Как сделать бизнес на аукционах

Тендеры и аукционы представляют собой сильные инструменты в продвижении современного бизнеса, и успех в этих направлениях во многом определяет уровень продвижения компании в целом. Поэтому сегодня появилась новая отрасль предпринимательства – помощь начинающим фирмам в участии в тендерах и аукционных закупках. Перед тем как открыть бизнес с нуля по тендерному сопровождению и приобретению объектов с аукционов, следует тщательно изучить эти виды деятельности.

На видео: Как купить машину на аукционе в Америке

Тендерное сопровождение, приобретение объектов с аукционов: как начать бизнес?

Успешное участие в тендерах – одно из условий успеха современных компаний, ведь именно выгодные долгосрочные контракты с крупными компаниями, которые заключают с победителями тендеров, приносят любой фирме не только доход, но и хорошую репутацию. Главная сложность, отличающая большинство тендеров – нестабильность и непостоянность правил и требований, предъявляемых к участникам. Мониторинг всех этих особенностей, необходимый для победы в тендерах, отнимает немало времени и часто требует наличия специальных сотрудников или даже отдела, отвечающего за этот аспект деятельности.

Аукционы в США / Как заработать на аукционах / Copart

На видео: Как заработать на тендерном сопровождении с нуля

Поскольку многим предприятиям невыгодно держать в штате специальный тендерный отдел, эту задачу доверяют специализированным структурам, работающим на основе аутсорсинга.

Сопровождение на тендерах предусматривает следующие услуги:

аккредитация компании-клиента на торговых интернет-площадках;
оказание помощи в получении электронной подписи фирмы;
подбор тендерных конкурсов, подходящих по критериям, заявленным заказчиком;
выдача тендерного займа;
подача от имени клиента заявки участника тендера, сбор и подача пакета документов;
подписание контрактов от имени клиента;
консультации и помощь в получении тендерного кредита, а также банковской гарантии;
решение вопросов юридического характера в вопросах участия в тендере;
при необходимости – обучение персонала предприятия.

На видео: Изменения в законодательстве, касающегося тендеров и аукционов

Поскольку многие компании, особенно начинающие, не имеют квалифицированных специалистов в вопросах участия в тендерах, к профильным фирмам обращаются все чаще. Такая востребованность будет одним из важнейших положительных моментов, отличающих этот вид предпринимательской деятельности.

На видео: Отчет о покупке автомобиля в США на аукционе

Высокий уровень доходности будет еще одним важным моментом, который станет весомой причиной открыть бизнес по тендерному сопровождению и приобретению объектов с аукционов. Так, комплексное тендерное сопровождение, от мониторинга существующих конкурсов до подачи заявки и сбора полного пакета документов, предусматривает оплату от 25 тысяч рублей. С учетом того что стартовые затраты в открытие этого вида бизнеса незначительны и включают преимущественно процесс регистрации предприятия, аренду офиса, рекламу и выплату заработной платы сотрудникам, уровень окупаемости предприятия очень высокий. Так, при грамотном подходе спустя полгода предприятие может окупить вложенные средства и начать приносить стабильную прибыль.

222

Для того чтобы расширить область действия нового предприятия, можно добавить в специализацию предприятия дополнительные области действия. Схожей по отношению к тендерному сопровождению будет деятельность по приобретению объектов с аукционов. Многие тендерные брокеры в дополнение к основной специализации занимаются приобретением объектов недвижимости на аукционах по банкротству, что можно использовать для повышения прибыли компании.

Покупка объектов недвижимости на аукционах – юридически рискованная область деятельности, но при наличии квалифицированных специалистов она может стать серьезным источником дохода. Брокеры компании могут дополнительно оказывать помощь в приобретении недвижимости на аукционах предприятиям и частным лицам, в том числе в область их специализации войдут подбор подходящих торговых площадок, помощь в выборе объекта недвижимости, отвечающего требованиям клиента, подача заявки от имени клиента и подготовка необходимых для сделки документов.

Объединение таких двух отраслей, как тендерное сопровождение и приобретение объектов с аукционов сделает компанию серьезным участником рынка и даст ей значительный потенциал.

