Как открыть свой магазин одежды с нуля бизнес чего начать

Это статья с сайта vseofinansah точка ru. Если вы ведите эту статью на другом сайте, значит ее украли.

(11 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Перед тем как открыть магазин одежды с нуля, необходимо разработать грамотный бизнес-план. Рынок одежды отличается высокой конкуренцией, поэтому важно продумать концепцию торговой точки и стратегию продвижения.

• Каковы перспективы открытия магазина одежды?
• Как открыть свой магазин одежды с нуля? Пошаговая инструкция
• Разработка торговой концепции
• Государственная регистрация
• Поиск поставщиков и аренда помещения
• Приобретение торгового оборудования
• Отбор и наем персонала
• Реклама
• Финансовый план, окупаемость и выручка
• Заключение

Каковы перспективы открытия магазина одежды?

Бизнес по продаже одежды при наличии стартового капитала легко открыть и зарегистрировать. Благодаря большому спросу есть возможность поработать в разных направлениях, а также в узкой специализации, например, для беременных, детей и т.д. Покупки часто совершаются спонтанно, поэтому надо стимулировать спрос с помощью скидок, акций, распродаж.

Перспективность бизнеса подтверждают следующие показатели:

• простота входа в нишу;
• ежегодный рост оборота розничной торговли на 3%;
• наценка на товар 300-1000%;
• рентабельность 15-20%;
• средний период окупаемости – 1,5 года.

Самый интенсивный спрос наблюдается в крупных городах: Москва, Санкт-Петербург, Казань, Ростов-на-Дону, Екатеринбург. На столицу приходится около 40% всей реализуемой одежды в стране. Это не значит, что в маленьких городках данный бизнес не выгоден, просто уровень рисков выше.

Среди регионов наиболее перспективными являются: Центральный федеральный округ (50% продаж), Приволжский ФО (14%) и Южный ФО (10%). Основные производственные мощности сосредоточены в ЦФО (40%), Северо-Западном округе (19%) и Приволжском (18%). В данных регионах рекомендуют открывать предприятия по производству одежды.

Основным недостатком магазинного бизнеса является высокая конкуренция среди продавцов и сетей. Возникают проблемы по поиску места с интенсивной проходимостью. Стоимость аренды таких помещений, как правило, высока.

Как открыть свой магазин одежды с нуля? Пошаговая инструкция

Перед открытием торговой точки необходимо исследовать рынок, рассчитать размер вложений, рентабельность и окупаемость. Разработка бизнес-плана в 2023 году является обязательным моментом, так как конкуренция в отрасли достаточно высока. В бизнес-плане следует подробно раскрыть следующие вопросы:

1. разработка концепции магазина;
2. анализ рынка и конкурентов;
3. регистрация бизнеса;
4. аренда помещения и перечень оборудования;
5. поставщики, закупка первой партии товара;
6. персонал, фонд оплаты труда;
7. реклама, продвижение на рынке;
8. финансовый план, прогноз выручки и прибыли;
9. оценка рисков.

Рассмотрим, что нужно, чтобы открыть магазин одежды?

Разработка торговой концепции

В первую очередь предприниматель оценивает целевую аудиторию. Для точки с одеждой – это женщины любых возрастов, дети и мужчины от 18 до 40 лет. При выборе вида магазина стоит обратить внимание на самые популярные варианты:

• «секонд-хенд» с возможностью легкого старта и наценкой до 200%;
• стоковая точка, реализующая вещи неактуальных сезонов с наценкой до 300%;
• «мультибренд» для покупателей среднего класса и наценкой до 400%;
• «монобренд» — это точка для продажи вещей одного бренда с наценкой до 500%;
• бутик – магазин эксклюзивной одежды с наценкой до 1000%;
• специализированный магазин, который предлагает одежду узкой направленности для школьников, медработников, строителей, военных и т.д.

Существуют два способа создания бизнеса – это самостоятельная торговая точка и покупка франшизы. При открытии «своего» магазина стартовые затраты будут ниже, не возникнут ограничения по поводу ассортимента и оформления. Франшиза позволяет за вознаграждение получить готовый проект, бизнес-план и некоторые возможности по продвижению.

