Весна 2018 года встретила нашу семью внезапной безработицей. Я попала под сокращение, у мужа закончился срок рабочего договора, продлевать который он больше не хотел. Прежде чем вновь куда-то устроиться, мы решили немного отдохнуть и навестить родственников в Сочи.
Буквально за неделю до нашего отъезда, муж вышел на переговоры с крупным сувенирным производителем. Предприятие специализировалось на производстве сувениров из стекла, фарфора и керамики.
- большой ассортимент
- красивый дизайн
- действительно качественные материалы
- небольшая закупочная стоимость
- возможность выкупить товар «под реализацию», с минимальным первоначальным взносом
Подсчитав семейные накопления, прикинув план действия, бегло изучив рынок жилой и коммерческой недвижимости, мы решили ехать в Сочи не отдыхать, а работать.
Так отпуск превратился в рабочую командировку.
Переезд
Переезд был организован максимально в короткие сроки, на дворе была середина апреля, а в мае уже начинался сезон. Тянуть было нельзя.
Сочи или Адлер для пмж и ведения бизнеса ➤отзывы переехавших в Сочи ✔плюсы и минусы Просочились
За два дня были куплены билеты на самолет, отправлены личные вещи транспортной компанией, родственникам направлен запрос на помощь в поиске квартиры. Был заключен договор с производством, внесена первая сумма на выкуп продукции. Составлен первичный ассортимент. Уже 20 апреля мы прилетели в Сочи.
На месте
Первоначально планировалось открыть розничный магазин в большом Сочи, именно поэтому там мы и поселились. Мы сняли «малосемейку» со всем необходимым. Квартирка «по знакомству» обходилось в 15 000 рублей в месяц + коммуналка. Сразу отмечу, что обычно, в сезон, найти приличное жильё за такую сумму просто не реально.
Далее мы арендовали склад в районе оптового рынка. Арендная плата составляла 15 000 в месяц, плюс свет – около 500 рублей. Мы принялись искать торговое помещение, пока не пришли паллеты с нашим товаром.
Торговая точка
Поиски павильона в самом Сочи провалились. Во-первых, почти все торговые точки уже были заняты. Оставались либо места с «нулевой» проходимостью, либо места с арендой, которую мы бы не потянули финансово.
Удача улыбнулась нам в Адлере. Мы нашли место в торговых рядах, расположенных рядом с дельфинарием. По соседству было два кафе, точка с мороженым и красивый фонтан, который привлекал туристов. Ближайшие конкуренты находились через 5 модулей. Нам понравился и сам павильон – 13 метров, панорамное остекление, кондиционер, электричество. Аренда составляла 300 000 рублей за сезон.
Сезон начинался 1 мая и заканчивался 1 ноября. Половина суммы оплачивалась сразу, вторую половину нужно было внести 1 августа. Мы согласились. Договор заключили на ИП нашего родственника.
Павильон сдавался совсем пустой. На «Авито» нашли распродажу торгового оборудования, купили стеллажи, решётки, рабочее место для продавца. Добавили освещения: пустили светодиодную ленту по краям окон. Вечером наш магазин было видно издалека. Заказали вывеску и небольшой баннер.
Готовый бизнес в Сочи. 5 вариантов заработать.
Затраты именно на магазин составили 17 000 рублей.
Одних наших сувениров было мало, нужно было разнообразить ассортимент, поэтому пришлось делать дополнительную закупку еще на 80 000 рублей. Большую часть — 50 000, мы оплатили сразу, и ещё 30 000 договорились взять под реализацию. Для начала решили торговать самостоятельно, не нанимая продавца.
12 мая мы официально открылись.
Продажи.
Ждать огромных продаж сначала было бессмысленно. Мы понимали, что сезон только стартовал, туристов ещё мало, конкурентов уже много. Выручки были минимальными.
Прошёл май, июнь, наступил июль. Выручки не менялись, так и оставаясь на самой минимальной границе. Мы старались не унывать, открывали магазин каждый день, пытаясь понять, в чём причина провала.
