Как открыть свой бизнес в Камбодже

Когда кто-то произносит «Камбоджа», в голове сразу всплывают пляжи, солнце, нежный морской бриз. Согласитесь, иногда так не хватает этого нам, жителям России! А что если взять и иммигрировать в эту южную и манящую страну? Давайте попробуем разобраться, эмиграция в Камбоджу — пустые мечты или реализуемые планы.

• Почему Камбоджа?
• Плюсы и минусы жизни в Камбодже

• Преимущества:

• Цены
• Зарплаты
• МРОТ
• Пенсии
• Медицина и образование
• Налоги

• Карта резидента
• Работа в Камбодже
• Бизнес для иммигрантов
• Гражданство Кампучии
• Долгосрочная виза

Почему Камбоджа?

Безусловно, не только приятный климат подталкивает людей со всего света переехать на ПМЖ в это королевство.

Есть еще ряд причин, которые нельзя упустить:

1. В сравнении с европейскими странами, камбоджийские правила иммиграции просты и лояльны.
2. Жители этой южной страны, кхмеры, дружелюбны и относятся к иммигрантам вежливо и учтиво, так как каждого переселенца мнят богачом.
3. Довольно низкие цены как на жилье, так и на продукты питания.
4. Это королевство заинтересует незамужних девушек. В Камбодже действительно сильно развит культ семьи: вряд ли вы где-нибудь еще встретите такого заботливого мужа и отца.
5. Кампучия (старое название страны) — рай для «белых» иммигрантов. Там, как в какой-нибудь колониальной стране, вы почувствуете себя хозяином жизни, снимая большую виллу с прислугой по цене однушки на окраине Москвы.

На этом этапе все довольно радужно, и кажется, что переехать в Камбоджу — действительно хорошая идея. Теперь давайте разберемся с плюсами и минусами.

Бизнес и работа в Камбодже, мой спортивный проект

Плюсы и минусы жизни в Камбодже

Как и любая страна, Камбоджа имеет ряд преимуществ и недостатков. Наша задача — понять, что существеннее: плюсы или минусы.

Преимущества:

1. В Камбодже очень приятный климат: летом температура не часто поднимается выше +33 °C, а зимой редко опускается ниже +10 °C, так что здесь можно не тратиться на дорогостоящие шубы, пуховики, сапоги и т. д.
2. Низкие цены на все. Жители королевства получают довольно мало, но от голода там никто не умирает, и абсолютных бедняков нет, потому что в месяц можно прожить на 50-60 долларов. А за 300 долларов вы будете жить припеваючи.
3. Низкие цены на продукты питания, в особенности на фрукты и овощи, т. к. все выращивается здесь. В связи с этим можно круглый год питаться свежими фруктами.
4. Доступность жилья и автотранспорта. Квартиру в столице, Пномпене, можно купить за сотню тысяч долларов. Домик в сельской местности — гораздо дешевле.
5. В Камбодже почти нет никаких производств, поэтому экологических проблем, типа загрязнения воздуха или выбросов вредных веществ в почву или воду, тут не найдешь.
6. В королевство легко иммигрировать. Не обязательно выходить замуж за местного или воссоединяться с членом семьи, живущим там.

БИЗНЕС В КАМБОДЖЕ. КАК ЗАРАБАТЫВАЮТ РУССКИЕ В КАМБОДЖЕ? /ГДЕ ДЕНЬГИ — КАМБОДЖА

Недостатки:

1. Страна находится на берегу Сиамского залива, поэтому влажность воздуха довольно ощутимая. Особенно в жаркий период, когда испарений еще больше. Не каждый выдержит такую «влажную» баню.
2. Хоть горы и защищают страну от тропических циклонов со стороны Вьетнама, затяжные дожди в королевстве — частые гости. Это не самый приятный сезон для местных жителей.
3. Уровень жизни в Камбодже заметно ниже, например, уровня жизни в соседнем Таиланде.
4. Низкий уровень образования и медицины.
5. Сложности в изучении кхмерского языка, и непростая интеграция в общество.
6. Много ядовитых змей даже на территории города.
7. Незнание местного языка будет вам в прямом смысле дорого обходиться. Для туристов в Камбодже цены другие, раза в три выше обычных.
8. Криминогенная обстановка. Конечно, вас не зарежут на улице, потому что вы белый, а значит, богатый, но все же местные воришки и жулики могут неслабо потрепать вам нервы.
9. Проблемы с интернетом: он очень медленный, но при этом дорогой (около 100$ в месяц).
10. Камбоджа — отнюдь не Лас-Вегас по-азиатски, поэтому жизнь там размеренная и однообразная. Если вы любите большие торговые центры, вечерние развлечения, выставки, концерты и прочие радости активной жизни, эта страна вам быстро наскучит.
11. Камбоджа, участница длительных военных конфликтов, названа одной из самых заминированных стран в мире. На территории государства разбросано несколько миллионов мин, которые мирно лежат под каким-нибудь кустом и ждут своего героя.

Вот теперь становится интересно, как жить в Камбодже, где жизнь дешевая, но уровень ее низкий; климат ласковый, но дожди надоедают; местные вроде приветливые, но при случае сдерут с тебя три шкуры… Выбор, конечно, за вами.

Уровень жизни

Цены

С ценами здесь все просто: свое дешево, импортное дорого. Из «своего» тут почти все основные продукты питания: хлеб, молоко, крупы, рыба, мясо, фрукты, овощи и т. д. Например, литр молока можно купить менее, чем за 2$, буханка хлеба — 1$. Возможно, вы слышали, что качественные молочные продукты в Азии — большая редкость, в основном все молоко делается из сои. Однако с приездом русских приехали и качественные молоко, творог, сыр. Русские открыли небольшие фермы и наладили свое производство.

