Как взять кредит на строительный бизнес

Процентные ставки
Процентная ставка
— со страховкой 6,90%
— без страховки 8,90*

* Процентная ставка устанавливается в зависимости от категории клиента

Требования к заемщику
Гражданство, постоянная регистрация или проживание
Возраст на дату получения кредита
не менее 85 лет
Возраст на дату окончания срока кредита
не более 21 лет
Необходимые документы
Обязательные документы

Пример расчета кредита

1. Заемщик берет заём размером в 1 000 000 рублей на срок 365 дней, процент за пользование кредитом составляет 5,5% в год.
2. Переплата за год пользования по формуле аннуитетных платежей * составит: 30 041 рубль (1 000 000 * (5,5% / 12 + (5,5% / 12)/(((1 + (5,5% / 12)) 12 ) — 1)) * 12) — 1 000 000 = 30 041 рубль.
3. Следовательно, переплата в день: 30 041/365 = 82 рубля.
4. Заём был взят на срок 365 дней, следовательно, переплата за пользование займом составляет: 365 * 82 = 30 041 рубль.
5. Общая сумма к выплате по займу: 1 000 000 + 30 041 = 1 030 041 рубль.
6. Срок кредитования — от 61 дня до 9 125 дней.
7. Процентная ставка — от 4,50% до 12,50% годовых

* Формула расчёта переплаты при аннуитетных плетежах (S * (i + i/((1+i) n — 1)) * Y) — S, где S- сумма кредита, i- процентная ставка, n- срок, Y- количество месяцев в году.

Как организовать строительную компанию. Бизнес план для малого бизнеса.

Информация о последствиях неуплаты

При неуплате долга по кредиту банк вправе оштрафовать должника.

При просроченном платеже начисляется неустойка и это негативно влияет на кредитную историю.

Неустойка зависит от типа кредита, и определяется как процент от суммы просроченного платежа за период просрочки.

Банк вправе звонить должнику, чтобы выяснить причину неуплаты долга, также банк вправе продать долг третьим лицам.

Источник: www.mbk.ru

Кредит под строительство коммерческой недвижимости

Найти банк, готовый выдать кредит на строительство коммерческой недвижимости, да еще и на выгодных для заемщика условиях, очень сложно. Данная программа достаточно специфичная и рискованная, поэтому по ней обычно предлагаются высокие процентные ставки. Можно не утруждать себя поиском конкретного целевого предложения, а оформить стандартный кредит для предпринимателей. Такую программу предлагает каждое крупное финансовое учреждение. Расскажем о наиболее популярных тарифных планах.

• 1 Универсальный коммерческий заем банка Открытие
• 2 Заем для бизнеса от Альфа Банка
• 3 Любые бизнес-цели кредитует Сбербанк

Универсальный коммерческий заем банка Открытие

Финансовое учреждение разработало интересный проект для предпринимателей. В рамках предложения можно получить деньги для развития и расширения бизнеса. Банк Открытие не устанавливает ограничений по сумме – размер займа будет зависеть от пожеланий и финансовых возможностей заемщика. Среди преимуществ кредитования в Открытии можно выделить:

• низкую процентную ставку. Размер годовой составляет от 6,9% (при сумме кредита более 50 млн. руб.) и от 7,9% в остальных случаях;
• возможность получить отсрочку в погашении «тела» долга на срок до 6 месяцев;
• удобную форму выдачи. Допускается получить сразу всю сумму займа или оформить невозобновляемую кредитную линию;
• комфортные сроки кредитования. Можно «растянуть» ссуду максимум на 15 лет;
• возможность не предоставлять залог, если срок кредита менее 12 месяцев.

Максимальные сроки кредита будут зависеть от целей, на которые берутся деньги. Так, если средства необходимы для пополнения оборотов или рефинансирования, период кредитования можно растянуть только до трех лет. Подать заявку на предпринимательский кредит можно непосредственно на сайте банка Открытие. В форме следует указать нужную сумму займа, срок, персональную информацию (ФИО, телефон, адрес электронной почты заявителя), а также сведения об организации. Там же можно выбрать офис, более удобный для дальнейшего обслуживания.

