Как определить инвестиционные расходы бизнеса

Инвестиционные затраты включают в себя расходы на основные средства (оборудование, здания, транспорт), товарные запасы, сырье, а также издержки на логистику, строительно-монтажные работы и другое. Как правило, перед запуском стартапа все траты подробно расписываются в бизнес-плане.

В смете рассчитывается предполагаемый объем реализации и, исходя из этого, строится план предстоящих покупок и строительства. Однако на практике реальные продажи могут не оправдать ожиданий или превзойти их. Это приводит к залежам продукции на складе или ее дефициту. Если недостаточность решается расширением производства, то излишки приводят к убыткам.

Избежать такой ситуации можно, если тщательно проанализировать затраты инвестиционного проекта и риски по каждой статье расходов. В этом материале мы наглядно разберем базовые принципы и нюансы расчета инвестиционных затрат в основные производственные фонды.

Ключевые вопросы для определения инвестиционных затрат в основные фонды

Ниже приведены базовые составляющие инвестиционных затрат.

Инвестиционные расходы. Как управлять ими правильно и почему это важно для Вашего бизнеса?

Вид и производительность оборудования, перечень инструментов и другого инвентаря

Перед составлением сметы нужно выяснить, какие объемы предприятие планирует выпустить и сможет ли оно реализовать готовый продукт. Для этого потребуется изучить рынок сбыта, конкурентную среду и учесть другие факторы. Прогноз объемов продаж позволит выбрать оптимальное по цене и мощности оборудование.

Например, для запуска хлебопекарни владелец должен определить:

• ассортимент изделий и рецептуру производства;
• потенциальные каналы реализации;
• условия для сотрудничества с торговыми точками, кафе, столовыми и т.п.

Исходя из полученных данных подсчитывается, сколько продукции в месяц, неделю, день будет реализовано, а следовательно, определяется вместимость и мощность печей, расстоечных шкафов и тестомесильных машин.

Какие площади необходимы для ведения деятельности

Оборудование и другое оснащение должно быть установлено в определенном помещении. По типам коммерческие площади делятся на:

• торговые;
• складские;
• производственные;
• административные.

При строительстве или аренде важно учитывать базовые требования к недвижимости. Для отдельных отраслей установлены специфические нормы, такие как температурный режим, санитарные условия, требования к вентиляции и другие нюансы.

Нужно ли покупать земельный участок, на котором расположено здание

Если планируется строительство или покупка здания, необходимо прояснить общую площадь земли, ее правовой статус и допустимые цели использования.

Например, хлебопекарные и кондитерские предприятия не могут строиться ближе, чем на 50 метров по отношению к жилым массивам. Участок должен быть огорожен и иметь два въезда, а также естественное и искусственное освещение.

Необходимая инфраструктура

Минимальный набор благ цивилизации для функционирования бизнеса следующий:

• Наличие дорог и подъездных путей.
• Базовые коммуникации: вода, электричество, газ, канализация, вентиляция, освещение, отопление.
• Связь, интернет.

Получение лицензий, патентов, прав на использование товарных знаков

Для некоторых видов деятельности необходима разрешительная документация. Например, обязательному патентованию подлежат:

• Производство и ремонт мебели, ковровых изделий.
• Ремонт бытовых машин и приборов.
• Распиловка древесины и многие другие виды товаров, услуг и производственных процессов.

Какие еще инвестиционные расходы необходимо учесть

Прочих расходов, в том числе и непредвиденных, бывает множество. Их доля в общей смете может достигать 70%.

Примеры таких трат:

• ремонт помещения;
• привлечение дополнительного персонала;
• расходные материалы, не предусмотренные сметой;
• демонтаж оборудования;
• спецодежда и средства защиты для персонала;
• штрафы за несоблюдение норм пожарной безопасности, охраны труда и прочих положений;
• форс-мажорные обстоятельства;

Значительными издержками сопровождается покупка вспомогательного оборудования. К нему относятся транспорт, холодильные камеры, складские стеллажи и паллеты, погрузчики, утилизаторы и переработчики отходов, фильтры и другое. Еще одним пунктом затрат служит страхование. Часто банки и лизинговые компании требуют оформление полиса для защиты от рисков пожара, наводнения, противоправных действий третьих лиц и ущерба. Стоимость страховки варьируется от 0,5 до 2% от цены имущества.