Цены на жилье тоже нельзя назвать высокими. Для покупки квартиры в столице вам придется потратить около тысячи долларов за метр. Рассчитаем стоимость квартиры: цена одного квадратного метра в центре города обойдется вам в 900$. Чем ближе к окраине, тем дешевле, около 750$.

Цены на питание в местных кафе не кусаются. Более того, многие русские, переехавшие в Камбоджу, хвалят местную кухню, замечая, что она не такая острая, как в Таиланде.

Зарплаты

Средняя заработная плата зависит от того, кем и где вы работаете. Если вы, например, открыли свой туристический бизнес, то вы молодец, клиентов хватит до скончания дней. Соответственно, зарплата будет у вас гораздо выше средней.

Если вы живете и работаете в каком-либо городе, то ваш потолок — 300$. Но учтите, что более или менее хорошая зарплата ждет сотрудников международных компаний, офисы которых находятся в основном в столице. Если говорить о работе в местных организациях, то ее тут почти нет. С вакансиями в стране дефицит.

Если вы владелец домика в деревне, то больше 100—150$ в месяц вы не заработаете.

МРОТ

Минимальная заработная плата в королевстве выше, чем в странах-соседях, и на момент написания статьи (2018 год) составляет 153$, однако есть работодатели, которые платят меньше, чем полагается.

МРОТ в Кампучии стабильно растет, за последние 20 лет он вырос с 50$ до 153$, последние изменения были в 2017 г., предыдущие — в 2016 г.

Пенсии

Пенсий нет. В прямом смысле. Пенсионные выплаты получают лишь те, кто работал в госструктурах, а таких мало. Поэтому местным жителям приходится работать до гробовой доски или жить вместе с молодыми поколениями, которые обеспечивают стариков. Поэтому кхмеры в основном живут большими семьями.

Медицина и образование

Медицина платная, но цены вполне приемлемые. Если сравнивать с Россией, то цены на медицинские услуги там гораздо ниже. Например, залатать дырку в зубе вам обойдется в 9 долларов, провести УЗИ брюшной полости — около 12$.

Если вы иностранец и нуждаетесь в медицинской помощи, то вам ее окажут. Более того, мед. помощь иностранцам там на высоком уровне. Практически в каждом большом городе есть международная клиника. Как правило, работают там иностранные врачи.

Налоги

Интересный факт: налоговый кодекс Камбоджи состоит из трех страниц.

С налогами здесь все просто и лояльно: налоговые службе не носятся за неплательщиками, а многие физ. лица даже не предоставляют декларации.

Важно помнить о том, что в стране есть разделение на резидентов и нерезидентов.

Справка. Резидент — человек, проживающий на территории Камбоджи как сотрудник, предприниматель или пенсионер более 182 дней подряд.

Если говорить в цифрах, то они следующие:

• подоходный налог зависит от ваших доходов и может быть от 0 до 20% от ежемесячной зарплаты (для резидентов);
• НДС взимается на импортные товары, 20% от стоимости;
• налог взимается только с камбоджийского дохода в размере 20% (для нерезидентов).

Жизнь русских в Камбодже

Казалось бы, русские в основном стремятся иммигрировать в Европу или США, и лишь истинные ценители готовы переехать на ПМЖ в Азию. Однако Кампучия, как оказалось, весьма распространенное направление для переселения. Русских в этом королевстве много. Излюбленное место жительства наших соотечественников — прибрежный город Сиануквиль, четвертый по размерам и населению город в стране.

Есть даже целая диаспора русских камбоджийцев. Они периодически устраивают встречи, где на столах царит русская кухня, помогают новеньким в незнакомой стране и просто поддерживают друг друга в сложных ситуациях. Так сказать, свои среди чужих. Подробнее о них вы можете узнать от блогеров, например тут.

Как получить ПМЖ

Камбоджа славится своим лояльным отношением к иммигрантам. Чтобы получить ПМЖ, вам нужно соответствовать лишь трем требованиям:

• вам должно быть больше 18 лет;
• у вас не должно быть судимостей;
• вы должны иметь достаточное количество денег для проживания в стране.

Как видите, вам не нужно находить там работу и получать рабочую визу; не нужно искать мужа-кхмера или срочно разыскивать родственников, живущих в королевстве.

Что же касается ВНЖ, то его получить в Камбодже невозможно, ведь его просто нет.

Если хотите переехать в Кампучию, вам придется отказаться от предыдущего гражданства.

Рождение на территории королевства тоже не делает вас его гражданином.

Карта резидента

Эта карта какое-то время будет вашим основным документом на территории королевства. Карту резидента выдают в том случае, если у претендующего на нее человека есть долгосрочная виза.

Карта резидента бывает временная (для специалистов востребованных профессий) и постоянная (для владельцев своего бизнеса, инвестирующего в экономику королевства).

Чтобы получить временную карту, необходимо предоставить следующие документы:

• заграничный паспорт и долгосрочную визу;
• прошение на имя министра внутренних дел;
• 3 фотографии формата 35х45 мм (как на российский паспорт);
• договор с работодателем о предоставлении рабочего места;
• справку с результатами медицинского обследования;
• полис соц. страхования;
• квитанцию об уплате гос. пошлины.

