Три десятка уральских предпринимателей два часа жаловались председателю Ассоциации юристов России, депутату Государственной Думы Павлу Крашенинникову на проблемы ведения бизнеса в регионе. В большинстве случаев, как считают коммерсанты, все проблемы можно решить, внеся изменения в законодательство. Мы публикуем тезисы, которые озвучили участники рынка.
Крупные сети задавили местных предпринимателей
«Говоря о защите предпринимателей, власть путает малый и крупный бизнес и защищает интересы сетей», — с этих слов начал свое выступление индивидуальный предприниматель, владелец кафе и кулинарий из Верхней Пышмы Николай Шабанов. Он озвучил сразу несколько проблем, которые по сути сводятся к одной: торговые сети задавили местных ИП. Во-первых, предпринимателя не устраивает закон, который устанавливает минимальную площадь торгового зала для получения лицензии на торговлю алкоголем.
Какой бизнес открыть в кризис? Бизнес идеи с минимальными вложениями 2022, 2023, 2024, 2025.
Николай Шабанов, индивидуальный предприниматель:
В итоге Шабанов предложил устанавливать стоимость лицензии на торговлю алкоголем в зависимости от количества квадратных метров, отданных в магазине под спиртное. С этой инициативой согласна уполномоченный по защите прав предпринимателей в Свердловской области Елена Артюх. Во-вторых, бизнесмен считает, что нужно ограничить время работы торговых сетей — это позволит сохранить малый бизнес, который платит серьезные налоги в местный бюджет.
Николай Шабанов:
Свое мнение Павел Крашенинников по данному поводу не выразил, он лишь отметил, что надо вносить изменения, связанные с работой торговых сетей, в федеральный закон, а не отдавать на откуп региональным властям.
Автошколы и стоматологии загоняют магазины в антиалкогольные зоны
Еще одна проблема, которую сформулировала Елена Артюх после многочисленных жалоб предпринимателей, — изменение условий торговли. Рядом с магазинами, которые получили лицензию на продажу спиртного, открывают частные детсады, автошколы, стоматологии, а по законодательству торговать алкоголем в 50-метровой зоне рядом с медицинскими, образовательными и детскими учреждениями нельзя.
Елена Артюх, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Свердловской области:
— Если бизнес уже начал работу, то на все время выданного разрешения он должен оставаться в этих условиях. Условия не должны меняться, пока не завершится действие алкогольной лицензии.
Эту инициативу депутат Госдумы поддержал: «Равенство ведения бизнеса должно быть обеспечено», — заключил Павел Крашенинников. Отметим, что задумка по созданию в Екатеринбурге зон, свободных от алкоголя, так и не была толком реализована на практике. Купить пиво и крепкие алкогольные напитки можно практически у каждого учебного заведения. Бороться с торговлей алкоголем возле школ городские власти могут только одним способом: не выдавать лицензию на торговлю спиртным тем точкам, которые готовятся к открытию в границах запретной зоны, или ждать, пока лицензия, которую они выдали ранее, истечет. При этом срок разрешения варьируется от года до пяти лет.
Магазины разоряются, а сёла остаются без легального алкоголя
Из 500 магазинов в свердловских поселениях, которые имеют лицензию на торговлю алкоголем, более 200 закрылись после внедрения Единой государственной автоматизированной информационной системы учета объема производства и оборота спиртного (ЕГАИС). Дело не столько в огромных для сельпо затратах на установку системы, сколько в отсутствии технической возможности.
Елена Шанина, зампред Свердловского областного союза потребительских обществ:
По словам Елены Артюх, с инициативой внести поправку в закон об обязательном внедрении ЕГАИС, выходил парламент Удмуртии. Речь идет о том, чтобы исключить сельские поселения из списка. Депутаты отправили свои предложения в Госдуму, эти же изменения поддерживают в Законодательном собрании Свердловской области и главы муниципалитетов. В итоге Павел Крашенинников заявил, что поддержит данный проект на высшем уровне.
