Можно ли построить дома для сдачи в аренду на одном участке? Земля ИЖС, в ПЗЗ среди условно-разрешенных есть «Гостиничное обслуживание».
Вопрос — можно ли построить несколько домов на земле ИЖС? Нужно ли получать при этом разрешение на «Гостиничное обслуживание»?
Или что нужно/можно сделать для возможности такой постройки?
Ответы на вопрос (8):
26.02.2023, 11:35,
г. Оренбург
В законе нет запрета на строительство нескольких жилых домов на одном участке ИЖС. Главное, при строительстве нужно соблюсти местные градостроительные требования и регламенты.
Согласно письму Министерства экономического развития от 28.07.2017 N ОГ-Д 23-8873:
«При этом ограничений в отношении количества размещения на одном земельном участке нескольких объектов капитального строительства, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, действующим законодательством прямо не предусмотрено.
Нет, дополнительно получать разрешение не нужно.
Гостиничный бизнес с нуля: с чего стоит начать?
26.02.2023, 11:36,
Это лучший ответ
1. Нельзя два дома возвести на одном участке. Это нарушает вид разрешенного использования земли. Земельный участок предоставляется под строительство жилого дома, а не жилых домов. Согласно принципу земельного законодательства, один земельный участок — один дом.
2. Если ВРИ под ИЖС-то нельзя использовать под гостиничный бизнес, поскольку гостиница — нежилые помещения.
3.Получается, при возведении жилого дома, его нужно переводить в нежилой — гостиницу, менять ВРИ
(ЗК РФ Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 N 172-ФЗ (последняя редакция)
26.02.2023, 11:42,
На одном участке ИЖС можете построить неограниченное количество домов. Здесь ограничений нет.
Если сдаете свое жилье, разрешение не нужно.
Сдаете на праве собственности по договору найма.
Не путать с арендой, это для сдачи в аренду коммерческой недвижимости.
— см. ст. 421, 606, 671 ГК РФ.
26.02.2023, 11:57,
г. Геленджик
Это лучший ответ
Постройка двух домов на одном участке ИЖС прямо законом не запрещена. Тем более, в понимании закона речь о постройке, а не конкретно доме. А постройка может быть и комплексной.
При этом, размеры, процент занимаемой земли и прочие нюансы содержатся в местных НПА, в частности, если вы из Москвы, то постройка должна осуществляться с соблюдением требований, установленных Постановлением Правительства г. Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП «Правила землепользования и застройки города Москвы.»
Как работает гостиничный бизнес в России?
В ПЗЗ содержится информация о предельных параметрах разрешённого градостроительства:
— минимальный и максимальный размеры земельного участка
— максимальный процент застройки
— отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади.
— предельно допустимые отступы от границ участка и иных построек;
— предельное количество этажей или предельная высота зданий.
Кроме того, в обязательном порядке должны быть соблюдены противопожарные и санитарные требования, в том числе касающиеся противопожарных разрывов и норм инсоляции. Чтобы это учесть, необходимо ознакомиться с Градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ) — информационным документом, который, согласно ст. 57.3 ГрК, выдаётся для проектирования, строительства и реконструкции в границах данного земельного участка.
Таким образом, при проектировании и соблюдении требований указанных НПА, возможно получить разрешение на строительство нескольких построек.
Но при этом, возводить коммерческий объект на ИЖС просто так нельзя. Тут сложнее.
Согласно ст. 39 ГрК РФ, Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее — разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.
Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, общественные обсуждения или публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
Т.е. условно разрешенный вид использования, необходимо перевести в основной. Делается это через администрацию, через слушания, с учетом мнения соседей и т.д.
Непосредственно далее разрешение на гостиничное обслуживание получать не нужно. Если вы получили основной ВРИ как гостиничные услуги, вы можете регистрироваться в качестве ИП или создать ООО и начинать работу. Гостиничный бизнес обязательному лицензированию не подлежит. При этом, может быть добровольно сертифицирован, что означает присвоение гостинице соответствующей категории и звёд.