На видео: Как сделать тендер основным источником заработка

Тендерное сопровождение, приобретение объектов с аукционов. Этапы создания бизнеса

Как начать свой бизнес на тендерах и аукционах

Компания любой специализации должна иметь в своей основе бизнес-план, в который вносят все предстоящие расходы и прогнозируемую прибыль. Для того чтобы максимально точно рассчитать, какой доход сможет приносить предприятие в первое время и в последующем, необходимо предварительно изучить существующие предложения и уровень конкуренции, а также проанализировать цены на услуги компаний такого рода.

Одним из первых этапов, которые нужно пройти перед тем как открыть бизнес по тендерному сопровождению и приобретению объектов с аукционов, будет регистрация компании в Федеральной налоговой службе. Прежде чем подавать документы на регистрацию, следует определить подходящую для своего предприятия организационную форму – юридическое или физическое лицо.

Параллельно с регистрационными действиями следует заняться поиском помещения для офиса предприятия. Так как предоставляемыми компанией услугами будут пользоваться преимущественно крупные организации, важно, чтобы офис находился в престижном, желательно центральном районе города и был оборудован должным образом.

Так, кроме рабочих мест для сотрудников, офис компании должен быть оснащен мебелью для потенциальных клиентов, современной компьютерной и офисной техникой и прочими необходимыми элементами. Помещение может быть небольшим, но при этом важно уделить внимание соответствующему статусу предприятия дизайну. Работа с интернет-аукционами и тендерными конкурсами требует хорошего программного обеспечения. Поэтому перед открытием предприятия необходимо закупить качественное лицензионное обеспечение.

На видео: Как избежать ошибок в бизнесе

Важнейшим правилом, без которого невозможно существование предприятий такого рода, будет подбор высококвалифицированных сотрудников. Преимущественно потребуется подобрать опытных брокеров, которые специализируются в вопросах интернет-торговли, недвижимости и юриспруденции. Желательно, чтобы сотрудники будущей фирмы имели профильное юридическое образование и опыт работы с тендерами и интернет-аукционами. Руководителю также будет нужен заместитель, желательно взять в штат бухгалтера, специалиста по программному обеспечению и технический персонал. Уровень заработной платы хороших специалистов в этой области достаточно высокий, поэтому чтобы привлечь в свою компанию таких профессионалов и удержать их, потребуется обеспечить им достаточное вознаграждение.

Тендерное сопровождение, приобретение объектов с аукционов: реклама, раскрутка предприятия

После того как основные этапы открытия предприятия будут пройдены, остается уделить внимание вопросам раскрутки компании. Рекламную кампанию разрабатывают с учетом целевой аудитории и существующего спроса. Так, наиболее эффективным будет размещение информации о компании на тематических интернет-ресурсах. Действенным будет применение контекстной рекламы и использование возможностей форумов и социальных сетей.

Создание собственного сайта фирмы будет обязательным этапом начала его работы. На этом ресурсе должна быть представлена информация о специфике работы агентства, его актуальных предложениях и расценках. Желательно провести оптимизацию сайта, что позволит ему появляться в первых строках поисковых систем, тем самым увеличивая приток потенциальных клиентов.

Как дополнительный метод применяют также рекламу в средствах массовой информации.

На видео: Мастер класс для тех, кто хочет открыть бизнес в области тендеров и государственных закупок

Регистрация предприятия

Еще составляя бизнес-план, следует определить оптимальную организационную форму, которая позволит новой компании работать максимально эффективно и приносить наибольшую прибыль. Так, агентства, занимающиеся тендерным сопровождением и приобретением объектов на аукционах, преимущественно существуют как юридические лица. Главными аргументами в пользу регистрации ООО и других форм юридических лиц будут возможность сотрудничать с крупными предприятиями и больший уровень доверия потенциальных клиентов. К тому же, если агентство открывают несколько лиц, ООО будет единственным вариантом, поскольку форма ИП не допускает основания предприятия на партнерской основе, предполагая наличие лишь одного владельца.

