Каким бизнесом выгодно заниматься в Иркутске

Отель «NorthSea» современный отель класса 4 звезды, расположенный в живописном месте на берегу реки Ангара. 120 номеров рассчитаны на единовременный прием до 240 гостей Панорамный ресторан европейской.

С отдельным входом , В многолюдном месте , Рядом с достопримечательностями
1 500 000 руб.

Курьерская компания

ООО, более 20 лет на рынке, аренда офиса 16 тыс. в месяц, работающий действующий бизнес, без проблем и Долгов, чистая компания, клиентская база, окупится быстро.

Без или минимальные вложения , Действующий , Недорогой
600 000 руб.

Пивной бар с кухней

Срочно продается готовый бизнес пивной бар с кухней совсем дёшево торг уместен.

Без или минимальные вложения , Действующий , Недорогой
5 990 000 руб.

Детский бассейн и частный детский сад

Продаётся успешный детский комплекс. Общие характеристики: Коммерческое помещение обшей площадью: 320 м2 Общее количество сотрудников: 18 человек Дата создания: февраль 2019 Система видеонаблюдения, система охранной сигнализации.

Индивидуальный предприниматель (ИП) , Малый бизнес , Переезд
91 000 000 руб.

Бутик-отель в центре г. Иркутска

Продается бутик-отель в самом центе г. Иркутска. От собственника! Номерной фонд: 12 Новый ремонт, собственная прачечная, камерный ресторан, есть люкс, полулюкс и стандартные номера. Подробная информация на фото.

От собственника (частные) , Действующий , Недорогой
5 780 000 руб.

Действующий производственный цех с оборудованием

Выставляется на продажу комплектный механический участок (производственный цех), площадью 330 м2 Производственный цех имеет в составе 21 (двадцать одну) единицу установленного, подключенного станкового оборудования, снабженного персональными шкафами с оснасткой и инструментом.

Оборудование , Действующий , Мебель
3 360 000 руб.

Розничная сеть vape shop

Бизнес функционирует на протяжении 2 лет и успешно развивается. Средний месячный оборот 650-700 т.р. С чистой маржой в 20-25%. Товара более чем на 1.500,000. 2 магазина по адресу 3 июля и Лермонтова.

Анализ рынка / статистика , Консультации по подбору персонала , Маркетинговая концепция / Предложения

Источник: business-asset.com

Куда инвестировать деньги в Иркутске?

Опытных и начинающих предпринимателей интересует, какой бизнес лучше открыть в Иркутске, какое вложение денег принесет хороший доход, ведь этот город является шестым по величине в Сибири.

Какой вид инвестиций лучше выбрать, зависит от того, какой суммой вы обладаете. Одним из самых интересных вариантов вложений денежных средств является рыбный бизнес, который доступен даже при минимальных суммах.

Рассмотрим несколько идей, какой бизнес открыть в Иркутске.

Такси. В большом городе такси всегда пользуется спросом. Несмотря на достаточно высокую конкуренцию, при грамотном ведении бизнеса вас ждет хорошая прибыль. Как заработать на нем больше, читайте здесь.

Самые популярные виды инвестиций:

№	Вид	Средний доход
1	Банковские депозиты небольшой процент	4-6% годовых Сумма ~ 1 млн.руб.
2	Недвижимость надежно	6-8% годовых Сумма ~ 3-5 млн.руб.
3	Облигации, векселя, валюта нужен опыт	5%-15% годовых От 100000 руб.
5	Свой бизнес нужна идея	До 300% но, конечно, не сразу

Если у вас небольшая сумма, то ей можно распорядится следующим образом.

При суммах до 20 тысяч будет выгодной покупка векселей .При этом процент выше, чем в условиях банковских депозитов для аналогичных сумм.
Вложение денег в финансовые группы или кредитные кооперативы, если у вас более 20 тысяч.
При сумме от 50-100 тысяч рублей оптимальным решением станет инвестирование в банковские депозиты. Сегодня самые высокие процентные ставки представлены в следующих банках:
Тинькофф Банк
Арксбанк
Центркомбанк
РосинтерБанк.