Совет! Ознакомьтесь с Полным Каталого Франшиз в России

Государственная регистрация

Организационно-правовая форма выбирается с учетом преимуществ ИП или ООО и масштабов предстоящего дела:

• ИП подходит для создания небольшого магазинчика площадью 50-80 м 2 с числом сотрудников до 5 человек;
• ООО целесообразно открывать для крупной точки более 80 м 2 , сети магазинов, когда бизнесу требуется рост, строительство, привлечение финансов.

При подаче заявления на регистрацию бизнеса выбирают код 52.42 «Розничная торговля одеждой», а также 52.42.1 и 52.42.8.

Самой оптимальной для крупного магазина является система единого налога на вмененный доход с привязкой к площади торгового помещения и числу сотрудников. ООО или ИП, открывающие небольшие магазины, часто выбирают УСН по ставке 6%.

Поиск поставщиков и аренда помещения

Поставка одежды для российских магазинов осуществляется из Китая, Турции, Европы и от отечественных производителей. Недорогие турецкие и китайские вещи позволяют наценивать 200-400%.

Для поиска оптовых продавцов используют специальные ресурсы, например, Aliexpress, Alibaba, Taobao и другие.

При выборе помещения стоит ориентироваться на проходимость. Максимальный трафик наблюдается в торговых центрах. Но арендная плата в ТЦ высока, иногда расценки за 1 м 2 доходят до 20 тысяч руб. Требуемый размер помещения зависит от вида магазина. Например, для продажи детской одежды можно арендовать до 20 м 2 . Для свадебного или мехового салона потребуется помещение 50-70 м 2 . В крупных городах цены за аренду 1 м² начинаются от 1500 руб., в регионах – 1000 руб.

Приобретение торгового оборудования

Для правильного подбора оборудования учитывают вид, концепцию торговой точки и ассортимент. Стандартный комплект оснащения, как правило, включает следующие приспособления:

1. кассовый аппарат (стоимость – 15000-25000 руб. без регистрации и обслуживания);
2. вешала (количество – 15 штук, цена от 2500 руб.)
3. вешалки (100-150 шт.);
4. стеллажи (до 8 шт., стоимость от 3000 руб.);
5. витрины (2-5 штук, цена 1 витрины варьируется от 2000 руб. до 25000 руб.);
6. кронштейны (простейшие модели от 600 руб.);
7. зеркала и зеркальные панели для зала, примерочной (5-10 шт. по цене от 3000 руб.);
8. манекены (12 шт. по цене от 1500 руб.).

Кроме того, для магазина потребуются этикет-пистолеты, столы, кассовая стойка, примерочные, корзины для одежды, банкетки. Общие вложения в покупку и установку оборудования составляют от 1 до 5 миллионов руб.

Отбор и наем персонала

Выбор продавцов – это ответственный момент, так как по данным торговых организаций, объем выручки на 80% зависит от персонала. Обеспечить качество работы позволит грамотный инструктаж. Для повышения уровня мотивации к основному окладу добавляются премии, проценты с оборота или другие бонусы.

Для торговой точки средних размеров потребуются 2-4 продавца-консультанта, трудящихся посменно. Для крупного магазина необходимо нанять управляющего, уборщицу, бухгалтера (или заключить договор аутсорсинга).

При сдельно-премиальной системе оплаты средняя заработная плата продавца составляет 15000-25000 руб. Годовой фонд оплаты труда для четырех продавцов – 720000 руб.

Одной из особенностей торговли одеждой является сезонность. Уровень продаж падает в декабре-январе и июне-июле. Фактор сезонности учитывают при расчете цен. Увеличить объем продаж позволяют рекламные акции, распродажи, скидки. Привлечь клиентов помогает продвижение товаров через Интернет и социальные сети.

Фото новых стильных вещей необходимо регулярно размещать на сайте или странице.

Финансовый план, окупаемость и выручка

Если начинающий предприниматель не знает, как открыть свой магазин одежды с нуля, бизнес-план поможет распланировать все действия. При разработке бизнес-плана особое внимание необходимо уделить составлению финансового раздела. Он обычно содержит перечень стартовых и текущих затрат, расчет рентабельности и прибыли.