Не следует забывать про сырье и другие расходные материалы, а также логистику, налоги, коммуникации, аренду, связь и другое. Перед тем как утвердить окончательный перечень инвестиционных расходов, необходимо изучить полный цикл производственного процесса и технологии. На всех этапах будет полезно консультироваться с профессионалами отрасли и изучать информацию из доступных источников, таких как:

• Офферы и сметы, предоставленные подрядчиками.
• Экспертизы оценщиков.
• Изучение аналогичных бизнес-проектов.
• Мониторинг сайтов государственных и публично опубликованных закупок (b2b-energo.ru zakupki.gov.ru и т.п.) на предмет аналогичных контрактов.

Составление графика оплаты

Следующим этапом после определения стоимости базовых и сопроводительных затрат будет составление графика авансовых платежей, расчетов за поставки, пуско-наладочные и строительные работы. Как правило, в коммерческих предложениях эти пункты подробно расписаны.

Результатом этой стадии должен стать поэтапный план с определением сроков по каждому пункту реализации проекта. Отдельно рекомендуется выделить период ввода основных производственных фондов в эксплуатацию. Он начинается с момента подписания акта приемки имущества. На основании этого документа оно ставится на баланс и становится объектом для списания амортизации и обложения налогом на имущество.

Для предприятий со стандартной системой налогообложения предусмотрено возмещение НДС. Компания сможет вернуть из бюджета или зачесть в счет собственной задолженности по налогу 20% от потраченных денег. Это возможно, если поставщик активов также находится на общей системе и готов выделить в первичных документах НДС. Возмещение происходит за тот период, в котором были оплачены счета.

Таможенные платежи

В расходах на оборудование, ввозимого из-за рубежа, необходимо дополнительно учесть:

• размер таможенной пошлины;
• НДС, сверху общей стоимости;
• комиссию за конвертацию валюты;
• комиссию за валютный контроль;
• услуги таможенного брокера.

Значительными тратами может сопровождаться транспортировка. По зарубежным контрактам логистика часто ложится на плечи заказчика.

Расчет амортизации

Согласно действующему законодательству России, затраты на основные средства (транспорт, оборудование, недвижимость) относится на расходы компании не сразу, а за срок полезного использования. При этом происходит ежеквартальное уменьшение балансовой стоимости имущества путем постепенного списания ее части. Это называется амортизацией.

Чтобы рассчитать ежемесячную амортизацию, необходимо взять стоимость по ДКП, вычесть НДС и разделить на количество кварталов срока эксплуатации согласно амортизационной группы. Всего таких групп 10. Например, срок полезного использования легкового автомобиля с двигателем 2,5 литра и стоимостью без НДС 1 200 000 р. равен 36 месяцам или 12 кварталам. Для расчета квартальной амортизации разделим 1200 000 на 12 и получим 100 000 р. Именно на эту сумму один раз в квартал будет уменьшаться балансовая стоимость актива и база для исчисления налога на прибыль.

В отдельных ситуациях допускается применение ускоренной амортизации, а именно:

• Если имущество получено во владение от лизинговой компании по договору финансовой аренды.
• Актив эксплуатируется в агрессивных условиях.
• Для птицефабрик, животноводческих ферм и др.

Полный список опубликован в пп. 1 п. 1 ст. 259.3 НК РФ.

Работа с инвесторами и финансовыми организациями

Инвестиционная оценка затрат банков и инвесторов только частично ориентируется на расчет инвестиционных затрат инициатора проекта.
Чтобы убедить кредиторов, потребуется последовательная и информативная презентация проекта. Также необходимо подготовить:

• проектно-сметную документацию;
• лицензии, патенты и другие разрешения на ведение деятельности.

