В рамках предоставления государственной услуги «Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в виде передачи в пользование государственного имущества на льготных условиях» БУ «Омский региональный Бизнес-инкубатор» предоставляет в аренду на трехлетний срок по льготным арендным ставкам офисные нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Чапаева, 111.
Предоставление нежилых помещений Бизнес-инкубатора в аренду осуществляется на конкурсной основе. Конкурсы объявляются по мере высвобождения помещений, информация о проведении конкурсов размещается на http://torgi.gov.ru и настоящем сайте на странице «Конкурсы» .
Участниками конкурса могут являться только субъекты малого предпринимательства, имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления (включенные в Единый реестр СМСП), срок деятельности которых с даты государственной регистрации до даты подачи заявки на участие в конкурсе не превышает три года, а также физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Репортаж о Бизнес Инкубаторе на телеканале Россия 24
Конкурсы проводятся в соответствии с приказом ФАС России № 67 от 10 февраля 2010 г. (далее — Приказ).
В Бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», осуществляющих следующие виды деятельности (п 7.1.2.14. Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации № 125 от 14 марта 2019 г.):
- розничная или оптовая торговля;
- услуги адвокатов;
- нотариальная деятельность;
- ломбарды; бытовые услуги;
- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
- медицинские и ветеринарные услуги;
- общественное питание (кроме столовых для работников Бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
- добыча и реализация полезных ископаемых;
- игорный бизнес.
В случае, если по результатам проведенного конкурсного отбора количество желающих разместиться в Бизнес-инкубаторе не обеспечивает полное заполнение площадей Бизнес-инкубатора, в Бизнес-инкубаторе допускается размещение субъектов малого предпринимательства, обеспечивающих предоставление своих услуг для резидентов Бизнес-инкубатора на льготных условиях и осуществляющих следующие виды деятельности:
- строительство, включая ремонтно-строительные работы;
- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
- финансовые, страховые услуги;
- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов.
ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА КОНКУРС И УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
Бизнес — инкубатор: как выйти на европейский рынок
Заявители (претенденты) подают заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте (ст. 51 Приказа) или в форме электронного документа (ст. 51 Приказа).
Заявка на участие в Конкурсе должна содержать:
1. Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица — индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона. (Заполняется по форме №1);
- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении Конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении Конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении Конкурса;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее — руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в Конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в Конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки, либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и, если для заявителя заключение договора является крупной сделкой;
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя — юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
2. Предложение о цене договора
3. Предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в Конкурсе (бизнес-план)
Иные документы и сведения, включая оригиналы, от заявителей не требуются. По инициативе заявителя допустимо приложить опись заявки.
Поданные на конкурс заявки оцениваются исключительно по критериям, предусмотренным подпунктом 7 ст. 77 Приказа. Это:
- качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
- качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого предпринимательства;
- прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства;
- срок окупаемости проекта.
Заявки на участие в конкурсе рассматриваются созданной Бизнес-инкубатором конкурсной комиссией, в состав которой входят представители организаций инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства, Правительства Омской области, Администрации города Омска, предприниматели. Бизнес-инкубатор имеет право привлекать экспертов для оценки соответствия субъектов предпринимательства требованиям, предъявляемым к участникам конкурса.
С победителем конкурса Бизнес-инкубатор заключает договор аренды нежилых помещений на трехлетний срок.
Источник: omrbi.ru
Кому помогут бизнес-инкубаторы
Правительство России продолжает уделять повышенное внимание созданию в регионах инфраструктуры, которая позволила бы быстро встать на ноги начинающим предпринимателям. В числе прочих инфраструктурных составляющих, речь идет, в том числе, и о создании бизнес-инкубаторов.
Во многих регионах России это новшество уже давно зарекомендовало себя с положительной стороны и больше не вызывает снисходительной улыбки от невольного сравнения предпринимателей с новорожденными птенцами. Кстати, первые бизнес-инкубаторы появились еще в 50 годы в Великобритании. Наибольшее распространение, особенно после 1983 года, они получили в США.
В последние десять лет их число в Америке выросло с нескольких десятков до 575. Сейчас они объединены в Национальную ассоциацию инкубаторов бизнеса.
Концепция бизнес-инкубатора предусматривает гибкую систему аренды молодыми предпринимателями помещений и оборудования, предоставления различных консалтинговых услуг, консультаций при установлении контактов и заключении хозяйственных сделок. Бизнес-инкубатор не предполагает долгосрочной аренды.
Договор обычно заключают на срок до трех лет с возможностью продления в отдельных случаях еще на два года. Однако сроки пребывания начинающей фирмы в инкубаторе могут быть еще меньше. По данным Российского центра малого предпринимательства, сейчас в России создано более 30 технопарков и более 20 бизнес-инкубаторов. В будущем их число будет только возрастать.