Массовые проверки душат малый бизнес
Отдельно модератор встречи Елена Артюх выделила проблему многочисленных плановых и внеплановых проверок. По ее словам, деятельность некоторых предприятий останавливается из-за того, что сразу несколько ведомств одновременно устраивают рейды. Региональный бизнес-омбудсмен предложила внести поправки в федеральный закон и ограничить число таких проверок. Присутствующие предприниматели идею бурно поддержали и выразили предположение, что у проверяющих органов есть «некий план по штрафам», поэтому они и атакуют бизнесменов.
Елена Артюх:
Павел Крашенинников идею поддержал и предложил ввести определенные критерии, по которым могут быть проведены внеплановые проверки. А разработать эти критерии должны сами представители малого и среднего бизнеса.
Риелторы не могут выйти из тени
Президент-элект Российской гильдии риелторов Татьяна Деменок посетовала, что стране нужен закон о риелторской деятельности, однако он должен быть составлен при участии реальных игроков рынка, а не быть просто предвыборным самопиаром отдельных партий.
Татьяна Деменок, президент-элект Российской гильдии риелторов:
— Риелторская деятельность по большей части находится в тени. В год проводится 3,5 млн таких сделок, примерный оборот — 6 млрд, средняя комиссия от суммы сделки — 2%. Если всё перемножим, то увидим, сколько незаконного вознаграждения остается в тени. Сейчас нет закона, который защищал бы специалистов и в то же время защищал потребителя. Далеко не всегда риелторы, которые оказывают услугу, делают это качественно.
Депутат Госдумы резюмировал, что закон о риелторской деятельности однозначно нужен, попытки его разработать и принять предпринимаются еще с конца 90-х гг. Однако при создании документа нужно учитывать мнение тех, чью деятельность закон регулирует. «Риелторская деятельность — полусерая, и отношение к ней такое же. Закон о риелторской деятельности нужен», — резюмировал Крашенинников.
ЧМ-2018 оставит предпринимателей без бизнеса и денег
Владелец магазина возле Центрального стадиона обвинил местные власти в том, что, используя в качестве повода предстоящий чемпионат мира по футболу, они не только лишили его торговой точки, но и не хотят платить компенсацию.
Александр Бабицкий, владелец торгового объекта возле Центрального стадиона:
Павел Крашенинников посоветовал предпринимателю найти грамотных юристов и правильно выстроить защиту, поскольку ситуация осложняется тем, что объект исключили из списка НТО. Напомним, для обустройства новой улично-дорожной сети в районе Центрального стадиона строители демонтировали несколько торговых павильонов и остановочных комплексов, некоторые уже снесены. Под раздачу попало и знаменитое кафе «У Вани», дислоцировавшееся напротив стадиона с 1967 г. (тогда оно носило название «Золотая шайба»).
Закон о хостелах оставит Екатеринбург без мини-гостиниц
Следующими пожаловались на несовершенство законодательства отельеры, которые встревожены принятием в первом чтении закона о запрете размещения хостелов в жилых домах. Представители бизнеса уверили, что не возражают против разумного регулирования, но считают, что в таком виде закон «угробит эту часть бизнеса». Юрист уверен, что хостелы стоит оставить в покое и не принимать закон.
Налоговики заставляют ждать выплат годами
Напоследок проблему, связанную с налогами, озвучил председатель совета директоров Невьянского машиностроительного завода Михаил Кудрявцев. По его мнению, налоговики оставляют предприятия без денег, увеличивая издержки производства.
Михаил Кудрявцев, председатель совета директоров Невьянского машиностроительного завода:
— Мы сталкиваемся с большой проблемой — проблемой возмещения налога на добавленную стоимость. Любое возвращение НДС влечет за собой глобальную проверку предприятия. В итоге мы возвращаем НДС не в течение трех месяцев, как это положено по закону, а в течение девяти-двенадцати месяцев. Это ведет к росту издержек. Налоговая делает всё для того, чтобы существенно затормозить возврат из бюджета тех или иных сумм.