Чтобы получить постоянную карту резидента, добавьте к вышеперечисленному выписку из банка о состоянии счета.

Право на прошение гражданства вы получите после 3-7 лет проживания на территории страны.

Работа в Камбодже

Камбоджа — излюбленное туристическое направление, собственно этим и живет государство. На развитие туризма брошены почти все силы и финансы королевства: строятся новые отели, открываются турфирмы, составляются новые маршруты для путешествий.

Для обслуживания всего этого нужен персонал. Так что, если вы не собираетесь открывать собственное дело, то придется идти в обслуживающий персонал в отели, в гиды и т. д. В Камбодже для русских работа найдется, ведь это королевство популярно среди наших соотечественников, а русским языком азиаты не владеют.

Второе направление, где можно себя попробовать, — фриланс. Копирайт, веб-дизайн, журналистика. Учитывайте низкое качество интернета в этой южной стране.

Также есть смысл податься в сферу услуг: официанты, бармены, ведущие ночных дискотек, продавцы и т. д. Конечно, большого дохода это не принесет, но жить можно.

У тех, кто на родной земле получил медицинское образование, есть шанс устроиться в местные клиники и больницы. Качество медицины в Кампучии хромает, поэтому они не против взять к себе в штат специалиста из более развитой страны. В этом случае зарплата будет около 150-200$, что довольно неплохо по местным меркам.

Бизнес для иммигрантов

Бизнес в Камбодже для русских открыть сложно, но можно.

Основная ниша — туризм, однако, на самом деле, там можно открыть все, что угодно, главное — честный бизнес и высокое качество услуг. Популярные варианты бизнеса: салон красоты, тренажерный зал, небольшое предприятие по изготовлению молочной продукции или колбас. Т. к. в Камбодже многое на достаточно низком уровне, можно самостоятельно повысить этот уровень, влившись в экономику страны.

Если же вы остановили свой выбор на сфере туризма, то не спешите открывать сразу турагентство. Посмотрите, возможно, в вашем регионе их уже полно, и есть смысл открыть, например, сувенирную лавку или ресторан с русской кухней.

Гражданство Кампучии

Сложно ли получить гражданство Камбоджи? Нет, совсем несложно. В этой стране вообще отсутствуют какие-либо сложности с преодолением границ и получением ПМЖ. В от личие от европейских стран, тут не пытаются рассмотреть вас досконально и залезть в вашу личную жизнь.

Есть три способа получить гражданство:

• Брак с резидентом государства. Через пару лет после заключения брака вы сможете претендовать на гражданство, однако все это время придётся жить в стране. Обратите внимание, что такое работает в том случае, если русская девушка выходит замуж за кхмера. В обратной ситуации такой способ работает гораздо хуже.
• Бизнес и инвестиции. Чтобы получить гражданство, придется пополнить государственную казну на 300 тыс. долларов. Если вы не имеете бизнеса в Камбодже, у вас есть другая возможность — пополнить бюджет королевства на 250 тыс. долларов.
• Натурализация. Это возможно в том случае, если вы по долгосрочной визе или карте резидента прожили на территории государства не менее 5 лет. Также от вас требуется знание кхмерского языка, местной культуры и истории.

Долгосрочная виза

Если в Камбодже пожить хочется, а становиться гражданином королевства — не очень, вам подходит проживание по долгосрочной визе.

Оформляют её в посольстве или прямо в королевстве. Срок действия — 1 месяц, стоимость — 35 долларов. Долгосрочную визу можно продлевать, стоимость продления зависит от срока: от 45 до 290 долларов.

Для оформления визы нужны лишь фотографии и загранпаспорт, оформляется все в течение 15 минут, а по истечении срока действия вам просто нужно будет обратиться в миграционную службу, и вопрос будет решен.

Подведем итоги

Итак, мы выяснили, что хотя жизнь в Камбодже весьма дешевая, заработные платы тоже невысоки. Социальное обеспечение почти отсутствует: пенсий нет, медицина платная.

Образование тоже не дотягивает до уверенной «пятерки». Но зато получаем страну с постоянным потоком туристов, всегда свежими фруктами, недорогим жильем и возможностью открыть свой бизнес. Вот она — камбоджийская правда, а вот привлекательная она или нет, уже решать вам.

Источник: 101jurist.com

Как мы открывали бизнес по добыче драгоценных камней в Камбодже

Лучше в начале открыть свое повествование с вступительных азов.

Камбоджа – королевство, располагается в южной части Индокитайского полуострова, граничит на севере и северо-западе с Таиландом (803 км), на северо-востоке – с Лаосом (541 км), на востоке и юго-востоке – с Вьетнамом (1228 км), на юго-западе на протяжении 443 км омывается водами Сиамского залива. Площадь страны – 181 тыс.кв.км. Численность населения – 14,4 млн. чел. (2006); средняя плотность населения – 80 чел. на 1 кв.км. В Камбодже имеет образование около трети (32-36%) населения.

Крупные города в королевстве: столица страны Пномпень (в 2001 г. – 0,9 млн. чел.), Сисопхон, Сиемреап, Баттамбанг, Кампот, Кампонгсаом (морской порт), Кампонгтям (порт на р.Меконг).

Территория страны преимущественно равнинная. Низменную Центральную (Кампучийскую) равнину, к которой приурочена долина р. Меконг, отделяют от морского побережья горы Кравань (Кардамоновы) с высшей точкой г. Ораль (1813 м). Реки относятся к бассейнам Сиамского залива, Меконга и оз.Тонлесап.