В 2008 году Минэкономразвития РФ выделило 668 млн. рублей на создание бизнес-инкубаторов в 19 регионах России. Учитывая софинансирование из региональных бюджетов, вложения в бизнес-инкубаторы составят 1 млрд. 42 млн. рублей. В Сибирском федеральном округе в этом году в число счастливчиков попали Алтайский и Забайкальский края.
Этим регионам перепало 16,3 млн. рублей и 5,3 млн. рублей соответственно. Но даже на этих миллионах правительство не собирается останавливаться. По данным газеты «Ведомости», Минэкономразвития просит увеличить расходы в бюджете на поддержку малого бизнеса на 2009-2011 годы с 15 млрд. до 50 млрд. рублей. Дополнительные деньги пойдут, в том числе и на создание бизнес-инкубаторов.
Поддерживает правительство и Госдума. Председатель Госдумы Борис Грызлов, ссылаясь на оценки специалистов, заявил, что активные работы по созданию бизнес-инкубаторов и техно-парков позволяют радикально — с 15 до 85% увеличить шансы на выживание малых предприятий. Итак, как же начинания федерации отражаются в регионах?
В Томской области напрямую увязывают основные элементы инновационной инфраструктуры и создание бизнес-инкубаторов. «За пять лет нам удалось сформировать основные элементы инновационной инфраструктуры», — сказал Interfax.Russia.ru председатель комитета по науке и инновационной политике обладминистрации Алексей Пушкаренко. Он подчеркнул, что в регионе удалось создать основные элементы инновационной среды: офисы коммерциализации во всех университетах Томска и отделениях Академии наук, четыре бизнес-инкубатора при вузах (сейчас строятся еще два), четыре центра трансфера технологий для вывода наукоемкой продукции и технологий на внешние рынки.
С 2005 года в Томске началось строительство особой экономической зоны (ОЭЗ) технико-внедренческого типа, в рамках которой также будут развиваться бизнес-инкубаторы, появится свой технопарк. Технопарк Академгородка (Новосибирск) намерен представить инновационным компаниям лучшее предложение на рынке по соотношению цены и качества.
Базовая ставка аренды здесь определена в 500 рублей за кв. метр в месяц (с учетом 18% НДС) для офисных помещений и 200 рублей за кв. метр (с учетом 18% НДС) для производственных. При этом в договоре закрепляется арендная плата на весь период, также фиксируется изменение цены не более чем один раз в год на процент инфляции.
Общая площадь первой очереди технопарка составит более 6,7 тыс. кв. метров, офисная и производственная части будут примерно равными. Одну десятую часть технопарка Академгородка займут площади бизнес-инкубатора инновационных компаний. И для них условия будут еще более льготными – бесплатная аренда. Стоит отметить, что здание первой очереди технопарка пока еще только строится.
Планируется, что внутренняя отделка офисов завершится в первом квартале 2009 года. Кроме того, в Новосибирске планируется ввод в эксплуатацию межвузовского бизнес-инкубатора на площадях Сибирского государственного университета телекоммуникаций и информации. Здание практически возведено, проводятся отделочные работы.
На оснастку бизнес-инкубатора в 2008 году из областного бюджета будет дополнительно направлено 25 млн. рублей, столько же будет привлечено из федерального бюджета. Итоговая стоимость проекта составит 248 млн. рублей.
В бизнес-инкубаторе новосибирского наукограда Кольцово в настоящее время работают 19 резидентов, из них пять, по признанию представителей областной администрации, реализуют весьма значимые для региона проекты, в частности, в сфере энергосбережения. Стоит добавить, что повышенное внимание к малому бизнесу и его опека, в том числе и с помощью бизнес-инкубаторов, уже приносит Новосибирской области существенные дивиденды.
За 2007 год оборот малых предприятий составил 253,7 млрд. рублей или 32% от совокупного оборота организаций в регионе. В Алтайском крае пока работает один бизнес-инкубатор, находящийся в Барнауле.
16 млн. рублей, выделенные федеральным бюджетом в 2008 году, будут потрачены на строительство инкубатора во втором по величине городе края — Бийске. «Мы намерены реконструировать здание бывшего жилтреста, — пояснила Interfax.Russia.ru замначальника управления по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры администрации края Людмила Усова, — Сейчас идет процесс передачи здания из муниципальной в краевую собственность». Кстати, бизнес-инкубатор Барнаула, именуемый Алтайским центром поддержки предпринимательства, минувшим летом выступил инициатором заключения четырехстороннего соглашения о партнерстве.
Документ, помимо самого центра, подписали Алтайский банк Сбербанка РФ, Алтайский банковский союз и Алтайский союз профессиональных бухгалтеров и аудиторов. Предполагается, что установление партнерских отношений будет содействовать созданию многоуровневой инфраструктуры поддержки предпринимательства, ускорению развития малого и среднего бизнеса, в том числе, молодежного, улучшению делового климата и успешной реализации программ господдержки предпринимательства в Алтайском крае.