«Нужно ограничивать проверки разумными пределами и вводить персональную ответственность для проверяющих», — заключили все собравшиеся. Глава Ассоциации юристов России пообещал подумать, какие именно поправки можно внести в Налоговый кодекс, чтобы такую ответственность ввести и НДС возвращать в положенный по закону срок. Кроме того, нужно сделать обзор судебной практики по данному вопросу и предоставить в Верховный суд.
Источник: 66.ru
На ПМЖ в Екатеринбург
Екатеринбург стоит на четвертом месте в списке городов-миллионеров России. Это делает его привлекательным для желающих найти лучшее место. Еще в советский период здесь был создан мощный промышленный комплекс, и он стал одним из немногих, сохранивших свой производственный потенциал.
Расположение Екатеринбурга на карте
Работа и зарплата
Всего в Екатеринбурге в 2023 году действует около 220 заводов различного производства. Вакансии для рабочих профессий есть всегда. Зарплата обычного заводского работника находятся на уровне 30 – 32 тыс. руб. специалисты высокой категории могут получать до 37 тыс. руб. в месяц. Статистика средней зарплаты в России – здесь.
Неквалифицированный труд: дворники, грузчики, уборщики оценивается максимально в 16 тыс. руб. Работа в сфере услуг и торговли остается низкооплачиваемой. Средняя заработная плата в Екатеринбурге в 2023 году составляет 32 857 руб.
Среди самых высокооплачиваемых должностей находится, конечно, руководящий персонал. Зарплата у руководящего персонала в различных направлениях составит около 57 тыс. руб., однако это еще не предел. Самая выгодная рабочая профессия – сварщик. Специалист высокого класса может получать более 80 тыс. руб. в месяц.
Качество жизни в Екатеринбурге глазами экспертов – занимательное видео.
За последние годы в регионе сильно возрос спрос на IT-специалистов. Зарплата рядового сотрудника может доходить до 100 тыс. руб., руководителя – и того больше. Это активно развивающееся направление с практически неограниченным ростом дохода.Работа в городе есть, успех в ее поисках во многом зависит от самого соискателя и его послужного списка. Высококлассный специалист с хорошим резюме не останется без работы. Молодым людям, только что закончившим обучение, будет немного сложнее, и заработная плата на первых порах будет ниже, чем у ведущих специалистов.
На 2023 год наибольшее число свободных вакансий было в сфере торговли и услуг. Второе место занимают производственные предприятия, здесь сосредоточено 12% от всего рынка туда. В области IT и интернета наблюдается постоянный рост рабочих мест. Именно эта область постепенно стремиться на лидирующие позиции. Учитывая хороший уровень заработной платы, программистам открываются хорошие возможности в Екатеринбурге.
Для того чтобы устроиться работать на предприятие, лучше не искать посредников, а напрямую обратиться в отдел кадров.
Чтобы понять, есть вакансии или нет, достаточно телефонного звонка. Если места есть, останется пройти собеседование, где необходимо показать свой уровень подготовки.
Стоимость жизни
Стоимость продовольственной корзины в Екатеринбурге соответствует средним ценам по стране. Цены на продукты питания, как и везде, подвержены сезонным колебаниям, поэтому точную стоимость рассчитать сложно.
Проезд на общественном транспорте
Проезд в городском общественном транспорте стоит 28 руб., с использованием специальной электронной карты – 26 руб. Стоимость одной поездки в метро – 32 рубля. С учетом того, что большинство едут на работу с пересадками, на дорогу в день уходит около 100 руб.
Электронные карты не всегда принимаются в маршрутном такси, здесь все зависит от компании перевозчика. Кроме того по отдельным направлениям можно добраться на метро или на обычной электричке. В отличие от других городов, сеть метрополитена еще слабо развита, есть только одна ветка.