Открывая компанию, имеющую формат ООО, следует убедиться в том, что все учредители по закону имеют право участвовать в организации юридического лица, в том числе будущие владельцы должны быть совершеннолетними, иметь российское гражданство и подтвердить свою личность, предоставив паспорт и идентификационный номер. Далее следует заполнить специальную форму заявления, которую можно получить в отделении ФНС или на сайте этой службы и подать определенный пакет документов. Основными документами, необходимыми для регистрации юридического лица, будут:

устав предприятия, в котором обозначаются основные сведения о новой компании, включая ее официальное наименование, юридический адрес и распределение долей между собственниками;
решение об учреждении ООО;
протокол собрания учредителей (если собственник только один, этот документ не понадобится);
решение относительно назначения руководителя предприятия;
копии личных документов каждого учредителя.

В материальном отношении ООО будет более затратной формой в сравнении с ИП, поскольку при ее регистрации обязательно внести уставной капитал в сумме от 10 тысяч рублей, а также уплатить госпошлину в размере 4000 тысяч.

В целом процесс оформления предприятия по тендерному сопровождению и приобретению объектов с аукционов предусматривает несложную и достаточно быструю процедуру.

Понравилась эта пошаговая инструкция, как открыть свой бизнес с нуля самостоятельно? Сохраните в соц. сетях ←↓ расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Поставьте свою оценку этой инструкции, а именно — Как открыть бизнес: тендерное сопровождение, приобретение объектов с аукционов, проголосуйте за лучшую — это анонимно и всем сразу видно. Может есть чем поделиться с читателями и дополнить?

Источник: biznes-prost.ru

Игра на повышение: как математики приносят миллиарды в казну через аукционы

В прошлой статье я писала, что сейчас талантливый студент-технарь уже не ограничен рамками айти-индустрии. С недавних пор возможностей у учёных стало не меньше, чем у классических айтишников.

«В науке достойной оплаты нет и не будет», — самая распространенная реакция людей, не всегда высказываемая вслух. Я хочу развеять этот миф и показать вам другую сторону научного мира, о которой подавляющее большинство людей даже не подозревает.

Щетинина Анастасия, «GT Lab», экономическое консалтинговое агентство

Под последним постом меня попросили поподробнее рассказать про специфику моей работы. Цель этого текста – попробовать погрузить читателя в мир прикладной математической экономики, которой мы занимаемся с нашими коллегами.

Общефилософское введение

Многие люди, далекие от экономической науки, не очень хорошо представляют, что вообще делают экономисты. Если говорить неформально, то экономисты строят теории, придумывают модели и что-то предсказывают с одной целью — повысить общественное благосостояние. И вот теперь представим себе одну из самых распространённых экономических задач: допустим, что у вас есть какой-то общественно значимый ресурс, который вам нужно эффективно распределить среди экономических агентов. Самым удачным механизмом для этой цели является аукцион.

Теория аукционов — это триумф экономической науки, редкий случай, когда экономисты могут крайне точно спрогнозировать исход экономического взаимодействия. Аукционы давно используются для распределения благ, хотя у большинства людей аукционы всё ещё ассоциируются с продажей предметов искусства. Это лишь капля в море, отдельный специфический мир коллекционеров и материальных объектов, недоступных обывателю. Есть гораздо более крупные аукционы, как с точки зрения обращающихся денег, так и с точки зрения общественной значимости. Их называют ресурсными аукционами.

Краткое введение в теорию аукционов

В 2019 в России прошел самый крупный ресурсный аукцион в истории, где продавались квоты на вылов крабов. Представьте это так: государство делит морские территории на участки, внутри которых разрешен вылов морских обитателей (ими могут быть не только крабы).

В случае, если фирма купит у государства возможность осуществлять вылов на этом участке в течение какого-то времени(квоту), это сулит ей многомиллиардную прибыль. Но конкуренция на рынке между рыболовными компаниями мешает каждой из компаний заполучить то количество квот, которое ей бы хотелось иметь. И мы понимаем, что, вообще говоря, конкуренция это хорошо и правильно, на конкурентном рынке с большей вероятностью будут устанавливаться «справедливые» цены, чем на монополистическом. Более того, присутствие нескольких компаний на рынке как правило положительно влияет на экономическую эффективность, поскольку тогда ресурсы скорее распределятся между наибилее эффективными (оптимально работающими) участниками рынка.