Важно доказать, что срок окупаемости инвестиционных затрат позволит инвесторам получить прибыль в недалеком будущем. Чем быстрее,тем лучше. Иногда с кредитором нужно согласовывать кандидатуры контрагентов: поставщиков оборудования, строительные компании и других подрядчиков. Для повышения шансов на успех целесообразно обратиться к специалистам, которые спроектируют бизнес-план «под ключ». Также фактором, влияющим на положительное решение по финансированию, послужит опыт участников проекта в сфере, в которой он реализуется.

• Оплата
• Оферта
• Политика конфиденциальности

Источник: thefounder.ru

Что такое инвестиционные расходы: объясняю человеческим языком на простом примере

Сегодня расскажу про экономический термин под названием «инвестиционные расходы». Вы узнаете, что это такое и в каких случаях с ним сталкиваются. Также познакомлю с традиционной классификацией издержек. Если вы решили начать собственное дело, эта статья поможет определить, какие виды затрат вас ожидают на этапе планирования.

Что это такое

Под термином «инвестиции» подразумевают как вложения, так и издержки.

Инвестиционные расходы — это затраты на запуск и дальнейшее развитие какого-либо бизнеса с целью извлечения максимальной прибыли. Однако в это понятие нельзя включать абсолютно все издержки предприятия. Оно представляет собой лишь часть общих затрат.

Классификация

По структуре, особенностям вложения, времени возврата и прочим характеристикам инвестиционные расходы делятся на различные категории.

Постоянные и переменные

В рыночной экономике любая цена меняется на долгой дистанции. Но в краткосрочной перспективе все издержки делят на постоянные и переменные:

1. Размер постоянных издержек строго фиксируется. К ним относятся плата за аренду помещения, ежегодный ремонт и повседневные расходы для поддержки бизнеса.
2. Переменные же издержки прямо пропорциональны по отношению к текущим объемам производства, то есть растут параллельно с ними. В эту группу входят затраты на приобретение сырья, оплату коммунальных услуг и транспортировку.

Прямые и косвенные

Прямые инвестиционные расходы представляют собой затраты непосредственно на запуск и поддержание бизнеса. Это издержки на приобретения различных основных активов, выплату заработной платы, реструктуризацию предприятия.

Косвенными называют инвестиционные траты, напрямую не относящиеся к проекту. Среди них отметим платежи за аренду и коммунальные услуги, траты на организацию различных мероприятий и т. д.

Чистые и валовые

Валовыми называют расходы на поддержание текущей деятельности: траты на сырье, оплата труда, аренда и пр. Под чистыми инвестиционными расходами подразумевают траты на расширение бизнеса и приобретение дополнительных активов, которые будут генерировать прибыль на длинной дистанции.

Контролируемые и неконтролируемые

Контролируемые затраты могут регулироваться инвестором. Они поддаются прогнозу. Например, руководитель бизнеса точно знает, сколько он потратит на оплату труда сотрудников или на капитальный ремонт.

Существует другая группа инвестиционных расходов, не подверженных контролю со стороны руководства. Их уровень определяет рынок. Речь идет о цене на сырье, коммунальные услуги и налоги.

Возмещаемые и невозмещаемые

В большинстве своем издержки являются невозмещаемыми. Потому как любое вложение средств сопровождается рисками. Возврат инвестиций никому не гарантирован.

Возмещаемые расходы прописываются в договоре между сторонами, на основе которого инвестору полагается компенсация.

Возвратные и невозвратные

Невозможно вернуть назад затраты на фонд заработной платы, строительство здания или на юридическую регистрацию предприятия. Такие виды затрат называют невозвратными.

В случае консервации бизнеса инвестор может вернуть часть средств путем распродажи основных активов: зданий и сооружений, техники и оборудования, инвентаря. Эти виды издержек принято относить к возвратным.

Явные и неявные скрытые

Явные расходы учитываются на этапе открытия дела. Эти прозрачные и прогнозируемые затраты вносятся в бизнес-план. Это опять-таки аренда, заработная плата, себестоимость и пр.

К скрытым относятся издержки, которые невозможно предугадать при запуске проекта. Сюда входят форс-мажорные обстоятельства.