Около трёх четвертей территории страны покрывают листопадные и вечнозелёные тропические леса: многоярусные нагорные и затопляемые мангровые.

Климат в Камбодже тропический муссонный. С ноября по апрель – засушливый сезон, когда дует северо-восточный (зимний) муссон, с мая по ноябрь – сезон дождей с юго-западным, или летним, муссоном. Среднемесячные температуры воздуха на равнине в течение всего года держатся в пределах +25-30°. В год выпадает 750-2000 мм осадков (максимум – в горах Кравань).

Имеющиеся в стране дороги практически все без покрытия. Протяжённость автомобильных дорог – около 15 тыс. км, 20-22% их имеет асфальтовое покрытие. Две железнодорожные линии общей протяжённостью 650 км связывают Пномпень с нас. п. Пойпет на границе с Таиландом на севере и с портом Кампонгсаом на юге.

Глубоководный морской порт Кампонгсаом обеспечивает Камбодже выход в океан. До порта Пномпень крупные морские суда могут подниматься по р. Меконг только в период высокой воды. В г. Сиемреап, рядом с храмовым комплексом Ангкор, имеется международный аэропорт.

Камбоджа, как и Лаос с Мьянмой входит в тройку самых слаборазвитых стран Юго-Восточной Азии. В стране отмечается самый низкий в ЮВА процент бюджетных отчислений на инвестиции – 4%. За чертой бедности проживает 36% населения.

Валовой внутренний продукт (ВВП) в 2006 г. – 7,2 млрд. дол. (514 дол. на душу населения), рост ВВП за год – 10,5%.

Камбоджа — страна аграрная. В сельском хозяйстве занято 85% трудоспособного населения. Продукция сельскохозяйственного производства составляет 34-36% ВВП. Обрабатывается 14-19% территории. Более половины пахотных земель используется для выращивания риса.

Второй по важности сельскохозяйственный продукт – каучук, составляющий основную статью экспорта (импортёры – Малайзия, Сингапур, Индонезия, Таиланд). Выращиваются также бананы, сахарный тростник, маниок, соя, кокосовая пальма, кешью, кукуруза, батат, цитрусовые, манго, хлопковое дерево, джут, маслины, кунжут, пряности. Разводятся буйволы, свиньи, крупный рогатый скот. В прибрежных районах оз. Тонлесап и Сиамского залива, а также по р. Меконг развито рыболовство.

Большинство промышленных предприятий занимается переработкой сельскохозяйственной продукции и изготовлением простых потребительских товаров. Имеются, хотя и не всегда функционируют авто- и тракторосборочные, металлообрабатывающие, судоремонтные, цементные, химические, фармацевтические, текстильные, лесобумажные предприятия.

Добычей драгоценных камней в стране занимаются группы или отдельные лица на примитивном уровне. В Камбодже имеется ряд перспективных горнодобывающих провинций. Наиболее значимое место в плане открытия полномасштабного бизнеса занимает месторождения сапфиров в горнорудной провинции Паилин.

Так как земли в Камбодже все в частных руках, то первоначально нашли владельца перспективного участка месторождения драгкамней, договорились с ним о цене и выкупили земельный (горный) отвод в свою собственность.

Образование сапфиров в природе связано с внедрением гранитных магматических плит в известняковые отложения. Корунд (сапфир) — полигенный минерал, образующийся из высокоглиноземистых базальтовых и щелочных магм, а также гидротермально-метасоматическим путем (скарны, вторичные кварциты) и при региональном метаморфизме гранулитовой фации. Добывается главным образом из аллювиальных россыпей или коры выветривания, реже из коренных пород.

Сапфир образуется как магматический минерал в виде порфировых вкрапленников в базальтах и лампрофирах (Австралия, Индокитай, США), в щелочных пегматитах и при гидротермально-метасоматических процессах в жилах слюдистых плагиоклазитов среди кальцифиров и ультраосновных пород (Бирма, Шри-Ланка, Танзания, Индия).

Сапфиры в Камбодже распространены на россыпных месторождениях. Добыча осуществляется в значительной степени стихийно, ручным способом. Реальные объемы годовой добычи этого камня никому не известны.

Объемы добычи драгоценного камня увеличиваются после того, как полностью прекратилась разработка этих месторождений при режиме Пол Пота и постоянным ведением войн как гражданской, так и с соседями. На сегодняшний день сапфиры Камбоджи высоко котируются и признаны на мировом рынке… Полностью прекращенная в период геноцида добыча сапфиров в последние годы значительно выросла, особенно в месторождении Паилин. Камбоджийские сапфиры отличаются исключительной для азиатских корундов чистотой и редкой по силе насыщенностью оттенков. Часто оба счастливых фактора ценности драгоценного сапфира совпадают в камбоджийских камнях!

Камбоджа сегодня — это не только богатейшее историко-культурное наследие человеческой цивилизации и курорты мирового уровня, но и центр добычи высококачественных драгоценных камней, которые добывают здесь с незапамятных времен. Камбоджа известна своими рубинами и сапфирами, которые наряду с восточноафриканскими камнями пользуются невероятным спросом у ювелиров.

Спустя 4-5 лет своей деятельности в этой стране можно сделать вывод о том, что наиболее притягательным местом открытия высокорентабельного бизнеса можно рекомендовать провинцию Пайлин. Здесь по-прежнему можно найти качественные и ценные камни, но самое интересное, что сделать это может практически любой желающий, ведь для того, чтобы их найти, нужно просто хорошо просеять песчаные или песчано-глинистые вмещающие полезное ископаемое породы. Ну и, естественно, должно быть право на землю!