Перед государством, условным Росрыболовством в нашем случае, стоит задача: как правильно распределить эти квоты между несколькими конкурирующими компаниями? Ведь государство должно быть заинтересовано не только в максимизации выручки от продаж, но и в эффективности получившегося распределения.

Это значит, что играет роль также способность компаний правильно распорядиться полученными ресурсами. Решение может показаться, на первый взгляд, достаточно тривиальным: должен использоваться аукцион. Математически доказано, что именно аукцион является оптимальным механизмом для распределения благ. Однако задача сразу перестаёт быть такой простой, если учесть, что существует множество типов аукционов, и все они приводят к совершенно разным результатам. Финальная формулировка вопроса, который могут решить учёные-игровики, звучит так: какой механизм (какой тип аукциона) следует использовать в каждом конкретном случае с учётом запроса заказчика? Заказчик, то есть организация, которая проводит аукцион, может преследовать разные цели, вот некоторые из них:

максимизация прибыли
снижение вероятности сговора между участниками аукциона
получение эффективного распределения квот между участниками рынка

Тогда как первые два пункта кажутся интуитивно понятными, последний стоит расшифровать. Экономическая эффективность – это вообще одно из главный понятий, которыми оперируют экономисты. В контексте аукционов это подразумевает, что квоты в итоге достанутся тем участникам аукциона, которые больше всего их ценят. Почему это называется эффективным распределением?

Потому что если компания может наилучшим образом распрядиться квотой (то есть у неё лучшая бизнес-модель), она будет готова заплатить за квоту наибольшую цену. Исходя из интуитивных представлений о том, что общественное благосостояние растёт, когда больший объем ресурсов распределяется эффективно, мы можем сделать вывод, что вообще-то это хорошо. Потому что общественное благосостояние это хорошо и важно.

Коротко о вариативности аукционов

Подробно писать о многообразии форматов проведения аукционов я не буду, потому что тогда придётся залезать в математическую специфику, а кроме студентов экономических факультетов и учёных-игровиков это вряд ли кому-то может быть полезно. Однако от себя для всех заинтересовавшихся могу посоветовать замечательные книги по теории аукционов:

Для экономистов и математиков — Auction Theory, Vijay Krishna
Auctions: Theory and Practice (The Toulouse Lectures in Economics), Paul Klemperer
В жанре науч-поп — Савватеев, Филатов: Занимательная экономика. Теория экономических механизмов от А до Я

А также небольшую и очень понятную для неподготовленного читателя статью моих коллег:

Крабовый аукцион 2019: история, оценка и альтернативные сценарии. Иванов Д.И., Калинин Н.С., Нестеров А. С., Сусин И.С.

Существует большое количество разных способов проклассифицировать аукционы по разным основаниям, но чтобы объяснить, как мы производим анализ различных форматов, приведу упрощенную аналогию. Представьте всё огромное множество свойств, которыми может обладать аукцион. Например, он может быть закрытым или открытым, параллельным или последовательным, и так далее. Гипотетически, мы можем «конструировать» бесконечно сложный механизм с большим количеством свойств, каждое из которых будет как-то влиять на то, какие стратегии захотят использовать участники, а значит и на прибыль, выигрыши и эффективность. Но сложно не значит хорошо: на самом деле, чтобы определить, какой из механизмов будет оптимальным в конкретной ситуации, нам нужно исключить совсем «неразумные», неподходящие по каким-то критерием форматы аукционов, а оставшиеся сравнить по интересующим нас параментрам. Итог будет выглядеть как-то так:

Методы для проведения такой сравнительной аналитики могут использоваться разные, например анализ данных прошлых подобных аукционов или построение симуляций.

Кроме того, есть особые методы, через которые аукционист может воздействовать на поведение игроков во время торгов. Я выделю два из них, оба из которых применялись в Крабовом аукционе 2019 года:

резервная цена — минимальная цена, по которой аукционист готов отдать лот. Гарантирует большую выручку и эффективность
внесение залога за лот — когда фирма, желающая торговаться за лот, должна сначала внести крупный залог за лот. Эта мера снижает вероятность появление подставных фирм, но также может негативно повлиять на конкуренцию, так как у маленьких фирм будет меньше возможности торговаться.