План расходов

Статья инвестиций

Чтобы вычислить выручку за год, надо рассчитать «средний чек» — это выручка от одного активного клиента. Оптимальный показатель – это чек от 800 руб. Если ежедневно магазин посещают не менее 10 активных покупателей, то за смену продавец выручит 8000 руб. В таком случае прогнозируемая выручка за год составит 2,7 миллиона руб. Если при открытии бизнесмен вложил около 1,5 миллионов руб., то окупаемость будет достигнута через 1,5 года.

Заключение

Для успешного запуска магазина одежды необходимо инвестировать, как минимум, 1,5 миллиона руб. При наличии помещения с хорошей проходимостью, вложенные затраты окупятся в течение года. Нередко для выхода на стабильную прибыль требуются 2 года, что является оптимальным показателем.

(11 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

• 1. Основное образование — высшее юридическое (ТГУ). Дополнительное — экономика предприятия. Компетенции:
• 2. Юридическое сопровождение предприятий.
• 3. Представительство в судах по экономическим спорам и налоговому праву.
• 4. Составление бизнес планов.
• 5. Опыт работы более 20 лет.

— ЕЩЕ ПО ТЕМЕ —

Под режим НПД не подпадают доходы, полученные по договорам подряда с работодателем (п. 8 ч. 2 ст. 6 закона 422-ФЗ).

Регистрация в качестве плательщика НПД имеет смысл, если: дополнительные услуги не относятся к функциям, выполняемым по трудовому договору; самозанятый сотрудник не может заключить с работодателем договор на оказание услуг или подряда; сотрудник не может оказывать услуги в статусе ИП. Работодатель не имеет права увольнять штатных сотрудников и оформлять их как самозанятых.

Это можно сделать только через 2 года после увольнения. Заключение Самозанятость или режим НПД регулируется ФЗ № 422 от 27.11.2018 и ФЗ № 428 от 15.12.2019. Для работы в статусе самозанятого надо подать заявление в ФНС. Трудоустроенные лица тоже могут получить статус плательщика НПД. Дополнительные доходы самозанятого не должны иметь отношение к деятельности по трудовому договору. Прочтите также: Патент для самозанятых — что это такое и как его получить» width=»310″ height=»165″ />

Можно ли трудоустроенному гражданину оформить самозанятость?

Последние изменения: апрель, 2023

Плюсы и минусы самозанятых граждан

Последние изменения: март, 2023

Как зарегистрировать ИП в 2023 году: инструкция для новичков, самостоятельно

Последние изменения: апрель, 2023

Источник: vseofinansah.ru

Магазин одежды

Считается, что торговля – это всегда прибыльный бизнес. Однако практика показывает, что многие торговые точки закрываются через несколько месяцев работы. Чтобы подобного не случилось, нужно не только изучить вопрос, как открыть юридически магазин одежды с нуля, а и определиться с категорией товаров, которая будет близка самому предпринимателю и его покупателям.

• С чего начать открытие магазина одежды?
• Выбор помещения
• Поиск партнеров
• Сколько нужно денег для открытия магазина одежды?
• На какую прибыль может рассчитывать владелец магазина одежды?
• Подготовка документов, необходимых для регистрации бизнеса
• Выбор режима налогообложения

Сегодня редко можно встретить магазин одежды, который предлагает «одеть» любую категорию населения. Мужские, женские и особенно детские вещи люди привыкли видеть в отдельных специализированных бутиках. Кроме этого, магазины с одеждой часто обслуживают определенную возрастную категорию, отдельную размерную сетку или торгуют товаром определенного сезона или качества.

Покупатели часто не имеют много времени, чтобы ходить бессмысленно по бутикам, в поисках той или иной вещи. С чего начать, если предстоит торжество или вечеринка? Конечно, обратиться нужно в салон вечерних платьев. Одежду для дома и отдыха можно купить в другом магазине, а люди с нестандартными размерами одежды всегда найдут подходящую для себя вещь в бутике для полных.

Популярны сегодня и магазины с одеждой для будущих мам, для младенцев и детей школьного возраста. Открыть один из них с нуля вполне доступно любому предпринимателю.

Как видим, выбор направлений очень разнообразный. Предприниматель может выбрать из них то, которым ему хотелось бы заниматься. Однако вопрос, с чего же начать открытие собственного магазина одежды с нуля, не будет решен, пока он не убедится, что ниша, в которой будет работать торговая точка в близлежащих районах, пуста.