Для их преодоления обычно принято держать резервный фонд, со средств которого руководство будет покрывать непредвиденные расходы.

Бюджет инвестиционных затрат

Важный для инвестора документ, содержащий все прогнозы по тратам и срокам возмещения средств, называется бюджетом инвестиционных затрат. В нем указывают размеры прибыли и убытков, а также другие не менее важные цифры: количество покупателей, их средний возраст и др.

Если инвестор учтет все виды инвестиционных расходов на этапе планирования, то во время запуска процесса это убережет его от необязательных ошибок.

Заключение

Каждый инвестор вкладывает деньги для того, чтобы получить максимальную прибыль. Поэтому важно уметь предвидеть все инвестиционные расходы, ожидающие его при финансировании проекта. Структура затрат зависит от конкретного вида бизнеса и отрасли.

Надеюсь, что из этой небольшой статьи вы почерпнули для себя много полезной информации. Подписывайтесь на наш ресурс. Здесь вас всегда ждут актуальные и свежие новости в сфере инвестиций.

Популярные займы — одобрение 97%

18 августа 2019

Частный инвестор с 8-летним опытом, личным портфелем на 1 000 000 рублей. Главный редактор портала greedisgood.one.

Понравилась статья?
(Пока оценок нет)
Рекомендуем по теме

Здравствуйте, уважаемый читатель! Эта статья адресована тому, у кого возникло желание попробовать свои силы в .

Приветствую! Финансовый рынок в России набирает популярность. Количество клиентов на Мосбирже за период 2013–2018 гг. .

Приветствую! Торговля на бирже так и манит. Итак, друзья, вы только что просмотрели видео о .

Источник: greedisgood.one

Что такое инвестиционные расходы: объясняю человеческим языком на простом примере

Инвестиционные затраты — понятие ну очень “растяжимое”. Как правило, планируемые расходы всегда на порядок меньше тех, которые будут нужны на самом деле. Так сколько закладывать на просчеты?

В начале реализации самого простенького инвестиционного проекта, надо четко определиться… «сколько надо денег». Почему? Потому, что если вы где-то что-то не учли в инвестиционном плане, то, возможно, уже на стадии реализации проекта, в какой-то момент времени вы сможете ощутить их нехватку, а взять их будет негде. Как правило, такая ситуация может свести все предыдущие усилия “на нет”: проект в лучшем случае останется не реализован, в худшем… ну, тут много вариантов…

Что такое инвестиционные затраты? Определений много. Одно из них, звучит следующим образом:

• Инвестиционные затраты – это совокупные расходы, которые связаны с реализацией бизнес-проектов. Их виды и состав варьируется в зависимости от конкретного проекта.

Другими словами – это “сколько надо денег” чтобы планируемый инвестиционный проект в какой-то определенный период времени вышел на операционную прибыль. Ведь до этого были убытки, которые помимо “совокупных расходов” покрывались так называемым оборотным капиталом или из других источников.

Когда ожидания не оправдываются

Из своего многолетнего опыта, могу сказать, что в начале проработки инвестиционного проекта, далеко не всегда получается точно их подсчитать. Обязательно, появляются дополнительные статьи, которые изначально не были учтены. При этом, бывает так, что планируемые инвестзатраты и реальные разнятся процентов на 50-70, а то и больше. Не как с Олимпиадой в Сочи, но тоже отклонения большие.

Происходит это по разным причинам. Как правило, при начальной проработке инвестиционного проекта нет ни проектно-сметной документации, ни подобранного оборудования, ни четкого понимания, сколько нужно средств для оборотного капитала.

Оборудование для производства изделий из ПНД (полиэтилена низкого давления) стоит 7 млн. руб. а полиэтиленовой крошки для круглосуточной работы линии нужно 2 вагона и маленькая тележка. Так каковы будут инвестиционные затраты по проекту? Явно не 7 млн. руб. и даже не 15 млн. Прочувствовали разницу? То-то.

