Какой бизнес можно открыть на участке земли 10 соток

Участок в 20 соток – замечательный плацдарм для открытия своего бизнеса. Загородный или участок возле дома таких размеров можно приспособить под выращивание овощей и саженцев на продажу, сдавать его в наем, разводить на нем зверей. Есть большое количество и прочих продуктивных идей по применению земли, как ценного ресурса. Рассмотрим самые эффективные и рентабельные из них.

• Выращивание зелени, овощей, фруктов
• Разведение и выращивание домашних четвероногих
• Выращивание рассады, саженцев
• Организация на участке турбазы или пансионата
• Сдача участка земли, дачи в наем
• Организация контактного зоопарка
• Выращивание цветов на продажу

Выращивание зелени, овощей, фруктов на продажу

Очень востребованный метод применения участка земли для организации бизнеса – это садоводческая и овощеводческая работа.

6 000 000 — 12 000 000 рублей доход с 10 соток за 3-5 лет Сверхприбыльная бизнес идея

Она может быть организована в 2-ух направлениях:

• Самое первое, выращивание в открытом грунте сезонных овощей, зелени и фруктов.
• Второе, постройка теплицы для возделывания теплолюбивых плодоовощных культур, а еще для удовольствия внесезонного спроса на ягоды и овощи.

Вариант первый разнится очень маленькими инвестициями: бизнесмену понадобится купить только саженцы и рассаду, а еще побеспокоится о своевременном поливе, протравке и удобрении. Другой вариант просит строительства тепличного строения, организации в нем системы отопления и полива.

Необходимо понимать, что продажа сезонных фруктов и овощей не обеспечит бизнесмену столь серьезной прибыли, если сравнивать с реализацией необычных культур, в также ягод и зелени в холодный период года.

На первом этапе организации бизнеса можно довольствоваться собственными силами, однако при постепенном расширении дела понадобится вовлечения наемных сотрудников сезонно – во время высадки саженцев, сбора урожая и др.

Вариантов матереализации продукции которая готова также необходимо отметить несколько:

1. Оптовые поставки в большие магазины (магазины).
2. Самостоятельная розничная продажа на рынке или в стационарной овощной палатке.
3. Реализация продуктов прямо с фермы, что просит расположения рекламы в здешних печатных изданиях.

1. Стабильно большой спрос.
2. Большая цена сельхозпродуктов зимой года.
3. Довольно малые вложения.

1. Большая вероятность форс-мажорной ситуации (погибель саженцев, неурожай, вредители).
2. Готовый товар не выделяется большим сроком хранения.
3. Большой уровень конкуренции в отрасли.

Разведение и выращивание домашних четвероногих

Если имеющийся в наличии участок земли совсем не отличается плодородной почвой, то есть смысл приспособить его под разведение домашних четвероногих.

В данном случае можно выбрать в пользу одного из обоих вариантов:

• Самое первое, при существовании мест для выпаса можно выбрать в пользу выращивания коз, коров или овец.
• Второе, при отсутствии таких можно начать разводить кур, кроликов или уток.

Франчайзинг – продажа и покупка бизнеса «под ключ».

Уход за домашними животными – каждодневный регулярный труд. Благодаря этому уже на первом этапе организации бизнеса следует побеспокоится о найме 2-3 сотрудников.

Каковы невидимые моменты данного бизнеса:

1. На участке наверняка понадобится оснастить загоны для зверей, защищенные от дождя, ветра и холода.
2. Очень и очень важно руководствоваться календарю проведения профилактических прививок для зверей, которая убережет бизнес от непредвиденного падежа скота.
3. Необходимо заблаговременно побеспокоится о развитии каналов поставки кормов и витаминов для зверей.