87% жителей Екатеринбурга считают, что этот город удобен для жизни
Аренда квартиры и коммунальные услуги
Цены на аренду недвижимости в Екатеринбурге немного выше других крупных городов, но, тем не менее, ниже столичных. Однокомнатная квартира в центре обойдется минимум 18 тыс. руб. в месяц, на окраине немного дешевле – около 15 тыс. руб. Стоит учесть, что в эту цену не входит оплата коммунальных услуг, они, как правило, оплачиваются отдельно. На коммунальные услуги уйдет еще около 5 тыс. руб. в месяц.
Стоимость недвижимости
Цены на недвижимость сопоставимы с любым другим областным центром. В спальном районе можно приобрести небольшую однокомнатную квартиру за 1 млн. 500 тыс. руб.
Стоимость квадратного метра колеблется от 50 до 100 тыс. руб. (цена зависит от удаленности от центра и общей благоустроенности района).
Условия жизни
Достижением Екатеринбурга последних лет стало его исключение из списка самых грязных городов России. На улицах действительно стало намного чище, но это лишь видимые изменения.
Статус промышленного центра предполагает наличие большого количества выбросов в воздух вредных веществ. Несмотря на очистные сооружения, чистым воздух назвать сложно. Тем, кто приехал из чистого региона, жизнь в Екатеринбурге покажется сложной.
Одной из глобальных проблем на дороге становятся бесконечные пробки. Многие горожане тратят по 2 часа в день, чтобы добраться до работы и обратно. Московских масштабов проблема еще не достигла, но сложившаяся тенденция не радует. Тем, кто собрался переехать на ПМЖ, стоит заранее изучить маршруты и объездные пути.
Не обошла Екатеринбург и всероссийская проблема с детскими садами. Чтобы попасть к 3 годам в сад, приходится с младенчества стоять в очереди на место. Приезжим эта проблема покажется особенно острой. В любом случае, в первую очередь всегда берут тех, кто проживает на определенной территории. Без прописки практически невозможно попасть в списки.
В целом, город достаточно благоустроен. В каждом районе есть торговые и развлекательные центры, магазины шаговой доступности, школы и детские сады. Есть где провести время с пользой или просто отдохнуть.
Переезд в Екатеринбург – это отличная альтернатива Москве. Особенно выгодно будет тем, чья профессия востребована в регионе и хорошо оплачивается. Для остальных может оказаться привлекательным низкая стоимость жизни, по сравнению со столицей. Хорошие специалисты здесь всегда в цене, поэтому люди с хорошей рабочей профессией могут найти для себя достойное место.
Интересное видео о сравнении жизни в Москве и Екатеринбурге.
Источник: visasam.ru
Город недорогой, цены людские: стоит ли рассматривать Екатеринбург для переезда
Екатеринбург — это самый известный город Урала. По размерам он занимает четвертое место в стране, а по развитию находится на третьем. Потомок советского Свердловска, Екатеринбург изобилует многочисленными памятниками и красивыми зданиями. Уральская столица – развитый в экономическом и инфраструктурном отношении город. Однако условия жизни там довольно неоднозначные.
Географически Екатеринбург располагается на восточном склоне Уральского хребта, на территории Среднего Урала.
Основные плюсы жизни в Екатеринбурге
Одним из главных плюсов уральской столицы называют невысокие для крупного города цены на недвижимость. В этом рейтинге областной центр располагается на 27-м месте. За 1 кв. метр нужно будет отдать 74 870 рублей. Это дешевле, чем в Москве и Питере. В городе много районов частного сектора, где можно приобрести собственный дом с участком.
При этом совсем рядом может находиться станция метрополитена.
В Екатеринбурге хороший уровень образования. Всего функционируют 20 государственных вузов и еще несколько частных. Специальности очень разные, в том числе технической и творческой направленности.
Также город изобилует консульствами и имеет один из крупнейших в стране аэропортов. Еще одним плюсом является метрополитен. Он состоит из 9 станций.
Также Екатеринбург славится своей культурной жизнью и историческим наследием.
