Практически во всех бывших британских колониях (Сингапур, Сейшелы, Северный Кипр сюда же) применяется система «спящего партнера». Это значит, что 51% акций компании отдаётся киприоту, как правило, адвокату, который и открывает вам бизнес. Здесь считается, что юристу доверять можно, так как люди этой профессии дорожат своей репутацией.
Итак, ваш партнёр получает зарплату, но перед этим подписывает договоры по отказу от прав на компанию. То есть совладелец он чисто формально. Эта схема подходит для строительных компаний, фабрик, медицинской деятельности. А если быть точнее, то таким путем идут, когда на компанию нужно оформить больше одного объекта недвижимости. Или есть ряд видов деятельности, где директором или владельцем может быть только киприот.
Для другого бизнеса схема иная и более дорогая. Только на вас компанию может открыть бухгалтер (аккаунтер, как здесь говорят) или адвокат. Советуем тщательно подбирать профессионала, читать отзывы и спрашивать у знакомых или в нашем телеграм-канале. Также важно запастись хорошим переводчиком, потому что обговаривать нужно абсолютно все детали плюс договор.
И это «русский-турецкий-русский». Чтобы проблем не возникло, переводчик должен быть хорошего уровня.
Виды деятельности компании имеет смысл вносить максимально расширенно, так как впоследствии их можно будет добавить только через суд.
Офис компании обязательно должен находиться в нежилом помещении.
Услуги бухгалтера или адвоката по открытию собственного бизнеса обойдутся вам в 1500 — 2000$, включая пошлины. И если ваш аккаунтер все сделал правильно, то максимальный срок заморозки уставного капитала — 10 дней. Деньги банк вернёт только тому, кто вносил их на счёт. Уставной капитал для нерезидентов Северного Кипра составляет минимум 25000€. Но если совладелец вашей компании киприот, то капитал нужно вносить пропорционально вашей доле в компании.
Желаем вам успешных бизнес-проектов в новой стране!
Вас может также заинтересовать:
- Зачем нужна справка от мухтара, кто это такой и где его найти?
- График работы в государственных учреждениях Северного Кипра
- Особенности открытия компании для иностранцев на СК
- Что делать, если иностранец умер на территории СК?
- День защиты детей на СК — традиционные мероприятия
Источник: cyprus-faq.com
Открытие фирмы на Северном Кипре. Основные требования и этапы регистрации
Северный Кипр (Турецкая Республика Северного Кипра, ТРСК) известен не только в качестве привлекательного направления для туризма или доходных вложений в недвижимость, но и как отличная площадка для начала собственного бизнеса. Предприниматели-иностранцы также могут открыть собственное дело на территории ТРСК.
Быстрый экономический взлет ТРСК в первую очередь связан с вложениями иностранных инвесторов. Финансовые вливания в различные секторы − экономические, и особенно туристический, строительный − и сферу услуг оказывают огромную поддержку экономическому развитию государства. Это и есть причина, по которой власти страны поощряют иностранных бизнесменов и дают им «зеленый свет» на ведение бизнеса во многих отраслях.
Начать свое дело в ТРСК можно буквально в любой сфере, будь то торговля, гостиничный сервис, инвестиции или общественное питание. Огромное количество заведений и предприятий, открытых эмигрантами, успешно работают на Кипре на протяжении многих лет. Благоприятный налоговый режим, приватность, некоррумпированность, доступность выхода на рынок и простота ведения бизнеса — вот главные причины, по которым иностранцы выбирают ТРСК.
Прежде чем открывать свое дело в стране, необходимо провести исследование рынка. Спрос на текущий продукт или услугу, привлечение и лояльность клиентов, возможности и цены являются важными атрибутами, которые следует учитывать при запуске нового бизнеса. Открыть прибыльное дело на Северном Кипре просто, если знать все эти тонкости.
Эмигранты могут заниматься предпринимательской деятельностью в ТРСК самостоятельно или в партнерстве с турками-киприотами. Если планируется открытие бизнеса в сфере девелопмента, иностранец может быть владельцем только 49% акций, а оставшийся пакет должен принадлежать местному представителю.
Открываем бизнес в ТРСК
Одним из важнейших пунктов, которые следует учесть на старте, является понимание: собираетесь ли вы (сразу или в дальнейшем) покупать недвижимость на свое юридическое лицо или вам достаточно аренды. Это очень важный момент, поскольку от него зависит, сможет ли компания состоять только из иностранных граждан. Если фирма собирается владеть недвижимостью, большая часть соучредителей в совете директоров должна быть из числа местных представителей. При несоблюдении этого правила у такой компании появляется ограничение в масштабах деятельности: можно владеть только одним объектом недвижимости площадью не более 5 дёнюмов или земельным участком площадью до 1 дёнюма. На Северном Кипре 1 дёнюм равен 1337,8 м 2 , то есть допустимая площадь составляет 6689 м 2 для владения зданием или офисом.