Наиболее рентабельными и распространенными вариантами животноводческого бизнеса на участке на даче можно считать разведение гусей, кроликов и уток:

• Разведение уток. Сначала понадобится приобрести порядка 100 утят (стоимость одного колеблется в границах от 80 до 120 рублей) и купить корм. Необходимо подчеркнуть, что утки очень неприхотливые к еде и способны кормиться даже вареным картофелем. За 3-5 месяцев животное может достигать зрелого состояния и готово к продаже (цена взрослой птицы составляет 400-800 рублей).
• Разведение кроликов. Небольшие зайцы реализовываются на рынке по стоимости от 70 рублей за штуку. Для их содержания не потребуется больших вольеров и мест для купания. Корм для кроликов представлен травами и зерновыми (кукуруза, пшеница, ячмень). За 4-5 месяца животное может достигать повзрослевшего состояния и может быть реализовано уже за 700-1000 рублей. Кроме того, зайцы предоставляют очень значительный приплод.
• Разведение гусей. Разведение гусей подобно разведению уток. Но для таких птиц не понадобится значительных построек (не боятся холода и дождя). Также, они потребляют меньше корма. Гусят можно выбрать за 90-110 рублей за штуку, а взрослых птиц в возрасте 4-5 месяцев реализовать по 1000-1500 рублей.

Выполнять продукцию комфортнее всего в порядке оптовых доставок.

1. Большой спрос на изделие со стороны магазинов, ресторанов, мясных производств.
2. Усреднённые по величине вложения.
3. Простой метод организации.
4. Позволителен в любой климатической территории.

1. Большая вероятность форс-мажорной ситуации (заболевания и падеж скота).
2. Большой уровень конкуренции в отрасли.
3. Просит существенных трудозатрат.

Выращивание рассады, саженцев на продажу

В весеннюю пору большим спросом на рынке пользуются саженцы и рассада. Причем в Российской Федерации всего 40% рынка занимает продукция такого типа, созданная в масштабах промышленности. Как правило саженцы поставляют жители дачных участков.

Есть два назначения организации подобного бизнеса:

• Выращивание саженцев. Для этого из семечек яблок, вишен, груш и др. растят дикие деревца, которые в возрасте от одного года колируют веточками от различных окультуренных сортов фруктов и ягод. Уже спустя пару месяцев после того, как растение примет черенок – его можно продавать на рынке.
• Выращивание рассады. В данном случае понадобится приобретение специализированных контейнеров или ящичков, в которых помещаются семена. Так как представить рассаду к продаже понадобится ранней весною, то для ее выращивания понадобятся особенные парники.

Как открыть кофейню «кофе с собой»;?

Самыми популярными на рынке выступают такого рода продукты, как:

• Ягодные кустарники – малина, смородина, крыжовник, ежевика.
• Плодовые деревья – яблони, груши, сливы, абрикос, вишня.
• Овощные культуры – томаты, огурчики, перец, капуста, баклажаны.

Реализацию саженцев и рассады потребуется совершать без посторонней помощи: в основном большие аграрные фермы без посторонней помощи предоставляют себя молодыми растениями.

1. Большой сезонный интерес.
2. Самые маленькие вложения.

1. Сезонность, большая вероятность форс-мажорной ситуации (погибель растений).
2. Существенная конкуренция в отрасли.
3. Потребность знания агротехнических тонкостей в вопросах.

Организация на участке турбазы или пансионата

Если недалеко от приусадебного или участка на даче размещается лес, роща, красивое озеро или речка – организация приватного пансионата становится единственно прекрасным выходом из ситуации. Не нужно размышлять, что это непосильно непосильная задача: начать можно с довольно упрощенного варианта.

• Самое первое, для сдачи отдыхающим можно оснастить имеющийся на участке домик или установить на нем несколько вагончиков-бытовок, которые расчитаны на различное кол-во людей (от 2 до 5 человек).
• Второе, нужно побеспокоится про проведение воды, газа, электричества, канализации.
• Третье, на участке следует построить баню или парную, беседки со столиками и скамьями, мангалы, детские и площадки для занятий спортом, каркасный бассейн и т.п.

Если говорим о специальной базе отдыха, то можно организовать предъявление специального оборудования в наем (для походов, плавания, скалолазания), а еще предусматривать в штате должности инструкторов и проводников.

В общем виде штат такой фирмы должен состоять из администратора, охранников. Уборщиц, медицинского работника, слесаря, а еще поваров и официантов (если предполагается организация столовой).

