По общему правилу, сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью третьим лицам, подлежит нотариальному удостоверению. Получается, что присутствие продавцов и покупателей у нотариуса обязательно. Помимо этого, о состоявшейся сделке продавец обязан уведомить регистрирующий орган путем подачи нотариально заверенного заявления о государственной регистрации изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц по форме Р14001.
Как быть, если покупатель и продавец доли — иностранные лица, которые не находятся в России?
Оформление визы, перелет, организация пребывания в России, визит к нотариусу и в государственные органы — вызывают у иностранцев большую головную боль. Однако всего этого можно избежать, если грамотно подойти к процессу продажи доли в уставном капитале. Специалисты компании «ALPS успешно провели уже более сотни сделок с долями обществ с ограниченной ответственностью в разных регионах России, в которых иностранные учредители присутствовали как на стороне продавца, так и на стороне покупателя и готовы поделиться своим опытом. ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ПРОДАВЕЦ — ИНОСТРАННОЕ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО В случае если продавец — иностранное физическое лицо, то представлять его интересы может гражданин РФ представитель по доверенности. Доверитель должен оформить нотариальную доверенность в своей стране, этой доверенностью он уполномочит представителя совершать от его имени все действия, необходимые для оформления сделки, в том числе: подписывать договоры купли-продажи долей в ООО и другие документы, которые могли потребоваться для исполнения данного поручения.
Как иностранцам продать бизнес в России
КАК МОЖЕТ БЫТЬ ОФОРМЛЕНА ДОВЕРЕННОСТЬ:
- У российского нотариуса на иностранном языке по правилам страны места жительства иностранца-продавца. Затем ее необходимо легализовать и переводить на русский язык, перевод заверить нотариально.
- В российского консульстве за рубежом. Тогда не потребуется ее перевод на русский язык и легализация.
Кроме того, при оформлении отчуждения доли в ООО нотариус потребует заверенного у нотариуса согласия супруга продавца на совершение такой сделки. Указанный документ также можно оформить за рубежом у нотариуса или российского консула.
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ПОКУПАТЕЛЬ — ИНОСТРАННОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО
Когда на стороне покупателя выступает иностранное юридическое лицо, набор действий и документов в некоторой степени схож с вышеописанным — также выдается нотариальная доверенность на представителя — с тем лишь дополнением, что, в зависимости от устава компании-продавца может потребоваться решение учредителей или совета директоров компании об одобрении предстоящей сделки.
Пример из практики:
Клиент продавал свой бизнес в России, состоящий из ООО, которые были зарегистрированы в разных регионах России. По уставу одобрение сделки требовалось Советом директоров, ситуация осложнялась тем, что решение об одобрении сделки должны были подписывать два управляющих директора, которые находились на момент принятия решения в разных странах.
Иностранный бизнес: 5 способов работать в России
Собрание было проведено в очно-заочной форме, второй директор присутствовал он-лайн. Подпись одного директора была проставлена и засвидетельствована нотариусом на Кипре, далее сам документ с подписью и заверением отправлен в Россию, подпись второго директора была проставлена в Москве.
Для московского нотариуса потребовались:
— устав,
— сертификат good standing;
— сертификат incumbency;
— выписка из реестра;
— решение.
Разумеется, указанные документы были легализованы и переведены. Второй директор предоставил требуемые документы, и решение было им подписано при московском нотариусе.
КАК ВНЕСТИ СВЕДЕНИЯ В ЕГРЮЛ О СДЕЛКЕ?
Оформление заявления о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц по форме Р14001 требует подписания его исключительно заявителем, которым в России может выступать продавец.
Подписание заявления по доверенности невозможно. Как быть в этом случае?
В нашем случае был найден следующий выход: заявление вместе с доверенностью продавец заранее оформляет заграницей у российского консула. Далее на месте, при оформлении сделки по отчуждению доли у российского нотариуса, представитель продавца по доверенности подписывает документы по сделке.
Следующий этап — отправка заявления в регистрирующий орган. После нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли в уставном капитале общества, нотариус, совершивший ее нотариальное удостоверение передает в регистрирующий орган заявление, подписанное продавцом доли.
С введением в нотариальную практику передачи документов по ЭЦП, снимается проблема их физической отправки в регистрирующий орган по месту нахождения общества, сделка с долями которого проведена. Скан заявления передается нотариусом с помощью ЭЦП в виде электронного документа. То есть, у московского или петербургского или любого другого нотариуса можно оформить сделки с долями общества, находящегося за сотни километров от места оформления сделки, и направить документы по такой сделке в местный регистрирующий орган.
