Официальные средние цены (стоимость) на услуги юристов по проверке бизнеса
Юридическая консультация по проверке бизнеса
Юридический анализ документации/договоров
Сопровожение сделки купли/продажи под ключ
Основные услуги юристов по проверке бизнеса
Проверка готового бизнеса перед покупкой
Правовая защита бизнеса от проверок
Проверка лица продающего бизнес
Оценка рисков и перспектив развития бизнеса
Правовая проверка экономических показателей
Рейтинг юридических фирм Москвы по проверке бизнеса
Как показало аналитическое исследование деятельности юридических фирм Москвы, проверка бизнеса чаще всего осуществляется в случаях продажи бизнеса (62% случаев), установления степени привлекательности для инвестора (15% случаев) и при проверке надежности компании контрагентом (12% случаев).
Проверка готового бизнеса перед покупкой юристом заключается в выяснении проблем продаваемой фирмы в правовом поле, а также выявление негативных последствий для клиента, покупающего бизнес, в будущем.
Как проверить бизнес перед покупкой? #готовыйбизнес#проверкабизнеса#бизнес
Как показывает анализ клиентской базы, согласно обезличенным данным юридических компаний, за проверкой бизнеса перед его покупкой обращаются к юристам в основном юридические лица, а не обычные граждане. Результаты проведенного опроса показали, что клиенты довольны качеством данной услуги в 76 случаев из ста, что говорит о высоком профессионализме юристов, которые работали с клиентами по вопросам проверки бизнеса.
Наш рейтинг юридических фирм Москвы, предоставляющих услуги по проверке бизнеса и юридической экспертизе, приобретаемой компании, создан для помощи в выборе квалифицированных юристов, предоставляющих качественные услуги в сфере предпринимательства, в том числе услуги по проверке бизнеса. Вы можете выбрать юриста из любой компании, указанной в нашем рейтинге, и быть уверенным в высоком качестве предоставляемых услуг.
Источник: palata-advokatov.ru
Я могу проверить готовый бизнес перед покупкой?
Да, и «Альтера Инвест» рекомендует это делать. Вы можете проверить бизнес самостоятельно, привлечь знакомых специалистов или заказать услугу проверки у бизнес-брокера. Проверка позволит оценить финансовые, юридические и прочие риски, чтобы составить объективное представление о бизнесе.
Для полноценной проверки бизнеса перед покупкой требуется привлечь финансистов, бухгалтеров и юристов. Также в качестве экспертов могут потребоваться технические специалисты и инженеры — например, если необходимо оценить состояние оборудования или помещения.
Похожие ответы
Как проверить прибыль бизнеса перед покупкой? Как купить готовый бизнес | Центр Продажи Бизнеса
Средняя оценка: 4.9
Насколько полезен и интересен пост
Источник: alterainvest.ru
Как можно проверить приобретаемое нежилое помещение перед покупкой?
Наталья — 14.01.2015
Как можно проверить приобретаемое нежилое помещение перед покупкой?
Ответ:
| Стандартный список документов, необходимых для проверки рисков приобретения нежилого помещения | ||||
| № п/п | Название документа | Кто может получить / предоставить документы | В каком случае необходим | Какую информацию может содержать |
| 1 | Обычная выписка из ЕГРП на объект | Любое лицо | Всегда | • За кем зарегистрировано право собственности, • дата и номер государственной регистрации права, • какие ограничения наложены на объект, • существуют ли правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования; •кадастровый номер • площадь помещений; • адрес |
| 2 | Выписка из ЕГРП по земельному участку, на котором расположено здание, в котором находится объект | Любое лицо | Всегда | • Кому принадлежат право собственности на земельный участок под зданием, • Каково разрешенное использование земельного участка, • Вид права, на котором собственник здания использует расположенный под ним участок |
| 3 | Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости | Любое лицо | Всегда | Цепочка сделок и иных оснований перехода права собственности на объект с указанием: • даты и номера государственной регистрации права; • даты, номера и основания прекращения права |
| 4 | Справка из ЕГРП о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости | Собственник или лицо по доверенности | Всегда | • Кто и когда запрашивал сведения об объекте, • исходящие номера полученных выписок из ЕГРП по объекту за весь период |
| 5 | Выписка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов | Собственник или лицо по доверенности | Всегда | Сведения о документе (документах), на основании которого было зарегистрировано право за нынешним собственником (договор купли-продажи, мены, акт приема-передачи, распоряжение госоргана, решение общего собрания, судебное решение и т.д.) |
| 6 | Сведения из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным | Собственник или лицо по доверенности | Всегда, если собственник — ФЛ | Сведения о признании лица недееспособным (ограниченно дееспособным) по решению суда |