Рубин, также как и сапфир, является природной вариацией корунда, с незначительной разницей в химическом составе. Камни синих оттенков относят к сапфирам, а бордово-красных — к рубинам. Качественные прозрачные корунды с равномерным окрасом относятся к драгоценным камням и высоко ценятся в ювелирами.

Пайлинские сапфиры оцениваются специалистами очень высоко, так как обладают всеми характеристиками высококачественных камней: глубокий синий цвет, блеск и прозрачность. Кроме таких ценных экземпляров, в провинции Пайлин встречаются корунды фиолетового оттенка и рубины, среди которых также можно найти достойные экземпляры. Полноценная разработка пайлинских месторождений драгоценных камней до сих пор не ведется, так как этот регион все еще хранит следы гражданской войны в виде огромных минных полей, поэтому на мировом ювелирном рынке пайлинские сапфиры — настоящая редкость, за которой охотятся состоятельные коллекционеры.

При организации добычи драгоценных камней в этих местах необходимо закладывать денежные средства на первоначальное обследование и, если потребуется, разминирование территорий горного отвода. Это не значит, что минные поля располагаются везде по месторождению, но безопасный подход к горнодобывающему бизнесу – залог успешной работы на многие годы.

При проектировании добычи и обогащения пайлинских сапфиров мы своей фирмой «Центр по сапропелю» применяли и теперь предлагает модульно-мобильные комплексы безопасного ведения горных работ, где присутствие человека сведено до минимума.

Рубин, также как и сапфир, является природной вариацией корунда, с незначительной разницей в химическом составе. Камни синих оттенков относят к сапфирам, а бордово-красных — к рубинам. Качественные прозрачные корунды с равномерным окрасом относятся к драгоценным камням и высоко ценятся в ювелирном искусстве.

Драгоценные корунды в провинции Пайлин находятся в аллювиальных песчаных и суглинистых отложениях. Пласты, богатые драгоценными камнями, расположены от нулевой отметки поверхности до 60 и более метроциркон, в, имеют большую площадь распространения и сосредоточены в окрестностях города Пайлин. Вмещающие породы рыхлые, осадочного или россыпного происхождения.

Поиск и добыча камней в таких породах не требует специальных навыков или сложного горнодобывающего оборудования. Этим обстоятельством пользуются местные жители, которые ищут драгоценные камни повсюду — от обочин дорог до собственного участка земли вокруг дома. Достаточно просто просеять песок и выбрать камни, если таковые имеются.

Высокорентабельным бизнесом по механизированной добыче драгоценных камней может быть даже добыча сапфиров и рубинов на площадях с отработанными ручным способом верхними слоями вмещающих пород. Обычно, ручная разработка ведется до глубины не более 5-7 м. Используемое нами оборудование добычи относится к гидродобычным скважинным устройствам и позволяет вести разработку до глубин 40 и более метров.

Используя методы скважинной гидродобычи камней модульно-мобильным оборудованием с организацией обогащения извлекаемых материалов непосредственно у добычной скважины можно разрабатывать полезные слои до глубин в 100-120 м. Производительность таких комплексов достигает 40-60 м 3 по твердому или 150-400 м 3 по пульпе.

Следует также знать, что по-настоящему ценные корунды, способные войти в историю и попасть в руки ювелиров с мировым именем, встречаются не каждый день. Но хорошего качества рубины и сапфиры, которые отправляются на местные ювелирные рынки и с удовольствием раскупаются ювелирами с мировым именем и туристами, встречаются регулярно.

На северо-востоке Камбоджи в провинции Ратанакири находится крупное месторождение цирконов. Примечательно, что все голубые цирконы в мире происходят именно из этой провинции.

Природные цирконы — это достаточно редкие драгоценные камни и их не стоит путать с дешёвыми искусственными камнями фианитами (на Западе — «cubic zirconia»), которые зачастую некорректно именуют также цирконами. Привлекательной особенностью огранённых цирконов является наличие у них сильной дисперсии, проявляющейся в виде ярких цветных вспышек. Одно время бесцветные природные цирконы служили в ювелирных изделиях даже в качестве заменителей бриллиантов, т.к. внешне они достаточно похожи. Практически все добываемые здесь цирконы подвергаются нагреву в специальных печах. До нагрева камни имеют коричневую окраску, но после него приобретают красивый голубой, бесцветный, жёлтый или оранжевый цвет.

Я работая в Камбодже в «Центре по сапропелю» приобрел опыт использования специфических и привлекательных условий открытия малого или среднего горно-добывающих предприятий на территории этой страны, сопровождающихся представителями властных структур и госбезопасности страны. «Мягкие» условия налогообложения и практическое отсутствие таможенных пошлин на вывозимый товар позволяют вести высокорентабельный и быстро окупаемый бизнес. Как правило, получение Лицензии (не совсем так, но чтобы было понятно русскому человеку) на геологоразведку и добычу драгоценных камней не превышает 12-16 дней.

Проект геологического изучения приобретенного в пользование участка недр и Отчет по геологоразведке выделяемых под добычу территорий месторождения занимает по времени от 3 до 4,5 месяцев.

Работая на месторождениях Камбоджи, мы смогли адаптировать к условиям месторождений драгоценных камней страны экспресс-технологии скважинной гидродобычи/вакуумдобычи драгоценных камней. Под технологические условия выделенного горного отвода в течение 1.5-2 месяцев выполняется Технический проект бизнеса и по спецификациям из проекта за 2,5-3 месяца изготавливается, доставляется и запускается в эксплуатацию модульно-мобильное оборудование добычи и обогащения промывкой или продувкой извлекаемой горной массы.