В рамках соглашения бизнес-инкубатор взял на себя функции координирующего органа, а также законодательной и информационной поддержки предпринимательства. Алтайский Сбербанк и Алтайский банковский союз планируют реализовывать программы по выделению кредитов, Алтайский союз профессиональных бухгалтеров и аудиторов — готовить профессиональные кадры для малого бизнеса.
Стоит отметить, что сейчас в сфере предпринимательства занято более 400 тыс. жителей Алтайского края (одна пятая часть населения), из них 48% — жители сельской местности. Член общественной палаты Алтайского края, предприниматель Лилия Толстова по просьбе Interfax.Russia.ru оценила создание бизнес-инкубаторов: «Это прекрасная идея, которая мне как предпринимателю очень нравится.
Но, считаю, что на местах она выливается либо в фарс, либо в непродуманность». По мнению Лилии Толстовой, бизнес-инкубатор должен помогать начинающим предпринимателям, у которых не хватает денег. «А в бизнес-инкубаторе, который открылся в Алтайском крае, с начинающих предпринимателей потребовали бизнес-план, который стоит немало – около 30 тыс. рублей. В итоге: одни отдали деньги за составление бизнес-плана, другие пробились в бизнес-инкубатор благодаря родственным связям. К сожалению, бизнес-инкубаторы не работают так, как хотелось бы».
Рекомендуйте новость коллегам:
читать всем! стоит ознакомиться не интересно 8 человек проголосовало
обратить внимание
Горячие темы. Это обсуждают:
Последние новости:
Источник: www.audit-it.ru
Льготная аренда и помощь с бизнес-планом: как тульский бизнес-инкубатор помогает стать предпринимателем
7 февраля – День российского бизнес-образования. В преддверии праздника Тульская служба новостей поговорила с директором Тульского бизнес-инкубатора Юлией Шаламовой и узнала, какие меры поддержки предоставляются предпринимателям.
Меры поддержки в Тульском бизнес-инкубаторе
Юлия Шаламова рассказала, что в бизнес-инкубаторе оказывается имущественная поддержка и сопровождение проектов. Имущественная поддержка – размещение на оборудованных мебелью и техникой помещениях с льготной арендой.
Требования к резидентам
Люди, которые хотят стать резидентами бизнес-инкубатора, должны быть зарегистрированными на территории Тульской области предпринимателями или самозанятыми, осуществляющими свою деятельность не более трех лет с момента государственной регистрации.
«Они должны пройти конкурсный отбор, для этого заполняется пакет документов, в который входит обязательный бизнес-план», — отметила директор центра.
Есть идея, но бизнес-плана нет – можно ли обратиться в бизнес-инкубатор
В беседе с корреспондентом Юлия Шаламова пояснила, что в бизнес-инкубатор могут обратиться люди, у которых пока нет бизнес-плана, но есть идея и желание стать предпринимателем. Для этого еженедельно проводятся бесплатные мероприятия, начиная от генерации идей и заканчивая их упаковкой.
«Главная наша индивидуальность – эти мероприятия проводят действующие предприниматели, которые делятся своим опытом и уже пройденным путем. Кроме того, у нас есть наставники для резидентов. Самое главное – наше сообщество предпринимателей, в котором они растут. Для того, чтобы стать успешным бизнесменом, важно найти единомышленников.
У нас проходит много разных мероприятий – мастер-классы и мастермайнды, где можно поделиться своей экспертностью. С этого года запущена программа «12 навыков успешного предпринимателя». Мы разбили год на 12 занятий, каждый месяц прокачиваем определенный навык. В этом месяце говорим о лидерстве и все мастер-классы посвящены этому», — говорит Шаламова.
Ближайшие мероприятия в бизнес-инкубаторе
Директор бизнес-инкубатора рассказала, что 10 февраля из Сочи приедет эксперт, который расскажет про эффективные коммуникации, как лидер должен поддерживать их для того, чтобы за ним шла команда. На следующей неделе тоже пройдет ряд мероприятий. Например, 16 февраля состоится бизнес-ужин, неформальная встреча предпринимателей, которая направлена на нетворкинг. Можно будет не прости прийти и послушать истории успеха, но и найти партнеров и друзей, завязать знакомства, которые помогут в развитии бизнеса.
Может ли обратиться в бизнес-инкубатор человек, который давно занимается бизнесом
Юлия Шаламова объяснила, что весь персонал — обученные сертифицированные трекеры (бизнес трекер – предприниматель, обладающий методологией роста компании). В бизнес-инкубаторе проводятся консультации без привязки к количеству лет с момента регистрации.
«Помогаем предпринимателю найти проблему и с помощью доказательства гипотезы продвинуться вперед», — отмечает директор.
Самый молодой предприниматель в Туле
В соответствии с законодательством РФ бизнес можно открыть с 14 лет. По словам Юлии Шаламовой, в Туле такие люди есть. Один из самых ярких предпринимателей – молодой человек, который родился со способностями лидера. У него разные направления деятельности: от сопровождения соцсетей до изготовления фотоальбомов.
Источник: www.tsn24.ru