В таком случае ваша гостиница должна будет соответствовать требованиям указанного акта:
Постановление Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 (ред. от 26.12.2022) «Об утверждении Положения о классификации гостиниц»
1. Построить несколько построек можно, но надо получить согласование в администрации, соблюсти нормы и требования ПЗЗ и ГПЗУ вашего региона.
2. ВРИ основное ИЖС необходимо перевести в коммерческое, упомянутое в условно разрешенных.
3. Необходимо оформиться как ИП или ООО. Кстати, т.н. самозанятые тоже могут заниматься гостиничным бизнесом.
Источник: www.9111.ru
Имеет ли право ИП зарегистрированный в Ленинградской области заниматься гостиничным делом ОКВЭД 55.10 по патенту?
Имеет ли право ИП зарегистрированный в Ленинградской области заниматься гостиничным делом ОКВЭД 55.10 по патенту?
Ответы на вопрос (1):
03.09.2022, 10:01,
г. Краснодар
Да. Может. ОКВЭД Код 55.10: Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания.
Похожие вопросы
Имеет ли право ООО заниматься деятельностью в области права ОКВЭД 74.11 если .
Имеет ли право ООО заниматься деятельностью в области права ОКВЭД 74.11 если в налоговой основным видом деятельности которую ООО зарегистрировала является ОКВЭД 51.70 прочая оптовая торговля, а дополнительными ОКВЭД 7031-деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом и 74.84 Предоставление прочих услуг.
Подпадает ли данный вид деятельности под налоговые каникулы?
В Свердловской области вновь зарегистрированный ИП хотел бы заниматься монтажом изделий из камня. Подпадает ли данный вид деятельности под налоговые каникулы? И какой при этом надо заявлять ОКВЭД?
Как доказать что деятельность 55.20 подходит под патент?
У меня большой коттедж. В нем проживаю сама, и сдаю в аренду. Гостевой дом табличка при входе.
ОКВЭД 55.20 за 2019 год работала по патенту. Позвонили с налоговой, что патент аннулируют за 2019, так как это гостиничный бизнес. Просят оплатить налог полностью за 2019. Как доказать что деятельность 55.20 подходит под патент?
Источник: www.9111.ru
Упращенная система налогообложение в гостиничном бизнесе
Если вы рассматриваете открытие или приобретение крупной гостиницы, мини-отеля или хостела, встает множество вопросов о том, какие документы нужны для открытия дела, какую систему налогообложения гостиничного бизнеса выбрать и как поддерживать верную отчетность, чтобы не возникало проблем с надзорными органами. Какие налоги на гостиничный бизнес в России можно применять, под какие критерии должно попадать предприятия для льготного налогообложения и многие другие вопросы — попробуем разобраться в этой статье.
МИНФИН ОБСУДИТ ГОСТИНИЧНЫЙ СБОР С БИЗНЕСОМ
В Министерстве финансов России в ответ на запрос «Вестника АТОР» пояснили, что никакие решения еще не приняты, идет проработка вопроса. Окончательный перечень неналоговых платежей, которыми целесообразно дополнить Налоговый кодекс, будет определен в ходе диалога с бизнесом и общественными организациями.
«В рамках работы по систематизации неналоговых платежей идет формирование перечня платежей, которые могут быть предложены для включения в Налоговый кодекс. Минфин подготовил соответствующий проект и опубликовал его на портале для общественного обсуждения. Мы ждем конкретных предложений и замечаний со стороны бизнеса и общественных организаций», – рассказали в министерстве.
Вопрос о совершенствовании нормативно-правового регулировании ряда неналоговых платежей был поставлен перед правительством РФ РСПП.
Ключевая цель – обеспечить прозрачные и предсказуемые условия ведения бизнеса и не допустить скрытого роста нагрузки на предпринимателей, подчеркнули в Минфине.