Трудно не согласиться с тем, что два дорогих бутика брендовой одежды в радиусе 100 метров в спальном районе не только не получат прибыль, а и будут мешать друг другу работать. Разумней недалеко от подобного заведения открыть торговую точку с одеждой эконом-класса. Тогда каждый из предпринимателей получит свою категорию покупателей, а бизнес их сможет процветать и развиваться.

С чего начать открытие магазина одежды?

Выбор помещения

Параллельно с изучением спроса на одежду и конкурентную среду в регионе, предприниматель может заняться оформлением своего предприятия. Государственная регистрация, выбор формы собственности, налогообложения и другие юридические аспекты требуют времени и некоторых знаний. С чего начать эту процедуру многие не знают.

Если юридических знаний у начинающего коммерсанта нет, то можно воспользоваться услугами профессиональных контор, за определенную плату. Они зарегистрируют предприятие во всех государственных органах быстро и безошибочно. Предприниматель же полностью может погрузиться в открытие своего магазина.

После выбора идеи для ассортимента нужно заняться поиском помещения. Сколько стоит в месяц торговая площадь, зависит от ее месторасположения и технического состояния.

1. Считается, что оптимальный вариант – это торговый центр. В этом нет ничего удивительного. Идея этих сооружений изначально заключалась в создании большого количества торговых площадей, для удовлетворения потребностей покупателей. Месторасположение торгового центра с коммерческой точки зрения просчитано еще до его возведения, а, значит, покупатели там будут всегда.
2. Вторым вариантом расположения бутика одежды может стать первый (или даже цокольный) этаж жилого дома. Подобные нежилые площади сдаются в аренду часто именно для организации торговых точек.
3. Третий вариант – открыть магазин одежды с нуля на рынке. Как правило, в таких торговых точках население привыкло обслуживаться по старинке. Аренда площади здесь стоит дешевле, а значит подойдет предпринимателю, который не имеет больших первоначальных капиталовложений, но хочет начать бизнес.

Специалисты считают, что открытие магазина одежды может вполне состояться на 20 кв.м. площади, хотя в зависимости от выбранного товара этот показатель может быть другим. Так, для торговли шубами, дубленками и верхней одеждой понадобится, куда большая территория, чем для раскладки нижнего белья или купальников.

Поиск партнеров

Найти добросовестных партнеров – это половина успеха предприятия. В торговле от действий поставщиков зависит доход магазина. Придется потратить немало времени на изучение предложений оптовиков, условий их поставок и цен. Самое сложное, что встречаться предпринимателю всегда придется с ними лично. Сделки по телефону или интернету без изучения образцов продукции могут стать провальными.

Говоря об идее открыть магазин одежды, нельзя не упомянуть о возможности работы по договору франшизы. Достоинства сотрудничества по такому соглашению:

• Известность торговой марки, которая не нуждается в дополнительной рекламе;
• Гарантированные поставки проверенных поставщиков;
• Открытие и дальнейшая деятельность юридически и финансово сопровождаются;
• Помощь в закупке торгового оборудования и раскладке товара.

Сколько стоит открыть магазин по франшизе и размер ежемесячных отчислений в пользу держателя торговой марки, с чего начать сотрудничество, можно узнать в магазинах франшиз, а дополнительные условия непосредственно у менеджера компании.

Сколько нужно денег для открытия магазина одежды?

О том, сколько стоит открыть собственный магазин одежды можно узнать из таблицы приведенной ниже. Сразу оговоримся, что приведенные цены характерны для Москвы, поэтому для других регионов цены могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону:

В категорию «закупка оборудования» вошла стоимость не только прилавков и стеллажей, а и кассового аппарата. Если «обстановку» закупать не с нуля, а бывшую в употреблении, то и стоить она будет меньше. Расходы на рекламу подразумевают изготовление вывески и печатной продукции. Открыть магазин мало, нужно сообщить потенциальным покупателям об этом событии.

Эффективным считается информирование населения через флаера. Сколько стоит такая услуга, можно уточнить непосредственно в типографии. Раздавать флаера можно на улице, вблизи магазина, или разнести по почтовым ящикам близлежащих домов.

Под стоимостью сертификатов предполагаются документы, подтверждающие качество и соблюдение санитарно-гигиенических норм при производстве изделий. В таблице расходов не учтен ремонт помещения. Он понадобится только в случае необходимости и если предусмотрен условиями договора. Часто владельцы помещений не разрешают делать никаких изменений на арендуемых площадях. Тогда и дизайн торговой площади нужно продумать без использования капитальных улучшений.