Минусы Екатеринбурга
Прежде всего, это неблагоприятная экологическая обстановка, связанная с работой множества предприятий, в том числе металлургических. Это приводит к высокой загрязненности воздушной среды, плохим дорогам. Дымящие трубы – обычное явление для Екатеринбурга.
Другим минусом является не слишком комфортный климат. Он суровее, чем климат Европейской территории России, но не мягче климата Западной Сибири. Зима очень морозная, а лето может быть как холодным, так и очень жарким. Такую специфику приходится учитывать тем, кто собрался туда переезжать.
Иногда к числу минусов относят и черты характера уральцев. Однако нельзя сказать, что люди там повально хмурые и злые, на самом деле в большинстве своем они достаточно общительны.
И наконец, город страдает от автомобильных заторов. В регионе большое количество автомобилей, а общественный транспорт имеет второстепенное значение. Многие не хотят идти на работу по холоду или толпиться в общественном транспорте.
Работа и зарплаты в Екатеринбурге
В конце 2019 года средняя величина заработной платы в городе составляла чуть больше 41 тысячи рублей. Всего за 5 лет назад ее уровень был существенно ниже. Многие сейчас получают в районе 30 тысяч рублей, что, конечно, далеко не фантастика, но по меркам регионов России довольно много.
Крупнейшими работодателями в Екатеринбурге являются крупные промышленные предприятия. Среди них есть и предприятия военно-промышленного комплекса. Также есть электромеханический, приборостроительный заводы и даже ювелирный завод «Русские самоцветы».
В сфере строительства рабочие Екатеринбурга получают от 40 до 50 тысяч рублей, маркетоологи – 25-30 тыс. рублей.
Цены на жилье
Наряду с Краснодаром Екатеринбург активно застраивается. Одна из самых значительных новостроек – Академический микрорайон, находящийся на юго-западе Ленинского района. Небольшие однокомнатные квартиры там продаются по цене от 2,1 млн рублей. Минусом этих квартир, по словам местных жителей, является слабая звукоизоляция, так что из соседней квартиры можно слышать разговоры.
Стоимость однокомнатной квартиры площадью 30-35 кв. м в центре города составляет 3 млн рублей, а на Уралмаше – от 1,6 млн руб. В основном там проживают те, кто работает в центре.
Аренда однокомнатной квартиры обойдется в 17-20 тыс. руб./мес. В центре стоимость — от 30 тысяч и выше, а в спальном районе – в районе 15 тысяч рублей.
Стоимость коммунальных услуг умеренная, для двухкомнатной квартиры она составляет около 4000 рублей в летние месяцы и 5,5-6 тыс. руб. в зимний период. Жители города часто жалуются на проблемы с отключением горячей и холодной воды и фонтаны кипятка на улицах.
Качество воды также вызывает нарекания. Нередко она имеет неприятный запах и цвет. Причина, по данным городского водоканала, — изношенность трубопроводных сетей. Горячая вода после периодов отключения может быть с ржавчиной, а холодная хоть и чище, но зато имеет запах хлорки.
Транспортные услуги
Стоимость проезда на троллейбусе, трамвае, маршрутке и автобусе составляет 28 рублей. Чтобы платить меньше, надо оформить аналог московской карты «Тройка» — «Екарту». В этом случае билет будет стоить 26 рублей, а для льготников – 20 рублей.
Наиболее обновлен парк автобусов. Теперь вместо старых «гармошек» по городу курсируют экологичные МАЗы. В Екатеринбурге очень развит трамвайный транспорт. Всего действуют 30 маршрутов. По величине трамвайная сеть третья после Москвы и Петербурга.
В основном все вагоны старые, но на девяти маршрутах можно встретить и новенькие от «Уралтрансмаша».
Таким образом, условия жизни в Екатеринбурге будут оптимальны для тех, кто имеет высшее образование, инженерные специальности, привык работать на предприятиях, в сфере науки, образования и культуры.
Источник: fb.ru