Чтобы обезопасить свои деньги, лучше вкладывать деньги в крупные банки с хорошей репутацией, которую они получили за годы своей деятельности, такие как Сбербанк, ВТБ 24 и другие, открытие бизнеса в Иркутске также принесет прибыль при наличии хорошего первоначального капитала и грамотном управлении в условиях большой конкуренции.

Если вы хотите узнать, куда лучше вложить деньги, чтобы заработать в этом году, тогда пройдите по этой ссылке.Если вас интересуют вклады, то ознакомиться с лучшими предложениями банков вы можете здесь.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

06.05.2015 Информация об авторах | Рубрика: Бизнес | Инвестиции

Куда инвестировать деньги в Кирове?
Куда инвестировать деньги в Архангельске?
Куда инвестировать деньги в Ростове-на-Дону?
Сберегательный сертификат Сбербанка России: условия + проценты
Куда инвестировать деньги в Томске?

Поделитесь информацией с друзьями:

Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:

Мнения, комментарии и отзывы по теме — 8 шт.

evgen 21.06.2013

Есть несколько предложений. 1) когда сумма небольшая до 300000.
-Открыть свой маленький бизнес- я бы инвестировал эти деньги в открытие торговой точки. В целом не важно какого направления будет торговля, главное правильно выбрать место, и предложить хороший выбор товара.
-Можно купить земельный участок
-Отдать деньги на форекс или ПИФ 2) когда сумма выше 300000 но менее 1500000.
-свой бизнес
-вклад в банке
-доверительное управление 3) когда сумма превышает 1500000 – однозначно покупка квартиры, возможно немного под ипотеку.
А куда бы вложили деньги в Иркутске вы?

Даниил 21.06.2013

Я открыл свой маленький бизнес. Продаю старинные вещи. принимаю антиквариат, занимаюсь перепродажей. Пока дела идут нормально, деньги получаю хорошие.

РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА: Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

Влад 03.02.2019

Антиквариат это сфера инвестиций и тут нужно иметь хороший опыт торговли и иметь хорошую теоретическую базу под все это. Нужно понимать что ценится, а что нет и инвестировать в самые ценные вещи. По сути это своего рода база знаний которым обладает любой кто занимается антиквариатом.
Купить нужно то что ценно и по дешевле и продать это по рыночной цене, вот и весь доход.

Diana 21.06.2013

1. Естественно, покупка земельного участка, можно выращивать на нем овощи или цветы для продажи.
2. Положила бы в банки под проценты.
3. Приобрела бы квартиру и сдавала в аренду.

Евгений 12.05.2014

да у меня кореш тут какую то контору надыбал, интересно что это сервис по ремонту бытовой техники название не помню, они бабки берут и мес. крутят и выдают +50% от вложенных денег. я его послушал, но сам что то не рискнул пока. Говорит два месяца с ними работал без проблем.

Илона 04.07.2019

А как они крутят эти деньги? Чтобы крутить нужно минимум месяц даже если в банковский депозит. А если ремонтировать технику, то нужно запчасти покупать. Никто же не будет ждать столько времени. А вот если в векселя вкладывать, чтобы ежемесячные выплаты были – тогда реально: там проценты минимум от 8 и никаких дополнительных налогов нет.

Зина 09.10.2017

Хороший и достаточно рентабельный проект – копчение рыбы с озера Байкал и ее последующая реализация местным торговым точкам. Но учтите что с малого начать не получиться, в связи с тем что желающих много. Необходимо будет завоевывать соседние субъекты. Но развиваться в этом направлении не сложно. Омуль редкая рыба и водиться только там, поэтому вопросов с УТП не будет.

Евгений 14.10.2017

Хочу для начала сказать пробуйте не бойтесь и у вас все получиться. В Иркутске еще много различных ниш на рынке. Лучше займите сферу услуг, она меньше всего затратная и больше рентабельна с точки зрения инвестиций. Денег много не надо у меня ушло около 100000 рублей на раскрутку консалтинговой фирмы. Все окупилось уже в первые 2 месяца.

Главное должен быть хороший продажник.

Источник: kreditorpro.ru

Продажа бизнеса в Иркутске: обзор актуальных предложений

Prodazha-biznesa-v-Irkutske

Интересно

Какой вариант лучше — самостоятельно начать собственное дело или же купить готовое? На этот ответ нельзя ответить однозначно. В первом случае нужно пройти тернистый и сложный путь с момента регистрации до наступления окупаемости вложений, а во втором — найти действительно стоящее предложение по адекватной стоимости.