Немаловажным нюансом выступает организация охраняемой парковки для автомашин пользователей. Домики в наем можно предоставлять на почасовой и посуточной основе. При существовании эффектной системы обогрева домики в красивой окрестности можно сдавать целый год.

Для рекламы можно применять местные газеты и журналы, тематичные форумы в сети, свой интернет-сайт.

1. Наличие существенного спроса.
2. Большие доходы.

1. Высокие первоначальные вложения.
2. Трудность организации.
3. Окупаемость через 2-3 года.

Сдача участка земли, дачи в наем

Довольно обычным, но наименее рентабельным вариантом выступает сдача участка в наем.

Есть несколько вариантов подобного варианта бизнеса:

• При существовании на участке домика – его можно сдавать для приятного отдыха.
• Если на участке разведены кустарники и плодовые деревья – его можно сдавать под сбор урожая сезонно.
• Если земля участка плодородна, то можно его сдавать на тёплое время года фермерам.

Объявления о сдаче, в основном, располагаются на электронных досках объявлений в сети, а еще в печатных изданиях локального значения.

Разведение рыбы в искусственных водоемах как бизнес

1. Простота организации бизнеса.
2. Отсутствие первоначальных расходов.

1. Невысокая рентабельность.

Организация контактного зоопарка

Технологическая идея применения участка земли – создание контактного зоопарка. Его можно вообразить для себя в качестве многих вольеров закрытого и открытого типа в которых размещаются лошади, зайцы, утки, гуси, индюки, овцы, козы, а, может быть, даже страусы.

Интересно, что такой зоопарк можно соединить с домашним хозяйством («выставочные» козы не перестают давать молочко, а куры – нести яйца). Благодаря этому на его площади есть смысл организовать точку по сбыту сельхозпродукции.

Какие оригинальные мероприятия может порекомендовать такой контактный зоопарк для посетителей:

• Самое первое, типовые экскурсии.
• Второе, занятия для школьников.
• Третье, питание зверей одновременно с посетителями.
• Четвертое, катание на лошадях и др.

Бизнесмену понадобится побеспокоится о грамотной организации пространства зоопарка, установке вольеров, закупке кормов, облагораживании местности, формировании графика работы.

Для обслуживания зверей понадобится 3-4 работника, в этом числе штатный ветеринар. Более того, важно побеспокоится о найме 2-3 экскурсоводов.

Рекламу можно расположить в здешних печатных изданиях. Доходы зоопарка складуются от продажи билетов, сельхозпродукции и добавочных услуг (фото с животными, питание питомцев, аренда площадки для детей, продажа сладенькой ваты и мороженого)

1. Возможность соединения с сельскохозяйственной работой и оказания спектра добавочных услуг.
2. Существенная рентабельность.

1. Высокие первоначальные вложения.
2. Трудность организации.
3. Большая вероятность форс-мажорной ситуации (заболевания и падеж скота).

Выращивание цветов на продажу

Очень хорошим способом применения участка выступает выращивание на нем цветов.

В этом бизнесе возможны три назначения деятельности:

• Выращивание классических сортов цветов – роз, гвоздик, тюльпанов, лилии, хризантемы и т.п.
• Разведение растений растущих в комнатных условиях домике на даче – кактусы, герани, орхидеи и др.
• Выращивание необычных растений – примул, фикусов, карликовых пальм.

Продавать готовую цветочную продукцию можно через свою торговую точку, организовать оптовые поставки в цветочные магазины и флористические салоны или организовать составление букетов под заказ.

В этом бизнесе также вероятна добавочное назначение – продажа саженцев и семечек цветов. К примеру, закупив на рынке дешевые саженцы шиповника можно колировать их розовыми черенками. Приобретенные именно так бесчисленные сорта роз реализовываются по частям: цветы – в магазины, саженцы – в фирмы по оформлению ландшафта.

1. Существенная рентабельность.
2. Возможность соединения разных видов деятельности.
3. Большой спрос.

1. Трудность организации.
2. Большая вероятность форс-мажорной ситуации (погибель растений).
3. Трудность перевозки.