«Поэтому мы сейчас детально обсуждаем ход этой работы с бизнес-сообществом и должны совместно принять взвешенное и сбалансированное решение. Систематизация неналоговых платежей, имеющих квазиналоговый характер – единая позиция правительства. Ключевая цель этого законопроекта – обеспечить прозрачные и предсказуемые условия ведения бизнеса и не допустить скрытого роста нагрузки на предпринимателей», – подчеркнули в Минфине.
Когда нужно начинать платить налог
Зарегистрировав созданное предприятие должным образом, то есть, получив статус индивидуального предпринимателя или оформив отель как ООО, владелец обязан встать на учет в налоговых органах.
Налогообложение мини-гостиниц не зависит от прибыльности или убыточности предприятия, или от этапа его развития – минимальный налог придется заплатить даже в случае, если отель еще недообустроен и только готовится к приему первых гостей.
Сам факт регистрации предприятия становится поводом к налогообложению.
ЧТО ПРЕДЛАГАЕТ МИНФИН
Основное новшество предлагаемого проекта – изменение плательщика сбора. Так, согласно действующему закону, плательщиками курортного сбора являются физические лица, достигшие совершеннолетия, проживающие в объектах размещения более 24 часов.
Если законопроект Минфина будет принят, то с 2023 года плательщиком сбора станет не турист, а объект размещения – «организации и физические лица, осуществляющие деятельность по предоставлению гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания физических лиц в гостиницах и иных средствах размещения».
Если законопроект Минфина будет принят, то с 2023 года плательщиком сбора станет не турист, а объект размещения
При этом плательщиками сбора не будут организации и физические лица, основным видом деятельности которых является организация отдыха и (или) оздоровления детей, индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения в отношении деятельности, подлежащей обложению сбором, а также физические лица, перешедшие на специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Налоги на гостиничный бизнес в России — общая система налогообложения
Судя по тому факту, что минимальное количество отелей и гостиниц выбирают эту форму, данный вид – наименее выгодный и трудозатратный. Если говорить простым языком, вам нужно будет содержать штат бухгалтеров, сильно переплачивать за каждый вид деятельности, пополняя государственную казну финансами, объективно несопоставимыми с величиной прибыли. Большинство предпринимателей стараются всячески избежать общей системы налогообложения, благо, есть другие варианты, снижающие налоговую нагрузку.
КАКОВ БУДЕТ РАЗМЕР ГОСТИНИЧНОГО СБОРА
Ставку сбора, согласно проекту закона, смогут устанавливать представительные органы муниципальных образований (а в городах федерального значения – Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – будут приниматься соответствующие законы). При этом устанавливается и максимальная величина сбора – 100 рублей за одного проживающего физического лица в средстве размещения в день.
Допускается установление дифференцированных ставок сбора в зависимости от сезона, категории средства размещения («звездности» отеля), его назначения и (или) местонахождения.
Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам
Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня.
Звонят, угрожают различными способами воздействия. Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить
Министерства юстицииРоссийской Федерации
Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации. Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы.
Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела!
Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат.
Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела. Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения. Подача документов Берем все на себя.
Составление. Сбор необходимого пакета документов. Подача в инстанции. Отслеживание. Контроль каждого движения дела.
Всегда есть вероятность, что клиенту не нужно идти в суд или составлять претензию и иные документы, так как перспективы выиграть нет и клиент зря потратит время и деньги, хуже того, усугубит свое положение.
Именно по этому юристы нашей компании сначала делают бесплатный анализ ситуации, изучают имеющиеся документы, и только после этого предлагают пути решения, если они имееются. Почему
КАКОЕ ВЛИЯНИЕ НА РЫНОК ОКАЖЕТ НОВЫЙ НАЛОГ
Эксперты видят двоякое влияние предлагаемых норм на ситуацию на рынке. С одной стороны, новый сбор может привести к росту стоимости гостиничных услуг в России на уровне 10-15%.