Причин оказалось несколько:
Увы, большая часть покупателей не готова тратить на сувенир больше 20-50 рублей. Ни прекрасное качество, ни уникальность самого изделия не волнует среднестатистического туриста. Главное, чтобы было дёшево.
У вас должно быть действительно ВСЁ. Даже если на вывеске написано «сувениры», в наличии нужно иметь детские игрушки, средства гигиены, спички, обувь, одежду, канцелярские товары и ещё множество необходимых для туриста вещей. Мы не учли это в самом начале, финансов для закупки доп. ассортимента потом уже не было, да и превращаться в хозяйственный магазин тоже не хотелось.
Казалось, было учтено всё: дельфинарий в 100 метрах, куда привозили многочисленные группы отдыхающих. Точки общественного питания по соседству. Фонтан, у которого все фотографировались. Но, самый главный наш промах, — мы были не на первой линии торгового ряда, а в его ответвлении.
Между нашими конкурентами, у которых практически сразу началась бесперебойная торговля, и нашей точкой, было буквально 40 шагов. Но конкуренты находились прямо по ходу движения человеческого потока. Что бы зайти к нам, нужно было совершить лишние движения в сторону. Таких желающих было совсем немного, относительно общей проходимости.
Первого августа мы закрыли точку и вторую часть аренды выплачивать не стали. Все остатки нашего товара мы перепродали по оптовой цене, закрыли долги перед поставщиками
Цифры
Расходы:
- 150 000 аренда магазина
- 68 000 жилье
- 62 000 аренда склада
- 50 000 закуп доп. Ассортимента
- 17 000 торговое оборудование
Доход:
С розничных продаж «чистой» выручки так и не случилось, мы не вышли даже в «ноль». От оптовой продажи остатков товара, продажи торгового оборудования мы смогли выручить 150 000 рублей.
Итого: минус 197 000 рублей.
Выводы
Новосибирец переехал жить на море — как он зарабатывает на необычном шоколаде и какие плюсы и минусы нашел в Сочи
Сочи — это русский Бали. Так отзывается о главном российском курорте новосибирец Кирилл Чирцов. В прошлом году молодой человек на месяц решил съездить в Сочи, но в итоге остался жить там. Уже семь месяцев сибиряк живет в портовом городе и не жалеет, что переехал. О том, на что следует обратить внимание при аренде квартиры и что там с землетрясениями и туристами, сибиряк рассказал редакции НГС.
Кирилл родился и вырос в Новосибирске. После школы поступил в Новосибирский торгово-экономический колледж на менеджера, затем окончил Новосибирский госуниверситет экономики и управления по специальности «менеджмент организации». После вуза успел поработать маркетологом в нескольких крупных компаниях. Из-за того, что работа была дистанционной, Кирилл решил перебраться в Москву.
— Универ я окончил в 2018 году. В Новосибирске работал маркетологом и в среднем зарабатывал по 50 тысяч в месяц. А спустя 4 года после окончания университета, в августе 2022 года, я переехал в Москву, — поделился сибиряк.
Параллельно с учебой и работой Кирилл развивался в музыкальной сфере, которой увлекался с детства. Долгое время молодой человек создавал композиции на продажу, но после стал выступать и как исполнитель.
— В 20 лет я начал изучать всё, что связано с музыкой. Я смотрел уроки, как писать биты, учил музыкальную теорию, и когда освоил это ремесло, то начал продавать свою музыку. После стал развиваться уже не только как автор музыки и текстов, но и как исполнитель и артист. Выступаю я под псевдонимом Indiweed. Так как у меня хорошо получалось, я, собственно, и перебрался в Москву, — пояснил Кирилл.
Однако жизнь в Москве пришлась не по вкусу сибиряку, и через месяц жизни в столице он задумался о переезде в другой город. Выбор пал на Сочи. Молодому человеку захотелось побыть в тепле и побывать на море. 30 сентября 2022 года Кирилл прилетел в курортный город.