| 7 | Копия Паспорта собственника (всех страниц) | Собственник | Всегда, если собственник — ФЛ | • Паспортные данные собственника, • адрес регистрации, • состоит ли в зарегистрированном браке. Проверить паспорт на действительность можно по ссылке: http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000 . В случае недействительности паспорта — можно взять справку из УФМС. |
| 8 | Копия Свидетельства о браке собственника | Собственник | Если собственник — ФЛ и состоит в браке | Паспортные данные супруга собственника, дата регистрации брака |
| 9 | Копия паспорта супруга собственника (всех страниц) | Собственник | Если собственник — ФЛ и состоит в браке | • Паспортные данные супруга собственника, • адрес регистрации, • состоит ли в зарегистрированном браке. Проверить паспорт на действительность можно по ссылке: http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000 . В случае недействительности паспорта — можно взять справку из УФМС. |
| 10 | Согласие супруга собственника на отчуждение имущества | Супруг собственника | Если собственник — ФЛ и состоит в браке, квартира является совместно нажитым имуществом | Воля супруга на отчуждение совместно нажитого имущества |
| 11 | Справка из психо-неврологического и из наркологического диспансеров в отношении супруга собственника | Супруг Собственника | Если собственник -ФЛ и состоит в браке, квартира является совместно нажитым имуществом | Состоит / состоял ли собственник на учете в указанных учреждениях, как страдающий алкогольной / наркотической зависимостью |
| 12 | Копия доверенности на отчуждение имущества | Собственник | Если предполагается совершать сделку по доверенности со стороны собственника- ФЛ | Данные о полномочиях представителя |
| 13 | Копия паспорта представителя собственника (всех страниц) | Представитель собственника | Если предполагается совершать сделку по доверенности со стороны собственника — ФЛ | • Паспортные данные представителя собственника, • адрес регистрации. Проверить паспорт на действительность можно по ссылке: http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000 . В случае недействительности паспорта — можно взять справку из УФМС. |
| 14 | Справка из психо-неврологического и из наркологического диспансеров в отношении собственника | Собственник | Всегда, если собственник — ФЛ | Состоит / состоял ли собственник на учете в указанных учреждениях, как страдающий алкогольной / наркотической зависимостью |
| 15 | Копия водительского удостоверения собственника | Собственник | Всегда, если собственник — ФЛ | Дополнительное подтверждение дееспособности лица |
| 16 | Выписка из ЕГЮЛ на компанию — собственника | Любое лицо | Всегда, если собственник — ЮЛ | Статус ЮЛ, форма ЮЛ, кто является генеральным директором ЮЛ, список учредителей ООО |
| 17 | Уставные документы ЮЛ — собственника в актуальной на момент сделки редакции | Собственник | Всегда, если собственник — ЮЛ | Полномочия органов управления ЮЛ на принятие решения об отчуждении объекта, порядок принятия такого решения |
| 18 | Документ, удостоверяющий полномочия лица, которое будет действовать от имени собственника — ЮЛ при совершении сделки (протокол о назначении генерального директора, Доверенность) | Собственник | Всегда, если собственник — ЮЛ | Наличие полномочий у лица, действующего от имени собственника — ЮЛ, соблюдение порядка оформления его полномочий |
| 19 | Документ, подтверждающий согласование предполагаемой сделки со стороны органов собственника — ЮЛ | Собственник | Всегда, если собственник — ЮЛ | Соблюдена ли процедура принятия решения, согласования такого решения в соответствии с уставными документами |
| 20 | Копии Правоустанавливающих документов на помещение (договор купли-продажи, дарения, мены, акт приема-передачи, судебное решение, распоряжение государственного органа о приватизации, решение общего собрания и т.д.) | Собственник | Всегда | Основания приобретения собственником права на объект |
| 21 | Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности (с обеих сторон) | Собственник | Всегда | • Сведения о дате, номере государственной регистрации права; • Документы – основания регистрации, • Сведения о субъекте и объекте права, • Сведения о виде права и иных правообладателях (при долевой собственности), • Кадастровый номер объекта • Существующие ограничения права (ипотека, залог и т.д.) |
| 22 | Копия документа, удостоверяющего ранее возникшее право на объект (Постановление органа местного самоуправления, свидетельство старого образца и т.д.) | Собственник | Всегда, когда сведения о праве собственности не внесены в ЕГРП | • Основания приобретения права собственности на объект; • Сведения о субъекте и объекте права |