Предположим, намечается великая стройка. Много, много квадратных метров… Как считают инвестзатраты укрупненно? Предположим, что квадратный метр строит 40 или 50 тыс. руб. и перемножим это все на квадратуру. Опаньки и вышли на инвестзатраты. При этом мало кто подозревает, что весомые средства необходимы, чтобы подключить коммуникации.

Нужен свет?

Пожалуйста! За подключение 1 кВт. заплатите тысячи 2-3 для начала. А потом… Потом закажите техусловия на проект и заплатите за них. Потом, закажите проект и заплатите за него. Потом, поставьте трансформатор и т.д.

Если вам нужны электрические мощности на 500 кВт., то только за подключение придется заплатить эдак 1-1,5 миллиона. Так, скромненько, только за разрешение подключиться к сети…

Аналогично проделайте то же самое с газом, водой, канализацией… Да и интернет с телефоном. Опаньки, плюс десять миллионов незапланированных расходов. Откуда взять недостающие, незапланированные деньги? Из кармана? А если он к этому времени он уже пуст? Как быть? Ответ очевиден – более тщательно прорабатывать инвестиционный проект.

Другого ответа не существует.

Будут ли ошибки и просчеты? А где их нет? Другое дело, чтобы они не приводили к печальным ситуациям. Поэтому, правдами или неправдами, инвестзатраты (для подстраховки) лучше завышать не менее чем на 10 – 15%, а ещё лучше на 20%. Как говорится: “денег много не бывает”.

Виды инвестиций

Главное разделение инвестиций производиться в зависимости от того куда вкладываются средства, и выделяют два вида: реальные (или капитальные) вложения и финансовые.

Реальные или капитальные инвестиции вкладываются в модернизацию предприятий, расширение и модернизацию предприятий, открытие новых фондов. Это также вложения в интеллектуальную сферу, подбор сотрудников, обучение кадров организации.

Финансовые инвестиции, в отличие от первых, направлены на получение прибыли от акций, ценных бумаг, облигаций. К этому виду относят и депозитные счета в банках. Среди всех перечисленных видов финансовых вложений можно отметить инвестиции в облигации, доходность которых в настоящее время довольно высока.

Инвестиции можно разделить и по времени действия проекта, выделяют:

• краткосрочные (срок инвестирования до 1 года);
• среднесрочные (от 1 до 2 лет, и от 2 до 3 лет)
• долгосрочное инвестирование (от 3 до 5 лет, от 5 лет и больше).

Различают инвестиционную деятельность и по форме участия в ней непосредственно инвестора. Выделяют прямое и косвенное инвестирование. В первом случае инвестор сам выбирает объекты для вложения средств и участвует в планировании проекта и его реализации.

При косвенном участии инвестор действует через посредника. К такой форме прибегают еще неопытные деятели и получают поиск объектов для инвестирования стороннему лицу, а сам получает часть прибыли посредника. К такому виду инвестирования можно отнести банковский депозит.

Если делить инвестиции по уровню доходности, то можно выделить:

• высокодоходные;
• среднедоходные;
• низкодоходные.

К первым двум можно отнести долгосрочные инвестиции с высокими и средними рисками. К низкодоходному относятся депозиты. Здесь низкий уровень риска, но и прибыль будет тоже небольшой.

Как структурировать инвестиционные затраты

Единого правила нет, но рассуждая логически, можно выстроить некую структуры, которая выглядит следующим образом:

• Патенты, лицензии, франшизы, ноу-хау и т.д.

• Строения, сооружения, сети.
• Оборудования и механизмы.
• Автотранспорт.

• Денежные средства
• Сырье и материалы

Как правило, “денежные средства” предназначены для оплаты сырья, материалов, текущих платежей. Выплату заработной платы и налогов до начала функционирования предприятия. Однако, структура может незначительно видоизменяться.

Как рассчитать доходность инвестиций

Для расчета дохода от инвестиций применяется целый ряд формул. Просчитывая доходность нужно помнить, что нельзя пользоваться только одним критерием и основываться только на них. Для составления более точной картины доходности на вложенный капитал используются все формулы и просчитывается стратегия вообще возможных перспектив и изменений на рынке и в экономике.