Магазин одежды имеет всегда одну специфику – товар практически никогда не распродается полностью. Хороший результат – это когда 2/3 товара из одной закупки продано. При таком товарообороте магазин может окупиться уже через полгода.

На какую прибыль может рассчитывать владелец магазина одежды?

Рентабельность и уровень дохода торговой точки по продаже одежды зависит от таких факторов, как местонахождение, специализация, арендная плата и т.д. Но если взять средние экономические показатели данного направления коммерческой деятельности, тогда можно определить чистую прибыль магазина одежды следующим образом:

1. Считаем сумму всех ежемесячных расходов магазина. В среднем – это 6500 долларов.
2. Ежедневная выручка торговой точки – 325 долл., а за месяц валовый доход фирмы будет около 9750 долл.
3. Налоги (отчисления с зарплаты персонала вошли в общую сумму издержек), если работать по УСН и платить 15% от прибыли – 490 долл.
4. Чистая прибыль: 9750-6500-490=2760 долл.

На сегодняшний день, не многие представители малого бизнеса могут получать такую прибыль, учитывая тот факт, что речь идет только об одной торговой точке.

Подготовка документов, необходимых для регистрации бизнеса

Прежде чем открыть магазин, вы должны решить все организационные и юридические вопросы, связанные с этим бизнесом. В первую очередь, необходимо оформить документы ИП или ООО.

Для этого нужно:

• оплатить госпошлину;
• сделать ксерокопии личных документов;
• написать заявления (о регистрации и выборе системы налогообложения);
• выбрать код ОКВЭД (для розничной торговли одеждой – это ОКВЭД 52.42).

Для юр. лиц необходимо дополнительно сформировать уставный фонд, решить вопрос с юридическим адресом, а также подготовить решение о создании ООО и устав фирмы.

Когда магазин будет подготовлен к работе, вы должны проконтролировать вопрос о наличии всех необходимых документов, отсутствие которых может закончиться серьезными штрафами. К ним относятся:

• договор с владельцем помещения или бумаги, подтверждающие право собственности на него;
• заключения представителей пожарной инспекции и Роспотребнадзора;
• договора на вывоз мусора;
• сертификаты и накладные на продукцию;
• контракты с сотрудниками;
• договора с поставщиками.

Не забудьте организовать уголок покупателя с книгой отзывов и жалоб. Дополнительных разрешений (кроме вышеуказанных) и лицензий для торговли одеждой не предусмотрено.

Выбор режима налогообложения

Если в вашем городе местные органы власти включили в список налогоплательщиков по ЕНВД розничную торговлю одеждой, тогда есть смысл написать заявление в ФНС о выборе этого режима. Альтернативный вариант – УСН (упрощенная система налогообложения), которая предусматривает два метода расчета суммы платежей в пользу государства: 6% от выручки или 15% от прибыли, до уплаты налогов.

Источник: vipidei.com

Как открыть магазин одежды с нуля: пошаговая инструкция + Бизнес-план с расчетами

Магазин одежды является перспективным видом бизнеса с высокой наценкой на товары, рентабельность составляет ~20% со сроком окупаемости 1,5 года. По данным агенства «МаркетМастерс» темп оборот розничной торговли одеждой в России ежегодно увеличивается на 3%. На Москву приходится ~40% всей купленной одежды! В статье рассмотрим как открыть магазин одежды с нуля пошагово с примером бизнес плана с расчетами.

Инфографика: Как открыть магазин одежды с нуля

Оценка стоимости бизнеса	Финансовый анализ по МСФО	Финансовый анализ по РСБУ
Расчет NPV, IRR в Excel	Оценка акций и облигаций

Преимущества и недостатки открытия магазина одежды

Основная целевая аудитория магазина одежды: женщины в любом возрасте, мужчины в возрасте от 18 до 40 и дети. Рассмотрим ключевые преимущества и недостатки создания магазина одежды.

Более 50% магазинов в г. Москва открываются по франшизе! На продаваемую одежду необходимо

Продажа одежды относится к импульсным товарам, т.е. покупается часто спонтанно, поэтому для стимулирования продаж рекомендуется устраивать распродажи, акции, накопительные карты со скидками, бонусы при нескольких покупках.