Заем для бизнеса от Альфа Банка

Получить кредит для развития бизнеса можно в Альфа-Банке. Финансовое учреждение предлагает выгодные условия для предпринимателей. Деньги можно потратить на пополнение товарно-материальных запасов, оборотных средств, покупку оборудования и прочие цели, в том числе, постройку недвижимости. Среди основных преимуществ кредитования в Альфа-Банке:

• быстрое одобрение заявки. Предварительное решение можно услышать уже спустя 5 минут;
• отсутствие скрытых комиссий. Нет никаких дополнительных сборов за сопровождение кредитного договора и досрочное закрытие займа;
• несколько доступных способов погашения ссуды;
• возможность получить деньги сразу, в день подписания договора.

Тарифы в рамках предпринимательского кредита различаются в зависимости от того, на кого оформляется заем. Если ссуда выдается на имя собственника бизнеса, обязательно требуется хотя бы один поручитель. Условия будут таковы:

• базовая годовая – 14,5%. Ставка рассчитывается индивидуально, может быть меньше или больше указанного процента;
• сумма – от 300 тысяч до 6 миллионов рублей;
• выдача происходит наличными или на дебетовый счет клиента;
• способ погашения – аннуитетными платежами (сумма взноса всегда одинакова, не меняется).

Предприниматель, оформивший кредит на свое имя, может потратить деньги на любые цели, в том числе – постройку коммерческой недвижимости.

Когда заем оформляется на юридическое лицо или ИП, банк готов предложить следующие условия:

• годовая – 13,5%;
• максимальный лимит – 10 миллионов рублей;
• перечисление денег – на расчетный счет;
• способ погашения – дифференцированными, снижающимися каждый месяц платежами.

Если предпринимательский кредит берется на юрлицо, то деньги можно потратить лишь на определенные цели – на нужды бизнеса. Ссуда будет учитываться на балансе организации, снижая налогооблагаемую базу. Подать заявку на кредит можно на сайте Альфа-Банка. Необходимо ввести название компании, ИНН, город, в котором ведется бизнес, и номер мобильного телефона. Также можно заказать обратный звонок – специалист колл-центра перезвонит и проконсультирует об условиях кредитования.

Любые бизнес-цели кредитует Сбербанк

Предприниматель может обратиться с просьбой о кредитовании в Сбербанк. В портфеле финансового учреждения имеется кредит «Оборотный». Деньги можно пустить на:

• покрытие текущих расходов;
• рефинансирование займов, оформленных в сторонних банках;
• исполнение контрактов;
• участие в аукционах и тендерах;
• прочие цели бизнеса, в том числе, постройку недвижимости.

Оборотный кредит от Сбербанка доступен для ИП и ООО с валовой выручкой до 400 миллионов руб. в год.

Основные преимущества кредитного продукта:

• простота оформления;
• отсутствие скрытых комиссий;
• возможность не предоставлять обеспечение;
• увеличенные сроки.

Ключевые условия оборотного кредита:

• сумма – от 100000 до 5000000 руб.;
• ставка – от 11%;
• период кредитования – от 1 месяца до 3 лет.

Обеспечением по кредиту может являться:

• залог транспортных средств, объектов недвижимости, ТМЦ, оборудования и прочего имущества;
• поручительство третьих лиц;
• гарантии акционерного общества «Корпорация МСП».

Допускается оформить предпринимательский кредит без обеспечения. Однако, предоставив залог или пригласив поручителя, можно повысить свои шансы на получение займа и добиться более выгодных условий кредитования. Комиссию за выдачу займа Сбербанк не взимает. Допускается досрочное погашение ссуды. Чтобы получить кредит, необходимо оставить заявку на сайте или подойти в отделение, подкрепить все требуемые документы и дождаться решения финансового учреждения.

• Главная
• Обзоры кредитов в разных банках

Источник: kreditec.ru