Свой участок земли в 20 соток – классический вариант для организации своего дела. Маленькие вложения, стремительная окупаемость, достаточная рентабельность – его основные линии. Даже участок на даче, который простаивает особый промежуток года можно превратить в источник добавочного дохода.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Источник: gde-vzyatkredit.ru

Планировка участка 10 соток: основные принципы зонирования территории и оформления сада

Планировка дачного участка 10 соток: схемы и примеры

Этапу планирования обустройства участка 10 соток следует уделить максимум внимания: на стадии строительства сложно уже переделать пустые и мёртвые зоны в зелёный сад. Построив дом, подсобное помещение, гараж, бассейн, проведя все коммуникации, поменять что-то после обойдётся в разы дороже. Тень от построек может мешать полноценному росту посадок, а несоблюдение СНиПа может даже привести к судебным искам со стороны ближайших соседей по даче. Задействовать каждый сантиметр с пользой – основная задача хозяев. Начинать работы можно сразу после того, как участок попадёт в кадастровый план и будут определены границы с соседними домами.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
Гармонично посаженные деревья на садовом участке

Важные моменты, которые стоит учесть до застройки

• будут ли демонтированы все имеющиеся постройки, если они уже стоят;
• размер и форму земли;
• избыток вод;
• тип почвы;
• состояние естественного освещения;
• состояние коммуникаций, если они подведены.

При составлении плана участка учитывают ещё и ряд факторов для всех зон:

• для посадок в огороде необходимо много света;
• тень от зданий не должна мешать росту зелени;
• когда высота почвенных вод превышает норму, необходимо разработать дренажную систему.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
Спланированный и разбитый на зоны сад-огород

Размещение зон на земельном участке

• жилая часть. Дом, автогараж, веранда, патио;
• хозчасть, где хранится хозинвентарь, инструменты и техника. Хозсарай, подсобные помещения, вольер;
• площадки для отдыха. Сквер, аллеи;
• свободная площадь. Бассейн, игровая зона, летняя кухня с мангалом;
• садово-огородная территория.

Важно! Обратите внимание на качество грунта и степень освещения до того, как посадите основные культуры.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
На изображении показано, как на небольшой территории происходит зонирование сада
СЮДА ПОДОЙДЕТ
Садовая территория, где поместились все функциональные и декоративные элементы
Важно!

Пропорции и форма участка влияют напрямую на территориальное зонирование.

Составление проекта земельного участка 10 соток

Вы решили создать чертёж вручную. Исходные документы с детализацией границ оформляют в БТИ. На тонком бумажном листе в масштабе 1:100 или 1:200 отрисовывается план участка 10 соток, с помеченными сторонами света. Но есть и специальные программы, например, простые для использования онлайн-сервисы — Garden Planner, FloorPlan 3D, X-designer, которые помогают упростить процесс планирования.

Проект можно создать буквально за пару минут. В первую очередь рисуется дом. Если дом собираются только строить, то окна спален, гостиной, кабинета, детской комнаты следует выводить в южную сторону. Если гаража нет, то на плане необходимо внести отметку парковочной зоны. Затем отмечают прочие постройки. После располагаются дополнительные строения.

Отмечают все имеющиеся посадки и те, которые будут выкорчёвывать. Тропинки между объектами выделяют небольшими штрихами. На фото ниже схема как распланировать участок 10 соток с искусственным водоёмом и баней.

СЮДА ПОДОЙДЕТ

Рисунок участка с детально начерченным планом, где размещены дом, гараж, сад, огород и прочие постройки

Форма участка 10 соток

Наибольшую сложность в строительстве загородного комплекса, представляет — вытянутый участок, например, в форме буквы Т или Г. Здесь придётся применять специальные приёмы ландшафтной архитектуры, чтобы создать максимально комфортные условия проживания. Рассмотрим все формы.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
При грамотном планировании земли даже неправильная форма вмещает всё необходимое