Как же учёные могут повлиять на исход аукциона?

А повлиять они могут сразу с двух сторон: с одной стороны, они могут выступать дизайнерами механизма. Это происходит в том случае, если учёные привлекаются в качестве экспертов для проведения аукциона. Тогда они могут предложить аукционисту тот тип и формат аукциона, который будет согласовываться с приоритетом его запросов (см. 3 пункта из введения в теорию аукционов)

С другой стороны, учёные иногда привлекаются самим участником торгов. Тогда мы помогаем им выбрать оптимальную стратегию поведения в аукционе, исходя из уже известных установленных прав правил проведения аукциона. В этом случае основным показателем нашей работы являются сэкономленные деньги клиента. Откуда берётся экономия?

Как правило, фирма знает, за какое количество квот(лотов) она бы хотела торговаться, но не знает как именно. Управляющие мыслят в категориях приыли и выручки, они понимают, сколько квадратных километров морских вод они могли бы обработать, какой улов могли бы получить, по какой конечной цене они бы реализовали товар. Но участие в аукционе — это пример игрового стратегического взаимодействия, которое сложно просчитать, не обладая узкопрофильными знаниями.

Фирма может не знать, за какие именно лоты стоит торговаться.
Фирма может не знать, как именно торговаться. Фирма может торговаться агрессивно, а может занимать выжидающую позицию. Она может сразу заявиться на все лоты, выплатив при этом большой зало за каждый из лотов, а может заявляться постепенно.
Фирма не всегда может корректно расценить сигналы, которые поступают от других участников торгов. Поведение других фирм важно анализировать в процессе аукциона, чтобы сделать правильный выбор.
Часто фирмы могут прибегать к сговору и другим манипулятивным тактикам, сильно рискуя, тогда как можно было изначально придерживаться тривиальных стратегий и достичь своей цели.

Так наши специалисты в Крабовом аукционе 2019 года помогли одной из Российских рыболовных компаний снизить в процессе торгов среднюю цену лота на 5 процентов. Может показаться: всего каких-то пять процентов! И из-за этого стоило нанимать команду математиков? На деле для компании это вылилось в 2 миллиарда сэкономиленных рублей (оценка, полученная после завершения торгов).

На этот раз морали у басни не будет — как говорится, думайте сами, решайте сами. Кто-то на наши рассказы об эффективности экономики и том, что в России быть учёным не тождественно быть нищим, скажет, что это всё высосано из пальца и что мы просто в нужное время оказались в нужном месте, и поэтому вот у нас получилось.

На деле подобных возможностей для учёных-технарей будет становится только больше, да. Автору просто шепнули на ушко.
P.S. Следующая статья про биоинформатику и биомедицину в Сириусе и Сеченовке.
P.S.S.S.S. Как всегда, телеграм: https://t.me/ninelived

теория игр
аукционы
дизайн механизмов
математическое моделирование
консалтинг
консалтинговые услуги

Математика
Карьера в IT-индустрии
Научно-популярное

Источник: habr.com

Как зарабатывать на аукционах по банкротству не выходя из дома

Бизнес-идеи и руководства

Автор Андрей Меркулов На чтение 7 мин Просмотров 103 Опубликовано 27.10.2017

Ежедневно на торгах по банкротству появляется несколько сотен(!) новых предложений о продаже конфискованного имущества предприятий банкротов, а так же физических лиц.

На торгах можно найти конфискованные квартиры, автомобили, спецтехнику, дебиторскую задолженность, акции, оборудование, вагоны, металлолом и даже крупный рогатый скот :). но главное – подавляющее большинство лотов реализуется с огромным дисконтом, часто стоимость на публичном предложении (это финальный этап) падает до 10% от реальной рыночной цены

Такая скидка получается из-за того, что ежедневно появляется много новых лотов, при этом участников аукционов относительно не много, предложение пока еще значительно превышает спрос, отсюда и дисконт, который гарантирует закон о банкротстве.