Чтобы компания могла масштабироваться и приобрести большую площадь, по крайней мере 51% ее акций должен находиться в руках граждан ТРСК. Вы можете нанять номинальных директоров, которые будут вести деятельность от вашего имени, заключив договор о доверительном управлении − такие услуги оказывают специализированные агентства Северного Кипра.
В случае если вы не планируете владеть коммерческой недвижимостью, все акционеры и учредители могут быть иностранными резидентами.
Требования к компании
По законам ТРСК для открытия бизнеса должно быть соблюдено несколько условий:
- Минимум 2 акционера, директор и секретарь.
- Зарегистрированный офис в ТРСК (можно арендованный).
- Уставной капитал − не менее 49 000 $ или эквивалент в евро. Эта сумма должна быть депонирована в банке ТРСК, где она будет захолдирована до момента создания компании. После внесения средств банк получает письмо в качестве подтверждения выполнения требований и представляет его в Регистрационную палату. Средства будут высвобождены после завершения процесса регистрации.
- Если в составе правления есть иностранные директора, каждый из них должен предоставить гарантию от банка ТРСК на сумму 5140 $ сроком на 18 месяцев в качестве обеспечения любых налоговых обязательств, которые могут возникнуть. Это банковское гарантийное письмо будет направлено в Налоговую службу ТРСК, а взамен будет получен Сертификат налоговой безопасности, который затем предоставляется в Регистрационную палату компаний.
Процесс регистрации компании
Процесс регистрации начинается с выбора названия компании, а также нескольких альтернатив на случай совпадения с другими организациями и подачи их на утверждение в Реестр компаний. Зарегистрировать можно любое название, в котором нет «нежелательных» слов и которое не совпадает с уже существующими.
Затем составляется учредительный договор и устав с указанием стратегии компании, ее правил и положений. Для составления учредительных документов необходимо обратиться за юридической консультацией к эксперту, поскольку любая ошибка или упущение могут помешать дальнейшей деятельности компании. Кроме того, их исправление может быть весьма обременительным, поскольку для внесения любых изменений и/или дополнений в учредительный договор требуется как специальное решение, так и распоряжение суда.
После утверждения названия компании и составления всех требуемых документов учредители подают заявку на регистрацию бизнеса. Для завершения процесса оформления необходимы:
- Учредительные документы.
- Подтверждение регистрации офиса компании.
- Лицензии на вид деятельности.
- На каждого иностранного акционера:
- заверенная копия паспорта;
- справка об отсутствии судимости из страны происхождения. Документ необходимо перевести на турецкий или английский язык и заверить апостилем;
- свидетельство о регистрации на Северном Кипре или счет за коммунальные услуги в качестве подтверждения адреса.
- На каждого директора-иностранца:
- сертификат налоговой безопасности от налоговой службы ТРСК;
- заверенная копия паспорта;
- справка об отсутствии судимости из страны происхождения с заверенным переводом;
- свидетельство о регистрации или счет за коммунальные услуги с указанием имени и адреса.
- Печатное письмо от банка ТРСК, в котором подтверждается, что сумма уставного капитала была депонирована и останется заблокированной до завершения процесса регистрации компании.
Итоги
Итак, чтобы открыть компанию на Северном Кипре, необходимо:
- Определить сферу деятельности.
- Придумать несколько вариантов названия.
- Подготовить паспорта и справки об отсутствии судимости у всех участников компании.
- Внести депозит в местном банке. Если компания принадлежит только иностранным гражданам, сумма равна 100 000 $. Компании, в которых 49% акций принадлежат иностранцам, вносят 49 000 $. Сумма должна сохраняться в одном из банков ТРСК на момент регистрации.
- Оформить юридический адрес компании (офис можно купить или арендовать) и собрать список документов по перечню выше.
Выполнив эти условия, вы сможете открыть собственный бизнес на Северном Кипре. Желаем успехов!
Источник: turk.estate
Открытие компании на Северном Кипре
Если вы думаете о переезде в Северном Кипре с целью начать новый бизнес, или даже, возможно, планируете переместить ваш текущий бизнес на остров, есть много моментов, которые необходимо рассмотреть! Первоначально это может показаться очень запутанным, но на самом деле процесс открытия нового бизнеса несложен.
Могут существовать и другие причины для открытия компании на Северном Кипре, например, ваше желание приобрести землю более одного донума или несколько объектов недвижимости, что для иностранных граждан не возможно. Однако, это можно сделать через компанию с ограниченной ответственностью.