| 23 | Кадастровый паспорт помещения | Собственник | Всегда | • Кадастровый номер, • Дата внесения номера в ГКН; • назначение помещения (нежилое), • Кадастровая стоимость, • Площадь, • Предыдущие кадастровые номера объекта, • Этаж, где расположено помещение, • План расположения помещения на этаже с указанием площади отдельных комнат. |
| 24 | Технический паспорт на нежилое помещение | Собственник | Всегда | • Адрес, метраж, • Номера помещений на поэтажном плане, • Площадь отдельных комнат в составе помещения, • Техн. описание конструктивных элементов здания, • Инвентаризационная стоимость помещения, • Поэтажный план расположения помещения на этаже (ах), • Экспликация |
| 25 | Выписка из ЕГЮЛ на компанию — предыдущего собственника | Любое лицо | Если право собственности Продавца на объект получено от предыдущего собственника — ЮЛ | Статус ЮЛ (действующее ли), форма ЮЛ, кто является генеральным директором ЮЛ, список учредителей ООО |
| 26 | Учредительные документы юридического лица, являвшегося предыдущим собственником объекта | Предыдущий Собственник | Если право собственности Продавца на объект получено на основании Протокола (решения) общего собрания членов юридического лица | Порядок принятия решений членами юридического лица, компетенция органов юридического лица (Исследуемая редакция должна быть актуальной на момент принятия соответствующего решения) |
| 27 | Документ, удостоверяющий полномочия лица, которое действовало от имени предыдущего собственника — ЮЛ при совершении сделки (протокол о назначении генерального директора, Доверенность) | Предыдущий Собственник | Если право собственности Продавца на объект получено от предыдущего собственника — ЮЛ | Наличие полномочий у лица, действовавшего от имени предыдущего собственника — ЮЛ, соблюдение порядка оформления его полномочий |
| 28 | Документ, подтверждающий согласование предполагаемой сделки со стороны органов предыдущего собственника — ЮЛ | Предыдущий Собственник | Если право собственности Продавца на объект получено от предыдущего собственника — ЮЛ | Была ли соблюдена ли процедура принятия решения предыдущим собственником -ЮЛ, согласования такого решения в соответствии с уставными документами |
| 29 | Документы по подключению к сетям тепло, водо, газо, электро — снабжения | Собственник | Всегда | • Информация о подключении к соответствующим сетям, • О присоединенной мощности, • о соблюдении технических условий и нормативов при подключении к сетям, • разрешительная документация |
| 30 | Договоры, заключенные в отношении помещения (аренды, субаренды и т.д.) | Собственник | Всегда | Информация об условиях аренды, субаренды и иных сделок в отношении данного помещения |
| 31 | Письмо (ответ) из органа местного самоуправления по месту нахождения объекта | Любое лицо может запросить | Всегда | • Сведения о дате последнего капитального ремонта здания, где расположено помещение, • Предусмотрены ли действующими распорядительными документами снос, реконструкция или капитальный ремонт данного здания |
| 32 | Разрешительная документация на строительство дома, в котором расположено помещение (разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию) | Собственник | Всегда | Наличие / отсутствие разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию здания в фактически существующих размерах |
| 33 | Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположено здание | Любое лицо может запросить | Всегда | Вид разрешенного использования земельного участка, сведения о правообладателе(лях), обременениях |
| 34 | Бухгалтерский баланс компании — собственника на последнюю отчетную дату | Собственник | Всегда, когда собственник — ЮЛ | Является ли сделка крупной — требует ли соответствующего одобрения |
| 35 | Документы, касающиеся обременений объекта | Собственник | Всегда | Охранное обязательство, договор аренды и т.д. |
| 36 | Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположено здание | Покупатель / Собственник | Всегда | Сведения о земельном участке, на котором расположено здание. Отражено ли в паспорте данное здание. |
| 37 | Документ, являющийся основанием права пользования земельным участком под зданием | Собственник | Всегда | На каком праве используется участок под размещение здания (собственность, аренда и т.д.) |
| 38 | Отчет об оценке рыночной стоимости помещения | Любое лицо | Если собственник — ЮЛ и есть признаки предбанкротного состояния | Подтверждение рыночной стоимости объекта при продаже, в целях избежания рисков при последуеющем банкротстве собственника |
| 39 | Договор на проведение оценки рыночной стоимости помещения | Любое лицо | Если собственник — ЮЛ и есть признаки предбанкротного состояния | Задание на оценку |
По всем вопросам, связанным с получением юридической помощи, Вы можете обратиться по телефонам +7 495 625 95 24, +7 495 621 28 42, +7 495 621 66 08, управляющий партнер компании «Юридическое бюро» Казанкова Елена
Источник: grmonp.ru