Новый город и бизнес
— Изначально думал, что поживу тут месяц, но город мне понравился, и я решил остаться. После переезда в Сочи я уволился с основной работы маркетолога и продолжил заниматься музыкой и выступать на площадках. Сейчас я зарабатываю тем, что подрабатываю в разных местах, иногда преподаю, обучаю людей написанию музыки. Также я развиваюсь в соцсетях и зарабатываю на рекламе. Сейчас у меня заработок плавающий, но примерно 50 тысяч рублей в месяц выходит, — подсчитал Кирилл.
Также после переезда Кирилл начал развивать свой бизнес, который зародился еще в Новосибирске: уже несколько лет сибиряк создает шоколад с необычным ингредиентом.
— Всё началось с того, что я видел в интернете шоколадки с соцветиями конопли. Так как у меня есть любовь к растениям, эта идея меня привлекла. Я начал пробовать сделать что-то подобное, у меня стало получаться, и я создал свой бренд под названием CANDY KUSH. Это шоколад с CBD, если по-простому — шоколад с экстрактом конопли, который абсолютно легален в России, — пояснил Кирилл.
Как оказалось, в Сочи такой шоколад пользуется спросом, поэтому молодой человек активно развивает этот бизнес. Он уже открыл свое ИП, теперь в планах — из домашнего производства перейти к аренде цеха.
Жилье и жизнь в Сочи
Проблема с жильем — одна из самых распространенных в Сочи, говорит Кирилл. Цены на аренду квартир здесь приближены к московским.
— Первый месяц после переезда я снимал квартиру за 27 тысяч рублей, плюс тысячи 3–4 — коммунальные услуги, — вспомнил Кирилл. — Спустя месяц я переехал в гостевой дом. Он представляет собой пятиэтажный дом, на первом этаже которого живут владельцы, а квартиры этажами выше сдают в аренду. Однокомнатная квартира-студия мне обходится в 30 тысяч рублей в месяц, в эту сумму также входят все коммунальные платежи.
При этом в Сочи распространена практика подъема цен аренды во время туристического сезона. Так, в летний период стоимость квартиры может вырасти в 2–3 раза.
— К примеру, люди при аренде квартиры и заключении договора уточняют у владельца, будет ли повышаться цена ближе к началу сезона. В некоторых договорах прописывают, что цена поднимется на такую-то сумму в такие-то месяцы, а некоторые указывают, что аренда без повышения цены. Я сейчас заключил договор до июня, без повышения. Но хозяева меня предупредили, что в летний сезон им выгоднее сдавать эти апартаменты посуточно, поэтому скоро буду искать другое жилье, — рассказал Кирилл.
По его словам, цена на покупку жилья в Сочи значительно выше, чем в Новосибирске. Если в Сибири вы можете купить неплохую однокомнатную квартиру по линии метро за 5–7 миллионов рублей, то в курортном городе точно такая же квартира обойдется вам в 12–15 миллионов.
— Цены на продукты, одежду и бьюти-индустрию практические такие же, как и в Новосибирске. Стоимость фастфуда тоже не отличается от новосибирской. Поесть в ресторанах стоит столько же, сколько и в Новосибирске, — отметил Кирилл. — Но, конечно, морепродукты тут дешевле. К примеру, сет мидий обойдется в среднем рублей 500–600.
В Сочи нет метро, все передвигаются на автобусах или такси. Также в городе распространен каршеринг.
— Цена на проезд в общественном транспорте фиксированная: билет до 9 вечера стоит 32 рубля, а после — 36 рублей, расстояние на цену не влияет, — рассказал Кирилл. — Цена на каршеринг примерно такая же, как в Новосибирске: рублей 10–12 в минуту, всё зависит от марки машины. На такси тут цены тоже такие же, стоимость меняется в зависимости от спроса, расстояния и погоды. Пробки бывают, но не сравнимые с новосибирскими.
«Сочи дал стимул к жизни»
За 7 месяцев жизни в городе Кирилл успел посетить много местных достопримечательностей.
— После переезда в Сочи успел побывать в Адлере, покупался в море на пляже «Сириус», побывал в дендрарии, съездил в горы, побывал на Красной поляне, на подъеме «Газпром». Ну, так скажем, некоторые достопримечательности успел посетить, — рассказал молодой человек.