Поставляемые комплексы оборудования состоят из базового буро-добычного устройства, скважинного добычного снаряда и вспомогательных механизмов. Исходя из горно-геологических и геоморфологических условий месторождения, комплексы выполняются на гусеничном, пневмо- или санном ходу с гидравлической или вакуумной составляющей добычи полезного ископаемого. Из-за дефицита и дороговизны электроэнергии в стране все проекты бизнеса рассчитаны на автономное и независимое энергоснабжение добычного и обогатительного оборудования.

Весь процесс запуска эффективного горно-добывающего бизнеса на месторождении драгоценных камней Камбоджи можно разделить на несколько этапов:

Этап 1. Принятия решения, выезд на место будущих работ, ознакомление с месторождением, знакомство с административным ресурсом, получение первичной геологической, юридической и правовой информации, ознакомление с налоговым законодательством, составление календарного плана последующих действий, оформление правовых документов по открытию бизнеса на территории выбранной горно-геологической провинции страны. Получение Лицензии на геологическое изучение и добычу полезного ископаемого в пределах лицензионного участка.

Этап 2. Подготовка и согласование Проекта геологического изучения участка недр, выполнение геологоразведочных работ на участке с написанием Отчета, подсчетом запасов, определения качества и условий залегания драгоценных камней, др.

Этап 3. Техническое проектирование бизнеса и подготовка спецификации оборудования.

Этап 4. Изготовление, доставка, монтаж и запуск добычного и обогатительного оборудования предприятия по Спецификации из проекта. Подготовка инфраструктуры на месте проведения горно-добычных и работ по обогащению полезного ископаемого

Этап 5. Запуск и вывод предприятия на проектную мощность.

В зависимости от проектной производительности Вашего будущего горно-добывающего предприятия и условий залегания разрабатываемого продуктивного слоя полезного ископаемого весь комплекс, начиная от Проекта геологического изучения участка недр и заканчивая запуском добычного оборудования в эксплуатацию, по времени займет от 9 до 11 месяцев. Совокупные капитальные вложения для открытия среднего бизнеса оцениваются от $794000 до $820000 США, малого – от $594000 до $670000 США.

С учетом практически отсутствующих налоговых и условных правовых аспектов бизнеса в Камбодже проектная окупаемость вложений – не более 4.5 года. Рентабельность предприятия – не менее 120%.

В 2019-2025 годы в Камбодже ожидаются значительные инвестиционные вливания в горно-добывающую промышленность. По известным историческим событиям приоритетом в стране пользуются инвесторы из постсоветских государств, говорящие на русском языке. Везде, где бы не были мы в Камбодже. к русским специалистам и просто людям относятся с уважением и почтением.

Источник: rusimm.com

Как купить бизнес в Камбодже

Камбоджа предлагает благоприятные для создания и покупки бизнеса правила, которые приветствуют иностранные предприятия и инвесторов, заинтересованных в создании компании, инвестициях или партнерстве в Королевстве, благодаря привлекательной инвестиционной политике, 100-процентной иностранной собственности, долларизации экономики, низкой стоимости рабочей силы и конкурентоспособной ставке корпоративного налога. Однако открытие бизнеса в Камбодже может оказаться сложной задачей без надлежащего руководства по процедуре подачи заявления на получение свидетельства о регистрации, лицензий на эксплуатацию / необходимых разрешений для полной и правильной регистрации бизнеса. В этом разделе мы предоставляем некоторую соответствующую информацию, которая может быть полезна иностранным компаниям, создающим и управляющим своими компаниями в Камбодже.

• 1. Местонахождение предприятия / Офис
• 2. Онлайн-регистрация
• 3. Банковский счет
• 4. Страхование
• 5. Трудовой договор
• 6. Бухгалтерский учет и аудит

1. Местонахождение предприятия / Офис

Чтобы начать работу, бизнесу необходимо найти место, где будет вестись деловая деятельность. Существует несколько доступных вариантов, таких как коммерческие здания (класс A, B, C), помещения для совместной работы и ОЭЗ, однако, в зависимости от характера и финансовых возможностей предполагаемого бизнеса, некоторые варианты могут считаться более жизнеспособными, чем другие. Кроме того, арендные ставки обычно рассчитываются с учетом расстояния, функций и видимости помещения и классифицируются следующим образом:

