесь гостиничным предпринимательством и заработаете много денег. Но вместе с тем приняв решение работать в гостиничном бизнесе, не стоит забывать тот факт, что в гостиничном бизнесе присутствует конкуренция. Но будьте с нами, и мы поможем остаться в тренде.
Источник: ideibiznes.ru
Гостиницы и хостелы
Как самому разработать бизнес-план и сэкономить 30 000 руб.
Самое востребованное руководство для начинающих предпринимателей
Спецпроект «Автомойка самообслуживания»
Спецпроект «Игропрактик. Бизнес онлайн»
Спецпроект “Пекарня”
Спецпроект “Чай и травы”
Спецпроект «Салон красоты»
Всегда на связи!
Бизнес-расчеты Доступно в RuStore Бесплатное приложение
для самостоятельной
подготовки бизнес-плана Google Play и логотип Google Play являются
товарными знаками корпорации Google LLC.
Аудитория проекта 7 415 330
Openbusiness.ru / 1000ideas.ru сегодня : 39 640 / 1 025 30 дней : 1 233 023 / 90 045 365 дней : 11 643 355 / 1 452 074 по данным Google Analytics за последние 365 дней
На этом сайте используются cookie-файлы. Если вы сейчас остаетесь на сайте, это означает, что вы не возражаете против использования этих технологий.
Источник: www.openbusiness.ru