Содержание

3 способа заработка на торгах по банкротству
Способ №1 – самостоятельный выкуп лотов на свои деньги или с привлечением заемных средств
Реальный пример – 58 600 рублей на продаже металлолома
Способ №2 – агент или посредник на торгах
Способ №3 (палю тему) – заработок на аукционах без вложения своих денег и без кредитного плеча
О торгах банкротов говорят по телевизору, но мало кто реально пробует разобраться
Как участвовать в торгах в другом городе дистанционно, не выходя из дома
Пример – какую недвижимость с фотографиями можно найти за 3 минуты на торгах по банкротству
Здание 1144м2 за 20 000 рублей
Лаборатория 94м2 за 1600 рублей
Магазин за 292 000 рублей площадью 173м2
Дом за 36 000 рублей
Что такое банкротство простым языком
Как слесарь заработал 85 000 рублей на торгах с нуля
Как купить квартиру за 200 000 рублей на торгах (пример Олега Селифанова)
Суровая правда об аукционах по банкротству (пример Андрея Меркулова)
Пошаговый план заработка на конфискованном имуществе
Сколько можно заработать на торгах по банкротству
Кейс №1 – Катер за 490 тысяч рублей
Кейс №2 – Как получить 97 000 рублей за 19 рублей
Кейс №3 – Volkswagen Multivan с дисконтом 300 000 рублей

3 способа заработка на торгах по банкротству

Способ №1 – самостоятельный выкуп лотов на свои деньги или с привлечением заемных средств

Наиболее выгодный вариант – покупать лоты на свои деньги. Вся прибыль достается вам, вы покупаете, к примеру, лом черных металлов с дисконтом 50-70% и просто перевозите его на скупку, на выходе получаете 50-70 тысяч рублей на каждые свои 100. Это только один из примеров, в каждом городе огромное количество лотов, которые можно выгодно реализовать зная стратегии торгов.

Реальный пример – 58 600 рублей на продаже металлолома

[tip]Схема для продвинутых №1 – как покупать имущество банкротов без денег

Часто можно выкупить лот и продать его на рынке с дисконтом за 30-50 дней и даже уложиться в беспроцентный период кредитной карты, с которой можно финансировать покупку.

К примеру Альфа Банк на момент написания статьи предлагает своим клиентам кредитки с 100-дневным бесплатным периодом и главный фактор, почему мало кто это делает – лень и отсутствие знаний. Берешь кредитку, покупаешь лот, реализуешь его и возвращаешь кредит в льготный период 50-100 дней.

У новичков яйца сразу покрываются серебристым металлом, читай неоценимым опытом [/tip]

Способ №2 – агент или посредник на торгах

Если вы не готовы участвовать в аукционах своими деньгами, к примеру вы уже приобрели лот и находитесь в стадии реализации и выхода из сделки, вы всегда можете предложить интересный объект инвестору.

Агентская схема позволяет вам зарабатывать от 10% за помощь в сопровождении торгов. Плюс вы можете на себя взять и реализацию купленного имущества, а это еще 3-5% в зависимости от региона.

Способ №3 (палю тему) – заработок на аукционах без вложения своих денег и без кредитного плеча

Одна из фишек, которую я (Андрей) заметил, когда только начал заниматься этой темой – многие компании находят интересные квартиры на торгах и сразу выставляют их на реализацию, они сразу тестирую цену и спрос на объект, дальше возможны два варианта развития событий:

Клиенту прямо говорят, что квартира реальная и такая дешевая, так как реализуется с торгов (государственная процедура) и договариваются с ним об агентской схеме.
Если клиент категорически против, ему предлагают этот лот к примеру с наценкой +20%-30% от стоимости и выкупают с привлечением инвестора, а потом перепродают ему.

Тут победит либо жадность либо страх, но чаще люди хотят сэкономить 500 тыс -1 млн рублей.

[tip]Узнайте как находить скрытые лоты по методу Шерлока Холмса и скупать имущество за копейки из этого видеокурса (нажмите, чтобы перейти к обучению)[/tip]

О торгах банкротов говорят по телевизору, но мало кто реально пробует разобраться

Посмотрите кейс Олега Селифанова, который сделал торги по банкротству своим основным источником заработка:

Я лично знаком с Олегом и проходил у него продвинутый курс по торгам, в результате которого мы приобрели несколько единиц спец.техники с большим дисконтом.