ДАВАЙТЕ НАЙДЕМ ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА.
ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ РАБОТАЯ С НАМИ:
- Опытных специалистов
- Современный уровень обслуживания
- Гарантию конфиденциальности
- Расчеты в удобной для Вас валюте
- Отличное знание законодательства и практики
- Высокое качество услуг и автоматизации процессов
Источник: alpschase.com
Продажа бизнеса иностранному гражданину в России
Чтобы стать владельцем своей компании в России, необходимо найти лицо, готовое выполнить продажу бизнеса иностранному гражданину в России. Процедура позволит значительно упростить запуск своего дела, поскольку вы получите готовую компанию, которая уже ведет работу. У неё налажена сеть поставщиков и клиентов, присутствует оборудование и производственные площади. Иностранному гражданину останется только изучить дело организации и начать её развитие в выбранном направлении.
Однако продажа бизнеса в РФ должна проходить с учётом требований действующего законодательства. Если будет допущена ошибка, регистрировать продажу бизнеса иностранному гражданину не станут. Заявку отклонят, и придётся начать процедуру заново. Всё это несет с собой возникновение целого комплекса сложностей, потерю времени.
Чтобы не столкнуться с непредвиденными обстоятельствами и зарегистрировать продажу бизнеса иностранному гражданину в России сразу, лучше сотрудничать с профессионалом. Оказать помощь в выполнении процедуры могут специалисты, работающие у нас. Мы сотрудничаем с профессиональными юристами, которые готовы оказать комплексную помощь и поддержку даже в сложной ситуации.
Они проанализируют сложившиеся особенности, ознакомятся с обстоятельствами дела, а затем предложат варианты продажи бизнеса самому гражданину в России. Возможно обратное сопровождение. Иностранные граждане, которые хотят самостоятельно продать бизнес, открытый в России, а также получат комплексную помощь и поддержку.
Продажа бизнеса иностранному гражданину в России: преимущества
Если происходит продажа бизнеса иностранному гражданину, возникают следующие преимущества:
- Не нужно тратить денег на работу на старте. Иностранный гражданин получает полностью функционирующий бизнес в России. У него присутствуют наработки, оставшиеся от предыдущего владельца. Обычно у компании уже есть клиентская база и финансовые показатели, на основании которых можно оценить организацию.
- Можно снизить риски и минимизировать вероятность потери денежных средств. Когда осуществляется покупка готового бизнеса в России, можно проанализировать организацию и подобрать именно ту компанию, которая будет соответствовать всем заявленным требованиям.
- Участвуя в продаже бизнеса иностранному гражданину в России, с другой стороны можно получить организацию, которую удастся рассматривать в качестве стратегического актива. Часто текущий владелец не использует потенциал бизнеса на 100%. Внедрив наработки, можно значительно оповестить показатели.
- Во время продажи бизнеса иностранному гражданину в России можно получить поддержку от предыдущего владельца организации. Он объяснит ему, как функционирует компания. Процедура считается стандартной. Она очень важна для новичков. Поэтому не стоит пренебрегать участием в ней.
Однако существуют и недостатки. Участвуя в процессе продажи бизнеса иностранному гражданину в России, можно столкнуться с мошенничеством, а также неадекватной оценкой стоимости компании. Дополнительно отсутствует типовой договор, что значительно усложняет оформление продажи бизнеса иностранному гражданину в России. Если соглашение составлено примерно, сделку могут оспорить.
Поэтому при продаже бизнеса иностранному гражданину в России необходим юрист. Он поможет решить все возникающее вопросы, примет меры по недопущению сложностей. Так продажа бизнеса иностранному гражданину в России пройдёт максимально быстро, лицо получит комплексную помощь и поддержку.
Подготовка к участию в продаже бизнеса иностранному гражданину в России
Участвуя в продаже бизнеса иностранному гражданину в России, выходец из другой страны рискует денежными средствами. Лицо не знает реальную стоимость компании, и часто не может адекватно оценить её предложение, понять, насколько оно выгодно. Большинство качественных организаций очень быстро находят покупателей. На рынке скапливаются только предложения, которые имеют какие-либо проблемы. Есть шанс приобрести бизнес с долгами.
Дополнительно возможно возникновение проблем после завершения продажи бизнеса иностранному гражданину в России. Так, арендодатель может выгнать покупателя, поставщики откажутся продолжать сотрудничество. Всё зависит от того, какие положения закрепляет ранее заключенный договор.