В любом случае здесь нужно отталкиваться от личных желаний и амбиций, размера стартового капитала, знаний в сфере предпринимательства и экономики, а также места, в котором вы хотите обрести финансовую независимость.

Сегодня темой нашей статьи будет продажа бизнеса в Иркутске. И на примере этого города мы рассмотрим нюансы, на которые нужно обращать внимание при покупке готового дела, а также изучим актуальные предложения.

Иркутск: обзор города с точки зрения покупки готового бизнеса

Если вы читаете это статью, то наверняка вас интересует продажа бизнеса. Иркутск в этом вопросе довольно выгодный город.

В настоящее время он является одним из важнейших экономических и образовательных центров в сибирском регионе России. В нем проживает более 600 тысяч человек, что позволяет развивать различные направления предпринимательской деятельности.

Конкурентные преимущества Иркутска для ведения бизнеса и продажи бизнеса:

ведущие отрасли — металлургия, машиностроение и пищевая промышленность;
в регионе развита добыча золота, каменного угля, железа, драгоценных камней;
торговля развивается на высоком уровне, поэтому менеджеры по продажам очень востребованы;
средний возраст жителей — 36 лет, что задает высокий спрос на сферу услуг и развлечений;
количество студентов превышает 100 тысяч человек, что позволяет найти хорошие кадры;
крупный бизнес чаще всего связан с лесной промышленностью;
продажа готового бизнеса в сфере услуг часто связана с переездом владельцев, которые устали от резко континентального климата, более крупные дела продаются по причине нехватки средств на развитие.

Таким образом, Иркутск — это хорошая площадка для самостоятельного развития бизнеса, так и для его покупки. Наибольший интерес возникает именно к сфере услуг и развлечений, которые пользуются здесь большим спросом.

Продажа готового бизнеса: взгляд со стороны покупателя

1. Виды покупателей бизнеса.

Первое с чего мы начнем, будет выяснение типов покупателей готового бизнеса в Иркутске, и не только:

Физические лица Это могут как подкованные в вопросах экономики и бизнеса люди, так и те, кто не хотят тратить свое время на то, чтобы занять достойное место среди конкурентов. В любом случае лицо наверняка заинтересовано в доходном деле, которое он будет развивать, а не просто строить с нуля.
Стратегические покупатели Это компании или предприниматели, которые расширяют свою деятельность за счет покупки готовых проектов. Такой покупатель подкован, он знает как вести дела, поэтому обращает внимание на множество моментов: интеллектуальную собственность, географический охват сбыта продукции, возможность выйти на новый рынок. Кстати, именно стратегический покупатель приобретает бизнес по максимально высокой стоимости, так как в дальнейшем будет плотно его развивать.
Частные инвестиционные компании Такие покупатели заинтересованы в приобретении готового бизнеса определенной ниши. Для того чтобы вывести предприятие на новый уровень, они готовы вкладывать свои денежные средства. Зачастую, вскоре они продают свои успешные проекты.
«Финансисты» Такой тип покупателя крайне придирчив к цифрам, а именно к финансовым показателям. В первую очередь, они просчитывают прибыльность и окупаемость своей покупки, поэтому зачастую они хотят иметь дело с высокодоходным и рентабельным бизнесом.

P.S. Даже если вы являетесь продавцом, вам также будет полезна эта информация. В зависимости от того, какой перед вами покупатель, нужно выстаивать политику переговоров и торгов.

2. Плюсы и минусы покупки готового бизнеса.

Нельзя однозначно сказать, что проще и лучше: открыть бизнес с нуля или купить уже готовый вариант. Каждый путь имеет свои особенности, преимущества и недостатки.