В то же время, сейчас у муниципалитетов нет средств на развитие инфраструктуры и продвижение себя как туристических направлений. Многие направления, чьей основной статьей дохода является туризм, не имеют в бюджете средств на обновление своей инфраструктуры, и она находится в удручающем состоянии. Дополнительная статья дохода в бюджете может помочь им развивать свой туристический потенциал.
Введение гостиничного сбора – это возможность понять, что дает региону туризм, и направить получаемые средства на поддержание инфраструктуры и продвижение региона как туристического направления
«Ни один регион сейчас не видит отдачи от туризма, всё очень опосредовано. Введение гостиничного сбора – это возможность понять, что дает региону туризм, и направить получаемые средства на поддержание инфраструктуры и продвижение региона как туристического направления», – поясняет исполнительный директор Ассоциации туроператоров (АТОР) Майя Ломидзе.
По ее словам, ключевой вопрос в том, на что именно пойдут деньги. При введении курортного сбора внятного ответа на этот вопрос не было.
В чем особенности этого бизнеса и как открыть прибыльный хостел
Организовать свой хостел проще и дешевле, чем 5-ти звездочную гостиницу. Но и здесь есть свои подводные камни и особенности, которые могут ударить по карману, если вы не учтете их во время открытия.
Перед тем, как разбираться в нюансах этой прибыльной затеи, нужно понимать, что такое хостел. Это бюджетный вариант отеля, где могут размещаться от 2 до 25 человек в комнате. При этом в одном номере могут располагаться мужчины и женщины: вместе или раздельно. В таких отелях не предусмотрено одноместное размещение, люксовые номера и другие варианты, которые можно встретить в классических гостиницах. Санузлы, места отдыха и кухня для всех постояльцев общие.
Помимо этого, стоит учитывать и другие особенности хостелов:
- В них нет многочисленного персонала, где каждый отвечает только за свою часть работы. Практически всем в хостеле занимается один человек – его администратор. Также, как правило, в таких местах не предусмотрено длительное размещение – максимум 1 неделя.
- Основная целевая аудитория – это путешественники и люди, которые приехали в город в командировку или по другим делам на несколько дней.
- Бюджетные отели не имеет смысла размещать на окраине города. Вряд ли кто-то захочет преодолевать долгий путь до места, где нужно всего лишь переночевать. Поэтому для успеха хостела важно размещать его максимально близко к центру города, достопримечательностям, деловым кварталам и основным транспортным узлам.
- Максимально простой путь к объекту – залог успеха. Никто не выберет место для ночлега в малознакомом городе, куда нужно ехать с пересадками на трех машртутках и еще двадцать минут идти пешком. Если не можете позволить себе помещение на главной улице – выбирайте места с хорошей транспортной доступностью, куда легко добраться из любой части города. Воспользуйтесь указателями, по которым легко можно вас найти.
- Чистота. Несмотря на то, что это бюджетный вариант жилья, здесь должно быть чисто и опрятно. Вы сами бы остановились в месте с грязной сантехникой и бельем в пятнах? И другие люди не будут. Соблюдайте чистоту, и ваши клиенты к вам ещё не раз вернутся.
- Атмосфера. Хостелы – нестандартная гостиница, где персонал с гостями контактирует только при заселении и выселении. Здесь царит своя особая атмосфера. Ведь размеры хостелов обычно невелики, зато в номерах может быть большое количество постояльцев. Обычно за 1-2 дня уже все друг друга знают в лицо. И важно, чтобы обстановка хостела не была напряженной и вызывала только приятные эмоции от пребывания.
- Своя концепция. Чтобы люди хотели стать постояльцами вашего хостела, заинтересуйте их. Сейчас все больше популярности набирают интересные места со своей неповторимой изюминкой. Это может быть дизайн в виде тоннеля метро, в рокерской стилистике или необычный арт на стенах. Порой такие заведения привлекают путешественников больше, чем сам город. Если придумаете свою интересную фишку – сможете отлично зарабатывать, и у вас не будет отбоя от клиентов.