Еще одной сложностью становится неумение аргументировать снижение цены при участии в продаже бизнеса иностранному гражданину в России. Поэтому цену могут значительно завысить. Если переоформление выполнено неграмотно, есть риск столкнуться с разными санкциями. Поэтому детально проводите проверку перед участием в продаже бизнеса иностранному гражданину в России. Необходимо выполнить следующие действия:
- Задавать вопросы по поводу компании, часто дублируя информацию, но переформулируя ее другими словами. Это поможет найти расхождения с ранее заявленной информацией.
- Запросить официальное подтверждение прибыли. Для этого потребуется ознакомиться с бухгалтерской документацией.
- Изучить факт наличия задолженности. Она может присутствовать перед поставщиками, арендодателями.
Провести переговоры с арендодателем, выяснить его отношение к продаже бизнеса иностранному гражданину в России, обсудить дальнейшую арендную ставку. Можно попытаться несколько снизить её. Проверить клиентопоток.
Однако в большинстве случаев осуществить действия при продаже бизнеса иностранному гражданину в России удастся только с согласия продавца. Чтобы самостоятельно не тратить время на осуществление всех вышеуказанных процедур в процессе продажи бизнеса иностранному гражданину в России, лучше работать совместно с юристом.
В этом случае удастся сэкономить время на самостоятельном выполнении обязательных процедур, полностью делегировав их третьему лицу. В результате работа пройдёт значительно быстрее. Клиенту не придётся тратить время на сбор и подготовку документации. Указанные действия выполняет профессионал.
Он представит ваши интересы перед контрагентом и уполномоченными органами в процессе продажи бизнеса иностранному гражданину в России. В результате процедура будет максимально простой и комфортной.
Источник: migrantinform.ru
Побег с препятствиями
Как и кому иностранцы могут передать бизнес в России
На фоне введения против РФ жестких санкций, связанных с военными действиями на Украине, ряд иностранных компаний заявил об уходе из страны, приостановке или «передаче» бизнеса. “Ъ” обсудил с юристами, что может под этим подразумеваться, какие правовые механизмы существуют и могут ли иностранцы заранее создать условия для возврата на российский рынок.
Выйти из полноэкранного режима
Развернуть на весь экран
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
После начала военной операции на Украине о приостановке работы в России или полном уходе объявили очень многие международные компании, каждый день в списке отказников появляются новые названия. Некоторые при этом уточнили, что планируют «передать российский бизнес».
В частности, 15 марта британская табачная компания Imperial Brands (бренды Davidoff, Richmond и Gitanes) пояснила, что «начала переговоры с российским юридическим лицом о передаче бизнеса в России», примет меры по сохранению «непрерывной работы» предприятия и продолжит выплачивать зарплату сотрудникам «вплоть до завершения всех процессов передачи».
Об уходе из РФ заявила и British American Tobacco (BAT, бренды Dunhill, Lucky Strike и Rothmans): «Мы начали процесс быстрой передачи нашего российского бизнеса в полном соответствии с международным и местным законодательством. Мы продолжим выплачивать заработную плату 2500 сотрудникам и сделаем все возможное, чтобы у них была работа в будущем». Как выяснил “Ъ”, управлять бизнесом будет дистрибутор и давний партнер BAT — ГК СНС, которая обещает сохранить производство и поставки на прежнем уровне.
Philip Morris International 24 марта сообщила, что рассматривает варианты реструктуризации, включая возможную передачу активов. О поиске нового владельца для российского бизнеса 28 марта объявила и голландская пивоваренная компания Heineken.
Какой иностранный бизнес прервал работу в России
Под передачей бизнеса обычно подразумевается любая сделка, влекущая переход права собственности на акции, доли, активы, говорит партнер адвокатского бюро КИАП Антон Самохвалов. Основной способ — продажа доли или акций юрлица, через которое иностранный бизнес осуществляет свою деятельность в РФ, добавляет юрист «КСК Групп» Александр Шарапов. Таким образом, из структуры управления российской компании выводятся лица, имеющие отношение к так называемым недружественным странам, уточняет юрист, а также иностранные собственники бизнеса «хеджируют репутационные потери от сотрудничества с РФ». По словам управляющего партнера «РИ-консалтинга» Елены Гладышевой, речь может идти как о полной продаже, так и о снижении доли иностранного участника до миноритарной.