• Класс А: офисы класса А, обычно расположенные в коммерческом районе с высокой видимостью, оснащены современным оборудованием и удобствами. Рекомендуемый выбор – Flatiron от Meridien International Holding, который расположен в самом сердце Пномпеня, в высотном коммерческом районе Беунг Кок. Варианты класса А оцениваются в диапазоне от 28 до 40 долларов США за кв.м.
• Класс В: считается, что у них есть адекватные системы и отделка, которые соответствуют требованиям хорошего качества, класса В обычно более чем достаточно, чтобы охватить основы достойной рабочей среды. Цена за кв. м для офисов класса В составляет от 18 до 29 долларов США.
• Класс C: обычно его можно найти за пределами делового района города и / или в старых зданиях, класс C больше подходит для компаний с ограниченным бюджетом. Стоимость аренды варианта класса С составляет от 9 до 18 долларов США за кв.м.
• Коворкинг-пространство: предлагайте рабочее место, интернет и другие офисные удобства, такие как печать и ксерокопирование, за ежедневную или ежемесячную плату. Коворкинг-пространство идеально подходит для небольших начинающих компаний или фрилансеров, которые предлагают один рабочий стол всего за 60 долларов в месяц частным офисам, стоимость которых составляет 350 долларов в месяц. месяц для 4-6 человек.
• Особая экономическая зона (ОЭЗ): определенная территория в пределах Камбоджи, на которую распространяются законы и подзаконные акты, отличные от законов и подзаконных актов, относящихся к другим районам Королевства, с целью повышения конкурентоспособности и привлечения инвестиций в Камбоджу. ОЭЗ предоставляют преференциальные стимулы инвесторам и предлагают государственную административную поддержку импорта-экспорта для облегчения торговли, такую как освобождение от НДС, импортных/экспортных пошлин и бесплатная репатриация прибыли (за консультациями и подробностями обращайтесь к нашим партнерским консалтинговым компаниям: CKGH или RHTLaw Cambodia). Некоторые известные варианты в зависимости от их географического расположения – это эко-парк Ле Урбан, ОЭЗ Пномпень, ОЭЗ Сианук Вилль, Манхэттен (Свай Риенг). ОЭЗ и ОЭЗ Поипет О’Нил. Арендная плата в ОЭЗ может составлять от 2 до 5 долларов США за кв.м. Другая плата может включать плату за инфраструктуру и утилизацию отходов (сборы варьируются в зависимости от инфраструктуры ОЭЗ, объектов, управления и обслуживания клиентов и могут быть адаптированы к запросам клиентов).

В отличие от аренды помещений, любой бизнес с долгосрочными целями, который нацелен на покупку пустой земли для строительства своего офиса / производственного предприятия, может рассмотреть возможность либо вступления в партнерство по созданию совместного предприятия (JV) с местными партнерами (иностранная собственность не должна превышать 49%), либо приобретения трастовых услуг у лицензированных компаний-попечителей (reach в Phillip Trustee, дочернюю компанию Phillip Bank, предлагающую услуги индивидуального и корпоративного доверительного управляющего). Хотя создание совместного предприятия может быть обременительным и требует длительного процесса, такого как due diligent, это определенно возможная альтернатива при условии, что у компании есть четкие цели и определены потенциальные местные партнеры, с которыми она хочет сотрудничать (обратитесь за консультацией по созданию совместного предприятия или слиянию и поглощению в сингапурскую юридическую фирму RHTLaw Cambodia, зарегистрированную в Камбодже).

2. Онлайн-регистрация

Регистрация бизнеса может быть завершена с помощью нового портала онлайн-регистрации бизнеса (https://www.registrationservices.gov.kh /), что позволяет частной компании с ограниченной ответственностью быть зарегистрированной в Министерстве торговли (MOC), Главном департаменте налогообложения (GDT) и Министерстве труда и профессиональной подготовки (MLVT) в рамках одного упрощенного процесса. В то время как обычная регистрация требует наличия физического адреса для регистрации бизнеса, в качестве альтернативы компании могут получить преимущество, прибегнув к услуге виртуального офиса, стоимость которой может составлять всего 90 долларов США в месяц для регистрации бизнеса до прибытия его основной команды в Королевство (требуется обновить адрес виртуального офиса до постоянного адрес на более позднем этапе). Есть несколько операторов, которые предлагают виртуальный офис; CKHG предлагает полный набор услуг для начинающих предпринимателей, включая виртуальный офис, физические офисные помещения, офисную поддержку и администрирование, бухгалтерский учет, подачу налоговых деклараций и консультации по правовым вопросам и соблюдению нормативных требований.

3. Банковский счет

В процессе регистрации в GDT потребуется корпоративный банковский счет. Есть много коммерческих банков на выбор, но Phillip Bank, единственный сингапурский банк в Камбодже, является рекомендуемым вариантом благодаря своей инновационной банковской системе, включающей электронный и цифровой банкинг, торговое финансирование, перевод прибыли / дивидендов, а также их глобальному финансовому присутствию в Австралии, Камбодже, Китае, Гонконге, Индии, Индонезия, Япония, Малайзия, Сингапур, Таиланд, Турция, ОАЭ, США и Вьетнам. Наиболее распространенным типом учетной записи для регистрации является “текущая учетная запись”.

4. Страхование

Регистрация бизнеса считается завершенной после подачи Заявления об открытии предприятия в Министерство труда и профессиональной подготовки (MLVT). Но как только оно начнет функционировать, каждое предприятие, на котором работает один или несколько работников, должно дополнительно зарегистрировать свой бизнес и работников в Национальном фонде социального обеспечения (NSSF) для участия в Программе профессионального риска (для несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний) и Программе медицинского обслуживания. После регистрации бизнес должен вносить взносы в NSSF следующим образом:

• Ежемесячный взнос, эквивалентный 0,8% от среднемесячной заработной платы каждого работника (от 0,40 до 2,40 долларов США в месяц на одного работника) для программы страхования от профессиональных рисков.
• Ежемесячный взнос, эквивалентный 2,6% от среднемесячной заработной платы работника (от 1,30 до 7,80 долларов США в месяц на одного работника) на программу медицинского обслуживания.

Другие виды страхования, которые могут потребоваться в зависимости от характера бизнеса (производство / строительство / добыча полезных ископаемых и т.д.), включают страхование имущества, страхование транспортных средств, страхование от пожара и т.д. которые можно было бы легко приобрести в различных страховых компаниях, таких как Phillip General Insurance.