Также вы можете открыть бюджетный и малогабаритный капсульный отель.
Что нужно знать для открытия хостела
Если вы давно задумываетесь, как организовать свой хостел, то вам не помешает разобраться в некоторых нюансах, которые помогут вам в будущем избежать проблем и сэкономить значительную часть средств.
Помещение: аренда или покупка
Арендовать помещение может показаться куда более выгодным вариантом, чем его покупка. Но не стоит делать быстрые выводы. Конечно, если ваши средства сильно ограничены, то придется арендовать помещение, но если есть возможность его купить – выберите этот вариант.
Вам предстоит делать ремонт и переделывать помещения под необходимые требования. Это достаточно затратно, требует времени и сил. Если вы придумаете интересный дизайн, оформите все, разместите мебель и сантехнику, а у вас возникнет конфликт с арендодателем – можно потерять вложения и в итоге искать новое помещение.
Арендуя помещение, заключайте только долгосрочный контракт. Обязательно прописывайте все возможные нюансы в договоре, чтобы в случае неприятных ситуаций у вас было на что опираться.
Страховка и безопасность
Ещё один важный момент, о котором часто не заморачиваются начинающие отельеры – страхование своего бизнеса. В вашем хостеле постоянно будут жить люди, у каждого из них свои бытовые привычки, и не все отличаются бережным отношением к технике и мебели. А когда на небольшой территории селится большая и совершенно разная компания, возможны разные последствия, если люди забыли выключить утюг, сгорела проводка и т.д. Чтобы не оплачивать ущерб из своего кармана, заранее позаботьтесь о страховке.
То же самое касается и безопасности – причем как хостела и вашего персонала, так и имущества постояльцев. У вас должна быть тревожная кнопка, хотя бы одна камера и сейф в отеле. Гости часто берут с собой ценные вещи (цифровая техника, кредитки, документы и другое). Чтобы не было конфликтных ситуаций и разбирательств на этой почте – обезопасьте себя и их.
Не забудьте и о персональных шкафчиках, которые закрываются на ключ. Постояльцы должны быть уверены, что их личные вещи никто не тронет. Так как в номере размещается много людей, которые не знакомы друг с другом – это очень важный момент.
Выбор помещения: расположение и другие нюансы
Не экономьте на месте расположения. Если вы живете в популярном туристическом месте – размещайтесь ближе к ним. Если же у вас курортный город, где есть море, горы или другие зоны отдыха – учитывайте это.
В крупных городах с хорошо развитой транспортной структурой стоит присмотреться и к размещению возле основных транспортных узлов. При этом дорога до центра города не должна отнимать много времени.
Также могут пользоваться популярностью места возле вокзалов и аэропортов. Если у человека ночная пересадка или ему рано утром уезжать, для него будет предпочтителен такой вариант размещения.
Стоит учитывать и безопасность района города. Выбирайте спокойное и безопасное место, где нет криминальной активности, шумных баров и других факторов, которые могут помешать отдыху гостей. Исключение – шумные туристические города и хостелы, ориентированные на молодых туристов, которые приехали в город развлекаться.
Сейчас есть достаточно много хостелов, которые размещаются в жилых домах. Это выгодно с точки зрения затрат на ремонт, ведь жилую квартиру переделать проще, чем нежилое помещение. Но лучше такой вариант размещения не рассматривать. В Госдуме собираются утвердить закон о запрете размещения хостелов в жилом фонде, и в случае принятия закона такие хостелы не смогут продолжать работу. Поэтому не стоит рисковать и пытаться сэкономить.
Альтернативным вариантом размещения могут стать апартаменты. Они не относятся к жилым фонда, но при этом пригодны для жилья, и их значительно проще переделать, чем другие варианты помещений. К тому же их стоимость примерно на 20-30% дешевле, чем у помещения в жилых домах.
Помимо месторасположения и требуемой площади, обращайте внимание и на другие моменты:
- возраст помещение. Насколько оно старое? Это важно знать, ведь на замену всех средств коммуникаций и других элементов может уйти крупная сумма.