Выйти из полноэкранного режима
Развернуть на весь экран
Номинальные риски
Если цель выхода — чисто репутационная или связанная с санкциями, можно передать акции (долю) номинальному или дружественному лицу. Руководитель проектов АБ «Sподвешивали» активы на лица, которые не подпадали под санкции,— поясняет управляющий партнер Lenar Wealth Management Ленар Рахманов.— Первая волна таких «передач» была еще в 2014 году».
По мнению управляющего партнера юрфирмы «Генезис» Артема Денисова, в большинстве случаев решение зарубежных компаний о передаче активов «объясняется давлением» и у них действительно «есть желание усидеть на двух стульях, то есть формально уйти, но сохранить бизнес». Поэтому, полагает юрист, «вероятно, они будут искать варианты анонимного владения».
Однако передача актива номинальному владельцу несет большие риски и может иметь «непредсказуемые последствия», предупреждают юристы. «Номинал» может умереть или потерять дееспособность, да и просто начать уводить активы. Сделки по передаче активов могут быть признаны недействительными как притворные, а самому бенефициару будет трудно подтверждать свой статус в том числе для получения корпоративных кредитов, также есть и налоговые риски, перечисляет Антон Самохвалов: «Для уменьшения каждого риска есть свои инструменты, но любая искусственная конструкция влечет возникновение таких опасностей. Бенефициарам придется искать баланс».
Выйти из полноэкранного режима
Развернуть на весь экран
Пути выхода
Если российская компания организована в форме ООО (по словам Антона Самохвалова, в основном именно так создавались дочерние структуры иностранных инвесторов в РФ), возможен простой «выход из общества». «При выходе из общества участнику должна быть выплачена действительная стоимость его доли в уставном капитале или с его согласия может быть выдано в натуре имущество такой же стоимости»,— уточняет Александр Шарапов.
Действительная стоимость доли по ст. 23 закона об ООО определяется на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дате выхода. Однако с выплатой вышедшему иностранному участнику могут быть сложности, если у ООО открыт счет в банке, который попал под санкции, а у вышедшего участника-нерезидента нет счета в РФ, предупреждает партнер Delcredere Денис Юров.
Алина Хамматова в качестве возможного механизма передачи бизнеса называет «создание новых юрлиц в офшорах и продажу им долей участия в российских организациях»: «Участие в управлении через офшоры делает затруднительным раскрытие конечных бенефициаров бизнеса при сохранении корпоративного контроля». Кроме того, можно реорганизовать компанию через выделение нового юрлица, в которое будут переданы часть или большинство активов, отмечает Елена Гладышева.
Еще один вариант — передача бизнеса менеджменту. Госпожа Гладышева поясняет, что у ряда компаний и так были опционы для поощрения топ-менеджмента через возможность получения долей и статуса участника при достижении определенных показателей. Теперь, полагает юрист, опционы могут быть реализованы.
Выйти из полноэкранного режима
Развернуть на весь экран
Обратный билет
Более надежным, по мнению юристов, выглядит вариант реального выхода с подключением правового механизма возвращения. Так, одновременно с продажей доли можно заключить договор опциона обратного выкупа при наступлении определенных условий, уточняет Денис Юров.
«Опцион позволяет его держателю в любой момент оформить покупку доли в компании, не привлекая для этого лицо, выдавшее опцион»,— поясняет руководитель практики разрешения споров Savina Legal Артем Баринов. По его мнению, механизм будет наиболее привлекателен для иностранных бенефициаров, рассчитывающих получить назад активы, «когда в РФ вернется возможность вести бизнес».
Вместо опциона одновременно с продажей акций можно подписать корпоративный договор с покупателем. Но это более рискованно, полагает Денис Юров, поскольку корпоративный договор с бывшим акционером не исключает риск продажи акций новым владельцем в пользу иных лиц. Согласно ст. 67.2 ГК РФ, оспорить сделку, заключенную в нарушение корпоративного договора, можно лишь, если новый покупатель акций (доли) знал об этом нарушении. Еще одним вариантом может быть заключение договора репо (продажа акций с обязательством обратной их продажи через определенный срок), добавляет господин Юров.
Наконец, иностранный владелец может не продавать долю в российском предприятии, а лишь передать исполнительные полномочия управляющей компании, предлагает Алина Хамматова. Тем самым иностранное лицо отстранится от непосредственного управления российским бизнесом. Однако корпоративное участие иностранного лица сохраняется (через владение долями или акциями), что, по мнению госпожи Хамматовой, не решает задачу «разрушения формальных юридических связей с Россией».