5. Трудовой договор

Трудовое законодательство Камбоджи позволяет юридическим лицам, действующим в Королевстве, выбирать один из двух типов трудовых договоров, а именно Контракт с фиксированной продолжительностью (FDC) или Контракт с определенной продолжительностью (SDC) и контракт с неопределенной или нефиксированной продолжительностью (UDC); нажмите на названия, чтобы прочитать подробности о каждом типе контракта. FDC должен быть составлен в письменной форме, в противном случае завещание становится UDC. Кроме того, Закон о труде предусматривает, что трудовой договор, подписанный с согласия на определенный срок, не может превышать двух лет. За подробными советами по трудоустройству иностранных работников, включая трудовой договор, декларацию работника, а также по другим вопросам, связанным с дополнительными льготами, обращайтесь в CKHG или RHTLaw Cambodia.

6. Бухгалтерский учет и аудит

По данным Камбоджийского регулирующего органа по бухгалтерскому учету и аудиту (ACAR), Камбоджа приняла Международные стандарты финансовой отчетности (IFRS) со своей собственной версией названия как Камбоджийские международные стандарты финансовой отчетности для малых и средних предприятий (CIFRS для МСП) и Камбоджийские международные стандарты финансовой отчетности (CIFRS) для крупных корпоративных образований. За исключением некоммерческих организаций, субъекты публичной отчетности и специализированные банки обязаны применять CIFR, в то время как субъекты непубличной отчетности, отвечающие требованиям аудита, обязаны применять CIFR для МСП или выбрать использование CIFR, если это предпочтительнее. Учитывая правоприменение, все предприятия (за исключением некоммерческих организаций) обязаны подавать свои финансовые отчеты в ACAR, используя систему электронной подачи ACAR.

Требования к бухгалтерскому учету

Закон о бухгалтерском учете и аудите устанавливает определенные требования к бухгалтерскому учету, которые включают, но не ограничиваются следующим:

• Предприятия и некоммерческие организации обязаны подготовить финансовую отчетность в течение трех (3) месяцев после окончания года.
• Финансовая отчетность является основой для выполнения налоговых обязательств.
• Необходимо вести бухгалтерский учет, а лежащие в его основе операции должны подтверждаться надлежащей документацией.
• Бухгалтерские записи должны быть на кхмерском языке (за некоторыми незначительными исключениями)
• Финансовая отчетность должна составляться на кхмерском языке и включать кхмерский риель в качестве валюты представления (если функциональной валютой организации является валюта, отличная от кхмерского риеля).
• Предприятия и некоммерческие организации обязаны вести свой бухгалтерский учет в течение десяти (10) лет.

Требования к аудиту

Все предприятия и НПО, которые соответствуют критериям, изложенным в Prakas № 563SHV Министерства экономики и финансов, должны представить свои годовые финансовые отчеты для проверки независимым аудитором. Аудит должен проводиться аудитором, зарегистрированным в Кампучийском институте сертифицированных государственных бухгалтеров и аудиторов (KICPAA). Ниже приведены требования к аудиту для НПО и коммерческих организаций:

Требования к аудиту для НПО:

• Общие расходы превышают 2 000 000 000 корейских крон (приблизительно 500 000 долларов США)
• Средняя численность сотрудников свыше 20
• Должен соответствовать всем критериям
• Если нет, то представление финансовой отчетности на добровольной основе

Требования к аудиту для коммерческих организаций:

• Годовой оборот свыше 4 000 000 000 корейских крон (приблизительно 1 000 000 долларов США)
• Общие активы свыше 3 000 000 000 корейских крон (приблизительно 750 000 долларов США)
• Средняя численность сотрудников свыше 100
• Соответствует 2 критериям из 3

Важно понять и внедрить руководящие принципы/ практику бухгалтерского учета в первые годы работы, а не исправлять их в последующие годы. Несоблюдение требований (во время запуска или в последующие годы) приведет к финансовым и нефинансовым штрафам. Желательно, чтобы предприятия обращались к компаниям, предоставляющим бухгалтерские и налоговые услуги на начальном этапе, чтобы убедиться, что компания соответствует действующим нормативным актам (CKHG – опытная консалтинговая фирма, которая предлагает такие консультации по нормативным актам, чтобы помочь начинающим предприятиям встать на правильный путь).

• Вышеуказанная информация была собрана из различных официальных и открытых источников, включая, но не ограничиваясь ими, Министерство торговли (MOC), Главное управление налогообложения (GDT), Министерство труда и профессиональной подготовки (MLVT), Министерство иностранных дел и международного сотрудничества (MFAIC), Совет по развитию Камбоджи (CDC), среди прочих. Это не должно быть исчерпывающим, но должно предоставить иностранным компаниям и инвесторам, заинтересованным в установлении присутствия, инвестиций или партнерства в Камбодже, адекватное понимание и оценку того, что влечет за собой создание и функционирование компании.
• Используйте бизнес-инструменты бесплатно, чтобы оценить затраты на создание бизнеса, или выберите поставщиков услуг из бизнес-справочника, чтобы помочь в регистрации и настройке вашего бизнеса, а также отфильтровать список других организаций, работающих в том же направлении бизнеса.
• Если вы ищете более детальную информацию или совет с точки зрения других показателей / наблюдений, которые обычно не встречаются в публикациях, для лучшего понимания того, как бизнес или инвестор могут ориентироваться в местной среде или искать возможности сотрудничества и надежных партнеров, обратитесь к бизнес-консультанту.

Источник: biznes-investor.ru