Текущий доход

Чтобы рассчитать текущий доход (можно применить для расчета ежемесячного дохода) используется простая формула:

Д = П – З

где Д – это доход за выбранный период;

П – поступления за этот период (например, за месяц);

З – это затраты, совершенные за период.

Например, нужно рассчитать доход фирмы за январь 2021 года. Поступления в этом месяце составляют 150 тыс. рублей, затраты за январь равны 97 тыс. рублей.

Д = 150 000 – 97 000

Доход от инвестиций за январь 2021 года составит 53 тыс. рублей.

Чистый доход

Для расчета инвестиционной доходности базовой можно считать формулу чистого дохода:

ЧД = ∑Д – К

ЧД – это собственно сам чистый доход.

∑Д – сумма доходов за все периоды проекта (в каждом проекте определяется несколько временных периодов);

К – это капитальные вложения, те, которые были внесены с самого начала.

Формула чистого дохода позволяет оценить картину целиком и узнать прибыль за весь период инвестирования. Но эта формула не отражает четкой картины. Так как следует учитывать то, что с течением времени деньги подвержены инфляции и та сумма которая была внесена изначальна по окончанию проекта может иметь совсем другую стоимость.

Для более точного отображения ситуации используется другая формула с учетом коэффициента дисконтирования.

Вычисление коэффициента дисконтирования

Формула вычисления коэффициента дисконтирования:

а = 1 / (1 + Е)

где, а – собственно и есть требуемый коэффициент;

Е – это ставка дисконта или норма дисконтирования за определенный интервал времени, во время которого был получен доход.

Дисконтированный доход

Формула вычисления чистого дисконтированного дохода (ЧДД):

ЧДД = ∑ (П- З)*а – ∑К*а

где, П – это поступления за определенный период (собственно доход);

З – текущие затраты за этот период;

К – капитальные вложения за определенный период;

а – коэффициент дисконтирования, вычисленный ранее.

Главное при использовании формулы, помнить, что все составляющие относятся к одному периоду.

Индекс доходности

Индекс доходности инвестиций рассчитывается рассчитывается с целью понять, можно ли покрыть вложения в проект на основе текущего дохода. Вычисляется ИД по формуле:

ИД = ∑(П – З)*а / ∑К*а

где, ИД – это индекс доходности;

П – поступления за конкретный период;

З – затраты за конкретный период;

а – коэффициент дисконтирования;

К – капитальные вложения.

В результате расчётов получиться число близкое к единице. Чем оно больше 1 тем эффективней проект.

Средняя и внутренняя нормы доходности

Средняя норма рентабельности ARR, она же средняя норма доходности, позволяет просчитать средний годовой доход, который можно получить на реализации инвестиционного проекта. Расчет внутренней нормы доходности инвестиционного проекта вычисляется по следующей формуле:

ARR = ∑ ЧД / СЗ*N

где, ЧД – это чистый доход;

СЗ – сумма всех затрат (инвестиций);

N – количество всех расчетных периодов.

Внутренняя норма доходности инвестиционного проекта (ВНД) вычисляется по следующей формуле:

ВНД = ∑ (P-З) / (1+Евн)

где, Р – это результат, достигнутый за определенный период;

З – затраты за тот же период;

Евн – внутренняя норма дисконта.

На что влияют инвестиционные затраты

В первую очередь, инвестиционные затраты влияют на так называемые “интегральные показатели” инвестиционного проекта. О них я подробно рассказываю в этой статье, а в данной обращу внимание на один из них – это срок окупаемости инвестиционного проекта.

Во вторую очередь, инвестиционные затраты влияют на так называемый денежный поток. Они его увеличивают за счет т.н. «амортизационных начислений», так как амортизация (или амортизационные начисления) приобретенного имущества по проекту входят в себестоимость продукции / услуг.

Исходя из вышесказанного, очевидно, что чем тщательнее предприниматель (или разработчик инвестпроекта) подойдет к прогнозированию инвестиционных затрат, тем у проекта больше шансов успешно реализоваться в нашей непростой российской действительности.