Прямоугольник

Наиболее удачная для благоустройства форма. Один из вариантов оформления: территорию делят на две равные части с помощью зелёных насаждений (цветочных клумб, изгородей). Овальные тропинки и круглые клумбы — здесь правильные очертания прослеживаются в украшении сада при профессиональной планировки. На фото ниже планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
Наиболее удачная форма, на которой умещается огород, сад, дом, теплицы

Квадрат

Возможно симметричное оформление сада и по диагонали. На фото ниже представлена схема дачного участка квадратной формы с жилым домом и равнозначными границами.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
Проект, на котором гармонично сочетаются дом, небольшой бассейн. Беседка и зеленые насаждения

Круг

Круглый участок выглядит внешне привлекательно. Но не забываем, формы внутреннего обустройства должны имитировать естественные природные линии: дорожки, архитектурные сооружения, оградки, заборы. Вертикальным озеленением – (крупными, высокими посадками) отделяют объекты друг от друга.

СЮДА ПОДОЙДЕТ

Практичное размещение объектов на неправильной, круглой формы: авто, цветущий сад и грядки, дом, водоём, беседка.

Треугольник

К нестандартной форме надела можно применить несколько вариантов оформления. Например, в центральной части построить жилой дом, а по углам – дополнительные постройки. Дорожки проложить параллельно границам территории.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
На участке удачно разместился дом с террасой, деревьями по краю границ, место для парковки, парник

Как правильно расположить постройки

Все загородные постройки регламентируются правилами, указанными в СНиП 30-02-97. Например, детскую игровую площадку устанавливают в открытой части сада. Также определены минимальные высоты и расстояния между объектами.

Строительство дома

Территория жилого дома по плану занимает не более 10% от всей земли. Сам дом возводят вдоль границ участка для доступа к нему техники и лёгкого возведения дополнительных пристроек в будущем. Отличным вариантом будет — построить дом в северной части земли.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
Ландшафтный дизайн участка 10 соток
СЮДА ПОДОЙДЕТ
Футбольное поле на газоне около коттеджа

Строительство хозблока

Сарай или подсобное строение для складирования инструментов и инвентаря на участке 10 соток размещают вблизи огорода или грядок. Если хозяева заводят живность, то по СНиПу объекты необходимо удалить строго на 15 метров от жилого коттеджа. Хозяйственные постройки ставят в укрытом, теневом месте. Сарай строится на краю участка, но по нормативам – до забора должен остаться хотя бы 1 свободный метр.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
Небольшая хозяйственная постройка, украшенная цветами

Постройка парковочного места и гаража

Для экономии площади объединяют жилой дом с гаражом. Для полноценного загородного коттеджа возможно удачное размещение одного из торцов здания на границе земли, на краю, у дороги. Если гаража нет, выделяют парковочное место, дополняют его навесом. Допустимые минимальные размеры стоянки для одного автомобиля – 2,5х5,3 м. Расстояния от гаража до других объектов на участке: 1 м – до забора, 3 м – коттеджа.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
Организация места для автомобиля на приусадебной территории загородного пространства

Строительство зоны отдыха

• солнечный свет не должен мешать отдыхающим;
• у террасы с северной стороны необходимо сделать навес для защиты от ветра;
• беседки следует ставить в более скрытом месте. Но можно загородить их хозяйственными сооружениями, элементами декора, садовыми изгородями.

В проект зоны отдыха включают:

• двор, покрытый брусчаткой или плиткой, с садовой мебелью, с искусственным водоёмом;
• беседку с барбекю со столом и стульями;
• водопад с лавочками, клумбами, статуэтками;
• бассейн с лежаками и навесом;
• спортивную площадку с турниками и тренажёрами.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
Минимализм в зоне отдыха на участке 10 соток
СЮДА ПОДОЙДЕТ
Удачное размещение сада и зоны отдыха с небольшим бассейном

Озеленение, дизайн, декор

Если ландшафтным благоустройством занимаются самостоятельно, то следует начинать с составления схемы высадки деревьев и кустарников. Выбирая подходящие растения, необходимо подробно изучить их свойства. Основой для всего дизайна является газон с декоративными мелкими камнями. Газон может быть и искусственным, на землю стелется его имитация — специальное покрытие. Приусадебный участок дополняют деревянными фигурками, брёвнами и камнями-статуями.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
Терраса, вымощенная декоративным камнем отлично сочетается с цветущими растениями и зоной отдыха

О том, как дизайнеры используют камни в дизайне садового участка, о разновидностях формы, размера декоративных элементов, читайте тут.