Кирилл отметил, что сфера, в которой в Сочи работает больше всего людей, — это недвижимость: аренда, продажа жилья и всё, что с этим связано. На втором месте автомобили: такси, продажа, каршеринг. На третьем — продажа и добыча морепродуктов, а также общепит.
Существует стереотип, что в Сочи много мошенников. Но, по мнению Кирилла, их вряд ли больше, чем в Новосибирске. При этом он отметил, что, возможно, не попал на их удочку, потому что переехал не в сезон.
Сочи считается одним из главных курортных городов России. По данным городской администрации, его население составляет 466 тысяч человек, при этом в прошлом году Сочи посетили около 7,2 миллиона туристов. Такой наплыв приезжих Кирилла не смущает.
— Всем известно, что Сочи — туристический город и сюда приезжает очень много людей. Мне нравится, что они привозят с собой радость и улыбки, чувство расслабленности и позитива, которые распространяются на всех, — отметил сибиряк. — Сочи дал стимул к жизни, так как, живя на природе, человек становится более открытым, более добрым, жизнерадостным. Я увидел горы, море, получил огромное количество положительных эмоций. Ну и также переезд в Сочи дал новый виток к развитию моего шоколадного бизнеса и моего творчества.
Говоря о плюсах портового города, Кирилл отметил, что в Сочи нет привычных сибирякам каменных джунглей: 70% территории города занимает какая-то растительность. В Сочи очень много парков, скверов, а близость к морю и теплая погода способствуют росту разных фруктов и овощей.
— После переезда в Сочи меня очень удивило, что здесь постоянно всё зеленое, фрукты растут на деревьях. Доброжелательность людей также очень удивила. Обычные рабочие очень жизнерадостные, улыбаются, слушают музыку. Здесь много бездомных животных, но они не агрессивные, а больше умиротворенные, наслаждаются солнышком, многих из них подкармливают туристы, — рассказал Кирилл. — Сочи — один из главных портов России, тут очень много рыбаков. Если ты идешь вдоль набережной, ты обязательно увидишь рыбаков, которые сидят на волнорезах с удочками или чинят лодки.
Большая влажность — один из минусов города, которые отметил молодой человек. Белье после стирки может сохнуть 2–3 дня.
Регулярные землетрясения мощностью 2–3 балла — еще один минус региона. Из-за того, что рядом с городом находятся Кавказские горы и они продолжают расти, происходят подземные толчки. Но, по словам Кирилла, в Сочи они ощущаются редко.
По сравнению с Новосибирском в курортном городе намного хуже развита инфраструктура, считает Кирилл. Несмотря на это, он не жалеет о том, что переехал в Сочи. Ближайший год молодой человек планирует прожить там.
Ранее мы рассказывали историю 24-летней сибирячки, которая ради любви переехали в Санкт-Петербург. Что удивило девушку в новом городе, а также пожалела ли она о своем решении, читайте по ссылке.
Все самые важные новости Новосибирска и региона мы оперативно публикуем в Тelegram-канале НГС. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе событий!
- 21 мая 2023, 09:30 «Взял отпуск и купил билет в один конец»: новосибирский айтишник переехал в Турцию и зарабатывает в месяц — чего он не ожидал от новой страны
- 23 апреля 2023, 09:30 Холод в квартирах и декрет для отцов: врач из Новосибирска переехал в Норвегию — честный рассказ о скандинавском быте
- 25 февраля 2023, 11:00 Новосибирец уехал в Европу и зарабатывает больше рублей в месяц — он сравнил жизнь в трех странах
- 14 января 2023, 09:30 Новосибирец переехал в Амстердам и показал свою квартиру. Сколько он тратит в Европе и как там относятся к русским
- 15 мая 2023, 13:00 «Выбирал между США и Переславлем»: как московский бизнесмен переехал в глубинку, чтобы выращивать чай
Источник: ngs.ru
Как заработать деньги на переезд в Сочи?