Аллавердян Владимир Владимирович

, Ведущий эксперт портала openbusiness.ru. Инвестиционный консультант. Бизнес-аналитик. Связаться с экспертом. (c) www.openbusiness.ru — портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса
02.12.2014
Все материалы по тегу: бизнес-планирование

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Вы можете сохранить данную страницу при помощи:

Инвестиционные издержки в бизнес плане образец

Спрогнозировав прибыли и убытки, а также движение денежных средств бизнеса, необходимо перейти к одному из наиболее важных разделов — оценке его эффективности. Существует множество критериев, по которым оценивается эффективность проекта. Но для малого бизнеса достаточно оценить всего три из них: рентабельность, точку безубыточности и срок окупаемости.

Рентабельность бизнеса — один из наиболее важных показателей. Вообще, в экономике существует множество различных показателей рентабельности — рентабельность собственного капитала, рентабельность активов, рентабельность инвестиций. Все они позволяют провести оценку эффективности бизнеса в разных его аспектах.

Чтобы понять, какие именно показатели рентабельности стоит просчитать в своём бизнес-плане, нужно обратиться к требованиям инвестора или кредитной организации. Если же цель — оценить рентабельность бизнеса «для себя», достаточно будет просчитать общую рентабельность бизнеса.

Сделать это просто. Достаточно прибыль бизнеса разделить на сумму его доходов, а затем умножить полученное число на 100, чтобы получить результат в процентах.

Трудно назвать оптимальный показатель рентабельности бизнеса. Он во многом зависит от величины бизнеса, рода деятельности компании. Для микробизнеса с выручкой до 10 миллионов рублей хорошим считается показатель рентабельности в 15 — 25%. Чем крупнее бизнес, тем ниже может быть полученный процент. В случае с автомойкой нормальный показатель рентабельности — от 10 до 30%, утверждает Айдар Исмагилов.

Ещё один показатель, который необходимо просчитать, — точка безубыточности. Она позволяет определить, при каком доходе предприятие будет полностью покрывать свои расходы, но пока не будет получать прибыли. Это нужно знать, чтобы понять насколько прочен бизнес в финансовом плане. Чтобы найти точку безубыточности, нужно в начале умножить доход бизнеса на его постоянные расходы, затем от дохода отнять переменные расходы, а после первое полученное число разделить на второе.

Постоянные расходы — те, что не зависят от объемов произведённого товара или оказанных услуг. Такие расходы бизнес несет даже тогда, когда простаивает. В случае с автомойкой в число таких затрат входят зарплата бухгалтеров и администраторов, коммунальные услуги и связь, амортизационные отчисления, платежи по кредитам, налоги на имущество и так далее.

Переменные расходы — всё, что меняется вместе с изменением объема производства. Например, на мойке затраты, которые меняются с увеличением или уменьшением числа вымытых машин, это расходы на автохимию, расход воды, сдельная зарплата.

Получив в результате проведённых расчётов определённое число, можно соотнести его с отчётом о прибылях и убытках. В тот месяц, когда доход бизнеса достигнет или превысит сумму, полученную в результате расчёта точки безубыточности, она и будет достигнута.

Чаще всего точка безубыточности достигается далеко не в первый месяц работы бизнеса, особенно если он связан с производством. По словам Айдара Исмагилова, в случае с автомойкой выход на точку безубыточности зависит от сезона. Если мойка открылась в сухой летний сезон, когда спроса на услуги мало, они будет убыточной в течение всего этого сезона. Если же открытие произошло в сезон повышенного спроса, то на точку безубыточности можно выйти и в первый месяц.

Срок окупаемости бизнеса — один из важнейших показателей не только для самого предпринимателя, но и для его потенциальных инвесторов. Например, если срок окупаемости бизнеса слишком долог, то получить кредит на него в банке становится гораздо сложнее.

Проще всего посчитать срок окупаемости, если уже просчитан денежный поток. В этом случае нужно найти месяц, в котором после сложения положительного числа чистой прибыли с отрицательным числом начальных инвестиций получилось положительное число. Это будет означать, что прибыль от бизнеса полностью покрыла первоначальные вложения в него.

Источник: stone-stream.ru