Начнем с приятных моментов, связанных с покупкой готового бизнеса:

Наличие налаженного алгоритма ведения дел Помещение, оборудование, коллектив, схема производства / ведения торговли / предоставления услуг — ничего не нужно выдумывать, искать и создавать, все это есть. Разве что новый владелец пожелает усовершенствовать какие процессы. Сюда же относится и сложившаяся репутация. Если она положительная, то это однозначно на руку покупателю, так как спрос на товар и услугу уже сформирован.
Связи с контрагентами (проверенными поставщиками и верными клиентами) При открытии дела с нуля нужно вложиться в рекламу и позаботиться о поставщиках (с которыми может не получиться с первого раза). При покупке бизнеса уже все сделано — снабжение и сбыт налажены.
Получение прибыли При решении открыть дело с нуля на получение первой прибыли может потратится несколько месяцев. Здесь же есть возможность сразу выйти на положительный результат.

Недостатки и трудности, с которыми можно столкнуться при покупке готового бизнеса:

существует высокая вероятность оттока постоянных клиентов, а также увольнения некоторых работников;
оборудование может требовать ремонта или полной замены (то же самое касается и помещения);
через время могут «всплыть» неоплаченные долги (вместе со штрафами и пенями), а также объявиться недовольные контрагенты;
все же лучше прибегнуть к услугам специалистов — юристов и аудиторов, которые проверят бизнес, но и это не является гарантией того, что впоследствии не окажется каких-то подводных камней.

3. Алгоритм покупки бизнеса в Иркутске.

Если вы заинтересованы в покупке бизнеса в Иркутске или в любом другом месте, то рекомендуем воспользоваться таким алгоритмом действий:

Выбор направления и специфики предпринимательской деятельности Здесь вам нужно ответить на такие вопросы:
Каким бы делом вы хотели заниматься?
Какими знаниями и навыками вы обладаете?
Какое направление вам ближе в силу вашего характера — торговля, сфера услуг, производства, IT-технологии?
Определение размера денежных средств, которые вы готовы потратить на покупку дела Сюда же относится и возможность взять деньги в кредит. Но для этого вы должны иметь недвижимость или другое имущество, которое можно представить в виде залога.
Подбор подходящих вариантов С предложениями продажи бизнеса в Иркутске можно ознакомиться не только к объявлениям в местных СМИ или городских форумах, но и на интернет-ресурсах:
www.avito.ru/irkutsk/gotoviy_biznes
https://business-asset.ru/irkutskaya-oblast/irkutsk/prodazha-biznesa
https://irkutsk.dorus.ru/business/sales
https://www.beboss.ru/business/search/city-irk
Выяснение причин продажи бизнеса в Иркутске В целом можно выделить две основные группы причин, по которым владелец решил продать свое детище:
личные (нет желания развивать дело и вкладывать в него средства, семейные обстоятельства, переезд, возможность попробовать что-то новое);
дело перестало приносить доход (спрос на товар или услугу упал, угроза банкротства, невозможность расплатиться по долгам из-за неправильно составленной стратегии).

Продажа готового бизнеса в Иркутске: взгляд продавца

1. Как подготовить бизнес к продаже.

Продажа готового бизнеса в Иркутске ничем не отличается от того, что делают в других городах. В любом случае к ней нужно как следует подготовиться.

И подготовка сводится к тому, чтобы выгодно преподнести свое дело и устранить недостатки, которые могут повлечь за собой снижение его стоимости.

проведение анализа финансового состояния предприятия;
аудиторская проверка;
инвентаризация основных и оборотных активов;
определение стоимости бизнеса;
подготовка документов (учредительный договор, устав, выписка из ЕГРЮЛ, договор купли-продажи или аренды на недвижимость и оборудование, бухгалтерские и аудиторские отчеты, справки об отсутствии долгов, коммерческое предложение).

2. Как определить стоимость продажи бизнеса.

[yandex1]
Есть 3 основных способа оценки стоимости продажи бизнеса в Иркутске:

Доходный — наиболее оптимальный и точный, так как доходность является основной отражающей успешности дела. Для расчета используются значения прогнозируемых денежных поток и ставка дисконтирования, которая позволяет определить стоимость денег в будущем.
Рыночный — заключается в сравнении с аналогичными предложениями продажи готового бизнеса. Иркутск в таком случае должен стать полем для поиска похожих вариантов.
Затратный (или по активам) — позволяет учитывать затраты, которые будут понесены на то, чтобы восстановить и усовершенствовать бизнес.

3. Нужен ли посредник?