Прежде всего вам, безусловно, понадобятся услуги хорошего юриста и бухгалтера. Вам предстоит выяснить порядок налогообложения с точки зрения структуры организации, юридический процесс, регистрацию компании и т.п., что лучше оставить экспертам, которых может предложить наша компания. Иностранцу практически не возможно обойтись без бухгалтера или юриста, как так как они будут получать все государственные разрешения, необходимых для того, чтобы дать одобрение для вашего бизнеса и для начала работы.
Мы не будем подробно описывать весь процесс открытия компании в этой статье, так как это, возможно, будет слишком утомительно, и только побудит вас к другим многочисленным вопросам. Достаточно сказать, что, если вы ищете в возможность открытия компании на Северном Кипре, мы сможем дать вам некоторые первоначальные указания.
Для любого человека иностранного происхождения, желающего создать свой бизнес на Северном Кипре, есть определенные процессы и процедуры, которые он должен пройти. Во-первых назначить адвоката, который проконсультирует Вас в связи с требованиями вашего бизнеса, так как есть различные правила в зависимости от типа компании, которую вы хотите начать. Несмотря на заявления об обратном, вам не обязательно назначать киприот а- партнера как мажоритарного акционера. Вы также должны подумать о соответствующем названии компании на Северного Кипра.
В момент подписания компании, вам будет необходимо внести сумму в размере 100 000 долларов США на банковский счет на Северном Кипре, которые понадобятся в качестве доказательства средств в течение всего срока создания компании. Тем не менее, выписка с банковского счета является единственным аргументом, который потребуется в качестве доказательства. Директор компании также обязан внести сумму на банковский счет, который будет заморожен до тех пор, пока компания не будет продана или закрыта. На момент написания эта сумма должна равняться 10 000 турецких лир.
Для того, чтобы сформировать компанию (с ограниченной ответственностью или нет), вы должны поручить местному бухгалтеру или адвокату сделать соответствующие заявления в Совете Министров. Эти заявления будет включать требования о намерениях компании, операциях, информацию о владельцах, акционерном капитале, директоре и так далее.
Вы также должны получить бизнес-разрешение (визу в паспорте), которая специально выдаётся директорам компаний и которая отличается от рабочей визы или вида на жительство. Разрешения будут выданы после соответствующих медицинских тестов, которые должны пройти все желающие проживать на Северном Кипре. Различные другие разрешения могут потребоваться, в зависимости от компетенции вашей компании, например, если вы работаете в ресторане, где продаётся алкоголь, то необходимо получить от вашего местного отдела совета лицензию на напитки.
Если говорить о финансовой стороне дела, то кроме расходов, которые мы уже подробно описали выше, когда ваша компания получит разрешение, вам нужно будет зарегистрироваться в департаментах налоговой инспекции, социальной защиты и пенсионного обеспечения. Стоимость колеблется в зависимости от оборота компании, но также зависит от затрат, связанных с рабочими, которых вы нанимаете, выплат за их рабочие разрешения и их ежемесячных государственных налогов.
В вашем офисе всё время должны быть сертификаты компании, свидетельства о регистрации компании, для показа выборочным проверкам со стороны местных органов власти.
Открытие компании на Северном Кипре — не простой процесс, и работа с довольно большим пакетом документов должна быть завершена, но если вы найдёте нужных людей, чтобы помочь вам, то потребуется всего только несколько недель, чтобы запустить свой успешный бизнес! Если вам требуется помощь в создании компании в ТРСК, обратитесь к менеджерам Альянс – Истейт.
Поделиться в социальных сетях:
Другие статьи
Район Богаз -красивый и популярный сегодня
Приморский город Богаз в провинции Северного Кипра, Искеле, имеет привлекательное прибрежное расположение, многочисленные песочные пляжи, романтический средиземноморский вид и историю, уходящую корнями глубоко в века до нашей эры. Безмятежный курортный город расположен вдоль широкой бухты с видом.
Насколько выгодно сейчас вкладывать финансы в недвижимость Северного Кипра?
Северный Кипр в рейтинге инвестиционной недвижимости занимает далеко не последнее место в мире. Количество граждан стран которые покупают недвижимость на Северном Кипре опережает в последнее время Грецию и Португалию. Согласно исследованию .
Кипр — страна землетрясений. Нам нужно строить сейсмостойкие конструкции.
«Кипр — страна землетрясений. Нам нужно строить сейсмостойкие конструкции. Мы должны научиться жить с землетрясением, и если здания прочные, нам не нужно бояться», — сказал председатель президентского комитета по землетрясениям профессор Джавит Аталар,-.
Покупка земли на Северном Кипре
Инвестирование и использование ваших сбережений, овладение знанием динамики отрасли и понимание логики бизнеса на Северном Кипре— все, что нужно. С правильным агентом по недвижимости и целенаправленными исследованиями вы можете инвестировать во все инструменты, которые предлагает страна. .
Источник: www.alliance-cyprusproperty.ru