Елена Жабинская 02.07.2019 Переезд в Сочи
В этой статье не будет готового рецепта, чтобы в одночасье и без усилий достичь несметного богатства. Но большинству это и не нужно. Здесь я поделюсь проверенными на личном опыте рецептами по улучшению финансового благосостояния, предложу новые направления деятельности, о которых вы даже не задумывались. А также подскажу, как делать не надо. Мы всей семьёй переехали на побережье, где ведём комфортную
и размеренную жизнь в своё удовольствие. Занимаемся тем, что сдаём в аренду несколько своих квартир. В дополнение к этому, Дима востребован как специалист по недвижимости и юрист (учитывая огромное количество подводных камней и разных видов жилья здесь, это очень ценно).
Кроме того, люди сразу чувствуют, когда человек действительно старается подобрать самый выгодный и безопасный вариант жилья, как для себя или для родственников, а не «лишь бы продать». Я занимаюсь домом, детьми, пишу статьи на сайт, веду аккаунт в ИГ, начинаю писать женские романы. Быть писательницей – это моя мечта с детства. Очень хочу реализоваться именно в этой области.
В прошлой своей жизни мы попробовали многое. Были и руководящие должности в крупных компаниях. И своя юридическая фирма. И кофе-бар по франшизе. И сетевой маркетинг.
И арендный бизнес. Поэтому мне есть, что рассказать, и сегодня я хочу поделиться с вами своими выводами, набитыми шишками, полученным опытом и подкинуть какие-то новые мысли и направления деятельности, в том числе как заработать деньги на переезд в Сочи.
С чего начать
- Занимайте активную жизненную позицию, будьте
инициативны.
Если вы хотите жить не так, как все, нужно делать не то, что
все. Мысль не моя, но мне она очень понравилась и прочно запала в голову.
Это можно применить к любой сфере занятости, будь то работа
по найму, своё дело или собственный бизнес.
- Будьте финансово грамотны.
Речь не об экономическом образовании и не об МBA. Имеется в виду правильное отношение к деньгам, понимание того, что такое актив и пассив, денежный поток, пассивный доход, умение пользоваться кредитами, умение сохранять деньги, планировать траты максимально выгодно и др.
С чего начать? Я бы рекомендовала всем и каждому прочитать Роберта Кийосаки. Признаюсь, я была поражена в своё время тем, насколько он помогает взглянуть иначе на деньги и ключевые финансовые понятия. Именно его книги позволяют узнать точку зрения, противоположную всему тому, чему нас учат с детства, и получить ответ на вопрос «как разбогатеть» и «что я делаю не так».
Это рекомендация от всей души всем тем, кто всерьёз задумывается о заработке и финансах. Неспроста книги Р. Кийосаки — бестселлеры на протяжении десятков лет.
- Создайте свою карту желаний.
На эту тему в интернете масса инструкций, выбирайте любую. Никакой
магии здесь нет. Но это здорово помогает концентрироваться, не распыляться,
двигаться в нужном направлении и достигать результата. Психология и
подсознание.
Про активную жизненную позицию и инициативность
Если на сегодняшний день ваше финансовое положение не
позволяет вам переехать в Сочи с комфортом, не думая ежедневно о куске хлеба,
не спешите. Зарабатывайте деньги, подготавливая почву для переезда.
Если вы являетесь наёмным работником, стройте карьеру.
Взбирайтесь вверх по карьерной лестнице. Это неизбежно скажется на уровне
зарплаты и поможет улучшить финансовое положение семьи.
Нет перспектив для карьерного роста? Давайте подумаем, что
можно сделать.
1.Сменить работу на ту, где есть возможность сделать карьеру.
Нет альтернатив? 2.Сменить город на более крупный, например, какой-то районный
центр неподалёку. Это не такой болезненный и масштабный переезд. Первое время
кто-то один из супругов (чаще муж) может уехать один, приезжать на выходные, и
в скором времени перевезти всю семью.
Нет более крупного города поблизости или нет возможности
переехать? Придётся искать другие способы заработка.
Я могла бы посоветовать начать собственный бизнес. Вот только это очень рискованное мероприятие, где можно не только не заработать, но и потерять свои деньги. Это я узнала на собственном опыте. Кому интересно – читайте нашу историю владения кофе-баром по франшизе.