По данным Гомкомстата лидером в обороте одежды является Центральный федеральный округ (~50%) и, в частности, Москва (~40%). Розничный оборот одежды в Санкт-Петербурге составил ~3%.

Основные производственные мощности находятся в Центральном регионе страны (~40%), на Северо-Западный округ приходится ~19% и на Приволжский ~18%. Если рассматривается производство одежды, то рекомендуется организовать в округах с максимальными мощностями.

Открытие магазина одежды: общая концепция

Открытие магазина одежды возможно двумя способами: приобрести франчайзинг (готовое решение), либо открывать его самостоятельно. Оба способа характеризуются своими недостатками и достоинствами. Если вы решили открыть магазин самостоятельно, то чтобы быстро понять основные бизнес-процессы магазина, рекомендуется устроится администратором в один из существующих.

• получение покупателем готового бизнес-плана;
• нет затрат на рекламу и разработку проекта.

Как открыть магазин одежды с нуля: регистрация бизнеса

Для регистрации в налоговой магазина одежды создается: ИП или ООО. В таблице ниже анализируются основные преимущества, а также необходимый перечень документов для каждой из форм бизнеса. При регистрации по ОКВЭД выбирайте основную деятельность:52.42 «Розничная торговля одеждой», 52.42.1 — «Розничная торговля мужской, женской и детской одеждой», 52.42.8 — «Розничная торговля аксессуарами одежды (перчатками, галстуками, шарфами, ремнями, подтяжками и т.п.)».

• квитанция об оплате госпошлины (800 руб.);
• заверенное заявление у нотариуса по форме №Р21001;
• заявление о переходе на ЕНВД или УСН (иначе будет по умолчанию ОСНО);
• копия всех страниц паспорта.

• заявление по форме №Р11001;
• устав ООО;
• решение об открытии ООО или протокол при наличии нескольких учредителей (партнеров);
• квитанция об оплате госпошлины (4000 руб.);
• заверенные у нотариуса копии паспортов учредителей;
• заявление о переходе на ЕНВД или УСН.

Оптимальным выбором системы налогообложения для магазина одежды будет ЕНВД (единый налог на вмененный доход), для перехода на данную систему должен быть муниципальный закон о возможности применения ЕНВД (до 100 человек персонала и стоимость основных средств до 100 млн. руб.). Процентная ставка составляет — 15%. Преимущества данного налога является его привязка к физическим данным магазина: площади, числу работников и т.д. При открытии крупного магазина это выгодно.

Если при организации компании выбирается УСН, то рекомендуется выбрать начисление налога от доходов с процентной ставкой 6%.

Поиск поставщиков для магазина одежды

Основные поставщики одежды: Турция, Китай, Европа, Россия. Товары из Китая и Турции привлекательны своей низкой ценой, что позволяет делать наценку в 200-300%. К примеру для женская юбка на taobao стоит ~8$ (500 руб.), на отечественном рынке может быть продана за 1500 руб.

Для поиска поставщиков в Китае через интернет используют Aliexpress.com, Taobao.com

Бизнес-план магазина одежды: поиск помещения

При создании магазина ключевым пунктом является поиск места и помещения. Месторасположения — ключевой фактор успеха в оффлайн бизнесе. Необходимо расположить магазин в непосредственной близости от трафика посетителей.

Для отдела детской одежды и магазина нижнего белья достаточно помещения с площадью 12-20 м². Этого хватит для размещения склада, торговых витрин, примерочной и кассы. Магазин мехов или свадебный салон платьев потребует ~25-70 м². Специфика товаров здесь такова, что потребуется увеличить торговый зал и складские помещения.

В мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург) аренда 1 м² начинается от 1500 рублей. Аренда небольшого отдела женской одежды (около 20 м²) обойдётся в 30000 рублей. На периферии аренда начинается от 1000 рублей/м², аналогичный магазин потребует около 10000 рублей.

Самая дорогая аренда помещений в торговых центрах (ТЦ), так как они являются место скопления максимального трафика людей. Стоимость аренды в ТЦ за 1 м² достигает 20000 руб.