[tip]Это один из лучших способов заработка на мой взгляд, так как он не требует больших затрат времени и команды, но при этом отлично масштабируется за счет реинвестирования заработанных денег.[/tip]

Многие студенты Олега начинают с небольших сумм – 100-200 тысяч рублей и за год выходят на многомиллионные сделки, при этом продолжая тратить минимум своего времени, а заработок растет.

Как участвовать в торгах в другом городе дистанционно, не выходя из дома

Часто в других отдаленных городах есть классные ликвидные лоты, к примеру, сельские магазины за 100 – 200 тысяч рублей с арендаторами.

В случае с недвижимостью можно легко оценить качество лота без поездки, используя различные интернет-сервисы:

найти исполнителя за 1000 рублей за авито или юду, который встретится с арбитражным управляющим и сделает для вас фотографии лота и задаст нужные вопросы, которые запишет на телефон
посмотреть фотографии недвижимости на 3-х картах Google / Yandex / дубль гис (если фотографий там нет – лучше не брать, так как место дохлое и непопулярное)
посмотреть отчет оценщика – практически всегда на федресурсе есть отчет оценщика с реальными фотографиями и рыночной оценкой, на которую можно ориентироваться
посмотреть стоимость объектов недвижимости в районе и по адресу лота

Для реализации имущества в других городах можно привлекать риэлторов, кроме того всегда есть достойные лоты в вашем городе и недалеко от вас.

Обычно в других городах стоит рассматривать именно недвижимость, так как она лучше всего поддается дистанционной оценке.

Пример – какую недвижимость с фотографиями можно найти за 3 минуты на торгах по банкротству

Здание 1144м2 за 20 000 рублей

Лаборатория 94м2 за 1600 рублей

Магазин за 292 000 рублей площадью 173м2

Дом за 36 000 рублей

[tip]Из личного примера (Андрей Меркулов):

Как-то на торгах продавался новый коттеджный поселок в 14 километрах от г.Ейск рядом с азовским морем – 19 домов за 23 миллиона рублей. Каждый коттедж площадью от 120 до 150м2 был готов для чистовой отделки. Согласитесь, для таких лотов стоит поискать инвестора и проработать их более детально. [/tip]

Помимо больших объектов, всегда можно найти недорогие но очень ликвидные лоты.

Что такое банкротство простым языком

Как слесарь заработал 85 000 рублей на торгах с нуля

Как купить квартиру за 200 000 рублей на торгах (пример Олега Селифанова)

Автор курса Олег Селифанов, показывает какую недвижимость можно приобрести с небольшими деньгами и какие особенности стоит учитывать при покупке квартир и комнат.

[download]Пройдите видеокурc Олега Селифанова, чтобы научиться покупать имущество банкротов с дисконтом до 90%[/download]

Суровая правда об аукционах по банкротству (пример Андрея Меркулова)

Как то давно я записывал видео о том, как участвовать в торгах, если вы инвестор и не хотите залипать в юридических документах. С тех пор я изменил мнение и считаю, что выгоднее все же изучить эту процедуру самостоятельно, но видео рекомендую посмотреть:

Пошаговый план заработка на конфискованном имуществе

регистрируем ЭЦП для участия в торгах
подбираем подходящие лоты на агрегаторах и на федресурсе
проводим оценку лота
тестирование выхода из сделки через продажу и аренду (размещение фонарей на авито и других площадках)
подаем правильную заявку на участие в торгах (подробно разбираем на вебинаре Олега Селифанова)
победа на торгах используя нюансы законодательства и процедуры банкротства
подписание протокола и оплата оставшейся суммы
выход из сделки через продажу или аренду

Сколько можно заработать на торгах по банкротству

Кейс №1 – Катер за 490 тысяч рублей

Кейс №2 – Как получить 97 000 рублей за 19 рублей

Кейс №3 – Volkswagen Multivan с дисконтом 300 000 рублей

Источник: abcbiznes.ru