Смутная доля
Осложняет анализ правовых механизмов выхода иностранцев из бизнеса в России постоянно обновляющееся регулирование, открыто призванное этому помешать. Так, по указу президента РФ №81 от 1 марта принято постановление правительства №295 от 6 марта (вступило в силу 7 марта), требующее получать разрешение правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями на совершение сделок резидентами РФ с иностранными лицами, которые связаны с недружественными странами. Согласовывать требуется, в частности, сделки по отчуждению ценных бумаг и недвижимости. Юристы говорят, что первые случаи выдачи разрешений уже есть, но конкретных компаний не называют.
Денис Юров подчеркивает, что все варианты передачи бизнеса с переходом права собственности на акции подпадают под согласование с правкомиссией, если иностранное лицо связано с недружественной страной. «Необходимо получать предварительное одобрение любых сделок, которые связаны с приобретением акций»,— подтверждает Алина Хамматова.
Какова судьба интеллектуальной собственности покидающих РФ компаний
В отношении необходимости согласования отчуждения доли в ООО мнения юристов расходятся. Если следовать букве новых правил, разрешение правкомиссии требуется только для сделок с акциями, говорит Елена Гладышева, а согласовывать продажу доли в ООО по-прежнему нужно лишь в случае, если организация относится к стратегическим (по закону об иностранных инвестициях в стратегические предприятия). «Формально доли в ООО не являются ценными бумагами, следовательно, можно сделать вывод, что на них требование не распространяется,— соглашается Денис Юров.— Косвенно это подтверждают разъяснения Федеральной нотариальной палаты (ФНП)». 16 марта ФНП сообщила на своем сайте о новом порядке удостоверения сделок по отчуждению недвижимости или ценных бумаг, где одной из сторон выступает нерезидент. Из разъяснений следует, что если страна гражданства заявителя входит в перечень недружественных, нотариус должен запросить у заявителя разрешение правкомиссии на сделку. При этом, уточняется на сайте ФНП, «описанный порядок не касается оформления наследственных прав, сделок по отчуждению долей в уставном капитале ООО, а также выдачи доверенностей».
Логика работы правкомиссии при этом остается загадкой. «В заявлении на согласование должна указываться цель сделки, но критериев, по которым правкомиссия будет оценивать ее, не установлено»,— обращает внимание Александр Шарапов. Он полагает, что сделку будут проверять на предмет того, «наносит ли она вред интересам РФ». По мнению Елены Гладышевой, согласование «будет зависеть от степени риска наступления негативного последствия выхода иностранного участника для компании в целом и ее сотрудников». «При сохранении цели обеспечения стабильности и функционирования бизнеса в РФ», считает она, разрешения будут получены «достаточно быстро и без препон со стороны государства».
Алина Хамматова уверена, что обойти согласование будет невозможно: «Налоговые органы, депозитарии, нотариусы уже уведомлены о порядке совершения сделок. Им предоставлены внутренние инструкции». «Без получения разрешения выход иностранного инвестора не зарегистрируют ни реестродержатель (для АО), ни налоговая (для ООО)»,— согласна Елена Гладышева. К тому же, если продать акции без согласования все-таки удастся, сделка может быть признана недействительной, уточняет Александр Шарапов. «Такой риск с последующим пороком титула покупателям не нужен»,— подчеркивает Антон Самохвалов.
Однако сохранение бизнеса в РФ может быть связано с дополнительными рисками, причем не только внешними. Так, 22 марта РБК сообщил, что РСПП предложило Минэкономики «для защиты национальных интересов» ограничить права иностранных акционеров российских стратегических предприятий и компаний с госучастием, а также тех обществ, в которых последние владеют 20% и более.
В частности, союз предлагает лишить нерезидентов права требовать проведения внеочередного собрания акционеров, не учитывать их голоса на собрании, не давать им право требовать выкупа акций при реорганизации общества или делистинге, разрешить обществу отказаться от выплаты им дивидендов. При этом, по мнению РСПП, можно предусмотреть механизм, при котором ЦБ или правкомиссия будут делать исключения для иностранцев из конкретных стран.
Против идеи уже выступила Ассоциация профессиональных инвесторов, заявив, что ее реализация будет означать долгосрочную потерю российским рынком доверия всех типов инвесторов и не будет способствовать финансовой стабилизации, в отличие от ограничений на вывод капитала.
Анна Занина, Екатерина Волкова
- Газета «Коммерсантъ» №53 от 29.03.2022, стр. 10
- Екатерина Волкова подписаться отписаться
- Анна Занина подписаться отписаться
- Борьба России с санкциями подписаться отписаться
Источник: www.kommersant.ru