Мастер-класс: «Как открыть магазин одежды с нуля»

Оценка затрат на торговое оборудование

Оценим тип необходимого оборудования и финансовые затраты. При приобретении витрин и стеллажей учитывается концепция магазина, вид одежды (для меховой одежды и нижнего белья нужно разное оборудование), проходимость.

Рассмотрим комплект оснащения для магазина:

• Кассовый аппарат — 12000-30000 руб. (цена зависит от модификации). Дополнительные расходы: регистрация аппарата и обслуживание.
• Стеллажи — относятся к основной мебели торгового зала, один стеллаж стоит 1000-20000 руб. Для магазина нужно 4-10 стеллажей.
• Витрины — понадобятся для выкладки аксессуаров или дорогих вещей. Цены начинаются от 2000-3000 руб. Витрина с эксклюзивным дизайном и подсветкой может стоить до 22000 руб. Для бутика нужно 2-6 витрин.
• Полки или кронштейны — от 600 руб. за простые модели.
• Манекены — от 1500 руб., достаточно будет 10 манекенов в торговом зале.
• Вешала — 2500-9000 руб. (в зависимости от размера). Некоторые магазины вешала используют почти как единственное торговое оборудование. Потребность в них — до 15 штук. Изредка с вешалами поставляются вешалки, но обычно вешалки заказываются отдельно. 100-150 штук будет достаточно.
• Зеркала — необходимы в примерочных и торговом зале. Стоимость напольного зеркала — около 3000 руб. Нужно закупить также настенные зеркальные панели (несколько штук).

Стоимость покупки оборудования составит ~100000-500000 руб.

В некоторых типах розничных магазинов дополнительно необходимы: стойка для кассира, банкетки в примерочных кабинках, этикет-пистолеты. В свадебных салонах для подгонки по фигуре платья нужна швейная машинка.

Наиболее известные поставщики оборудования: Tritix, Play, Uno, Стайл, Маркет, Joker, Primo. Большинство их кроме продажи готовых решений предлагают на заказ создание индивидуальных торговых систем.

Затраты на персонал

Для среднего магазина общее количество персонала составит 4-6 человек. В коллективе будут посменно работающие 2-3 продавца-консультанта. Работники зала выполняют одновременно обязанности администратора и/или кассира, уборщика помещений. Для снижения затрат на заработную плату бухгалтеру, ведения бухучета передается аутсорсинговым компаниям. Это позволяет снизить затраты ~25 000 руб. в месяц!

Лучший критерий зарплаты работников — средний уровень оплаты труда по отрасли. Средний уровень зарплат для рабочих можно посмотреть на сайте rabota.yandex.ru. Обычно заработок персонала — сдельно-премиальный (фиксированный оклад + проценты с продаж). Средняя зарплата продавца/консультанта — 14000-25000 руб. Необходимо провести инструктаж продавцов по общению с покупателями.

Улыбка и внимательное отношение увеличивает продажи.

Предпринимателем создаётся фонд оплаты труда (ФОТ), в котором учитывается сумма, выданная персоналу.

Примерный расчёт ФОТ на год:

4 продавца х 12000 руб. = 48000 руб./мес.

48000 руб. х 12 мес. = 576000 руб. (ФОТ за год).

Дополнительные расходы предпринимателя: выплаты в Пенсионный фонд (ПФР), Фонд Социального Страхования (ФСС) и Фонд обязательного медицинского страхования (ФОМС). Процентная ставка ПФР — 22%, ФСС — 2,9%, ФОМС — 5,1%. В итоге расходы на социальное обеспечение составляет 30%.

Выручка и чистая прибыль бизнеса

Для расчёта выручки за год подсчитывается средняя выручка от 1 клиента (средний чек). Средний чек, равный 800 руб., является хорошим показателем. Планируется посещение магазина 10 покупателями, размер дневной выручки составит ~8000 руб.

Годовая выручка составит ~2700000 руб. Если при открытии затраты составили около 1400000 рублей, то окупаемость достигается уже через 1,5 года. Для достижения стабильной прибыли могут понадобиться 1-2 года, что является хорошим показателем.

Оценка привлекательности бизнеса журналом Finzz.ru

3.3

Оценка журнала finzz.ru

Оценка стоимости бизнеса	Финансовый анализ по МСФО	Финансовый анализ по РСБУ
Расчет NPV, IRR в Excel	Оценка акций и облигаций

Источник: finzz.ru