Владелец собственного бизнеса – это красиво звучит только на
бизнес-тренингах, цель которых вдохновить вас. По факту же может оказаться, что
вы попадете в рабство своего «бизнес-детища», будете вынуждены работать и
переживать 24/7 без выходных и отпусков. «Выстреливает» далеко не у всех. Часто
оказывается, что работа по найму или надомный труд без фиксированных расходов
(зарплата сотрудников, аренда, обязательный закуп продуктов или материалов)
намного комфортней и выгодней.
Поэтому я никому не стану советовать начинать собственный
бизнес. У истинных предпринимателей это получается практически само собой. А
всем остальным лучше выбрать менее рискованные способы дополнительного
заработка.
Способы дополнительного заработка
Удалённая работа
В наше время для того, чтобы работать в интернете,
достаточно иметь ноутбук или смартфон и выход в сеть. Я не стану здесь
вдаваться в подробности, перечисляя все интернет-профессии, потому что это не
моя сфера. Однако, на эту тему есть масса бесплатных и платных онлайн-курсов и
статей, достаточно забить в поисковике что-то вроде «удалённая работа
профессии», и получить нужную информацию.
Да, возможно, придётся чему-то учиться, что-то освоить
(например, искусство фотографии, основы дизайна и графики, SMM маркетинг, научиться языкам
программирования и др.). После этого нужно будет зарегистрироваться на
специальных фриланс-биржах, где встречаются заказчики и исполнители, создать
своё портфолио, начать зарабатывать имя и авторитет.
Делать всё это можно в свободное от основной работы время, например, вместо вечерних сериалов. Я, например, ночами сидела на кухне, изучая с нуля тему создания и развития сайта в интернете, когда дети и муж спали. Другого времени у меня на это не было.
Чтобы стать топовым фрилансером, придётся проявить
трудолюбие, усердие, инициативность и ответственность. Зато к таким
специалистам заказчики выстраиваются в очередь, финансовый вопрос решается, и
их жизнь качественно меняется.
Домашнее творчество
Можно делать своими руками какие-то красивые и уникальные
вещи. Сейчас большой спрос на эксклюзивные товары. Это может быть что угодно.
Вязаные шапочки и митенки. Бижутерия из полимерной глины.
Кожаные бумажники. Фигурки из дерева, в том числе расчёски, чётки, салатные
миски. Авторские картины или копии известных шедевров. Мыло ручной работы.
Свечи для интерьера. Записные книжки и фотоальбомы в технике скрапбукинг.
Оригинальные фартучки, прихватки и полотенца. Вариантов – масса.
Найдите то, что доставляет вам удовольствие, в чём вы талантливы. Изучите тему наполнения контентом и продвижения продающего аккаунта в соцсетях. Создайте такой аккаунт, например, в Инстаграм. Наполняйте привлекательным контентом. Для того, чтобы организовать продажу ваших изделий, достаточно банковской карты и отделения почты России неподалёку (чтобы отправлять заказы по всей стране).
Заниматься всем этим можно в свободное от основной работы
время, получая не только удовольствие от процесса, развитие в творчестве, но и
дополнительный доход.
Сетевой маркетинг
Сразу скажу – история не для всех, и достичь успеха в нём
сможет не каждый. Однако, положительные примеры есть, причём немало. Если такой
вид занятости не вызывает у вас резко отрицательного отношения, то почему бы и
не попробовать?
Почитайте и посмотрите разные отзывы (как положительные, так
и отрицательные) о крупных компаниях. Изучите их маркетинговые планы (они
отличаются). Какой-то может показаться вам более привлекательным, какой-то
будет более сложным для заработка.
Решите, что вам ближе и понятней. Какие-то компании
специализируются на товарах для дома и БАДах (Амвей), какие-то на
функциональном питании, фитнес-коктейлях и батончиках (NL, Гербалайф), какие-то на косметике
(Эйвон, Орифлейм, Фаберлик).
Я перечислила самые известные сетевые компании, с
заслуженной репутацией, которые на протяжении десятилетий доказывали свою
благонадёжность. Переживать, что это «лохотрон», не стоит. Другое дело, что
здесь, как и везде, нужно работать и трудиться, чтобы получать деньги.
