Как оформить бизнес торговлей

Здравствуйте. Я ИП, у меня есть точка — ФОТО НА ДОКУМЕНТЫ. Помещение нежилое — моя собственность. я хочу продать этот бизнес (в стоимость входит аппаратура, раскрученность точки, база данных , подборка необходимых для работы программ) . Помещение будет сдаваться в аренду. должно быть два договора? Какого плана должен быть договор купли-продажи?. Спасибо.

23 марта 2017, 12:35 , Людмила, г. Советская Гавань
Ответы юристов
Антон Мишин
Юрист, г. Великий Новгород
Общаться в чате

ИП вы никак не продадите.его придется прекращать, а новому покупателю — оформлять на себя новое ИП или юридическое лицо.

по помещению — продавайте помещение 1 договором.

оборудование, вывеска и проч. — продавайте другим договором.

таким образом вы сможете получить больше денег по отдельным договорам купли-продажи.

Дело, в том числе не приносящее прибыли, можно попробовать продать. Юридически оформленный в качестве ООО бизнес продают двумя способами:
1) путем продажи ООО (долей в уставном капитале общества).

Бизнес-план продажи тканей. Бизнес-план магазина тканей. Торговля тканями, как бизнес-идея!

2) путем продажи предприятия — имущественного комплекса, числящегося на балансе ООО.
Продажа предприятия не связана с юридическим прекращением деятельности
ООО, не заменяет предусмотренную законом процедуру ликвидации, не влечет
передачу лицензий и налоговой задолженности.
Индивидуальный предприниматель, как и ООО,
может избавиться от принадлежащего ему предприятия (имущественного
комплекса), купить предприятие или долю в уставном капитале ООО.

Источник: pravoved.ru

Что лучше оформить для розничной торговли: ИП или ООО

Вопрос государственной регистрации встаёт перед любым будущим предпринимателем одним из первых. По закону, обычный гражданин не может получать прибыль от продажи какой-либо продукции без учёта и налогов. И здесь важно заранее понять, какая форма будет оптимальна — ИП или ООО.

Оглавление Скрыть

• Отличия между ИП и ООО
• Налоги для ИП и ООО
• Что выгодней для розничной торговли, ИП или ООО?

Открываете бизнес?

За 15 минут подберём ОКВЭД и налоговый режим, соберём документы бесплатно.

Отличия между ИП и ООО

Чтобы определиться в организационной формой бизнеса, нужно ориентироваться на принципиальные отличия между ними. Первое и самое главное — правовой статус.

Индивидуальный предприниматель имеет право заниматься коммерческой деятельностью и зарабатывать на этом, но владелец бизнеса остаётся физическим лицом.

Оптовый Бизнес с нуля. Как Организовать ТОРГОВЛЮ ЧЕРЕЗ СКЛАД? Практика Оптового Бизнеса

ООО — это коммерческая организация, которая носит статус юридического лица.

Другие условия и факторы напрямую исходят уже из статуса. Чтобы продемонстрировать это наглядно, мы составили таблицу отличий ИП от ООО.

• заявление о регистрации;
• копия паспорта (или другого удостоверения личности);
• квитанция об оплате государственной пошлины (800 рублей).

• заявление о регистрации;
• решение о создании Общества с ограниченной ответственностью (в форме договора, соглашения, иного подобного документа);
• учредительный устав;
• квитанция об оплате госпошлины (4000 рублей).

• производство и продажа алкоголя (кроме продажи пива);
• производство лекарственных средств;
• негосударственная охрана;
• услуги страхования;
• производство и продажа оружия и боевых припасов;
• инвестиции;
• услуги туристических операторов;
• другими видами деятельности, предусмотренными законодательством.

• налоги;
• платежи за работников;
• фиксированные страховые взносы (в 2022 году они составляют 43 211 рубля);
• если выручка больше 300 000 рублей, необходимо оплатить 1% взноса на остальную часть дохода.

• налоги;
• платежи за работников;
• страховые взносы.

Сравнение основных условий ИП и ООО

По всем остальным параметрам особых различий между двумя формами нет. Вы также работаете с сотрудниками официально, платите им зарплату, отвечаете за их безопасность, соблюдаете их права. И, конечно, платите налоги. Именно здесь условия снова расходятся.

Налоги для ИП и ООО

На какие налоговые условия могут рассчитывать индивидуальные предприниматели:

• Доступны все налоговые режимы (Общая, УСН, ПНС, ЕСХН).
• При ОСН предприниматели должны платить 13% НДФЛ.
• Сумму налога можно уменьшить на выплаты страховых взносов (до 100%). Такое право доступно почти на всех режимах.
• Есть налоговые каникулы и другие льготы.

Для организаций предусмотрены другие условия:

• Недоступна Патентная система налогообложения.
• Нет налоговых каникул.
• Сумму налога можно уменьшить на размер взносов, но только до 50%.
• При ОСН организация платит налог в размере 20% от прибыли.

Все остальные условия и ставки по налоговым режимам равны для обеих форм.

Что выгодней для розничной торговли, ИП или ООО?

Чтобы заранее прогнозировать выгоду при каждой из организационных форм, нужно учесть не только плюсы и минусы ИП и ООО, но и дальнейшие перспективы и планы. Например, сейчас вы не занимаетесь продажей алкоголя, но какова вероятность того, что захотите в дальнейшем? Или сейчас вы позиционируете себя в качестве локального розничного бренда, но что, если вы захотите открыть свою сеть по всем городам страны, привлечь к этому партнеров и крупных инвесторов?

Если же перспективы пока непонятны (или принципиально не влияют на выбор формы на данном этапе), выгоду лучше рассчитывать из прогнозируемой прибыли и расходов.

Проанализируем несколько примеров.

Андрей открывает небольшой продуктовый магазин. Табачная продукция там продаваться не будет, из алкоголя — только пиво. Платить налоги он планирует по упрощённой системе (6% с прибыли). Представим, что за год он заработает 2 000 000 рублей и проведём примерный расчёт его выгоды при каждой из форм.

В первом случае, он зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя. Посчитаем расходы:

Налоги: 2 000 000 *6% = 120 000 рублей.

Обязательные взносы = 43 211 рубля.

Его прибыль составит: 2 000 000 — 120 000 — 43 211 = 1 836 789 рублей.

Также Андрей может уменьшить размер налогов на уплаченные взносы, и тогда прибыль будет больше:

2 000 000 — (120 000 — 43 211) = 1 923 211 рубля.

Вывести эти деньги он может, когда захочет. Распоряжаться ими может по своему усмотрению: закупать новую продукцию, платить зарплату продавцам и уборщице, нанимать транспорт и т.д.

С учётом, налогами и отчётами вам поможет интернет-бухгалтерия «Моё Дело».

Смело открывайте ИП и регистрируйтесь в нашем сервисе. С нами вы всё будете делать правильно.

Источник: www.moedelo.org

Как оформить и получить разрешение на торговлю: 7 правил

Каждый предприниматель, планирующий открытие бизнеса, должен учитывать необходимость точно следовать основным требованиям и правилам законодательства. Поэтому не допускается отсутствие в компании каких-либо необходимых документов. Нередко вовсе перед непосредственным открытием торговой точки требуется получить разрешение на этот процесс.

Для этого необходимо обращаться в государственные органы, которые проводят проверку и принимают решение относительно предоставления возможности для работы фирмы.

Понятие и особенности разрешения на торговлю