Цветочные клумбы и живые изгороди

Красиво обозначить границы своей территории поможет классический живой забор. Для его создания покупают хвойные деревья: тую, ель хупси, пихту корейскую, ель Коника, тис канадский. Они более выносливые и неприхотливые в жизни. Принимают любую форму в процессе стрижки — куба, сферы или волны. Порой цветущий забор заменяет железную конструкцию, к которой мы привыкли.

Для украшения высаживают и лиственные деревья: берёзу, акацию, рябину. Сажают и цветущие кустарники. Украшают садовую территорию сиренью, магнолией, рододендроном. Клумбы выделяют при помощи садового поребрика. Каждая — состоит примерно из 10 разновидностей растений.

Важно! При выборе растений для посадки, учитывайте, что некоторые виды уничтожают другие.
Соблюдают и цветовую гамму. Цветы также располагают по участку в горшках и ящиках.
СЮДА ПОДОЙДЕТ

Озеленение двора при помощи зонирования и грамотного высаживания различных видов растений

Декоративные водоёмы

• жёсткая основа, когда котлован бетонируют;
• пластиковая основа, которую монтируют в котлован.

Планируете дополнить пруд фонтаном? Заранее подведите электрокабель.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
Искусственный водоём с растительностью, отделанный декоративными камнями

Беседка или терраса

Беседку ставят в центре сада. Терраса может примыкать к жилому дому или находиться немного поодаль. Для строительства необходим прочный фундамент. На карте участка террасы отмечают в месте, защищенном от ветра и солнечных лучей. Расположение террасы у дома с заднего входа – также удачно.

СЮДА ПОДОЙДЕТ
Проект 3 D с просторной зоной отдыха и мангалом для готовки
О секретах, тонкостях и лайфхаках ландшафтного дизайна смотрите на видео ниже.

Ландшафтный дизайн своими руками

• посадить декоративные деревья и кустарники на садовом участке можно вдоль ограды. Это самый практичный и лёгкий вариант озеленения;
• если заниматься рассадкой деревьев в ряд, то необходимо выкладывать ровные дорожки. Но помните, что визуально чёткие границы уменьшают и сужают сад;
• если хозяева решают воссоздать природный хаос естественной среды, потребуется больше времени. В основе лежит микросхема сквера. Деревья и кустарники выращивают по составленному плану.

При организации дачного участка 10 соток с огородом, также не забывают о нескольких правилах:

• грядки, повышающие урожайность устраивают у края территории с северной или северо-западной стороны;
• ряд высоких деревьев располагают с севера на юг. Под их ветвями посадите кусты шиповника меньшего размера и тень не будет мешать цветению и активному росту.

СЮДА ПОДОЙДЕТ

Спроектированная территория сада с озеленением: аккуратными грядками и теплицами

Как превратить небольшой кусочек земли в цветущий голландский оазис, читайте тут.

Вокруг коттеджа, бани, патио разбивают цветники. Сад украшают дорожки из гравия. Забор также декорируют, например, используя практичные ампельные растения. Это растения с длинным стеблем, которые высаживают в подвесные горшки. Конструкции легко перемещать, за счёт мобильности их любят дачники и садоводы.

СЮДА ПОДОЙДЕТ

Каменная горка в углу территории привлекает внимание и воссоздают атмосферу Альп

Почему всё чаще выбор ландшафтных дизайнеров падает на альпийские горки, читайте тут.

Загородный участок 10 соток даёт массу идей для того, чтобы устроить его как место отдыха и постоянного проживания. Зная несложные правила, создавайте всё, что любят члены вашей семьи и друзья. Легко посадить в саду красивый цветник, разместить зону барбекю или альпийский рокарий. Возможно, также построить бассейн с баней и спортивной зоной. И вся эта красота занимает всего лишь 10 соток.

Источник: dg-home.ru