- состояние объекта. Убедитесь, что там есть все необходимые коммуникации (или все подготовлено для их подведения), крыша не течет, а стены не трещат. Чем меньше вам понадобится переделывать, тем быстрее закончится ремонт и тем меньше денег уйдет на это.
- интересные архитектурные элементы. Возможно, вы найдете помещение с оригинальными колоннами, огромным фигурным окном или высокими потолками. Обращайте внимание на это, ведь подобные изюминки можно интересно обыграть в интерьере.
Где искать клиентов
К поиску клиентов нужно подходить серьезно и не упускать возможностей.
Для этого нужно использовать все имеющиеся ресурсы:
- Агрегаторы отелей. Их используют практически все, а основная часть клиентов приходит именно оттуда. Такие сайты, естественно, берут комиссию за свои услуги, но обычно это быстро окупается количеством приведенных клиентов. Комиссия составляет около 20%. Обязательно пользуйтесь такими ресурсами и размещайтесь на всех популярных площадках.
- Свой сайт. Многие путешественники, посмотрев отель на агрегаторе, идут и бронируют номер на сайте отеля. Поэтому не лишним будет иметь свой удобный сайт, на котором можно забронировать номер и задать интересующие вопросы.
- Социальные сети. В социальных сетях есть все, и многим удобно написать и спросить что-то именно там. Создайте и ведите страницы в Инстаграм, Фейсбук, ВКонтакте. Можно использовать для продвижения и поиска клиентов таргегитрованную рекламу и ролики на ютубе.
- Рекомендации клиентов. Если гостям понравилось в вашем хостеле, они обязательно порекомендуют его своим друзьям. Так что всегда старайтесь сохранять хорошие отношения с клиентами.
- Карты и отзывы на туристических сайтах. Многие туристы оставляют отзывы об отелях и других местах на сайтах, и много кто пользуется этой информацией. Не стесняйтесь просить своих клиентов написать отзыв о вашем хостеле.
Расчет прибыли хостела
Доход в этом бизнесе напрямую зависит от заполненности хостела и стоимости проживания в нем за одну ночь. Средняя стоимость одной ночи в регионах начинается от 300 рублей, а в крупных городах цены стартуют от 500 – 700 рублей. Легко посчитать возможный размер выручки, умножив количество койко-мест на их цену. Но номера не могут быть заполненными постоянно на 100%, тем более когда вы только открылись.
Средний показатель заполняемости составляет примерно 70%. Сумма ежемесячных расходов по нашему примеру, без учета трат на ремонт и закупку мебели, составит: 575000 – 340000 – 50000 = 185 000 рублей.
Составим примерный расчет дохода на примере большого города для хостела на 40 человек при разной заполняемости с расчетом на 30 дней:
- при 100% заполняемости: 700х40х30=840 000 рублей, с вычетом расходов на месяц: 840000 – 185000 = 655 000 рублей;
- при 70% заполняемости: 840000х0,7= 588 000 рублей, с вычетом расходов на месяц: 588000 – 185000 =403 000 рублей
Итого, примерная сумма дохода в месяц составит около 400 тыс. рублей, что весьма неплохо.
Сложно ли открыть хостел с нуля
Открыть хостел вполне выполнимая и посильная задача. Вам не потребуется масса документов, дополнительные лицензии и многомиллионные ресурсы. Все что понадобится – достаточная сумма на покупку (или аренду) помещения, ремонт, покупку мебели и сантехники, регистрацию бизнеса и другие мелкие затраты.
Главное – сразу составить грамотный бизнес-план и выбрать максимально удачное размещение для своего хостела. Также необходимо сразу определиться, сколько человек вы хотите там разместить. Жилая площадь должна соответствовать нормам, а люди не должны себя чувствовать, как в консервной банке. Лучше меньше жильцов и больше пространства – в итоге это вам обойдется экономичней.
Источник: biplanlife7.ru