[yandex2]
Что выбрать — выставить бизнес на продажу самостоятельно или же обратиться к услугам специалистов? Однозначно ответить нельзя. Первый способ будет оправдан в том случае, если дело быстро найдет своего покупателя.

Но если обратиться к статистике, то можно выделить 5 основных причин долгой и безуспешной продажи бизнеса:

Поэтому в таких случаях обратиться к посреднику — это экономия времени, сил и денег.

Во-первых, специалисты проведут полный аудит предприятия — выявят его сильные и слабые стороны, обратят внимание на недоработки в отчетности и в ведении бизнеса, что позволит вовремя исправить недочеты.
Во-вторых, посредник учтет все нюансы бизнеса в Иркутске и адекватно его оценит, что позволит найти действительно подходящих покупателей.
В-третьих, юристы подготовят все документы для проведения сделки, а также помогут в ведении переговоров.

Безусловно, услуги специалистов стоят денег, но нужно учитывать, что при необходимости в быстрой продаже бизнеса в Иркутске можно попасть на покупателя, который будет готов приобрести дело за гроши. Так что экономия получается весьма сомнительной.

Больше всего в посреднике нуждаются собственники убыточного бизнеса, которые именно из-за отсутствия выхлопа и хотят его продать. Проведенная работа над ошибками может вывести предприятие на новый уровень и показать положительные результаты, что позволит еще раз задуматься о продаже дела.

Обзор актуальных предложений по продаже бизнеса в Иркутске

[yandex3]
Ну вот мы и подошли к самому интересному, а именно к изучению актуальных объявлений по продаже готового бизнеса в Иркутске.

Рассмотрим предложения на ресурсах, которые мы приводили выше.

Итак, на конец сентября 2017 года на Avito мы видим такую ситуацию:

Торговля и сфера услуг — рекордсмены по количеству объявлений в разделе продажи бизнеса в Иркутске. И предложения здесь есть на любой кошелек.

К примеру, самые дешевые варианты представлены в виде терминалов оплаты, парикмахерских эконом-класса, небольших предприятий по шиномонтажу, торговых точек на рынке и кофе с собой.

Для желающих приобрести бизнес в среднем и крупном сегменте есть такие варианты:

Также дорогие предложения представлены в виде элитных салонов красоты, деревообрабатывающих предприятий, торговых помещений, ресторанов и баров в центре города.

На сайте business-asset.ru представлены такие варианты продажи бизнеса в Иркутске:

[yandex4]

Так, в разделе «Сервис» можно найти различные варианты, связанные с красотой, спортом и развлечениями — бары, кальянные и кафе. В «Торговле» представлены магазины различной направленности — продуктовые, ювелирные и мебельные.

Промышленная сфера будет интересна будущим владельцам местонахождения золота и гравия:

Продажа бизнеса в Иркутске на ресурсе beboss.ru представлена в виде всего 8 вариантов, из которых только 2 можно считать актуальными. Но возможно это именно то, что вы ищете.

Самым оптимальным вариантом для поиска подходящего варианта по продаже бизнеса в Иркутске будет сайт Avito, а также специализированные форумы.

Новичкам, а также тем, кто сомневается в своих знаниях и опыте, лучше всего обратиться к посредникам, которые смогут не просто подобрать бизнес, но и проверить его по всем показателям.

По этой же схеме рекомендуем действовать и самим продавцам, потому что инвесторов и клиентов будут искать специалисты, что сэкономит немало времени и нервов.

Продажа бизнеса в Иркутске представлена в виде множества привлекательных на первый взгляд предложений. Можно заметить, что больше всего вариантов представлено в сфере обслуживания и торговли. Стоит ли к ним присматриваться? Однозначно, да.

Первая ниша привлекательна тем, что в городе живет активная молодежь, которая интересуется развлечениями, вторая — уже налаженными поставками и наличием клиентской базы.

Вы ищете, какой бизнес можно купить в Иркутске?

Эксперт расскажет, стоит ли вообще приобретать готовое дело:

Что касается промышленности и производства, то крупные игроки также могут подобрать для себя дело. Но нужно быть готовым к тому, что часть из представленных вариантов убыточна, поэтому нужно будет вложиться не только в покупку, но и в реабилитацию бизнеса.

Источник: biznesprost.com